Villa Cachet. BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Villa Cachet. BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk"

Transcriptie

1 Villa Cachet BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk Adviesbureau K + L Strandweg HV Hoek van Holland Tel.: Fax:

2 BROCHURE KOPERSOPTIES (t.b.v. meer- en minderwerk) Project L Avenue te Hoek van Holland INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Algemeen 1.2 Adviesbureau K + L 1.3 De mogelijkheden 1.4 De showroom 2. Standaard 2.1 Algemeen 2.2 Keuken 2.3 Sanitair 2.4 Tegelwerk 2.5 Procedure 3. Opties 3.1 Algemeen 3.2 Keuken 3.3 Sanitair en Tegelwerk 3.4 Procedure 3.5 Gesprek 3.6 Algemene voorwaarden 4. Casco 4.1 Algemeen 4.2 Casco keuken 4.3 Casco sanitaire ruimten 4.4 Toelichting GIW Garantie- en Waarborgregeling 4.5 Aanvullende voorwaarden 5. Optielijst Ruwbouw/afbouw Optielijst ten behoeve van koperskeuzes, sluitingsdatum 01 april december 08

3 1. INLEIDING 1.1 Algemeen U heeft een woning gekocht, of u gaat een woning kopen in het project L Avenue te Hoek van Holland. U heeft daarvoor al veel keuzes moeten maken. De plattegrond van uw woning en de technische omschrijving die u heeft ontvangen, geven aan wat u gekocht heeft. Toch valt er nog een heleboel te kiezen. De inrichting van uw woning bijvoorbeeld, het sanitair, de tegels, de keuken, etc. Kortom: het gestalte geven van uw eigen woonideeën, welke mogelijkheid wij u bij deze willen aanbieden. Deze keuzevrijheid heeft nogal wat consequenties voor de logistieke processen binnen het bouwproces. Ook de technische en constructieve eisen welke aan uw woning gesteld worden, vragen om enige regels en afspraken die van tevoren met elkaar worden vastgelegd. Gezien de voortgang van het bouwproces kunt u zich voorstellen dat wijzigingen, welke te maken hebben met het instorten van leidingen en voorzieningen tot een bepaald moment maar mogelijk zijn. De verwerking van deze wijzigingen op de tekeningen van uw woning moeten dus ruim voor aanvang van de bouw definitief zijn. In dat stadium zult u ook een handtekening onder uw definitieve keuzes moeten zetten en zijn wijzigingen niet meer mogelijk. 1.2 Adviesbureau K + L Om u behulpzaam te zijn bij het vaststellen van uw definitieve keuzes en de daartoe te volgen procedures, zult u aan de hand van deze brochure begeleid worden door adviesbureau K + L (kopersbegeleiding + logistiek). Naar aanleiding van het verkoopgesprek bij OGA Makelaars wordt er een afspraak gemaakt voor een gesprek met de contactpersoon van adviesbureau K + L in het kantoor aan de Strandweg 32 te Hoek van Holland. Daarnaast kunt u eventuele vragen betreffende de uitvoering van uw woning schriftelijk per brief aan de contactpersoon van adviesbureau K + L stellen en deze zullen schriftelijk beantwoord worden. K + L B.V. Strandweg HV Hoek van Holland Contactpersoon : Mevr. A. Kimman-Van der Laan 1.3 De mogelijkheden Voor het gestalte geven van uw eigen woonideeën zijn er drie mogelijkheden: Woning standaard: U wenst dat uw woning standaard wordt uitgevoerd. U heeft dan nog wel een keuze te maken betreffende de kleur en het greepje van uw keuken en de kleur van de tegels in toilet en badkamer. De kleur van het standaard sanitair is wit. Zie hoofdstuk 2 van deze brochure betreffende de standaard uitvoering van de woning. Woning alternatief: U wenst gebruik te maken van de aangeboden opties en/of u heeft zelf nog wensen t.a.v. wijzigingen in de uitvoering van uw woning. Zie hoofdstuk 3 van deze brochure betreffende opties t.a.v. de uitvoering van uw woning. Keuken/badkamer casco: U wenst dat uw woning betreffende keuken en/of sanitaire ruimten casco wordt opgeleverd, omdat u geen keuze kunt maken in de door ons voorgestelde showroom. De installaties worden dan op de standaard plaatsen afgedopt en het plaatsen van uw keuken en/of sanitair dient binnen de termijn van twee maanden na de oplevering plaats te vinden. De plaatsing dient te geschieden conform de voorschriften van het Bouwbesluit plus aanvullende eisen gemeente Rotterdam en de prestatie-eisen uit de GIW of SWK Garantie- en 2 december 08

4 Waarborgregeling. Er wordt 50% van de stelpost in mindering gebracht en dit zal met u worden verrekend bij de oplevering (laatste termijn). Zie hoofdstuk 4 van deze brochure m.b.t. deels casco oplevering van uw woning. 1.4 De showroom Ten behoeve van de keukens en sanitaire ruimten kunt u terecht bij: De Kreek Keuken- en badkamerontwerpers Schieweg 2a Tel.: Fax: De medewerkers van De Kreek staan te trappelen om u in hun showroom te mogen ontvangen om in een zeer sfeervolle ambiance en in alle rust de mogelijkheden van uw toekomstige appartement te mogen bespreken. Door de ontwikkelaar, Ontwikkelings Combinatie Westland, zijn zij uitverkoren om de standaard inrichting van uw woning te mogen verzorgen. Met zorg hebben zij de componenten samengesteld binnen de daarvoor gestelde randvoorwaarden. We kunnen ons heel goed voorstellen dat u niet alleen deze selectie wilt zien en voelen, maar dat u ook graag met hen de mogelijke aanpassingen van uw individuele wensen wilt bespreken. Op ieder moment van de dag bent u daarom door De Kreek van harte uitgenodigd om alles te komen bewonderen. Wanneer u er van verzekerd wilt zijn dat de trip naar de showroom niet resulteert in lange wachttijden, bel dan even met De Kreek voor het maken van een afspraak. Op nader te noemen data zijn extra medewerkers aanwezig om oriënterende gesprekken te voeren en worden er demo s gehouden in hun keuken zodat dit bezoek gecombineerd kan worden met culinaire proeverijen. In de brochure van De Kreek hebben we zo goed mogelijk de standaard inrichting van uw woning willen weergeven voor de onderdelen welke zij mogen verzorgen. Natuurlijk kunnen zij niet alle keukens en badkamers natuurgetrouw in hun showroom nabouwen. De Kreek is echter van mening dat zij, onder begeleiding van een van de gespecialiseerde showroommedewerkers, u een goede indruk kunnen geven van de standaard inrichting van uw woning. 3 december 08

5 2. STANDAARD 2.1 Algemeen In de verkoopbrochure is aangegeven wat er standaard in de woning wordt toegepast. Uw keuze voor de standaard keuken, het standaard sanitair en tegelwerk maakt u duidelijk door het betreffende rondje in de optielijst aan te kruisen. 2.2 Keuken Uw woning is standaard voorzien van een keuken. De uitvoering van deze keuken is in de showroom te bewonderen en hier kunt u dan nog een keuze maken uit de diverse beschikbare kleuren van de keuken en uitvoeringen van het greepje. 2.3 Sanitair Uw woning is standaard voorzien van het omschreven en weergegeven sanitair in de bijgevoegde brochure van De Kreek. De kleur is wit. De uitvoering van dit sanitair is in de showroom van De Kreek te bewonderen. 2.4 Tegelwerk Uw woning is standaard voorzien van het omschreven en weergegeven tegelwerk in de bijgevoegde brochure van De Kreek. U heeft betreffende de kleurstelling nog een keuze welke u in de showroom van De Kreek kunt bepalen. 2.5 Procedure standaard U maakt uw keuze betreffende kleur keuken en tegelwerk, na een telefonische afspraak, in de showroom van De Kreek. U kunt een afspraak maken voor een gesprek met adviesbureau K + L voor begeleiding bij, en het kenbaar maken van, uw keuze voor standaard uitvoering van uw woning. U maakt uw keuze/opdracht voor standaard uitvoering van uw woning definitief door het overhandigde formulier A in te vullen, te ondertekenen en te retourneren aan adviesbureau K + L. De aan u toegestuurde te ondertekenen woning-plattegrond en een bevestiging van uw keuze betreffende kleur keuken en tegels maken deel uit van dit formulier en dienen tezamen hiermee opgestuurd te worden. Een voorbeeld van formulier A is te zien op pagina 5. Uw opdracht voor standaard uitvoering van uw woning dient uiterlijk op 1 april 2008 bij adviesbureau K + L ingeleverd te zijn. 4 december 08

6 Formulier A Standaard uitvoering van de woning Project Bouwnummer : L Avenue te Hoek van Holland :. Ondergetekenden: De heer. En mevrouw hierna te noemen "verkrijger", In aanmerking nemende: Verkrijger heeft een voorovereenkomst gesloten met betrekking tot boven vermeld bouwnummer. Verklaart als volgt: Verkrijger gaat akkoord met de standaard uitvoering van de woning volgens de technische omschrijving in de verkoopbrochure en wenst géén gebruik te maken van geboden opties. De door verkrijger ondertekende woning-plattegrond en zijn bevestiging van kleurkeuze van de keuken en het tegelwerk maken deel uit van deze verklaring. Aldus overeengekomen te.op...: De verkrijger: Naam. Naam Handtekening. Handtekening. 5 december 08

7 3. OPTIES 3.1 Algemeen In de verkoopbrochure is aangegeven wat er standaard in de woning wordt toegepast en wat mogelijke opties zijn. Deze en nog een aantal opties zijn in de bijgevoegde lijst weergegeven en door middel van het aankruisen van de rondjes geeft u aan welke opties u wenst. 3.2 Individuele wensen A. Het is natuurlijk mogelijk dat u ten aanzien van het meer- en minderwerk individuele wensen heeft die niet voorkomen op de lijst. Wij willen u bij deze de mogelijkheid bieden dit te verwezenlijken een en ander met inachtneming van de hierna onder B genoemde voorwaarden. Wij verzoeken u uw individuele wensen schriftelijk in te dienen. De gehonoreerde wensen worden afgeprijsd en u ontvangt van ons een aanvullende meerwerklijst. Ten behoeve van deze individuele wensen dienen wij administratiekosten bij u in rekening te brengen ad. 250,00. B. Alhoewel wij zoveel mogelijk koperskeuzevrijheid willen bieden, is het helaas niet altijd mogelijk alles te honoreren. De woning dient bij oplevering te voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit, de NEN-normen, de eisen van Nutsbedrijven, Brandveiligheidsvoorschriften, G.I.W. en overheidseisen. In verband met deze eisen, de seriematigheid van het bouwproject, constructieve en/of esthetische redenen, zullen wij soms verzoeken voor individuele wensen moeten afwijzen. 3.3 Keuken Indien u van de standaard keuken wilt afwijken kunt u de keuken van uw keuze in de showroom van De Kreek uitzoeken. Zij doen u een offerte voor de keuken van uw keuze, waarin de verrekenprijs voor de standaard keuken wordt meegenomen. Een voordeel van de keuken van uw keuze bij De Kreek is dat indien er aanpassingen nodig zijn t.b.v. de keuken, dit tijdens de bouw voor u meegenomen zal worden. Aanpassingen t.b.v. installatietechnische en/of elektrotechnische aansluitpunten zullen u tegen marktconforme prijzen aangeboden worden. 3.4 Sanitair en Tegelwerk Indien u van het standaard sanitair en tegelwerk wilt afwijken, kunt u het sanitair en tegelwerk van uw keuze in de showroom van De Kreek uitzoeken. Zij doen u een offerte voor het sanitair en tegelwerk van uw keuze, waarin de verrekenprijs voor het standaard sanitair en tegelwerk wordt meegenomen. Een voordeel van het sanitair van uw keuze bij De Kreek is dat indien er aanpassingen nodig zijn t.b.v. het sanitair, dit tijdens de bouw voor u meegenomen zal worden. Aanpassingen t.b.v. installatietechnische en/of elektrotechnische aansluitpunten zullen u tegen marktconforme prijzen aangeboden worden. 3.5 Procedure U vult de lijst(en) met opties in. U bezoekt, liefst na telefonische afspraak, de showroom van De Kreek voor de keuze van uw keuken, sanitair en tegelwerk. U krijgt van De Kreek ter ondertekening een offerte toegestuurd. Zijn er nog aanpassingen nodig, overleg dit dan tijdig met De Kreek. U maakt een afspraak voor een gesprek bij adviesbureau K + L en zorgt dat u de bescheiden genoemd in de procedure voor dit gesprek bij u heeft. Tijdens dit gesprek worden de door u gekozen opties en procedures met u doorgenomen. U krijgt een offerte toegestuurd voor de uitvoering van uw gekozen opties. Als u akkoord gaat met de inhoud dient u deze te ondertekenen, waarmee u opdracht geeft tot uitvoering. 6 december 08

