Bedrijfsruimte. De Wetering 24 te Oosterhout. Industrieterrein "De Wijsterd" Representatief bedrijfspand Met showroom en kantoorruimte.

Transcriptie

1 Te koop Bedrijfsruimte De Wetering 24 te Oosterhout Industrieterrein "De Wijsterd" Representatief bedrijfspand Met showroom en kantoorruimte Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

2 De Wetering 24 te Oosterhout Algemeen: Op een goede locatie, representatief bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte, showroom en kantoor. Locatie: Gesitueerd op "Weststad", industrieterrein "De Wijsterd", ten zuiden van de Bovensteweg. "De Wijsterd" heeft een directe verbinding met het centrum van Oosterhout, met de A27 (Breda-Utrecht) en de A59 ('s-hertogenbosch- Breda). Bereikbaarheid: Per auto. Uitstekend, zowel vanuit Oosterhout-Centrum als vanaf de snelwegen A27 en A59. Per openbaar vervoer. Op ca. 300 m afstand bevindt zich een bushalte. Vloeroppervlakte: Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa m². Indeling: Het object is als volgt ingedeeld. Indeling Begane grond: - entree, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de bedrijfsruimte; - receptie met aangrenzende kantoorruimte, ontvangstruimte/kantine met keukenopstelling, in totaal ca. 110 m²; - sanitaire ruimte; - showroom ca. 250 m²; - bedrijfshal I ca. 500 m² met entresolvloer; - bedrijfshal II ca. 565 m² met entresolvloer en kantoorruimte ca. 72 m². Verdieping: - overloop; - berging wasruimte; - kantoor met toegang tot een slaapkamer met badkamer, in totaal ca. 110 m². Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 2

3 De Wetering 24 te Oosterhout Opleveringsniveau: Kantoor: - systeemplafonds met inbouwarmaturen; - alarminstallatie; - rookmelders. Showroom: - gasheater; - tl-verlichting. Bedrijfshal I: - vloeistofdichte vloer; - gasheater; - elektrische overheaddeur; - tl-verlichting. Bedrijfshal II: - vloeistofdichte vloer; - gasheater; - twee elektrische overheaddeuren; - toiletgroep; - kleedruimte; - tl-verlichting; - lichtstraat. Parkeren: Er zijn voldoende parkeerfaciliteiten op eigen terrein aanwezig. Bestemming: Bedrijf-2. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen. Kadastrale gegevens: Gemeente: Oosterhout Sectie: Q Perceel: 1778 Kadastrale grootte: 30 are, 18 ca. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 3

4 De Wetering 24 te Oosterhout Bouwjaar: 1998/2009. Vraagprijs: ,- k.k. Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Notaris: Ter keuze van de koper. Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 4

5 Foto( s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 5

6 Foto( s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 6

7 Foto( s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 7

8 Foto( s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 8

9 Foto( s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 9

10 Foto( s) Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 10

11 Locatie Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. 11

12 Contactgegevens Uw makelaars: P.M.M. (Patty) Schoenmaker A.E.W.G. (Miel) Nobelen R.G.C.M. (Rogier) Willemsen M M M E pmm.aartsen@mvgm.nl E aewg.nobelen@mvgm.nl E rgcm.willemsen@mvgm.nl E.J.M. (Erwin) Valks J.C.E. (Jolien) van der Gouw M.M.M. (Marc) van den Berg M M M E ejm.valks@mvgm.nl E jce.vandergouw@mvgm.nl E mmm.vanden.berg@mvgm.nl Commercieel ondersteund door: M.G.A. (Maaike) Kuppens E.F.M. (Angelique) van Beers P. (Peggy) Arets E mga.kuppens@mvgm.nl E a.van.beers@mvgm.nl E p.arets@mvgm.nl Vanuit onze kantoren: MVGM Breda MVGM Den Bosch MVGM Eindhoven MVGM Maastricht Bijster Pettelaarpark 10 Mahatma Gandhilaan 6 Hoge Barakken 2 Postbus 9444 Postbus 6008 Postbus 6008 Postbus LK Breda 5600 HA Eindhoven 5600 HA Eindhoven 6202 NC Maastricht T T T T

