VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TERMINALWEG 11 AMERSFOORT (3821 AJ)

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TERMINALWEG 11 AMERSFOORT (3821 AJ) IBG / BRECHEISEN Bedrijfsmakelaars Amersfoort BV Stationsplein LE AMERSFOORT Postbus GG AMERSFOORT Tel: amersfoort@brecheisen.nl Website:

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TE KOOP / TE HUUR: TERMINALWEG 11 AMERSFOORT Omschrijving : Het betreft een solitair bedrijfsgebouw met kantoor/showroom- en magazijnruimte gelegen op het bedrijvenpark De Hoef te Amersfoort. Het gebouw is elegant ontworpen en heeft een representatieve uitstraling, is uitermate geschikt voor een single tenant, heeft vrije zichtlijnen en is geheel vrij gelegen. Locatie : Bedrijventerrein De Hoef is gelegen in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Amersfoort-Apeldoorn) en A28 (Utrecht- Amersfoort-Zwolle). Het kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Outputweg, welke geldt als de belangrijkste hoofdontsluitingsweg binnen De Hoef. Op dit bedrijventerrein zijn nationale, internationale, grote, middelgrote, dienstverlenende, logistieke, non-profit en ICT-bedrijven te vinden. Het heeft dan ook een representatieve mix aan panden en architectuur. Het bedrijventerrein wordt begrensd door de Rijkswegen A1 en A28 aan de noord- en oostzijde en door de spoorlijnen van Apeldoorn en Zwolle aan de zuid- en westzijde. Bereikbaarheid : De bereikbaarheid is per auto is erg goed. De locatie ligt nabij het verkeersknooppunt van de autosnelwegen A1 (Amsterdam - Osnabrück) en A28 (Groningen Utrecht). Aan de rand van het bedrijventerrein is het NS-station Schothorst gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

3 Oppervlakte : Totaal circa 940 m² vloeroppervlak als volgt onderverdeeld: - Circa 380 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond (circa 80 m²) en eerste verdieping (circa 300 m²); - Circa 200 m² showroom; - Circa 360 m² magazijnruimte. Opleveringsniveau : Voldoende aansluitingen voor gas, water en elektra (waaronder krachtstroom), toiletgroepen, projecttapijt, systeemwanden, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, mechanische ventilatie, airco-units, pantry, kantine. Overheaddeuren. Parkeergelegenheid : Voor het gebouw zijn op eigen terrein 10 parkeerplaatsen aanwezig. Het parkeerterrein is afsluitbaar d.m.v. een slagboominstallatie. Bestemming : Gelegen in Gebiedsaanduiding milieuzone - zones Wet milieubeheer 3.2. Bron: Huurprijs : ,-- per jaar, exclusief BTW. Huurtermijn : Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Aanvaarding : In overleg. Huurprijsbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen. Huurovereenkomst : Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen.

4 Indexering : Jaarlijks, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW. TE KOOP Vraagprijs : ,-- kosten koper. Kadastrale gegevens : Gemeente Amersfoort, sectie M, nummer 192, groot 13 are en 80 centiare, m². Koopcondities : Oplevering geheel vrij van huur en gebruik. Aanvaarding : In overleg. Instrumenterend notaris : Ter keuze koper. Koopovereenkomst : Gebaseerd op het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en vastgoeddeskundigen (NVM). Zekerheidstelling : Koper dient binnen 30 dagen na schriftelijke overeenstemming een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de derdenrekening van instrumenterend notaris. BTW : Uitgangspunt is een met BTW belaste koopprijs. Indien een koper niet voldoet aan de voor belaste verkoop gestelde criteria zal de koopsom zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

5 Nadere informatie : IBG / BRECHEISEN Bedrijfsmakelaars Amersfoort BV Stationsplein LE Amersfoort Telefoon: (033) amersfoort@brecheisen.nl

6

7

8