8 Zijn er nog aanpassingen nodig, dan overlegt u dit zo spoedig mogelijk met de adviseur, zodat u nog voor de sluitdatum in het bezit bent van een door u goedgekeurde offerte. U krijgt ter ondertekening uw aangepaste woningplattegrond toegestuurd. Zijn er nog aanpassingen nodig, overleg dit dan tijdig met de adviseur. De opdracht voor het uitvoeren van de door u gekozen opties geeft u d.m.v. het invullen en ondertekenen van het overhandigde formulier B. De door u ondertekende offerte met gekozen opties, de ondertekende offerte voor de keuken, het sanitair en het tegelwerk en de ondertekende aangepaste plattegrond van uw woning maken deel uit van dit formulier. Een voorbeeld van formulier B is te zien op pagina 11. U heeft tot uiterlijk 1 april 2008 de tijd om uw opdracht voor uitvoering van uw definitieve keuzes betreffende de indeling van uw woning bij adviesbureau K + L in te leveren. 3.6 Gesprek bij K+L B.V. Naar aanleiding van het verkoopgesprek bij OGA Makelaars wordt er een afspraak gemaakt voor een gesprek met de contactpersoon van adviesbureau K + L in het kantoor aan de Strandweg 32 te Hoek van Holland. Procedure gesprek : Ingevulde optielijst meenemen. Plattegrond van uw woning meenemen. Doorspreken opties. Uitleg procedures. Gespreksduur maximaal 1 uur. Gesprekslokatie kantoor K+L BV te Strandweg 32 Hoek van Holland. 3.7 Algemene voorwaarden bij het aanvragen van opties. Alleen De Kreek is verantwoordelijk voor de door haar uitgebrachte offertes en uitgevoerde werkzaamheden. Opdrachten inzake opties worden pas in uitvoering genomen na het tekenen van de koop-/ aannemingsovereenkomst en nadat de door u getekende offerte, aangaande uw gekozen opties wensen, door K+L B.V. zijn ontvangen. Dit dient plaats te vinden vòòr de sluitingsdatum zoals vermeld in deze brochure. U kunt een optie aanvraag slechts één maal indienen. In behandeling genomen aanvragen kunnen alleen nog worden gewijzigd in overleg met K+L B.V. en de aannemer en indien de sluitingsdatum nog niet is verstreken. Er worden dan administratiekosten namens K+L B.V. en de aannemer in rekening gebracht. Deze administratiekosten bedragen 1.000,-- Dit is exclusief de kosten van de wijzigingen. Een optie aanvraag zal niet gehonoreerd worden indien de bouw of de voorbereiding daartoe vertraging op zal lopen. Dit is ter beoordeling van K+L B.V. en de aannemer. De optielijsten dienen, voor akkoord ondertekend, vòòr de aangegeven sluitingsdatum bij K+L B.V. binnen te zijn! De woning wordt anders standaard uitgevoerd. Bouwkundige aanpassingen, buiten de standaard opties, die van invloed zijn op andere woningen in het project zijn niet mogelijk. Dit geldt eveneens voor aanpassingen aan de gevel, dak en de constructies. Indien u van een geaccepteerde offerte bij nader inzien geen gebruik maakt, zijn wij genoodzaakt alle gemaakte kosten (aannemer, eventuele onderaannemers, architect en K+L B.V.) in rekening te brengen. Indien de koop- / aannemingsovereenkomst ontbonden wordt, wordt het meerwerk waarvoor reeds opdracht is verstrekt, geheel in rekening gebracht. De volgende regeling is van kracht: direct bij opdracht betaalt u 50% van de totaalsom. De resterende 50% betaalt u als de opties zijn uitgevoerd. Deze moet wel betaald zijn voordat de woning opgeleverd wordt. U dient te betalen op rekening van OMA Amsterdam. De opties berekenen wij met een vaste prijs, een eenheidsprijs. Zo ziet u van tevoren precies waar u aan toe bent. Bij alle meer- en minderwerkprijzen die in dit overzicht 7 december 08

9 genoemd worden, is 19% BTW inbegrepen. Wanneer het BTW-percentage tijdens de bouw wijzigt, berekent de ondernemer de wijziging aan u door conform de algemene voorwaarden uit het G.I.W. Als in de optielijst verwezen wordt naar de tekening / plattegrond, doelen wij op de verkooptekeningen of de bijlagen van deze brochure. 8 december 08

10 Formulier B Uitvoering van de woning met gekozen opties Project : L Avenue te Hoek van Holland Bouwnummer :. Ondergetekenden: De heer. En mevrouw hierna te noemen "verkrijger", In aanmerking nemende: Verkrijger heeft een voorovereenkomst gesloten met betrekking tot boven vermeld bouwnummer. Verklaart als volgt: Verkrijger wenst gebruik te maken van geboden opties ten aanzien van de uitvoering van de woning. De gekozen opties zijn in bijgaande door verkrijger ondertekende offerte-lijsten weergegeven, alsmede op de door verkrijger ondertekende plattegrond van de woning voorzover van toepassing. Daarnaast heeft verkrijger een offerte ondertekend ten aanzien van de keuken, het sanitair en tegelwerk van zijn/ haar keuze. Deze lijsten /offertes en woning-plattegrond maken onlosmakelijk deel uit van dit formulier. Verkrijger geeft voor de gekozen opties, keuken, het sanitair en het tegelwerk opdracht tot uitvoering. Aldus overeengekomen te.op...: De verkrijger: Naam. Naam Handtekening. Handtekening. 9 december 08

11 4. CASCO 4.1 Algemeen Om u betreffende uw keuzevrijheid van showroom voor uw keuken, sanitair en tegelwerk zo optimaal mogelijk van dienst te zijn, bestaat er de mogelijkheid een aantal ruimten in uw woning casco te laten opleveren. 4.2 Keuken U kiest voor casco-keuken, omdat u geen keuze kunt maken in de showroom van De Kreek. De keukenruimte wordt dan casco opgeleverd; de standaard keuken vervalt, de leidingen worden op de standaard plaats afgedopt aangebracht, de elektra-aansluitpunten worden op de standaard plaats aangebracht en het tegel- en spuitwerk op de wanden vervalt. U kunt de keuken van uw keuze pas na de oplevering laten installeren. Ook zijn aanpassingen aan het leidingwerk en elektra voor de oplevering niet mogelijk. 50% van de stelpost van de standaard keuken zal met u worden verrekend bij de oplevering (laatste termijn). Uw garantie op de betreffende onderdelen vervalt en is geregeld middels de gelimiteerde garantie- en waarborgregeling van het GIW. U dient het overhandigde formulier C in te vullen en te ondertekenen, waarmee u opdracht geeft tot casco-uitvoering. Een voorbeeld van formulier C is te zien op pagina Sanitaire ruimten U kiest voor casco-sanitaire ruimten, omdat u geen keuze kunt maken in de showroom van De Kreek. De sanitaire ruimten worden dan casco opgeleverd; het standaard sanitair vervalt, de leidingen worden op de standaard plaats afgedopt aangebracht, het elektra wordt op de standaard plaats aangebracht en het tegel- en spuitwerk op de wanden vervalt. Ook het tegelwerk op de vloer vervalt. U kunt het sanitair en tegelwerk van uw keuze pas na de oplevering laten installeren/ aanbrengen. 50% van de stelpost voor het standaard sanitair en tegelwerk zal met u worden verrekend bij de oplevering (laatste termijn). Uw garantie op de betreffende onderdelen vervalt en is geregeld middels de gelimiteerde garantie- en waarborgregeling van het GIW. U dient het overhandigde formulier C in te vullen en te ondertekenen, waarmee u opdracht geeft tot casco-uitvoering. Een voorbeeld van formulier C is te zien op pagina Toelichting GIW Garantie- en Waarborgregeling Zoals u wellicht weet, wordt op elke woning een waarborgcertificaat afgegeven door het Garantie Instituut Woningbouw. Vroeger was het zo dat dit certificaat alleen gold voor complete woningen. Wij mochten geen woning zonder keuken, badkamer en toilet opleveren, want dat betekende dat de woning niet compleet was en dan gold het certificaat niet. Per 1 januari 1998 is er een nieuwe regeling van kracht: de Beperkte GIW garantie en Waarborgregeling. Door de invoering van deze regeling is het mogelijk bepaalde onderdelen wel als minderwerk aan te bieden terwijl er gewoon een waarborgcertificaat op uw woning afgegeven wordt. Alleen voor het minderwerk vervalt de garantie. Ook bepaalt de regeling welke verantwoordelijkheden de ondernemer heeft ten aanzien van het minderwerk. Op 1 september 2003 zijn er een aantal toevoegingen op deze regeling gekomen welke vermeld staan in aanvullende koop- / aannemingsovereenkomst eengezinshuizen en appartementsrechten met toepassing van de GIW garantie en waarborgregeling. In verband met eventuele beschadigingen en mogelijke diefstal van luxe inbouwapparatuur tijdens de bouw is besloten de keuken en sanitaire ruimten na oplevering van de woning te 10 december 08

12 plaatsen. Dit kan veel ergernis en wachten op nalevering van beschadigde of gestolen materialen voorkomen. De projectleverancier zal zodra de definitieve oplevering bekend is met u een afspraak maken voor het installeren van de keuken en/of sanitaire ruimten. Dit houdt tevens in dat de aannemer de woning voor wat betreft de keuken en/of sanitaire ruimten casco aan u zal opleveren. De garantie voor deze onderdelen worden gewaarborgd door de Kreek middels de CBW-voorwaarden, gelijkwaardig aan de G.I.W-garantie. 4.5 Aanvullende voorwaarden Omdat uw woning installatietechnisch niet compleet wordt opgeleverd, wordt uw woning door onze waarborginstallateur in die staat gekeurd en gereed gemeld bij de nutsbedrijven. Aanpassingen aan de installaties mogen pas na de oplevering plaatsvinden en dienen door een waarborginstallateur te geschieden. Eventuele keuringskosten zijn voor uw rekening. 11 december 08

