Woningbouw (projectmatig) vrije sector Methode: residuele grondwaarde in de vorm van een genormeerde grondquote over de v.o.n.-prijs.

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Woningbouw (projectmatig) vrije sector Methode: residuele grondwaarde in de vorm van een genormeerde grondquote over de v.o.n.-prijs."

Transcriptie

1 Raadsvoorstel Inleiding In de kadernota Grondbeleid is aangekondigd dat er een overzicht met tarieven zal worden opgesteld die jaarlijks bij de begroting door de raad zal worden vastgesteld. Gezien de datum van vaststelling van de kadernota (november 2010), wordt onderhavig tarievenoverzicht voor de prijzen die in 2011 zullen gelden, eenmalig in een latere raadsvergadering ter besluitvorming voorgelegd. Het college van Burgemeester en Wethouders is bevoegd gronden uit te geven conform de in dit tarievenoverzicht genoemde prijzen en voorwaarden. Daarnaast is met de kadernota vastgesteld dat er criteria worden opgesteld die aangeven wanneer een afwijkende grondprijs gehanteerd kan of dient te worden. Deze criteria zullen in dit raadsvoorstel per bestemming worden genoemd. Indien een van deze criteria zich voordoet, zal de raad beslissingsbevoegd zijn. Feitelijke informatie In de kadernota zijn per bestemming de methoden van grondprijsvaststelling bepaald, in deze uitvoeringsnota Grondprijzen 2011 zullen de grondprijzen worden genoemd en algemene voorwaarden die zullen gelden bij het doen van grondaanbiedingen. Voor de bepaling van de grondprijzen is globaal onderzocht wat omliggende gemeenten als grondprijs hanteren en is gebruik gemaakt van extern advies dat is uitgevoerd voor specifieke locaties. Voor een indicatie van de grondprijzen van projectmatige vrije sectorwoningbouw wordt vanwege de bedrijfskritische inhoud verwezen naar de ambtelijke toelichting die vertrouwelijk ter inzage ligt. De nieuwe prijzen zullen gelden voor nieuw te contracteren gebieden. Voor een deel van de (woning)bouwvoorraad zijn al contractueel afspraken gemaakt over grondprijzen. Woningbouw (projectmatig) vrije sector Methode: residuele grondwaarde in de vorm van een genormeerde grondquote over de v.o.n.-prijs. Uitwerking: de prijzen voor projectmatige vrije sector woningen worden per bouwplan residueel bepaald; van de VON-prijs of gekapitaliseerde huurwaarde worden de BTW, bouw- en bijkomende kosten afgehaald. Wat overblijft is de waarde van de grond; de prijs die de ontwikkelaar moet betalen voor bouwrijpe grond voor de bouw van zijn programma. In het volgende voorbeeld is zichtbaar hoe zo n berekening eruit ziet: VON-prijs excl. BTW bouw- en bijkomende kosten grondprijs grondquote (% van VON-prijs excl. BTW) 31% Vooraf wordt met de ontwikkelaar een bouwprogramma en bijbehorende prijsklassen overeengekomen op basis van onder andere de Nota Volkshuisvesting. Op grond hiervan wordt de grondprijs residueel uitonderhandeld en betaald bij levering van de bouwrijpe grond. Er dienen goede definities te worden gemaakt van de diverse prijzen en begrippen (VON-prijs, bouwkosten, 1

2 bijkomende kosten, etc.), om te voorkomen dat enerzijds de gemeente grondopbrengsten misloopt en anderzijds de gewenste woonkwaliteit niet wordt gehaald. Een aanbieding is voor een afgesproken termijn geldig. In iedere aanbieding wordt gemeld, dat de definitieve grondprijs op het moment van de overdracht bepaald wordt en kan afwijken van de aanbieding, indien in de uitvoering sprake is van een grote afwijking ten opzichte van de gemaakte afspraken. De definitieve grondprijs is nooit lager dan de grondprijs uit de aanbieding. Aangezien ieder bouwplan een ander bouwprogramma kent met andere VON-prijzen, kavel- en woninggrootten en kwaliteitsniveaus, kan op voorhand geen grondprijs worden vastgesteld die algemeen toepasbaar is. Om toch inzicht te krijgen in de grondprijzen die zullen gelden, en om grondexploitaties te kunnen opstellen, zijn indicatief grondprijzen aangegeven in de ambtelijke toelichting. Deze grondprijzen zijn uitgedrukt als percentage van de VON-prijs exclusief BTW; de grondquote. Deze quote beweegt zich binnen bepaalde marges bij woningen met een standaard maat en kwaliteitsniveau. Zonder in het stadium van initiatieffase zicht te hebben op de bouw- en bijkomende kosten kan dan ook met behulp van de grondquote een grondprijs worden berekend ten behoeve van de grondexploitatieraming. Daarnaast dient de grondquote als toetsingsinstrument; om grondprijzen van marktpartijen te vergelijken wordt deze uitgedrukt als percentage van de VON-prijs exclusief BTW. Zodra overeenkomsten bindend zijn, wordt de raming vervangen door de werkelijk te realiseren grondprijzen. Zolang deze prijzen binnen de indicatieve marges liggen zoals deze zijn opgenomen in de ambtelijke toelichting, of hoger zijn, is het college beslissingsbevoegd. De uitkomsten van de onderhandelingen liggen achteraf voor de raad vertrouwelijk ter inzage. Zodra de grondprijzen beneden de marges liggen, is de raad beslissingsbevoegd. Woningbouw en particuliere kavels voor sociale huur en koop Methode: vaste grondprijs per kavel of gestapelde eenheid. Uitwerking: maximale VON-prijs of grondprijs excl. type gekapitaliseerde huurwaarde BTW per wooneenheid meergezins sociaal eengezins sociaal maximale kavel- /woonopp De kavelgrootte of woninggrootte is in omvang gemaximeerd en bedraagt voor een eengezinswoning 150 m 2 kavel en voor een meergezinswoning 90 m 2 woonoppervlak. De gekapitaliseerde huurwaarde is de investeringswaarde van een sociale huurwoning, waarvan de huursom per maand door het rijk wordt vastgesteld (per is dit ca. 650). 2

