Blad 1 van 11. Referentienummer : \ mhg \ UITGIFTE IN ERFPACHT

Transcriptie

1 Blad 1 van 11 Referentienummer : \ mhg \ UITGIFTE IN ERFPACHT Heden, zeven juli tweeduizend zes, verschenen voor mij, mr. Hendrik Willem Jan Matthijs Poldermans, notaris gevestigd te Amsterdam: 1. mevrouw Maria Christina Josephina Haer-van Gerven, werkzaam op mijn kantoor aan het Gustav Mahlerplein 2 te Amsterdam, geboren te Tegelen op twaalf juni negentienhonderd zevenenvijftig, zich legitimerende met haar paspoort, nummer NB , uitgegeven te Amsterdam op éénendertig januari tweeduizend twee, te dezen handelende als schriftelijk gevolmachtigde, blijkens een onderhandse akte van volmacht welke is gehecht aan een akte houdende uitgifte erfpacht op vier juli tweeduizend zes voor voornoemde notaris mr. H.W.J.M. Poldermans verleden, van: de statutair te Huizen (feitelijk adres: Dam 7, 1012 JS Amsterdam) gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Verwelius Vastgoed Herontwikkeling B.V., ingeschreven in het handelsregister beheerd door de Kamer van Koophandel te Amsterdam onder nummer , hierna te noemen: de eigenaar ; 2. mevrouw Nicolette Elisabeth Maria Kreijger, wonende te 2042 BG Zandvoort, Brederodestraat 46, geboren te Amstelveen op achttien januari negentienhonderd éénentachtig, zich legitimerende met haar rijbewijs, nummer , uitgegeven te Zandvoort op vierentwintig november tweeduizend vijf, ongehuwd en geen geregistreerd partner; hierna te noemen: de erfpachter ; De comparanten, handelend als vermeld respectievelijk voor zich, verklaarden als volgt: DEFINITIES Hierna wordt verstaan onder: 1. "het verkochte": de hierna te omschrijven erfpacht van het hierna te noemen appartementsrecht (waarvan de canon betrekking heeft op de grondcomponent); 2. "het terrein": het terrein kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AL, nummer 1704, groot drie en dertig are en zestig centiare; 3. "het gebouw": het op het terrein reeds in negentienhonderd achtentachtig gestichte gebouw, plaatselijk bekend Saturnusstraat (thans nog genummerd 71 tot en met 105) te Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer), laatstelijk in gebruik geweest als Apeldoorn, Onroerende Zaken Hyp4 : 50206/ :00

2 Pagina 2 kantoorgebouw en na verbouwing tot woonruimten onder meer omvattende zestig (60) woningen; 4. "de gebruikseenheid": de voor afzonderlijk gebruik bestemde gedeelten van het gebouw, tot welk gebruik het hierna te noemen appartementsrecht recht zal geven; 5. "de vereniging": de Vereniging van Eigenaars gebouw HQ 023 aan Saturnusstraat te Hoofddorp. KOOP-AANNEMINGSOVEREENKOMST, KOOPPRIJS, KWIJTING Blijkens een op negenentwintig maart tweeduizend zes door de erfpachter en de eigenaar ondertekende koop-/aannemingsovereenkomst - van welke koop-/aannemingsovereenkomst blijkt uit een onderhands contract zich in origineel bevindend ten kantore van mij notaris en hierna te noemen: de koop-/aannemingsovereenkomst zijn de eigenaar en de erfpachter met betrekking tot het verkochte een overeenkomst strekkende tot vestiging van eeuwigdurende erfpacht aangegaan met de inhoud als in deze akte vermeld, voor een vergoeding (koopprijs) voor de gebruikseenheid groot vijfenzestigduizend achtenvijftig euro ( ,00) en een jaarlijkse canon voor het gebruik van de grond als hierna te vermelden. Voorts heeft de eigenaar zich bij de koop-/aannemingsovereenkomst voor de daarin genoemde aanneemprijs jegens de erfpachter verbonden om mede voor rekening van de erfpachter de gebruikseenheid te verbouwen overeenkomstig de bij de koop- /aannemingsovereenkomst behorende bescheiden. De erfpachter heeft de koopprijs voldaan door storting op een rekening van Notariskantoor Boekel De Nerée N.V. inzake derdengelden ter uitbetaling aan de eigenaar. De eigenaar verleent de erfpachter daarvoor kwijting. VESTIGING ERFPACHT Ter gedeeltelijke uitvoering van de koop-/aannemingsovereenkomst geeft de comparant hiervoor onder 1. genoemd namens de eigenaar in eeuwigdurende erfpacht uit aan de erfpachter, die in eeuwigdurende erfpacht aanneemt, zulks gerekend te zijn ingegaan per de eerste juli tweeduizend zes het navolgende appartementsrecht casu quo de desbetreffende gebruikseenheid: Omschrijving appartementsrecht het appartementsrecht, omvattende, na het gereedkomen van de verbouwing, het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de begane grond van het gebouw, alsmede de parkeerplaats gelegen op de begane grond, plaatselijk bekend Saturnusstraat 159 te 2132 HW Hoofddorp (gemeente Haarlemmermeer), kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AL, complexaanduiding 1706-A appartementsindex 8, uitmakende een onverdeeld driehonderd negenenzestig/vijfentwintigduizend tweehonderd éénentwintigste (369/ e ) aandeel in de gemeenschap bestaande uit het terrein en het gebouw. ALGEMENE EN BIJZONDERE ERFPACHTBEPALINGEN Deze vestiging erfpacht geschiedt: A. onder de Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht, vastgesteld door de