13 Formulier C Deels casco uitvoering van de woning (Gelimiteerde Garantie- en Waarborgregeling) Project Bouwnummer : L Avenue te Hoek van Holland :. Ondergetekenden:.. hierna te noemen "ondernemer", en De heer. En mevrouw hierna te noemen "verkrijger", In aanmerking nemende: Partijen hebben een voorovereenkomst gesloten met toepassing van de Garantie- en waarborgregeling van de stichting Garantie-Instituut Woningbouw. Verkrijger heeft te kennen gegeven gebruik te willen maken van de gelimiteerde Garantie- en Waarborgregeling, dat wil zeggen de mogelijkheid om op onderdelen van de complete woning als bedoeld in de Garantie- en Waarborgregeling af te wijken onder de voorwaarde, dat ter zake van deze onderdelen of daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken zijn uitgesloten van de Garantieen Waarborgregeling. Verklaren te zijn overeengekomen als volgt: Artikel 1 Verkrijger verklaart ondernemer hierbij opdracht te geven de navolgende onderdelen van de complete woning als bedoeld in de toepasselijke Garantie- en Waarborgregeling als minderwerk weg te laten: Keuken casco Aan te kruisen indien gewenst: O De woning wordt opgeleverd zonder de standaard keukeninrichting. De koud-,warmwater- en rioleringsleidingen worden op de standaardplaatsen afgedopt. De elektrapunten worden op de standaardplaatsen aangebracht. E.e.a. conform technische omschrijving verkoopbrochure. 12 december 08

14 BROCHURE KOPERSOPTIES (t.b.v. meer- en minderwerk) Project L Avenue te Hoek van Holland INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Algemeen 1.2 Adviesbureau K + L 1.3 De mogelijkheden 1.4 De showroom 2. Standaard 2.1 Algemeen 2.2 Keuken 2.3 Sanitair 2.4 Tegelwerk 2.5 Procedure 3. Opties 3.1 Algemeen 3.2 Keuken 3.3 Sanitair en Tegelwerk 3.4 Procedure 3.5 Gesprek 3.6 Algemene voorwaarden 4. Casco 4.1 Algemeen 4.2 Casco keuken 4.3 Casco sanitaire ruimten 4.4 Toelichting GIW Garantie- en Waarborgregeling 4.5 Aanvullende voorwaarden 5. Optielijst Ruwbouw/afbouw Optielijst ten behoeve van koperskeuzes, sluitingsdatum n.t.b. 1 augustus 08

15 1. INLEIDING 1.1 Algemeen U heeft een woning gekocht, of u gaat een woning kopen in het project L Avenue te Hoek van Holland. U heeft daarvoor al veel keuzes moeten maken. De plattegrond van uw woning en de technische omschrijving die u heeft ontvangen, geven aan wat u gekocht heeft. Toch valt er nog een heleboel te kiezen. De inrichting van uw woning bijvoorbeeld, het sanitair, de tegels, de keuken, etc. Kortom: het gestalte geven van uw eigen woonideeën, welke mogelijkheid wij u bij deze willen aanbieden. Deze keuzevrijheid heeft nogal wat consequenties voor de logistieke processen binnen het bouwproces. Ook de technische en constructieve eisen welke aan uw woning gesteld worden, vragen om enige regels en afspraken die van tevoren met elkaar worden vastgelegd. Gezien de voortgang van het bouwproces kunt u zich voorstellen dat wijzigingen, welke te maken hebben met het instorten van leidingen en voorzieningen tot een bepaald moment maar mogelijk zijn. De verwerking van deze wijzigingen op de tekeningen van uw woning moeten dus ruim voor aanvang van de bouw definitief zijn. In dat stadium zult u ook een handtekening onder uw definitieve keuzes moeten zetten en zijn wijzigingen niet meer mogelijk. 1.2 Adviesbureau K + L Om u behulpzaam te zijn bij het vaststellen van uw definitieve keuzes en de daartoe te volgen procedures, zult u aan de hand van deze brochure begeleid worden door adviesbureau K + L (kopersbegeleiding + logistiek). Naar aanleiding van het verkoopgesprek bij OGA Makelaars wordt er een afspraak gemaakt voor een gesprek met de contactpersoon van adviesbureau K + L in het kantoor aan de Strandweg 32 te Hoek van Holland. Daarnaast kunt u eventuele vragen betreffende de uitvoering van uw woning schriftelijk per brief aan de contactpersoon van adviesbureau K + L stellen en deze zullen schriftelijk beantwoord worden. K + L B.V. Strandweg HV Hoek van Holland Contactpersoon : Mevr. A. Kimman-Van der Laan 1.3 De mogelijkheden Voor het gestalte geven van uw eigen woonideeën zijn er drie mogelijkheden: Woning standaard: U wenst dat uw woning standaard wordt uitgevoerd. U heeft dan nog wel een keuze te maken betreffende de kleur en het greepje van uw keuken en de kleur van de tegels in toilet en badkamer. De kleur van het standaard sanitair is wit. Zie hoofdstuk 2 van deze brochure betreffende de standaard uitvoering van de woning. Woning alternatief: U wenst gebruik te maken van de aangeboden opties en/of u heeft zelf nog wensen t.a.v. wijzigingen in de uitvoering van uw woning. Zie hoofdstuk 3 van deze brochure betreffende opties t.a.v. de uitvoering van uw woning. Keuken/badkamer casco: U wenst dat uw woning betreffende keuken en/of sanitaire ruimten casco wordt opgeleverd, omdat u geen keuze kunt maken in de door ons voorgestelde showroom. De installaties worden dan op de standaard plaatsen afgedopt en het plaatsen van uw keuken en/of sanitair dient binnen de termijn van twee maanden na de oplevering plaats te vinden. De plaatsing dient te geschieden conform de voorschriften van het Bouwbesluit plus aanvullende eisen gemeente Rotterdam en de prestatie-eisen uit de GIW of SWK Garantie- en 2 augustus 08

16 Waarborgregeling. Er wordt 50% van de stelpost in mindering gebracht en dit zal met u worden verrekend bij de oplevering (laatste termijn). Zie hoofdstuk 4 van deze brochure m.b.t. deels casco oplevering van uw woning. 1.4 De showroom Ten behoeve van de keukens en sanitaire ruimten kunt u terecht bij: De Kreek Keuken- en badkamerontwerpers Schieweg 2a Tel.: Fax: De medewerkers van De Kreek staan te trappelen om u in hun showroom te mogen ontvangen om in een zeer sfeervolle ambiance en in alle rust de mogelijkheden van uw toekomstige appartement te mogen bespreken. Door de ontwikkelaar, Ontwikkelings Combinatie Westland, zijn zij uitverkoren om de standaard inrichting van uw woning te mogen verzorgen. Met zorg hebben zij de componenten samengesteld binnen de daarvoor gestelde randvoorwaarden. We kunnen ons heel goed voorstellen dat u niet alleen deze selectie wilt zien en voelen, maar dat u ook graag met hen de mogelijke aanpassingen van uw individuele wensen wilt bespreken. Op ieder moment van de dag bent u daarom door De Kreek van harte uitgenodigd om alles te komen bewonderen. Wanneer u er van verzekerd wilt zijn dat de trip naar de showroom niet resulteert in lange wachttijden, bel dan even met De Kreek voor het maken van een afspraak. Op nader te noemen data zijn extra medewerkers aanwezig om oriënterende gesprekken te voeren en worden er demo s gehouden in hun keuken zodat dit bezoek gecombineerd kan worden met culinaire proeverijen. In de brochure van De Kreek hebben we zo goed mogelijk de standaard inrichting van uw woning willen weergeven voor de onderdelen welke zij mogen verzorgen. Natuurlijk kunnen zij niet alle keukens en badkamers natuurgetrouw in hun showroom nabouwen. De Kreek is echter van mening dat zij, onder begeleiding van een van de gespecialiseerde showroommedewerkers, u een goede indruk kunnen geven van de standaard inrichting van uw woning. 3 augustus 08

17 2. STANDAARD 2.1 Algemeen In de verkoopbrochure is aangegeven wat er standaard in de woning wordt toegepast. Uw keuze voor de standaard keuken, het standaard sanitair en tegelwerk maakt u duidelijk door het betreffende rondje in de optielijst aan te kruisen. 2.2 Keuken Uw woning is standaard voorzien van een keuken. De uitvoering van deze keuken is in de showroom te bewonderen en hier kunt u dan nog een keuze maken uit de diverse beschikbare kleuren van de keuken en uitvoeringen van het greepje. 2.3 Sanitair Uw woning is standaard voorzien van het omschreven en weergegeven sanitair in de bijgevoegde brochure van De Kreek. De kleur is wit. De uitvoering van dit sanitair is in de showroom van De Kreek te bewonderen. 2.4 Tegelwerk Uw woning is standaard voorzien van het omschreven en weergegeven tegelwerk in de bijgevoegde brochure van De Kreek. U heeft betreffende de kleurstelling nog een keuze welke u in de showroom van De Kreek kunt bepalen. 2.5 Procedure standaard U maakt uw keuze betreffende kleur keuken en tegelwerk, na een telefonische afspraak, in de showroom van De Kreek. U kunt een afspraak maken voor een gesprek met adviesbureau K + L voor begeleiding bij, en het kenbaar maken van, uw keuze voor standaard uitvoering van uw woning. U maakt uw keuze/opdracht voor standaard uitvoering van uw woning definitief door het overhandigde formulier A in te vullen, te ondertekenen en te retourneren aan adviesbureau K + L. De aan u toegestuurde te ondertekenen woning-plattegrond en een bevestiging van uw keuze betreffende kleur keuken en tegels maken deel uit van dit formulier en dienen tezamen hiermee opgestuurd te worden. Een voorbeeld van formulier A is te zien op pagina 5. Uw opdracht voor standaard uitvoering van uw woning dient uiterlijk op n.t.b. bij adviesbureau K + L ingeleverd te zijn. 4 augustus 08

18 Formulier A Standaard uitvoering van de woning Project Bouwnummer : L Avenue te Hoek van Holland :. Ondergetekenden: De heer. En mevrouw hierna te noemen "verkrijger", In aanmerking nemende: Verkrijger heeft een voorovereenkomst gesloten met betrekking tot boven vermeld bouwnummer. Verklaart als volgt: Verkrijger gaat akkoord met de standaard uitvoering van de woning volgens de technische omschrijving in de verkoopbrochure en wenst géén gebruik te maken van geboden opties. De door verkrijger ondertekende woning-plattegrond en zijn bevestiging van kleurkeuze van de keuken en het tegelwerk maken deel uit van deze verklaring. Aldus overeengekomen te.op...: De verkrijger: Naam. Naam Handtekening. Handtekening. 5 augustus 08

