Toerisme in Oostenrijk

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Toerisme in Oostenrijk"

Sebastiaan van der Berg
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Exclusively Austria

rust. Het land heeft geweldig veel te bieden.

2 Toerisme in Oostenrijk Het schitterende landschap in zowel zomer als winter maken Oostenrijk tot een fantastische vakantiebestemming. Of u nou na een lange dag skiën wegdroomt bij de warmte van een knetterend vuurtje of geniet van een heerlijk, koud drankje op het balkon na een lange bergwandeling, in Oostenrijk komt u helemaal tot rust. Het land heeft geweldig veel te bieden. Machtige bergmassieven met gletsjers en eeuwige sneeuw, grotten en kloven, kraakheldere bergmeren en fantastische mogelijkheden voor fietsen, wandelen, mountainbiken en meer. Daarnaast heeft een heerlijk klimaat. Mooie, warme zomers, waarbij de temperaturen toch prettig blijven en koude winters met veel sneeuw. Wat wilt u nog meer? Oostenrijk heeft zich de afgelopen jaren steeds meer ontwikkeld tot een bestemming met een seizoen het hele jaar door. Naast het uitgesproken winter -en zomerseizoen is ook het voor -en naseizoen steeds populairder geworden. De investeringen buiten de skigebieden om, in bijvoorbeeld nieuwe mountainbike routes en, meer recentelijk, e-bike faciliteiten, dragen hier sterk aan bij. Dat zien we ook terug in de ontwikkeling van het toerisme. Ten opzichte van het basisjaar 2000 is het aantal overnachtingen in 2016 met 23% gestegen tot ruim 140 miljoen! Op basis van de langjarige trend is de verwachting dat dit er over 10 jaar ruim 163 miljoen zijn. Een tweede woning in Oostenrijk is daarmee niet alleen de realisatie van een geweldige droom, maar biedt u mogelijkheden als solide investeringsobject.

3 Vakantiewoningen Een specifiek interessante ontwikkeling in het toerisme is de vraag naar overnachtingen in vakantiewoningen. Deze is namelijk veel harder gegroeid dan het toerisme in algemeen; het aantal overnachtingen is tot eind 2016 met 59% gestegen tot bijna 28 miljoen ten opzichte van 17,5 miljoen in basisjaar Kortom, de markt voor vakantiewoningen is 2,5x zo hard gegroeid als de hele markt. Een trend binnen dit segment is de vraag naar grotere, hoogwaardige en luxueuze woningen. In de winter is de vraag naar woningen, geschikt voor grotere gezelschappen onverminderd groot. De wintersport blijft een vakantie, die men graag met familie en/of vrienden doorbrengt. Het aanbod in Oostenrijk van vakantiewoningen is weliswaar ook groot, maar een groot deel van dit aanbod is verouderd en voldoet niet meer aan de wensen van de tegenwoordige bezoeker. Een investering in een chalet in het hogere segment biedt daarmee uitgelezen kansen.

Hochkönig regio en Mühlbach De Fuchs Lodges worden gerealiseerd in Mühlbach am Hochkönig (860 m),

Genoemd naar het gelijknamige Hochkönig massief (2.

Prachtige alpenweides tegen een geweldig rots massief, dat is het vakantieparadijs Hochkönig!

ruim 4000 jaar terug! In de moderne tijd verliet de laatste wagon de mijn in 1977.

4 Hochkönig regio en Mühlbach De Fuchs Lodges worden gerealiseerd in Mühlbach am Hochkönig (860 m), dat samen met de dorpjes Dienten en Maria Alm de Hochkönig regio vormt. Genoemd naar het gelijknamige Hochkönig massief (2.941m), het hoogste bergmassief van de Berchtesgaden Alpen. Prachtige alpenweides tegen een geweldig rots massief, dat is het vakantieparadijs Hochkönig! Mühlbach is een zeer oud dorp, dat door de mijnbouw een geschiedenis heeft tot in de Bronstijd, ruim 4000 jaar terug! In de moderne tijd verliet de laatste wagon de mijn in Met het vertrek van de mijnwerkers heeft het dorp zich daarna hoofdzakelijk gericht op toerisme. Tegenwoordig komen toeristen hier om volop te genieten van de schitterende natuur, vele familie -en sportactiviteiten en het prettige klimaat.