3 Vrije sector woningbouw op particuliere kavels Methode: vaste prijs per m 2 met mogelijkheid van differentiatie. Uitwerking: minimaal 337 per m 2 exclusief BTW voor de eerste 1000 m 2. Voor het meerdere boven 1000 m 2 geldt een lagere grondprijs, aflopend van 300 tot 190 per m 2. In geval van bijzondere ligging (bijvoorbeeld kavels aan het water) kan het college een maximaal 15% hogere grondprijs hanteren. Kavels waar verhoogde duurzaamheidseisen gelden, zullen eenzelfde grondprijs kennen als standaard kavels. Ten eerste omdat de gemeente zelf al via andere wegen investeert in duurzaamheid, bijvoorbeeld in de openbare ruimte van bouwplannen. Ten tweede is de verwachting dat hogere duurzaamheidseisen geen negatieve invloed hebben op de grondprijs, immers, de woonlasten voor bewoners van een duurzame woning zijn gelijk of zelfs lager dan die van een traditionele woning. Conform de Kadernota Grondbeleid gelden genoemde prijzen ook voor uit te geven groenstroken waardoor de bouwmogelijkheden op aanliggende percelen wordt vergroot. Voorzieningen van algemeen belang (niet-commercieel) Hieronder vallen de volgende categorieën: huisvesting van een functie met een publiek karakter (openbaar en semi-openbaar, zoals scholen, wijkcentra, etc.); huisvesting van instellingen zonder winstoogmerk; huisvesting van gesubsidieerde instellingen; huisvesting van instellingen met een sociaal-maatschappelijk karakter. Zorg valt hier niet onder, aangezien de marktwerking in de zorgsector impliceert dat dit een commerciële activiteit is, waarmee uitgifte van gronden niet gesubsidieerd mag worden. Deze categorie valt onder de noemer kantoren en bedrijven. Methode: vaste grondprijs per m 2. Uitwerking: 130 per m 2 exclusief BTW Criteria voor afwijking: indien meer dan 70% van de grond niet bebouwd wordt, kan er een lagere grondprijs worden gehanteerd. Dit is het geval bij bijvoorbeeld buitensportvoorzieningen of kinderboerderijen. 3

4 Kantoren en bedrijven Methode: comparatief per m 2 grond of per m 2 b.v.o. Uitwerking: afhankelijk van de ligging, bereikbaarheid, kavelgrootte en beschikbare faciliteiten zal de grondprijs tussen 133 en 233 per m 2 exclusief BTW liggen. Hieronder volgt een voorbeeld van hoe de grondprijs voor een individuele kavel wordt bepaald. Factor Beoordeling Zichtlocatie Langs snelweg Langs provinciale / Nee, binnengebied ontsluitingsweg Efficiëntie kavelgrootte en Goed Enigszins afwijkend Restkavel / grote kavel afmeting Bereikbaarheid Uitstekend Goed Ver van snelweg / door stedelijk gebied Concept/thema, faciliteiten Ja Beperkt Nee Grondprijs Maximaal 233 gemiddeld Minimaal 133 Bij bedrijven wordt de m 2 -prijs berekend over de kaveloppervlakte. Bij kantorenlocaties wordt rekening gehouden met de Floor-Space-Index (FSI). Dit is de verhouding tussen het bruto vloeroppervlak (b.v.o.) en het terreinoppervlak. Bij een FSI gelijk aan 1 is het aantal m2 b.v.o. gelijk aan het aantal m2 van de totale kavel. Als het b.v.o. groter is dan de kavel (er zijn per definitie meer bouwlagen), dan is de FSI groter dan 1. Voor het bepalen van de grondprijs van een kavel geldt dat, indien de FSI groter of gelijk is aan 1, gerekend wordt met een prijs per m2 b.v.o. Als de FSI kleiner is dan 1 wordt er gerekend met een prijs per m2 terreinoppervlak. Indien nodig zal een onafhankelijke taxateur een bindende grondprijs bepalen. Criteria voor afwijking: als er buiten ruimtelijke ook sociaal-economische motieven spelen, kan een lagere grondprijs gehanteerd worden. Bijvoorbeeld het kunnen vestigen of behouden van een bedrijf met een substantieel aantal werknemers. Ook milieutechnische of veiligheidsaspecten zijn een argument om een lagere grondprijs te hanteren. Te denken valt aan een bedrijf dat volgens de eisen van deze tijd niet meer in binnenstedelijk gebied thuis hoort. Als verplaatsing binnen de gemeente alleen kan door een lagere grondprijs te hanteren dan zal de raad hierover dienen te besluiten. Er zal kortom in voorkomende gevallen een maatschappelijke kosten-batenanalyse worden uitgevoerd. Een derde argument voor afwijking op de grondprijs is als er een indirect financieel belang is voor de grondexploitatie; door de komst van een bedrijf is er sprake van een substantiële verhoging van de toeristenbelasting bijvoorbeeld. Of door een grondprijsverlaging wordt voorkomen dat langdurige rente- en onderhoudskosten op de boekhouding van de gemeente drukken. De raad zal worden gevraagd de grondprijs te verlagen als dit tot gevolg heeft dat het totale financiële plaatje van een transactie gunstig is voor de gemeente. 4