19 3. OPTIES 3.1 Algemeen In de verkoopbrochure is aangegeven wat er standaard in de woning wordt toegepast en wat mogelijke opties zijn. Deze en nog een aantal opties zijn in de bijgevoegde lijst weergegeven en door middel van het aankruisen van de rondjes geeft u aan welke opties u wenst. 3.2 Individuele wensen A. Het is natuurlijk mogelijk dat u ten aanzien van het meer- en minderwerk individuele wensen heeft die niet voorkomen op de lijst. Wij willen u bij deze de mogelijkheid bieden dit te verwezenlijken een en ander met inachtneming van de hierna onder B genoemde voorwaarden. Wij verzoeken u uw individuele wensen schriftelijk in te dienen. De gehonoreerde wensen worden afgeprijsd en u ontvangt van ons een aanvullende meerwerklijst. Ten behoeve van deze individuele wensen dienen wij administratiekosten bij u in rekening te brengen ad. 250,00. B. Alhoewel wij zoveel mogelijk koperskeuzevrijheid willen bieden, is het helaas niet altijd mogelijk alles te honoreren. De woning dient bij oplevering te voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit, de NEN-normen, de eisen van Nutsbedrijven, Brandveiligheidsvoorschriften, G.I.W. en overheidseisen. In verband met deze eisen, de seriematigheid van het bouwproject, constructieve en/of esthetische redenen, zullen wij soms verzoeken voor individuele wensen moeten afwijzen. 3.3 Keuken Indien u van de standaard keuken wilt afwijken kunt u de keuken van uw keuze in de showroom van De Kreek uitzoeken. Zij doen u een offerte voor de keuken van uw keuze, waarin de verrekenprijs voor de standaard keuken wordt meegenomen. Een voordeel van de keuken van uw keuze bij De Kreek is dat indien er aanpassingen nodig zijn t.b.v. de keuken, dit tijdens de bouw voor u meegenomen zal worden. Aanpassingen t.b.v. installatietechnische en/of elektrotechnische aansluitpunten zullen u tegen marktconforme prijzen aangeboden worden. 3.4 Sanitair en Tegelwerk Indien u van het standaard sanitair en tegelwerk wilt afwijken, kunt u het sanitair en tegelwerk van uw keuze in de showroom van De Kreek uitzoeken. Zij doen u een offerte voor het sanitair en tegelwerk van uw keuze, waarin de verrekenprijs voor het standaard sanitair en tegelwerk wordt meegenomen. Een voordeel van het sanitair van uw keuze bij De Kreek is dat indien er aanpassingen nodig zijn t.b.v. het sanitair, dit tijdens de bouw voor u meegenomen zal worden. Aanpassingen t.b.v. installatietechnische en/of elektrotechnische aansluitpunten zullen u tegen marktconforme prijzen aangeboden worden. 3.5 Procedure U vult de lijst(en) met opties in. U bezoekt, liefst na telefonische afspraak, de showroom van De Kreek voor de keuze van uw keuken, sanitair en tegelwerk. U krijgt van De Kreek ter ondertekening een offerte toegestuurd. Zijn er nog aanpassingen nodig, overleg dit dan tijdig met De Kreek. U maakt een afspraak voor een gesprek bij adviesbureau K + L en zorgt dat u de bescheiden genoemd in de procedure voor dit gesprek bij u heeft. Tijdens dit gesprek worden de door u gekozen opties en procedures met u doorgenomen. U krijgt een offerte toegestuurd voor de uitvoering van uw gekozen opties. Als u akkoord gaat met de inhoud dient u deze te ondertekenen, waarmee u opdracht geeft tot uitvoering. 6 augustus 08

20 Zijn er nog aanpassingen nodig, dan overlegt u dit zo spoedig mogelijk met de adviseur, zodat u nog voor de sluitdatum in het bezit bent van een door u goedgekeurde offerte. U krijgt ter ondertekening uw aangepaste woningplattegrond toegestuurd. Zijn er nog aanpassingen nodig, overleg dit dan tijdig met de adviseur. De opdracht voor het uitvoeren van de door u gekozen opties geeft u d.m.v. het invullen en ondertekenen van het overhandigde formulier B. De door u ondertekende offerte met gekozen opties, de ondertekende offerte voor de keuken, het sanitair en het tegelwerk en de ondertekende aangepaste plattegrond van uw woning maken deel uit van dit formulier. Een voorbeeld van formulier B is te zien op pagina 11. U heeft tot n.t.b. de tijd om uw opdracht voor uitvoering van uw definitieve keuzes betreffende de indeling van uw woning bij adviesbureau K + L in te leveren. 3.6 Gesprek bij K+L B.V. Naar aanleiding van het verkoopgesprek bij OGA Makelaars wordt er een afspraak gemaakt voor een gesprek met de contactpersoon van adviesbureau K + L in het kantoor aan de Strandweg 32 te Hoek van Holland. Procedure gesprek : Ingevulde optielijst meenemen. Plattegrond van uw woning meenemen. Doorspreken opties. Uitleg procedures. Gespreksduur maximaal 1 uur. Gesprekslokatie kantoor K+L BV te Strandweg 32 Hoek van Holland. 3.7 Algemene voorwaarden bij het aanvragen van opties. Alleen De Kreek is verantwoordelijk voor de door haar uitgebrachte offertes en uitgevoerde werkzaamheden. Opdrachten inzake opties worden pas in uitvoering genomen na het tekenen van de koop-/ aannemingsovereenkomst en nadat de door u getekende offerte, aangaande uw gekozen opties wensen, door K+L B.V. zijn ontvangen. Dit dient plaats te vinden vòòr de sluitingsdatum zoals vermeld in deze brochure. U kunt een optie aanvraag slechts één maal indienen. In behandeling genomen aanvragen kunnen alleen nog worden gewijzigd in overleg met K+L B.V. en de aannemer en indien de sluitingsdatum nog niet is verstreken. Er worden dan administratiekosten namens K+L B.V. en de aannemer in rekening gebracht. Deze administratiekosten bedragen 1.000,-- Dit is exclusief de kosten van de wijzigingen. Een optie aanvraag zal niet gehonoreerd worden indien de bouw of de voorbereiding daartoe vertraging op zal lopen. Dit is ter beoordeling van K+L B.V. en de aannemer. De optielijsten dienen, voor akkoord ondertekend, vòòr de aangegeven sluitingsdatum bij K+L B.V. binnen te zijn! De woning wordt anders standaard uitgevoerd. Bouwkundige aanpassingen, buiten de standaard opties, die van invloed zijn op andere woningen in het project zijn niet mogelijk. Dit geldt eveneens voor aanpassingen aan de gevel, dak en de constructies. Indien u van een geaccepteerde offerte bij nader inzien geen gebruik maakt, zijn wij genoodzaakt alle gemaakte kosten (aannemer, eventuele onderaannemers, architect en K+L B.V.) in rekening te brengen. Indien de koop- / aannemingsovereenkomst ontbonden wordt, wordt het meerwerk waarvoor reeds opdracht is verstrekt, geheel in rekening gebracht. De volgende regeling is van kracht: direct bij opdracht betaalt u 50% van de totaalsom. De resterende 50% betaalt u als de opties zijn uitgevoerd. Deze moet wel betaald zijn voordat de woning opgeleverd wordt. U dient te betalen op rekening van OMA Amsterdam. De opties berekenen wij met een vaste prijs, een eenheidsprijs. Zo ziet u van tevoren precies waar u aan toe bent. Bij alle meer- en minderwerkprijzen die in dit overzicht genoemd worden, is 19% BTW inbegrepen. Wanneer het BTW-percentage tijdens de 7 augustus 08

21 bouw wijzigt, berekent de ondernemer de wijziging aan u door conform de algemene voorwaarden uit het G.I.W. Als in de optielijst verwezen wordt naar de tekening / plattegrond, doelen wij op de verkooptekeningen of de bijlagen van deze brochure. 8 augustus 08

22 Formulier B Uitvoering van de woning met gekozen opties Project : L Avenue te Hoek van Holland Bouwnummer :. Ondergetekenden: De heer. En mevrouw hierna te noemen "verkrijger", In aanmerking nemende: Verkrijger heeft een voorovereenkomst gesloten met betrekking tot boven vermeld bouwnummer. Verklaart als volgt: Verkrijger wenst gebruik te maken van geboden opties ten aanzien van de uitvoering van de woning. De gekozen opties zijn in bijgaande door verkrijger ondertekende offerte-lijsten weergegeven, alsmede op de door verkrijger ondertekende plattegrond van de woning voorzover van toepassing. Daarnaast heeft verkrijger een offerte ondertekend ten aanzien van de keuken, het sanitair en tegelwerk van zijn/ haar keuze. Deze lijsten /offertes en woning-plattegrond maken onlosmakelijk deel uit van dit formulier. Verkrijger geeft voor de gekozen opties, keuken, het sanitair en het tegelwerk opdracht tot uitvoering. Aldus overeengekomen te.op...: De verkrijger: Naam. Naam Handtekening. Handtekening. 9 augustus 08

23 4. CASCO 4.1 Algemeen Om u betreffende uw keuzevrijheid van showroom voor uw keuken, sanitair en tegelwerk zo optimaal mogelijk van dienst te zijn, bestaat er de mogelijkheid een aantal ruimten in uw woning casco te laten opleveren. 4.2 Keuken U kiest voor casco-keuken, omdat u geen keuze kunt maken in de showroom van De Kreek. De keukenruimte wordt dan casco opgeleverd; de standaard keuken vervalt, de leidingen worden op de standaard plaats afgedopt aangebracht, de elektra-aansluitpunten worden op de standaard plaats aangebracht en het tegel- en spuitwerk op de wanden vervalt. U kunt de keuken van uw keuze pas na de oplevering laten installeren. Ook zijn aanpassingen aan het leidingwerk en elektra voor de oplevering niet mogelijk. 50% van de stelpost van de standaard keuken zal met u worden verrekend bij de oplevering (laatste termijn). Uw garantie op de betreffende onderdelen vervalt en is geregeld middels de gelimiteerde garantie- en waarborgregeling van het GIW. U dient het overhandigde formulier C in te vullen en te ondertekenen, waarmee u opdracht geeft tot casco-uitvoering. Een voorbeeld van formulier C is te zien op pagina Sanitaire ruimten U kiest voor casco-sanitaire ruimten, omdat u geen keuze kunt maken in de showroom van De Kreek. De sanitaire ruimten worden dan casco opgeleverd; het standaard sanitair vervalt, de leidingen worden op de standaard plaats afgedopt aangebracht, het elektra wordt op de standaard plaats aangebracht en het tegel- en spuitwerk op de wanden vervalt. Ook het tegelwerk op de vloer vervalt. U kunt het sanitair en tegelwerk van uw keuze pas na de oplevering laten installeren/ aanbrengen. 50% van de stelpost voor het standaard sanitair en tegelwerk zal met u worden verrekend bij de oplevering (laatste termijn). Uw garantie op de betreffende onderdelen vervalt en is geregeld middels de gelimiteerde garantie- en waarborgregeling van het GIW. U dient het overhandigde formulier C in te vullen en te ondertekenen, waarmee u opdracht geeft tot casco-uitvoering. Een voorbeeld van formulier C is te zien op pagina Toelichting GIW Garantie- en Waarborgregeling Zoals u wellicht weet, wordt op elke woning een waarborgcertificaat afgegeven door het Garantie Instituut Woningbouw. Vroeger was het zo dat dit certificaat alleen gold voor complete woningen. Wij mochten geen woning zonder keuken, badkamer en toilet opleveren, want dat betekende dat de woning niet compleet was en dan gold het certificaat niet. Per 1 januari 1998 is er een nieuwe regeling van kracht: de Beperkte GIW garantie en Waarborgregeling. Door de invoering van deze regeling is het mogelijk bepaalde onderdelen wel als minderwerk aan te bieden terwijl er gewoon een waarborgcertificaat op uw woning afgegeven wordt. Alleen voor het minderwerk vervalt de garantie. Ook bepaalt de regeling welke verantwoordelijkheden de ondernemer heeft ten aanzien van het minderwerk. Op 1 september 2003 zijn er een aantal toevoegingen op deze regeling gekomen welke vermeld staan in aanvullende koop- / aannemingsovereenkomst eengezinshuizen en appartementsrechten met toepassing van de GIW garantie en waarborgregeling. In verband met eventuele beschadigingen en mogelijke diefstal van luxe inbouwapparatuur tijdens de bouw is besloten de keuken en sanitaire ruimten na oplevering van de woning te 10 augustus 08