Zomer in de Hochkönig De Hochkönig regio heeft zich snel tot een allround vakantieregio ontwikkeld, waarbij het Hochkönig Tourismus (de VVV) veel investeert in de brede

Er is veel oog voor actieve vakantiezoekers; wandelen (e)-mountainbiken, racefietsen, raften, klimmen, tennis en golf, het behoort allemaal tot de mogelijkheden!

Met maar liefst 340 kilometer aan wandelpaden zijn er volop mogelijkheden, van een wandeling van een uurtje tot een meerdaagse huttentocht van ruim 70 kilometer!

Dus vrijwel elke dag kunt u omhoog met de lift en lekker op hoogte een wandeling maken of bijvoorbeeld uw MTB in de lift meenemen.

5 Zomer in de Hochkönig De Hochkönig regio heeft zich snel tot een allround vakantieregio ontwikkeld, waarbij het Hochkönig Tourismus (de VVV) veel investeert in de brede ontwikkeling van het gebied. Er is veel oog voor actieve vakantiezoekers; wandelen (e)-mountainbiken, racefietsen, raften, klimmen, tennis en golf, het behoort allemaal tot de mogelijkheden! De wandelaars kunnen echt een hart ophalen in de Hochkönig. Met maar liefst 340 kilometer aan wandelpaden zijn er volop mogelijkheden, van een wandeling van een uurtje tot een meerdaagse huttentocht van ruim 70 kilometer! In de zomer zijn de liften in Maria Alm, Dienten en Mühlbach ieder twee dagen per week geopend. Dus vrijwel elke dag kunt u omhoog met de lift en lekker op hoogte een wandeling maken of bijvoorbeeld uw MTB in de lift meenemen. Het e-(mountain)biken neemt een enorme vlucht in Oostenrijk; in hoogte tempo worden er nieuwe routes uitgezet en laadfaciliteiten geïnstalleerd. Ook de Hochkönig regio is geen uitzondering hierin. Voor families met kinderen die vooral willen genieten van uitstapjes of een dag in het zwembad is er volop aanbod. De Kitzlocklamm in Taxenbach is een geweldig kloof, terwijl het Hohenwerfen kasteel een interessante duik in de geschiedenis biedt. De Grossglockner Hochalpine Route mag uiteraard ook niet ontbreken. U vindt het allemaal in de Hochkönig!

Hierdoor valt er in deze zogeheten Nordstau aanzienlijk meer sneeuw dan in de omliggende gebieden.

6 Winter in de Hochkönig Sneeuw, daar draait het om in de winter. En sneeuw, dat valt er zeker in de Hochkönig regio! Het Hochkönig massief is gekenmerkt als 6e, meest prominente bergmassief in de Alpen. Dit maakt dat winterdepressies, afkomstig uit het NW de Hochkönig als eerste echte obstakel tegenkomen. Hierdoor valt er in deze zogeheten Nordstau aanzienlijk meer sneeuw dan in de omliggende gebieden. Hochkönig heeft een heerlijk, gevarieerd skigebied (120km) met ruim voldoende pistes voor jong en oud, beginner en gevorderd. Het is relatief onbekend; in combinatie met moderne, snelle liften betekent dit dat u nergens drukte zult ervaren, ook niet in de schoolvakanties. De fantastische vergezichten rondom de Hochkönig komen volop tot hun recht in de Königstour, een skiroute van 32 km door het hele gebied. Kortom, een skigebied van topklasse! Naast skiën is er ook volop aandacht de andere winteractiviteiten. Langlaufen, tourskiën, sneeuwwandelen of een rit van de langste Rodelbaan (4 km) in de regio, de Hochkönig regio is een écht paradijs voor een onvergetelijke wintervakantie. Winters Hochkönig km pistes - Ski Amadé met 760 km pistes - Langste rodelbaan van Oostenrijk - 85 km winterwandelpaden en 55 km loipes - Volop gezellige restaurants en bars - Echt authentieke Oostenrijkse sfeer