3 Pagina 3 eigenaar bij een akte op twintig juni tweeduizend zes verleden voor voornoemde notaris mr. H.W.J.M. Poldermans, van welke akte een afschrift werd ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op eenentwintig juni tweeduizend zes in register 4, deel 50082, nummer 47, hierna aangeduid met: de Algemene bepalingen ; de erfpachter verklaarde de tekst van de Algemene bepalingen te hebben ontvangen, daarmee volledig bekend zijn en daarvan geen nadere omschrijving te verlangen; B. onder de navolgende bijzondere bepalingen: 1. de gebruikseenheid dient te worden aanvaard in de staat waarin deze zich bevindt; 2. de gebruikseenheid is bestemd om te worden herontwikkeld tot woning en parkeerplaats; 3. de onbebouwde terreingedeelten zijn bestemd tot tuin en toegangsweg en dienen overeenkomstig deze bestemming te worden ingericht en gebruikt; 4. de erfpachter verklaart nadrukkelijk bekend te zijn met: - de verplichting het appartementsrecht te laten herontwikkelen door de eigenaar voor rekening (mede) van de erfpachter conform het goedgekeurde bouwplan; - de verplichting om de gebruikseenheid overeenkomstig de bestemming(en) te gebruiken; 5. het stemrecht met betrekking tot voormeld appartementsrecht in de vereniging komt toe aan de erfpachter, die gehouden is alle schulden en kosten terzake dit appartementsrecht te voldoen aan de vereniging. CANON De canon, die uitsluitend ziet op het mede-gebruik van de ondergrond van het terrein, bedraagt éénduizend drieënvijftig euro ( 1.053,00) per jaar (met jaarlijkse indexering), gebaseerd op een waarde van zesentwintigduizend driehonderd vijfendertig euro ( ,00), zijnde de waarde van het aandeel in de ondergrond van het terrein waartoe het verkochte recht geeft als ware dit onbebouwd en vrij van ieder gebruiksrecht, doch uitgaande van een bebouwingsmogelijkheid zoals die op heden bestaat, en een canonpercentage van vier procent (4%). HERZIENINGSDATUM CANON De jaarlijkse canon wordt jaarlijks geïndexeerd, voor de eerste maal per een januari tweeduizend zeven zoals in artikel 3A van de Algemene bepalingen bepaald. De eerste tienjaarlijkse herziening als bedoeld in artikel 3B van de Algemene bepalingen zal geschieden per een januari tweeduizend zeventien. NADERE BEPALINGEN Voormelde uitgifte is voorts nog geschied onder de volgende bepalingen: 1. De eigenaar is verplicht aan de erfpachter een recht van erfpacht te verschaffen dat: a. onvoorwaardelijk is, behoudens het bepaalde in de wet en in de Algemene bepalingen; b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan;

