Arrondissement Kortrijk

Transcriptie

1 Provincie West-Vlaanderen Arrondissement Kortrijk Stad Kortrijk PROCES VERBAAL DER ZITTING VAN DE GEMEENTERAAD VAN DE STAD KORTRIJK VAN MAANDAG 11 APRIL 2011 De zitting wordt geopend om 18u30 in de gemeenteraadszaal onder het voorzitterschap van de heer A. Sansen, als raadslid met de meeste anciënniteit, in vervanging van voorzitter L. Lybeer, die verontschuldigd is wegens ziekte. Aanwezig: Plaatsvervangend voorzitter: A. Sansen Schepenen : W. Maddens, S. Bral, G. Leleu, A. Cnudde, J. de Béthune, F. Santy, C. Depuydt, J. Coulembier Raadsleden : M. Lemaitre, P. De Coene, P. Jolie, M.C. Vandenbulcke, H. Masselis, M. Gheysens, R. Lesaffre, V. Van Quickenborne, F. Verhenne, G. Vanhoutte, W. Depauw, P. Soens, M. Seynaeve, R. Deseyn, K. Byttebier, M. Vandenbussche, B. Caron, E. Van Damme, B. Herrewyn, I. Verschaete, S. You-Ala, J. Deweer, E. Flo, P. Avijn, A. Vanden Berghe, A.P. Mommerency, E. Brugman Stadssecretaris : G. Hillaert Verontschuldigd: L. Lybeer, waarnemend burgemeester-voorzitter S. De Clerck, C. Decaluwe, P. Demeyere, M. Heuvelmann, raadsleden Beslissingen in verband met de agenda : De raadsleden M. Vandenbussche en E. Brugman zijn afwezig A. Overeenkomstig de artikels 22 en 29 van het gemeentedecreet worden volgende punten met eenparigheid van stemmen aan de agenda toegevoegd: 30 Vraag van raadslid B. Caron over het regulariseren van de keldergarage voor de 'Zilvertorens'. 31 Vraag van raadslid P. Avijn naar een oplossing voor de Koning Leopold I-straat en de Edmond Depraeterestraat die gebruikt worden als sluipweg. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p1/144

2 32 Vraag van raadslid M. Seynaeve betreffende 'het handhavingsbeleid over de verkeersleefbaarheid en -veiligheid'. 33 Vraag van raadslid M. Seynaeve m.b.t. de toegangscontrole in het winkelwandelgebied. B. De voorzitter doet volgende mededelingen: - Op donderdag 21 april 2011 is er opening van de Paasfoor om uur. - De Provincie reikt op 03 december 2011 voor het eerst een Erfgoedprijs uit. De vzw Vrienden van Preetjes Molen is kandidaat. Er wordt een warme oproep gedaan om te stemmen voor Preetjes Molen. - Vorige gemeenteraad werd de belofte gedaan aan raadslid M. Seynaeve dat de wnd. burgemeester feedback zou geven m.b.t. het vervolg van het dossier 'inhuurneming en ingebruikgeving van het pand Lekkerbeetstraat 5/7'. Gelet op de ziekte van dhr. L. Lybeer vraag ik raadslid M. Seynaeve of hij er mee akkoord gaat dat de wnd. burgemeester hem die informatie schriftelijk bezorgt zodra hij hersteld is? Raadslid M. Seynaeve gaat hiermee akkoord. Er worden geen opmerkingen geformuleerd over de notulen van de zitting van 14 maart De notulen van de zitting van 14 maart 2011 zijn derhalve goedgekeurd. Agenda: 1 Project Buda Fabric : subidies in het kader van EFRO Doelsteling 2 - projectovereenkomst. Goedkeuren. 2 Gewijzigd reglement Fonds voor Sociaal Kapitaal. Uitgesteld 3 Sociaal woonproject "Venning". Samenwerkingsovereenkomst. Goedkeuren. 4 Aankoop van 821m² grond gelegen op de hoek Izegemsestraat met de Hoge Dreef te Kortrijk-Heule. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p2/144

3 Goedkeuren. 5 Onderhandse verkoop van een perceel stadsgrond gelegen op de hoek van de Sint-Antoniusstraat met de Tuighuisstraat te Kortrijk. Goedkeuren. 6 Inhuurgeving van een lokaal op de 3de verdieping van het gebouw gelegen St. Janslaan 1-3 te Kortrijk. Goedkeuren. 7 Overeenkomst voor de bezetting van ongeveer 240m² Infrabelgrond voor de fietsroute "Guldenspoorpad" te Kortrijk. Goedkeuren. 8 Overeenkomst voor het gebruik van audiovisueel materiaal uit Kortrijkse stedelijke erfgoedinstellingen. Goedkeuren. 9 Straatnaamgeving Aalbeke : Busschaertpad Aalbeke. Principiële goedkeuring. 10 Straatnaamgeving Kortrijk AZ Groeninge : Ziekenhuisweg. Principiële goedkeuring. 11 Vacantverklaring van twee betrekkingen van sergeant (beroepsbrandweer) - vaststellen van de voorwaarden. 12 Europees Project PRO-FIT in het Interreg IVB NWE programma. Goedkeuren. 13 Aankoop en leveren van ronde columbariumzuilen voor diverse begraafplaatsen te Kortrijk. Voorwaarden en wijze van gunnen. 14 Leveren en plaatsen van grafkelders op diverse begraafplaatsen te Kortrijk. Voorwaarden en wijze van gunnen. 15 Leveren natuursteen. Voorwaarden en wijze van gunnen. 16 Aanpassingswerken aan bestaande wegenis. Voorwaarden en wijze van gunnen. 17 Vernieuwen van trottoirs. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p3/144

4 Voorwaarden en wijze van gunnen. 18 Vernieuwen openbare verlichting op Kooigemplaats. Voorwaarden en wijze van gunnen. 19 N50 Doornikserijksweg - aanleg en verbetering van vrijliggende fietspaden tussen de Aubettestraat en de Peryckelstraat te Kortrijk (Bellegem). Voorwaarden en wijze van gunnen. 20 Vzw De Warande. Vervanging vertegenwoordigers namens de stad. Aanduiden vertegenwoordigers vanuit de gemeenteraad. 21 Vzw De Warande. Vervanging vertegenwoordigers vanuit het middenveld/gebruikers/deskundigen. Aktename. 22 Projectovereenkomst EFRO project Uniek Ondernemersloket Kortrijk - fase 2. Goedkeuren. 23 Vernieuwen contract elektriciteit via samenaankoop voor de stad Kortrijk, OCMW Kortrijk, politiezone VLAS, kerkfabrieken, AGB Parko, AGB Buda, AGB SOK en crematoriumbeheer Psilon. Voorwaarden en wijze van gunnen. 24 Vernieuwen contract aardgas via samenaankoop voor de stad Kortrijk, OCMW Kortrijk, politiezone VLAS, kerkfabrieken, AGB Parko, AGB Buda, AGB SOK en crematoriumbeheer Psilon Voorwaarden en wijze van gunnen. 25 Raamovereenkomst voor het leveren en plaatsen van meubilair voor een periode van vier jaar. Voorwaarden en wijze van gunnen. 26 Aankoop en levering van perceel 1: veiligheidsschoenen over een periode van 4 jaar - perceel 2: non-signalisatiekledij over een periode van 4 jaar. Voorwaarden en wijze van gunnen. 27 Uitbesteding op afroep van werken voor het plaatsen en in dienst stellen van bekabeling voor het datanetwerk van de stad. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p4/144

