TE KOOP Landverhuizersplein 45 Rotterdam

Transcriptie

1 TE KOOP Landverhuizersplein 45 Rotterdam Atta Makelaars

2 Wie brengt u thuis? Uw nieuwe woning. U denkt erover, speurt ernaar, loopt er in gedachten rond. U geeft uw zoektocht alle aandacht. En terecht, want in uw nieuwe woning leeft u straks elke dag. Toch, hoe aandachtig u ook te werk gaat, u koopt of verkoopt maar een enkele keer in uw leven een woning. Hoe weet u of u de juiste beslissingen neemt? Daarvoor kunt u bij ons terecht. Omdat taxeren, aankopen en verkopen ons dagelijks werk is. Werk, dat we bovendien met aandacht en toewijding doen. U bent bij ons aan het juiste adres voor: kundige taxatie, aankoop en verkoop onafhankelijk hypotheekadvies grootste aanbod van nieuwbouwwoningen in de regio Rotterdam én Zoetermeer grootste aanbod van bestaande woningen in de regio Rotterdam én Zoetermeer Wilt u meer informatie? U vindt een uitgebreid overzicht van ons woningaanbod en onze diensten op. U bent van harte welkom.

3 Inleiding Zeer luxe en fraai appartement met zonnig terras gelegen op de 12e verdieping in de prestigieuze woontoren Montevideo. Vanuit het appartement is er prachtig uitzicht over de haven van Rotterdam. Het appartement is zeer fraai ingericht met gevoel voor smaak. Het appartement heeft door het gebruik van luxe materialen een zeer hoog afwerkingsniveau. De woontoren is voorzien van diverse wooncomfort verhogende faciliteiten, waaronder een Excellent Health Club Montevideo met fitness, sauna en zelfs een eigen zwembad. Ook heeft het appartement een woongemakkensysteem waarbij via een computer een boodschappenservice, stomerijservice en andere diensten op zijn te regelen. Daarnaast is in het complex een service-manager aanwezig. De ligging van het appartement is op de trendy locatie Wilhelminapier. Deze locatie heeft zich ontwikkeld tot een van de toplocaties van Rotterdam. Op de Wilhelminapier bevinden zich tal van leuke eetgelegenheden waaronder het bekende restaurant Las Palmas van de topkok Herman den Blijker. In de zomer is de pier ook de aanmeerplaats voor de luxe cruiseschepen wat het geheel en extra tintje geeft. Kortom; een fraai ingericht appartement met zonnig terras en prachtig uitzicht op een van de leukste locaties van Rotterdam. Bijzonderheden Woning is gelegen op eigen grond; Aktieve V.v.E.; Eigen parkeerplaats in de onderbouw; Berging eveneens in de onderbouw; Huismeester/service-manager aanwezig; IRS-systeem in het appartement met o.a. boodschappendienst; Woonoppervlakte ca. 140 m2; Inhoud ca. 395 m3;

4 Indeling Begane grond Luxueuze entree, lift begane grond. 12e verdieping Entree appartement, ruime L-vormige gang voorzien van lamel parket, grote vaste kast, luxe vrijhangend toilet met fonteintje en fraai tegelwerk. Royale hoofdslaapkamer 4.15m x 3.95m voorzien van vaste kastwand. Vanuit deze kamer kan het zonnige terras worden bereikt. Vanaf het terras is er prachtig uitzicht over de haven van Rotterdam. Riante living 9.40m x 6.55m/6.50m die bijzonder mooi is ingericht waarbij werkelijk alles op elkaar is afgestemd. De living kent veel glasoppervlak waardoor het een zeer licht living betreft. In de living is tevens de toegangsdeur naar het terras. Luxe open keuken met groot kookeiland en granieten aanrecht. De keuken is verder voorzien van een rvs-spoelbak, keramische kookplaat, design afzuigschouw, combi-magnetron, aparte oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie met een aparte frisdrankbox. In de keuken is tevens een ruime bergkast. Achterslaapkamer 3.65m x 3.35m. Luxe badkamer met o.a. mooie douchecabine, ligbad en extra grote vaste wastafel met verwarmde spiegel. In de badkamer bevindt zich een draaibare LCD televisie in de muur die vanuit het ligbad is te bekijken.

5

6 Landverhuizersplein 45

7

8 Landverhuizersplein 45

9

10

11 ROERENDE ZAKEN niet van toepassing kan worden overgenomen gaat mee blijft achter Tuinaanleg/(sier)bestrating/ Beplanting/erfafscheiding Vijver Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken/Zonwering Jaloezieën/Lamellen Rolgordijnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Linoleum Parket Open haard met toebehoren Warmwatervoorziening/CV Boiler/Geiser Thermostaat Kachels Isolatievoorzieningen Voorzetramen Keukenblok met bovenkastjes Keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur Magnetron Gaskookplaat/keramische plaat Oven Afzuigkap Vaatwasser Wasmachine Koelkast/vrieskast Inbouwverlichting Sanitaire voorzieningen Wastafels Badkamer accessoires Sauna met/zonder toebehoren Veiligheidsschak. Wasautomaat

12 Uw droomwoning gevonden? Met scherpe tarieven en een deskundig en persoonlijk advies op maat kunnen wij u helpen uw droom werkelijkheid te laten worden. Bel voor meer informatie Rabobank Rotterdam (010) Het is tijd voor de Rabobank.