4 Pagina 4 c. niet bezwaard is met andere kwalitatieve verplichtingen dan hierna vermeld; d. niet bezwaard is met beperkte rechten behoudens erfdienstbaarheden, anders dan hierna vermeld; e. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst dan hierna vermeld. 2. Alle kosten en rechten vallende op de koop-/aannemingsovereenkomst, alsmede de (eventueel) verschuldigde omzet- of overdrachtsbelasting terzake de onderhavige uitgifte in erfpacht zijn voor rekening van de eigenaar. 3. De gebruikseenheid is vrij van huur en elk ander gebruiksrecht en kan door de erfpachter in eigen gebruik worden aanvaard nadat de erfpachter aan al zijn verplichtingen uit hoofde van de koop-/aannemingsovereenkomst jegens de eigenaar voldaan heeft en bovendien na ondertekening door of namens de eigenaar en de erfpachter van een rapport van eventuele gebreken en tekortkomingen en nadat het ter beschikking stellen van de sleutels is geschied, een en ander zoals nader in de koop- /aannemingsovereenkomst is vermeld. 4. De onderhavige uitgifte in erfpacht strekt niet tot décharge van de eigenaar en de erfpachter over en weer van hun uit de koop-/aannemingsovereenkomst nog voortvloeiende verplichtingen. 5. De erfpachter is verplicht bij voorgenomen vervreemding van het verkochte binnen zes (6) maanden na oplevering van de gebruikseenheid, dit eerst te koop aan te bieden aan de eerst aan bod komende gegadigde van de lotingslijst zoals vastgesteld door voornoemde notaris mr. H.W.J.M. Poldermans op veertien maart tweeduizend zes. VOORGAANDE TITEL De eigenaar verkreeg de eigendom van het terrein en het gebouw door de inschrijving ten kantore van de Dienst van het kadaster en de Openbare Registers te Amsterdam in register 4, deel 19406, nummer 38 van een afschrift van een akte van levering, inhoudende kwijting voor de betaling van de koopprijs, op zes en twintig januari tweeduizend zes verleden voor voornoemde notaris mr. H.W.J.M. Poldermans, mede in verband met een akte van rectificatie op vier en twintig februari tweeduizend zes verleden voor voornoemde notaris mr. H.W.J.M. Poldermans, van welke akte een afschrift werd ingeschreven ten kantore van voormelde dienst in register 4, deel 19428, nummer 184. APPARTEMENTSRECHT Te dezen wordt speciaal verwezen naar de bepalingen die zijn opgenomen in de akte van splitsing in appartementsrechten op twintig juni tweeduizend zes verleden voor genoemde notaris mr. H.W.J.M. Poldermans, van welke akte een afschrift is ingeschreven ten kantore van voormelde dienst op eenentwintig juni tweeduizend zes in register 4, deel 50082, nummer 53, en het daarin van toepassing verklaarde modelreglement, welke bepalingen, evenals de verdere inhoud van de akte van splitsing en een eventueel huishoudelijk reglement, mede verbindend zijn voor de erfpachter. LASTEN EN BEPERKINGEN Te dezen wordt verwezen naar:

5 Pagina 5 1. Een akte van vestiging erfdienstbaarheden op twintig juni tweeduizend zes verleden voor voornoemde notaris mr. H.W.J.M. Poldermans, van welke akte een afschrift is ingeschreven ten kantore van voormelde dienst op eenentwintig juni tweeduizend zes in register 4, deel 50082, nummer 49, in welke akte ondermeer het volgende voorkomt, woordelijk luidende: OMSCHRIJVING REGISTERGOEDEREN EN VOORAFGAANDE VERKRIJGING Vastgoed II is eigenaar van het perceel grond met daarop een kantoorpand, intern genaamd Meerveste II gelegen aan de Saturnusstraat te Hoofddorp, kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AL, nummer 1705, groot twee en dertig are vijf en twintig centiare, dit hiervoor omschreven registergoed hierna ook te noemen: Meerveste II. Vastgoed II verkreeg de eigendom van Meerveste II enzovoorts. Herontwikkeling is eigenaar van het perceel grond met daarop een kantoorpand te verbouwen tot woningappartementen, intern genaamd Meerveste I en HQ 023 gelegen aan de Saturnusstraat te Hoofddorp, kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AL, nummer 1704, groot drie en dertig are en zestig centiare, dit laatst omschreven registergoed hierna ook te noemen: Meerveste I. Herontwikkeling verkreeg de eigendom van Meerveste I enzovoorts. OVEREENKOMST TOT VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN Bij voormelde akte van levering op zes en twintig januari tweeduizend zes verleden zijn Vastgoed II en Herontwikkeling met elkaar overeengekomen bij afzonderlijke akte de benodigde erfdienstbaarheden tussen Meerveste I en Meerveste II te vestigen. VESTIGING ERFDIENSTBAARHEDEN Ter uitvoering van het tussen Vastgoed II en Herontwikkeling overeengekomene wordt bij deze: A. Ten behoeve van Meerveste I en ten laste van Meerveste II gevestigd: 1. de erfdienstbaarheid van weg, inhoudende het recht om te voet, met (motor)fiets of voertuig via de normale hoofdingang met slagbomen behorende tot Meerveste II en de zich op Meerveste II bevindende wegen te komen van en te gaan naar de openbare weg (de Saturnusstraat); 2. de erfdienstbaarheid van voetpad om te voet of met (motor)fiets, kinderwagen, kruiwagen en dergelijke kleine voertuigen aan de hand, via het gedeelte voetpad gelegen aan de achterkant van- en behorende tot Meerveste II te komen van en te komen naar het zich achter Meerveste I en Meerveste II bevindende openbare voet- en fietspad. Met betrekking tot voormelde erfdienstbaarheden gelden de volgende bepalingen: a. de weg en voetpad mogen niet wat betreft ligging, breedte en bestrating zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar van het heersende erf worden verlegd of in constructie worden veranderd; de eigenaar van het dienende erf heeft het recht snelheidsbeperkende maatregelen te treffen, mits de bruikbaarheid van de weg daardoor niet wordt verminderd; b. het is zowel de eigenaar van het heersende erf als die van het dienende erf en alle andere personen die van de weg gebruik maken verboden om vervoermiddelen van

6 Pagina 6 welke aard ook of andere zaken op de weg of voetpad te plaatsen anders dan voor het directe gebruik van de weg als zodanig vereist zal zijn, zodat dit gebruik ongehinderd en onverminderd zal kunnen plaats hebben, indien in strijd met deze bepaling mocht zijn gehandeld, zullen beide partijen bevoegd zijn datgene wat zich op de weg bevindt, zonder enige aanmaning te verwijderen en elders te plaatsen. c. de eigenaar van het dienende erf is verplicht tot onderhoud van het dienende erf op zodanige wijze dat de erfdienstbaarheden van weg en voetpad op voormelde wijze uitgeoefend kunnen worden; d. de kosten van onderhoud en herstel van voormelde weg en voormeld voetpad komen voor rekening van de eigenaren van het dienende en heersende erf, ieder voor een gelijk deel. B. Ten behoeve en ten laste van Meerveste I en ten laste en ten behoeve van Meerveste II de erfdienstbaarheid inhoudende de verplichting te dulden dat de bestaande toestand en gebruik van (tracés van) afvoer- en rioolbuizen, leidingbruggen, leidingen en kabels welke zich onder, op of boven Meerveste I en Meerveste II bevinden, blijft gehandhaafd, alsmede de verplichting om bedoelde buizen, bruggen, leidingen en/of kabels niet zodanig te wijzigen dat aan de bestaande functie daarvan afbreuk wordt gedaan. Onderhoud en onderhoudskosten van bedoelde buizen, bruggen, leidingen en/of kabels zijn voor rekening van de eigenaar van de desbetreffende gedeelten daarvan. Tevens geldt dat de eigenaar van een heersend erf bevoegd is om ten behoeve van het gebruik, onderhoud en instandhouding van vermelde buizen, bruggen, leidingen en/of kabels zich de toegang te verschaffen tot het dienende erf, zulks na overleg met de eigenaar van het dienende erf. Met betrekking tot de hiervoor onder A. en B. vermelde erfdienstbaarheden geldt nog dat deze ongewijzigd zullen voortbestaan (i) indien de op de erven zich bevindende gebouwen worden herontwikkeld tot woonappartementengebouwen en (ii) indien bedoelde gebouwen met grond worden gesplitst in appartementsrechten als bedoeld in artikel 5:106 en volgende van het Burgerlijk Wetboek. 2. Een akte van vestiging recht van opstal op twintig juni tweeduizend zes verleden voor voornoemde notaris mr. H.W.J.M. Poldermans, van welke akte een afschrift is ingeschreven ten kantore van voormelde dienst op eenentwintig juni tweeduizend zes in register 4, deel 50082, nummer 50, in welke akte ondermeer het volgende voorkomt, woordelijk luidende (waarbij onder Vastgoed II is begrepen de te Huizen gevestigde besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Verwelius Vastgoed II B.V. en onder voormelde vereniging van eigenaars is begrepen de te Hoofddorp gevestigde vereniging Vereniging van Eigenaars gebouw HQ 023 aan Saturnusstraat te Hoofddorp en onder het gebouw het kantoorpand, intern genaamd Meerveste II gelegen aan de Saturnusstraat te Hoofddorp, kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie AL, nummer 1705, groot twee en dertig are en vijf en twintig centiare): C. OVEREENKOMST RECHT VAN OPSTAL/VERGOEDING