5 Afweging De methoden van grondprijsbepaling zijn in de Kadernota Grondbeleid vastgelegd. De nu voorgestelde grondprijzen zijn volgens deze methoden bepaald. De grondprijzen zijn mede tot stand gekomen na een benchmark bij diverse omliggende gemeenten. Hieruit blijkt dat de nu voorgestelde prijzen zich goed verhouden tot deze gemeenten. De prijzen hebben een gevolg voor kopers van bouwkavels, projectontwikkelaars en corporaties die bouwrijpe grond afnemen van de gemeente, maar ook bedrijven en instellingen die zich willen vestigen en daarvoor grond van de gemeente kopen. Inzet van Middelen Er zijn geen personele consequenties verbonden aan dit voorstel. Dekking De gewijzigde grondprijzen zullen worden meegenomen met de herziening van de grondexploitaties per De marktconform benaderde grondprijzen leiden tot gemiddeld hogere grondprijzen dan onder het oude beleid. Het effect van de verhoging van de kavels voor particulier opdrachtgeverschap naar 337 per m 2 heeft bijvoorbeeld een incidenteel effect van ca. 1,8 mln. In de voor de raadsleden vertrouwelijk ter inzage liggende stukken is een vergelijking van grondprijzen met de regio zichtbaar, voor zover deze prijzen beschikbaar zijn. Risico's In de huidige marktsituatie staan de prijzen van vastgoed onder druk. Daarmee ook de prijzen van bouwrijpe grond. De te hanteren grondprijzen zijn niet afwijkend van die van de regio, maar toch moet rekening gehouden worden met langere uitgifteperioden dan die in de voorbije jaren. Of een versnelling in de uitgifte te bereiken is door verlaging van de grondprijzen is maar zeer de vraag. Om die reden wordt vooralsnog niet een van de regio afwijkende grondprijs aangehouden. Procedure Vervolgstappen Vanaf volgend jaar zal de uitvoeringsnota grondprijzen tezamen met de begroting in november door de raad worden vastgesteld. Communicatie De grondprijs voor bouwkavels is te raadplegen op de site van de gemeente. De nieuwe prijs zal dan ook op de site gecommuniceerd moeten worden. Aangezien dit samenhangt met de discussie rond de wachtlijsten voor bouwkavels, wordt dit gehele onderwerp na besluitvorming over de wachtlijsten ineens gecommuniceerd. Voorgenomen besluit Wij stellen u voor bijgaand besluit vast te stellen. Het college van Heusden, de secretaris, mr. J.T.A.J. van der Ven de burgemeester, drs. H.P.T.M. Willems 5

6 De gemeenteraad van Heusden in zijn openbare vergadering van 14 december 2010; gezien het voorstel van het college van 16 november 2010, doc.nr. BECSL01 gelet op de beraadslaging; overwegende dat de raad; b e s l u i t : In te stemmen met de indicatieve residuele grondprijzen exclusief BTW en voorwaarden per voor projectmatig gebouwde woningen zoals vertrouwelijk ter inzage is gelegd. Voor de projectmatig gebouwde woningen per bouwplan een marktconforme grondprijs uit te onderhandelen binnen de indicatief aangegeven grondprijzen en deze vertrouwelijk achteraf ter inzage te leggen voor de raad. In te stemmen met de grondprijzen exclusief BTW en voorwaarden per voor sociale woningbouw: voor een meergezinswoning met een maximale woonoppervlakte van 90 m 2 en voor een eengezinswoning met een maximale kavelgrootte van 150 m 2 ; kavels voor particulier opdrachtgeverschap tot 1000 m 2 van minimaal 337 per m 2 en vanaf 1000 m 2 aflopend van 300 naar 190 per m 2 voor het meerdere boven 1000 m 2. De mogelijkheid om een maximaal 15% hogere grondprijs te hanteren voor kavels met een bijzondere ligging. kantoren en bedrijven van 133 tot 233 per m 2, afhankelijk van ligging, bereikbaarheid, grootte en faciliteiten. De grondprijs wordt over de kavel of over het aantal m 2 b.v.o. gerekend, afhankelijk van welke getal hoger is. voorzieningen van algemeen belang van 130 per m 2. In te stemmen geen vaste grondprijs te hanteren voor winkels en horeca, maar per uitgifte een grondprijs laten taxeren. In te stemmen met de criteria voor afwijking van de vastgestelde grondprijs waardoor de raad beslissingsbevoegd is in geval van kantoren en bedrijven: bij sociaal-economische, milieu- of veiligheidstechnische, financieelgemeentebrede redenen. Bestemmingen van algemeen belang: bij bebouwingspercentages van 30% of minder. Bestaande afspraken over grondprijzen te respecteren. De grondprijzen mee te nemen in de grondexploitatieherzieningen per de griffier, de voorzitter, mw. drs. E.J.M. de Graaf drs. H.P.T.M. Willems 6

Woningbouw (projectmatig) vrije sector Methode: residuele grondwaarde in de vorm van een genormeerde grondquote over de v.o.n.-prijs.

Woningbouw (projectmatig) vrije sector Methode: residuele grondwaarde in de vorm van een genormeerde grondquote over de v.o.n.-prijs. Raadsvoorstel Inleiding In de kadernota Grondbeleid is aangekondigd dat er een overzicht met tarieven zal worden opgesteld die jaarlijks bij de begroting door de raad zal worden vastgesteld. Gezien de

Nadere informatie

Woningbouw (projectmatig) vrije sector Methode: residuele grondwaarde in de vorm van een genormeerde grondquote over de VON-prijs.

Woningbouw (projectmatig) vrije sector Methode: residuele grondwaarde in de vorm van een genormeerde grondquote over de VON-prijs. Raadsvoorstel Inleiding Conform de kadernota Grondbeleid wordt een overzicht met tarieven voor de uitgifte van bouwrijpe grond opgesteld dat jaarlijks bij de begroting door de raad zal worden vastgesteld.

Nadere informatie

Collegevoorstel. Inleiding. Feitelijke informatie. Afweging. Inzet van Middelen. Risico's. Procedure. Voorgenomen besluit. dekking Zie raadsvoorstel.

Collegevoorstel. Inleiding. Feitelijke informatie. Afweging. Inzet van Middelen. Risico's. Procedure. Voorgenomen besluit. dekking Zie raadsvoorstel. Zaaknummer: BECSL03 Onderwerp Uitvoeringsnota Grondprijzen 2012 voor uitgifte bouwrijpe grond Collegevoorstel Inleiding Feitelijke informatie Afweging Inzet van Middelen Er zijn geen financiële en/of personele

Nadere informatie

Ook worden met dit voorstel huurprijzen voor paardenweiden en voor groenstroken aan particulieren vastgelegd.

Ook worden met dit voorstel huurprijzen voor paardenweiden en voor groenstroken aan particulieren vastgelegd. Raadsvoorstel Inleiding Conform de kadernota Grondbeleid stelt u bij de begroting een overzicht vast met de tarieven en voorwaarden voor de uitgifte van (bouwrijpe) grond. Met dit besluit stelt u de tarieven

Nadere informatie

Onderzoek grondprijzen Er is op een aantal manieren onderzoek gedaan naar de marktconformiteit van de grondprijzen.

Onderzoek grondprijzen Er is op een aantal manieren onderzoek gedaan naar de marktconformiteit van de grondprijzen. Raadsvoorstel Inleiding Conform de kadernota Grondbeleid stelt u een overzicht vast met de tarieven en voorwaarden voor de uitgifte van (bouwrijpe) grond. In het rekenkameronderzoek Toekomstbestendigheid

Nadere informatie

Dhr. dr. M.G.M. van der Poel

Dhr. dr. M.G.M. van der Poel Onderwerp Grondprijzen 2016 Portefeuillehouder Dhr. dr. M.G.M. van der Poel Datum raadsvergadering 22 december 2015 Samenvatting Dit voorstel actualiseert de grondprijzen en voorwaarden voor de verkoop

Nadere informatie

Dhr. dr. M.G.M. van der Poel

Dhr. dr. M.G.M. van der Poel 8 Raadsvoorstel Zaak:00489839 Onderwerp Portefeuillehouder Grondprijzen 2017 Dhr. dr. M.G.M. van der Poel Datum raadsvergadering 20 december 2016 Samenvatting Dit voorstel actualiseert de grondprijzen

Nadere informatie

Grondprijzennota 2013

Grondprijzennota 2013 Grondprijzennota 2013 1 Grondprijzennota 2013 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN BAARLE-NASSAU Notitie Grondprijzen Gemeente Baarle-Nassau

NOTITIE GRONDPRIJZEN BAARLE-NASSAU Notitie Grondprijzen Gemeente Baarle-Nassau NOTITIE GRONDPRIJZEN BAARLE-NASSAU 2019 Notitie Grondprijzen 2019 1 Gemeente Baarle-Nassau INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. BEGRIPSBEPALING 4 3. GRONDPRIJZEN WONINGBOUW 5 3.1 Huurwoningen 5 3.1.1 Bereikbare

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN Notitie Grondprijzen Gemeente Gilze en Rijen

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN Notitie Grondprijzen Gemeente Gilze en Rijen NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2019 Notitie Grondprijzen 2019 1 Gemeente Gilze en Rijen INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. BEGRIPSBEPALING 5 3. GRONDPRIJZEN WONINGBOUW 6 3.1 Huurwoningen 6 3.1.1 Bereikbare

Nadere informatie

* A14.03658* Grondprijsbrief 2015. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden

* A14.03658* Grondprijsbrief 2015. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden Grondprijsbrief 2015 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad. Raadsvergadering d.d. 18 december 2014

GEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad. Raadsvergadering d.d. 18 december 2014 GEMEENTE OLDEBROEK Raadsvergadering d.d. 18 december 2014 Voorstel van het college aan de raad Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2015-2016. Agendapunt Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 192238

Nadere informatie

Raadsvoorstel Zaak :

Raadsvoorstel Zaak : Raadsvoorstel Zaak : 00528024 Onderwerp Grondprijzen 2018 Portefeuillehouder De heer dr. M.G.M. van der Poel Datum raadsvergadering 19 december 2017 Samenvatting Dit voorstel actualiseert de grondprijzen

Nadere informatie

Exploitatieplan Geerpark 5e herziening Bijlagenboek

Exploitatieplan Geerpark 5e herziening Bijlagenboek Exploitatieplan Geerpark 5e herziening Bijlagenboek www.heusden.nl Status: concept Bijlage 33 Verloop Boekwaarde 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 Boekwaarde per begin periode

Nadere informatie

Grondprijzentabel 2014 Gemeente Leidschendam-Voorburg

Grondprijzentabel 2014 Gemeente Leidschendam-Voorburg Gemeente Leidschendam-Voorburg 2014 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,

Nadere informatie

Grondprijzentabel 2013 Gemeente Leidschendam-Voorburg

Grondprijzentabel 2013 Gemeente Leidschendam-Voorburg Gemeente Leidschendam-Voorburg 2013 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,

Nadere informatie

Raadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015

Raadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 Raadsvoorstel 86L Vergadering 6 november 2014 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 B&W vergadering : 16 september 2014 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de gemeenteraad,

Nadere informatie

Raadsvoorstel 78N. Gemeenteraad. Vergadering 3 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017

Raadsvoorstel 78N. Gemeenteraad. Vergadering 3 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017 Raadsvoorstel 78N Vergadering 3 november 2016 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017 B&W vergadering : 11 oktober 2016 Dienst / afdeling : FIN.BEL Aan de

Nadere informatie

Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland

Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Concept Opdrachtgever: Gemeente Dirksland NEXT Vastgoed BV Nico Harkes / Erik Lamfers Rotterdam, 31 augustus 2009 NEXT Vastgoed BV WTC Rotterdam, Beursplein 37

Nadere informatie

Exploitatieplan Geerpark 4e herziening Bijlagenboek

Exploitatieplan Geerpark 4e herziening Bijlagenboek Exploitatieplan Geerpark 4e herziening Bijlagenboek www.heusden.nl Status: vastgesteld Categorie Overeenkomst Legenda: Gemeentelijk eigendom Anterieure overeenkomst Te verwerven Zelf-realisatie Geerpark

Nadere informatie

Collegevoorstel. Zaaknummer: Onderwerp: grondprijzen 2015

Collegevoorstel. Zaaknummer: Onderwerp: grondprijzen 2015 Zaaknummer: 00408868 Onderwerp: grondprijzen 2015 Collegevoorstel Feitelijke informatie Hierbij treft u een raadsvoorstel aan over de grondprijzen 2015. Alle informatie leest u in dit raadsvoorstel. Voorgenomen

Nadere informatie

*A13.03018* Grondprijsbrief 2014. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden

*A13.03018* Grondprijsbrief 2014. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden Grondprijsbrief 2014 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

Raadsvoorstel 91L. Gemeenteraad. Vergadering 5 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016

Raadsvoorstel 91L. Gemeenteraad. Vergadering 5 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016 Raadsvoorstel 91L Vergadering 5 november 2015 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016 B&W vergadering : 22 september 2015 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Ons kenmerk 14int03410 Afdeling Financiºn, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 16 december 2014 Met

Nadere informatie

Notitie grondprijzen 2014

Notitie grondprijzen 2014 Notitie grondprijzen 2014 1 Samenvatting grondprijzen 2014 In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2014 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2012 opgenomen. De grondprijzen worden

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2014 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 maart 2014)

Nota Grondprijzen 2014 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 maart 2014) NOTA GRONDPRIJZEN 2014 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 maart 2014) Maart 2014 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2014 1. Algemeen 5 2. Woningbouw 5 3. Bedrijfsterreinen 5 4. Kantoren

Nadere informatie

Notitie grondprijzen 2012

Notitie grondprijzen 2012 Notitie grondprijzen 2012 1 Samenvatting grondprijzen In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2012 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2011 opgenomen. De grondprijzen worden toegelicht

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2015

Grondprijzenbrief 2015 Grondprijzenbrief 2015 Inleiding De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Ede te hanteren prijzen weer voor gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende bestemmingen.