24 plaatsen. Dit kan veel ergernis en wachten op nalevering van beschadigde of gestolen materialen voorkomen. De projectleverancier zal zodra de definitieve oplevering bekend is met u een afspraak maken voor het installeren van de keuken en/of sanitaire ruimten. Dit houdt tevens in dat de aannemer de woning voor wat betreft de keuken en/of sanitaire ruimten casco aan u zal opleveren. De garantie voor deze onderdelen worden gewaarborgd door de Kreek middels de CBW-voorwaarden, gelijkwaardig aan de G.I.W-garantie. 4.5 Aanvullende voorwaarden Omdat uw woning installatietechnisch niet compleet wordt opgeleverd, wordt uw woning door onze waarborginstallateur in die staat gekeurd en gereed gemeld bij de nutsbedrijven. Aanpassingen aan de installaties mogen pas na de oplevering plaatsvinden en dienen door een waarborginstallateur te geschieden. Eventuele keuringskosten zijn voor uw rekening. 11 augustus 08

25 Formulier C Deels casco uitvoering van de woning (Gelimiteerde Garantie- en Waarborgregeling) Project Bouwnummer : L Avenue te Hoek van Holland :. Ondergetekenden:.. hierna te noemen "ondernemer", en De heer. En mevrouw hierna te noemen "verkrijger", In aanmerking nemende: Partijen hebben een voorovereenkomst gesloten met toepassing van de Garantie- en waarborgregeling van de stichting Garantie-Instituut Woningbouw. Verkrijger heeft te kennen gegeven gebruik te willen maken van de gelimiteerde Garantie- en Waarborgregeling, dat wil zeggen de mogelijkheid om op onderdelen van de complete woning als bedoeld in de Garantie- en Waarborgregeling af te wijken onder de voorwaarde, dat ter zake van deze onderdelen of daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken zijn uitgesloten van de Garantieen Waarborgregeling. Verklaren te zijn overeengekomen als volgt: Artikel 1 Verkrijger verklaart ondernemer hierbij opdracht te geven de navolgende onderdelen van de complete woning als bedoeld in de toepasselijke Garantie- en Waarborgregeling als minderwerk weg te laten: Keuken casco Aan te kruisen indien gewenst: O De woning wordt opgeleverd zonder de standaard keukeninrichting. De koud-,warmwater- en rioleringsleidingen worden op de standaardplaatsen afgedopt. De elektrapunten worden op de standaardplaatsen aangebracht. E.e.a. conform technische omschrijving verkoopbrochure. 12 augustus 08

26 Sanitaire ruimten casco Aan te kruisen indien gewenst: O De woning wordt opgeleverd zonder het standaard sanitair en tegelwerk; het standaard sanitair en tegelwerk, alsmede de wand- en vloerafwerking vervallen. De koud-,warmwater- en rioleringsleidingen worden op de standaardplaatsen afgedopt. De elektrapunten en radiator worden op de standaardplaatsen aangebracht. E.e.a. conform technische omschrijving verkoopbrochure. Artikel 2 Ter zake van het in artikel 1 overeengekomen minderwerk, alsmede eventuele daaruit voortvloeiende of verband houdende gebreken als gevolg van niet onder verantwoordelijkheid van de ondernemer aangebrachte constructies en materialen, kan verkrijger geen rechten doen gelden in het kader van de toepasselijke bepalingen van de Garantie- en Waarborgregeling. Artikel 3 Verkrijger dient binnen twee maanden na de oplevering van de woning, maar in ieder geval vóór bewoning, zelf zorg te dragen voor de installatie en de afbouw van de betreffende ruimten conform de voorschriften van het Bouwbesluit plus aanvullende eisen gemeente Rotterdam en de prestatie-eisen uit de GIW of SWK Garantie- en Waarborgregeling en de woning gereed te melden bij de desbetreffende gemeentelijke instantie. Artikel 4 De verkrijger verklaart een eventuele opvolgende eigenaar van de limitering op de hoogte te stellen. Aldus overeengekomen te.op...: De ondernemer: Naam Handtekening De verkrijger: Naam Handtekening. Naam. Handtekening 13 augustus 08

27

28

29

30 Deur Idee Kies zelf uw binnendeuren in project L Avenue

31 Berkolux gelakte stijldeur Model Optieprijs 2 265,- 259,- 289,- 379,- 289,- (incl BTW) Model Optieprijs 2 379,- 289,- 395,- 395,- 395,- (incl BTW) Bij bovengenoemde prijzen is uw basisdeur verrekend. Prijzen zijn geldig voor opdekdeuren, deurhoogte 2315 mm, deurbreedte t/m 930 mm. Glasdeuren inclusief gemonteerd helder floatglas. Optioneel veiligheidsglas (gehard glas) mogelijk. Afwijkende maten en uitvoeringen op aanvraag. Modelafmetingen zijn indicatieve verhoudingen. Deur Idee Heeft u al eens nagedacht over het effect van een mooie stijldeur op uw interieur? Net als meubels en vloeren dragen deuren bij aan de uitstraling en persoonlijkheid van uw woning. K+L en Berkvens bieden u de mogelijkheid uw eigen deur te kiezen in project L Avenue. U bepaalt zelf of u een glasdeur, paneeldeur of een combinatie hiervan toepast. U heeft tevens de mogelijkheid het garnituur aan te passen aan uw wensen. Aan u de keuze. Hoe werkt het? U vult het bestelformulier op de achterzijde in en levert deze in bij de kopersbegeleider van K+L. Deze zorgt er vervolgens voor dat uw keuzes in uw woning worden toegepast.

32 Garnituur Model Optieprijs 2 (incl BTW) S-line Luxemburg Finland 27,- 32,50 32,50 Bij bovengenoemde prijzen is uw standaardgarnituur verrekend en geldig bij levering en montage door Berkvens. Garnituur inclusief rozetten, kleur F1 zilverkleurig aluminium. Basisdeur, kozijn en garnituur Uw basisdeur wordt standaard uitgevoerd als een vlakke dichte opdek deur (Berklon, model 900) in combinatie met een stalen montagekozijn met bovenlicht en afgeslankte bovendorpel (Berdo, model BA). Het basisgarnituur is O-line. Berklon 900 Berdo BA O-line

33 Bouwnummer: Besteloverzicht Model Garnituurwisseling* Prijs Deur van naar Ja / Nee Deur van naar Ja / Nee Deur van naar Ja / Nee Deur van naar Ja / Nee Deur van naar Ja / Nee Deur van naar Ja / Nee Deur van naar Ja / Nee Deur van naar Ja / Nee Ja / Nee Ja / Nee * doorstrepen wat niet van toepassing is Garnituur S-line deuren x 27,- Luxemburg deuren x 32,50 Finland deuren x 32,50 Totaal incl. BTW 2 Persoonlijke gegevens bewoner Naam Adres (huidig) Postcode Woonplaats Tel. privé Tel. werk Adres (nieuw) Postcode Datum - - Woonplaats Handtekening bewoner Handtekening voor akkoord (middels uw handtekening bevestigt u uw deurkeuzes. De aannemer zal uw keuze controleren en vervolgens aan u bevestigen.)

34 GIRA schakelmateriaal Standaard 55 Serie 20 Serie 21 Zuiver wit glanzend Edelstaal Edelstaal S-Color S-Color S-Color Zuiver wit Grijs Donker grijs S-Color S-Color S-Color Zwart Rood Blauw

Villa Lunete. BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk

Villa Lunete. BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk Villa Lunete BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk Adviesbureau K + L Strandweg 32 3151 HV Hoek van Holland Tel.: 0174-671850 Fax: 0174-671859 BROCHURE KOPERSOPTIES (t.b.v. meer- en minderwerk)

Nadere informatie

Het Galjoen. Kopersopties. Afdeling kopersbegeleiding K + L Strandweg 32 3151 HV Hoek van Holland Tel.: 0174-671850 Fax: 0174-671859

Het Galjoen. Kopersopties. Afdeling kopersbegeleiding K + L Strandweg 32 3151 HV Hoek van Holland Tel.: 0174-671850 Fax: 0174-671859 Het Galjoen Kopersopties Afdeling kopersbegeleiding K + L Strandweg 32 3151 HV Hoek van Holland Tel.: 0174-671850 Fax: 0174-671859 BROCHURE KOPERSOPTIES (t.b.v. meer- en minderwerk) Project Het Galjoen

Nadere informatie

Villa Mavis. BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk

Villa Mavis. BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk Villa Mavis BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk Adviesbureau K + L Strandweg 32 3151 HV Hoek van Holland Tel.: 0174-671850 Fax: 0174-671859 BROCHURE KOPERSOPTIES (t.b.v. meer- en minderwerk)

Nadere informatie

BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk

BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk Allègre fase III BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk OGA Makelaars Afdeling K + L Strandweg 32 3151 HV Hoek van Holland Tel.: 0174-671850 Fax: 0174-671859 BROCHURE KOPERSOPTIES (t.b.v. meer-

Nadere informatie

Cuvette. BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk

Cuvette. BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk Cuvette BROCHURE KOPERSOPTIES t.b.v meer- en minderwerk OGA Makelaars Afdeling K + L Strandweg 32 3151 HV Hoek van Holland Tel.: 0174-671850 Fax: 0174-671859 BROCHURE KOPERSOPTIES (t.b.v. meer- en minderwerk)

Nadere informatie

Optiekeuzelijst. Van Wijnen Stolwijk B.V. Datum: Waddinxveen, 11 won. Parksingel

Optiekeuzelijst. Van Wijnen Stolwijk B.V. Datum: Waddinxveen, 11 won. Parksingel Hierbij treft u een overzicht aan met de standaard meer en minderwerkopties gebaseerd op de standaard plattegronden. Omdat de beleving van het wonen door iedereen anders wordt ervaren, kan het voorkomen

Nadere informatie

DSL24 DUURZAAM WONEN IN HOOGRAVEN Bouwnummers 1 t/m 8

DSL24 DUURZAAM WONEN IN HOOGRAVEN Bouwnummers 1 t/m 8 DSL24 DUURZAAM WONEN IN HOOGRAVEN Bouwnummers 1 t/m 8 UITLEG KOPERSKEUZES EN KEUKENSHOWROOM GOED VOORBEREID OP WEG NAAR JE NIEUWE APPARTEMENT IN UTRECHT Inhoudsopgave 1. Goed voorbereid op weg naar je

Nadere informatie

1.04.0.01 Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b.

1.04.0.01 Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b. Koperskeuzes aankruisen indien van toepassing. De genoemde prijzen zijn incl. 21% B.T.W.. 1. Bouwkundig 1.04.0.01 Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b. Zie documentatie CasCo@Huis van Verlangen

Nadere informatie

UBA Bouw B.V. PROCEDURE MEER- EN MINDERWERK

UBA Bouw B.V. PROCEDURE MEER- EN MINDERWERK PROCEDURE MEER- EN MINDERWERK Vooruitlopend op de start bouw van het project informeren wij u alvast over de meerwerklijst, de showrooms, sluitingsdata en stappenplan voor het meer- minderwerk. Om u de

Nadere informatie

1.04.0.01 Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b.

1.04.0.01 Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b. Koperskeuzes aankruisen indien van toepassing. De genoemde prijzen zijn incl. 21% B.T.W.. 1. Bouwkundig 1.04.0.01 Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b. Zie documentatie CasCo@Huis van Verlangen

Nadere informatie

Emmahof Soestdijk. Brochure meer- en minderwerk

Emmahof Soestdijk. Brochure meer- en minderwerk Emmahof Soestdijk Brochure meer- en minderwerk Datum: 9 april 2019 Voorwoord Beste koper, Allereerst van harte gefeliciteerd met de koop van uw nieuwe woning in het project Emmahof Soestdijk. Tijdens het

Nadere informatie

Deur Idee Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur

Deur Idee Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur Deur Idee Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur Een nieuwe woning, gefeliciteerd. U staat nu aan het begin van een traject waarin u vele keuzes mag gaan maken. Keuken, badkamer, vloer, kleurstellingen. Het

Nadere informatie

Offerte (individueel) meer- en minderwerk

Offerte (individueel) meer- en minderwerk Pagina 1 T 0165-560602 KVK 20095532 Algemeen 00.00 Inhoudsopgave standaard meer-en minderwerkbrochure 01.00 Voorwoord 02.00 Deadlines/sluitingsdata 03.00 Leveranciers 04.00 Betaling 05.00 Procedures 06.00

Nadere informatie

Deur Idee. Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur Berkolux

Deur Idee. Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur Berkolux Deur Idee Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur Berkolux Een nieuw appartement, gefeliciteerd. U staat nu aan het begin van een traject waarin u vele keuzes mag gaan maken. Keuken, badkamer, vloer, kleurstellingen.

