APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

Transcriptie

1 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

2 DATOS PRINCIPALES 10 viviendas de dos y tres dormitorios Cada vivienda incluye trastero y plaza de garaje 1.557,93 m2 superficie construida total 34 plazas de garaje en primera planta 47 plazas de garaje en planta baja 48 plazas de garaje en planta sótano incluyendo 4 dobles con portón Viviendas en planta baja con patios BELANGRIJKSTE KENMERKEN 10 Woningen met 2 dan wel 3 slaapkamers Ledere woning heeft een eigen berging en garage In totaal 1.557,93 m2 bebouwd oppervlak 34 Parkeerplaatsen op de eerste verdieping 47 Parkeerplaatsen op de begane grond 48 parkeerplaatsen in de parkeerkelder waarvan 4 dubbele met eigen garagedeur De woningen op de begane grond beschikken over een patio

5 SITUACION Pego, Adsubia y les Valls forman una subcomarca, dentro de la Marina Alta, unidos por sus montañas y valles, y por lazos históricos y sociales, que permiten disfrutar de un turismo alternativo. Numerosos pueblos se asientan en estas tierras donde se ha desarrollado tradicionalmente una agricultura de montaña adaptada a las condiciones del terreno y en la que la presencia morisca es evidente en cada rincón. Utiliza los cinco sentidos para disfrutar de estos paisajes reflejo de la idiosincrasia de nuestros pueblos. Una de las muchas atractivitas es la marjal de Pego- Oliva que se sitúa en el extremo meridional del golfo de Valencia y es uno de los mayores espacios de biodiversidad del Mediterráneo. Es quizá el humedal con mayor calidad del mediterráneo español. APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS LIGGING Pego, Adsubia en Les Valls vormen een sub regio van de Marina Alta, die met elkaar verbonden wordt door bergen en valleien, alsook door de historische en sociale banden, waardoor mensen kunnen genieten van een ander soort toerisme. In de loop der jaren zijn hier vele nederzettingen ontstaan, waarin zich van oudsher berglandbouw heeft ontwikkeld aangepast aan de terreinomstandigheden en waar de Moorse invloed zich vrijwel overal doet gelden. Gebruik de vijf zintuigen om te genieten van deze landschappen die de grillen van onze voorvaderen weerspiegelen. Eén van de vele attracties is het moeras van Pego, Oliva, dat zich aan de uiterste zuidzijde van de Golf van Valencia bevindt en één van de belangrijkste vindplaatsen is van de Mediterrane biodiversiteit. Men zegt ook wel dat dit het beste wetland is van het Spaanse Middellandse Zeegebied.

10 SUEÑOS REALIZADOS UITGEKOMEN DROMEN De continuo disponemos de una oferta variada de villas o apartamentos terminados de diferentes precios y tamaños: Obra nueva o segunda mano, desde apartamentos hasta villas de lujo. Con mucho gusto les informamos de nuestra oferta. Wij beschikken continu over een gevarieerd assortiment van villa s en opgeleverde appartementen van uiteenlopend prijsniveau en groottes: zowel nieuwbouw als bestaande woningen, van appartementen tot luxe villa's. Het is ons een genoegen om u nader te informeren over ons aanbod. APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

17

18 SUPERFICIES, 34 2ºE PLANTA 111,45 m2 VERDIEPING TOTAAL OPPERVLAK 111,45 m2 VIVIENDA CONSTRUIDA 111,45 m2 APPARTEMENT TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK 111,45 m2 TERRAZA TERRAS OPPERVLAK PLAZA DE GARAJE Nº 18 PARKEERPLAATS Nº 18 TRASTERO Nº 14 BERGING Nº 14 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

19 SUPERFICIES, 36 1ºD PLANTA 133,22 m2 VERDIEPING TOTAAL OPPERVLAK 133,22 m2 VIVIENDA CONSTRUIDA 101,91 m2 APPARTEMENT TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK 101,91 m2 TERRAZA 30,31 m2 TERRAS OPPERVLAK 30,31 m2 PLAZA DE GARAJE Nº 20 PARKEERPLAATS Nº 20 TRASTERO Nº 12 BERGING Nº 12 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

20 SUPERFICIES, 36 1ºC PLANTA 131,34 m2 VERDIEPING TOTAAL OPPERVLAK 131,34 m2 VIVIENDA CONSTRUIDA 101,74 m2 APPARTEMENT TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK 101,74 m2 TERRAZA 29,70 m2 TERRAS OPPERVLAK 29,70 m2 PLAZA DE GARAJE Nº 21 PARKEERPLAATS Nº 21 TRASTERO Nº 6 BERGING Nº 6 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

21 SUPERFICIES, 36 2ºC PLANTA 101,74 m2 VERDIEPING TOTAAL OPPERVLAK 104,74 m2 VIVIENDA CONSTRUIDA 101,74 m2 APPARTEMENT TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK 101,74 m2 TERRAZA TERRAS OPPERVLAK PLAZA DE GARAJE Nº 48 PARKEERPLAATS Nº 48 TRASTERO Nº 4 BERGING Nº 4 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

22 SUPERFICIES, 36 2ºD PLANTA 102,91 m2 VERDIEPING TOTAAL OPPERVLAK 102,91 m2 VIVIENDA CONSTRUIDA 102,91 m2 APPARTEMENT TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK 102,91 m2 TERRAZA TERRAS OPPERVLAK PLAZA DE GARAJE Nº 22 PARKEERPLAATS Nº 45 TRASTERO Nº 5 BERGING Nº 9 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

23 SUPERFICIES, 38 1ºA PLANTA 175,67 m2 VERDIEPING TOTAAL OPPERVLAK 175,67 m2 VIVIENDA CONSTRUIDA 104,01 m2 APPARTEMENT TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK 104,01 m2 TERRAZA 71,66 m2 TERRAS OPPERVLAK 71,66 m2 PLAZA DE GARAJE Nº 47 PARKEERPLAATS Nº 47 TRASTERO Nº 11 BERGING Nº 11 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

24 SUPERFICIES, 38 1ºB PLANTA 131,39 m2 VERDIEPING TOTAAL OPPERVLAK 131,39 m2 VIVIENDA CONSTRUIDA 101,74 m2 APPARTEMENT TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK 101,74 m2 TERRAZA 29,65 m2 TERRAS OPPERVLAK 29,65 m2 PLAZA DE GARAJE Nº 46 PARKEERPLAATS Nº 46 TRASTERO Nº 10 BERGING Nº 10 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

25 SUPERFICIES, 38 2ºA PLANTA 104,01 m2 VERDIEPING TOTAAL OPPERVLAK 104,01 m2 VIVIENDA CONSTRUIDA 104,01 m2 APPARTEMENT TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK 104,01 m2 TERRAZA TERRAS OPPERVLAK PLAZA DE GARAJE Nº 45 PARKEERPLAATS Nº 45 TRASTERO Nº 9 BERGING Nº 9 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

26 SUPERFICIES, 38 3ºF PLANTA 141,82 m2 VERDIEPING TOTAAL OPPERVLAK 141,82 m2 VIVIENDA CONSTRUIDA 77,82 m2 APPARTEMENT TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK 77,82 m2 TERRAZA 64,00 m2 TERRAS OPPERVLAK 64,00 m2 PLAZA DE GARAJE Nº 43 PARKEERPLAATS Nº 43 TRASTERO Nº 2 BERGING Nº 2 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

27 SUPERFICIES, 38 3ºG PLANTA 140,41 m2 VERDIEPING TOTAAL OPPERVLAK 140,41 m2 VIVIENDA CONSTRUIDA 93,41 m2 APPARTEMENT TOTAAL BEBOUWD OPPERVLAK 93,41 m2 TERRAZA 47,00 m2 TERRAS OPPERVLAK 47,00 m2 PLAZA DE GARAJE Nº 42 PARKEERPLAATS Nº 42 TRASTERO Nº 1 BERGING Nº 1 APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

30 DETALLES DE LAS VIVIENDAS El año de construcción del edificio es el Estructura de hormigón con forjados reticulares. Cerramiento exterior con obra vista con aislamiento en cámaras. Tabiquería interior de las cámara de 5 cm de grueso y enyesado la parte interior. Carpintería de exteriores en aluminio de perfil europeo con vidrio Climalit. Divisiones interiores de vivienda con tabique de formato 5 y 7 cm dependiendo de zonas húmedas. Las zonas comunitarias con mármol al igual que las escaleras comunitarias, con zócalos del mismo material. Pintura de las viviendas en color blanco igual en zonas comunitarias y en el parking, con un zócalo de 1,20 m y una ralla de separación de 10 cm en color rojo. Todas las plazas de parking marcadas y numeradas igual que los trasteros. APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS KENMERKEN VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX Het complex is in 2007 gebouwd. De constructie is van beton gebaseerd op het gebruik van betonnetten en geïsoleerde buitenmuren. De gestukadoorde binnenmuren hebben een spouwruimte van 5 cm dik. De buitenkozijnen zijn van aluminium met Europees profiel en dubbele beglazing. De binnenwanden zijn 5 centimeter dik en in het geval van natte ruimtes 7 centimeter. De gemeenschappelijk ruimtes zijn voorzien van hetzelfde soort marmer als het trappenhuis met plinten van hetzelfde materiaal. De appartementen zijn witgeschilderd, net zoals de gemeenschappelijke ruimtes en de parkeergarage. In de laatste is sprake van een sokkel van 1,20 meter en een rode scheidingsband van 10 cm. Alle parkeerplaatsen zijn net als de bergingen gemarkeerd en genummerd.

31 DETALLES DEL EDIFICIO Pavimento interior de las viviendas de gres de 1ª calidad y zócalo del mismo material. Las terrazas de gres rustico para exteriores. Cocinas con muebles altos y bajos, con puertas en melanina. Encimera de granito. Electrodomésticos de Balay (horno, extractor y vitro cerámica), fregadero de acero inoxidable. Calentador de agua de 85 litros. Los baños con alicatado de 1ª calidad en su totalidad. Puerta de entrada a los pisos blindada con cerradura de seguridad. Puertas interiores tipo Bloc barnizadas en haya. Pre-instalación de aire acondicionado por conductos de fibra y rejas difusoras. Llaves de paso en todas dependencias húmedas. Previsión de toma de TV y teléfono. APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS KENMERKEN VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX De vloertegels en de plinten zijn van eerste klas grestegels gemaakt. De buitenterrassen zijn uitgevoerd met gebakken kleitegels ten behoeve van een rustieke uitstraling. De keuken bestaat uit staand meubilair en hangkastjes met melanine deurtjes. Het keukenblad is van graniet. De inbouwapparatuur (oven, afzuigkap en vitro keramiek) is van het merk Balay en de spoelbak is van roestvrijstaal. De Boiler is 85 liter groot en de badkamers zijn in zijn geheel voorzien van eerste kwaliteit tegelwerk. De toegangsdeur naar de appartementen is geblindeerd en voorzien van een veiligheidsslot. De binnendeuren zijn van het type Bloc en in beukenkleur gelakt. Er is rekening gehouden met de mogelijke aanleg van airconditioning door fiberglas luchtkanalen en uitblaasroosters te plaatsen. Alle natte ruimtes zijn voorzien van afsluitkranen en er zijn loze leidingen aangelegd voor de mogelijke aanleg van televisie en telefonie.

33

35 LISTA DE PRECIOS PRIJSLIJST Vivienda nº M2 Precio 10% IVA Precio total 34, 2ºE 111, , 1ºD 133, , 1ºC 131, , 2ºC 101, , 2ºD 102, , 1ºA 175, , 1ºB 131, , 2ºA 104, , 3ºF 141, , 3ºG 140, Woning nº M2 Prijs 10% IVA Totaal prijs 34, 2ºE 111, , 1ºD 133, , 1ºC 131, , 2ºC 101, , 2ºD 102, , 1ºA 175, , 1ºB 131, , 2ºA 104, , 3ºF 141, , 3ºG 140, APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

36 PLAZAS DE GARAJE PARKEER RUIMTES PRIMERA PLANTA 34 UNIDADES PRECIO/ UNIDAD º VERDIEPING 34 PLAATSEN PRIJS/ EENHEID PLANTA BAJA 47 UNIDADES PRECIO/ UNIDAD BEGANE GROND 47 PLAATSEN PRIJS/ EENHEID PLANTA SOTANO 44 UNIDADES PRECIO/ UNIDAD UNIDADES DOBLES CON PORTON PRECIO/ UNIDAD BENEDENVERDIEPING 44 PLAATSEN PRIJS/ EENHEID DUBBELE PLAATSEN MET DEUR PRIJS/ EENHED UNIDADES DE TRASTERO PRECIO/ UNIDAD BERGING PRIJS/ EENHEID APPARTEMENTENCOMPLEX SAN CARLOS

37