MERELBEKE HEIRHOF. koopwoning

Transcriptie

1 MERELBEKE HEIRHOF koopwoning

2 *Alle afbeeldingen in deze brochure zijn ter illustratie en dus niet bindend. HEIRHOF Merelbeke - Heirhof

3 GENIET VAN JE EIGEN THUIS Maak je droom werkelijkheid. Dit plannenboek vertelt je in detail hoe aangenaam wonen kan zijn. Hoe het hoort te zijn. Comfortabel en betaalbaar. Zo profiteer je van de tijd en ruimte om te genieten van je gezin, je thuis, je groene en levendige omgeving. Kortom van het leven zelf. Laat je inspireren. Ontdek hoe eenvoudig en persoonlijk bouwen is. Jij kiest, jij beslist. Alle koopwoningen hebben één zaak gemeen: de handtekening van Groep Huyzentruyt. Het is onze garantie dat we fier zijn op ons werk en je huis. Merelbeke - Heirhof

4

5 AANNEMER VAN HET LEVEN Bouwen. Aan huizen en aan relaties. Al vier generaties lang werken we met mensen en gebouwen. Voor starters, gezinnen, ouderen en investeerders. Plaatsen waar je als gezin droomt en waar jong en oud zijn toekomst realiseert. Het is de reden waarom we ons als groep en individu dagelijks inzetten in verkavelingen en appartementsgebouwen. Om een thuis te realiseren voor jou. Een thuis waar we samen trots op zijn en waar je je toekomst met twee handen grijpt. Philippe Huyzentruyt, CEO en gedelegeerd bestuurder

6 BOUWEN MET MENSEN Van bouwvakker tot coördinator. Van postdame tot CEO. Groep Huyzentruyt bouwt met mensen, meer dan met stenen. Elke schakel is van het grootste belang. De dynamiek en inzet van elke medewerker is de mortel van ons bedrijf. Want bij elke inspanning hoort een gezicht. Dat weten wij. En dat weet jij.

7 Christoph - Intern projectleider Veerle - Receptioniste Nadine - Coördinator Peter - Bouwadviseur Stefaan - Commercieel medewerker Jörgen - Magazijnier Maaike - Projectontwikkelaar Nicolas - Marketing coördinator

8 *Alle afbeeldingen in deze brochure zijn ter illustratie en dus niet bindend. Merelbeke - Heirhof