7 Fuchs Lodges Op een fantastische uitzichtlocatie boven Mühlbach, op 1250 meter hoogte, worden de Fuchs Lodges gerealiseerd. Het plan bestaat uit slechts 3 luxe chalets, waarbij een prachtige mix van traditioneel alpine bouw wordt gecombineerd met het comfort van vandaag. De chalets bevinden zich direct onder de bosrand van de Hochkeil, waar u prachtig kunt wandelen en s winters natuurlijk skiën. In traditioneel Oostenrijkse bouw is er veel aandacht voor natuurlijke elementen, zoals een klassiek houten dak en gevelbekleding, natuurstenen wanden en houten balkon. De bouwkwaliteit is zeer hoogwaardig en de unieke locatie geven de chalets een exclusief karakter. De locatie is met recht uniek te noemen; op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Mühlbach, geheel vrij op het zuiden gelegen met schitterende vergezichten hoog boven het dal. Direct in de nabijheid bevinden zich twee gezellige Gasthofs welke beiden een restaurant en bar hebben. Ideaal voor een lekkere avond uit om de hoek! Vanuit de Fuchs Lodges bent u slechts 1,5 kilometer verwijderd van het skigebied op -en rondom de Hochkeil. Het liftstation voor het Hochkönig gebied bevindt zich beneden in Mühlbach, in slechts vijf minuten te bereiken. Wandelpaden zijn in de directe nabijheid toegankelijk. De bushalte, zowel in winter als zomer ideaal, ligt direct op de locatie van de Lodges. Exclusiev en ruim m2 woonoppervlak - ruime woonkamer met open keuken - 4 slaapkamers - 4 badkamers - sauna

Kozijnen en deuren in karakteristiek massief hout met bijhorend beslag en natuurstenen details maken het helemaal af.

8 Ambachtelijk en energieneutraal De Fuchs Lodges worden ook binnen hoogwaardig opgeleverd, tot in de kleinste details. U heeft hierbij veel keuzevrijheid, waarbij u uit een luxe assortiment producten uw afwerking kunt uitzoeken. Woon -en slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren met vloerverwarming. Kozijnen en deuren in karakteristiek massief hout met bijhorend beslag en natuurstenen details maken het helemaal af. Voor het sanitair heeft u eveneens keuze uit een luxe assortiment douches, toilet, bad en accessoires. Een rookkanaal voor aansluiting van een houtkachel ontbreekt uiteraard niet. De Lodges worden zeer energiezuinig gebouwd; voorzien van 3-dubbel glas, zeer hoogwaardige muur -en dakisolatie en inbouwspots geschikt voor LED verlichting. Een energiezuinige lucht-warmtepomp zorgt voor de verwarming van zowel vloer als douche -en keukenwater. Zonnepanelen genereren jaarlijks voldoende energie om in uw gehele energiebehoefte te voorzien. De Fuchs Lodges zijn daarmee een uniek project. U koopt een écht chalet voor de toekomst! Chalet voor de toekomst - 3-dubbel glas en warmte terugwinning - Hoogwaardige wand -en dakisolatie - 5 kw zonnepaneel installatie - Volledig vloerverwarmd - Lucht-warmte installatie

11 Prijsinformatie Het uitgangspunt bij de realisatie van de Fuchs Lodges is het hoge kwaliteitsniveau. Uiteraard is er kritisch naar kosten gekeken tijdens de ontwikkeling, maar dit is niet het primaire uitgangspunt geweest. Prachtige chalets van zeer hoge kwaliteit voor een juiste prijs, dat vindt u terug in ieder van de drie Fuchs Lodges. De onderlinge prijsverschillen komen voort uit verschil in kavelgrootte en woonoppervlak.

Vergelijkbare documenten

Chalet met 4 of 5 slaapkamers Neukirchen am Großvenediger Salzburgerland Oostenrijk

Chalet met 4 of 5 slaapkamers Neukirchen am Großvenediger Salzburgerland Oostenrijk 722.475 midden in Park Hoge Tauern - rustige ligging aan de bosrand - modern alpine stijl - met sauna - fantastisch uitzicht