13 Profiel MVGM MVGM bestaat uit de bedrijfsonderdelen MVGM Vastgoedmanagement, MVGM Bedrijfshuisvesting en MVGM Vastgoedtaxaties. Met meer dan 500 medewerkers en vanuit 20 kantoren ondersteunt MVGM eigenaren van en investeerders in vastgoed in de breedte bij hun exploitatie- en huisvestingsvraagstukken. MVGM Vastgoedmanagement is ontstaan uit de samenvoeging van een aantal zeer gerenommeerde vastgoedmanagementorganisaties en werkt in opdracht van particuliere en institutionele beleggers zoals verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen, bedrijven en overheidsinstellingen. MVGM heeft als grootste vastgoedbeheerder van Nederland woningen, meer dan twee miljoen vierkante meter bedrijfsruimten en kantoren, een ruime anderhalf miljoen vierkante meter winkelruimte, eenheden VvE en tal van andere projecten in beheer. MVGM Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de top van de vastgoedsector in Nederland en combineert een sterk landelijk netwerk met zeer uitgebreide kennis van zowel de lokale als regionale vastgoedmarkt. Hierdoor is MVGM Bedrijfshuisvesting uitstekend op de hoogte waar vraag en aanbod zich bevinden. In een markt die continue verandert zorgt MVGM Bedrijfshuisvesting met haar kennis, inzichten en marktinformatie voor het beste resultaat voor haar opdrachtgevers. MVGM Vastgoedtaxaties mag zich rekenen tot de meest toonaangevende spelers op de Nederlandse vastgoedmarkt. MVGM Vastgoedtaxaties verzorgt voor uiteenlopende opdrachtgevers een grote verscheidenheid aan taxaties van kantoren, winkels, bedrijfsruimten of bijzondere objecten, leeg of in gebruik. MVGM Vastgoedtaxaties werkt voor de meeste institutionele beleggers, de banken en financiers, voor woningcorporaties, ondernemers, DGA s, maar ook voor verzekerings-maatschappijen, overheden en overheidsinstanties. 13

14 Vestigingenoverzicht Amersfoort: Van Asch van Wijckstraat LP Amersfoort T E bedrijfshuisvesting.amersfoort@mvgm.nl Arnhem: Mr. E.N. van Kleffensstraat CV Arnhem T E bedrijfshuisvesting.arnhem@mvgm.nl Den Bosch: Pettelaarpark PD Den Bosch T E bedrijfshuisvesting.denbosch@mvgm.nl Eindhoven: Mahatma Gandhilaan ML Eindhoven T E bedrijfshuisvesting.eindhoven@mvgm.nl Groningen: Europaweg AS Groningen T E bedrijfshuisvesting.groningen@mvgm.nl Rotterdam: Stadhuisplein 4 (ingang naast Coolsingel 65) 3012 AS Rotterdam T E bedrijfshuisvesting.rotterdam@mvgm.nl Apeldoorn: Pr. W. Alexanderlaan ST Apeldoorn T E bedrijfshuisvesting.apeldoorn@mvgm.nl Breda: Bijster HZ Breda T E bedrijfshuisvesting.breda@mvgm.nl Den Haag: De Bruyn Kopsstraat 9K 2288 EC Rijswijk T E bedrijfshuisvesting.denhaag@mvgm.nl Enschede: Mooienhof EB Enschede T E bedrijfshuisvesting.enschede@mvgm.nl Maastricht: Hoge Barakken CM Maastricht T E bedrijfshuisvesting.maastricht@mvgm.nl Utrecht: Euclideslaan BV Utrecht T E bedrijfshuisvesting.utrecht@mvgm.nl Zwolle: Assiesstraat 2d 8011 XT Zwolle T E bedrijfshuisvesting.zwolle@mvgm.nl 14