5 Voorwaarden en wijze van gunnen. 28 Overeenkomst betreffende instap in het Provinciaal Bibliotheeksysteem tussen de Provincie West-Vlaanderen en de stad Kortrijk. Goedkeuren. 29 Vraag van raadslid B. Caron over de aankoop van gronden voor bebossing, over de reservatiestrook van de N50C en de Heulebeekvallei. 30 Vraag van raadslid B. Caron over het regulariseren van de keldergarage voor de 'Zilvertorens'. 31 Vraag van raadslid P. Avijn naar een oplossing voor de Koning Leopold I-straat en de Edmond Depraeterestraat die gebruikt worden als sluipweg. 32 Vraag van raadslid M. Seynaeve betreffende 'het handhavingsbeleid over de verkeersleefbaarheid en -veiligheid'. Uitgesteld 33 Vraag van raadslid M. Seynaeve m.b.t. de toegangscontrole in het winkelwandelgebied. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p5/144

6 1 Project Buda Fabric : subidies in het kader van EFRO Doelsteling 2 - projectovereenkomst. Goedkeuren. Dossier: Aanwezig: Plaatsvervangend voorzitter : A. Sansen Schepenen : W. Maddens, S. Bral, A. Cnudde, J. de Béthune, F. Santy, C. Depuydt, J. Coulembier Raadsleden : M. Lemaitre, P. De Coene, P. Jolie, M.C. Vandenbulcke, H. Masselis, M. Gheysens, R. Lesaffre, V. Van Quickenborne, F. Verhenne, G. Vanhoutte, W. Depauw, P. Soens, M. Seynaeve, R. Deseyn, K. Byttebier, M. Vandenbussche, B. Caron, E. Van Damme, B. Herrewyn, I. Verschaete, S. You-Ala, J. Deweer, E. Flo, P. Avijn, A. Vanden Berghe, A.P. Mommerency, E. Brugman Stadssecretaris : G. Hillaert Beschrijving: Binnen het Europees programma EFRO Doelstelling 2 (programmaperiode ) wordt binnen prioriteit 4 'Stedelijke ontwikkeling' de mogelijkheid geboden aan de 2 grootsteden en de 11 overige centrumsteden om (hoofdzakelijk economisch georiënteerde) hefboomprojecten in te dienen om voor Europese subsidiëring in aanmerking te komen. Bij aanvang van de programmaperiode werden op niveau VVP en VVSG budgettaire afspraken gemaakt (onder andere op basis van de trekkingsrechten uit het Stedenfonds), waarbij door de stad Kortrijk onder prioriteit 4 een subsidiebedrag van EUR werd voorzien of 40% op een totale subsidiabele en te bewijzen kost van EUR. Als project onder prioriteit 4 maakte de stad Kortrijk de keuze om het project Buda Fabric naar voor te schuiven. Hiervoor werd eind 2010 een dossier ingediend dat op 15 december 2010 werd goedgekeurd. Concreet werden binnen het EFRO Doelstelling 2-programma de materiële component ter subsidiëring ingediend. Dit omvat de erfpachtkosten, de verbouwingskosten en de externe ondersteuning (architect, stabiliteit en technieken). Met huidige nota wordt de goedkeuring van de gemeenteraad gevraagd betreffende het project en de projectovereenkomst. Deze overeenkomst omschrijft achtereenvolgens onder meer : - de basisverplichtingen - de projectbegroting - het financieringsplan - de duur en het rapporteringsschema - de betalingen - het begeleidingscomité - informatieplicht en recht van controle - regelgeving woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p6/144

7 - communicatie en publiciteit - projectresultaten - projectadministratie -... We verwijzen naar het gemeentedecreet. Budget: Het totale subsidiebedrag voor de stad Kortrijk bedraagt EUR op een maximale subsidiabele kost van EUR (EFRO-steun van 40,00%). Bijlage definitief goedgekeurd projectvoorstel Type Precedente beslissing: Buda Fabric - indiening aanvraagdossier Europese subsidie EFRO Doelstelling 2 Goedkeuren. CBS in zitting van 13/10/2010 Raadslid J. Deweer verwijst naar het verslag van de bevoegde raadscommissie. Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen beslist de raad, met eenparigheid van stemmen De projectovereenkomst "Prioriteit 4, operationele doelstelling 1, oproep nr. 35, Projectnummer 715, BUDA FABRIC" tussen de stad Kortrijk en de afdeling Europa Economie van het Agentschap Ondernemen als vertegenwoordiger van de Vlaamse Regering goed te keuren, waarvan het inhoudelijk gedeelte luidt als volgt : "Artikel 1: Basisverplichtingen De promotor moet het goedgekeurde EFRO-project volledig uitvoeren en hierover rapporteren aan het Agentschap Ondernemen overeenkomstig de verplichtingen voorzien in deze projectovereenkomst en de praktische gidsen. De promotor is verantwoordelijk voor de coördinatie van het EFRO-project, het management, de inhoud en de financiële afwikkeling van de EFRO-steun. De beheersautoriteit gaat na of de voorwaarden, zoals bepaald in de projectovereenkomst en de praktische gidsen, vervuld zijn om EFRO-steun uit te betalen aan de promotor. Artikel 2: Goedgekeurd EFRO-project Het EFRO-project werd goedgekeurd op het Comité van Toezicht op datum van Het project zal gerealiseerd worden conform de gewijzigde versie van het projectvoorstel dd , gevalideerd door de beheersautoriteit, dat als bijlage aan dit contract wordt woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p7/144

