Koop of verkoop uw woning met de makelaar van de regio

Transcriptie

1 Koop of verkoop uw woning met de makelaar van de regio

2 Of het gaat om verzekeringen, hypotheken of de koop van uw woning, bij De Leeuw kunt u rekenen op onafhankelijk en deskundig advies. Onze experts helpen u graag om de oplossing te vinden die het beste aansluit op uw situatie. Wij luisteren naar uw wensen en informeren u over kansen en gevaren. Zodat u achteraf nooit voor verrassingen komt te staan. Dat doen wij al sinds % onafhankelijk De Leeuw is volledig onafhankelijk van verzekeraars en bankinstellingen. Onze organisatie is open en eerlijk. Onze kosten zijn transparant en wij adviseren alleen datgene waar wij zelf 100% achter staan. Persoonlijk advies Ons advies draait om uw tevredenheid. Dat betekent dat wij ook alles van u willen weten. In een persoonlijk gesprek achterhalen wij al uw wensen en verwachtingen en daar stellen wij een advies op maat tegenover. Dat vinden wij heel belangrijk. Want uw situatie is voor ons altijd uniek. Waarom De Leeuw? Kiezen voor De Leeuw betekent kiezen voor zekerheid. Onze kennis en kunde hebben ons op een hoog niveau van dienstverlening gebracht. En daarmee hebben wij het volgende bereikt: De Leeuw behoort tot de top 25 van onafhankelijke assurantietussenpersonen. De Leeuw is het grootste onafhankelijke hypotheek adviesbureau van de regio Holland Rijnland. De Leeuw behoort tot de top 25 van de NVM woningmakelaars. Grootste in de regio Door onze persoonlijke aanpak en kennis zijn wij gegroeid tot de grootste dienstverlener op het gebied van makelaardij, verzekeringen en hypotheken in de regio Holland Rijnland. Onze experts werken vanuit onze vestigingen in Leiden, Rijnsburg, Katwijk, Alphen aan den Rijn en Sassenheim. Daarmee bieden wij dan ook een uitgebreide lokale kennis.

3 Uw huis, uw meest kostbare bezit. Vertrouwt u dat toe aan de goedkoopste makelaar? Of kiest u toch liever voor De Waarde van Ervaring?

4 Ruim 60 jaar ervaring in de regio Als u op het punt staat om te verhuizen, is de kans groot dat u een huis koopt binnen uw eigen regio. Maar liefst 80% van de huizen wisselt binnen de eigen omgeving van eigenaar. En daar weten wij alles van. Sinds 1951 is onze makelaardij gespecialiseerd in de regio Holland Rijnland. Met de regionale kennis van onze vestigingen in Leiden, Rijnsburg, Katwijk, Alphen aan den Rijn en Sassenheim maakt u de grootste kans op een succesvolle koop of verkoop van uw woning. Onafhankelijk advies Onze makelaars helpen u bij de koop of verkoop van uw woning. Deskundig, NVM-gecertificeerd en vooral servicegericht. Uw wensen en eisen staan voorop in onze bemiddeling. De Leeuw verkoopmethode Ervaringen van ruim 60 jaar verkoopbemiddeling hebben wij gebundeld in een effectief stappenplan. Onze unieke verkoopmethode. Per stap leiden wij u door het verkooptraject en zorgen wij ervoor dat uw woning zo goed mogelijk wordt verkocht volgens uw wensen. Dat biedt u de grootste zekerheid op een succesvolle verkoop. Maximale aandacht Door de regionale bekendheid van onze vestigingen krijgt uw woning maximale aandacht. De woning wordt opgenomen in onze advertenties, gepresenteerd in iedere vestiging en op onze website. Daarnaast presenteren wij uw huis op funda.nl, en vergelijkbare woonwebsites. Transparantie in communicatie met respect voor elkaars overtuigingen, erg belangrijk Jan Taillie In goede harmonie met elkaar omgaan vind ik belangrijk. Niet alleen privé maar zeker ook in mijn werk. Dit zie ik ook terug bij De Leeuw waarbij transparantie in de communicatie met respect voor elkaars overtuigingen belangrijk is. En het feit dat ik inmiddels bijna 30 jaar werkzaam ben bij deze organisatie zegt genoeg. 4 Makelaardij

