AT Osborne. Juiste inzet methoden bij vermoeden van asbestverontreiniging Voorkom onnodig en kostbaar onderzoek! Landelijke Asbest Praktijkdag 2015

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "AT Osborne. Juiste inzet methoden bij vermoeden van asbestverontreiniging Voorkom onnodig en kostbaar onderzoek! Landelijke Asbest Praktijkdag 2015"

Valentijn Jonker
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 AT Osborne Landelijke Asbest Praktijkdag 2015 Juiste inzet methoden bij vermoeden van asbestverontreiniging Voorkom onnodig en kostbaar onderzoek! ir. Ingmar Scheiberlich MSc MRE 21 mei 2015

2 Inhouds opgave AT Osborne Praktijkanalyse bij vermoeden van asbestverontreiniging Doel vastgoedeigenaar?! Wettelijk kader Aanpak bij asbestverontreiniging Vragen

3 Welkom ir. Ingmar Scheiberlich MSc MRE (1978) 1990: gestart op de Technische School 2004: afgestudeerd aan de Technische Universiteit Delft 2012: afgestudeerd aan de Amsterdam School of Real Estate (MRE) Sinds 2004 werkzaam bij AT Osborne Diverse publicaties én spreker op congressen over asbest

4 Asbest gerelateerde diensten en producten AT Osborne lost asbestvraagstukken op! Projectbeheersing Aanbesteding / inkoop Contractmanagement Contractering Risico & Kansen Management Communicatie Kostenmanagement Second opinion Kwaliteitsmanagement Mediation Integrale asbestaanpak 2.0 Asbest Academy Training en implementatie Audits

Kansen Management Communicatie Kostenmanagement Second opinion

5 Voor wie werken wij Ministeries, provincies, gemeenten Gezondheidszorg Onderwijsinstellingen Woningcorporaties Beursgenoteerde ondernemingen zoals banken en retail Beleggers en vastgoedfondsen Industrie

Woningcorporaties Beursgenoteerde ondernemingen

6 Inhouds opgave AT Osborne Praktijkanalyse bij vermoeden van asbestverontreiniging Doel vastgoedeigenaar?! Wettelijk kader Aanpak bij asbestverontreiniging Vragen

7 Praktijkanalyse bij vermoeden asbestverontreiniging (1) Sinds februari 2012 aanzienlijke stijging van aantal NEN 2991 (Lucht- en risicobeoordeling in- en om gebouwen waarin asbesthoudende materialen zijn verwerkt) NEN 2991 is opgenomen in Bouwbesluit 2012 Emotie bij vermoeden van verontreiniging: handelen vanuit gevoel van veiligheid

gebouwen waarin asbesthoudende materialen zijn verwerkt) NEN 2991 is opgenomen in

8 Praktijkanalyse bij vermoeden asbestverontreiniging (2) Gevolg 1: vrije ruimte voor meer doen dan strikt noodzakelijk is volgens wet- en regelgeving (ook veelal vanuit onwetendheid over asbest) Gevolg 2: misbruik door marktpartijen waardoor prijsniveau soms (veel) hoger uitkomt dan strikt noodzakelijk is In praktijk ontstaan bij gelijksoortige situaties zeer uiteenlopende verschillen in advies en aanpak voor inkadering verontreiniging en/of aanvullend NEN 2991 onderzoek

waardoor prijsniveau soms (veel) hoger uitkomt dan strikt noodzakelijk is In praktijk ontstaan bij gelijksoortige

9 Praktijkanalyse bij vermoeden asbestverontreiniging (3) Lege woning Verdachte restanten (lijm)resten Onderzoekstrategie bepaald door geaccrediteerde partij 8 luchtmonsters (SEM) 50 kleefmonsters (SEM)

10 Inhouds opgave AT Osborne Praktijkanalyse bij vermoeden van asbestverontreiniging Doel vastgoedeigenaar?! Wettelijk kader Aanpak bij asbestverontreiniging Vragen

11 Doel vastgoedeigenaar?! Voldoen aan wettelijke kader! Onnodige onderzoeken en overbodige kosten voorkomen dan wel beperken (must have versus nice to have) Grip houden op en sturing geven bij situaties met vermoeden van asbestverontreiniging Hoofdvraag bij vermoeden van asbestverontreiniging: wat kun je doen met de onderzoeksresultaten (wat voegt het toe)?

nice to have) Grip houden op en sturing geven bij situaties met vermoeden van

12 Inhouds opgave AT Osborne Praktijkanalyse bij vermoeden van asbestverontreiniging Doel vastgoedeigenaar?! Wettelijk kader Aanpak bij asbestverontreiniging Vragen

