Milieukundig Adviesbureau van der Linden

Transcriptie

1 Milieukundig Adviesbureau van der Linden Valkenhof WD MADE Nederland Tel Fax Project: Bedrijven en milieuzonering Plangebied Goirkekanaaldijk 2e te Tilburg Opdrachtgever: H. de Jongh Advies Jan Steenstraat PP WAALWIJK Woningbouw Goirkekanaaldijk 2e te Tilburg pagina 1

2 Inleiding In het kader van de planontwikkeling om te komen tot de bouw van een is een onderzoek verricht in het kader van bedrijvigheid in de omgeving en de milieuzonering rond deze bedrijven. De wordt gesitueerd aan de Goirkekanaaldijk 2 e te Tilburg. Het plangebied is gelegen in de industrieterreinzone tussen de wijk Goirke en het Wilhelminakanaal. Dit stuk industriezone wordt ook wel de kanaalzone I genoemd. Bedrijven en milieuzonering Uit de inventarisatie die ter plaatsen is uitgevoerd blijken de volgende bedrijven/inrichtingen zijn gevestigd. 1. Trafostation, Goirkekanaaldijk 2a, 5046AT Tilburg 2. Timmerfabriek Cornelissen Ijselstraat 8, 5046 AM Tilburg (houtbewerking (< 200 m²) met spuiterij) 3. Autobedrijf A. van Oudheusden, Ijsselstraat 4, 5046 AM Tilburg (herstelinrichting voor motorvoertuigen tot 3500 kg, zonder spuiterij) 4. Van Gool Stoffen, Goirkekanaaldijk 2d, 5046 AT Tilburg (garagebox met opslag van stoffen en fournituren) 5. Nowa, Goirkekanaaldijk 1B, 5046 AT Tilburg (opslagruimte met kantoor voor kinderspeelautomaten) De volgende bedrijfsruimtes staan leeg of zijn niet meer als dusdanig in gebruik. Goirkekanaaldijk 4 (voormalige showroom van het aldaar gevestigde garagebedrijf) Goirkekanaaldijk 2e/Oude Lind 9(voormalige Drukkerij De Reeshof Sneldruk), nu eigendom van de toekomstige bewoner van het bouwplan) Richtlijnen vanuit Bedrijven en milieuzonering SBI Geur Stof Geluid Gevaar Cat. Verkeer Visueel Bodem Lucht c P 1 B G P 1 B P G 1 C=continu 1P potentieel geringe verkeersaantrekkende werking (personenvervoer) 2P potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking (personenvervoer) 2G potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking (goederenvervoer) De meest belangrijke beperking is het emissiepunt van de spuiterij van de timmerwerkplaats. Timmerfabriek Cornelissen houd zich voornamelijk bezig met de fabricage van trappen. Deze worden in de spuitruimte voorzien van een grondlak. In deze branche wordt alleen maar gebruik gemaakt van water gedragen verven. Het emissiepunt is op 75 meter van de te realiseren gesitueerd. Milieuhygiënisch is een minimale afstand van 50 meter vereist. Aan deze afstand wordt voldaan. Het garagebedrijf betreft voornamelijk de verkoop van personenauto s. de bij behorende werkplaats is meer ter ondersteuning en is in deze van ondergeschikt belang. De geluidsuitstraling van het garagebedrijf wordt reeds beperkt door de boven gelegen boven de showroom. Deze boven is niet in gebruik als zijnde de eigen bedrijfs. Daarnaast moet geconcludeerd worden dat het garagebedrijf met hun dove gevel richting het te realiseren bouwplan is gelegen. De ingang van het garagebedrijf is gelegen aan de Ijsselstraat. Dit is om de hoek van waar de wordt gerealiseerd. De verkeersaantrekkende werking zal voor de te realiseren niet of nauwelijks van invloeit zijn. Geluidshinder is in deze dan ook niet te verwachten. Van Gool Stoffen is een opslagruimte voor het winkelpand (Lovensekanaaldijk 1B) dat circa 70 meter ten Oosten van het perceel Goirkekanaaldijk 2d is gevestigd. Deze opslag ken nauwelijks tot geen transportbewegingen van en naar de inrichting. De eventuele laad- en losactiviteiten (voornamelijk bestelwagens) vinden alleen in de dagperiode plaats. Het trafostation heeft geen belemmerende factoren. Het gebouw is volledig opgetrokken van steen. Aan de Oostzijde is een woonhuis van derden gelegen op een afstand van circa 1 meter. De aan de Oostzijde (Goirkekanaaldijk 2a is in deze de beperkende factor. Het bedrijfspand waarin Nowa is gevestigd bestaat voornamelijk uit de opslag van kinderspeelautomaten. De inrichting is zeer kleinschalig en heeft een zeer beperkte verkeersaantrekkende werking dit in tegenstelling tot de genoemde SBI codering. Woningbouw Goirkekanaaldijk 2e te Tilburg pagina 2