8 gevoegd. De voorwaarden zoals vermeld in de goedkeuringsbrief maken integraal deel uit van het goedgekeurde projectvoorstel. Indien op latere datum een wijziging aan dit EFRO-project wordt goedgekeurd (cfr. artikel 13), geldt het laatste door de beheersautoriteit gevalideerde projectvoorstel (inclusief begroting en financieringsplan) in de EFRO-webapplicatie als laatst geldend projectvoorstel. Dit kan een impact hebben op de inhoud van de artikelen 3, 4, 5, 10 en 21 van dit contract. Artikel 3: Projectbegroting De totale EFRO-projectuitgaven zijn vastgesteld en opgebouwd conform de tabellen opgenomen in het goedgekeurde projectvoorstel en conform het model kostendetaillering. De totale EFRO-projectuitgaven bedragen ,00 EUR en dienen bij de rapportering bewezen te worden. De totale subsidiabele EFRO-projectuitgaven, zijnde de basis voor de berekening van de EFRO-steun, bedragen ,00 EUR en werden verkregen na toepassing van de funding gap-methode aangezien het een investeringsproject > EUR betreft. De funding gap-ratio bedraagt 104,88, waardoor ook de totale subsidiabele EFROprojectuitgaven 40,00% van de totale EFRO-projectuitgaven bedragen. Investeringsprojecten genereren normaalgezien pas inkomsten na de voltooiing van het project, de promotor kan met andere woorden bij de rapportering nog geen effectieve inkomsten aangeven (eventueel met uitzondering van de aanvraag van het saldo). Bij investeringsprojecten zal de controle op inkomsten niet bij de controle van de ingediende rapporteringen, maar voornamelijk bij volgende stappen in het controletraject plaatsvinden (controle ter plaatse, controle door onafhankelijke instanties, controle door de Europese Commissie,...). Ongeacht eventuele latere controles dient de promotor de beheersautoriteit onmiddellijk schriftelijk in te lichten in volgende gevallen: - bij aanzienlijke afwijkingen (meer dan 10%) van de effectieve inkomsten ten opzichte van de oorspronkelijk geraamde inkomsten gedurende de referentieperiode; - bij het ontstaan van nieuwe vormen van inkomsten gedurende de referentieperiode, met andere woorden inkomsten die oorspronkelijk niet voorzien werden en waar bij de bepaling van de EFRO-steun nog geen rekening mee werd gehouden. Een aangepaste inkomstenraming zal opgemaakt worden met desgevallend een aangepaste EFRO-steun. Artikel 4: Financieringsplan Het financieringsplan van het EFRO-project wordt vastgesteld conform de tabellen opgenomen in het goedgekeurde projectvoorstel. De EFRO-steun bedraagt maximaal ,00 EUR, of maximaal 40,00 % van de totale subsidiabele EFRO-projectuitgaven van ,00 EUR verkregen na verwerking van de inkomsten zoals vermeld in artikel 3. Wanneer blijkt dat de promotor minder subsidiabele EFRO-projectuitgaven kan bewijzen in het kader van dit EFROproject of indien de (netto-)inkomsten hoger blijken te zijn dan geraamd, zal de EFRO-steun vermeld in bijgaand financieringsplan verhoudingsgewijs verminderd worden met inachtname van de EFRO-regelgeving. Artikel 5: Duur en rapporteringsschema Projectperiode: woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p8/144

9 Startdatum EFRO-project: Einddatum EFRO-project: De factuurdatum van ingediende facturen moet binnen de projectperiode vallen of maximum één maand erna (d.w.z. tussen start- en einddatum + één maand). Betaaldata van facturen kunnen tot drie maanden na bovenstaande projectperiode vallen. In uw EFRO-project werden daarenboven bepaalde kosten voorafgaand aan de projectperiode goedgekeurd. De factuur- en betaaldata van deze voorafgaande kosten moeten vallen na de "startdatum voorafgaande kosten", zijnde Rapporteringsschema: Er dient driemaandelijks gerapporteerd te worden via de EFRO-webapplicatie, zowel inhoudelijk als financieel. Inhoudelijk gaat dit om een rapportering over de output- en resultaatindicatoren en over de voortgang van het project. Financieel dienen de gemaakte projectkosten ingediend te worden. Een eindrapport dient ten laatste zes maanden na de einddatum van het EFROproject ingediend te worden via de EFRO-webapplicatie. Inhoudelijk gaat dit om een rapportering over de output-, resultaat- en impactindicatoren en over de algemene resultaten van het project. Financieel dienen alle gemaakte projectkosten ingediend te worden. Artikel 6: Betalingen Uitbetaling van de EFRO-steun kan pas na vaststelling van het respecteren van de van toepassing zijnde regelgeving. Indien deze regelgeving niet gerespecteerd blijkt te zijn, kan worden overgegaan tot een verminderde uitbetaling van de aangevraagde middelen. De promotor verzamelt, coördineert en verifieert de nodige informatie van zichzelf en van de copromotoren voor aangifte en bewijsvoering van de verschillende uitgaven via de rapportering. Uitsluitend de promotor rapporteert via de EFRO-webapplicatie. De betalingen gebeuren aan de promotor op het rekeningnummer dat op de laatste rapportering vermeld wordt, naargelang de beschikbaarheid van Europese middelen. De promotor verplicht zich er toe op zijn beurt aan de co-promotor(en) het deel van de subsidie te storten dat hem/hen toekomt binnen 30 dagen na ontvangst van de middelen. Hij brengt de beheersautoriteit op de hoogte van de datum van doorstorting. Artikel 7: Co-promotoren De promotor is verplicht een samenwerkingsovereenkomst te ondertekenen met de copromotoren om zo de verantwoordelijkheden van elkeen te preciseren. Er moet uit de samenwerkingsovereenkomst blijken dat de co-promotoren de EFROregelgeving zullen naleven en dat de verplichtingen die voortvloeien uit de projectovereenkomst en de praktische gidsen, ook voor de co-promotoren gelden. De promotor beheert het geheel van de kredieten van het EFRO volgens de modaliteiten omschreven in de projectovereenkomst. De promotor bezorgt een ondertekende versie van de samenwerkingsovereenkomst aan de beheersautoriteit binnen 30 dagen na ondertekening van de projectovereenkomst. Artikel 8: Begeleidingscomité Voor dit EFRO-project wordt een begeleidingscomité opgericht dat de voortgang van het project bewaakt. Dit comité bestaat uit de promotor (en desgevallend alle co-promotoren), een woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p9/144