9 HET PROJECT MEER INFO: LEVEN OP HET RITME VAN DE SEIZOENEN Maak kennis met Heirhof. Een verrassend en uitnodigend woonproject aan de groene noordrand van Merelbeke. Heirhof combineert het beste van twee werelden: traditionele architectuur met hedendaags woon- en leefcomfort. De afwisselende bebouwing is geïnspireerd door de oorspronkelijke ontwerpen van begijnhoven. Vandaar de unieke gezelligheid. In combinatie met het achterliggende natuurgebied leef je hier op het ritme van de seizoenen. Op je eigen tempo en in een heerlijk kader BESCHERMD NATUURGEBIED ALS BUUR Heirhof integreert natuurlijk in de omgeving. Je woont er in het hart van een uitgestrekt park en bos. Een oase van rust en groen waar je volop de natuur beleeft. Het bos is overigens beschermd als habitat voor kikkers. Herfst, winter, zomer en lente zorgen er voor een kleurrijk en afwisselend landschap. Een unieke troef, want ook de bereikbaarheid vlakbij Gent is uitstekend. Heirhof ligt op slechts enkele minuten van het centrum van de Arteveldestad. Het Merelbeekse station bevindt zich op fietsafstand en de verbinding met de R4, de Gentse ring, de E40 en E17 is bijzonder dichtbij. TRADITIONELE CHARME Het gerenommeerde bureau Arcas tekende het ontwerp van Heirhof. De specifieke vormgeving creëert een tijdloos gevoel: statig en herkenbaar. Het resultaat is een unieke plaats om te leven en te wonen. Fijne details verrijken de harmonieuze architectuur. Traditionele materialen als baksteen, houten buitenschrijnwerk en hellende daken met gebakken dakpannen maken de look compleet. De woningen zijn wit geschilderd. Het versterkt het karakter en het cachet van de woonsite. Elke koopwoning telt twee verdiepingen en een bewoonbare zolder. JE EIGEN STIJL EN AFWERKING In het unieke woonproject heb je keuze uit 42 gezinswoningen en 5 appartementen. Elke woning eigenlijk zijn het geschakelde villa s heeft unieke eigenschappen. Je geniet er van heel wat bewoonbare oppervlakte. Tot 200 vierkante meter groot. Bovendien wordt elke ruimte optimaal benut. De slimme indeling sluit perfect aan bij je hoge standaarden en verwachtingen. Aangenaam en comfortabel wonen staat centraal dankzij energiezuinige en duurzame technieken. Stap binnen in de kijkwoning en laat je inspireren. Daarom kies je zelf de afwerking. Zo richt je je nieuwe thuis in naar je eigen smaak en stijl. Jij kiest je geliefkoosde materialen en kleuren uit een brede waaier aan mogelijkheden: je coördinator volgt de afwerking op en schenkt je de sleutels van een instapklare nieuwbouw op je eigen maat. Klaar om je nieuw leven te starten in een unieke omgeving. GROEN EN RUSTIG WONEN Heirhof is een nieuwe en doodlopende verkaveling. Hier is geen doorgaand verkeer. De kleine straatjes zijn in kleine kasseien gelegd. Dat zorgt voor een authentieke en gezellige uitstraling. Helemaal passend bij de architectuur. In de verkaveling is enkel éénrichtingsverkeer toegestaan. De U-vorm leidt het verkeer, geflankeerd door bomenrijen, stapvoets naar de uitgang. De wagen parkeren doe je in een beschermde parkeerhaven of in je eigen garage. Zo heerst op elk moment rust en kalmte op de woonsite. Via kleine steegjes en wandelpaadjes bereik je je tuin dat is afgeschermd met een poortje. Het is meteen je achterdeur. Zo heb je een handige uitgang voor het wegbrengen van je gras, of om met je fiets te vertrekken vanop je eigen gazon. Merelbeke - Heirhof

10 N = Verkocht VERKAVELINGSPLAN Merelbeke - Heirhof

11 Te bereiken via de Gontrode Heirweg te Merelbeke - ter hoogte van n 130 Merelbeke - Heirhof LIGGINGSPLAN

12 LOT 35 T.E.M. 41 N LOT SCHAAL 1/100 VOORGEVEL GELIJKVLOERS MATERIALEN Gevelsteen: Bezande schildersteen (rijnvormformaat) wit geschilderd (RAL 9.016) met minerale verf Dakpan: Stormpan 44, oud latem rood Schrijnwerk: Lot 34 t.e.m. 41 Houten ramen en deuren met retroprofilering Garage: Aparte garages met VoorgeVeL een naar achtergevel buiten draaiende kantelpoort in zwart geschilderde en verticaal ACHTERGEVEL gegroefde WBP-plaat Regenwaterafvoeren: Rond, zink gelijkvloers SCHAAL 1/100 OPP. LOTEN: Lot 35: 1172m 2 Lot 38: 171m 2 Lot 40: 171m 2 Lot 41: 274m 2 NIEUWBOUWWONINGEN Merelbeke - Heirhof

13 N LOT SCHAAL 1/100 VERDIEPING 1 ZOLDER Merelbeke - Heirhof NIEUWBOUWWONINGEN

14 BEZOEK ONZE KIJKWONINGEN De kijkwoningen en toonzaal zijn open op afspraak of raadpleeg onze website voor onze opendeurdagen.

15

16 MEER INFO: Wagenaarstraat 33, 8791 Beveren-Leie, T Bergensesteenweg 704a, 1600 Sint-Pieters-Leeuw, T info@groephuyzentruyt.be - Versie 02/ Vg/Wg/Gvkr/Gdv/VV - EPB K40/E50 - BTW BE RPR Gent, afdeling Kortrijk