Woonoppervlakte 77 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Halvemaanpassage 77 Rotterdam

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 77 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Halvemaanpassage 77 Rotterdam

2 ALGEMEEN INDELING Halvemaanpassage 77 te Rotterdam (Nieuwbouwproject Timmerhuis) Dit appartement is echt een beleving!! en zeker een bezichtiging waard. Een prachtig appartement op de 9e verdieping (bouwnummer 9.03) midden in het centrum van Rotterdam. Het architectenbureau van Rem Koolhaas is verantwoordelijk voor dit schitterende ontwerp. 9e verdieping Entree, hal en zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer, open keuken en slaapkamer zijn ruim, licht en één en al glaspartij. De woonkamer heeft onder andere twee glazen schuifpuien (2 x 1.80) die open kunnen en toegang geven tot het dakterras (20 m2). Tevens zijn er ook in de slaapkamer en badkamer twee glazen schuifpuien aanwezig. Verder is het appartement is voorzien van een badkamer tevens nog een slaapkamer (voorheen 2) met inloopkast. De badkamer is luxe en via de slaapkamer te betreden. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Woonoppervlakte 77 m2; - Geen keuken aanwezig (kan in overleg met verkoper); - 4 glazen schuifpuien aanwezig; - 15 inbouwspots in plafond woonkamer (in 2 groepen te bedienen en te dimmen); - 14 loze leidingen voor speakers en muzieksysteem;

3 INDELING - Elektriciteit op terras; - Bedrading voor elektrische zonwering; - Dubbele lift aanwezig; - Eigen dakterras van 20 m2; - Appartement is gelegen in de Noordtoren; - Appartement heeft vloerverwarming en vloerkoeling die per ruimte geregeld kan worden; - Parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage, vaste plek, Q-Park (huur:prognose/ prijspeil/2015/ 226,- per maand); - Berging van 3 m2 in het monumentale gedeelte; - Een dubbele fietsplek (boven elkaar) in de algemene fietsenstalling; - Vve is nog niet opgestart. Project is nog in de bouw fase; - Prognose Vve is 1.90 per m2; - De levering van het appartement kan pas plaats vinden na oplevering van het nieuwbouw project (prognose: 3e kwartaal 2015) - Levering moet plaatsvinden bij JHD Notarissen, Zoetermeer; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Algemene fietsenberging in de onderbouw; - Isolatie: geheel geïsoleerd. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

4 KADASTRALE GEGEVENS

5

6

7

8

9

10

11 CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade NJ ROTTERDAM T E rotterdam@ooms.com W Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en

12 zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.