Nadere informatie

Agendanummer Registratienummer: Onderwerp: Grondprijzennota Purmerend, 4 oktober Aan de gemeenteraad van Purmerend,

Agendanummer Registratienummer: Onderwerp: Grondprijzennota Purmerend, 4 oktober Aan de gemeenteraad van Purmerend, Agendanummer Registratienummer: 635054 Onderwerp: Grondprijzennota 2012 Purmerend, 4 oktober 2011 Aan de gemeenteraad van Purmerend, Inleiding en probleemstelling: Op 31 mei 2007 heeft de raad, met besluit

Nadere informatie

: Gedifferentieerde grondprijzen: 1. visie algemeen; 2. in plangebied Venne West 3e fase in Drunen in het bijzonder

: Gedifferentieerde grondprijzen: 1. visie algemeen; 2. in plangebied Venne West 3e fase in Drunen in het bijzonder Raad : 14 februari 2006 Agendanr. : Doc.nr : B2005 14798 Afdeling: : Bedrijfseconomische control RAADSVOORSTEL Onderwerp : Gedifferentieerde grondprijzen: 1. visie algemeen; 2. in plangebied Venne West

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Inleiding PZ/2007/7619

Raadsvoorstel. Inleiding PZ/2007/7619 Raadsvergadering 11 december 2007 Voorstel bij agendapunt 9 Documentnummer PZ/2007/7619 Maasbree, 6 november 2007 Onderwerp Vaststelling grondprijzen 2008 Inleiding Jaarlijks worden de grondprijzen door

Nadere informatie

Gemeente Lingewaard. Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard 15INT00561

Gemeente Lingewaard. Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard 15INT00561 15INT00561 Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard Gemeente Lingewaard De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Lingewaard gehanteerde methodiek weer voor grondwaardebepaling voor bouwrijpe

Nadere informatie

Met deze notitie wordt uw Raad geadviseerd over aanpassing van de grondprijzen op bedrijvenpark Het Hoog.

Met deze notitie wordt uw Raad geadviseerd over aanpassing van de grondprijzen op bedrijvenpark Het Hoog. RAADSVOORSTEL Onderwerp : Grondprijsaanpassing bedriivenpark Het Hoog Toelichting Met deze notitie wordt uw Raad geadviseerd over aanpassing van de grondprijzen op bedrijvenpark Het Hoog. De Raad heeft

Nadere informatie

: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 : ks.van.der.velden@deventer.nl

: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 : ks.van.der.velden@deventer.nl Grondprijzenbrief 2014 Gemeente Deventer januari 2014 1 Uitgave : Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer Naam : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 Mail : ks.van.der.velden@deventer.nl 2 Inhoud

Nadere informatie

Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart Grondprijsbrief 2013

Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart Grondprijsbrief 2013 Programma Stedelijke Ontwikkeling Enschede, 5 maart 2013 Grondprijsbrief 2013 Inleiding Momenteel is de nieuwe Nota Grondprijsbeleid in voorbereiding, waarin de verschillende taxatie methodieken en verdere

Nadere informatie

Dit voorstel is gericht op de plannen voor de herinrichting van de woonwagenlocatie aan de Sportlaan te Drunen.

Dit voorstel is gericht op de plannen voor de herinrichting van de woonwagenlocatie aan de Sportlaan te Drunen. Raadsvoorstel Inleiding Dit voorstel is gericht op de plannen voor de herinrichting van de woonwagenlocatie aan de Sportlaan te Drunen. Op 16 december 2008 was een voorstel tot herinrichting van de vier

Nadere informatie

Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016

Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Goeree-Overflakkee. Nr. 52253 26 april 2016 Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016 Burgemeester en wethouders van Goeree-Overflakkee; overwegende

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W

GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W Onderwerp: bodemprijzen behorend bij de concept nota Grondprijsbeleid 2013-2014 bespreken akkoord p.f.-houder C. van Dijk overleg p.f.-h. afdeling add.

Nadere informatie

Grondprijzennota 2011

Grondprijzennota 2011 Grondprijzennota 2011 1 Grondprijzennota 2011 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2016 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 23 juni 2016)

Nota Grondprijzen 2016 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 23 juni 2016) NOTA GRONDPRIJZEN 2016 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 23 juni 2016) 23 juni 2016 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2016 1. Algemeen 5 2. Woningbouw 5 3. Bedrijfsterreinen 5 4. Kantoren

Nadere informatie

Een nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014.

Een nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014. Raadsvoorstel 101K Vergadering 7 november 2013 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2014 B&W vergadering : 3 september 2013 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de

Nadere informatie

Raadsvoorstel PZ/2008/8361. Inleiding

Raadsvoorstel PZ/2008/8361. Inleiding Raadsvergadering 16 december 2008 Voorstel bij agendapunt 12 Documentnummer PZ/2008/8361 Maasbree, 11 november 2008 Onderwerp Vaststelling grondprijzen per 1 januari 2009 Inleiding Ook voor 2009 dienen,

Nadere informatie

Collegevoorstel. Zaaknummer Onderwerp Grondprijzen 2018

Collegevoorstel. Zaaknummer Onderwerp Grondprijzen 2018 Zaaknummer 00528024 Onderwerp Grondprijzen 2018 Collegevoorstel Feitelijke informatie Hierbij treft u een raadsvoorstel aan over de grondprijzen 2018. Alle informatie leest u in dit raadsvoorstel. Voorgenomen

Nadere informatie

GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012

GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 d.d. 6 januari 2012 Sector Personeel & Financiën Afdeling Grondzaken GRONDPRIJZENNOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 1 Hoofdstuk INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Grondprijsmethodieken

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011)

Nota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) NOTA GRONDPRIJZEN 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) December 2011 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2012 1. Woningbouw 5 1.1. Grondprijzen Vinex-locatie De Volgerlanden

Nadere informatie

Beoogd effect: Het voldoende bouwrijpe grond beschikbaar hebben voor het vestigen van bedrijven en daarmee genereren van arbeidsplaatsen.

