Rentmeesterlaan 13, 6002 EH Weert. waar wonen, werken en recreëren elkaar ontmoeten...

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Rentmeesterlaan 13, 6002 EH Weert. waar wonen, werken en recreëren elkaar ontmoeten..."

Gerrit Brander
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Rentmeesterlaan 13, 6002 EH Weert waar wonen, werken en recreëren elkaar ontmoeten...

2 Wegens veranderende bedrijfsaktiviteiten te koop een schitterend pand op een zeer gewilde locatie aan de rand van het centrum van Weert waarin wonen, werken en recreëren elkaar ontmoeten. Met een zeer goede bereikbaarheid en ligging vlak langs de A2-autosnelweg gelegen in de driehoek Eindhoven, Venlo en Roermond en het Belgisch Limburg vlakbij. Op de lokatie is in een ruime parkeergelegenheid (ca 8 personenauto s) voorzien.

Met een zeer goede bereikbaarheid en ligging vlak langs de A2-autosnelweg gelegen in de driehoek

3 Indeling wonen ruime ontvangsthal met voordeur uit RVS vervaardigd van hieruit door een glazen deur naar ruime woonkamer (6x10 meter) en zeer ruime moderne keuken (5x4 meter, Miele en Imperialkeukenapparatuur), via schuifpui naar strak en onderhoudsarm aangelegde tuin.

en zeer ruime moderne keuken (5x4 meter, Miele en

4 Souterrain onder woongedeelte is toegankelijk via de keuken en bedrijfsruimte. Vanuit de woonkamer tevens toegang tot wasmachineruimte, slaapkamer op de begane grond (5x5 meter).

5 Op de eerste etage van de woonruimte bevindt zich een overloop, 2 slaapkamers (ca. 5x4 meter elk) en een badkamer (4x2,5 meter). Vanuit de overloop toegang tot ruim dakterras. Vanuit het woongedeelte is via een hal/gang de bedrijfsruimte toegankelijk.

6 Indeling werken de werkruimte is nu ingericht als (foto-)grafische studio: Begane grond: zeer mooie ontvangsthal en ontvangstruimte (5x8 meter) voorzien van zwart glanzende natuurstenen vloer met mooie toiletgroep en dito trappenhuis uit hout en rvs.

en ontvangstruimte (5x8 meter) voorzien van zwart glanzende

7 Indeling werken Groot: Studio op 1e etage (150m 2 ) Inzet: Entree met trappenhuis en ontvangstruimte

8 Op de eerste etage een volledig open kantoorruimte met een oppervlakte van 10x15 meter. Souterrain onder bedrijf, met een oppervlakte van 15x10 meter met een hoogte van 2.70 meter, is nu ingericht als fotostudio en toegankelijk via trappenhuis. In de inpandige garage bevindt zich een luik van waaruit het souterrain met palletwagen bereikbaar is voor produkten en apparatuur.

70 meter, is nu ingericht als fotostudio en toegankelijk via trappenhuis.

9 Algemeen Alle ruimtes zijn voorzien van grote onderhoudsvrije aluminium raamkozijnen welke kunnen kiepen en kantelen, op de begane grond en eerste etage woonruimte zijn tevens alle ramen en puien voorzien van aluminium rolluiken. Trappen gemaakt van RVS, glas en hardhout. Glasvezel is reeds operationeel. Op de begane grond is een inpandige garage (5,5x7 meter) welke geschikt is voor twee auto s, fietsen en evt. motor.

aluminium rolluiken. Trappen gemaakt van RVS, glas en hardhout. Glasvezel is reeds operationeel.