10 vertegenwoordiger van het EFRO-contactpunt en een vertegenwoordiging van het centraal programmasecretariaat te Brussel. Een begeleidingscomité vindt tenminste drie maal plaats, bij de ondertekening van dit contract, na het eerste werkingsjaar en vlak voor of na de fysische afronding van het project. Artikel 9: Informatieplicht en recht van controle De promotor is verplicht volgende personen op eenvoudig verzoek informatie te bezorgen over het gesteunde EFRO-project, en inzage in de projectboekhouding: vertegenwoordigers van de bevoegde instanties van de EU, de betrokken overheden, de bevoegde controlediensten van deze overheden, het programmasecretariaat, de beheersautoriteit, de certificeringsautoriteit en de auditautoriteit. De EU, de betrokken overheden, de bevoegde controlediensten van voornoemde overheden, het programmasecretariaat de beheersautoriteit, de certificeringsautoriteit en de auditautoriteit alsook hun vertegenwoordigers hebben het recht de juiste aanwending van de bijdrage bij de aanvrager te controleren. Met dat doel verleent de aanvrager de genoemde instanties en hun vertegenwoordigers toegangsrecht en recht van kopie. Op eenvoudig verzoek van de beheersautoriteit verleent de promotor alle medewerking aan controles, evaluatieonderzoeken en kwaliteitsaudits. De promotor doet onverwijld mededeling aan het programmasecretariaat over feiten en omstandigheden, waarvan hij weet of redelijkerwijs moet vermoeden dat zij invloed hebben op het recht van voortbestaan van de EFRO-subsidie, alsook van een verzoek aan de rechtbank tot verlening van uitstel van betaling, een gerechtelijke reorganisatie of een faillissement van de promotor, dan wel van één van de copromotoren. Artikel 10: Regelgeving De promotor verbindt er zich toe om in het kader van de uitvoering van het EFRO-project de Europese verordeningen en gedragsbepalingen in verband met de Structuurfondsen in het algemeen, het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling (hierna EFRO) in het bijzonder, de mededinging en staatssteun, evenals alle andere toepasselijke regelgeving na te leven, respectievelijk de beheersautoriteit in staat te stellen deze na te leven voor al wat het EFRO-project betreft. Het is van cruciaal belang dat een promotor, evenals een eventuele co-promotor, aan de hand van de praktische gids bij het indienen van een projectvoorstel, bepaalt of zijn/haar organisatie al dan niet aan de wetgeving op de overheidsopdrachten moet voldoen. Sommige organisaties moeten aan deze wetgeving voldoen omwille van hun statuut, hun opdracht, een eventueel toezicht door de overheid. Dit neemt echter niet weg dat een private promotor omwille van de activiteit die wordt uitgeoefend in het kader van het EFRO-project, kan onderworpen zijn aan deze wetgeving. Indien de promotor zich aan de wetgeving op de overheidsopdrachten moet houden, respecteert deze de regelgeving integraal. Meer concreet gaat dit minstens over volgende Europese richtlijnen: de Europese Richtlijn 2004/18/EG van 31 maart 2004 betreffende de coördinatie van de procedures voor het plaatsen van overheidsopdrachten voor werken, leveringen en diensten en de Europese Richtlijn 2004/17/EG van 31 maart 2004 houdende de coördinatie van de procedures voor het plaatsen van opdrachten in de sectoren water- en energievoorziening, vervoer en postdiensten. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p10/144

11 Verder gelden minstens de wet van 24 december 1993 betreffende de overheidsopdrachten en sommige opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten en de uitvoeringsbesluiten bij deze wet, namelijk het KB van 8 januari 1996, het KB van 10 januari 1996 en het KB van 26 september In de mate dat ze reeds van toepassing zijn gelden ook de nieuwe wet van 15 juni 2006 met betrekking tot overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en de nieuwe wet van 16 juni 2006 betreffende de gunning, informatie aan kandidaten en inschrijvers en wachttermijn inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten. Artikel 11: Vereniging zonder winstoogmerk Indien een promotor het VZW-statuut heeft, dient deze alle administratieve bepalingen en boekhoudkundige verplichtingen van de wet van 2 mei 2002 betreffende de verenigingen zonder winstoogmerk, de internationale verenigingen zonder winstoogmerk en de stichtingen (de nieuwe VZW-wet) en het Koninklijk Besluit van 26 juni 2003 betreffende de vereenvoudigde boekhouding van bepaalde verenigingen zonder winstoogmerk, stichtingen en internationale verenigingen zonder winstoogmerk (de vereenvoudigde boekhouding voor VZW's) na te leven. Artikel 12: Communicatie en publiciteit Aanvaarding van de financiering impliceert dat de promotor ermee akkoord gaat dat de naam van de promotor wordt opgenomen in een gepubliceerde lijst van begunstigden, onder meer op de website Daarin zullen minstens de naam van de begunstigden, de namen van de concrete acties en de daarvoor uitgetrokken bedragen aan overheidsgelden, worden opgelijst. Ook de samenvatting van het EFRO-project kan hier aan toegevoegd worden. De publicitaire verplichtingen zoals beschreven in het draaiboek "Communicatie voor promotoren" en nader gespecifieerd in het projectvoorstel dienen integraal gevolgd te worden. Bij communicatie met de beheersautoriteit over het EFRO-project, wordt telkens uitsluitend over dit project gecommuniceerd, met in de hoofding van de communicatie een vermelding van het projectnummer en de projectnaam. Artikel 13: Wijzigingen Elke wijziging aan het goedgekeurde projectvoorstel, moet aangevraagd worden bij de beheersautoriteit. Met een wijziging worden zowel financiële als inhoudelijke wijzigingen bedoeld. Artikel 14: Projectresultaten De projectresultaten die in het kader van het EFRO-project gerealiseerd worden, worden vrij ter beschikking gesteld aan de beheersautoriteit en aan alle partners in het project. De beheersautoriteit behoudt zich het recht voor om de resultaten te gebruiken voor informatie- en communicatiedoeleinden met betrekking tot het programma. Wanneer er reeds intellectuele en industriële eigendomsrechten bestonden die ter beschikking werden gesteld aan het project, zullen deze volledig gerespecteerd worden. Artikel 15: Overige steun woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p11/144

12 Dit EFRO-project kan geen andere Europese steun ontvangen dan uit dit doelstelling 2 programma Vlaanderen. De cofinanciering die in dit project wordt ingebracht, kan enkel dienen als cofinanciering voor de EFRO-financiering in het kader van dit project. Artikel 16: Sancties Als de promotor zich schuldig maakt aan een schending van één of meerdere bepalingen van de projectovereenkomst, m.i.v. de bijlagen daarbij, of de op de EFRO-projecten toepasselijke regelgeving kan de beheersautoriteit, rekening houdend met de aard en de ernst van de vastgestelde schending, één of meerdere van de volgende sancties opleggen: -het tijdelijk of definitief stopzetten van de EFRO-steun en of andere door het Agentschap Ondernemen beheerde programmamiddelen; -het geheel of gedeeltelijk terugvorderen van de EFRO-steun en/of andere door het Agentschap Ondernemen beheerde programmamiddelen; -het uitsluiten van de EFRO-steun en/of andere door het Agentschap Ondernemen beheerde programmamiddelen voor een welbepaalde periode. Artikel 17: Projectadministratie De promotor hanteert een overzichtelijke projectadministratie waarbij eenduidig kan worden aangetoond welke uitgaven en inkomsten aan het EFRO-project zijn gerelateerd. De projectadministratie zal bij een eventuele controle ter plaatse worden gecontroleerd. Artikel 18: Bewaarplicht De promotor organiseert een overzichtelijk administratief dossier, dat zowel betrekking heeft op de promotor zelf, als op de eventuele co-promotoren die bij het EFRO-project worden betrokken. De promotor verbindt er zich toe op eenvoudig verzoek alle bewijsstukken over te maken en deze te bewaren en toegankelijk te houden overeenkomstig artikel 90 van de Verordening (EG) nr. 1083/2006 van de Raad van 11 juli 2006 houdende algemene bepalingen inzake het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling, het Europees Sociaal Fonds en het Cohesiefonds en tot intrekking van Verordening (EG) nr. 1260/1999 en artikel 19 van Verordening (EG) nr. 1828/2006 van de Commissie van 8 december tot vaststelling van uitvoeringsbepalingen van Verordening (EG) nr. 1083/2006 van de Raad houdende algemene bepalingen inzake het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling, het Europees Sociaal Fonds en het Cohesiefonds, en van Verordening (EG) nr. 1080/2006 van het Europees Parlement en de Raad betreffende het Europees Fonds voor Regionale Ontwikkeling. De documenten moeten zeker tot eind 2022 bewaard en toegankelijk gehouden worden. Artikel 19: Toepasselijk recht Het Belgisch recht is van toepassing op de projectovereenkomst. Artikel 20: Bevoegde rechtbank Ieder geschil tussen partijen op grond van of in verband met de projectovereenkomst behoort tot de exclusieve bevoegdheid van de Nederlandstalige kamers van het gerechtelijke arrondissement Brussel. Artikel 21: Bijlagen woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p12/144