7 Pagina 7 Vastgoed II hierna ook te noemen: de eigenaar - en voormelde vereniging van eigenaars - hierna ook te noemen: de opstaller - hebben een overeenkomst gesloten, waarbij Vastgoed II zich heeft verbonden tot het verlenen aan de opstaller van het hierna onder D. omschreven zakelijk recht van opstal. De opstaller is aan de eigenaar geen vergoeding verschuldigd wegens de vestiging van het recht van opstal. D. VESTIGING VAN HET RECHT VAN OPSTAL Ter uitvoering van de tussen de eigenaar en de opstaller gesloten overeenkomst wordt door de opstaller aanvaard het zakelijk zelfstandig recht van opstal op het gebouw als bedoeld in artikel 5:101 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek, hierna te noemen het recht van opstal. Ter zake het recht van opstal gelden de navolgende bepalingen: Artikel 1 Het recht van opstal houdt in de bevoegdheid van de opstaller tot het installeren, in eigendom hebben en onderhouden van zendmasten en schotels voor televisie en dataverkeer met bijbehorende installaties, antennemasten, apparatenruimten en overige bijbehoren welke door de opstaller noodzakelijk worden geacht op het gebouw en waarbij gebruik kan worden gemaakt van het gehele dak van het gebouw en de zich daarop bevindende dakopbouwen alsmede tot het hebben en houden van een tegen de zijgevel gemonteerde kabelgoot of in de leidingschacht van het gebouw ten behoeve van de stroomvoorziening, voormelde installaties en bijbehoren hierna tezamen te noemen: de opstallen. Artikel 2 Duur van het recht van opstal Het recht van opstal wordt verleend voor onbepaalde tijd en gaat in op heden. De opstaller is bevoegd het recht van opstal te beëindigen met een opzegtermijn van twaalf (12) maanden. De opstaller is verplicht bij het eindigen van het opstalrecht alle op, in of aan het gebouw aanwezige opstallen te verwijderen. Artikel 3 Retributie De opstaller is geen retributie aan de eigenaar verschuldigd. Artikel 4 Risico. Aflevering Met ingang van heden draagt de opstaller het risico van de opstallen. Artikel 5 Gebruikmaking van voorzieningen. De eigenaar stelt de opstaller in staat gebruik te maken van de bestaande elektriciteitsvoorziening tegen vergoeding van de gemaakte energiekosten en de daartoe noodzakelijke kabels en/of tussenmeter aan te leggen of zelf een elektriciteitsvoorziening aan te leggen. Artikel 6 Garanties. De eigenaar garandeert aan de opstaller dat het recht van opstal:

8 Pagina 8 a. onvoorwaardelijk is en niet is onderworpen aan inkorting, ontbinding of aan welke vernietiging dan ook, onverminderd het in deze akte en in de wet ten aanzien van het recht van opstal bepaalde; b. niet bezwaard is met beslagen of rechten van hypotheken of inschrijvingen daarvan dan wel met andere beperkte rechten, behoudens de in deze akte vermelde; c. niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen; d. niet belast is met bijzondere lasten en beperkingen, behoudens die welke in deze akte zijn vermeld; alles onverminderd de beperkingen die aan het recht van opstal zijn verbonden krachtens de onderhavige bepalingen en de wet. Artikel 7 Gebruik 1. De opstaller zal de opstallen uitsluitend gebruiken als opstelplaats voor zend- en ontvangstinstallatie. 2. Het is de opstaller niet geoorloofd zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de eigenaar: - in het gebruik van de opstallen een wijziging aan te brengen; - andere (bouw)werken op te richten dan de opstallen; - de opstallen hetzij geheel, hetzij gedeeltelijk van bestemming te wijzigen; - het betreffende dak van het gebouw mede te gebruiken voor het plaatsen of aanbrengen van voorwerpen, waarvan naar het oordeel van de eigenaar, gevaar, schade of hinder dan wel bezwaar uit oogpunt van welstand en milieu te duchten is. 3. De eigenaar kan voorwaarden verbinden aan de in lid 2 bedoelde toestemming. 4. Eventueel van derden benodigde toestemmingen en/of vergunningen in verband met de realisering, de aanwezigheid, de verwijdering en het gebruik van de opstallen dienen door en voor rekening en risico van de opstaller te worden aangevraagd en rechtens onaantastbaar zijn verkregen. 5. De opstaller vrijwaart de eigenaar voor alle aanspraken voortvloeiende uit de realisering, de aanwezigheid, de verwijdering en het gebruik van de opstallen en is jegens de eigenaar gehouden tot vergoeding van schade die de eigenaar als gevolg van de realisering, de aanwezigheid, de verwijdering en het gebruik van de opstallen lijdt. Artikel 8 Vergoedingsrecht bij einde recht van opstal De opstaller heeft geen recht op vergoeding van de waarde van de ten tijde van de beëindiging nog aanwezige opstallen. ONTBINDENDE VOORWAARDEN UIT ONDERLIGGENDE OVEREENKOMSTEN Alle ontbindende voorwaarden die zijn overeengekomen in de koop- /aannemingsovereenkomst, dan wel in nadere overeenkomsten die op de desbetreffende overeenkomst(en) betrekking hebben, zijn thans uitgewerkt. Noch de eigenaar, noch de erfpachter kan zich terzake de onderwerpelijke uitgifte in

9 Pagina 9 erfpacht nog op een ontbindende voorwaarden beroepen. OVERDRACHTSBELASTING Aangezien er nog geen aanvang is gemaakt met de verbouwing van de huidige opstal is terzake geen sprake van een levering als bedoeld in artikel 11 lid 1 sub a, 1 van de Wet op de Omzetbelasting 1968 doch uitsluitend van een verkrijging als bedoeld in artikel 2 lid 1 van de Wet op Belasting van Rechtsverkeer, zodat terzake de onderwerpelijke uitgifte uitsluitend overdrachtsbelasting verschuldigd is. WOONPLAATSKEUZE Terzake deze uitgifte in erfpacht verklaarden de partijen woonplaats te kiezen ten kantore van de bewaarder van deze akte. De comparanten, wier identiteit door mij, notaris, is vastgesteld aan de hand van de in deze akte vermelde documenten, zijn mij, notaris, bekend. WAARVAN AKTE, is verleden te Amsterdam op de datum in het hoofd van deze akte vermeld, om vijftien uur vijfenveertig minuten. Ik, notaris, heb de comparanten mededeling gedaan van de zakelijke inhoud van deze akte en heb hen daarop een toelichting gegeven. Ik heb de comparanten tevens gewezen op de gevolgen die voor de partijen bij de akte, uit de akte voortvloeien. Daarna hebben de comparanten eenparig verklaard van de inhoud van de akte te hebben kennis genomen, daarmee in te stemmen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te stellen. Vervolgens is deze akte onmiddellijk na beperkte voorlezing door de comparanten en onmiddellijk daarna door mij, notaris, ondertekend. (Volgt ondertekening door comparanten en notaris) VOOR AFSCHRIFT: Amsterdam, 7 juli 2006 mr. H.W.J.M. Poldermans, notaris Ondergetekende, mr. Hendrik Willem Jan Matthijs Poldermans notaris te Amsterdam, verklaart dat het registergoed, bij vorenstaande akte vervreemd in de zin van de Wet voorkeursrecht gemeenten, niet is opgenomen in een aanwijzing ex artikelen 2 of 8 noch in een voorstel ex artikel 6 of 8a van die wet. Ondergetekende, mr. Hendrik Willem Jan Matthijs Poldermans, notaris te Amsterdam, verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is.

10 Pagina 10

11 Blad 11 van 11 Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers te Apeldoorn op om 09:00 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel nummer 181. Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van DigiNotar Qualified CA met nummer x7a27e9a5cdfe3322fd15ec44a5474f73 toebehoort aan Poldermans Hendrik Willem Jan Matthijs. Naam bewaarder: Mr. W. Louwman. Apeldoorn, Onroerende Zaken Hyp4 : 50206/ :00