Mathilde Wibauterf 15

Transcriptie

1 V O O R S C H O T E N Mathilde Wibauterf 15 Vraagprijs: ,- k.k. Geschakelde 2 onder 1 kapwoning met zonnige achtertuin (Zuidwest) met vrij uitzicht aan de achterzijde. Luxe keuken, 2 luxe badkamers, 4 slaapkamers. Geschakelde 2 onder 1 kapwoning met zonnige achtertuin (Zuidwest) met extra houten berging, achterom en vrij uitzicht aan de achterzijde. Gelegen aan rustig woonerf in de wijk Noord-Hofland nabij scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties en NS station. Bouwjaar entree/hal, toiletruimte, meterkast, ruime L-vormige woonkamer (39 m²) met trapkast, open haard, schuifpui met daarvoor een convectorput en openslaande deuren naar de zonnige tuin, apart eetgedeelte met dakkoepel, luxe keuken (7 m²) met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, magnetron, oven, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, close-in boiler en een granieten werkblad. Bijkeuken/berging. overloop, 2 zeer royale slaapkamers (oorspronkelijk 3 kamers) respectievelijk 5.06 x 3.12 en 2.88 x Vernieuwde luxe badkamer in lichte kleurstelling met douchecabine, ligbad, wandcloset, 2 wastafels, design handdoekradiator en een extra zijgevelraam voor lichtinval en ventilatie. te bereiken middels een hardhouten trap, grote overloop met opstelplaats voor CVcombiketel Nefit HR Ecomline 2002 en mechanische ventilatie-unit. 2 slaapkamers, beide met dakkapel en respectievelijk groot 2.91 x 3.88 en 2.80 x Extra badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en wma. Diverse bergruimten. Gehele begane grond v.v.laminaatvloer en vloerverwarming. Elektrisch bedienbaar zonnescherm. Woning geheel geschilderd in Nieuwe luxe binnendeuren op de begane grond. Voorschoten Koningin Julianalaan 22-s T (071) Bel voor meer informatie

2 Adres: Postcode: Plaats: Kadastrale gemeente: Sectie: Nummer: Grootte: Soortwoning: Typewoning: Garage: Schuur: Bouwjaar: Volume m³: Perceeloppervlak m²: Woonoppervlak m²: Aantal kamers: Woonkamer m²: Woonkamer: Aantal slaapkamers: Keuken: Badkamer: Badkamer: Ligging object: Verwarming: Merk C.V.-ketel: Bouwjaar C.V.-ketel: Warmwater: Isolatie: Onderhoud buiten: Onderhoud binnen: Kabel: Zonwering: Mech. ventilatie: Tuin: Tuin diepte circa: Tuin breedte circa: Achtertuin circa m²: Ligging: Achterom: Kwaliteit tuin: Voorschoten Koningin Julianalaan 22-s T (071) Bel voor meer informatie

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Al onze aanbiedingen geschieden geheel vrijblijvend en dienen derhalve slechts te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bij het tot stand komen van een overeenkomst tussen koper en verkoper zal door Rijnland Makelaars B.V. een koopakte worden opgesteld op basis het recentste model NVM-koopakte vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging eigen huis. Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en door koper met succes een beroep kan worden gedaan op vermindering van heffingsgrondslag, zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds het bedrag dat aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn zonder vermindering van de heffingsgrondslag en anderzijds het werkelijk aan overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag. Indien partijen overeenkomen dat bedoeld verschil aan verkoper wordt uitgekeerd zal dit via de notaris gelijktijdig met betaling van de koopsom plaatsvinden. Indien de juridische eigendomsoverdracht buiten de schuld om van verkoper later plaatsvindt dan overeengekomen in de NVM-koopakte, is koper verschuldigd alle hieruit voortvloeiende kosten, te voldoen gelijktijdig met de koopsom, te berekenen vanaf de overeengekomen datum van de juridische eigendomsoverdracht tot en met de daadwerkelijke datum van de juridische eigendomsoverdracht. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen, asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zij niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas,de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik. Bij het samenstellen van deze brochure is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de aanbiedingen voormelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/of zetfouten voorbehouden. Alle prijzen zijn k.k. (kosten koper) tenzij anders vermeld. Voorschoten Koningin Julianalaan 22-s T (071) Bel voor meer informatie

15