TE KOOP: Warmoezenierstraat EN Schiedam

Transcriptie

1 TE KOOP: Warmoezenierstraat EN Schiedam Hargplein VG Schiedam t: e: info@ankebodewes.nl i:

2 Omschrijving Heerlijke eengezinswoning met tuin op het WESTEN, EIGEN GROND EN PARKEERPLAATS! Ideaal geschikt voor startende stellen of gezinnen. De woning is bijzonder fijn gelegen in een kindvriendelijke wijk, tegenover een basisschool en op steenworp afstand van een kleinschalig winkelcentrum. Verder zijn er op zeer goede afstand nog meer winkelcentra bereikbaar, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor de indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond, onderstaand een korte omschrijving. Voortuin met eigen parkeerplaats en stenen berging voorzien van elektra. Entree/hal met meterkast, toilet v.v. fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde treft u de keuken welke is v.v. 4pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, natuurstenen werkblad en antracietkleurige fronten. De achtertuin is gelegen op het Westen, iets schuin naar het zuiden waardoor u de gehele middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Eerste verdieping met toegang tot de ouderslaapkamer welke bijzonder ruime is doordat dit voorheen twee kamers waren. De kinderkamer aan de voorzijde is verder v.v. bergruimte achter knieschotten. De badkamer is v.v. ligbad, tweede toilet en wastafel. Zolder, de zolder beschikt over een overloop met daar de wasruimte, cv combiketel en mechanische ventilatie (beiden 2004) en een derde slaapkamer met eveneens veel bergruimte achter knieschotten. Algemeen/puntsgewijs: * gelegen op EIGEN GROND; * achtertuin op het WESTEN; * eigen PARKEERPLAATS in de voortuin; * stenen berging; * cv combiketel 2004; * mechanische venitlatie motor 2004; * eerste verdieping recent v.v. nieuw laminaat, wanden strak gestuukt en geschilderd; * aantal dakramen vervangen voor kunststof; * volledig v.v. dubbel glas; * trapbekleding 2016; Oplevering in overleg.

3 Locatiekaart Objectgegevens Soort Type Eengezinswoning Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers) Woonoppervlakte 92 m 2 Inhoud 260 m 3 Perceeloppervlakte 122 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1983 Ligging Bestaande bouw Tuin achtertuin, voortuin (9 x 5) Garage Verwarming Isolatie parkeerplaats C.V.-Ketel Dubbel glas

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. Een pand moet passen als een jas hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Hargplein VG Schiedam t: e: info@ankebodewes.nl i: