Inhoudsopgave - 2. Inleiding - 3.

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Inhoudsopgave - 2. Inleiding - 3."

Transcriptie

1 Jaarverslag Handhaving Bouwen en Wonen 2012

2 Inhoudsopgave Inhoudsopgave - 2. Inleiding Resultaten Haagse Pandbrigade Afdeling Haagse Pandbrigade Periodieke controles Meldingen Projecten VvE-Balie Trends en ontwikkelingen Veranderingen in wet- en regelgeving Inzet van de bestuurlijke boete Verwachtingen komende jaren Afname overtredingen onvergunde kamerbewoning en woonwagens Bijlage I: Resultaten handhaving bouwen en wonen 2012 in cijfers

3 Inleiding Het college rapporteert jaarlijks over de werkzaamheden en verrichtingen van de handhaving op het gebied van bouw- en woningtoezicht aan de gemeenteraad in een jaarverslag handhaving. Handhaving is geen doel op zich. De inwoners en eigenaren van gebouwen in Den Haag moeten er zelf voor zorgen, dat bouwwerken juist gebouwd en gebruikt worden. De gemeente Den Haag doet er zoveel mogelijk aan om de inwoners en eigenaren hierin te helpen en te ondersteunen. Met inzet van het Huurteam, de VvE-balie en subsidies worden eigenaren en huurders geholpen met het onderhoud en gebruik van bouwwerken. Daarnaast wordt ruimte geboden om bepaalde initiatieven te realiseren in gebieden, waar dit kan. Het beleid Kamerbewoning (2009) is een goed voorbeeld hiervan. Ondanks al deze voorzieningen en mogelijkheden zijn er nog steeds mensen die, uit winstbejag of onwetendheid, de fout in gaan. Wanneer dit het geval is, pas dan komt handhaving in beeld. Per 1 mei 2012 zijn bijna alle toezicht- en handhavingstaken op het gebied van bouw- en woningtoezicht ondergebracht bij de afdeling Haagse Pandbrigade. De enige uitzondering is het toezicht tijdens bouwwerkzaamheden bij de realisatie van een bouwvergunning. Dit toezicht is sterk verbonden aan het vergunningverleningsproces en valt daarom onder het taakveld van de afdeling Vergunningen en Toezicht. Net als in de jaarverslagen van voorgaande jaren wordt dit onderdeel niet behandeld in het jaarverslag. Het taakveld van de Haagse Pandbrigade bestrijkt het gebruik en beheer van (gerealiseerde) bouwwerken. In het eerste hoofdstuk van dit jaarverslag worden de resultaten van de Haagse Pandbrigade gerapporteerd en toegelicht. Voor de beeldvorming worden ook praktijkvoorbeelden beschreven. In het tweede hoofdstuk worden ontwikkelingen en relevante wetswijzigingen omschreven. In de bijlage is tot slot een cijfermatig overzicht van de resultaten opgenomen. 3

4 1. Resultaten Haagse Pandbrigade In dit hoofdstuk wordt gerapporteerd over de resultaten van de afdeling Haagse Pandbrigade. Een cijfermatig overzicht is in de bijlage opgenomen. Hoewel geen sprake is van handhaving, zijn ook de werkzaamheden van de VvE-balie en het Meld- en Steunpunt Woonoverlast opgenomen. Het Meld- en Steunpunt Woonoverlast ontvangt meldingen van woonoverlast, onrechtmatig wonen, woningklachten en onderhoud. Deze signalen zijn noodzakelijk voor een goede vervulling van de handhavingstaken. De VvE-balie speelt een belangrijke rol in het voorkomen van overtredingen. Bijvoorbeeld door VvE s te adviseren hoe de onderhoudsverplichtingen actief op te pakken. Daarnaast speelt de VvEbalie vaak een rol bij VvE s, die een handhavingsbesluit hebben ontvangen. De VvE-balie informeert dan eigenaren over de wijze waarop achterstallig onderhoud gezamenlijk binnen de VvE opgelost kan worden Afdeling Haagse Pandbrigade De Haagse Pandbrigade bestaat uit twee teams, die zoveel mogelijk integraal werken. Met inzet van medewerkers van deze teams worden in specifieke gebieden ook de meer intensieve en integrale project- en beheersfase van de Haagse Pandbrigade uitgevoerd. Sinds 1 oktober 2012 is een derde team gefinancierd uit tijdelijke middelen toegevoegd aan de formatie. Dit zgn. hot-spotteam richt zich de komende twee jaar voornamelijk op de volgende wijken en buurten: Rustenburg-Oostbroek, Schildersbuurt en Transvaal-Zuid. Daarnaast is het Meld- en Steunpunt Woonoverlast onderdeel van de afdeling Haagse Pandbrigade, omdat veel van de binnenkomende signalen opgelost kunnen worden door inzet van handhaving. Tot slot verzorgt het team Advies en Ondersteuning secundaire processen voorvloeiend uit handhaving. Denk hierbij aan: opstellen van convenanten met samenwerkingspartners, overleg met ministeries over de uitwerking en toepassing van wetgeving, beantwoording van raadsvragen, juridische ondersteuning voor de afdeling, uitwerking van beleid naar praktijkregels en bijvoorbeeld ook het verzorgen van dit jaarverslag. Door deze ondersteuning kan de rest van de Haagse Pandbrigade zich volledig richten op het primaire proces van handhaving. Afdelingsmanager Team 1 Team 2 Hotspotteam (Tijdelijke Formatie) Meld- en steunpunt Woonoverlast Advies en Ondersteuning Haagse Pandbrigade Periodieke controles Vergunde kamerverhuurbedrijven worden periodiek gecontroleerd, omdat het gebruik van deze bouwwerken een verhoogd risico op overtredingen met zich meebrengen. Bij het gebruik van deze bouwwerken worden vaak de randen opgezocht van het toegestane en soms worden die ook overschreden. Het toezicht is in principe zo ingericht dat, indien overtredingen uitblijven, de controlefrequentie afneemt. Deze wijze van toezicht is een efficiënte manier van toezicht en is weinig belastend voor goedwillende eigenaren. 4

5 Per 1 mei 2012 is de handhaving op woonwagens van een projectmatige aanpak overgegaan op periodieke controles. Hier is voor gekozen, omdat de situatie op de woonwagenlocaties grotendeels genormaliseerd is. Tegelijkertijd is uit het verleden bekend dat zonder regelmatig toezicht de kans op overtredingen toeneemt. In 2012 zijn de volgende periodieke controles uitgevoerd: adressen met vergunde kamerbewoning controles en hercontroles bij 186 verschillende woonwagens In totaal was het in 38 gevallen nodig om na een periodieke controle maatregelen te treffen bij woonwagens en kamerverhuurbedrijven. Het gaat hier om maatregelen die ervoor te zorgen dat de exploitatie voldoet aan vergunningvoorwaarden en wettelijke eisen voor dergelijke bedrijven. Per 1 april 2012 is het Bouwbesluit 2012 in werking getreden en hiermee is de juridische grondslag om extra (bouwkundige) voorzieningen te eisen op grond van de Bouwverordening komen te vervallen. Dit was met name van belang bij prostitutiepanden. Deze taak is daarom voor DSO komen te vervallen en zijn er in 2012 geen controles uitgevoerd door DSO. Deze panden zijn ook niet meer in de werkvoorraad opgenomen. De brandweer blijft, met een frequentie van één keer per twee jaar, de prostitutiepanden controleren. Waar nodig wordt de Haagse Pandbrigade geïnformeerd in het kader van signaaltoezicht Afhandeling meldingen en klachten De teams voeren een aantal handhavingstaken uit. Deze handhavingstaken bestaan uit de bestrijding van: - Onrechtmatig gebruik van woningen (zoals onvergunde kamerbewoning, hennep); - achterstallig onderhoud; - illegale bouw; - woonoverlast; - ongediertebestrijding. Indien integrale handhaving met andere diensten een meerwaarde heeft dan worden deze andere diensten bij de handhaving betrokken. Onrechtmatig gebruik van woningen De bestrijding van onrechtmatig gebruik van woningen wordt voornamelijk op grond van de Huisvestingswet, Woningwet en het Bouwbesluit 2012 uitgevoerd. Per 1 oktober 2010 vindt handhaving ook plaats op basis van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). De teams handelden meldingen af van het Meld- en Steunpunt Woonoverlast, gebruikten signalen van andere diensten of instanties en deden zelf waarnemingen in buurten en wijken. Ook is gebruik gemaakt van diverse gegevensbronnen van de Belastingdienst, het UWV en het Westland Interventieteam (WIT) om overtredingen op de sporen. De afdeling voerde controles en hercontroles uit en verstuurden 127 aanschrijvingen en waarschuwingsbrieven om overtredingen te beëindigen. Hieronder een voorbeeld, waarbij de Haagse Pandbrigade gezamenlijk is opgetrokken met andere diensten en instanties. Illegale bouw Illegale bouw is het bouwen zonder een bouwvergunning, terwijl er wel een bouwvergunning is vereist, of bouwen in strijd met de technische eisen uit het Bouwbesluit. Er wordt onderscheid gemaakt bij de prioriteitstelling van de handhaving tussen illegale bouw, waarbij de veiligheid in het geding is en overige illegale bouw. Vanzelfsprekend heeft het eerste een hogere prioriteit. In 2012 is er in 24 gevallen opgetreden tegen illegale bouw, waarbij de veiligheid in het geding was. Bij illegale bouw, waar constructieve veiligheid en/of gezondheid in het geding is, wordt zo nodig direct opgetreden. Er worden dan maatregelen getroffen om het gevaar op te heffen. Er zijn ook gevallen van illegale bouw zonder gevaar. Bij de aanpak hiervan wordt vooral gebruik gemaakt van klachten uit de omgeving. Bij deze gevallen gaat het bijvoorbeeld om schotelantennes of 5

6 onvergunde uitbreidingen van panden. Er wordt op basis van de bouwregelgeving of het bestemmingsplan opgetreden. In 581 gevallen zijn er maatregelen getroffen tegen illegale bouw zonder dat sprake was van een gevaarlijke situatie. Woonoverlast Het college van burgemeester en wethouders zet in op een leefbaar, veilig en duurzaam Den Haag. Een onderdeel van deze strategie is de bestrijding van woonoverlast. Het ervaren van (over)last heeft een directe invloed op de leefbaarheidsbeleving van bewoners. Wanneer mensen woonoverlast ervaren, kan dit gemeld worden. Gevallen van woonoverlast, woningklachten en onrechtmatig wonen kunnen gemeld worden bij het Meld- en Steunpunt Woonoverlast. Meldingen van achterstallig woningonderhoud en illegale bouw komen sinds 1 mei 2012 ook binnen bij het Meld- en Steunpunt Woonoverlast. Woonoverlast, die inwoners in Den Haag ervaren, is divers van aard. Er zijn verschillende categorieën van woonoverlast. De meest genoemde categorieën zijn: - Teveel mensen / kamergewijs gebruik - Geluidsoverlast - Vervuiling - Stankoverlast - Burenruzies (soms met intimidatie). Een groot gedeelte van meldingen wordt meegenomen in de handhaving door de Haagse Pandbrigade (kamergewijs gebruik / overbewoning). Ook andere vormen van overlast zijn soms aan te pakken met handhaving (geluidsoverlast, vervuiling en stankoverlast). Denk bijvoorbeeld aan sterk vervuilde woningen, slecht onderhoud en woningen in gebruik voor de opvang van dieren. Doorgaans leveren zulke praktijken namelijk overtredingen op. In gevallen, waar handhaving door de Haagse Pandbrigade niet mogelijk is of niet de beste oplossing voor de ervaren woonoverlast biedt, worden samenwerkingspartners ingezet. De voornaamste samenwerkingspartners zijn de politie, corporaties, zorginstellingen en Bureau Bemiddeling & Mediation. Als een andere dienst of organisatie nodig is voor een goed resultaat dan wordt deze uiteraard ingeschakeld. De inzet van samenwerkingspartners is vaak nodig bij ruzies en overlast door personen met een psychische aandoening. In complexe zaken is soms een mix van handhaving en hulpverlening de enige oplossing. Het belangrijkste is dat de overlast verdwijnt en een passende oplossing wordt gevonden voor de overlastbelever, maar ook de overlastgever. In 2012 is samengewerkt met de volgende partners uit het Haagse netwerk, dat woonoverlast aanpakt: Bureau Bemiddeling & Mediation Stadsdeelkantoren Corporaties Huurteam VvE-balie Politie Den Haag Op Maat (SZW, overlast gerelateerd aan sociaal-maatschappelijke achtergronden). In het Overlastgevende Pandenoverleg (overlast gerelateerd aan openbare orde en veiligheid) en het Signaleringsoverleg (overlast gerelateerd aan psychische achtergronden) worden afspraken gemaakt over complexe zaken, waarbij een multidisciplinaire aanpak noodzakelijk is. De woningcorporaties handelen meldingen van woonoverlast in hun bezit zelf af, in samenwerking met dezelfde netwerkpartners waarmee het Meld- en Steunpunt Woonoverlast samenwerkt. Meldingen van woonoverlast in corporatiebezit geeft het Meld- en Steunpunt Woonoverlast door aan de betrokken corporatie. In 2012 zijn meldingen van woonoverlast en onrechtmatig wonen binnengekomen. De doorlooptijd van veel overlastmeldingen is over het algemeen langer dan een jaar. Van de meldingen heeft het Meld- en Steunpunt Woonoverlast circa 30% in 2012 afgehandeld. Uit ervaring blijkt dat het 6

7 afhandelingspercentage in het derde kwartaal van 2013 rond de 70% zal liggen. Hieronder een voorbeeld van de afhandeling van een melding, waarvan de oplossing lang op zich heeft laten wachten. De uitkomst is daarentegen voor alle partijen een goede oplossing. Uitzonderlijke opname Mevrouw De B. is een bejaarde huurster van een corporatiewoning en is al een jaar bekend als verzamelaar. De buren hebben eerder hun zorgen geuit om haar en om hun eigen woonsituatie. Zij vrezen dat de verzamelwoede ongedierte aantrekt. Mevrouw De B. doet echter de deur niet open voor de medewerkers van de corporatie en zorgverleners. Met de wijkagent heeft mevrouw De B. een goede band en op een dag doet zij de deur voor hem open. De wijkagent raakt in gesprek en belt ook de medewerker van het PPP (Parnassia Politie Project). Deze komt snel en treft mevrouw aan in een enorme voorraad spullen. Hij ziet ook dat dit moment van de geopende deur de enige mogelijkheid is om de situatie op te lossen en belt met het Meld- en Steunpunt Woonoverlast. Er komt met spoed een inspecteur van de Dienst Stedelijke Ontwikkeling, die de woning beoordeelt als brandgevaarlijk en bepaalt dat de woning pas weer bewoond mag worden als de situatie veilig is. Hierdoor heeft mevrouw De B. geen onderdak en daardoor is er sprake van dreigende dakloosheid. De PPP-medewerker heeft daarmee een grond voor de aanvraag van een IBS (in bewaring stelling). De familie wordt ingelicht en zij kunnen mevrouw De B. in hun gezin opvangen. Hiermee heeft mevrouw De B. onderdak en hoeft zij niet gedwongen opgenomen te worden. De corporatie gaat de woning opruimen, en mevrouw De B. kan na enige tijd weer terug in haar woning, met aanvullende afspraken. Woningklachten Bij woningklachten wordt na binnenkomst van de klacht geïnventariseerd of het een civielrechtelijke aangelegenheid is en of er sprake is van ernstig gevaar en/of hinder. Bij civielrechtelijke aangelegenheden is er soms sprake van een conflict binnen een VvE zonder dat er direct sprake is van een overtreding of handhaving direct aan de orde is. Het gaat bijvoorbeeld om zaken als schilderwerk dat mooier kan of een klacht over een afwijkende voordeur in straat. In deze gevallen wordt er vaak doorverwezen naar de VvE-balie. Meestal hebben de klachten betrekking op bouwkundige zaken zoals lekkages of achterstallig onderhoud. Dit jaar is het aantal woningklachten gestegen van 371 naar 534. Ongediertebestrijding Ongedierte wordt bestreden in de besmettingshaard en in een bufferzone er om heen. Hierdoor kan één melding leiden tot meerdere huisbezoeken. De meldingen hebben betrekking op kakkerlakken, faraomieren, zilver-, oven- en papiervisjes. In 2012 kwamen 92 meldingen binnen Projecten In 2012 is een aantal handhavingsprojecten uitgevoerd. Het gaat om de project- en beheerfase in een aantal wijken door de Haagse Pandbrigade, een bijdrage van de Haagse Pandbrigade aan de aanpak van hennep, twee onderhoudstrajecten (Rotte Kiezen en Brandpanden en overige onderhoudsprojecten) en precario. Haagse Pandbrigade De Haagse Pandbrigade (hot spotteam) voert het project Inhaalslag Handhaving uit. In de Haagse Pandbrigade participeren DSO, DPZ, SZW, Brandweer Haaglanden en voor de aanpak van de horeca in de krachtwijken BSD. De samenwerking heeft als doel om door middel van integrale handhaving de leefbaarheid en de veiligheid in de kwetsbare wijken van Den Haag te vergroten. Dit gebeurt door panden te controleren op: - Het gebruik van de woning (illegale kamerverhuur, overbewoning, hennep enz.); - ernstige onderhoudsgebreken; - inschrijvingen in de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens; - naleving op horeca- en milieuwetgeving; - onrechtmatig gebruik van sociale uitkeringen. 7

8 De Haagse Pandbrigade was, met het project Inhaalslag Handhaving, in 2012 actief in de volgende wijken: - Projectfase: Den Haag Zuid-West; - beheerfase: Regentes/Valkenbos, Rustenburg/Oostbroek, Laak, Stationsbuurt/Rivierenbuurt, Transvaal en Schilderswijk. Gedurende 2012 is de focus verschoven van Den Haag Zuid-West (met uitzondering van Mariahoeve) naar de beheergebieden, omdat de daar aanwezige problematiek - gemiddeld - ernstiger is dan in Den Haag Zuid-West. Binnen de Haagse Pandbrigade wordt als volgt gewerkt: Van een wijk wordt eerst een digitale schouw gemaakt door bestanden van verschillende diensten naast elkaar te leggen. Het gaat hierbij om gegevens uit de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens, de vergunningregistratie, eventuele handhavingshistorie en van uitkeringsgerechtigden. Uit deze schouw volgt een aantal adressen dat administratief nader onderzocht wordt. Indien noodzakelijk, wordt het adres dan door een integraal team gecontroleerd. Het integrale team, wordt samengesteld aan de hand van de uitkomst van de digitale schouw en het administratieve onderzoek. Wanneer er tijdens de controle overtredingen worden geconstateerd, dan worden deze door verantwoordelijke diensten beëindigd. De overtredingen zijn divers: ernstige, gevaarlijke overtredingen, die soms samengaan met uitbuiting, misbruik van sociale voorzieningen en administratieve onvolkomenheden in gemeentelijke registraties. Dit betekent ook een verschillende inzet van bestuursrechtelijke dwangmiddelen. Soms is een waarschuwingsbrief afdoende om een overtreding te beëindigen. Bij ernstige overtredingen kan een pand met spoed gesloten worden. De kracht van de Haagse Pandbrigade zit in het feit dat nagenoeg alle overtredingen in een buurt in één klap opgespoord en beëindigd worden. Dit levert in een kort tijdsbestek een aanmerkelijke leefbaarheidverbetering op in buurten en straten. Na de initiële projectfase volgt een zogenoemde beheersfase. Dit betekent dat de Haagse Pandbrigade, met haar specifieke werkwijze, actief blijft in de wijken om de behaalde resultaten te borgen. De werkwijze in de beheersfase is minder intensief, omdat de hele wijk dan al op onregelmatigheden gecontroleerd is. De beheersfase is er voornamelijk op gericht om recidive te voorkomen en nieuwe overtredingen snel op te sporen en aan te pakken. De leefbaarheidsverbetering wordt zodoende geborgd. Case: Huisjesmelker O. De Haagse Pandbrigade heeft deelgenomen aan een actie, gestart op 10 januari 2012, tegen een bekende huisjesmelker in Den Haag. Dit was een gezamenlijke actie van Openbaar Ministerie (OM), politie, belastingdienst en de Haagse Pandbrigade naar aanleiding van een analyse van het Regionaal Informatie en Expertise Centrum (RIEC) Haaglanden/Hollands Midden. In resultaten aanpak huisbaas O. (RIS ) zijn de precieze resultaten na te lezen. Met deze actie is een grote speler van de markt gehaald. De Staat heeft beslag gelegd op een groot aantal panden en is van een deel van deze panden inmiddels al eigenaar geworden. Alle overtredingen, die de Haagse Pandbrigade had aangetroffen op diverse adressen met betrekking tot bouw- en woonregelgeving, zijn beëindigd. Deze casus geeft goed weer hoe de Haagse Pandbrigade invulling geeft aan integraal handhaven om tot een zo effectief mogelijk resultaat te komen. In Aanpak huisjesmelkerij en de inzet van de bestuurlijke boete (RIS ) staat een uitgebreide omschrijving van de aanpak van huisjesmelkerij. Dienst Publiekzaken Eén van de taken van de Haagse Pandbrigade is de controle van de juistheid van de geregistreerde bewoning van een adres in de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens (GBA). De GBA is vanaf 1 januari 2010 de basisregistratie van persoonsgegevens. Daarom zijn alle gebruikers van de GBA, zoals andere (binnen- en buitengemeentelijke) diensten en afnemers verplicht melding te doen wanneer er twijfel is over de juistheid van de registratie. Een goede samenwerking tussen de verschillende diensten binnen het project is nodig om tot een juiste registratie te komen. In totaal was het na huisbezoeken in gevallen nodig om een adresonderzoek te starten. 8

9 Dienst Sociale Zaken en Werkgelegenheidsprojecten De Dienst SZW heeft in het kader van de Haagse Pandbrigade 669 huisbezoeken afgelegd. Dit gaf aanleiding om in 199 gevallen nader onderzoek in te stellen. In 150 gevallen was er iets niet in orde met de uitkering. Er zijn 90 uitkeringen beëindigd en er is een totaalbedrag van ,- teruggevorderd aan onterechte uitgekeerde bedragen. Dienst Stadsbeheer Vanaf 2012 is de Dienst Stadsbeheer geen structureel onderdeel van Haagse Pandbrigade meer. De bijdrage van Dienst Stadsbeheer richtte zich op extra milieutoezicht bij achterstandsbedrijven, waaronder horeca in de projectfase van de Haagse Pandbrigade. In 2012 was er in Den Haag Zuid- West (enige gebied in projectfase) onvoldoende horeca over om nog een structurele inzet van milieutoezicht, als onderdeel van het project, te rechtvaardigen. De eerder gecontroleerde bedrijven in de rest van Den Haag zijn opgenomen in een vastgestelde controlemethodiek, waardoor deze nu periodiek worden gecontroleerd. In incidentele gevallen kan de Haagse Pandbrigade een opdracht verstrekken voor extra milieutoezicht. In 2012 was er geen extra inzet nodig op het gebied van milieutoezicht in het kader van de Haagse Pandbrigade. Brandweer Haaglanden Op basis van de werkvoorraad en de beschikbare capaciteit zijn in overleg met de in- en externe partners van de Veiligheidsregio Haaglanden, afdeling Risicobeheersing Den Haag operationele doelen voor 2012 vastgesteld. Deze doelen zijn vastgelegd in het handhavings-uitvoeringsprogramma 2012 (HUP 2012, RIS249450). In 2012 heeft de Brandweer in het kader van de Haagse Pandbrigade 134 bouwwerken gecontroleerd. Er zijn in totaal bij 42 bouwwerken overtredingen geconstateerd met betrekking tot de brandveiligheid. Tegen deze overtredingen is handhavend opgetreden. Hennep Onder regie van de Politie Haaglanden en in samenwerking met netwerkbeheerder Stedin ondersteunt de Haagse Pandbrigade de aanpak van hennepkwekerijen binnen de gemeente Den Haag. Hennepkwekerijen vormen een brandrisico, omdat de stroomvoorziening vaak illegaal wordt aangelegd, waardoor de kans op brand door kortsluiting zeer groot is. Daarbij worden voor de opbouw van de kwekerij vaak brandbare materialen gebruikt. Soms veroorzaakt een kwekerij waterschade, wanneer een irrigatieslang gaat lekken. De Politie Haaglanden verzorgt de strafrechtelijke aanpak, Stedin zorgt voor een veilige situatie en doet aangifte van diefstal van elektriciteit. DSO verzorgt de bestuursrechtelijke aanpak. In 2012 heeft de Haagse Pandbrigade in 164 gevallen een bestuurlijke maatregel getroffen bij hennepkwekerijen. Gesmolten elektriciteitsvoorziening van kwekerij na brand 9

10 Achterstallig onderhoud De aanpak van achterstallig woningonderhoud kan worden onderverdeeld in twee delen: - Handhaving op woningonderhoud op basis van klachten over achterstallig onderhoud (passief aanschrijfbeleid) en eigen signalering, zoals de aanpak Rotte Kiezen en Brandpanden (actief aanschrijfbeleid). - Handhaving op woningonderhoud als onderdeel van de aanpak onderhoudsstimulering. Daarbij worden eigenaren eerst gestimuleerd om vrijwillig achterstallig onderhoud uit te voeren. Maken zij geen gebruik van deze stimuleringsregeling dan wordt er een actief aanschrijfbeleid gevoerd. De afgelopen jaren verschuift het accent van handhaving na een subsidietraject naar handhaving op basis van klachten en eigen signalering. De subsidietrajecten in hele wijken en gebieden, gevolgd door handhaving zijn de afgelopen jaren tot een afronding gekomen. Nu draait het meer om precisieingrepen en kleine gebieden. De handhaving van achterstallig onderhoud richt zich hiermee op de negatieve uitzonderingen op het algemene goede beeld. Rotte Kiezen en Brandpanden II Er is in 2011 een inventarisatie gemaakt van Rotte Kiezen en Brandpanden. Het gaat om panden met zeer ernstig achterstallig onderhoud of panden, waar brand is geweest. Uit deze inventarisatie zijn circa 50 panden met ernstig achterstallig woningonderhoud naar voren gekomen. De 50 panden komen in aanmerking voor een aanpak zoals die is ontwikkeld in het project Rotte Kiezen en Brandpanden I. Dit betekent onder meer dat er een projectleider op toeziet, dat er voorgang blijft in het onderhoud van panden. Bij stagnatie van de voortgang wordt er direct ingegrepen met passende (dwang)middelen. Uiteindelijk kan bij het uitblijven van onderhoud worden overgegaan tot uitvoering van gemeentewege. Het aantal woningen met ernstig achterstallig woningonderhoud en het bestand van uitgebrande panden zijn geen statisch gegeven. De panden, die in aanmerking komen voor een Rotte Kiezen en Brandpanden-aanpak, zijn dit om deze reden evenmin. In 2012 zijn er 26 van de 50 panden aangeschreven. Bij verdere inventarisatie en opname van woningen zijn nog eens 100 extra panden aangetroffen, die voor deze aanpak in aanmerking komen. Op de lijst staan er nu 124 panden. Naar verwachting worden er volgend jaar 50 panden opgeknapt. Kopgevels en galerijen De afgelopen jaren hebben er zich landelijk incidenten voorgedaan met kopgevels en galerijen van flatgebouwen. Op 2 januari 2009 is een deel van de gemetselde kopgevel van het flatgebouw aan de Treublaan ingestort. Dit incident is aanleiding geweest om het reeds lopende onderzoek naar kopgevels te intensiveren en aan te vullen (RIS ). In totaal zijn in Den Haag 437 flatgebouwen als mogelijk risicovol geëtiketteerd. Tot op heden zijn bij 278 gemetselde kopgevels maatregelen getroffen of is geconstateerd dat maatregelen niet nodig zijn. In 2013 wordt dit project afgerond. De problematiek met betrekking tot galerijen is aan het licht gekomen naar aanleiding van een incident in Leeuwarden in 2011, waarbij een galerij is bezweken. In 2012 is geïnventariseerd welke flatgebouwen dezelfde constructie hebben als de galerij van de betreffende flat in Leeuwarden en daarom mogelijk gevaar lopen. Het gaat om 58 flatgebouwen. Eigenaren worden dit jaar verzocht een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren aan de galerijen en de bevindingen en eventueel te nemen maatregelen aan de gemeente te overleggen. Afhankelijk van de bevindingen uit de binnengekomen onderzoeksrapporten en de bereidheid van eigenaren om eventueel noodzakelijke maatregelen te treffen wordt een vervolgtraject gestart. 10

11 Overige onderhoudsprojecten en -trajecten In 2012 zijn er circa 120 dossiers van panden met achterstallig woningonderhoud uit diverse onderhoudsprojecten (Narooi, Particuliere Woning Verbetering, Intensief beheer Woningen, Contra driehoek Reva, Particuliere Driehoek Transvaal, Rotte Kiezen en Brandpanden I, Paul Krugerlaan etc.) afgesloten. Tevens is in 2012 veel aandacht besteed aan de onderhoudssituatie van de Pier in Scheveningen. Hieronder een omschrijving van de handhavingsactie. Case: Pier Scheveningen Op 5 oktober 2012 is er een rapportage van het onderzoek naar de constructieve veiligheid van de Pier in Scheveningen uitgekomen. De conclusie van het rapport was, dat er op korte termijn voorzieningen getroffen dienden te worden om de constructieve veiligheid van de Pier te waarborgen. Op 5 oktober 2012 heeft De Scheveningse Pier vastgoed B.V. noodmaatregelen getroffen na overleg met de gemeente. Op 15 november 2012 heeft De Scheveningse Pier Vastgoed B.V. een aanschrijving ontvangen om verdere maatregelen te treffen. Op 15 december 2012 moesten deze maatregelen, om de constructieve veiligheid te borgen, getroffen zijn. De maatregelen zijn niet getroffen. De gemeente Den Haag heeft begin 2013 door toepassing van bestuursdwang de noodzakelijke maatregelen getroffen. De kosten van deze bestuursdwang worden verhaald op het faillissement en eventueel de volgende eigenaar van de Pier. Aantasting onderzijde pier Onderstempeling van de pier Precario Voor het hebben van voorwerpen onder, op of boven gemeentegrond (artikel 228 Gemeentewet) moet precario betaald worden. Het gaat dan bijvoorbeeld om steigers, containers, hekken, reclameborden etc. Elk jaar worden (reclame)objecten boven of op gemeentegrond gecontroleerd. Niet legaal geplaatste reclame, steigers en containers worden vervolgens aangepakt (verwijdering of legalisatie). De opsporing hiervan vindt plaats naar aanleiding van meldingen, periodieke controles en eigen waarnemingen. In 2012 zijn er objecten gecontroleerd. Hieronder is een voorbeeld van niet-legaal geplaatste reclame opgenomen. Van spanframe naar omlijsting van reclame Reclame-uitingen aan blinde muren in elastieken spanframes zijn niet altijd in overeenstemming met de Reclamenota (RIS ). Deze reclamenota is onderdeel van de welstandsnota 2013 (RIS ). Wanneer er gecontroleerd wordt om precario te heffen op het reclameobject, wordt meteen gekeken of het reclameobject voldoet aan wet- en regelgeving en het beleid over reclame-uitingen. Het gaat hierbij niet om gevaarlijke en spoedeisende handhaving, maar wel om handhaving die ervoor zorgt dat de stad een beter aanzien heeft. Dit heeft weer positieve leefbaarheidseffecten en leidt uiteindelijk tot een aantrekkelijke stad voor ondernemers. Aangezien de reclameobjecten toch gecontroleerd worden voor precarioheffing, wordt dit ook meteen meegenomen. Meestal wordt in goed overleg met de desbetreffende exploitanten, de reclame-uiting gelegaliseerd. Alleen wordt kwaliteit van de uiting wel verbeterd. Indien een exploitant niet meewerkt wordt er handhavend opgetreden. 11

12 Reclame-uiting voor aanpassing (spanframe) Reclame-uiting na aanpassing (omlijsting) 1.2. VvE-balie De VvE-balie informeert en ondersteunt eigenaren bij het onderhoud van appartementen in een VvE. Kadastraal in appartementsrechten gesplitste gebouwen hebben een Vereniging van Eigenaren (VvE). Eigenaren van appartementen in flatgebouwen of woongebouwen van een dergelijk gesplitst gebouw zijn wettelijk verplicht om een VvE in stand te houden. De VvE is onder andere verantwoordelijk voor het onderhoud van de gemeenschappelijke bouwdelen. De VvE-balie vervult hiermee een belangrijke functie voor de handhaving, omdat er bij actieve VvE s vaak geen handhaving nodig is. Als er toch handhaving nodig is, dan is een actieve VvE veel beter in staat om te voldoen aan een aanschrijving. Resultaten In 2012 heeft de VvE-balie: VvE s geadviseerd en geactiveerd. Hier zijn appartementen in gevestigd. Met alle VvE s werd eerst een intakegesprek gehouden. Bijna 160 VvE s konden met de informatie vanuit het intakegesprek zelf de draad weer oppakken. - voor 243 VvE s vergaderingen bij de VvE-balie belegd VvE s geholpen, waar sprake was van een conflict binnen de VvE dat het functioneren daarvan belemmerde. De medewerkers van de VvE-balie hebben dit jaar een cursus mediation, speciaal toegespitst op de VvE gekregen. In 95% van de gevallen is door tussenkomst van de Balie het mogelijk geworden dat de VvE s weer zakelijke afspraken konden maken op de vergadering VvE s ingelicht over het verduurzamen en energiezuiniger maken van hun complex VvE s, die een aanschrijving voor achterstallig onderhoud van de Haagse Pandbrigade hebben gekregen, geholpen om zich te organiseren en het onderhoud uit te voeren. Daarnaast zijn er 16 informatieavonden door de hele stad gehouden. Hier zijn 550 woningeigenaren met vragen op af gekomen. De avonden zijn georganiseerd in de wijken Zeeheldenbuurt, Scheveningen (2x), Laak (3x), Schilderswijk (2x), Vruchtenbuurt (2x), Duttendel-Wittebrug (speciaal over energiebesparing), Bomenbuurt, Bloemenbuurt, Rustenburg Oostbroek, Bezuidenhout en Transvaal. Pilot In juli 2011 heeft de Eerste Kamer een wetsvoorstel goedgekeurd waardoor de gemeente meer bevoegdheden krijgt. Zo kan de gemeente bij de Kantonrechter een verzoekschrift indienen voor een machtiging om zonder de instemming van de VvE een VvE-vergadering te beleggen. Als de vergadering geen besluiten neemt, kan de gemeente dwang toepassen. De gemeente kan onder andere de VvE verplichten een administratie en een onderhoudsplan op te zetten. Samen met de Haagse Pandbrigade heeft de VvE-balie een pilot opgezet waarin tegelijk met de gemeente Rotterdam deze wetgeving wordt opgepakt en toegepast. Alle voorbereidingen zijn nu getroffen en er zullen in 2013 vijf machtigingen worden aangevraagd om de nieuwe wet in de praktijk te toetsen. 12

13 2. Trends en ontwikkelingen In dit hoofdstuk worden relevante ontwikkelingen voor de handhaving voor, in en na 2012 omschreven en op welke wijze dit weerslag heeft op de handhaving. In de eerste paragraaf worden relevante ontwikkelingen geschetst met betrekking tot wet- en regelgeving. In de tweede paragraaf wordt ingegaan op de toepassing van de bestuurlijke boete. Tot slot worden in de derde paragraaf trends gesignaleerd, die van invloed zullen zijn op de handhaving de komende jaren Veranderingen in wet- en regelgeving Op 1 april 2012 is het Bouwbesluit 2012 in werking getreden. Het Bouwbesluit 2012 is van grote invloed op de handhavingstaken. Om er enkele te noemen: er kunnen via de Bouwverordening geen aanvullende eisen meer gesteld worden aan prostitutie-inrichtingen. Verder is het minimale aantal vierkante meters per persoon in een woning gesteld op 12 m² in het Bouwbesluit Voor 1 april 2012 hanteerde de gemeente Den Haag in de Bouwverordening 14 m² per persoon. Er staat een grote wijziging op stapel in de komende jaren met betrekking tot relevante wetgeving voor de Haagse Pandbrigade. Er wordt een herziening van de Huisvestingswet verwacht. Tot slot is door het ministerie van BZK ambtelijk een conceptwetsvoorstel uitgewerkt met een aantal wijzigingen van de Woningwet om deze beter handhaafbaar te maken. Deze wijzigingen zijn aangedragen door de G4 om de handhaving van bouw- en woonregelgeving te versterken. Het gaat in de invoering van: - een bestuurlijke boete; - een verhuurverbod voor huisjesmelkers; - meer mogelijkheden om woningen uit beheer te nemen Inzet van de bestuurlijke boete In 2012 is de bestuurlijke boete meerdere malen ingezet om onwenselijke situaties tegen te gaan. In 2012 zijn er 14 boetes opgelegd voor een totaalbedrag van Ook is voor het eerst een boetebesluit van de gemeente Den Haag door de rechtbank getoetst. De gemeente Den Haag is in deze procedure in het gelijk gesteld op alle punten. Belangrijker dan het aantal boetes, de hoogte en de juridische haalbaarheid ervan is het effect dat met de boetes bewerkstelligd wordt. Hieronder een case, die het preventieve effect van de bestuurlijke boete aantoont. Case: Het effect van de bestuurlijke boete Een eigenaar van zes panden in Den Haag heeft een boete ontvangen voor het omzetten van een zelfstandige woning naar kamerbewoning. Later ontvangt de eigenaar een concept boetebesluit voor een tweede woning, die zonder vergunning is omgezet naar kamerbewoning. De eigenaar onderneemt daarop actie met betrekking tot zijn gehele bezit. Voor de twee gecontroleerde woningen wordt een vergunning voor kamerbewoning aangevraagd en voor drie andere woningen wordt dat ook gedaan, zònder dat daar door de gemeente gecontroleerd is. In de zesde woning vindt bewoning door één huishouden plaats en is er geen vergunning nodig. Deze resultaten komen niet naar voren in het cijfermatige overzicht. Door handhaving zijn maar in twee panden overtredingen beëindigd. Het effect van de handhaving is dat in vijf panden overtredingen zijn beëindigd. Alleen in drie gevallen zonder controle en aanschrijving. Ook in de toekomst zal de boete voornamelijk ingezet worden tegen eigenaren, die zich bedrijfsmatig met de exploitatie van vastgoed bezig houden, omdat hier het meeste effect mee behaald wordt Verwachtingen komende jaren De economische crisis heeft niet alleen invloed op de plaatselijke economie of het ontwikkelen van nieuwbouwprojecten. De crisis heeft ook (lange termijn) effecten voor de handhaving. Eigenaren hebben vaak minder financiële middelen om te investeren in hun gebouwen, bijvoorbeeld onderhoud. Ook is er met overtredingen als hennepkwekerijen en illegale kamerverhuur veel geld te verdienen. Dit wordt verleidelijker als een eigenaar een woning te koop heeft staan, niet verkocht krijgt en een hypotheek heeft afgesloten, die onder water staat. Hierdoor is de verwachting dat zonder afdoende handhaving het aantal overtredingen snel zal toenemen. Tegelijkertijd hebben gemeenten zelf te 13

14 maken met een bezuinigingsopgave en is de handhavingscapaciteit de afgelopen jaren afgenomen. Om deze opgave in de toekomst het hoofd te bieden wordt gezocht naar minder tijdrovende procedures en werkwijzen. Bij minder ernstige situaties en goedwillende eigenaren wordt vaak eerst overlegd met een ondernemer of eigenaar om tot oplossingen te komen zonder dat meteen een (tijdrovende) aanschrijving wordt verzonden. Door faciliteiten, zoals de VvE-balie worden eigenaren hierin ook goed ondersteund. Bij ernstigere situaties wordt vaker opgetreden met een bestuurlijke boete om zo te voorkomen, dat eigenaren nog een keer de fout in gaan. Een bestuurlijke boete, die lik-op-stuk wordt opgelegd, heeft een preventieve werking. In de commissiebrief Aanpak malafide huisjesmelkerij en de inzet van de bestuurlijke boete (RIS ) wordt dit uitgebreider uitgelegd. Op deze wijze wordt elk handhavingstraject zo effectief mogelijk uitgevoerd Afname overtredingen onvergunde kamerbewoning en woonwagens In 2005 is de Inhaalslag Handhaving (thans Haagse Pandbrigade) gestart in Rustenburg-Oostbroek, Regentessekwartier en Valkenboskwartier. In de daarop volgende jaren werden er steeds meer gebieden toegevoegd aan dit handhavingsproject. Hierdoor werden er jaar op jaar tot 2009 / 2010 meer overtredingen per jaar opgespoord met name op het gebied van onvergunde kamerbewoning. Eind 2008 zijn de mogelijkheden verruimd om legale kamerbewoning te realiseren (RIS ) en in 2010 is het laatste gebied (Den Haag Zuid-West) toegevoegd aan de gebieden, waar de Haagse Pandbrigade actief is. Daarnaast is in dezelfde perioden ook de krachtwijkenaanpak op stoom gekomen, wat leidt tot een betere leefbaarheid in buurten en straten. Sinds 2010 is er een omslag bereikt in de handhaving. Er worden niet steeds meer overtredingen geconstateerd. Het aantal opgespoorde overtredingen is nu twee jaren (2011 en 2012) op rij dalende. In 2012 zijn er ten opzichte van 2011 meer controles uitgevoerd en minder overtredingen opgespoord. Ook het type overtredingen is veranderd van aard. Er worden nog maar sporadisch ernstige overtredingen (denk aan meer dan 10 kamerbewoners in een te klein huis) opgespoord. In het midden van het vorige decennium kwam dit veel vaker voor. De combinatie van beleid, dat voldoende legale mogelijkheden biedt, en handhaving op misstanden lijkt vruchten te werpen. Ditzelfde geldt ook voor de overtredingen op woonwagenlocaties. Er is een jarenlange projectmatige handhaving ingezet op de woonwagenlocaties. De laatste jaren nemen het aantal overtredingen en de ernst van overtredingen af. Dit resultaat is toe te rekenen aan de stringente handhaving van de afgelopen jaren. Bij de aanpak van onvergunde kamerbewoning speelt ook het aanbod van legale kamerbewoning een grote rol bij het resultaat. Het is nu vooral taak om het behaalde resultaat vast te houden. Den Haag kent namelijk een blijvende en forse instroom van arbeidsmigranten, die zich in de meest kwetsbare gebieden als kamerbewoner vestigen. Hierdoor blijft de druk op leefbaarheid in deze gebieden hoog. Het afgelopen jaar is daarom ingezet op samenwerking met de Stichting Integratie in Den Haag van Europese Migranten (IDHEM) bij controles van illegale woonsituaties met arbeidsmigranten. Deze samenwerking is er op gericht om arbeidsmigranten, die het slachtoffer zijn van huisjesmelkerij en uitbuiting bij te staan. De samenwerking is in mei 2012 gestart met een testperiode. Er zijn toen 17 adressen bezocht waar voornamelijk Poolse bewoners woonden. Vervolgens zijn in de periode van september 2012 tot en met januari 2013 verspreid over 20 avonden 126 adressen bezocht. In 79 woningen woonden Polen, in 22 woningen met Hongaren en in 25 woningen met Bulgaren. Op deze wijze wordt deze kwetsbare groep dus goed bereikt en weerbaarder gemaakt tegen dergelijke praktijken. Daarnaast bemant de Stichting IDHEM een loket (loket 24) in het stadhuis. Aan dit loket worden arbeidsmigranten geïnformeerd en op weg geholpen in Den Haag. Ook als het toezicht op de woonwagenlocaties wordt losgelaten zal één en ander mislopen. Woonwagenlocaties zullen periodiek gecontroleerd blijven worden. Zonder voldoende handhaving kunnen de behaalde resultaten snel weer ongedaan gemaakt worden. 14

15 Resultaten handhaving Haagse Pandbrigade* Periodieke controles Vergunde kamerbewoning met meer dan vier personen controles Vergunde kamerbewoning met meer dan vier personen maatregelen** - 14 Vergunde kamerbewoning met vier of minder personen controles Vergunde kamerbewoning met vier of minder personen maatregelen** - 6 Woonwagens controles Woonwagens maatregelen Meldingen Onrechtmatig wonen / gebruik van woningen controles Onrechtmatig wonen / gebruik van woningen maatregelen Illegale bouw en veiligheid maatregelen Ongediertemeldingen Woningklachten maatregelen Illegale bouw/ gebruik overig (incl. reclames, schotels etc.) maatregelen Projecten Haagse Pandbrigade controles bouw- en woonregelgeving Haagse Pandbrigade maatregelen bouw- en woonregelgeving Haagse Pandbrigade controles GBA Haagse Pandbrigade adresonderzoeken GBA Haagse Pandbrigade controles oneigenlijk gebruik sociale voorzieningen Haagse Pandbrigade maatregelen oneigenlijk gebruik sociale voorzieningen Haagse Pandbrigade controles milieu Haagse Pandbrigade maatregelen milieu 32 0 Haagse Pandbrigade controles brandweer Haagse Pandbrigade maatregelen brandweer Hennepkwekerijen maatregelen Ernstig achterstallig woningonderhoud (rotte kiezen en brandpanden) voorraad Ernstig achterstallig woningonderhoud (rotte kiezen en brandpanden) maatregelen 0 26 Onderhoudsprojecten voorraad Onderhoudsprojecten maatregelen Precario controles Overig Opgelegde bestuurlijke boetes** - 14 Bedrag bestuurlijke boetes** * In 2012 zijn door reorganisatie, aanpassingen van de procedures en werkwijzen en wisseling van registratiesystemen mogelijk gegevens verloren gegaan in totaaloverzichten. Eventuele correcties worden opgenomen in het jaarverslag ** Gegevens waren nog niet opgenomen in het jaarverslag

Handhaving. Gijs de Bock Bureau Ondersteuning BWZ Dienst stedelijke Ontwikkeling. Den Haag, 9 juni 2011

Handhaving. Gijs de Bock Bureau Ondersteuning BWZ Dienst stedelijke Ontwikkeling. Den Haag, 9 juni 2011 Handhaving Gijs de Bock Bureau Ondersteuning BWZ Dienst stedelijke Ontwikkeling Den Haag, 9 juni 2011 Type overtredingen Er zijn een aantal typen overtredingen, die in Den haag voorkomen bij de huisvesting

Nadere informatie

Jaarverslag Handhaving Haagse Pandbrigade 2015

Jaarverslag Handhaving Haagse Pandbrigade 2015 Jaarverslag Handhaving Haagse Pandbrigade 2015 Inhoudsopgave Inleiding 3 1 Jaarverslag Haagse Pandbrigade 4 1.1 Inhoud van het jaarverslag 4 1.2 Het werk van de Haagse Pandbrigade 4 1.3 Handhavingsuitvoeringsprogramma

Nadere informatie

Presentatie RBO Aanpak woonoverlast/inzet Wet Woonoverlast

Presentatie RBO Aanpak woonoverlast/inzet Wet Woonoverlast Presentatie RBO 12-10-2017 Aanpak woonoverlast/inzet Wet Woonoverlast Een succesvolle aanpak van woonoverlast: 1. kenmerkt zich door een integrale aanpak, waarbij naast gemeente ook politie, corporaties

Nadere informatie

Handhavingsuitvoeringsprogramma 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Gemeente Den Haag

Handhavingsuitvoeringsprogramma 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Gemeente Den Haag Handhavingsuitvoeringsprogramma 2015 Dienst Stedelijke Ontwikkeling Gemeente Den Haag Inhoudsopgave - Inhoudsopgave 1. - 1. Inleiding 2. - 1.1. Aanleiding 2. - 1.2. Wat is een HUP? 2. - 1.3. Veranderingen

Nadere informatie

Gemeente Den Haag VvE-balie & Meld- en Steunpunt Woonoverlast

Gemeente Den Haag VvE-balie & Meld- en Steunpunt Woonoverlast Gemeente Den Haag & Meld- en Steunpunt Woonoverlast Francien de Hoop Jonore Bots 27-09-2011 Wat is een VvE Het splitsen van een gebouw in appartementsrechten Appartementseigenaren van rechtswege lid In

Nadere informatie

Raadsleden College van Burgemeester en Wethouders

Raadsleden College van Burgemeester en Wethouders Informatienotitie AAN VAN Raadsleden College van Burgemeester en Wethouders ONDERWERP. DATUM 3 februari 2010 KOPIE AAN J. Spijkerman BIJLAGE. REGISTRATIENUMMER 107967 Geachte raadsleden, Burgemeester en

Nadere informatie

Samenwerkingsconvenant Gemeente Den Haag Staedion Vestia Haag Wonen Arcade. Bestrijding onrechtmatig gebruik van corporatiewoningen

Samenwerkingsconvenant Gemeente Den Haag Staedion Vestia Haag Wonen Arcade. Bestrijding onrechtmatig gebruik van corporatiewoningen Samenwerkingsconvenant Gemeente Den Haag Staedion Vestia Haag Wonen Arcade Bestrijding onrechtmatig gebruik van corporatiewoningen - Woningstichting Haag Wonen - Staedion - Stichting Vestia Groep - Stichting

Nadere informatie

Haagse aanpak woonoverlast

Haagse aanpak woonoverlast Haagse aanpak woonoverlast AAN DE SLAG MET DE WET AANPAK WOONOVERLAST 1 E HAAGSE CASUS 24 april 2018 Kennisbijeenkomst Aanpak Woonoverlast, Leiden Gedragsaanwijzing in de praktijk, 1e Haagse casus: Leren

Nadere informatie

Beleidsnotitie Bestuurlijke boete Huisvestingswet Rotterdam 2013. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam,

Beleidsnotitie Bestuurlijke boete Huisvestingswet Rotterdam 2013. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam, Beleidsnotitie Bestuurlijke boete Huisvestingswet Rotterdam 2013 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam, Gelezen het voorstel van de wethouder Wonen, Ruimtelijke Ordening,

Nadere informatie

Gemeente Den Haag. De voorzitter van Commissie Ruimte

Gemeente Den Haag. De voorzitter van Commissie Ruimte Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk

Nadere informatie

VOORTGANGSRAPPORTAGE HANDHAVING RUIMTELIJK BESTUURSRECHT 2009 GEMEENTE ZALTBOMMEL

VOORTGANGSRAPPORTAGE HANDHAVING RUIMTELIJK BESTUURSRECHT 2009 GEMEENTE ZALTBOMMEL VOORTGANGSRAPPORTAGE HANDHAVING RUIMTELIJK BESTUURSRECHT 2009 GEMEENTE ZALTBOMMEL Bestuur, Vergunning en Handhaving Voortgangsrapportage van resultaten van handhaving in 2009 over de periode van 1 januari

Nadere informatie

Gemeente Den Haag. de voorzitter van Commissie Ruimte. Geachte voorzitter,

Gemeente Den Haag. de voorzitter van Commissie Ruimte. Geachte voorzitter, Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag de voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk DSO/2013.654 - RIS 268496 Doorkiesnummer

Nadere informatie

Dit is een product van gemeente Den Haag Oktober Convenant

Dit is een product van gemeente Den Haag Oktober Convenant Dit is een product van gemeente Den Haag Oktober 2010 Convenant PILOT vroegsignalering en gezamenlijke aanpak woonoverlast in particuliere woningvoorraad door Gemeente Den Haag / Politie Haaglanden in

Nadere informatie

B en W nummer ; besluit d.d

B en W nummer ; besluit d.d B en W nummer 12.0780. ; besluit d.d. 28-8-2012 Onderwerp Beantwoording van de schriftelijk vragen aan het College van Burgemeester en Wethouders van het raadslid R. van Laar (PvdA) d.d. 9 juli 2012 inzake

Nadere informatie

Uitvoeringsprogramma handhaving en toezicht omgevingsrecht 2016

Uitvoeringsprogramma handhaving en toezicht omgevingsrecht 2016 Uitvoeringsprogramma handhaving en toezicht omgevingsrecht 2016 Inleiding Voor u ligt het uitvoeringsprogramma handhaving en toezicht omgevingsrecht 2016 van de unit vergunning-en subsidieverlening. Dit

Nadere informatie

Toezicht & Handhaving in de Gemeente Meerssen

Toezicht & Handhaving in de Gemeente Meerssen Toezicht & Handhaving in de Gemeente Meerssen INLEIDING De meeste mensen willen graag wonen in een gemeente die veilig is en er netjes en verzorgd uitziet. Maar we willen ook wel eens iets aan de omgeving

Nadere informatie

Beleidsregels Bestuurlijke boete Huisvestingswet Rotterdam Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam,

Beleidsregels Bestuurlijke boete Huisvestingswet Rotterdam Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam, GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Rotterdam Nr. 67592 30 maart 2018 Beleidsregels Bestuurlijke boete Huisvestingswet Rotterdam 2018 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente

Nadere informatie

DRAAIBOEK INTEGRALE ONTMANTELING HENNEPKWEKERIJEN

DRAAIBOEK INTEGRALE ONTMANTELING HENNEPKWEKERIJEN DRAAIBOEK INTEGRALE ONTMANTELING HENNEPKWEKERIJEN 1 Colofon Met medewerking van Werkgroep hennep Noord-Holland Samenwerkingsverband Integrale Veiligheid Noord-Holland RIEC Noord-Holland Contactgegevens

Nadere informatie

Gemeente Den Haag. Aan de voorzitter van de Algemene raadscommissie. Geachte voorzitter,

Gemeente Den Haag. Aan de voorzitter van de Algemene raadscommissie. Geachte voorzitter, Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag Aan de voorzitter van de Algemene raadscommissie Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk DSO/2013.673 RIS 270663

Nadere informatie

Gemeente Hillegom Evaluatie handhaving bouwtaken 2015 en programma toezicht en handhaving 2016

Gemeente Hillegom Evaluatie handhaving bouwtaken 2015 en programma toezicht en handhaving 2016 Gemeente Hillegom Evaluatie handhaving bouwtaken 2015 en programma toezicht en handhaving 2016 1. Inleiding Het vaststellen van een handhavingsbeleid is een wettelijke verplichting (artikel 7.3 van het

Nadere informatie

BRIEFHOOFD uw brief van : uw kenmerk : zaaknummer : contactpersoon : fax : verzonden : Gemeenteraad. Terneuzen, 29 september 2015

BRIEFHOOFD uw brief van : uw kenmerk : zaaknummer : contactpersoon : fax :   verzonden : Gemeenteraad. Terneuzen, 29 september 2015 Gemeenteraad BRIEFHOOFD uw brief van : uw kenmerk : zaaknummer : 165831 contactpersoon : fax : e-mail : verzonden : Terneuzen, 29 september 2015 Betreft: Jaarverslag Handhaving 2014 Geachte raad, Op grond

Nadere informatie

Jaarplan Veiligheid 2018 met uitvoeringsprogramma s en verlengen kadernota Integrale Veiligheid (wensen en bedenkingen)

Jaarplan Veiligheid 2018 met uitvoeringsprogramma s en verlengen kadernota Integrale Veiligheid (wensen en bedenkingen) Jaarplan Veiligheid 2018 met uitvoeringsprogramma s en verlengen kadernota Integrale Veiligheid (wensen en bedenkingen) J. de Vegt De leden van de raad van de gemeente Groningen te GRONINGEN (050) 367

Nadere informatie

Inhoudsopgave. Inhoudsopgave 2. Inleiding 3.

Inhoudsopgave. Inhoudsopgave 2. Inleiding 3. Jaarverslag Handhaving Bouwen en Wonen 2010 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 2. Inleiding 3. 1. Resultaten handhaving bouw- en woningtoezicht 4. 1.1. Handhavingstaken sector Stadsdelen 4. 1.2. Afdeling Projecten

Nadere informatie

Wethouder van Bouwen en Wonen. Onderwerp voortgangsbericht Inhaalslag Handhaving

Wethouder van Bouwen en Wonen. Onderwerp voortgangsbericht Inhaalslag Handhaving Wethouder van Bouwen en Wonen M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12 600, 2500 DJ Den Haag Aan: de Commissie Stedelijke ontwikkeling en Ruimtelijke Ordening Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk

Nadere informatie

Overzicht controleacties HIT Controleactie 22 januari Controleactie 31 januari Controleactie 27 februari 2014

Overzicht controleacties HIT Controleactie 22 januari Controleactie 31 januari Controleactie 27 februari 2014 Overzicht controleacties HIT 2014 Controleactie 22 januari 2014 Op woensdag 22 januari heeft het Helmond Interventie Team (HIT) een controleactie uitgevoerd. Daarbij zijn drie woningen en een stal gecontroleerd.

Nadere informatie

gemeente Eindhoven InitiatiefvoorstelHoorzitting woningsplitsing en kamerbewoning

gemeente Eindhoven InitiatiefvoorstelHoorzitting woningsplitsing en kamerbewoning gemeente Eindhoven Griffie gemeenteraad Raadsnummer 11R4247 Inboeknummer Dossiernummer InitiatiefvoorstelHoorzitting woningsplitsing en kamerbewoning Inleiding De vele negatieve signalen die uit de stad

Nadere informatie

Raadsleden College van Burgemeester en Wethouders

Raadsleden College van Burgemeester en Wethouders Informatienotitie AAN VAN Raadsleden College van Burgemeester en Wethouders ONDERWERP DATUM 2 februari 2011 KOPIE AAN J. Spijkerman BIJLAGE. REGISTRATIENUMMER 010588 Geachte raadsleden, Burgemeester en

Nadere informatie

Memo. aan. de gemeenteraad Jaarverslag 2012 handhaving bouwregelgeving. van. Burgemeester en wethouders R.O. 27 augustus 2013.

Memo. aan. de gemeenteraad Jaarverslag 2012 handhaving bouwregelgeving. van. Burgemeester en wethouders R.O. 27 augustus 2013. Memo aan onderwerp van directie afdeling telefoon datum de gemeenteraad Jaarverslag 2012 handhaving bouwregelgeving Burgemeester en wethouders R.O. 27 augustus 2013 Memo Geachte dames en heren, Hierbij

Nadere informatie

Voorstel Het Toezicht- en Handhavingsbeleid gemeente Bronckhorst vast te stellen.

Voorstel Het Toezicht- en Handhavingsbeleid gemeente Bronckhorst vast te stellen. gemeente Bronckhorst 1/1 Z01CBAAA2C9 Naam portefeuillehouder: M. Besselink Vergaderdatum 20 april 2017 Registratie nr Onderwerp Z91544\Raad- 00215 Naam behandelend Telefoon behandelend E-mail behandelend

Nadere informatie

Handhavingsuitvoeringsprogramma 2014

Handhavingsuitvoeringsprogramma 2014 voor de uitvoering van de Beleidsnota integraal toezichts- en handhavingsbeleid 2011 2015 Gemeente Zuidplas Versie 1.0, vastgesteld door het college op 24 juni 2014. Pagina 1 van 8 Inhoudsopgave 1. Inleiding...

Nadere informatie

Half Jaar Rapportage. Afdeling toezicht, handhaving en veiligheid gemeente Hoogeveen

Half Jaar Rapportage. Afdeling toezicht, handhaving en veiligheid gemeente Hoogeveen Half Jaar Rapportage Afdeling toezicht, handhaving en veiligheid gemeente Hoogeveen Afdeling Handhaving, Toezicht en Veiligheid Juli 2015 PAGINA 2 VAN 8 Inleiding Voor u ligt de halfjaarlijkse rapportage

Nadere informatie

A avond Woonoverlast

A avond Woonoverlast A avond Woonoverlast 19 mei 2015 Agenda Inleiding, wat is woonoverlast, Just Krijn Aanpak: Sociaal/woonoverlast, wat is het, van wie en wat kan de bewoner, Marcel Smit Aanpak: Ruimtelijk/wettelijk, Hans

Nadere informatie

veiligheid door samenwerken woonoverlast Aan de slag met de aanpak van woonoverlast

veiligheid door samenwerken woonoverlast Aan de slag met de aanpak van woonoverlast veiligheid door samenwerken woonoverlast Aan de slag met de aanpak van woonoverlast www.hetccv.nl/woonoverlast Woonoverlast komt in heel Nederland voor. Denk aan geluidsoverlast, overlast door huisdieren,

Nadere informatie

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN van de raadsleden de heren A. van Doorn, J.C. van der Helm en M. de Graaf

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN van de raadsleden de heren A. van Doorn, J.C. van der Helm en M. de Graaf Gemeente Den Haag BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN van de raadsleden de heren A. van Doorn, J.C. van der Helm en M. de Graaf sv 2011.614 RIS 181898 Reg.nr. PBS/2011.306 Den Haag, 14 februari 2012 Inzake:

Nadere informatie

Rapport. Datum: 25 november 2010 Rapportnummer: 2010/335

Rapport. Datum: 25 november 2010 Rapportnummer: 2010/335 Rapport Datum: 25 november 2010 Rapportnummer: 2010/335 2 Klacht Beoordeling Conclusie Onderzoek Bevindingen Klacht Verzoeker klaagt erover dat de gemeente Nunspeet vanaf 1999 onvoldoende actie onderneemt

Nadere informatie

Halfjaarlijkse voortgangsrapportage Integraal Toezicht en Handhaving Omgevingsrecht 2018

Halfjaarlijkse voortgangsrapportage Integraal Toezicht en Handhaving Omgevingsrecht 2018 Halfjaarlijkse voortgangsrapportage Integraal Toezicht en Handhaving Omgevingsrecht 2018 Afdeling Inwoners & Omgeving Vastgesteld door het college op 21 augustus 2018 Kenbaar gemaakt aan de gemeenteraad

Nadere informatie

Alleen ter besluitvorming door het College. Collegevoorstel Openbaar

Alleen ter besluitvorming door het College. Collegevoorstel Openbaar Openbaar Onderwerp Overgangsregeling handhaving illegale kamerverhuurpanden nota Beleidsregels onttrekking, omzetting en samenvoeging 2011 Programma / Programmanummer Ruimte & Cultuurhistorie / 1031 BW-nummer

Nadere informatie

Uitvoeringsprogramma vergunningen, toezicht en handhaving 2017 gemeente Veenendaal

Uitvoeringsprogramma vergunningen, toezicht en handhaving 2017 gemeente Veenendaal Uitvoeringsprogramma vergunningen, toezicht en handhaving 2017 gemeente Veenendaal juni 2017 Samenvatting Voorliggend uitvoeringsprogramma is de uitwerking van het Vergunningen, Toezichts- en Handhavingsbeleid

Nadere informatie

Schriftelijke antwoorden Minister S. Blok van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties ( & )

Schriftelijke antwoorden Minister S. Blok van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties ( & ) Schriftelijke antwoorden Minister S. Blok van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (14-09-2015 & 21-09-2015) Uw ministerie heeft geïnventariseerd welke gemeenten gebruik maken van selectieve woningtoewijzing

Nadere informatie

Jaarverslag 2015 Afdeling Toezicht en Handhaving Buitengewoon Opsporingsambtenaren (BOA s) Ridderkerk

Jaarverslag 2015 Afdeling Toezicht en Handhaving Buitengewoon Opsporingsambtenaren (BOA s) Ridderkerk Jaarverslag 2015 Afdeling Toezicht en Handhaving Buitengewoon Opsporingsambtenaren (BOA s) Ridderkerk 1 Inhoud 1. Inleiding... 3 2. Taken... 3 2.1 Meldingen door burgers en ondernemers... 3 2.2 Hondenbeleid...

Nadere informatie

Uitvoeringsprogramma vergunningverlening, toezicht en handhaving 2016

Uitvoeringsprogramma vergunningverlening, toezicht en handhaving 2016 Uitvoeringsprogramma vergunningverlening, toezicht en handhaving 2016 Gemeente Aalburg Werkendam - Woudrichem Uitvoeringsprogramma vergunningverlening, toezicht en handhaving 2016 Uitvoering van het Omgevingsbeleidsplan

Nadere informatie

BIJLAGEN Bijlage I Protocol Aanvraag gebruiksvergunning Bijlage II Protocol Controles oplevering bouwwerken

BIJLAGEN Bijlage I Protocol Aanvraag gebruiksvergunning Bijlage II Protocol Controles oplevering bouwwerken BIJLAGEN Bijlage I Bijlage II Bijlage III Bijlage IV Bijlage V Bijlage VI Bijlage VII Protocol Aanvraag gebruiksvergunning Protocol Controles oplevering bouwwerken Protocol Controles gebruiksvergunning

Nadere informatie

Concept Beleidsregel Wet aanpak Woonoverlast gemeente Almelo

Concept Beleidsregel Wet aanpak Woonoverlast gemeente Almelo Concept Beleidsregel Wet aanpak Woonoverlast gemeente Almelo De burgemeester van de gemeente Almelo; Gelet op het bepaalde in artikel 151d van de Gemeentewet en artikel 2.79 van de APV gemeente Almelo,

Nadere informatie

Handhavingsplan Openbare Orde en Veiligheid 2013 Wormerland

Handhavingsplan Openbare Orde en Veiligheid 2013 Wormerland splan Openbare Orde en Veiligheid 2013 Wormerland December 2012 Steller: R.Gorter Inhoudsopgave: 1. Inleiding 3 2. Onderdelen openbare orde en veiligheid en openbare ruimte 4 3. Werkzaamheden BOA op grond

Nadere informatie

Beleidsregel Wet aanpak woonoverlast Gemeente Culemborg

Beleidsregel Wet aanpak woonoverlast Gemeente Culemborg Beleidsregel Wet aanpak woonoverlast Gemeente Culemborg Inleiding In de gemeente Culemborg staat een veilige woon- en leefomgeving hoog op de agenda. Dat betekent onder meer dat we optreden tegen ernstige

Nadere informatie

Handhavingsarrangement prostitutie Alkmaar 2016

Handhavingsarrangement prostitutie Alkmaar 2016 CVDR Officiële uitgave van Alkmaar. Nr. CVDR441134_1 29 mei 2018 Handhavingsarrangement prostitutie Alkmaar 2016 Dit handhavingsarrangement geldt voor zowel de vergunde seksbedrijven als illegale prostitutie.

Nadere informatie

Directoraat-Generaal Rechtspleging en Rechtshandhaving

Directoraat-Generaal Rechtspleging en Rechtshandhaving Ministerie van Justitie Directoraat-Generaal Rechtspleging en Rechtshandhaving Directie Juridische en Operationele Aangelegenheden Postadres: Postbus 20301, 2500 EH Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede

Nadere informatie

Hieronder de reactie op de vragen die u gesteld heeft over de bewoning van Roestuin 43 te Hendrik- Ido-Ambacht.

Hieronder de reactie op de vragen die u gesteld heeft over de bewoning van Roestuin 43 te Hendrik- Ido-Ambacht. Aan: Van: Betreft: Ary Cramer namens de fractie Gemeente Belangen Burgemeester J. Heijkoop Roestuin 43; n.a.v. vraag artikel 37 Reglement van Orde Datum: 16 juli 2012 Beste heer Cramer, Hieronder de reactie

Nadere informatie

Wat zijn Skaeve Huse. Over de omgeving

Wat zijn Skaeve Huse. Over de omgeving Wat zijn Skaeve Huse - Waarom Skaeve Huse? - Hoe zien Skaeve Huse eruit? - Waarom deze rare naam? - Wat is woonoverlast en waar komt het voor? - Wat lost Skaeve Huse op? - Wat doet de gemeente nog meer

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk 2018Z213576

Nadere informatie

TOELICHTING BEHOREND BIJ BELEIDSREGELS WET AANPAK WOONOVERLAST GEMEENTE VEENENDAAL

TOELICHTING BEHOREND BIJ BELEIDSREGELS WET AANPAK WOONOVERLAST GEMEENTE VEENENDAAL TOELICHTING BEHOREND BIJ BELEIDSREGELS WET AANPAK WOONOVERLAST GEMEENTE VEENENDAAL 1. Inleiding In Veenendaal is er veel aandacht voor het begrip woonoverlast. Het is van belang dat woonoverlast zo goed

Nadere informatie

aan zet Leendert Koning, projectleider MOE-landers, ministerie van BZK

aan zet Leendert Koning, projectleider MOE-landers, ministerie van BZK Huisvesting MOElanders: Haaglanden aan zet Leendert Koning, projectleider MOE-landers, ministerie van BZK Inhoud van de presentatie - achtergrond en context - Verantwoordelijkheden - Huisvesting en woonoverlast

Nadere informatie

Bijlagen. Gemeente Woensdrecht uitvoeringsprogramma handhaving

Bijlagen. Gemeente Woensdrecht uitvoeringsprogramma handhaving Bijlagen 1 5.2 Milieu Voor de uitvoering van handhavingstaken met betrekking tot milieu zijn 1099 uren beschikbaar welke worden uitgevoerd door de omgevingsdienst (OMWB). Prioriteiten Het waarborgen van

Nadere informatie

Gemeente Hillegom. Handhavingsuitvoeringsprogramma 2014

Gemeente Hillegom. Handhavingsuitvoeringsprogramma 2014 Gemeente Hillegom Handhavingsuitvoeringsprogramma 2014 Inhoudsopgave Blz. 1. Inleiding 2 - Leeswijzer 2 2. Wettelijk kader 2 2.1 Vaststelling en bevoegdheden 3 3. Samenwerking en integraal toezicht 3 3.1

Nadere informatie

Project KOMPAS. Interventieproject huisvesting Moe-landers West Friesland

Project KOMPAS. Interventieproject huisvesting Moe-landers West Friesland Project KOMPAS Interventieproject huisvesting Moe-landers West Friesland initiatief van de negen West-Friese gemeenten Aanleiding project veel arbeidsmigranten in West-Friesland illegale huisvestingvormen

Nadere informatie

Jaarverslag 2015 Huurteam

Jaarverslag 2015 Huurteam Jaarverslag 2015 Huurteam Sinds 2004 is er in Den Haag een Huurteam. Het is een onderdeel van Dienst Sociale Zaken en Werkgelegenheidsprojecten en wordt gefinancierd door Dienst Stedelijke Ontwikkeling.

Nadere informatie

Gelet op artikel 151d van de Gemeentewet en artikel 2:77a van de Algemene Plaatselijke Verordening Oss,

Gelet op artikel 151d van de Gemeentewet en artikel 2:77a van de Algemene Plaatselijke Verordening Oss, Onderwerp: Beleid aanpak woonoverlast Oss 2017 De burgemeester van Oss, Gelet op artikel 151d van de Gemeentewet en artikel 2:77a van de Algemene Plaatselijke Verordening Oss, Besluit vast te stellen het

Nadere informatie

Wethouder van Bouwen en Wonen. Aan de voorzitter van de Commissie Stedelijke Ontwikkeling en Ruimtelijke ordening

Wethouder van Bouwen en Wonen. Aan de voorzitter van de Commissie Stedelijke Ontwikkeling en Ruimtelijke ordening Wethouder van Bouwen en Wonen M. Norder RIS149830_31-OKT-2007 Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12 600, 2500 DJ Den Haag Aan de voorzitter van de Commissie Stedelijke Ontwikkeling en Ruimtelijke ordening

Nadere informatie

Toezicht- en Handhavingsplan 2016 Openbare Orde en Veiligheid Drank en Horecawet Gemeente Westvoorne

Toezicht- en Handhavingsplan 2016 Openbare Orde en Veiligheid Drank en Horecawet Gemeente Westvoorne Toezicht- en Handhavingsplan 2016 Openbare Orde en Veiligheid Drank en Horecawet Westvoorne 1. Inleiding Vanaf 1 oktober 2015 is binnen Westvoorne het steam actief. Door personele wisselingen en ziekte

Nadere informatie

van het raadslid dhr. M. Punte (VVD) over opsporing bijstandsfraude

van het raadslid dhr. M. Punte (VVD) over opsporing bijstandsfraude gemeente Eindhoven Raadsnummer 15R6334 Inboeknummer 15BST00606 Beslisdatum B&W 26 mei 2015 Dossiernummer 15.22.103(2.2.1) Raadsvragen van het raadslid dhr. M. Punte (VVD) over opsporing bijstandsfraude

Nadere informatie

2513AA22XA. De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1 A 2513 AA S GRAVENHAGE

2513AA22XA. De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1 A 2513 AA S GRAVENHAGE > Retouradres Postbus 90801 2509 LV Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1 A 2513 AA S GRAVENHAGE 2513AA22XA Postbus 90801 2509 LV Den Haag Parnassusplein 5 T 070 333

Nadere informatie

Huisjesmelkers en de handhaving van de Nederlandse Woningwet

Huisjesmelkers en de handhaving van de Nederlandse Woningwet 1 Huisjesmelkers en de handhaving van de Nederlandse Woningwet Centrum voor Openbare Orde en Veiligheid Prof. mr. dr. Michel Vols m.vols@rug.nl 2 2 Het percentage van de bevolking dat leeft in een woning

Nadere informatie

Uitvoeringsprogramma Toezicht en Handhaving Bouw- en Woningtoezicht 2016 Gemeente GOUDA

Uitvoeringsprogramma Toezicht en Handhaving Bouw- en Woningtoezicht 2016 Gemeente GOUDA Uitvoeringsprogramma Toezicht en Handhaving Bouw- en Woningtoezicht 2016 Gemeente GOUDA Inhoud 1. Inleiding... 3 2. Evaluatie 2015... 4 2.1 Samenvatting beleid... 4 2.2 Productiecijfers 2015... 5 2.2.1

Nadere informatie

Niet wegkijken maar toezien

Niet wegkijken maar toezien Niet wegkijken maar toezien en handhaven beleid toezicht en handhaving gemeente Borger-Odoorn Niet wegkijken Een schuurtje bijbouwen, een dakkapel, een kraam op de markt, een uitstalling voor je winkel.

Nadere informatie

Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie. Onderwerp Evaluatie Huurteam

Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie. Onderwerp Evaluatie Huurteam Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk

Nadere informatie

Onaangekondigde inspecties vinden uitsluitend plaats in opdracht van de gemeente.

Onaangekondigde inspecties vinden uitsluitend plaats in opdracht van de gemeente. Afspraken tussen GGD Zuid Holland West en de regiogemeenten (Delft, Leidschendam- Voorburg, Midden Delfland, Pijnacker-Nootdorp, Rijswijk, Wassenaar, Westland, Zoetermeer) inzake Toezicht en handhaving

Nadere informatie

Raadsinformatiebrief Nr. :

Raadsinformatiebrief Nr. : Raadsinformatiebrief Nr. : Reg.nr. : 11.1202 B&W verg. : 6 december 2011 Onderwerp: Afronding pilot Handhavingsaanpak Veemarktkwartier 1) Status In het licht van de actieve informatieplicht informeren

Nadere informatie

onderwerp Prioritering handhavingstaken op het gebied van bouwen, gebruik en milieu

onderwerp Prioritering handhavingstaken op het gebied van bouwen, gebruik en milieu gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W onderwerp Portefeuillehouder Onno Hoes Collegevergadering 19 december 2017 inlichtingen H.J. de Jong (+31235676621) Registratienummer 2017.0066507 Inleiding Deze nota

Nadere informatie

Samenvatting Integrale Handhaving

Samenvatting Integrale Handhaving Samenvatting Integrale Handhaving Openbare inrichtingen als hotels, cafés en discotheken worden geconfronteerd met verschillende gemeentelijke, regionale en landelijke handhavers. Voorbeelden van handhavers

Nadere informatie

Beleidsnotitie onrechtmatig gebruik / onrechtmatige bewoning van woningen. Het college van burgemeester en wethouders stelt de volgende regeling vast.

Beleidsnotitie onrechtmatig gebruik / onrechtmatige bewoning van woningen. Het college van burgemeester en wethouders stelt de volgende regeling vast. CVDR Officiële uitgave van Barendrecht. Nr. CVDR209354_1 16 mei 2017 Beleidsnotitie onrechtmatig gebruik / onrechtmatige bewoning van woningen Het college van burgemeester en wethouders stelt de volgende

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag 6 juni 2019 Betreft

Nadere informatie

Informatieavond Woonoverlast. Sector Ruimtelijke Expertise 23 april 2015

Informatieavond Woonoverlast. Sector Ruimtelijke Expertise 23 april 2015 Informatieavond Woonoverlast Sector Ruimtelijke Expertise 23 april 2015 Agenda Inleiding Ruimtelijk/wettelijk wat is de situatie in Irisbuurt en Rochusbuurt en wat kan de bewoner, Hans Wensing Sociaal/woonoverlast,

Nadere informatie

BOA-Jaarplan 2016 Gemeente Ridderkerk

BOA-Jaarplan 2016 Gemeente Ridderkerk BOA-Jaarplan 2016 Gemeente Ridderkerk 1 Inhoud BOA-Jaarplan 2016... 1 Gemeente Ridderkerk... 1 1. INLEIDING... 3 2. ALGEMENE ASPECTEN... 3 2.1 Toezichthouders / BOA s... 3 2.2 Ontwikkeling taken afgelopen

Nadere informatie

Beleidslijn rattenbestrijding gemeente Noordenveld

Beleidslijn rattenbestrijding gemeente Noordenveld Beleidslijn rattenbestrijding gemeente Noordenveld U15.01395 *U15.01395* Hoofdstuk 1 Aanleiding voor de beleidslijn Vanaf 1 januari 2015 zijn de zogenoemde rodenticiden (groep van bestrijdingsmiddelen)

Nadere informatie

Arcon Holding Alphen aan den Rijn bv t.a.v. de heer A.D. de Jong Hoorn HL Alphen aan den Rijn. Geachte heer De Jong,

Arcon Holding Alphen aan den Rijn bv t.a.v. de heer A.D. de Jong Hoorn HL Alphen aan den Rijn. Geachte heer De Jong, Arcon Holding Alphen aan den Rijn bv t.a.v. de heer A.D. de Jong Hoorn 418 2404 HL Alphen aan den Rijn Bezoekadres Postadres Telefoon Contact Website Gemeente Leiden Stadsbouwhuis Langegracht 72 Postbus

Nadere informatie

SAMENWERKINGSCONVENANT

SAMENWERKINGSCONVENANT SAMENWERKINGSCONVENANT aanpak malafide infrastructuur rond arbeid van (illegale) vreemdelingen Partijen, 1. Gemeente Den Haag; 2. Gemeente Westland. Overwegende dat, - In de gemeenten Den Haag en Westland

Nadere informatie

Het lot van de bewoner als gevolg van een verkeerde eigenaar onderzoekt naar een beleidsstrategie voor de probleemwijk Oud-Charlois

Het lot van de bewoner als gevolg van een verkeerde eigenaar onderzoekt naar een beleidsstrategie voor de probleemwijk Oud-Charlois Het lot van de bewoner als gevolg van een verkeerde eigenaar onderzoekt naar een beleidsstrategie voor de probleemwijk Oud-Charlois Daan Meijners De problemen die ontstaan bij vastgoed als gevolg van een

Nadere informatie

Nota Kamerbewoning 1. Inleiding 2. Huidig beleid en cijfers

Nota Kamerbewoning 1. Inleiding 2. Huidig beleid en cijfers Nota Kamerbewoning 1. Inleiding Kamerbewoning is van alle tijden en vindt ook op ruime schaal plaats in Den Haag. Kamerbewoning is vooral te vinden in de bestaande woningvoorraad. Nieuwbouw van kamerbewoning

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag

Nadere informatie

20 15-13 3. Nieuwegein. Datum 19 maart 2015 Portefeuillehouder A.J. Adriani

20 15-13 3. Nieuwegein. Datum 19 maart 2015 Portefeuillehouder A.J. Adriani Nieuwegein 20 15-13 3 Aan De raad van de gemeente Nieuwegein Onderwerp Beantwoording brief ex art. 42 RvO van de fractie VSP d.d. 24-02-15 inzake (zie 2015-103). Afdeling Griffie Datum 19 maart 2015 Portefeuillehouder

Nadere informatie

Handhavingstrategie Bestaande Bouw gemeente Utrecht Het College van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht;

Handhavingstrategie Bestaande Bouw gemeente Utrecht Het College van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht; GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Utrecht Nr. 65436 21 april 2017 Handhavingstrategie Bestaande Bouw gemeente Utrecht 2017 Het College van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrecht;

Nadere informatie

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN van het raadslid B.J. Brands. sv RIS Regnr. DSO/ Den Haag, 2 november 2010

BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN van het raadslid B.J. Brands. sv RIS Regnr. DSO/ Den Haag, 2 november 2010 Gemeente Den Haag BEANTWOORDING SCHRIFTELIJKE VRAGEN van het raadslid B.J. Brands sv 2010.333 RIS 175239 Regnr. DSO/2010.2190 Den Haag, 2 november 2010 Inzake: sociale huurwoningen De gemeenteraad Het

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk Datum

Nadere informatie

Jaarverslag. integraal toezicht en handhaving 2013. Brede School West in aanbouw. Meas locatie, bouw van 60 appartementen in afrondende fase.

Jaarverslag. integraal toezicht en handhaving 2013. Brede School West in aanbouw. Meas locatie, bouw van 60 appartementen in afrondende fase. Jaarverslag integraal toezicht en handhaving 2013 Brede School West in aanbouw. Meas locatie, bouw van 60 appartementen in afrondende fase. Inhoud: 1: inleiding 2: samenwerking met adviserende partijen

Nadere informatie

Jaarverslag vergunningen, toezicht en handhaving 2016 gemeente Veenendaal

Jaarverslag vergunningen, toezicht en handhaving 2016 gemeente Veenendaal Jaarverslag vergunningen, toezicht en handhaving 2016 gemeente Veenendaal juni 2017 Inhoud Inhoud... 2 1 Inleiding... 3 1.1 Wettelijk kader... 3 1.2 Inhoud jaarverslag... 4 2 Vergunningen en meldingen...

Nadere informatie

2513AA22XA. De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1 A 2513 AA S GRAVENHAGE

2513AA22XA. De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1 A 2513 AA S GRAVENHAGE > Retouradres Postbus 90801 2509 LV Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 1 A 2513 AA S GRAVENHAGE 2513AA22XA Postbus 90801 2509 LV Den Haag Anna van Hannoverstraat 4

Nadere informatie

Handhavingsintrumentarium Woningwet. Ministerie van Binnenlandse Zaken Frederike Brouwer

Handhavingsintrumentarium Woningwet. Ministerie van Binnenlandse Zaken Frederike Brouwer Handhavingsintrumentarium Woningwet Ministerie van Binnenlandse Zaken Frederike Brouwer 1 2 Inhoudsopgave Achtergrond en aanleiding Wetswijzing 2015 Onderzoek en leerkring Uitkomsten onderzoek Toekomst

Nadere informatie

Verordening brandveiligheid en hulpverlening

Verordening brandveiligheid en hulpverlening Verordening brandveiligheid en hulpverlening Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig tot (als de

Nadere informatie

Onderwerp Convenant gegevensuitwisseling en uitvoering motie zelf aangebrachte voorzieningen BrabantWonen. Ivar Schoppema, 9848 Afdeling

Onderwerp Convenant gegevensuitwisseling en uitvoering motie zelf aangebrachte voorzieningen BrabantWonen. Ivar Schoppema, 9848 Afdeling Onderwerp Convenant gegevensuitwisseling en uitvoering motie zelf aangebrachte voorzieningen BrabantWonen Datum 1 september 2015 Naam en telefoon Ivar Schoppema, 9848 Afdeling SLWE Portefeuillehouder Gé

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Directoraat-Generaal Bestuur, Ruimte en Wonen Turfmarkt 147 Den Haag

Nadere informatie

. B&W BESLUITENLIJST PERS

. B&W BESLUITENLIJST PERS . B&W BESLUITENLIJST PERS Vergadering van burgemeester en wethouders op dinsdag 6 juni 2017 No. 2017-22 Aanwezig: burgemeester H. van Kooten en de wethouders G.P. van den Anker, mevrouw J.H.A. Sørensen

Nadere informatie

Afdeling Sociaal Beleid Participatie en Onderwijs. Aan de leden van de gemeenteraad. Onderwerp: Afronding project economische crisis

Afdeling Sociaal Beleid Participatie en Onderwijs. Aan de leden van de gemeenteraad. Onderwerp: Afronding project economische crisis Aan de leden van de gemeenteraad ambtenaar : Hr. Jan Willem Steeman uw brief d.d. : doorkiesnr : 0180 451 362 uw kenmerk : fax : ons kenmerk : RU11/00946/SPO/jws email : J.W.Steeman@ridderkerk.nl bijlage(n)

Nadere informatie

Inleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning?

Inleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning? 1 Inleiding Dit hoofdstuk bevat deel met een korte bespreking wat een omgevingsvergunning is en wat vergunningsvrij bouwen is. De achtergrond en doelstellingen van de belangrijkste regelingen (de Wet algemene

Nadere informatie

Managementsamenvatting: Schaduweffecten van EU-arbeidsmigratie in Rotterdam

Managementsamenvatting: Schaduweffecten van EU-arbeidsmigratie in Rotterdam : Schaduweffecten van EU-arbeidsmigratie in Rotterdam Een onderzoek naar de positie van personen met een EU-achtergrond in Rotterdam Y. Seidler A. van den Heerik J. de Boom A.M. Weltevrede Met medewerking

Nadere informatie

Toetsplan MBO Adresonderzoek en adreskwaliteit I (M14)

Toetsplan MBO Adresonderzoek en adreskwaliteit I (M14) Toetsplan MBO Adresonderzoek en adreskwaliteit I (M4) Ingangsdatum 0-04-207 Datum versie 20-02-207 Naam van de toets MBO Adresonderzoek en adreskwaliteit I (M4) Toetsvorm Gesloten Toegestane tijd 40 Max.

Nadere informatie

Collegevergadering : 14 oktober 2014 Agendapunt : 9 Portefeuillehouder : drs. J.H.A. van Oostrum Meer informatie bij : A.Holl Telefoon : 0545 250396

Collegevergadering : 14 oktober 2014 Agendapunt : 9 Portefeuillehouder : drs. J.H.A. van Oostrum Meer informatie bij : A.Holl Telefoon : 0545 250396 Zaaknummer : 65344 Raadsvergaderin : 2 december 2014 Agendapunt : g Commissie : Bestuur Onderwerp : Informerende nota coffeeshop Collegevergadering : 14 oktober 2014 Agendapunt : 9 Portefeuillehouder :

Nadere informatie

Stichting Openbaar Primair Onderwijs Leiden t.a.v. C. ir. Vonk Maresingel HA Leiden. Geachte heer Vonk,

Stichting Openbaar Primair Onderwijs Leiden t.a.v. C. ir. Vonk Maresingel HA Leiden. Geachte heer Vonk, Stichting Openbaar Primair Onderwijs Leiden t.a.v. C. ir. Vonk Maresingel 3 2316 HA Leiden Bezoekadres Postadres Telefoon Contact Website Gemeente Leiden Stadsbouw huis Langegracht 72 Postbus 9100 2300

Nadere informatie

Handhaving van Bouw-, milieu- en ruimtelijke regelgeving. Jaarverslag 2015 gemeente Veenendaal

Handhaving van Bouw-, milieu- en ruimtelijke regelgeving. Jaarverslag 2015 gemeente Veenendaal Handhaving van Bouw-, milieu- en ruimtelijke regelgeving Jaarverslag 2015 gemeente Veenendaal 1 nhoudsopgave Samenvatting 3 1 2 3 Inleiding Stand van zaken gemeente Veenendaal 2.1 Bouwen/ruimtelijke ordening

Nadere informatie

Handhavingsjaarverslag 2006

Handhavingsjaarverslag 2006 Handhavingsjaarverslag 2006 Gemeente Hoogeveen, Afdeling Veiligheid Juni 2007 Jaarverslag 2006 1 1. Inhoudsopgave 1. Inhoudsopgave 2 3. Inleiding 3 4. Handhavingsprogramma 2006 3 5. Verantwoording 2006

Nadere informatie

Uw aanvraag omvat de activiteiten Bouwen en Reclame APV waarop de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing is.

Uw aanvraag omvat de activiteiten Bouwen en Reclame APV waarop de reguliere voorbereidingsprocedure van toepassing is. Retouradres Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag Uw brief van Datum zie documentenlijst Contactpersoon Telefoonnummer E-mailadres Aantal bijlagen - Onderwerp verlening van de gevraagde omgevingsvergunning voor

Nadere informatie