13 Goedgekeurd projectvoorstel, inclusief projectbegroting, financieringsplan en goedkeuringsbrief. De promotor verklaart de bijgevoegde versie van de "Praktische gids projectuitvoering", "Praktische gids subsidiabiliteit", "Praktische gids overheidsopdrachten" en "Praktische gids rapportindiening" ontvangen te hebben, evenals het draaiboek "Communicatie voor promotoren". Deze zijn ook raadpleegbaar op de EFRO-website. " 2 Gewijzigd reglement Fonds voor Sociaal Kapitaal. Uitgesteld 3 Sociaal woonproject "Venning". Samenwerkingsovereenkomst. Goedkeuren. Dossier: Aanwezig: Plaatsvervangend voorzitter : M. Lemaitre Schepenen : W. Maddens, S. Bral, A. Cnudde, J. de Béthune, F. Santy, C. Depuydt, J. Coulembier Raadsleden : P. De Coene, P. Jolie, M.C. Vandenbulcke, H. Masselis, M. Gheysens, R. Lesaffre, V. Van Quickenborne, F. Verhenne, G. Vanhoutte, W. Depauw, P. Soens, M. Seynaeve, R. Deseyn, K. Byttebier, M. Vandenbussche, B. Caron, E. Van Damme, B. Herrewyn, I. Verschaete, S. You-Ala, J. Deweer, E. Flo, P. Avijn, A. Vanden Berghe, A.P. Mommerency, E. Brugman Stadssecretaris : G. Hillaert Beschrijving: De Goedkope Woning heeft op 15 september 2010 twee bouwaanvragen ingediend voor het bouwen van een CO2 neutrale wijk. Deze aanvraag betreft de eerste fase van een totaalproject voor de renovatie van de sociale woonwijk Venning. Het totaalproject bestaat uit drie fasen. Fase 1 beoogt de afbraak van ééngezinswoningen en de bouw van appartementen en stapelwoningen. Fasen 2 en 3 betreffen de renovatie en herbouw van ééngezinswoningen. Het project kadert binnen een Europees subsidieproject met hoge ambities op het vlak van energiezuinigheid en toekomstgerichte woonkwaliteit. Het maakt deel uit van het ECO-life project. Voor deze eerste fase werden twee stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd door het college in zitting van 29 december Deze vergunningen stipuleren dat er slechts een aanvang met de werken mag genomen worden na het sluiten van een samenwerkingsovereenkomst en een uitvoeringsovereenkomst met de stad. In het kader van deze renovatie van de sociale woonwijk Venning, die een grote impact heeft op de omgeving en het openbaar domein dienen inderdaad een aantal afspraken tussen partijen vastgelegd te worden. Deze afspraken, die het algemeen kader vormen, werden opgenomen in een samenwerkingsovereenkomst, omtrent welke ontwerptekst er een akkoord is tussen stad (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad) en bouwmaatschappij. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p13/144

14 De afspraken situeren zich rond drie onderwerpen: 1. verdeling openbaar domein/privaat domein 2. kostenverdeling en financiering 3. inrichtingsstudie. 1. Verdeling openbaar domein/privaat domein Het moet duidelijk afgebakend worden wat openbaar en wat privaat domein is. De onderhoudsen herstellast is daar immers aan gekoppeld. Het onderhoud en het herstel van het privaat domein valt volledig ten laste van Goedkope Woning. Het onderhoud en het herstel van de gronden (met de erop en erin uitgevoerde infrastructuur) die bestemd zijn om ingelijfd te worden in het openbaar stadsdomein blijft eveneens ten laste van Goedkope Woning zolang de kosteloze overdracht naar het openbaar stadsdomein nog niet is vastgelegd bij authentieke akte (met uitzondering van de gronden die ingevolge affectatie reeds deel uitmaken van het openbaar stadsdomein en die Goedkope Woning niet in gebruik neemt in functie van de realisatie van het totaalprojecet). Tot dan blijft ook de volledige verantwoordelijkheid bij Goedkope Woning. Eenmaal deze gronden zijn overgedragen neemt de Stad Kortrijk het onderhoud en het herstel ten hare laste. Als openbaar domein wordt beschouwd: alle pleinen, de verbindende assen en stegen op wijkniveau met een voldoende breedte en duidelijk publiek statuut; alsook de bezoekersparkings. Als privaat domein wordt beschouwd: alle toegangsstegen van en naar gebouwen en parkings, en alle voor- en binnentuinen; alsook de bewonersparkings. Aan Goedkope Woning wordt bij het optrekken, renoveren of herbouwen van de woningen zoals opgenomen in de te verkrijgen bouwvergunningen, een realisatieplicht opgelegd voor het openbaar domein met de daarbij horende infrastructuur. In dit verband zal Goedkope Woning n.a.v. het verkrijgen van de bouwvergunningen telkens een uitvoeringsovereenkomst onderschrijven met de stad Kortrijk en dit voor elk van de drie fasen. 2. Kostenverdeling en financiering Voor wat betreft de kostenverdeling wordt hetzelfde principe voorgesteld zoals toegepast op het project Sint-Denijsestraat. In concreto betekent dit het volgende: Alle nieuwe investeringen op het vlak van infrastructuur en de heraanleg van het openbaar domein die noodzakelijk voortvloeien uit het project en er onlosmakelijk mee verbonden zijn, vallen volledig ten laste van Goedkope Woning. Bij het vernieuwen van de bestaande stedelijke infrastructuur, op vraag van stad Kortrijk of met uidrukkelijke toestemming van stad Kortrijk verbindt Goedkope Woning zich er toe om alle verkregen subsidies hiervoor aan te wenden. Stad Kortrijk neemt dan het gebeurlijk saldo na subsidie ten hare laste. De stad zal de volledige kosten dragen indien geen subsidies kunnen worden bekomen. Welke infrastructuur en investeringen zullen uitgevoerd worden zal in gemeen overleg tussen stad Kortrijk en Goedkope Woning vastgelegd worden in de op te maken uitvoeringsovereenkomsten. Zonder een limitatieve opsomming te geven kan het hierbij woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p14/144