Beoogd effect: Het voldoende bouwrijpe grond beschikbaar hebben voor het vestigen van bedrijven en daarmee genereren van arbeidsplaatsen. Voorstel aan de raad Nummer: B11-15396 Portefeuille: Economie, Wonen, Cultuur & Dienstverlening Programma: 2.4 Sterke stad Programmaonderdeel: 2.4.1 Werken aan de basis Steller: M.R. Roeffel Afdeling:

Nadere informatie

Grondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014

Grondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014 Grondprijzennota 2015 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad vastgestelde kaders van de Nota

Nadere informatie

Inleiding: Koninklijke Sanders B.V. heeft een verzoek ingediend voor de bouw van een bedrijfshal van 4200m2.

Inleiding: Koninklijke Sanders B.V. heeft een verzoek ingediend voor de bouw van een bedrijfshal van 4200m2. Raad Onderwerp: V20100312 Voorstel tot aanvragen van een verklaring van geen bezwaar bij de provincie voor vrijstelling van het bestemmingsplan voor de bouw van een opslagloods op terrein van Koninklijke

Nadere informatie

gemeente Eindhoven RaadsInformatiebrief Betreft Adviesnota Grondprijzenbrief

gemeente Eindhoven RaadsInformatiebrief Betreft Adviesnota Grondprijzenbrief gemeente Eindhoven Inboeknummer 12bst00209 Dossiernummer 12.19.402 08 mei 2012 RaadsInformatiebrief Betreft Adviesnota Grondprijzenbrief Inleiding De Grondprijzenbrief 2010 is op 15 december 2009 vastgesteld.

Nadere informatie

Grondprijzennota 2016

Grondprijzennota 2016 Grondprijzennota 2016 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2015 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad in mei 2015 vastgestelde kaders

Nadere informatie

Technische sessie Nota Grondprijzen

Technische sessie Nota Grondprijzen Technische sessie Nota Grondprijzen 2016-2017 19 September 2016 Stadhuis Haarlem Frank Krabbe 2 Agenda Toelichting Nota Grondprijzen Vragen? Delftplein 18.00 18.30 uur 18.30 18.45 uur 18.45 19.00 uur Doel

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2016

Nota Grondprijzen 2016 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2016 Datum 5 januari 2016 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 12

Nadere informatie

Collegevoorstel. Zaaknummer Onderwerp Grondprijzen 2019

Collegevoorstel. Zaaknummer Onderwerp Grondprijzen 2019 Zaaknummer 00566975 Onderwerp Grondprijzen 2019 Collegevoorstel Feitelijke informatie Hierbij treft u een raadsvoorstel aan over de grondprijzen 2019. Alle informatie leest u in dit raadsvoorstel. Voorgenomen

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht

Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht 28 mei 2015 Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft uitvoering aan de Nota Grondbeleid 2013 waarin het grondbeleid en de te hanteren instrumenten zijn vastgelegd.

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2015

Nota Grondprijzen 2015 Nota Grondprijzen 2015 Opgesteld door: Team Grondzaken & Planeconomie 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college van B&W laten vaststellen. Deze beleidsnota

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016 NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2016 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Afdeling Financiën, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 15 december 2015 Met medewerking van: Medewerkers

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting. Te nemen besluit De nota Grondprijsbeleid vast te stellen.

GEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting. Te nemen besluit De nota Grondprijsbeleid vast te stellen. GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel van het college aan de raad Raadsvergadering d.d. 10 november 2016 Agendapunt 10-05 Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2017-2018. Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 258804

Nadere informatie

Raadsstuk. Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131

Raadsstuk. Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131 Raadsstuk Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131 1. Inleiding De vigerende Nota Grondbeleid (2013/74991) is in 2013 vastgesteld in de gemeenteraad van Haarlem. In de Nota Grondbeleid

Nadere informatie

Gemeenteraad 3 november 2011 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2012

Gemeenteraad 3 november 2011 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2012 Jaar: 2011 Nummer: 95 Besluit: Gemeenteraad 3 november 2011 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2012 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

*A * Grondprijsbrief Inleiding. 2. Marktontwikkelingen

*A * Grondprijsbrief Inleiding. 2. Marktontwikkelingen Grondprijsbrief 2017 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015 ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015 Gemeente Soest Afdeling Samenleving Grondzaken januari 2015 Pagina 1 van 5 Actualisatie van de grondprijzen en grondqoutes 1. Nota Grondprijsbeleid In

Nadere informatie

GRONDPRIJZENNOTA 2019

GRONDPRIJZENNOTA 2019 GRONDPRIJZENNOTA 2019 Grondprijzennota Epe 2019 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Kader grondprijzennota 3 1.2. Status grondprijzennota 3 1.3. Gestandsdoeningstermijn 3 1.4. Uitgangspunten grondbeleid

Nadere informatie

Onderwerp Beschikbaarstelling van een krediet voor de aankoop van gronden en panden in diverse plangebieden in de gemeente Heusden

Onderwerp Beschikbaarstelling van een krediet voor de aankoop van gronden en panden in diverse plangebieden in de gemeente Heusden Zaaknummer: Onderwerp Beschikbaarstelling van een krediet voor de aankoop van gronden en panden in diverse plangebieden in de gemeente Heusden Collegevoorstel Inleiding In het bijgevoegde raadsvoorstel

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2019

Grondprijzenbrief 2019 Grondprijzenbrief 2019 1. Inleiding In de Nota Grondbeleid staat dat grondprijzen worden vastgelegd in een grondprijzenbrief. De grondprijzenbrief wordt jaarlijks door het college vastgesteld en ter kennisname

Nadere informatie

Beslisdocument college van Peel en Maas

Beslisdocument college van Peel en Maas Beslisdocument college van Peel en Maas Document openbaar: Ja Zaaknummer: 1894/2015/593302 Besluitnummer: 4 8.1 Onderwerp: Grondprijzen 2015 Advies: 1 Vast te stellen de grondprijzen 2015 Besluit van het