Nadere informatie

Handleiding meer en minderwerk

Handleiding meer en minderwerk Handleiding meer en minderwerk Gouwse Oevers Als bouwkundig aannemer is Van Mierlo verantwoordelijk voor de bouw van de woningen. Corresponden eadres: Postbus 218, 3140 AE Maassluis Bezoekadres: Aartsdijkweg

Nadere informatie

Optiekeuzelijst. Van Wijnen Stolwijk B.V. Datum: Waddinxveen, 11 won. Parksingel

Optiekeuzelijst. Van Wijnen Stolwijk B.V. Datum: Waddinxveen, 11 won. Parksingel Hierbij treft u een overzicht aan met de standaard meer- en minderwerkopties gebaseerd op de standaard plattegronden. Omdat de beleving van het wonen door iedereen anders wordt ervaren, kan het voorkomen

Nadere informatie

Deur Idee. Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur Berkolux

Deur Idee. Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur Berkolux Deur Idee Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur Berkolux Een nieuwe woning, gefeliciteerd. U staat nu aan het begin van een traject waarin u vele keuzes mag gaan maken. Keuken, badkamer, vloer, kleurstellingen.

Nadere informatie

Deur Idee Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur

Deur Idee Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur Deur Idee Mijn huis, mijn sfeer, mijn deur Een nieuwe woning, gefeliciteerd. U staat nu aan het begin van een traject waarin u vele keuzes mag gaan maken. Keuken, badkamer, vloer, kleurstellingen. Het

Nadere informatie

Vooruitlopend op de start van het project, informeren wij u alvast over de koperskeuzelijst, showrooms en sluitingsdata.

Vooruitlopend op de start van het project, informeren wij u alvast over de koperskeuzelijst, showrooms en sluitingsdata. PROCEDURE MEER- EN MINDERWERK Vooruitlopend op de start van het project, informeren wij u alvast over de koperskeuzelijst, showrooms en sluitingsdata. Om u de mogelijkheid te geven uw appartement naar

Nadere informatie

KOPERS INFORMATIE Procedure koperskeuze

KOPERS INFORMATIE Procedure koperskeuze KOPERS INFORMATIE Procedure koperskeuze Project : 25380 43 Nul-op-de-meter woningen Baanhoek-West te Sliedrecht Woningtypes : Alle koopwoningen Datum : 16 maart 2016 Ontwikkeling Aannemer : : BPD Ontwikkeling

Nadere informatie

INHOUD. 1 P a g i n a

INHOUD. 1 P a g i n a Afbouwopties INHOUD 1 Betrokken partijen... 3 1.1 ABB Bouw... 4 1.2 Keuken... 5 1.3 Sanitair & Tegelwerk... 6 2 Keuzepakket... 10 3 Documentatie afbouwopties... 11 3.1 Binnendeur en binnendeurkozijnen...

Nadere informatie

Optie Omschrijving Keuze Aantal Prijs incl. btw Openslaande deuren linker kozijn type J O ,00...

Optie Omschrijving Keuze Aantal Prijs incl. btw Openslaande deuren linker kozijn type J O ,00... Standaard optielijst Hoewel uw woning als een complete woning zal worden opgeleverd, kunnen wij ons voorstellen dat u een aantal zaken naar eigen wens zou willen wijzigen. Hiervoor hebben wij onderstaande

Nadere informatie

Keuzes voor uw nieuwe woning

Keuzes voor uw nieuwe woning Keuzes voor uw nieuwe woning 8 juni 2016 Inhoud: Uw woning naar wens Maak uw keuze Afwerkingen Keuken Sanitair en tegelwerk Binnendeuren, kozijnen en garnituur Uw woning naar wens Gefeliciteerd met de

Nadere informatie

Optielijst meer- en minderwerk

Optielijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 5 Telefoon 033-4535959 Inschrijfnr. KVK 64953815 Ruwbouwopties Bouwkundig B01-124 Uitbouw achterzijde 120 cm diep, 540 cm breed 13.550,00 - uitbouw conform bijgevoegde tekening - installaties

Nadere informatie

Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette. Algemeen:

Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette. Algemeen: Hoek van Holland, Avenue Datum: 30 december 2009 FAQ-lijst, woningtype Tournette Algemeen: a. Alle bedragen zijn inclusief BTW. b. Alle antwoorden zijn onder voorbehoud goedkeuring aannemer. c. Aanpassingen

Nadere informatie

Optie Omschrijving Keuze Aantal Prijs incl. btw Vergroten van de badkamer type J O 1 900,00...

Optie Omschrijving Keuze Aantal Prijs incl. btw Vergroten van de badkamer type J O 1 900,00... Standaard optielijst Datum Hoewel uw woning als een complete woning zal worden opgeleverd, kunnen wij ons voorstellen dat u een aantal zaken naar eigen wens zou willen wijzigen. Hiervoor hebben wij onderstaande

Nadere informatie

Woningtype Glinster fase III

Woningtype Glinster fase III Woningtype Glinster fase III Project: 1879 - Sprankelveld Rotterdam Datum: 24-02-2017 1. Bouwkundig 1.0.02 Geen ruwbouw wijzigingen Standaard Indien u geen keuze maakt uit de ruwbouw keuzelijst graag deze

Nadere informatie

BOUWNUMMER ( ) Koperskeuzelijst startersappartementen 'Bernissehoeve' te Zuidland. Datum: Bouwnummer: 1 t/m 20

BOUWNUMMER ( ) Koperskeuzelijst startersappartementen 'Bernissehoeve' te Zuidland. Datum: Bouwnummer: 1 t/m 20 Koperskeuzelijst startersappartementen 'Bernissehoeve' te Zuidland Datum: Bouwnummer: 1 t/m 20 naam koper: adres: postcode: woonplaats: telefoonnummer privé: telefoonnummer werk: email: BOUWNUMMER ( )

Nadere informatie

OPTIELIJST. 16-495 RENGERSWETERING TE BUNSCHOTEN Hoekwoningen

OPTIELIJST. 16-495 RENGERSWETERING TE BUNSCHOTEN Hoekwoningen OPTIELIJST 16-495 RENGERSWETERING TE BUNSCHOTEN Hoekwoningen Sluitingsdatums ten behoeve van bouwnummer 6, 9, 12, 13, 18, 19, 24, 25 en 30 Aangezien er sprake is van een seriematig bouwproces, zijn de

Nadere informatie

Offerte (individueel) meer- en minderwerk

Offerte (individueel) meer- en minderwerk Pagina 12 T 0165-560602 KVK 20095532 Sanitair 07.01 Standaard sanitairopstelling bij onze leverancier 0,00 U kiest voor een standaard sanitairopstelling bij onze leverancier. U dient wel het e.e.a. met

Nadere informatie

Keuzes voor uw nieuwe woning

Keuzes voor uw nieuwe woning Keuzes voor uw nieuwe woning 6 oktober 2015 Inhoud: Uw woning naar wens Maak uw keuze Afwerkingen Keuken Sanitair en tegelwerk Binnendeuren, kozijnen en garnituur Bijlagen Uw woning naar wens Gefeliciteerd

Nadere informatie

KEUZELIJST MEER-/MINDERWERK Stadsvilla s Oosterhamrikkade-nz te Groningen. Naam koper :... Bouwnummer:...

KEUZELIJST MEER-/MINDERWERK Stadsvilla s Oosterhamrikkade-nz te Groningen. Naam koper :... Bouwnummer:... KEUZELIJST MEER-/MINDERWERK Stadsvilla s Oosterhamrikkade-nz te Groningen. Naam koper :... Bouwnummer:... Nijhuis Bouw B.V., vestiging Noord Assen, augustus 2014 PROCEDURE MEER- /MINDERWERK U heeft zojuist

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Optienummer 1; Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (woning type A en B) Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt

Nadere informatie

Handleiding Koperskeuzes

Handleiding Koperskeuzes Handleiding Koperskeuzes 'Vijverpark' te Haarlem 48 koopwoningen Woningtype A en B September 2016 1 Handleiding Koperskeuzes Inhoudsopgave 1. Algemene toelichting... 3 1.1. Procedure meer- en minderwerk...

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018100 Erker begane grond zijgevel vergroten (woning type D) Op de begane grond, aan de zijgevel van de woning, wordt de standaard erker vergroot

Nadere informatie

Optielijst Woonwensen keuken, sanitair, etc.

Optielijst Woonwensen keuken, sanitair, etc. Sluitingsdatum: n.t.b. Op deze optielijst kunt u de door u gewenste keuzes aankruisen. Mocht u andere wensen hebben dan kunt u deze altijd aan uw kopersbegeleider voorleggen. Na de sluitingsdatum zijn

Nadere informatie

Op de standaard koperskeuzelijst zijn onze algemene voorwaarden meer- en minderwerk van toepassing.

Op de standaard koperskeuzelijst zijn onze algemene voorwaarden meer- en minderwerk van toepassing. Datum : 29-9-206 VOORWAARDEN EN BEPALINGEN Algemene voorwaarden Op de standaard koperskeuzelijst zijn onze algemene voorwaarden meer- en minderwerk van toepassing. Optie Aantal Prijs incl. BTW Bedrag Algemene

Nadere informatie

Inleiding pagina 2. Meer- en minderwerk pagina 3. Keuken pagina 4. Sanitair pagina 5. Tegelwerk pagina 6. Bezoeken bouwplaats pagina 7

Inleiding pagina 2. Meer- en minderwerk pagina 3. Keuken pagina 4. Sanitair pagina 5. Tegelwerk pagina 6. Bezoeken bouwplaats pagina 7 Inleiding pagina 2 Meer- en minderwerk pagina 3 Keuken pagina 4 Sanitair pagina 5 Tegelwerk pagina 6 Bezoeken bouwplaats pagina 7 Tenslotte pagina 7 Keuzelijst meer- en minderwerk pagina 8 2 Door middel

Nadere informatie

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald. Roze keuzelijst Bouwnummer Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoon (privé) Telefoon (mobiel) E-mail Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Nadere informatie

Keuze Code Omschrijving Bedrag. Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Keuze Code Omschrijving Bedrag. Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald. Blauwe keuzelijst Bouwnummer Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoon (privé) Telefoon (mobiel) E-mail Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Nadere informatie

Woningtype Twinkel fase III

Woningtype Twinkel fase III Woningtype Twinkel fase III Project: 1879 - Sprankelveld Rotterdam Datum: 24-02-2017 1. Bouwkundig 1.0.02 Geen ruwbouw wijzigingen Standaard Indien u geen keuze maakt uit de ruwbouw keuzelijst graag deze

Nadere informatie

Toelichting mogelijkheden

Toelichting mogelijkheden Geachte belangstellende / koper, Bedankt voor uw belangstelling voor een woning in het bouwplan Berggierslanden. De informatie in dit boekje gaat over de werkwijze rondom het meer- en minderwerk, individuele

Nadere informatie

Extra wandcontactdoos woonkamer 1,00 à 135,00

Extra wandcontactdoos woonkamer 1,00 à 135,00 Wanneer u gebruik wilt maken van één of meer opties, dan kunt u het bewuste onderdeel aankruisen en het aantal opgeven. Vervolgens tekent u de lijst voor akkoord en retourneert u één exemplaar. Uw opties

Nadere informatie

HANDLEIDING KOPERSKEUZETRAJECT

HANDLEIDING KOPERSKEUZETRAJECT HANDLEIDING KOPERSKEUZETRAJECT 20 Woningen Woon aan de Weide Schuytgraaf veld 22B blok M - Arnhem 25-06-2019 Inhoudsopgave Inleiding... 2 Koperskeuzetraject... 3 De koperskeuzelijst en het kopersgesprek...