13 Wettelijk kader (1) Beroepsmatig werken met asbest (Arbo) Leefomgeving (milieu)

14 Wettelijk kader (2): Arbo Inventariseren asbest (1): artikel 5 Risico inventarisatie en evaluatie van de Arbeidsomstandighedenwet (Arbowet) Inventariseren asbest (2): Artikel 4.2 Nadere voorschriften risicoinventarisatie en evaluatie, beoordelen van het Arbeidsomstandighedenbesluit (Arbobesluit) Artikel 4.2 (Arbobesluit) betreft aan aanvulling op artikel 5 Arbowet

2 Nadere voorschriften risicoinventarisatie en evaluatie, beoordelen van het

15 Wettelijk kader (3) - Leefomgeving Asbestverwijderingsbesluit 2005: beoogt verspreiding van asbest naar het milieu te beperken Bevat onder andere voorschriften over verwijderen en afvoeren asbest

16 Wettelijk kader (4) - Leefomgeving Bouwbesluit 2012, artikel 7.19: concentratie asbestvezels, bepaald door middel van NEN 2991, in een voor personen toegankelijke ruimte van een bestaand bouwwerk is niet groter dan veq/m 3 (norm overschrijdende blootstelling) Indien, in asbestinventarisatierapport, advies wordt gegeven om een NEN 2991 uit te voeren, dan dient dit volgens artikel 7.19 van het Bouwbesluit ook uitgevoerd te worden Maar: kan conform artikel 1.3 van datzelfde Bouwbesluit niet bindend worden opgelegd. Er is ruimte voor alternatieve methoden Doel: borgen van de leefomgeving

17 Wettelijk kader (5) Asbestinventarisatie SC-540 Paragraaf 7.3.2: wanneer tijdens de inventarisatie asbest, asbesthoudende producten, asbestbesmet materiaal of asbestbesmette constructieonderdelen worden aangetroffen waarvan er een redelijk vermoeden bestaat dat deze kunnen leiden tot een directe normoverschrijdende blootstelling aan asbestvezels in de lucht, dit onmiddellijk en vertrouwelijk aan de opdrachtgever wordt gemeld met de dringende aanbeveling om een aanvullende risicobeoordeling conform de NEN 2991 uit te voeren Paragraaf : wanneer tijdens een inventarisatie een ernstige besmetting met niet-hechtgebonden asbesthoudend materiaal wordt aangetroffen, die een direct risico opleveren voor bewoners/ gebruikers van een gebouw of constructie, dient de opdrachtgever hierover direct ingelicht te worden. Tevens dringende aanbeveling om (voorzorgs)maatregelen te treffen een aanvullende risicobeoordeling conform de NEN 2991 uit te voeren

deze kunnen leiden tot een directe normoverschrijdende blootstelling aan asbestvezels in de lucht, dit onmiddellijk en vertrouwelijk aan de opdrachtgever wordt gemeld met de dringende aanbeveling om

18 Wettelijk kader (6) Asbestinventarisatie SC-540 Gevolgen bij aantreffen verontreiniging: Onvolledig asbestinventarisatierapport, en Dringende advies om per direct organisatorische (voorzorgs)maatregelen te treffen, en Een risicobeoordeling conform NEN 2991 uit te voeren

en Dringende advies om per direct organisatorische

19 Wettelijk kader (7): wanneer een NEN 2991?! Dus wanneer een NEN 2991: Sprake van een ernstige besmetting (verontreiniging) Van niet-hechtgebonden asbest Er een redelijke vermoeden is die kan resulteren tot een directe normoverschrijdende blootstelling aan asbestvezels in de lucht In andere voorkomende situaties, waarbij één van de drie voornoemde punten niet aan de orde is, geeft dit volgens de SC-540:2011 in principe geen aanleiding tot een NEN 2991 onderzoek!! Zorgvuldige onderbouwing en motivatie zeer relevant vanwege artikel 7.19 Bouwbesluit

is die kan resulteren tot een directe normoverschrijdende blootstelling aan asbestvezels in de lucht In andere voorkomende situaties,

20 Inhouds opgave AT Osborne Praktijkanalyse bij vermoeden van asbestverontreiniging Doel vastgoedeigenaar?! Wettelijk kader Aanpak bij asbestverontreiniging Vragen

21 Aanpak bij vermoeden verontreiniging Aanpak bij vermoeden van asbestverontreiniging is op aanvraag

22 Vragen? AT Osborne B.V. ir. Ingmar Scheiberlich MSc M: ing. Dennis van M: M:

Vergelijkbare documenten

Uitvoering van asbestsaneringen

Uitvoering van asbestsaneringen Door: ir. Ingmar Scheiberlich In de uitvoeringsfase van een asbestsanering houdt de opdrachtgever of projectmanager, zich bezig met het bewaken van de contracten en de beheersing