Van den Elzen Makelaardij B.V. Faillissementsnummer:

Transcriptie

1 FAILLISSEMENTSVERSLAG Nummer: 10 Datum: 16 september 2011 Gegevens: Van den Elzen Makelaardij B.V. Faillissementsnummer: 09/714 F Datum uitspraak: 17 november 2009 Curator: Mr. J.M. Molkenboer R.C. Mr. P.A.M. Struijs Activiteiten onderneming: Makelaarskantoor. Omzetgegevens: ,- (2008) Personeel gemiddeld aantal: Per datum faillissement: 3 De arbeidsovereenkomsten zijn met toestemming van de rechter-commissaris d.d. 19 november 2009 opgezegd bij brief d.d. 20 november Verslagperiode: 30 juni 2011 tot en met 14 september 2011 Bestede uren in verslagperiode: 2 uur en 18 minuten Bestede uren totaal: 139 uur en 42 minuten 1. Inventarisatie: 1.1 Directie en organisatie: De formeel enig bestuurder enig aandeelhouder van failliet is Maybe B.V., van welke vennootschap de heer P.B. Harkema enig bestuurder enig aandeelhouder is. De feitelijke dagelijkse leiding van de vennootschap was in handen van de heer Van den Elzen. 1.2 Winst en verlies: Verlies ad ,- over Balanstotaal: Per ultimo , Lopende procedures: Voorzover bekend geen. 1.5 Verzekeringen: Voorzover deze hebben bestaan opgezegd. 1.6 Huur: Failliet huurde in ieder geval van de heer Van den Elzen de onroerende zaak gelegen aan het adres Baerdijk 24 te Oisterwijk. Deze huurovereenkomst is beëindigd. Voorts huurde failliet nog de onroerende zaak gelegen aan het adres De Lind 14 te Oisterwijk. Terzake deze huurovereenkomst zijn er overigens twee huurders, te weten failliet en Harkema Makelaars B.V.. De huurovereenkomst is met verhuurder in ieder geval met instemming van de rechtercommissaris d.d. 19 november 2009 opgezegd door de curator met een uiterste

2 opzegtermijn van drie maanden. Verder is er nog een beperkte huurovereenkomst met betrekking tot de locatie Burgemeester Verwielstraat 67 te Oisterwijk. Ook deze huurovereenkomst is met instemming van de rechter-commissaris beëindigd. Tevens is met de doorstarter overeengekomen dat zij de huurovereenkomst voortzet en de huurbetalingsverplichtingen over de periode met ingang van 17 november 2009 in ieder geval voor haar rekening neemt. 1.7 Oorzaak faillissement: In onderzoek. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faill.: Aantal in het jaar voor faill.: Vermoedelijk Datum ontslagaanzegging: 20 november Activa Onroerende zaken 3.1 Beschrijving: 3.2 Verkoopopbrengst: 3.3 Hoogte hypotheek: 3.4 Boedelbijdrage: Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving: De inventaris was nagenoeg geheel eigendom van derden. De beperkte resterende inventaris is verkocht met instemming van de rechtercommissaris d.d. 24 november Tevens is met instemming van de rechtercommissaris toen verkocht een tweetal auto s, die eigendom waren van failliet. Voor de auto s, inventaris, openstaande handelsdebiteuren en de portefeuille is een koopsom bedongen ad , Verkoopopbrengst: Zie hiervoor. 3.7 Boedelbijdrage: 3.8 Bodemvoorrecht fiscus Het vrij actief is vermoedelijk zodanig dat het bodemvoorrecht van de fiscus niet speelt. Voorraden / onderhanden werk 3.9 Beschrijving: Portefeuille met woningen die in de verkoop zijn.