15 gaan om: wegeniswerken, inclusief voetpaden en parkings, rioleringswerken, straatmeubilair, groenaanleg, waterbuffering, water-, gas- en elektriciteitsleidingen, telefoon, informatie- en communicatiesignalen, voor zover deze betrekking hebben op het openbaar domein. Het is evident dat beide partijen zich in het kader van het project er toe verbinden om maximale subsidiëring na te streven. In het licht van de hierboven geschetste principes naar kostenverdeling en subsidiëring toe, zullen partijen een open boekhouding voeren om ondermeer verrekeningen zo vlot mogelijk te maken. 3. Inrichtingsstudie De Stad wenst de nadruk bij de heraanleg van het Juweliersplein te leggen op gebruiksgroen. Dit impliceert : - dat de omvang van de waterbuffer gereduceerd wordt ten voordele van gebruiksgroen, met dien verstande dat deze gereduceerde buffercapaciteit op het Juweliersplein elders dient opgevangen binnen de totale waterbuffering binnen het project; - dat de gronden ingeschreven als voortuinen rond het Juweliersplein geïntegreerd worden in de heraanleg van een ruimer binnenplein op het Juweliersplein en bijgevolg opgenomen worden in het openbaar domein. In functie van het publiek beheer van het groen is het aangewezen dat het groen in het project functioneler gebundeld wordt, zowel naar bruikbaarheid als naar beheer toe. Het statuut van de padenstructuur tussen de gebouwen blijft onduidelijk: achterkant-voorkant van de woningen. De Stad maakt dan ook voorbehoud voor de overname ervan in het openbaar domein, rekening houdend met de bepalingen i.v.m. verdeling openbaar domein/privaat domein (zie punt 1). In het kader van een integrale aanpak van de waterbuffering is een integraal plan vereist. Goedkope Woning verbindt er zich toe het totaalproject te realiseren conform het RUP. Bevoegdheid gemeenteraad conform artikel 42 1 gemeentedecreet. Bijlage stedenbouwkundige vergunningen Type Precedente beslissing: Samenwerkingsovereenkomst inzake het sociale woonproject 'Venning'. Goedkeuren. GR in zitting van 14/02/2011 Raadslid J. Deweer verwijst naar het verslag van de bevoegde raadscommissie. Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen beslist de raad, woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p15/144

16 met eenparigheid van stemmen In te stemmen met de voorgelegde ontwerptekst van samenwerkingsovereenkomst waarvan het inhoudelijk gedeelte als volgt luidt: 'Wordt het volgende uiteengezet: De Goedkope Woning heeft op 15 september 2010 twee bouwaanvragen ingediend voor het bouwen van een CO2 neutrale wijk. Deze aanvraag betreft de eerste fase van een totaalproject voor de renovatie van de sociale woonwijk Venning. Het totaalproject bestaat uit drie fasen. Fase 1 beoogt de afbraak van ééngezinswoningen en de bouw van appartementen en stapelwoningen. Fasen 2 en 3 betreffen de renovatie en herbouw van ééngezinswoningen. Het project kadert binnen een Europees subsidieproject met hoge ambities op het vlak van energiezuinigheid en toekomstgerichte woonkwaliteit. Het maakt deel uit van het ECO-life project - voorwerp van de Grant Agreement zoals door partijen ondertekend in hun hoedanigheid van Member. Het voorwerp van onderhavige overeenkomst is dan ook onderworpen aan de Grant Agreement voornoemd en is een bilaterale overeenkomst in de zin van de Consortium Agreement. Dit alles binnen de perken van de gemeenteraadsbeslissing van 06 december 2010, punt 29. In het kader van deze renovatie van de sociale woonwijk Venning, die een grote impact heeft op de omgeving en het openbaar domein, dienen een aantal afspraken tussen partijen vastgelegd te worden in onderhavige samenwerkingsovereenkomst en dit over de verschillende fasen van het project heen. Deze afspraken worden geconcretiseerd in uitvoeringsovereenkomsten die per faze worden opgemaakt. De huidige overeenkomst wordt aangegaan onder de ontbindende voorwaarde van het verkrijgen van de noodzakelijke stedenbouwkundige vergunningen. Wordt overeengekomen voor fase 1 van het project wat volgt:verdeling openbaar domein/privaat domein Artikel 1 Partijen komen uitdrukkelijk overeen dat - alle pleinen, alsook de verbindende assen en stegen op wijkniveau met een voldoende breedte en duidelijk publiek statuut deel uitmaken/ zullen uitmaken van het openbaar domein; - alle toegangsstegen van en naar gebouwen en parkings, alsook alle voor- en binnentuinen deel uitmaken van het privaat domein. Partijen komen tevens uitdrukkelijk overeen dat de bezoekersparkings behoren/zullen behoren tot het openbaar domein en de bewonersparkings tot het privaat domein. Artikel 2 Goedkope Woning verbindt er zich toe om het onderhoud en herstel van het privaat domein volledig ten hare laste te nemen. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p16/144

