Informatieavond 28 augustus Centrumplan Schaijk. Openbare informatieavond. Openbare ruimte, bouw & fasering

Transcriptie

1 1 Centrumplan Schaijk Openbare informatieavond Openbare ruimte, bouw & fasering

2 2 We zijn gestart! Ontwerpen gereed. Vanavond: informeren over wat er gaat gebeuren. Het nieuwe dorpshart van Schaijk komt er aan.

3 3 Agenda 1. Opening - wethouder Ben Brands 2. Wie doet wat Dick Boeve 3. Ontwerp openbare ruimte Henk van Herpen 4. Bouwdeel 1 Bert van Sprang 5. Bouwdeel 2 Antoon v.d. Heijden 6. Fasering & bereikbaarheid Dick Boeve 7. Vragen, afsluiting wethouder Ben Brands Vragen aan het eind. Na afloop: koffie & alle tijd voor 1 op 1 vragen.

4 4 Proces tot nu toe Al jaren centrumplan nodig Vanaf 2009: meerdere ontwerpen en bijeenkomsten 2014: Stedenbouwkundig ontwerp en klankbordgroep 2015 raadsbesluit centrumplan en budget OR 2016: bestemmingsplan & vergunningen ter inzage Juli 2016: Informatieavond VO Openbare ruimte

5 5 Proces tot nu toe

6 6 Wie doet wat Openbare ruimte: gemeente Landerd - Omliggende straten - Binnengebied (Kapelanieplein) Bouwdeel 1: Movement Real Estate Bouwdeel 2: Pakhuis B.V.

7 7 Definitief ontwerp Openbare ruimte Henk van Herpen Ontwerp opgesteld door ADVIN Uitvoerende aannemer reeds geselecteerd

8 8 Terugblik vorige informatieavond Vorig jaar Voorontwerp gepresenteerd Plan goed ontvangen en een aantal opmerkingen en bijdragen gekregen Veel bijdragen verwerkt dat zit in deze presentatie Onder andere overleg gehad met Stichting Moeslanden, KMLB, kermis- en marktmeester, aantal ondernemers, etc. We gaan het gebied globaal doornemen Vervolgens een paar thema s voor totale gebied

9 Resultaat totale plangebied 9

10 Pastoor van Winkelstraat Phoenix 10 Profiel - Wegbreedte: 5,20meter - Parkeren in vakken - Trottoirs: variabel - Geen hoogteverschil Kruispunten - Gelijkwaardig Entree Kapelanieplein - d.m.v. inritconstructie EMTÉ

11 11 Runstraat Profiel - Wegbreedte: 6,00 meter - Parkeren in vakken - Trottoirs: variabel - Geen hoogteverschil langs rijbaan - Achter parkeerplaats ca. 10cm Kruispunten - Gelijkwaardig - Driehoek wordt een T- splitsing EMTÉ

12 Schutsboomstraat 12 Profiel - Wegbreedte: 6,00 meter - Parkeren in vakken - Trottoirs: variabel - geen hoogteverschil langs rijbaan - achter parkeerplaats ca. 10cm Kruispunten - Gelijkwaardig EMTÉ Entree Kapelanieplein - d.m.v. inritconstructie

13 13 Kapelanieplein (binnengebied) Ingang EMTÉ Gehandicaptenparkeerplaatsen bij ingang EMTÉ Winkelwagenstalling Fietsenstalling Aantal elementen met meerdere functies zoals zitten, plantvak voor boom en groen Lijngoten in rijbaan: alles zo vlak mogelijk EMTÉ

14 14 Kapelanieplein (binnengebied) EMTÉ Nieuwe AH - Twee ingangen Albert Heijn - Gehandicaptenparkeerplaatsen - Winkelwagenstalling - Fietsenstallingen - Locatie ondergrondse glasbakken - Entree appartementen - Lijngoot in rijbaan

15 Europaplein (buitenring) Profiel - Wegbreedte: 6,20 meter - Parkeren in vakken - Trottoirs: variabel 15 Hoogteverschil - langs rijbaan ca. 10cm, - achter parkeerplaats ca. 10cm Kruispunten - Gelijkwaardig, Nieuwe AH Entree Europaplein / Julianastraat - d.m.v. inritconstructie EMTÉ

16 Europaplein (buitenring) 16 - I.v.m. uitzicht bij bocht en inrit binnengebied is de bushalte voor huisnummer 19 gesitueerd - De Abri en fietsenstalling achter bomenrij - Kruising met Julianastraat en Jan Oliemeulenstraat wordt verhoogd - Inritconstructie twee straten bij rechtstand

17 17 Riolering In het totale gebied: gescheiden rioolstelsel In alle straten: aanleg hemelwaterriool In Kapelanieplein ook een nieuw vuilwaterriool Bestaand riool in Europaplein (plein en rijbaan) wordt vervangen De mogelijkheid om regenwater gescheiden aan te bieden Bij ieder perceel een huisaansluiting Nog geen verplichting om hier op aan te sluiten

18 18 Verharding Hele gebied uitgevoerd in gebakken klinkers (voornamelijk rood tinten) Stenen zonder vellingkant, dus vlakke bovenkant bestrating Rijbanen en parkeervakken: verschillende formaten stenen Opsluitbanden rijbanen en parkeerplaatsen: natuursteen Trottoirs de buitenrand Schutsboomstraat, Runstraat en Pastoor van Winkelstraat: hergebruik bestaande gebakken materiaal Duurzame en hoogwaardige materialen in het gehele plan

