TE KOOP. De Buorren K.K HD Drogeham

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. De Buorren HD Drogeham

2 De Buorren HD Drogeham Inleiding Prachtige vrijstaande woning in het centrum van Drogeham. Sinds 2014 grotendeels verbouwd. Zo is de muur tussen de woonkamer en de keuken verwijderd om een grote leefruimte te creëren, is er een nieuwe meterkast aangelegd en een nieuwe keuken geplaatst. In 2015 is de uitbouw aangepakt en is in deze ruimte isolatie en vloerverwaming aangelegd. 2

3 Ligging en indeling Bekijk de plattegronden voor een visuele weergave van de indeling. Begane grond: Entree, M.K., woonkamer/keuken met pelletkachel, hal met vaste trap naar eerste verdieping, toegang tot kelder, kamer, toilet, wasruimte, badkamer, bijkeuken en kantoor met tuindeuren. Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers en ruime kast met toegang tot de bergzolder. De master bedroom is tevens voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping Bergzolder 3

4 Ligging en indeling Tuin Voor, zij en achtertuin. Achtertuin met losstaande berging van steen met asbest platen, een deel hiervan is reeds vervangen. De bestaande asbestplaten kunnen nog via de gemeente regeling gratis worden afgevoerd. Bijzonderheden verbouwing CV - nieuwe keuken - nieuwe meterkast + uitbreiding groepen - vervangen + aarden bedrading begane grond verbouwing isoleren uitbouw + nieuwe kozijnen - vloerverwarming uitbouw 4

5 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1920 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 400 m² Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² Inhoud 425 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m² Oppervlakte externe bergruimte 20 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Tuin 3 - Type Tuin 3 - Hoofdtuin Tuin 3 - Oriëntering Tuin 3 - Heeft een achterom Tuin 3 - Staat In centrum Voortuin Noorden Normaal Zijtuin West Ja Normaal Achtertuin Ja Zuiden Ja Normaal 5

6 Kenmerken Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja 6

7 Google maps 7

8 Tekeningen 8

9 Tekeningen 9

10 Tekeningen 10

11 Tekeningen 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Foto's 20

21 Foto's 21

22 Foto's 22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39 Van bezichtiging tot aankoop Heeft u belangstelling voor deze woning? Nee Wij stellen het op prijs als u dit aan ons laat weten. Immers, de verkoper is ook benieuwd naar uw reactie! Ja Kent u uw financiële mogelijkheden? Nee Een van onze makelaars, Jacob Dijkstra, is ook hypotheekadviseur. Hij kan u adviseren over uw woningfinanciering maar ook over uw verzekeringen. Voor meer informatie: zie de achterzijde van deze brochure. Ja Weet u de huidige waarde van uw eigen woning? Nee Wij kunnen een waardebepaling voor u verzorgen, dat is geheel vrijblijvend en gratis. Mocht u uiteindelijk besluiten uw huidige woning te willen verkopen, dan kan Factornoord dat tegen een aantrekkelijk tarief voor u verzorgen. Ja Brengt u een bod uit? Nee Mogelijk blijft u geïnteresseerd in een andere woning? Factornoord heeft misschien een passende woning in haar aanbod. Of wij zoeken er een voor u die voldoet aan uw wensen! Informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden. Ja, lees eerst dit: Als u een bod uitbrengt, bent u pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Oftewel: als de verkoper een tegenbod doet. Ook kan de verkopende makelaar uitdrukkelijk aangeven met u in onderhandeling te zijn. Als de verkopende makelaar aangeeft dat hij het bod met de verkoper zal overleggen bent u niet in onderhandeling. Als u nog niet in onderhandeling bent, kunnen andere bezichtigingen of biedingen dus gewoon doorgaan. Is er sprake van overeenstemming? Nee Het onderhandelingsproces is gestopt. Wellicht kunnen wij u alsnog van dienst zijn bij het zoeken naar een andere woning? Ja Wij zullen een koopakte voor u opstellen. Pas nadat beide partijen de akte hebben ondertekend is de overeenkomst tot stand gekomen. Na ontvangst van de getekende koopakte heeft u als koper 3 dagen bedenktijd (zie hierna voor verder uitleg). Hierna kan de overeenkomst alleen ontbonden worden als er sprake is van zogenaamde ontbindende voorwaarden die in de koopakte zijn genoemd. Vaak wordt het afsluiten van een financiering als voorwaarde genoemd. Er kan in de koopakte worden afgesproken dat er een bankgarantie van 10% van de koopsom dient te worden gesteld. Nadat de akte is ondertekend gaat de originele koopakte naar de notaris van uw keuze. Deze zal u uitnodigen om de akte van levering op de afgesproken datum van overdracht te ondertekenen. Drs. S. van Tuinenleane 54, 9103 PS Dokkum Tel.: (0519) KVK: Tillefeart 12, 9254 CZ Hurdegaryp. Tel.: (0511) KVK: info@factornoord.nl

40 Disclaimer De grootst mogelijke zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de website/brochure. Echter voor onjuistheden en onvolledigheden met betrekking tot de website/brochure en de informatievoorziening, op welke grond dan ook, kunnen Factornoord Makelaars & Taxateurs en/of de samenstellers daarvan op geen enkele wijze verantwoordelijk worden gesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Aan de plattegronden en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. De door u te verstrekken persoonlijke gegevens in verband met een aanvraag zullen niet aan derden verstrekt worden. Met betrekking tot de makelaars diensten en de juiste en correcte afwikkeling daarvan door de betrokken makelaars gelden deze voorwaarden onverminderd, zodat te dezer zake geen enkele aansprakelijkheid van Factornoord Makelaars & Taxateurs en/of de samenstellers wordt aanvaard. Bij klachten over de afwikkeling van de makelaars diensten, stellen we het wel op prijs dat u ons daarvan op de hoogte stelt middels het contactformulier. Wellicht dat we een bemiddelende rol kunnen spelen en eventueel wordt de deelnemende makelaar verwijderd uit ons netwerk. Factornoord Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de inhoud van de door derden aangeboden informatie op de website/brochure. Hieronder valt onder meer, maar niet uitsluitend, het inbreuk plegen op auteursrechtelijk beschermde werk(en) of het anderszins in strijd handelen met de intellectuele eigendomsrechten van derden. Factornoord Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor directe of indirecte schade ontstaan door de inhoud van de - al dan niet door derden aangeboden- informatie op de website/brochure. Op de inhoud en de presentatie van deze website/brochure berust een intellectueel eigendomsrecht van de makers ervan. Niets mag door derden worden gebruikt zonder dat schriftelijke toestemming van Factornoord Makelaars & Taxateurs is verkregen. Niets uit deze uitgave mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever openbaar gemaakt worden of verveelvoudigd, waaronder begrepen het reproduceren door middel van druk, offset, fotokopie of microfilm of in enige digitale, elektronische, optische of andere vorm of (en dit geldt zo nodig in aanvulling op het auteursrecht) het reproduceren (i) ten behoeve van een onderneming, organisatie of instelling of (ii) voor eigen oefening, studie of gebruik welk(e) niet strikt privé van aard is of (iii) voor het overnemen in enig dag-, nieuws- of weekblad of tijdschrift (al of niet in digitale vorm of online) of in een RTV-uitzending. Deze wooninformatie wordt/werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bel voor meer informatie met Factornoord Makelaars & Taxateurs.

41 drs. S. van Tuinenleane PS Dokkum