17 Goedkope Woning verbindt er zich tevens toe om het onderhoud en herstel van de gronden (met de erop en erin uitgevoerde infrastructuur), bestemd om ingelijfd te worden in het openbaar stadsdomein volledig ten hare laste te nemen, zolang de kosteloze overdracht naar het openbaar stadsdomein nog niet is vastgelegd bij authentieke akte. Tot op het ogenblik van het verlijden van deze overdrachtsakte neemt Goedkope Woning, met betrekking tot de infrastructuur en ter volledige ontlasting van de stad Kortrijk, alle verantwoordelijkheid voortvloeiend uit de bepalingen van artikel 1382 en volgende van het Burgerlijk Wetboek en ook deze uit hoofde van de bepalingen van artikel 544 van het Burgerlijk Wetboek op zich (vrijwaringsbeding). Anderzijds zal de stad Kortrijk al het nodige doen om de overdrachtsakte ten spoedigste te verlijden, na het proces-verbaal van definitieve oplevering en na hiervoor een vraag met opmetingsplan van Goedkope Woning ontvangen te hebben. Eenmaal betreffende gronden (met de erop en erin uitgevoerde infrastructuur) bij authentieke akte overgedragen zijn aan de stad Kortrijk, neemt de stad Kortrijk het onderhoud en herstel ten hare laste. De verplichting in hoofde van Goedkope Woning tot onderhoud en herstel van de gronden voornoemd geldt niet met betrekking tot de gronden die ingevolge affectatie reeds deel uitmaken van het openbaar stadsdomein om reden dat ze door de stad Kortrijk werden bestemd tot het gebruik van allen, zonder onderscheid van de persoon, behoudens evenwel wat betreft voormelde gronden die Goedkope Woning (tijdelijk) in gebruik neemt in functie van de realisatie van haar totaalproject. Voor deze laatste gronden geldt de onderhouds- en herstelplicht in hoofde van Goedkope Woning onverminderd, zoals hiervoor beschreven. Artikel 3 Goedkope Woning verbindt er zich toe om bij het optrekken, renoveren of herbouwen van de woningen zoals opgenomen in de te verkrijgen bouwvergunningen eveneens het openbaar domein met de daarbij horende infrastructuur (zoals wegenis, voetpaden, rioleringen, straatmeubilair, groenaanleg en nutsleidingen en in het bijzonder de inrichting voorwerp van artikel 8, 9 en 10) te realiseren in hoedanigheid van bouwheer. In dit verband zal Goedkope Woning naar aanleiding van het verkrijgen van de bouwvergunningen een uitvoeringsovereenkomst onderschrijven met de Stad Kortrijk en dit voor elk van de drie fasen. Kostenverdeling en financiering Artikel 4 Partijen komen uitdrukkelijk volgende kostenverdeling overeen: Welke infrastructuur en investeringen zullen uitgevoerd worden zal in gemeen overleg tussen stad Kortrijk en Goedkope Woning vastgelegd worden in de op te maken uitvoeringsovereenkomsten. Zonder een limitatieve opsomming te geven kan het hierbij gaan om: wegeniswerken, inclusief voetpaden en parkings, rioleringswerken, straatmeubilair, groenaanleg, waterbuffering, water-, gas- en elektriciteitsleidingen, telefoon, informatie- en communicatiesignalen, voor zover deze betrekking hebben op het openbaar domein. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p17/144

18 1 Voor nieuwe investeringen op het vlak van infrastructuur en de heraanleg van het openbaar domein die noodzakelijk voortvloeien uit het project en er onlosmakelijk mee verbonden zijn, vallen volledig ten laste van Goedkope Woning 2 Bij het vernieuwen van de bestaande stedelijke infrastructuur,op vraag van stad Kortrijk of met uitdrukkelijke toestemming van stad Kortrijk treedt Goedkope Woning evenzeer op als bouwheer. Goedkope Woning verbindt er zich in dit verband toe om alle verkregen subsidies volledig hiervoor aan te wenden. Het gebeurlijke saldo is ten laste van stad Kortrijk. Indien er geen subsidies kunnen bekomen worden zal de stad derhalve de volledige kosten dragen. Artikel 5 Beide partijen verbinden zich er toe om in het kader van huidig project een maximale subsidiëring na te streven. Artikel 6 In het licht van de principes opgenomen in huidige samenwerkingsovereenkomst en te concretiseren in de uitvoeringsovereenkomsten zullen partijen een open boekhouding voeren om ondermeer verrekeningen vlot mogelijk te maken. Artikel 7 Goedkope Woning verbindt er zich toe om het herstel van de eventuele beschadigingen van het openbaar domein naar aanleiding van de realisatie van het project volledig ten hare laste te nemen. Dit herstel dient te gebeuren volgens de regels van een goed vakmanschap en op basis van de richtlijnen aangereikt door stad Kortrijk in functie van de aard der beschadiging. Inrichtingsstudie Artikel 8 De nadruk bij de heraanleg van het Juweliersplein moet liggen op gebruiksgroen. Goedkope Woning verbindt er zich in dit verband toe om de omvang van de waterbuffer te reduceren ten voordele van gebruiksgroen, met dien verstande dat deze gereduceerde buffercapaciteit op het Juweliersplein elders dient opgevangen binnen de totale waterbuffering binnen het project. Beide partijen komen uitdrukkelijk overeen dat de voortuinen rond het Juweliersplein geïntegreerd worden in de heraanleg van een ruimer binnenplein op Juweliersplein en zullen opgenomen worden in het openbaar domein. Artikel 9 Goedkope Woning verbindt er zich toe om het groen in het project functioneler te bundelen, zowel naar bruikbaarheid als naar beheer toe, en dit in functie van het publiek beheer. Artikel 10 Het statuut van de padenstructuur tussen de gebouwen blijft onduidelijk: achterkant-voorkant van de woningen. Stad Kortrijk maakt dan ook voorbehoud voor de overname ervan in het woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p18/144

19 openbaar domein, rekening houdend met de bepalingen opgenomen in artikel 1 van huidige overeenkomst. Artikel 11 Goedkope Woning verbindt er zich tevens toe de waterbuffering integraal aan te pakken. Daartoe wordt aan stad Kortrijk een integraal plan voorgelegd. Artikel 12 Goedkope Woning verbindt er zich toe het totaalproject te realiseren conform het RUP.' 4 Aankoop van 821m² grond gelegen op de hoek Izegemsestraat met de Hoge Dreef te Kortrijk-Heule. Goedkeuren. Dossier: Aanwezig: Plaatsvervangend voorzitter : A. Sansen Schepenen : W. Maddens, S. Bral, G. Leleu, A. Cnudde, J. de Béthune, F. Santy, C. Depuydt, J. Coulembier Raadsleden : M. Lemaitre, P. De Coene, P. Jolie, M.C. Vandenbulcke, H. Masselis, M. Gheysens, R. Lesaffre, V. Van Quickenborne, F. Verhenne, G. Vanhoutte, W. Depauw, P. Soens, M. Seynaeve, R. Deseyn, K. Byttebier, M. Vandenbussche, B. Caron, E. Van Damme, B. Herrewyn, I. Verschaete, S. You-Ala, J. Deweer, E. Flo, P. Avijn, A. Vanden Berghe, A.P. Mommerency, E. Brugman Stadssecretaris : G. Hillaert Beschrijving: Naar aanleiding van de omgevingsinrichting van de site "De Warande" heeft het college van burgemeester en schepenen in zitting van 20 oktober 2010, punt 42, beslist om het hoekperceel langs de Izegemsestraat aan te kopen en hiervoor opdracht te geven aan de directie Stadsplanning om, i.s.m. de directie Communicatie en Recht, het dossier voor de aankoop op te starten: vraagprijs Bedoeling is om een meer zichtbare verbinding te maken tussen de site "Warande" en de Heulebeekvallei door het realiseren van een vloeiende en natuurlijke fietsenverbinding. Aangezien men streeft om van "De Warande", een open en maximaal toegankelijk speeldomein te maken, zorgt de aankoop van dit perceel bovendien voor een logische visuele toegankelijkheid van de nieuwe hoofdingang tot de site "De Warande" vanuit de Izegemsestraat richting de rotonde. Het voorkomt in ieder geval dat deze visuele toegankelijkheid verdwijnt door de realisatie van een eventueel bouwproject door de eigenaar op dit perceel. De maximale aankoopwaarde van deze grond werd bepaald in het schattingsverslag opgemaakt door het Aankoopcomité d.d. 24/01/2011. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p19/144