Nadere informatie

O15.001250 O15.001250*

O15.001250 O15.001250* O15.001250 O15.001250* Nota grondprijzen 2015-2016 Inhoudsopgave 1. Nota grondprijzen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Openbaarheid... 3 1.3 Wie mag de grondprijzen vaststellen?... 3 1.4 Geldigheidsduur, prijspeil

Nadere informatie

Plaatsingsmogelijkheden windturbines in de gemeente Heusden

Plaatsingsmogelijkheden windturbines in de gemeente Heusden College V200900553 Samenvatting: Het college stemt in met de kadernotitie "Plaatsingsmogelijkheden windturbines in de gemeente Heusden" en legt deze ter vaststelling voor aan de raad. Met de kadernotitie

Nadere informatie

GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016

GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016 GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016 Vastgesteld college van burgemeester en wethouders: 16 februari 2016. 1 Inleiding De raad is bevoegd het gronduitgifteprijsbeleid vast te stellen. Het gronduitgifteprijsbeleid

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2016

Grondprijzenbrief 2016 Grondprijzenbrief 2016 Inhoudsopgave A Algemeen 1. Inleiding 2. Methoden en uitgangspunten van grondprijsbepaling 2.1. Methoden van grondprijsbepaling 2.2. Uitgangspunten van grondprijsbepaling 2.3. Staatssteun

Nadere informatie

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013 ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013 Gemeente Soest Afdeling Samenleving Grondzaken juni 2013 Pagina 1 van 5 Actualisatie van de grondprijzen en grondqoutes 1. Nota Grondprijsbeleid In november

Nadere informatie

Burgemeester en Wethouders 8 december Steller Documentnummer Afdeling. P.R.F. Nagel z Ruimte

Burgemeester en Wethouders 8 december Steller Documentnummer Afdeling. P.R.F. Nagel z Ruimte Burgemeester en Wethouders 8 december 206 Steller Documentnummer Afdeling P.R.F. Nagel z600829 Ruimte Doorkiesnummer Communicatie Portefeuillehouder 036 22907 Nee R. Zijlstra Kabinet Brief bijgevoegd Te

Nadere informatie

Grondprijzennota 2013

Grondprijzennota 2013 op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 24 16 Fax (038) 498 23 16 p.ten.dam@zwolle.nl a.v.d.meulen@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota

Nadere informatie

Verkoop/verhuur van groenstroken en aanpak illegaal grondgebruik

Verkoop/verhuur van groenstroken en aanpak illegaal grondgebruik Collegevoorstel Inleiding Elk jaar worden de grondprijzen in de gemeente Heusden vastgesteld in de nota grondprijzen. De verhuurprijzen voor groenstroken zijn daarin niet meegenomen en bovendien wordt

Nadere informatie

Onderwerp Categorieën van gevallen waarvoor afgeven verklaring van geen bedenkingen niet vereist is (Wabo)

Onderwerp Categorieën van gevallen waarvoor afgeven verklaring van geen bedenkingen niet vereist is (Wabo) Zaaknummer: OLOGMM11-01 Collegevoorstel Inleiding Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingrecht (Wabo) in werking getreden. Hiermee zijn enkele ruimtelijke instrumenten en bevoegdheden

Nadere informatie

Grondprijzennota 2014

Grondprijzennota 2014 Grondprijzennota 2014 1 Grondprijzennota 2014 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

Gronduitgifteprijzen 2013 Pagina 1 van 6

Gronduitgifteprijzen 2013 Pagina 1 van 6 BIJLAGE 1 GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR 2013 woningbouw, maatschappelijke doeleinden, stroken grond, bedrijventerreinen, kantorenlocaties en detailhandel en horeca. De grondquotes voor woningbouw

Nadere informatie

Vragen art. 61 Rvo L. v.d. Heijden (Heusden Transparant) over residuele grondwaarden

Vragen art. 61 Rvo L. v.d. Heijden (Heusden Transparant) over residuele grondwaarden Zaaknummer 00498318 Onderwerp Vragen art. 61 Rvo L. v.d. Heijden (Heusden Transparant) over residuele grondwaarden Collegevoorstel Aanleiding / voorgeschiedenis Raadslid mevrouw L. van der Heijden (Heusden

Nadere informatie

Nota Grondbeleid 2014 / Grondprijsbrief 2015. Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015

Nota Grondbeleid 2014 / Grondprijsbrief 2015. Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015 Nota Grondbeleid 2014 / Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015 Inhoud presentatie Grondbeleid 2014 Aanleiding - Doel Grondbeleidskeuze Financiële kaders Marktonderzoek Grondprijzen Verkoop bevorderende

Nadere informatie

Realisatie kleedgebouw RKDVC. Collegevoorstel

Realisatie kleedgebouw RKDVC. Collegevoorstel Raad Onderwerp: Realisatie kleedgebouw RKDVC V200900285 Collegevoorstel Inleiding: Er zijn al jaren capaciteitsproblemen op het voetbalcomplex van RKDVC. Op 22 mei 2007 heeft de gemeenteraad een krediet

Nadere informatie

Overzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Categorie Bandbreedte Grondprijs Toewijzing Opmerkingen

Overzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Categorie Bandbreedte Grondprijs Toewijzing Opmerkingen Grondprijsbrief 2014 Inleiding Als onderdeel van het grondbeleid zoals geformuleerd in de nota Vaste Grond voor beleid hanteert de gemeente Woerden bij uitgifte van grond marktconforme uitgifteprijzen.