Nadere informatie

Inleiding pagina 3. Koperswensen pagina 4. Keuken pagina 5. Sanitair pagina 6. Tegelwerk pagina 6. Woonklaar-pakketten pagina 7

Inleiding pagina 3. Koperswensen pagina 4. Keuken pagina 5. Sanitair pagina 6. Tegelwerk pagina 6. Woonklaar-pakketten pagina 7 Inleiding pagina 3 Koperswensen pagina 4 Keuken pagina 5 Sanitair pagina 6 Tegelwerk pagina 6 Woonklaar-pakketten pagina 7 Bezoeken bouwplaats pagina 8 Tenslotte pagina 8 Keuzelijst meer- en minderwerk

Nadere informatie

Optielijst Woonwensen keuken, sanitair, etc.

Optielijst Woonwensen keuken, sanitair, etc. Sluitingsdatum: n.t.b. Op deze optielijst kunt u de door u gewenste keuzes aankruisen. Mocht u andere wensen hebben dan kunt u deze altijd aan uw kopersbegeleider voorleggen. Na de sluitingsdatum zijn

Nadere informatie

Koperskeuzelijst Project: Blixembosch Buiten fase 2c te Eindhoven 16 Koopwoningen Woningtype: Alle, tenzij anders aangegeven Bouwnummer:

Koperskeuzelijst Project: Blixembosch Buiten fase 2c te Eindhoven 16 Koopwoningen Woningtype: Alle, tenzij anders aangegeven Bouwnummer: De woningen die wij ontwikkelen en bouwen, proberen wij zo veel mogelijk te laten aansluiten op uw behoeften en wensen. In deze koperskeuzelijst treft u diverse opties aan voor het mogelijk aanpassen van

Nadere informatie

Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep Liessel B.V. Afbouw

Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep Liessel B.V. Afbouw Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep Liessel B.V. Afbouw Kopers: Kavel: Project: 24112 Tevreewijk te Leiden, fase 4 en 5 19-3-2015 Bijgaand treft u de meer- en minderwerklijst aan. Gelieve per meer-

Nadere informatie

Keuzelijst standaard meer- en minderwerk Pagina 1 van 6. Tel. zakelijk : E-mail :..

Keuzelijst standaard meer- en minderwerk Pagina 1 van 6. Tel. zakelijk : E-mail :.. Keuzelijst standaard meer- en minderwerk Pagina 1 van 6 KEUZELIJST STANDAARD MEER- EN MINDERWERK Project: De Eilanden te Vlaardingen ALGEMENE GEGEVENS: Versie: 1 Datum: 17-06-2010 Bouwnummer:... Woningtype:...

Nadere informatie

Extra wandcontactdoos woonkamer 1,00 à 135,00

Extra wandcontactdoos woonkamer 1,00 à 135,00 Wanneer u gebruik wilt maken van één of meer opties, dan kunt u het bewuste onderdeel aankruisen en het aantal opgeven. Vervolgens tekent u de lijst voor akkoord en retourneert u één exemplaar. Uw opties

Nadere informatie

Standaard optielijst P

Standaard optielijst P Naam: Woningmodel: P216810 12 Doetinchem Projectnr.: P216810 - Doetinchem, 12 woningen IJsseltuinen Bouwnr.: 12 Behandeld door: 1. Extern Keuze Aantal Verkoopprijs Bouwkundige werkzaamheden 1.05.1.130

Nadere informatie

Kopersinformatie. 43 woningen Paradijshof Rotterdam

Kopersinformatie. 43 woningen Paradijshof Rotterdam Kopersinformatie 43 woningen Paradijshof Rotterdam 19 januari 2017 PROGRAMMA Opening Toelichting koperszaken riz bouw Beknopte informatie door E-installateur Afsluiting, gelegenheid tot stellen van vragen

Nadere informatie

Meer- en minderwerklijst "Hoefweide" te Utrecht

Meer- en minderwerklijst Hoefweide te Utrecht Meer en minderwerklijst Uw gegevens Project Hoefweide Type A1/A2/A3/A4 Projectnummer 20150221 Bouwnummer Naam Adres Postcode en woonplaats De koper wenst gebruik te maken van de optie(s) zoals aangegeven

Nadere informatie

Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b.

Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b. Koperskeuzes aankruisen indien van toepassing. De genoemde prijzen zijn incl. 21% B.T.W.. 1. Bouwkundig 1.04.0.01 Woning casco opleveren 3-laags per stk N.t.b. Zie documentatie CasCo@Huis van Verlangen

Nadere informatie

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald. Roze keuzelijst Bouwnummer Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoon (privé) Telefoon (mobiel) E-mail Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Nadere informatie

Koop- en aannemingsovereenkomst Hypotheek Notaris Betaling bouwtermijnen Kopersopties

Koop- en aannemingsovereenkomst Hypotheek Notaris Betaling bouwtermijnen Kopersopties Deze informatie is dusdanig samengesteld om je zoveel mogelijk op weg te helpen in het lezen van de stukken en tekeningen. Wij kunnen ons voorstellen dat er dan nog vragen zijn. Geen enkel probleem, daarvoor

Nadere informatie

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder 1 GAARNE UW GEGEVENS IN BLOKLETTERS INVULLEN A.U.B. Naam: Adres: Postcode: Woonplaats Bouwnummer: Telefoon prive: Telefoon zaak: Telefoon mobiel: Email adres: 990 Extra opmerkingen: 2 00 Aanzicht woningen

Nadere informatie

Bnr. 06. Samenzijn E1. 24 won. La Fleurie - Naaldwijk. woningtype E gesp. begane grond koperopties. F extra loze leiding

Bnr. 06. Samenzijn E1. 24 won. La Fleurie - Naaldwijk. woningtype E gesp. begane grond koperopties. F extra loze leiding F40.010 T50.043 Berkolux stijldeur 443 incl. veiligheidsglas F40.010 F40.010 T50.120 Stompe deur (bgg 4 st) mk, toilet, wnk en trapkast C10.100 Leefwijze Samenzijn E1 Woonsfeer geen Handtekening koper...

Nadere informatie

A0AU011 Uitbouw begane grond achterzijde woning 0,9 m 1,00 à 9.500,00

A0AU011 Uitbouw begane grond achterzijde woning 0,9 m 1,00 à 9.500,00 Wanneer u gebruik wilt maken van één of meer opties, dan kunt u het bewuste onderdeel aankruisen en het aantal opgeven. Vervolgens tekent u de lijst voor akkoord en retourneert u één exemplaar. Uw opties

Nadere informatie

Koperskeuzelijst. Ruwbouw. Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes. Woningtype : 26 woningen Gouden Podium Versiedatum : 16-1-2016

Koperskeuzelijst. Ruwbouw. Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes. Woningtype : 26 woningen Gouden Podium Versiedatum : 16-1-2016 Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes Projectomschrijving Berkel & Rodenrijs, 26v69 woningen Woningtype 26 woningen Gouden Podium Versiedatum 16-1-2016 Bouw Naam verkrijger(s) Adres

Nadere informatie

Woonwensen KADEWONINGEN OPTIELIJST. Afbouw

Woonwensen KADEWONINGEN OPTIELIJST. Afbouw Woonwensen EN OPTIELIJST Afbouw 08-11-2018 Bouwkundige opties Z 100 Zonwering opties, op aanvraag 0,00 Binnenkozijnen en -deuren B 330 Hoge binnendeuren begane grond 1.450,00 Wijzigen van de standaard

Nadere informatie

F Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep B.V. Installatieopties. Kopers:

F Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep B.V. Installatieopties. Kopers: Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep B.V. Installatieopties Kopers: Datum: 27-11-2018 Kavel: 539 t/m 542 Project: Surfplas Goirle Deelgebied 5 Bijgaand treft u de meer- en minderwerklijst aan. Gelieve

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 7 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (inclusief gevelkozijn met 2x dubbele deuren) uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa

Nadere informatie

Opdrachtformulier koperskeuze

Opdrachtformulier koperskeuze Opdrachtformulier koperskeuze Werknummer : 07.557 Projectomschrijving : appartementen The George Woningtype : Basislijst Datum : 17-05-2017 Hierbij geeft ondergetekende opdracht tot het uitvoeren van de

Nadere informatie

Keuzen voor uw nieuwe woning

Keuzen voor uw nieuwe woning Keuzen voor uw nieuwe woning 18 mei 2015 Inhoud: Uw woning naar wens Maak uw keuze Afwerkingen Keuken Sanitair en tegelwerk Binnendeuren, kozijnen en garnituur Vloer- en wandafwerking Aandachtspunten Bijlagen

Nadere informatie

Koperskeuzelijst meer- en minderwerk Dura Vermeer Bouw Zuid BV 24 woningen Veste Tuin in Tholen. AFBOUW

Koperskeuzelijst meer- en minderwerk Dura Vermeer Bouw Zuid BV 24 woningen Veste Tuin in Tholen. AFBOUW Deze lijst is prijsvast tot en met 1-06-2019 of geldig tot aan de sluitingsdata van het project. Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW. VERSIE 1 0-12-2018 definitief. Sluitingsdatum : Uw keuzes uit de keuzelijst

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN MEER- EN MINDERWERK

ALGEMENE VOORWAARDEN MEER- EN MINDERWERK ALGEMENE VOORWAARDEN MEER- EN MINDERWERK 1. Eerst na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst kunnen wij de opdracht in behandeling nemen. 2. Bij ontbinding van de koop-/aannemingsovereenkomst

Nadere informatie

Kopersinformatie 7/23 woningen Centrumplan Lopik

Kopersinformatie 7/23 woningen Centrumplan Lopik Kopersinformatie 7/23 woningen Centrumplan Lopik 31 mei 2017 Programma Opening Toelichting koperszaken riz bouw Afsluiting, gelegenheid tot stellen van vragen Uw wensen contact de trein rijdt door koperskeuzelijsten

Nadere informatie

Optielijst 27 koopappartementen blok 4 Puyckendam St. Antonius van Padua Noordwijkerhout D.D. 16-10-2014

Optielijst 27 koopappartementen blok 4 Puyckendam St. Antonius van Padua Noordwijkerhout D.D. 16-10-2014 1 Optielijst 27 koopappartementen blok 4 Puyckendam St. Antonius van Padua Noordwijkerhout D.D. 16-10-2014 Algemeen Onderstaand treft een aantal opties aan waarvoor u kunt kiezen. Uw keuze wordt verwerkt

Nadere informatie

NB Ronduit 32 won. en 8 app. Utrecht

NB Ronduit 32 won. en 8 app. Utrecht Woningtype Woningen Ronduit Bouwnummer Naam Adres Postcode en plaats Telefoonnummer E-mail Afbouw opties Voor u treft u de verkooplijst met koperskeuzen beschikbaar voor dit project. Beschikbaarheid opties

Nadere informatie

Kopersinformatie 7/23 woningen Centrumplan Lopik

Kopersinformatie 7/23 woningen Centrumplan Lopik Programma Kopersinformatie 7/23 woningen Centrumplan Lopik Opening Toelichting koperszaken riz bouw Afsluiting, gelegenheid tot stellen van vragen 18 oktober 2017 Uw wensen contact de trein rijdt door