5 Makelaardij - Onafhankelijk advies Alleen met inzet en doorzettingsvermogen kom je tot succesvolle verkopen Joost Verbaas Woningen voor realistische prijzen in de markt zetten. Daar gaat het mij om. Waar nodig geef ik tips om de woning beter te presenteren. Ik probeer in de relatie die aangegaan wordt een sfeer te creëren waarin relaties mij makkelijk weten te benaderen en durven te vragen wat ze willen. Alleen met inzet, enthousiasme en doorzettingsvermogen kom je tot succesvolle verkopen. Onze relaties moeten dat ook zo ervaren. Je gaat ervoor en blijft ervoor gaan, ook als verkopen moeilijker gaat. Nieuwbouw specialisme Heeft u een voorkeur voor nieuwbouw? Binnen onze regio zijn wij gespecialiseerd in nieuwbouwprojecten. Een vak apart. Kopen vanaf een tekening vraagt om de nodige verbeeldingskracht. Wij informeren u graag over alle aspecten van het project en zorgen ervoor dat de overeenkomsten secuur tot stand komen. Jarenlange ervaring Door goed overleg met onze collega-makelaars kunnen wij snel inspelen op het aanbod van de actuele woningmarkt. Zodra een woning op de markt komt zijn wij ervan op de hoogte. En heeft u de eerste keus. Door onze jarenlange ervaring kennen wij de regio als geen ander. Leuke buurten, plekken die in opkomst zijn of toekomstplannen van gemeenten. Wij weten er alles van. Regionale vraag, snelle optimale en probleemloze verkoop Met vijf vestigingen in Leiden, Rijnsburg, Katwijk, Alphen aan den Rijn en Sassenheim hebben wij een goede aansluiting op de regionale vraag naar woningen. Dat versnelt de verkoop aanzienlijk. Daarnaast houden wij ook de vraag bij collega-makelaars nauwlettend in de gaten. Gecertificeerde taxateurs Onze makelaars taxeren uw woning of de woning die u op het oog heeft. Door onze grote regionale kennis kunnen wij de waarde van de woning snel en grondig taxeren. Onze taxateurs zijn gecertificeerd en hebben jarenlange ervaring. Voor een vast tarief heeft u binnen twee werkdagen na opname een professionele taxatie die iedere geldverstrekker accepteert. Persoonlijke aanpak Of het gaat om de koop of verkoop van een woning, elke situatie is uniek. Samen met onze makelaar ontdekt u de beste balans van uw wensen en kansen op de woningmarkt. Daarbij stellen wij een persoonlijke aanpak voorop. Want pas als wij u echt goed kennen, halen wij het beste resultaat. 5 Makelaardij

