Blauwe Beltweg 4 Wapenveld

Transcriptie

1 Blauwe Beltweg 4 Wapenveld Luttekestraat 5, 8011 LN Zwolle, Tel.: (038) Fax: (038) , info@voermangreve.nl

2

3 OP FLINK PERCEEL GELEGEN GROOT LANDHUIS MET VRIJSTAAND ATELIER/STUDIO Dit recent gebouwde landhuis is rustig en landelijk gelegen. De sleutelwoorden zijn: licht, ruimte, mogelijkheden en duurzaamheid. Dankzij de doordachte en praktische indeling is het huis uitermate geschikt voor dubbele bewoning,wonen met praktijk/kantoor aan huis of het invullen van een door velen gekoesterde wens: wonen in het groen en daarbij een leuke Bed & Breakfast. Het huis is onder architectuur gebouwd door bouwbedrijf van der Klogt. Daarbij is zorgvuldig gebruik gemaakt van duurzame bouwmaterialen en er is veel aandacht besteed aan isolatie. UNIEK GELEGEN EN OMGEVEN DOOR EEN SCHITTERENDE TUIN. Heel bijzonder is de landelijke ligging in combinatie met de centrale plek in het land in de nabijheid van Hattem, Zwolle en dichtbij uitvalswegen. Het huis wordt omgeven door een schitterende tuin. De totale perceelsoppervlakte is maar liefst 3150 m2. VEEL RUIMTE, SFEER EN MODERNE VOORZIENINGEN: Het landhuis, gebouwd in 2006, heeft twee woonkamers, twee keukens waarvan één woonkeuken, twee c.v. ketels, drie badkamers, vijf toiletten en vloerverwarming op de begane grond. Uiteraard volledig geïsoleerd. Niet onbelangrijk is de royale provisiekelder. De architect heeft gezorgd voor veel lichtinval en voor mooie houten kap- en trapconstructies. De grote tuin is een eldorado voor kinderen.

4

5 INDELING ONDERVERDIEPING provisie-/wijnkelder BEGANE GROND: - entree, ruime hal,modern toilet - grote woonkeuken met apparatuur - woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin - tweede woonkamer met een schuifpui - tweede keuken met apparatuur - moderne badkamer met toilet, douche en wastafel - slaapkamer

6

7 VERDIEPING: - ruime overloop - masterbedroom met grote badkamer v.v. ligbad, toilet en wastafel - 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel - 1 hobbykamer - badkamer met douche, toilet en wastafel

8 ATELIERRUIMTE: - entree met toilet - groot licht atelier - kantoor/studio - verdieping royale zolderruimte met diverse mogelijkheden

9 De atelierruimte is bereikbaar via een overkapte buitenruimte. ALGEMEEN: - bouwjaar CV-installaties en technische voorzieningen ook uit inhoud 1125 m3 - woonoppervlakte 310 m2 - perceel: 3150 m2 - isolatie: volledig geïsoleerd Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg. Wij proberen altijd zo duidelijk mogelijk te zijn met het verstrekken van gegevens; omdat we afhankelijk zijn van informatie van derden kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Wilt u een uitgebreide informatielijst met de gegevens over de vaste/gemeentelijke lasten, dan sturen wij u die graag na bezichtiging toe. De verstrekte informatie kan beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

10

11

12

13 Wij nemen de tijd voor een hypotheekgesprek U staat op het punt om een belangrijke beslissing te nemen.. Onze makelaars vertellen u alles over het kopen en verkopen van huizen. Maar hoe zit het nu met uw hypotheek. Wilt u een duidelijk en rustig gesprek waarbij onze hypotheekadviseur alle facetten van een passende hypotheek met u doorneemt? Dat kan, belt u even met Paul de Rooij, onze Onafhankelijke Hypotheek Adviseur. Uw voordelen door onze centrale landelijke inkoop Laagste hypotheek rentes van Nederland Ruimste acceptatienormen Gratis taxatierapport Goedkoopste notaris advies Gratis advies bij u thuis of bij ons op kantoor 100% onafhankelijk Maak nu een vrijblijvende afspraak en bel of

