OW1605 Masterplan Groene Gordel Nieuwpoort

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "OW1605 Masterplan Groene Gordel Nieuwpoort"

Maarten de Ruiter
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

OW1605 Masterplan Groene Gordel Nieuwpoort Situering plangebied Deelgebied Kreek van Nieuwendamme De Kreek van Nieuwendamme is één van de weinige overblijfselen van de oude Ijzermeanders.

1 OW1605 Masterplan Groene Gordel Nieuwpoort Situering plangebied Deelgebied Kreek van Nieuwendamme De Kreek van Nieuwendamme is één van de weinige overblijfselen van de oude Ijzermeanders. De bochtige kreek is van ecologisch en historisch belang en bezit talrijke visueel landschappelijke kenmerken. Structuurbepalende groenelementen worden gevormd door oa. De Polderdijk en de verhoogde wegbermen. Fiets- en wandelpaden ontsluiten het gebied. 1

Deelgebied Frontzate-Ganzenpoot De Frontzate is

Nieuwpoort, en vormde in WO I de frontlinie.

zuiden van de zate is één van de projecten ihkv

De inrichting van deze site én de heraanleg van

2 Deelgebied Frontzate-Ganzenpoot De Frontzate is de voormalige spoorwegbedding tussen Diksmuide en Nieuwpoort, en vormde in WO I de frontlinie. De inrichting van de nabijgelegen Koolhofput ten zuiden van de zate is één van de projecten ihkv de groene gordel. De inrichting van deze site én de heraanleg van de Frontzate staan binnenkort op het programma. De aansluitende schakel is het gebied Frontzate-Ganzenpoot, dat wordt gevormd door twee eilandjes omgeven door het kanaal en de Slijkvaart. 2

Context De realisatie van de volledige Groene Gordel is één van de meest bepalende en strategische projecten van de Stad.

Het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Nieuwpoort (GRS Nieuwpoort) stelt dat de zuidelijke gordel van Nieuwpoort - Stad toe

Tevens werd de wens geformuleerd om de ontbrekende schakels voor een groene gordel rond Nieuwpoort - Stad te realiseren en de

Daarom werd voor de zuidelijke gordel van Nieuwpoort-stad een beeldkwaliteitsplan opgemaakt, het Strategisch beeldbepalend

3 Context De realisatie van de volledige Groene Gordel is één van de meest bepalende en strategische projecten van de Stad. Dit project komt niet uit de lucht gevallen, maar kent een lange voorgeschiedenis. Het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Nieuwpoort (GRS Nieuwpoort) stelt dat de zuidelijke gordel van Nieuwpoort - Stad toe is aan een globale vernieuwing, zowel op het vlak van bebouwing, openbaar domein als naar functionele invulling. Tevens werd de wens geformuleerd om de ontbrekende schakels voor een groene gordel rond Nieuwpoort - Stad te realiseren en de polderfronten kwalitatief af te werken. Daarom werd voor de zuidelijke gordel van Nieuwpoort-stad een beeldkwaliteitsplan opgemaakt, het Strategisch beeldbepalend actieplan voor het polderfront van Nieuwpoort - Stad. Het plan werd goedgekeurd door de gemeenteraad op 29 juni In dit plan werden structuurschetsen opgemaakt voor 7 projectzones, waarvan de meeste een link leggen tussen het stadsweefsel, het kanaal en de aanleunende polders. 3

Het PRUP Veurne Ambachtvaart van de provincie West-Vlaanderen (2006) is één van de initiatieven die een concretisering geven aan dit beeldkwaliteitsplan.

4 Het PRUP Veurne Ambachtvaart van de provincie West-Vlaanderen (2006) is één van de initiatieven die een concretisering geven aan dit beeldkwaliteitsplan. Het bestemmingsplan weerspiegelt de visie van de Stad en de provincie op deze zone. Het PRUP omvat een groot deel van het deelgebied Frontzate-Ganzenpoot en een zone ten zuiden van het spaarbekken. Meer info hierover : Doel van de opdracht De opdracht behelst de opmaak van een geïntegreerd masterplan inclusief beeldkwaliteitsplan en inrichtingsplan (geïntegreerde visie, inrichtingsplan en actieplan) voor het voorgestelde projectgebied. Met geïntegreerd wordt bedoeld dat verschillende thema s meegenomen worden in de analyse en een synthese gemaakt wordt van de bestaande visies. Het masterplan vertaalt de ambities die zijn geëxpliciteerd in het GRS, het PRUP, en bouwt verder op de structuurschetsen die in de nota Groene Gordel voor 12 projectzones zijn uitgewerkt (2014). Visie-elementen worden conceptueel voorgesteld en onder de vorm van schetsontwerpen, om dan te resulteren in een beeldkwaliteitsplan en inrichtingsplan. De opmaak van een actieplan (met raming, aanduiding betrokkenen en timing) heeft expliciet als doel om een gefaseerde uitvoering mogelijk te maken. In het actieplan worden eveneens acties opgenomen om de verschillende actoren (W&Z, Stad, provincie, eigenaars of bv. private investeerders) te betrekken. Met voorliggende opdracht dient de ontwerper samen met de provincie/stad en andere betrokkenen een antwoord te geven op volgende vragen: - Op welke manier kan er een verbinding gerealiseerd worden van de Frontzate naar de Ganzenpoot en dient de inrichting van de groene gordel op een samenhangende manier gerealiseerd te worden rekening houdend met de ambities en de context van dit gebied? Dit dient uit te monden in een inrichtingsplan met het aanduiden van een aantal uitvoeringsgerichte deelprojecten, maatregelen en kostenraming. - Op welke manier kan het kreekgebied verder ontwikkeld worden, welke functies kunnen er een plaats krijgen en op welke manier? Hier dient een visie uitgebouwd te worden voor de globale ontwikkeling van het gebied voor wonen, recreatie, natuur, rekening houdend met de natuurlijke en landschappelijke context van dit gebied met een duidelijke aanzet naar beeldkwaliteit en inrichting voor zowel de architectuur, de publieke ruimte en het landschap. 4