Nadere informatie

GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND. gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 oktober 2016

GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND. gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 oktober 2016 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Helmond. Nr. 170839 6 december 2016 GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2016 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012

Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012 Gemeente Rijswijk Afdeling Stad en Samenleving, Vastgesteld door de gemeenteraad op: Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012 Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk 2012-2013 INHOUDSOPGAVE:

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2015

Nota Grondprijzen 2015 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2015 Datum 5 januari 2015 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 13

Nadere informatie

Collegevoorstel. Inleiding. Feitelijke informatie. Afweging. Inzet van Middelen. Risico's. Voorgenomen besluit. Zaaknummer: OOPOVL02

Collegevoorstel. Inleiding. Feitelijke informatie. Afweging. Inzet van Middelen. Risico's. Voorgenomen besluit. Zaaknummer: OOPOVL02 Zaaknummer: OOPOVL02 Onderwerp Kredietaanvraag geluidschermen A59 Collegevoorstel Inleiding In dit voorstel wordt u gevraagd een aanvullend krediet van 17.726.000,-- beschikbaar te stellen voor de realisering

Nadere informatie

Gemeenteraad 11 november 2010 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2011

Gemeenteraad 11 november 2010 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2011 Jaar: 2010 Nummer: 89 Besluit: Gemeenteraad 11 november 2010 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2011 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

Onderwerp Categorieën van gevallen waarvoor afgeven verklaring van geen bedenkingen niet vereist is (Wabo)

Onderwerp Categorieën van gevallen waarvoor afgeven verklaring van geen bedenkingen niet vereist is (Wabo) Raadsvoorstel Inleiding Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingrecht (Wabo) in werking getreden. Hiermee zijn enkele ruimtelijke instrumenten en bevoegdheden anders vormgegeven. Veel procedures

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2018

Nota Grondprijzen 2018 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2018 Datum 19 januari 2018 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld 23 januari 2018

Nadere informatie

Burgemeester en Wethouders

Burgemeester en Wethouders Burgemeester en Wethouders de raad der gemeente EDE Behandelend ambtenaar Stout, W.B. Tel.nr. (0318) 68 08 51 Verzameling Raadsstukken registratienummer Afdeling datum: 2012/105 727504 GZ 13 november 2012

Nadere informatie

GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 september 2014

GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 september 2014 GEMEENTEBLAD Nr. 67977 25 november Officiële uitgave van gemeente Helmond. 2014 GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2015 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Grondprijzen 2010 gemeente Peel en Maas. Raadsvergadering : 28 september 2010 Voorstel : Agendapunt : 10

Raadsvoorstel. Grondprijzen 2010 gemeente Peel en Maas. Raadsvergadering : 28 september 2010 Voorstel : Agendapunt : 10 Raadsvoorstel Raadsvergadering : 28 september 2010 Voorstel : 2010-113 Agendapunt : 10 Zaaknummer : 1894/2010/10409 Documentnummer : 1894/2010/10409 Datum : 29 juni 2010 Grondprijzen 2010 gemeente Peel

Nadere informatie

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Helmond, Collgebesluit

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Helmond, Collgebesluit GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Helmond Nr. 60027 13 maart 2019 Besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Helmond houdende regels omtrent grondprijzen voor Woningen

Nadere informatie

Collegevoorstel. Inleiding. Feitelijke informatie Situatie locatie Drunen. Zaaknummer: OOPMVL02. Herinrichting woonwagenlocatie Sportlaan Drunen

Collegevoorstel. Inleiding. Feitelijke informatie Situatie locatie Drunen. Zaaknummer: OOPMVL02. Herinrichting woonwagenlocatie Sportlaan Drunen Zaaknummer: OOPMVL02 Onderwerp Herinrichting woonwagenlocatie Sportlaan Drunen Collegevoorstel Inleiding Dit voorstel is gericht op de plannen voor de herinrichting van de woonwagenlocatie aan de Sportlaan

Nadere informatie

Collegevoorstel. Inzet van middelen: Er zijn geen financiële en/of personele consequenties verbonden aan dit voorstel

Collegevoorstel. Inzet van middelen: Er zijn geen financiële en/of personele consequenties verbonden aan dit voorstel College Onderwerp: V200900439 Aanvraag verklaring van geen bezwaar bij Gedeputeerde Staten met betrekking tot de vrijstellingsprocedure ten behoeve van de bouw van een woning en kantoor aan de Hogeweg

Nadere informatie

memo Grondwaardebepaling 2011

memo Grondwaardebepaling 2011 memo Grondwaardebepaling 2011 bestemd voor Gemeente Wijk bij Duurstede datum Amersfoort, 30 november 2011 afzender Martin Langerak, Herman Sol ons kenmerk Inleiding In deze memo wordt de grondwaardebepaling

Nadere informatie

besluit: met ingang van 1 januari 2009 de Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen 2009 vast te stellen als volgt:

besluit: met ingang van 1 januari 2009 de Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen 2009 vast te stellen als volgt: Jaar: 2008 Nummer: 76 Besluit: Gemeenteraad 06 november 2008 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN 2009 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester en

Nadere informatie

: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : Bert Landeweerd Telefoonnummer : +31570693129 :

: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : Bert Landeweerd Telefoonnummer : +31570693129 : Grondprijzenbrief 2016 Gemeente Deventer april 2016 1 Uitgave : Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer Naam : Bert Landeweerd Telefoonnummer : +31570693129 Mail : b.landeweerd@deventer.nl 2 Inhoud Inleiding

Nadere informatie

Gemeenteraad 05 november 2009 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2010

Gemeenteraad 05 november 2009 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2010 Jaar: 2009 Nummer: 106 Besluit: Gemeenteraad 05 november 2009 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2010 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

Grondprijsbrief Inleiding. 2. Algemeen. 3. Btw verhoging. 4. Voorwaarden

Grondprijsbrief Inleiding. 2. Algemeen. 3. Btw verhoging. 4. Voorwaarden Grondprijsbrief 2013 1. Inleiding Bij de begroting 2012 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Oplegnotitie Grondprijzen 2012 vastgesteld. In deze Oplegnotitie is bepaald dat ervoor wordt gekozen

Nadere informatie

, í. Onderwerp Nota grondprijzen 2014 en memo parameters 2014

, í. Onderwerp Nota grondprijzen 2014 en memo parameters 2014 B en W voorstel 13INT02955 Onderwerp Nota grondprijzen 2014 en memo parameters 2014 Samenvatting voorstel Door de prijsverschillen tussen de verschillende categorieën voor particuliere uitgifte woningbouw

Nadere informatie

Raadsvoorstel 2003/419

Raadsvoorstel 2003/419 Raadsvoorstel 2003/419 Onderwerp Grondprijsbeleid 2004 Portefeuillehouder mr. A.Th.H. van Dijk Commissie Ruimte en Economie Datum 28 oktober 2003 Raadsvergadering 11 december 2003 Samenvatting Ieder jaar

Nadere informatie