Nadere informatie

Koperskeuzelijst. Ruwbouw. Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes. Woningtype : Alle typen Versiedatum :

Koperskeuzelijst. Ruwbouw. Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes. Woningtype : Alle typen Versiedatum : Opdrachtformulier voor het laten uitvoeren van koperskeuzes Projectomschrijving : Schoonhoven, 24 van 89 won. Zilverrijk Woningtype : Alle typen Versiedatum : 30-6-2017 Bouw : Naam verkrijger(s) : Adres

Nadere informatie

F Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep B.V. Installatieopties. Kopers:

F Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep B.V. Installatieopties. Kopers: Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep B.V. Installatieopties Kopers: Datum: 27-11-2018 Kavel: 502 t/m 538 Project: Surfplas Goirle Deelgebied 5 Bijgaand treft u de meer- en minderwerklijst aan. Gelieve

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype G = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype G = wonen achter Geen verrekening 0,00 1017905 Dubbele deuren voorgevel = 19 (in plaats van raamkozijn) In de

Nadere informatie

Kopersavond 43 woningen Gouden Podium Berkel en Rodenrijs

Kopersavond 43 woningen Gouden Podium Berkel en Rodenrijs Kopersavond 43 woningen Gouden Podium Berkel en Rodenrijs 29 juni 2016 Programma Opening Toelichting koperszaken riz bouw Afsluiting, gelegenheid tot stellen van vragen Uw wensen contact de trein rijdt

Nadere informatie

Goed voorbereid op weg naar uw nieuwe woning

Goed voorbereid op weg naar uw nieuwe woning Uw woning op maat Goed voorbereid op weg naar uw nieuwe woning Gefeliciteerd! U heeft een woning toegewezen gekregen of u bent ingeloot. Nu breekt een leuke en spannende tijd aan. Er moet van alles geregeld

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m vast 8.500,00 Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd

Nadere informatie

Voorbereiding. Voorbereiding Start bouw Oplevering

Voorbereiding. Voorbereiding Start bouw Oplevering Voorbereiding Al in een vroeg stadium is het projectteam betrokken. Om een plan uiteindelijk te kunnen realiseren, dienen diverse stadia doorlopen te worden. Denk hierbij aan overleggen met de gemeente

Nadere informatie

Kopersoptielijst 17 Appartementen Leusden

Kopersoptielijst 17 Appartementen Leusden Kopersoptielijst 17 Appartementen Leusden d.d. 02-07-2019 1 RUWBOUW 1003 Wijzigen draairichting binnendeur (incl. kozijn) Het wijzigen van de draairichting van een binnendeur. Optie in overleg met de kopersbegeleider.

Nadere informatie

Woonwensen APPARTEMENTEN OPTIELIJST. Afbouw

Woonwensen APPARTEMENTEN OPTIELIJST. Afbouw Woonwensen EN OPTIELIJST Afbouw 08-11-2018 Bouwkundige opties Z 100 Zonwering opties, op aanvraag 0,00 Binnenkozijnen en -deuren B 310 Hoge binnendeuren (woningtype 1) 2.240,00 Gerekend op totaal 7 binnendeurkozijnen.

Nadere informatie

18 2^1 kapwoningen Bouwvelden O2, O3 en O4 'Vijverpark Haarlem'

18 2^1 kapwoningen Bouwvelden O2, O3 en O4 'Vijverpark Haarlem' R 10.00.00 BOUWKUNDIG R 10.20.00 Deur van woonkamer naar garage - Bouwnummer 2, 3, 4, 5, 10, 11, 15, 16 & 17 Het realiseren van een doorgang tussen woonkamer en garage door middel van een kozijn en deur

Nadere informatie

5. Procedure meer- en minderwerk

5. Procedure meer- en minderwerk 5. Procedure meer- en minderwerk Het behoort tot de mogelijkheden om, voor de start van de bouw, uw woning aan te passen volgens uw eigen wensen. De procedure hiervoor beschrijven wij in dit hoofdstuk.

Nadere informatie

Keuze Optienr. Omschrijving Aantal Eenh. Ruwbouw. 2.B.0.23 Twee extra zonnepanelen 1 SET 1.490,00

Keuze Optienr. Omschrijving Aantal Eenh. Ruwbouw. 2.B.0.23 Twee extra zonnepanelen 1 SET 1.490,00 Hierbij treft u een overzicht aan met de standaard meer- en minderwerkopties gebaseerd op de standaard plattegronden. Keuze Optienr. Omschrijving Aantal Eenh. Ruwbouw Verkoopprijs incl. btw Daken 2.B.0.23

Nadere informatie

16 woningen Cluster 9 Schoenmakershoek te Etten-Leur. Woningtype D1 - Bouwnummer 10 KOPERS OPTIELIJST MEER- EN MINDERWERK. Datum: 27 november 2015

16 woningen Cluster 9 Schoenmakershoek te Etten-Leur. Woningtype D1 - Bouwnummer 10 KOPERS OPTIELIJST MEER- EN MINDERWERK. Datum: 27 november 2015 KOPERS OPTIELIJST MEER- EN MINDERWERK 16 woningen Cluster 9 Schoenmakershoek te Etten-Leur Woningtype D1 - Bouwnummer 10 Datum: 27 november 2015 Kopersoptielijst 16 woningen Cluster 9 Schoenmakershoek

Nadere informatie

Handleiding voor de ondernemer ten behoeve van de Beperkte Garantie- en waarborgregeling 2010

Handleiding voor de ondernemer ten behoeve van de Beperkte Garantie- en waarborgregeling 2010 Handleiding voor de ondernemer ten behoeve van de Beperkte Garantie- en waarborgregeling 2010 1. INLEIDING 2. DE VOORBEREIDINGSFASE 2.1. Technische omschrijving / verkoopbrochure 2.2. De gemeente 2.3.

Nadere informatie

16 woningen Cluster 9 Schoenmakershoek te Etten-Leur. Woningtype C5 - Bouwnummer 16 KOPERS OPTIELIJST MEER- EN MINDERWERK. Datum: 27 november 2015

16 woningen Cluster 9 Schoenmakershoek te Etten-Leur. Woningtype C5 - Bouwnummer 16 KOPERS OPTIELIJST MEER- EN MINDERWERK. Datum: 27 november 2015 KOPERS OPTIELIJST MEER- EN MINDERWERK 16 woningen Cluster 9 Schoenmakershoek te Etten-Leur Woningtype C5 - Bouwnummer 16 Datum: 27 november 2015 Kopersoptielijst 16 woningen Cluster 9 Schoenmakershoek

Nadere informatie

Grauwaart te Utrecht. 7 woningen KEUZELIJSTEN EN UITLEG MEER- EN MINDERWERK EN SHOWROOMS GOED VOORBEREID OP WEG NAAR JE NIEUWE WONING

Grauwaart te Utrecht. 7 woningen KEUZELIJSTEN EN UITLEG MEER- EN MINDERWERK EN SHOWROOMS GOED VOORBEREID OP WEG NAAR JE NIEUWE WONING Grauwaart te Utrecht 7 woningen KEUZELIJSTEN EN UITLEG MEER- EN MINDERWERK EN SHOWROOMS GOED VOORBEREID OP WEG NAAR JE NIEUWE WONING Goed voorbereid op weg naar je nieuwe woning De koop- en/of aannemingsovereenkomst

Nadere informatie

Bevestiging koperskeuzen

Bevestiging koperskeuzen Hierbij geeft ondergetekende opdracht tot het uitvoeren van de navolgende koperskeuzen. Betaling zal geschieden volgens de algemene betalingsvoorwaarden meer en minderwerk. Gegevens van de koper(s) Naam

Nadere informatie

Vrijstaande woning in het plan Waterhof fase 3 Volgerlanden

Vrijstaande woning in het plan Waterhof fase 3 Volgerlanden Lijstkleur: Rood KOPERSKEUZENLIJST BEHORENDE BIJ DE KOOP-/AANNEMINGSOVEREENKOMST Naam :... Adres :... Postcode :... Woonplaats :... Telefoon :... (privé)... (werk) Vrijstaande woning in het plan Waterhof

Nadere informatie

Kopersinformatie 9 Koopappartementen Havenkraan Handelskade te Nijmegen

Kopersinformatie 9 Koopappartementen Havenkraan Handelskade te Nijmegen + Kopersinformatie 9 Koopappartementen Havenkraan Handelskade te Nijmegen DMS 374209-V1 VORM Papendrecht 25 september 2015 Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Meer- en minderwerk 3 2.2 Ruwbouw- en afbouw opties

Nadere informatie

Uitleg keuzelijst en showrooms

Uitleg keuzelijst en showrooms Uitleg keuzelijst en showrooms Goed voorbereid op weg naar uw nieuwe woning Gefeliciteerd! U heeft een woning toegewezen gekregen of u bent ingeloot. Nu breekt een leuke en spannende tijd aan. Er moet

Nadere informatie

kopersavond 17 woningen Hollandsche Werf IJsselstein

kopersavond 17 woningen Hollandsche Werf IJsselstein kopersavond 17 woningen Hollandsche Werf IJsselstein 2 maart 2016 PROGRAMMA Opening Toelichting koperszaken riz bouw Afsluiting, gelegenheid tot stellen van vragen 1 1 oktober 13 mei 2013 2014 Uw wensen

Nadere informatie

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald. Roze keuzelijst Bouwnummer Naam Adres Postcode Woonplaats Telefoon (privé) Telefoon (mobiel) E-mail Sluitingsdatum : De sluitingsdatum van deze lijst wordt op een later tijdstip door de aannemer bepaald.

Nadere informatie

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 1 en 12. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:.

Woonwensenlijst voor: Mossenest II. kavel 1 en 12. Kavelnummer: Naam:. Adres:. Telefoonnummer(s):. Email:. 1.0 RUWBOUW buitenzijde 1.1 ja/nee Uitbouw achtergevel beg. grond diepte 3,305 m1 19.865,00 Het aanbrengen van een uitbouw aan achtergevel van de woning, met een diepte van 3305 mm, inclusief aanpassen

Nadere informatie

Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep Valkenswaard B.V. Ruwbouw

Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep Valkenswaard B.V. Ruwbouw Meer- en minderwerklijst Bots Bouwgroep Valkenswaard B.V. Ruwbouw Kopers: Datum: 12-9-2017 Project: 117074 Surfplas Goirle Bijgaand treft u de meer- en minderwerklijst aan. Gelieve per meer- en minderwerk

Nadere informatie

Meerprijs Omschrijving meerwerk

Meerprijs Omschrijving meerwerk Aanvullende koperskeuzelijst Aspirant koper(s) Behandeld door C.A. (Caroline) van den Dool E-mail koperskeuze @adriaanvanerk.nl. Project Sliedrecht, 12 woningen type Vivaldi plan Baanhoek West fase 3 Betreft

Nadere informatie

1030001 Dubbele deuren achtergevel 1,00 à 1.100,00

1030001 Dubbele deuren achtergevel 1,00 à 1.100,00 Wanneer u gebruik wilt maken van één of meer opties, dan kunt u het bewuste onderdeel aankruisen en het aantal opgeven. Vervolgens tekent u de lijst voor akkoord en retourneert u één exemplaar. Uw opties

Nadere informatie

Kopersavond Zilverrijk 32 woningen Thiendenland II Schoonhoven

Kopersavond Zilverrijk 32 woningen Thiendenland II Schoonhoven Kopersavond Zilverrijk 32 woningen Thiendenland II Schoonhoven 29 juni 2017 PROGRAMMA Opening Toelichting koperszaken riz bouw Afsluiting, gelegenheid tot stellen van vragen 1 oktober 13 mei 2013 2014

Nadere informatie