5 Ambities en uitgangspunten Algemeen Het masterplan en inrichtingsplan worden vertaald in een aantal uitvoeringsgerichte deelprojecten die uitgewerkt kunnen worden door het ontwerpteam (opmaak uitvoeringsdossier, werfopvolging ). De provincie kan echter beslissen om de uitvoeringsdossiers geheel of gedeeltelijk te gunnen aan een derde zonder dat het ontwerpteam hiervoor een schadevergoeding kan vragen. Voor de uitvoerende opdrachten die aan een derde gegund worden, treedt het ontwerpteam op als supervisor/kwaliteitsbewaker. Bijzondere aandacht zal gaan naar: de ecologische waarde van het gebied en de mogelijkheden voor natuurontwikkeling en beleving; de recreatieve functies van het hele projectgebied (fietsen, wandelen, watersport, ); de optimale ontwikkeling en landschappelijke integratie van laagdynamische recreatie; het leggen van een sterke relatie tussen de in te richten groene zones en de talrijke vaarten, plassen, de oude Ijzerarm die heel kenmerkend zijn voor het projectgebied en van dit gebied met de stad Nieuwpoort; De visuele en functionele relatie met de volledige groene gordel en aangrenzende gebieden; de rijke historische context van het gebied; de erfgoedwaarde van specifieke elementen; de duurzaamheid in het beheer na de inrichting. Deelzone Frontzate-Ganzenpoot De focus voor het Polderfront ligt op het creëren van een landschapspark dat nauw aansluit met de stad. Concepten en voorstellen naar uitvoering houden rekening met de heraanleg van de Pieter Deswaertelaan, langs het kanaal Nieuwpoort-Duinkerke. Het functionele en recreatieve fietsen langs en over het water krijgen een prominente plaats in het masterplan. De groene eilandjes, het kanaal, Ambachtvaart, de Slijkvaart en het Sas van Dierendonck vormen een sterk symbiotisch geheel, niet in het minst naar beleving toe. Het ingenieuze sluizencomplex Ganzenpoot is grotendeels aangelegd, maar verdient een kwalitatieve opwaardering door een doordachte inrichting van de publieke ruimte. Specifieke aandacht moet gaan naar de beeldkwaliteit van recreatieve elementen en materialisaties zodat er een zekere sereniteit en rust in dit complexe gebied ontstaat. Deelzone Kreek van Nieuwendamme Welke ontwikkelingen zijn er nog mogelijk binnen dit gebied zowel naar bebouwing, recreatie, De eigenheid en kwaliteit van deze omgeving moeten doorvertaald worden naar alles wat er ontwikkeld wordt en moet als een geheel worden ervaren en dit in relatie tot de landschapsecologische waarden van het gebied. De beeldkwaliteit/schaal van de gebouwen die in dit gebied nog toegelaten worden zal dan ook cruciaal zijn. Verrommeling is uit den boze. Er wordt gezocht naar een optimale relatie met de waterrecreatieve activiteiten op het Spaarbekken/Brugse Vaart. De opdracht geeft hierop een antwoord. Profiel ontwerpers Het uitvoeren van deze opdracht gebeurt door een multidisciplinair team met kennis en ervaring inzake landschapsontwerp en vormgeving van de publieke ruimte, architectuur en stedenbouw, ecologie, erfgoedontwikkeling en toerisme, en met een sterke visie op de betekenis van het landschap in de 21ste eeuw. Het masterplan en inrichtingsplan speelt een sleutelrol in een proces waarin verschillende betrokkenen participeren. Van het ontwerpteam wordt - behalve ontwerpkwaliteiten - dan ook een procesmatige aanpak verwacht. 5

6 Honorariumvork: nvt Opdrachtgever: Provincie West-Vlaanderen Contactpersoon Bouwheer: Els Demeestere Contactpersoon Winvorm: Tim Denutte Voorzitter jury: Els Nulens Extern Jurylid: Bart Van Gassen Gunningswijze: Prijsvraag voor ontwerpen met gunning via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking Budget: voor de opmaak van het masterplan Erelonen ontwerpers: nvt Vergoeding ontwerpers: exclusief BTW per laureaat Locatie bouwplaats: Nieuwpoort Timing project: Toewijzen van de opdracht aan de ontwerper(s) uitvoerder(s): najaar 2016 Voorziene beëindiging van de opdracht: Juni 2017 Timing procedure Selectievergadering: 14/09/2016 1e briefing: 12/10/2016 Indienen: 16/01/2017 Jury: 25/01/2017 Gunning: nog niet gekend 6

Vergelijkbare documenten

OW0301 Site Capellegoed, Ledegem (Rollegem-Kapelle)

OW0301 Site Capellegoed, Ledegem (Rollegem-Kapelle) Figuur 1: orthofoto het Capellegoed en omgeving Figuur 2: foto s van het Capellegoed en omgeving Figuur 3 : site Capellegoed in het voorontwerp RUP