19 19 Verharding Terra Rossa Rijbaan en voetpaden Kapelanieplein en Europaplein Terra Robina Rijbaan Pastoor van Winkelstraat, Schutsboomstraat en Runstraat Parkeerplaatsen Kapelanieplein en Europaplein Terra Romana Parkeerplaatsen Runstraat, Schutsboomstraat en Pastoor van Winkelstraat

20 20 Bomen en groen Gezocht naar balans tussen functionele ruimte met parkeerplaatsen en aantrekkelijk winkelgebied Het groen bestaat voornamelijk uit bomen Op een aantal plaatsen krijgen boomspiegels beplanting of een boomroosters. Rondom binnengebied: leibomen die de verblijfsruimte aangeven Op Europaplein (plein) en plein voor Phoenix verplaatsbare boom- of heesterbakken De acacia s aan de Pastoor van Winkelstraat blijven Er wordt een grotere maat bomen geplant dan gebruikelijk

21 21 Schutsboomstraat Bomenplan

22 22 Openbare verlichting - Eén type mast, in het gehele plan - Masten kunnen aan twee zijden voorzien worden van armaturen - Kleur antraciet - Geschikt voor huidige feestverlichting, banieren en bloembakken - Volgt nog overleg met MKB

23 23 Sfeerverlichting Aanstralen met spots van; bestaande torentje Raadhuis en nieuwe torentje Kapelanieplein aantal bestaande Acacia s enkele markante gebouwen op T-splitsing Runstraat en Pastoor van Winkelstraat

24 24 Evenementen aansluitingen Gelijktijdig centrum eigentijds maken voor markt, kermis en braderie etc. Nieuw KVA station nabij Raadhuis - 5 nieuwe aansluitpunten put of kast - Bestaande verdeelkasten bij Europaplein 8 en 10 blijven gebruiken

25 25 Uitvoeringsfasering Vanaf september 2017 tot medio november 2017 Bouwrijp maken binnengebied t.b.v. bouwplaatsen Aanleg tijdelijke parkeerplaatsen voor EMTÉ Aanleg riolering in deel Europaplein van inrit plein tot Pastoor van Winkelstraat met tijdelijke bestrating Tot carnaval 2018 geen werkzaamheden ivm levertijden materialen Vanaf februari 2018 tot begin 2019 Herinrichting van de omliggende straten, gefaseerd. Nutsbedrijven vervangen de kabels en leidingen. Afstemming over uitvoering en planning loopt nog.

26 26 Communicatie Aankondiging werkzaamheden per fase via media, website en brieven aanwonenden en winkeliers Dagelijks toezichthouder op het werk Wekelijks inloop spreekuur in raadhuis Tekeningen opgehangen voor geïnteresseerden

27 27 Bouwdeel 1: Blok 1 en gebouw met torentje

28 28 Situatie Blok 1 en gebouw met torentje

29 29 Begane grond Blok 1

30 30 Eerste verdieping Blok 1

31 31 Tweede verdieping Blok 1

32 32 Gevels Blok 1

33 33 Gevels Blok 1

34 34 Aanzicht vanaf Schutsboomstraat

35 35 Aanzicht vanaf Pastoor v. Winkelstraat

36 36 Gebouw met torentje

37 37 Gebouw met torentje

38 38 Scaeywijc Veste Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

39 39 Scaeywijc Veste Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

40 40 Aanzicht Schutsboomstraat Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

41 41 Aanzicht Kapelanieplein Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

42 42 Aanzicht Runstraat / Schutsboomstraat Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

43 43 Aanzicht Schutsboomstraat Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

44 44 Aanzicht Kapelanieplein Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

45 45 Aanzicht vanuit Past. V. Winkelstraat Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

46 46 Begane grond Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

47 47 Eerste verdieping Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

48 48 Tweede verdieping Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

49 49 1 e verdieping toegewezen Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

50 50 2 e verdieping toegewezen Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

51 51 Interieur Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

52 52 Type D Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

53 53 Type E Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

54 54 Wij wensen u veel woongenot in Scaeywijc Veste Pakhuis Schaijk B.V. - Centrumplan Schaijk

55 55 6. Fasering & bereikbaarheid 1. Sloop laatste panden sept 17 / okt Tot medio november 17: bouwrijp maken binnengebied 3. November 17 nov 18: bouw beide bouwdelen 4. Inrichten omliggende straten fasegewijs 1. Meest tijdens de bouw 2. Evt. resterende delen na nov nov 18: opening EMTÉ (Bouwdeel 2) 6. Medio nov 18: opening AH (Bouwdeel 1) 7. Inrichting binnengebied vóór opening winkels

56 56 Bouwdeel 1 Bouwdeel 2

57 57 6. Fasering & bereikbaarheid Centrum blijft toegankelijk. EMTÉ blijft bereikbaar. Vragen aan gemeente (openbare ruimte): Vragen aan ontwikkelaars (gebouwen / huur etc.): MRE via Updates fasering via kranten Spreekuur voor vragen Website

58 58 7. Vragen, afsluiting Zijn er ALGEMENE VRAGEN?

59 59 Dank voor uw aanwezigheid! Wij gaan aan de slag. Alvast: excuus voor de overlast.