3 Externe Veiligheid Zover bekend zijn er geen hoge druk gasleidingen gelegen nabij het te realiseren bouwplan. Verder zijn er in de directe omgeving geen bedrijf gevestigd waarop het Besluit Externe Veiligheid Inrichtingen of het Besluit Risico Zware Ongevallen van toepassing zijn. Besluit luchtkwaliteit De luchtkwaliteit wordt in hoge mate bepaald door het wegverkeer en de bedrijfsactiviteiten. Het oude Besluit luchtkwaliteit van 2005 is niet meer van toepassing. De aanleiding daartoe is de maatschappelijke discussie die ontstond als gevolg van de directe koppeling tussen ruimtelijke ordeningsprojecten en luchtkwaliteit. De directe koppeling had tot gevolg dat veel geplande (en als noodzakelijk of gewenst ervaren) projecten geen doorgang konden vinden in overschrijdingsgebieden. Bovendien moest voor ieder klein project met betrekking tot luchtkwaliteit een uitgebreide toets gedaan worden. Met de nieuwe Wet luchtkwaliteit en bijbehorende bepalingen en hulpmiddelen wil de overheid zowel verbeteringen van de luchtkwaliteit bewerkstellingen als ook de gewenste ontwikkelingen in de ruimtelijke ordening doorgang laten vinden. Sinds 15 november 2007 staan de hoofdlijnen voor regelgeving rondom luchtkwaliteitseisen beschreven in de Wet milieubeheer (hoofdstuk 5 Wm). Hiermee is het Besluit luchtkwaliteit 2005 komen te vervallen. De wet milieubeheer is hierdoor gewijzigd (staatsblad 2007, 414) Met name hoofdstuk 5 titel 2 van de Wet milieubeheer is veranderd. Omdat titel 2 handelt over luchtkwaliteit staat de nieuwe titel 2 bekent als de Wet luchtkwaliteit Veel aspecten van de nieuwe regelgeving worden uitgewerkt in afzonderlijke uitvoeringsregelingen onder andere: Het Besluit niet in betekende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen; het Besluit NIBM) De regeling niet in betekende mate bijdrage (luchtkwaliteitseisen; de Regeling NIMB) In de regeling worden ruimtelijk - economische besluiten die niet in betekende mate bijdragen aan de concentraties in de buitenlucht van stoffen waardoor bijlage 2 van de Wm een grenswaarde bevat, niet langer, zoals voorheen, individueel getoetst aan die grenswaarden. Als gevolg daarvan kunnen tal van kleinere projecten doorgang vinden, ook in situaties waar nog niet aan de grenswaarden wordt voldaan. De effecten van deze projecten op de luchtkwaliteit worden verdisconteerd in de trendmatige ontwikkelingen van de luchtkwaliteit, zoals beschreven in het Nationaal Samenwerkingsprogramma Luchtkwaliteitseisen (NSL). In artikel 2, lid 1 van het Besluit niet in betekende mate bijdragen (luchtkwaliteitseisen) wordt bepaald dat een uitoefening van een of meer bevoegdheden of toepassingen van een of meer wettelijke voorschriften niet in betekende mate bijdraagt indien aannemelijk is dat, als gevolg van die uitoefening of toepassing, de toename van de concentraties in de buitenlucht van zowel zwevende deeltjes (PM10) als stikstofdioxide niet de zogenoemde 3% grens overschrijdt. In artikel 1 van het Besluit is deze grens gedefinieerd als 3% van de grenswaarde voor de jaargemiddelde concentratie van zwevende deeltjes (PM10) of stikstofdioxide. Het project betreft het realiseren van een nieuwe, waarbij de verandering in de vervoersbewegingen als gevolg van het project op de directe omgeving niet of nauwelijks wijzigen. Eveneens zijn er geen nieuwe bronnen van luchtverontreiniging als gevolg van het project die leiden tot een toename van de hoeveelheid luchtverontreiniging. De luchtkwaliteit vormt derhalve geen belemmering voor de realisatie van het plan. Conclusie Er zijn geen beperkende bedrijven in de omgeving gevestigd. De te realiseren past binnen de omliggende bedrijven. Hierbij moet worden opgemerkt dat het betreffende gedeelte aan de Goirkekanaaldijk een uitstraling heeft als woongebied gecombineerd met bedrijvigheid. In de direct omgeving staan verder diverse huizen Bijlage 1. Luchtfoto 2. Kadastrale situatie 3. Omgeving (topografische kaart) Made, 18 november 2008 A.M.W.A.M. van der Linden Woningbouw Goirkekanaaldijk 2e te Tilburg pagina 3

4 Bijlage 1 Woningbouw Goirkekanaaldijk 2e te Tilburg pagina 4

5 Noord

6 Bijlage 2 Woningbouw Goirkekanaaldijk 2e te Tilburg pagina 5

7 Kadastrale situatie Bouwplan (bouw nieuwe ) met onderdoorgang naar achterterrein trafostation a kantoor 2b 1728 Voormalige showroom (leegstaand) met boven Van Gool leegstaand Nowa 1485 Garagebedrijf A. van Oudheusden 1622 Voormalige drukkerij 1484 leegstaand Stalling personenauto t.b.v. verkoop Timmerwerkplaats m 5 m 25m Schaal 1:500 Noord Perceelnummer 25 Huisnummer Kadastrale gemeente TILBURG Sectie Perceel Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie T 1622 & 1512

8 Bijlage 3 Woningbouw Goirkekanaaldijk 2e te Tilburg pagina 6

9 Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noord gericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object TILBURG T 1622 Goirkekanaaldijk 2E, 5046 AT TILBURG