6 Versnel de verkoop van uw woning met onze unieke verkoopmethode De Leeuw heeft een unieke verkoopmethode ontwikkeld waarmee u snel tot de gewenste verkoop komt. Jarenlange ervaring en regionale kennis staan daarbij centraal. Van Te Koop naar Verkocht in 10 stappen. Wat komt er allemaal kijken bij de verkoop van uw woning? Stap 3 Om tot de beste prijs te komen voor uw woning doen wij vooronderzoek in registers en databases van marktgegevens. Wij nemen alle pluspunten mee in onze berekeningen en onderbouwingen. Vervolgens bespreken wij onze verkoopstrategie met u. Stap 4 Wij hebben diverse mogelijkheden om de verkoop van uw huis te verbeteren. Bijvoorbeeld met aantrekkelijke presentatie door professionele fotografie, 360 graden fotografie, plattegronden, styling en het verbeteren van de Funda-ranking. Stap 5 Voor uw woning stellen wij een commercieel dossier samen. Dit is een verkoopdossier waarin wij alle zaken vastleggen zoals afspraken, de opdracht, mediaplanning, plaatsing borden en raambiljetten. Ook houden wij hier alle bezichtigingen voor u bij. Daarnaast stellen wij een juridisch dossier op om problemen bij of na de verkoop te voorkomen. 1 Kennis maken, telefonisch 2 Kennis maken, persoonlijk 3 Advisering vraagprijs en verkoopstrategie 4 Advisering presentatie 5 Commercieel en juridisch dossier Stap 1 De prijsontwikkeling op de woningmarkt én de hypotheekmogelijkheden zijn de afgelopen jaren sterk veranderd. Vooruitlopend op een afspraak nemen onze makelaars daarom altijd telefonisch contact met u op voor een eerste kennismaking. Stap 2 Tijdens een persoonlijk gesprek verkennen wij wederzijdse verwachtingen. Wat verwacht u van uw makelaar en wat verwachten wij van u als opdrachtgever? Wij informeren u uitgebreid over onze makelaardij, aanpak en tarieven. Wij motiveren elkaar om de organisatie naar een hoger niveau te tillen Jaap van Pampus Grenzen verleggen met een overwinning als doel maar waarbij de reis er naar toe minstens zo belangrijk is. Samen werken aan beter, elkaar motiveren en stimuleren om de organisatie naar een hoger niveau te tillen. De beste financiële dienstverlener zijn voor onze klanten. Dat is iedere dag mijn uitdaging. 6 Makelaardij

7 Makelaardij - Stappenplan Stap 7 Wij maken afspraken met kandidaat kopers en geven een uitgebreide rondleiding door uw woning. Elk pluspunt brengen wij volop onder de aandacht zodat geïnteresseerden de beste indruk krijgen. Na iedere bezichtiging ontvangt u een beknopte evaluatie. Bij een positieve reactie zullen wij verdere actie onder nemen met de aspirant koper. Stap 8 Zodra de interesse is gewekt, starten wij de onderhandeling. Uiteraard zetten wij ons maximaal in voor uw belangen. Ieder realistisch bod bespreken wij met u en wij houden u op de hoogte van biedingen en resultaten. Uiteraard houden wij zoveel mogelijk vast aan uw vraagprijs. En als een realistisch tegenbod wordt gedaan, dan bespreken wij dit met u. Stap 9 Is de koopprijs akkoord? Dan stellen wij de koopakte op en zorgen wij voor de afwikkeling en onder tekening door verkoper en koper. Stap 10 Het eindstation van de verkoop, de overdracht. Hierin verzorgen wij de administratieve afwikkeling, controle van de concept-transportakte en de begeleiding tijdens inspectie en het proces. 6 Promotie 7 Bezichtigingen 8 Onderhandeling 9 Opstellen en ondertekenen koopakte 10 Voorbereidingen rondom de overdracht Stap 6 Wij doen er alles aan om uw woning zo veel mogelijk onder de aandacht te brengen. Naast het eigen aanbod in onze vijf vestigingen, presenteren wij uw huis op funda.nl, jaap.nl, deleeuw.nl en diverse andere huizen sites. Maar wij kunnen u ook adviseren bij het inzetten van promotiemogelijkheden buiten de bestaande paden zoals social media campagnes. Zowel de kopende als verkopende partij tevreden stellen Jaap van Oostrum De kwaliteit van dienstverlening optimaliseren, zowel voor onze opdrachtgevers als voor de kopers van nieuwbouwwoningen. Ik zet mij in voor zowel de verkopende als kopende partij met als doel om beide partijen tevreden te stellen en vertrouwen te geven in het uiteindelijke resultaat. Ik adviseer over grote en kleine nieuwbouwprojecten en over de verkoop van deze projecten. 7 Makelaardij