20 Het perceel grond is als weiland in gratis gebruik bij de heer Cannaert als loopweide in het kader van veehandel. Beide partijen kunnen op elk ogenblik dit gebruik opzeggen bij aangetekend schrijven en mits een opzeggingstermijn van drie maanden. De eigenaar heeft deze opzeg reeds gedaan per aangetekende brief met ontvangstmelding d.d. 14 maart 2011, zodat deze grond vrijkomt per 1 juli Met de eigenaar van de grond, de NV "RIBBEL", kon er een akkoord worden bereikt om de 821m² grond aan te kopen. Dit akkoord werd opgenomen in een akte aankoop, verleden door het Aankoopcomité onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad en van niet-schorsing en/of -vernietiging door de toezichthoudende overheid, op 17 maart Deze akte wordt, conform de artikelen 42 en 43 van het gemeentedecreet, ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd Budget: Aankoopprijs: Begrotingsartikel 930/ (Izegemsestraat - aankoop perceel ifv Warande) Advies van Financiën Bijlage Kadastrale gegevens Beslissing CBS d.d. 20/10/2010, punt 42 Schattingsverslag d.d. 24/01/2011 Opmetingsplan d.d. 01/02/2010 Overeenkomst met en opzeg aan de heer Cannaert Inrichtingsplan "De Warande" Akte aankoop d.d. 17/03/2011 Type Gunstig Type Raadslid J. Deweer verwijst naar het verslag van de bevoegde raadscommissie. Op voorstel van het college van burgemeester en schepenen beslist de raad, met eenparigheid van stemmen in te stemmen met de aankoop, om reden van openbaar nut, jegens de NV "RIBBEL", van 821m² grond gelegen op de hoek van de Izegemsestraat met de Hoge Dreef te Kortrijk-Heule en dit conform de voorwaarden opgenomen in de akte aankoop verleden onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeenteraad en van niet-schorsing en/of -vernietiging door de toezichthoudende overheid d.d. 17 maart 2011, waarvan de tekst (inhoudelijk gedeelte) als volgt luidt: "AANKOOP. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p20/144

21 De verkopende partij verkoopt tegen de hierna vermelde voorwaarden, aan de kopende partij die aanvaardt: I. - AANDUIDING VAN HET GOED GEOGRAFISCHE EN KADASTRALE BESCHRIJVING. STAD KORTRIJK - 8 ste afdeling (voorheen Heule) Negen are tweeëndertig centiare (9 a 32 ca) volgens kadaster en acht are éénentwintig centiare (8 a 21 ca) volgens meting, bouwland, gelegen Watermeulen, gekadastreerd sectie B nummer 565 S. Hierna genoemd " het goed" PLAN Het goed is afgebeeld op het opmetingsplan opgemaakt door Topokor op één februari tweeduizend en tien, dossier 08/2117. Partijen verklaren een exemplaar van dit plan in hun bezit te hebben EIGENDOMSTITEL. Het goed behoort sedert meer dan dertig jaar toe aan de verkopende partij om het verkregen te hebben jegens de heer en mevrouw Verhelle Silvain - Cloet Margareta bij akte verleden vóór notaris Marcel Delodder te Rumbeke op vijf mei negentienhonderd zeventig, overgeschreven op het eerste hypotheekkantoor te Kortrijk, op negenentwintig mei negentienhonderd zeventig, boek 377, nummer GEBRUIK De verkopende partij verklaart dat het goed kosteloos in gebruik is bij de heer Jean Pierre Cannaert te Heule. De verkopende partij verklaart op veertien maart tweeduizend en elf bij aangetekend schrijven de opzegging van het gebruik te hebben betekend aan de heer Jean-Pierre Cannaert met ingang van één april tweeduizend en elf. Het gebruik zal derhalve eindigen op dertig juni tweeduizend en elf. De kopende partij verklaart in het bezit te zijn van een copie van de overeenkomst van kosteloos gebruik en van het aangetekend schrijven van veertien maart tweeduizend en elf STEDENBOUWKUNDIGE ZONERING - MONUMENTEN EN LANDSCHAPPEN. woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p21/144

22 Aangezien er in het Belgisch Staatsblad nog niet gepubliceerd werd dat de bevoegde lokale overheid beschikt over een goedgekeurd plannen- en vergunningsregister, zijn de informatieverplichtingen, zoals voorzien in de artikelen 5.2.1, en van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening nog niet van toepassing. 1. Voor het goed werd nog geen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. 2. Het goed is volgens het gewestplan Kortrijk goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van vier november negentienhonderd zevenenzeventig, grotendeels gelegen in woongebied en een klein gedeelte in gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. Het goed ligt in de reservatiestrook van de gewestweg N50 C (verbindingsweg tussen de N328 en de R8). Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 11 "Warande" in opmaak. 3. Voor het goed werd geen dagvaarding uitgebracht overeenkomstig artikelen of tot en met van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening. 4. Op het goed is geen recht van voorkoop op basis van artikel van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordeningvan toepassing. 5. Voor het goed is geen verkavelingsvergunning van toepassing. Op vraag van de instrumenterende ambtenaar verklaart de verkopende partij uitdrukkelijk geen kennis te hebben ingevolge betekening of anderszins, van enige voorlopige of definitieve bescherming van voormeld goed als monument, beschermd archeologisch monument en/of zone, stads- of dorpsgezicht, of als landschap BODEMSANERING. De verkopende partij bevestigt uitdrukkelijk dat het goed geen risicogrond is, zoals bedoeld in het Bodemdecreet. De instrumenterende commissaris bevestigt dat uit een schrijven van acht december tweeduizend en tien van de stad Kortrijk blijkt dat het goed niet is opgenomen in de gemeentelijke inventaris van risicogronden. De kopende partij verklaart verder dat zij, als meest belanghebbende partij, en ter ontlasting van de aanvraagverplichting van de verkopende partij, vóór het sluiten van de huidige overeenkomst, een bodemattest heeft aangevraagd bij de OVAM voor elk perceel betreffende het verkochte goed; attest waarvan zij vóór het sluiten van onderhavige overeenkomst kennis heeft genomen. De inhoud van het attest, afgeleverd door de OVAM op zeven maart tweeduizend en elf luidt als volgt: woensdag 27 april :08 - Doorlopend verslag 11/04/2011 p22/144