Inleiding De verbouwing

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Inleiding De verbouwing"

Ivo Lambrechts
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Inleiding Voor een door ons nog aan te kopen woning aan de Vierschotenweg 32 in t Loo (Oldebroek), voorzien wij een relatief grote verbouwing, welke vanaf 15 augustus zal worden uitgevoerd. Wat verwachten wij van u? 1. Een meedenkende houding (oplossingsgericht en adviserend); 2. Een gedetailleerde/gespecificeerde offerte (benoem per offertepost hoeveelheid en soort te gebruiken materiaal, arbeidsloon, enz.) 3. Een opgave van de te verwachte duur dat de verbouwing in beslag zal nemen. Wat kunt u van ons verwachten? 1. Op alle ontvangen offertes geven wij een inhoudelijke terugkoppeling. 2. Wij gaan voor een partij die vertrouwen uitstraalt (goedkoop hoeft dus niet altijd de beste keuze voor ons te zijn). 3. Tijdige en volledige betaling. 4. Hier en daar een helpende hand, waar nodig. De verbouwing De woning is op dit moment gesplitst voor dubbele bewoning. Beide delen van de woning zijn echter via een centrale hal (Hal A) te benaderen, beschikken beiden over een eigen meterkast (maar deze zijn niet gesplitst, maken dus deel uit van het zelfde netwerk). In de gewenste situatie worden er muren weggebroken zodat er meer ruimte ontstaat. De verbouwing hebben wij voor het overzicht in de volgende deelklussen opgesomd: 1. Badkamer 2. Huiskamer A 3. Hal/trap 4. Slaapkamer 5. Inloopkast 6. Huiskamer B 7. Hal B 8. Wasruimte/toilet 9. Houten vloer

2 Totaaloverzicht (huidige situatie) Afbeelding: Huidige situatie (met afmetingen in mm).

3 Totaaloverzicht (gewenste situatie) Afbeelding: Gewenste situatie

4 Klus 1: Badkamer Totale vloeroppervlakte 10,9 m2 Slopen bestaande badkamer (muren) Verleggen leidingwerk en afvoer Plaatsen kleine muur (inloopdouche) Dichtmaken deur Verplaatsen deur Voorbereiden wanden voor tegelen/schilderen Aftimmeren plafond (rekening houden met inbouwspots/lichtplan) Aftimmeren bestaande CV-ketel in hoek rechtsonder Tegelen doen wij zelf Materiaal (regendouche, wasbakken, ligbad) kopen en plaatsen wij zelf Klus 2: Huiskamer A Totale vloeroppervlakte samen met Huiskamer B en Hal A 78 m2 Verwijderen dragende muur Plaatsen stalen balk Aftimmeren plafonds Optie/stelpost: mogelijkheid bestaande gashaard naar open haard Mogelijkheid bezien verleggen meterkast Plafond schilderklaar opleveren (stucen) Klus 3: Hal/trap Totale vloeroppervlakte samen met Huiskamer A en Huiskamer B 78 m2 Verwijderen van een niet dragende binnenmuur (4 m en 1,3 m) Verwijderen van een CV-radiator en wegwerken leidingwerk CV Verwijderen bestaande trap Ontwerpen en realiseren nieuwe open trap (in een hoek) Aftimmeren plafond Plafond schilderklaar opleveren (stucen) Klus 4: Slaapkamer Vloeroppervlakte 11,2 m2 Maken deuropening voor door ons zelf te plaatsen schuifdeur (1m breed, 2 m hoog) Verwijderen deurkozijn en afwerken t.b.v. zo n zelfde schuifdeur Klus 5: Inloopkast Vloeroppervlakte 9,6 m2 Verwijderen tussen-geplaatste meterkast Verwijderen aansluiting en schoorsteen gashaard Verwijderen van een niet dragende binnenmuur (2.5 m)

5 Verplaatsen deurkozijn en deur (oude plek dichtmaken, nieuwe deur 2 meter naar links verplaatsen) Aftimmeren plafond Klus 6: Huiskamer B Totale vloeroppervlakte samen met Huiskamer A en Hal A 78 m2 Plaatsen binnenmuur 4 meter lang Opening aanhouden van 2 meter breed, zo hoog mogelijk i.v.m. twee externe schuifdeuren van 1 m breed en zo hoog als mogelijk (aansluiten plafond) Klus 7: Hal B Vloeroppervlakte 3,6 m2 Verplaatsen deur (oude plek dichtmaken, nieuwe deur aan zuidzijde plaatsen) Aftimmeren plafond Klus 8: Wasruimte/toilet Vloeroppervlakte 3,4 m2 Oude tegels verwijderen en muren stucen Douche verwijderen Leidingwerk op locatie douche verleggen voor gebruik wasmachine Electra aanleggen voor wasmachine en wasdroger Bestaande afvoer gereed maken voor afvoer wasmachine Plafond aftimmeren en stucen Klus 9: Plaatsen houten vloer Totale huiskamer: 78 m2 Tevens materiaal opnemen in offerte (eikenhouten vloer / molen- of kasteelvloer) Inclusief afwerking Afsluiting Zoals in de inleiding aangegeven, verwachten wij gespecificeerde 1 offertes per deelklus zodat we die concreet met elkaar kunnen vergelijken. Vanzelfsprekend houden wij rekening met een marge, op basis van de in deze toelichting verstrekte informatie. Voor een impressie van de woning, zie de advertentie en foto s op Funda.nl: 1 Verwacht aantal manuren, inclusief of exclusief BTW, materiaalkeuze, hoeveelheid materiaal, eventuele bijzonderheden of stelposten. Totale arbeidsloon, materiaalkosten en uiteindelijk totaalbedrag.

6 De woning is op dit moment nog bewoond door de huidige bewoner. Verzoeken om informatie en dergelijke dient u aan ons als kopende partij te stellen. U kunt uw offerte(s) richten aan: Fam. F. Kramer Tiendschuurstraat XT Zwolle Digitaal: franklin@woosh.nl Informatie: (na 19:00u)

Vergelijkbare documenten

Aanvraag offerte renovatie woning

Aanvraag offerte renovatie woning Adres woning Jan van Embdenweg 22 6861 ZT Oosterbeek Opdrachtgever W. van Eyk Veritasweg 8 6861 XP Oosterbeek 06-24563783 wvaneyk@hotmail.nl Voorwaarden De volgende voorwaarden