8 Makelaardij - Persoonlijke aanpak Als wij u door en door kennen, boekt u het snelst resultaat Onze makelaars staan voor u klaar om u te helpen bij elke stap van de koop of verkoop van uw woning. Bezichtigingen, advies, taxatie of tips om uw woning nog aantrekkelijker te maken. Ze doen er alles aan om uw woning goed te verkopen. En als u een woning wilt kopen, dan nemen onze makelaars alle tijd voor u om uw wensen en eisen in kaart te brengen. Met onze persoonlijke aanpak maakt u de grootste kans op uw droomhuis. Interesse en kennis over woningen van groot belang om een goede deal te kunnen sluiten Een nieuwbouwhuis koop je vanaf een tekening, dat vraagt om veel vertrouwen Han van der Klauw Als nieuwbouwmakelaar ben ik mij ervan bewust dat de koop van een woning op basis van een tekening, voorstellingsvermogen en vertrouwen in het project en de verkoper vraagt. Vakkennis en inlevingsvermogen zijn dan ook onmisbare elementen voor een goed en waardevol advies. Elsalien Bekkering Bouwstijlen, architectuur en woninginterieur spreken mij erg aan. Ik heb dan ook voor een bouwkundige opleiding gekozen en houd ervan mijn huis steeds opnieuw in te richten. Deze interesses en creativiteit tezamen met een bedrijf als De Leeuw maken het plaatje compleet. Persoonlijke dienstverlening staat voorop, daarnaast is interesse en kennis over woningen van groot belang om een goede deal te kunnen sluiten. 8 Makelaardij

9 Samen kijken naar wensen en mogelijkheden Mariëlle Zaalberg Bij elke opdracht bekijk ik, in overleg met mijn opdrachtgever, de mogelijkheden. Dit is voor mij geen standaardprocedure. Dienstverlening op maat en er volledig voor gaan, dat geeft mij voldoening, elke dag weer. Persoonlijke dienstverlening staat bij mij bovenaan Corrie Boehlee Mijn doel is om op een persoonlijke wijze cliënten van dienst te zijn om de aan- en/of verkoop van A tot Z te begeleiden. Voor mij staat persoonlijke dienstverlening bovenaan. Het vertrouwen van mijn kopers en verkopers zal ik nooit beschamen. Eerlijkheid en duidelijkheid. Bij het verkopen heb ik als doel om de hoogst mogelijke prijs eruit te halen en als men mij inschakelt voor de aankoop van een woning dan heb ik uiteraard het tegengestelde doel. 9 Makelaardij

10 De Leeuw is de grootste onafhankelijke dienstverlener op het gebied van makelaardij, verzekeringen en hypotheken in de regio Holland Rijnland. Met vestigingen in Leiden, Rijnsburg, Katwijk, Alphen aan den Rijn en Sassenheim bieden wij optimale lokale kennis en een hoogwaardige service. Sinds Dat is de waarde van ervaring. Maak een afspraak met onze makelaars Ontdek onze persoonlijke aanpak en regionale kennis. Met onze makelaars maakt u de grootste kans op een snelle verkoop. Of de koop van die ene woning die precies bij uw wensen en mogelijkheden past. Neem contact op met onze vestiging in uw buurt voor een oriënterend gesprek over de koop of verkoop van uw woning. Wij helpen u graag op weg in de woningmarkt. Rijnsburg Rijnsburgerweg 100, 2231 AG Rijnsburg T E rijnsburg@deleeuw.nl Leiden Molenwerf 4, 2312 CK Leiden T E leiden@deleeuw.nl Alphen aan den Rijn Europaplein 2, 2408 GX Alphen aan den Rijn T E alphen@deleeuw.nl Sassenheim Hoofdstraat 220, 2171 BN Sassenheim T E sassenheim@deleeuw.nl Katwijk Andreasplein 14, 2225 GR Katwijk T E katwijk@deleeuw.nl