10 Techniek In het souterrain onder het woongedeelte is de warmte-pomp geplaatst welke zorgt voor aangename temperaturen zowel swinters (warmte) als s-zomers (koeling) in het gehele pand. Pand is volledig voorzien van aardverwarming en aardkoeling welk er voor zorgdraagt dat het in de zomer heerlijk koel en in de winter aangenaam warm is tegen een fraktie van de kosten, het rendement van deze verwarming/koeling is ca 400% (6 kilowatt in en 24 kilowatt uit). Met uitbreiding van zonnepanelen kan het rendement nog verder verhoogd worden. Alle ruimtes in dit pand zijn elk apart voorzien van een draadloos regelbare thermostaat. Naast de warmtepomp is tevens een warmteboiler, welke op hetzelfde principe werkt, geplaatst. Gasvoorziening is wel aanwezig maar wordt eigenlijk nauwelijks gebruikt (alleen koken). Pand rondom toegangelijk via elektrisch bedienbare dubbele poort.

van deze verwarming/koeling is ca 400% (6 kilowatt in en 24 kilowatt uit). Met uitbreiding van zonnepanelen kan het rendement nog verder verhoogd worden.

11 Mochten er ondanks deze reusachtige oppervlakte nog wensen overblijven voor uitbreiding er is nog plenty ruimte over... Werken aan huis: de ideale manier voor het nieuwe zakendoen. Een pand met zeer vele mogelijkheden dus!! Een bezichtiging, is verliefd worden, is kopen...

.. Werken aan huis: de ideale manier voor het nieuwe zakendoen.

12 Tuin Mooi aangelegde en volledig ommuurde tuin voorzien van natuursteen met overkapping (4x7 meter) waaronder een maxi jacuzzi die het hele jaar door zorgt voor de ontspanningsfaktor.

13 Luchtfoto s Op de luchtfoto s is te zien dat het pand aan de voorkant grenst aan een mooie waterpartij in het Centrum van Weert... dit is eenmalig! Tevens is zichtbaar de grote overkapping met daar onder een maxi jacuzzi

14 Aanzicht voorgevel

15 Aanzicht achtergevel

16 Aanzicht rechter zijgevel

17 Aanzicht linker zijgevel

18 990 cm Plattegrond begane grond 620 cm Woonkamer 500 cm Keuken 620 cm Kelderkast/trap Garde robe Toilet Hal 390 cm 190 cm Bijkeuken 360 cm 160 cm 500 cm Slaapkamer 990 cm 0.06 m Gang 530 cm Poets kast Toilet 240 cm Entree 370 cm 530 cm 250 cm 560 cm Spreekkamer Inpandige garage 460 cm 610 cm 800 cm 1420 cm

19 990 cm Plattegrond souterrain 990 cm 660 cm 500 cm 1420 cm 1000 cm

20 990 cm Plattegrond etage 500 cm Dakterras 520 cm 360 cm Slaapkamer 250 cm 415 cm Badkamer Overloop 520 cm Slaapkamer 360 cm Studio 1420 cm 1000 cm

21 1420 cm trap 190 cm Bijkeuken 360 cm 390 cm Hal Slaapkamer Gang Entree 60 cm 610 cm Spreekkamer Inpandige garage 800 cm 990 cm 530 cm Maten 250 cm 620 cm 160 cm 500 cm 990 cm 0.06 m 240 cm Perceeloppervlakte 1160 m² Inhoud wonen: 724 m³ Oppervlakte wonen: 194 m² Inhoud werken: 894 m³ Oppervlakte werken: 155 m² Inhoud souterrain: 884 m³ Oppervlakte souterrain: 340 m² Bebouwde oppervlakte: 349 m² 530 cm 370 cm 560 cm Garde robe Toilet Vraagprijs: euro k.k. Poets kast Toilet

22 Een pand met zeer vele mogelijkheden dus!! Een bezichtiging, is verliefd worden, is kopen... Inlichtingen: Ruud van Geneijgen Rentmeesterlaan EH WEERT Telefoon: Mobiel: Fotografie: Ruudzfotostudio.nl

Vergelijkbare documenten

KON. BEATRIXSTRAAT 47 NUNSPEET 349.500 k.k. www.koninginbeatrixstraat47.nl Omschrijving Echt aan de rand van de woonwijk t Hul staat deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE op een besloten