3 3.10 Verkoopopbrengst: Zie hiervoor Boedelbijdrage: Andere activa 3.12 Beschrijving: Zie hiervoor Verkoopopbrengst: Zie hiervoor. 4. Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren: Ongeveer ,- à ,-. Deze debiteuren zijn verkocht tegen de lumpsum ad ,-. Daarnaast zijn er nog enkele andere debiteuren, die niet zijn verkocht aan Van den Elzen Makelaars B.V. i.o Opbrengst: Zie hiervoor. 4.3 Boedelbijdrage: 5. Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en): Er is geen vordering van de bank. 5.2 Leasecontracten: Voorzover thans bekend geen. 5.3 Beschrijving zekerheden: Geen bankschuld. Voorzover bekend zijn er geen zekerheden verstrekt. 5.4 Separatistenpositie: Voorzover bekend is daarvan geen sprake. 5.5 Boedelbijdragen: 5.6 Eigendomsvoorbehoud: Voorzover thans bekend. 5.7 Reclamerechten: Voorzover thans bekend. 5.8 Retentierechten: Mogelijk is er sprake van het retentierecht van de garagehouder alwaar één van de auto s zich bevond ten tijde van het faillissement. Het risico van het retentierecht is overgegaan op de kopers. 6. Doorstart / voortzetten Voortzetten 6.1 Exploitatie / Zekerheden: Met Van den Elzen Makelaars B.V. i.o. is een koopovereenkomst overeengekomen inhoudende dat tegen betaling van een koopsom ad ,- is verkocht de inventaris, twee auto s, openstaande handelsdebiteuren en de portefeuille met opdrachten met instemmin van de rechter-commissaris. De instemming daarvoor van de rechter-commissaris is gedateerd 24 november Financiële verslaglegging: Zie bijgaand financieel verslag.

4 Doorstart 6.3 Beschrijving: Zie Verantwoording: Zie Opbrengst: Zie Boedelbijdrage: Zie 6.1. De koopsom is betaald. 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht: In onderzoek. 7.2 Depot jaarrekeningen: In onderzoek. Voorzover bekend geen bijzonderheden. 7.3 Goedk. Verkl. Accountant: 7.4 Stortingsverpl. Aandelen: In onderzoek. 7.5 Onbehoorlijk bestuur: In onderzoek. 7.6 Paulianeus handelen: In onderzoek. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen UWV met een vordering ad 5.722,53 (reeds betaald op grond van de tussentijdse uitdelingslijst). 8.2 Pref. vord. van de fiscus: ,- (reeds betaald op grond van de tussentijdse uitdelingslijst). 8.3 Pref. vord. van het UWV ,53 (reeds betaald op grond van de tussentijdse uitdelingslijst). 8.4 Andere pref. Crediteuren: ,20. Zie tevens de bijgaande lijst van erkende preferente crediteuren. Is betaald op grond van de tussentijdse uitdelingslijst, die verbindend is geworden per 28 oktober Erkend ,68. De renvooiprocedures 8.5 Aantal concurrente crediteuren: met betrekking tot Denis P.M. Maessen Organisatie B.V., Strategic Development Group B.V. en 4 Plus Kwadraet B.V. zijn reeds afgewikkeld. Er resteert nog slechts de renvooiprocedure contra Maybe B.V./Harkema Makelaars B.V., die een vordering pretendeert ad ,16. De eerder geplande comparitie van partijen, die was bepaald op 4 maart 2011, heeft geen doorgang gevonden. De zaak is voor conclusie van repliek verwezen naar de rolzitting van 6 april Na een verkregen uitstel van twee weken heeft Maybe B.V./Harkema Makelaars B.V. afgezien van repliek en vonnis gevraagd ter rolzitting van 20 april De zaak is vervolgens

5 verwezen naar de rolzitting van 1 juni 2011 voor vonnis. Ter rolzitting van 1 juni 2011 is de renvooiprocedure aangehouden en verwezen naar de rolzitting van 13 juli 2011 voor vonnis. Ter rolzitting van 24 augustus 2011 is de renvooiprocedure verwezen naar de rolzitting van 5 oktober 2011 voor vonnis. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren: Erkend ,68 (incl. vorderingen Denis P.M. Maessen Organisatie B.V. en Strategic Development Group B.V.) en betwist , Verwachte wijze van afwikkeling: Regulier. De verificatievergadering heeft reeds plaatsgevonden en er is reeds tussentijds uitgekeerd op grond van de op 28 oktober 2010 verbindend geworden tussentijdse uitdelingslijst. Met drie betwiste crediteuren is inmiddels overeenstemming bereikt. De procedure contra Maybe B.V./Harkema Makelaars B.V. loopt nog. Afwikkelen van de renvooiprocedure contra Maybe B.V./Harkema Makelaars B.V.. 9. Overig 9.1 Termijn afwikkeling faill.: Afwikkeling van de renvooiprocedure contra Maybe B.V./Harkema Makelaars B.V.. De kwestie terzake de vordering op de heer J.C.M. Smolders is inmiddels afgewikkeld. 9.2 Plan van aanpak: Zie Indiening volgend verslag: Uiterlijk over drie maanden.