14 Graag horen wij wat u van deze woning vindt! Uw reactie. Wanneer u deze woning wilt kopen of een afspraak wilt maken voor een 2e bezichtiging, neem dan contact met ons op. Ook wanneer u nog even wilt overleggen met de makelaar die u de woning heeft laten zien, bel ons even. Bent u verder niet geïnteresseerd in het huis, dan horen we dat ook graag van u, zodat wij de verkoper(s) kunnen informeren. Bel: Bieden. Biedingen kunnen zowel mondeling als schriftelijk worden uitgebracht. In uw bod kunt u ook zaken als opleveringsdatum, ontbindende voorwaarden, over te nemen roerende zaken etc. meenemen. Onze makelaars vertellen u duidelijk hoe wij met biedingen omgaan, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Onderhandelingen. Wanneer u een serieus bod uitbrengt, bespreken wij dit met de verkoper(s). Indien uw bod niet direct wordt geaccepteerd, volgt in de meeste gevallen een onderhandeling. U bent in onderhandeling wanneer de verkoper een tegenbod uitbrengt. Koopovereenkomst. De koop komt tot stand wanneer u en de verkoper het eens zijn over de koopsom en belangrijke bijkomende onderdelen van de overeenkomst. De koop wordt schriftelijk vastgelegd in de officiële koopovereenkomst (NVM-model). Wij vertellen u graag meer over deze koopovereenkomst. De door koper(s) en verkoper(s) ondertekende overeenkomst wordt gestuurd naar de notaris (die door ú is uitgekozen). Huis gekocht en wat nu? Tussen het moment van koop en de daadwerkelijke oplevering van uw nieuwe woning zit een kortere of langere periode met veel (financiële en emotionele) zaken die op u af komen. Het regelen van de hypotheek, de taxatie, de eventuele verkoop van uw eigen woning, etc. Is iets niet helemaal duidelijk, overleg dan met één van onze makelaars. Een huis kopen of verkopen doet u niet elke dag wij wel. De transportakte bij de notaris. De notaris stuurt u een uitnodiging om de transportakte (of leveringsakte) te komen tekenen op de afgesproken datum. Ook ontvangt u de conceptakte (ter controle) en de nota van afrekening. Vóór het bezoek aan de notaris gaan we met u mee naar de gekochte woning voor een eindinspectie en noteren we de meterstanden.

15 Dit huis wordt het niet maar Vertel onze makelaars of onze kantoormedewerksters wat u wél zoekt. Wij weten vaak eerder dan wie ook, waar en wanneer een geschikt huis zich aandient. Soms hebben we heel eenvoudige tips om de juiste woning te vinden. Iedere dag zien we tientallen huizen! Wij helpen u bij de aankoop van een woning op no-cure-no-pay basis. Wij weten zeker dat we u ook bij de aankoop kunnen helpen op bouwkundig, juridisch en financieel gebied. Wij zorgen ervoor dat u niet te veel betaalt, dat werkelijk alle details duidelijk zijn en dat u zeker bent van uw keus. Vraag naar zo n aankoopopdracht. Twee maanden gratis! Wilt u bij ons ingeschreven worden als zoeker, dan sturen wij u het nieuwste aanbod per mail of post twee maanden gratis toe. Wanneer u tijdens het aankoopproces hulp wilt bij bepaalde onderdelen, dan kunt u altijd gebruik maken van onze deeldiensten. Gratis en vrijblijvende waardebepaling. Benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs om de waarde én de verkoopbaarheid te bepalen. Dankzij onze gedegen marktanalyse weet u straks precies hoe uw woning in de markt ligt.ook vertellen we u hoe Voerman Greve de verkoop aanpakt plus de kosten daarvan..en dat zetten we zwart op wit. Bel ons op telefoonnummer