Nieuwbouw op zichtlokatie. meer informatie via of: RSP makelaars

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Nieuwbouw op zichtlokatie. meer informatie via www.deltapoint.nl of: RSP makelaars www.rspmakelaars.nl 073 64 88 750"

Helena Smit
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Nieuwbouw op zichtlokatie meer informatie via of: Bernheze makelaars en adviseurs RSP makelaars

nl of: Bernheze makelaars en adviseurs www.

2 te huur aan de A50 Spraakmakend. Verrassend. Uniek. Zo maar drie begrippen die kenmerkend zijn voor het nieuwe bedrijvencomplex DeltaPoint. Het verrijst in Veghel, op een geweldige zichtlocatie direct naast de A50. En verrijzen is voor deze bedrijventorens het enige juiste woord. Want DeltaPoint wordt het hoogste gebouw van Veghel. Uiterlijke schoonheid DeltaPoint is een uniek, representatief en multifunctioneel bedrijvencomplex. Het maakt niet alleen indruk door de hoogte, het volume en de vormgeving, maar zeker ook door het materiaalgebruik. De basis van het gebouw bestaat uit één gebouw van twee lagen waarvan het bovenste gedeelte - mede dankzij de enorme raampartijen op ooghoogte vanaf de A50- als fantastische showroom benut kan worden. Boven op deze brede basis staan maar liefst drie torens van ongelijke hoogte, die ten opzichte van elkaar verspringen. Hierdoor lijkt het of meerdere L-vormen aan elkaar zijn geschoven. De hoogste toren is zo n 45 meter (8 verdiepingen) hoog. Innerlijke kracht De innerlijke kracht van deze constructie zit voornamelijk in de flexibiliteit. DeltaPoint biedt ruimte aan kantoren, bedrijfshallen en showrooms die vrij zijn in te delen. Als huurder heeft u dan ook al tijdens de bouw inspraak in afwerking en inrichting. Opdat alles op maat van uw bedrijf gemaakt wordt. Dit is de kracht van DeltaPoint.

Uiterlijke schoonheid DeltaPoint is een uniek, representatief en multifunctioneel bedrijvencomplex.

3 voor iedereen goed bereikbaar 30 min. 15 min. 25 min. 15 min. Veghel is het economisch kloppend hart van de stedendriehoek Tilburg-Eindhoven-Nijmegen Edisonweg en ligt tevens korte afstand van s-hertogenbosch. Dankzij de aanleg van de A50 is Eindhoven nog maar een kwartier rijden met de auto en binnen een straal van 150 kilometer bevinden zich maar liefst 6 luchthavens. Dus ook voor (spoedeisend) internationaal transport is deze vestigingslocatie uitermate geschikt. Enkele grote en ook internationale bedrijven hebben Veghel en Uden als ideale vestigingsplaats reeds ontdekt: Masterfoods/Mars, DMV Campina, Sligro, Jumbo, VanderLande Industries, Cehave-Landbouwbelang, ACR, Exel e.d. Coster A50 Kennedylaan Eisenhowerw. weg AFRIT 10 Pattonw. Marshallweg Eisenhowerweg Roosenveltlaan Taylorweg Kennedylaan Corridor Corridor A50 Voltaweg Stirlingweg Beukerlszweg Edisonweg Zuidwillemsvaart Costonweg

Dus ook voor (spoedeisend) internationaal transport is deze vestigingslocatie uitermate geschikt.

4 ondernemen in een sterke economische regio In het streekplan van de provincie Noord-Brabant worden de gemeenten Veghel en Uden als één stedelijke regio beschouwd. De stedelijke regio Uden- Veghel staat al een aantal jaren hoog op de ranglijst van zakelijke steden in Nederland. Dat is met name het resultaat van het sociaal economisch actieplan Uden- Veghel dat gericht is op het behouden en versterken van de sociaal-economische structuur met als uiteindelijk doel het bereiken van een vestigingsklimaat dat de concurrentie aan kan met vergelijkbare regio s. De economische groei ligt momenteel boven het Nederlandse gemiddelde en de regio kent een zeer hoge arbeidsmoraal. En met nog vele hectaren uit te geven grond voor de ontwikkeling van bedrijventerrein gaat deze groei de komende jaren zeker door. Wonen Naast een ideale werkomgeving, is Veghel ook een fantastische woonomgeving. Veghel kent zo n inwoners met alle stedelijke voorzieningen: van ziekenhuis tot theater, van goede scholen tot uitgebreide winkel- en uitgaansfaciliteiten. Maar Veghel biedt ook veel (recreatieve) mogelijkheden in het buitengebied. Gemeente Veghel

Dat is met name het resultaat van het sociaal economisch actieplan Uden- Veghel dat gericht is op het behouden en versterken van de sociaal-economische structuur met als uiteindelijk doel het

5 locatie, infrastructuur, logistiek Zuid-Willemsvaart N279 DeltaPoint A50 De Dubbelen DeltaPoint ligt op een zichtlocatie pal aan de A50 in de gemeente Veghel, centraal gelegen tussen de steden s-hertogenbosch, Tilburg, Eindhoven en Nijmegen en maakt deel uit van industrieterrein De Dubbelen. Dit industrieterrein ligt aan de westkant van Veghel en wordt perfect ontsloten door de N265 en de open afritten van de A50. Met name de aanleg van de A50 en de verbreding van de Zuid-Willemsvaart hebben ervoor gezorgd dat de bereikbaarheid van dit industrieterrein een van de sterkste punten is.

Dubbelen. Dit industrieterrein ligt aan de westkant van Veghel en wordt perfect ontsloten door de N265 en de op- en afritten van de A50.

6 u bent klaar voor Deltapoint U wilt zich met uw bedrijf vestigen op de ideale locatie. Een locatie die herkenbaar is. Een locatie die goed te bereiken is. Maar u wilt zich bovenal vestigen in een pand dat talloze mogelijkheden biedt, een representatieve uitstraling heeft en behoud dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen. Een spraakmakend pand dat nét even iets anders is dan alle andere bedrijfspanden. Kortom: U bent klaar voor DeltaPoint!

Maar u wilt zich bovenal vestigen in een pand dat talloze mogelijkheden biedt, een representatieve uitstraling

7 unieke zichtlokatie DeltaPoint is gelegen tussen de Edisonweg en de Voltaweg, tussen afslag 10 en 11 van de A50. Deze belangrijke verkeersader vouwt zich als het ware om het bedrijvencomplex heen. Van welke kant u het ook bekijkt: DeltaPoint is altijd prominent in beeld. Bij de bouw van DeltaPoint is dan ook nadrukkelijk rekening gehouden met de mogelijkheden die deze zichtlocatie biedt. Derhalve zal de ruimte tussen het gebouw en de snelweg open en groen blijven.

Van welke kant u het ook bekijkt: DeltaPoint is altijd prominent in beeld.

8 de unieke uitstraling wordt vooral bepaald door de bijzondere afwerking Dat DeltaPoint een unieke uitstraling heeft staat niet ter discussie. Dat komt met name door de onderhoudsvriendelijke materiaalkeuze van de gevelbekleding, die volledig uniek is voor Nederland. Er is gekozen voor two-tone metallic platen die diagonaal geplaatst worden. Door de hi-tech metallic lak krijgt het pand een parelmoeren gloed en hele bijzondere kleurschakeringen. Die kleuren variëren afhankelijk van de lichtinval, het moment van de dag en gezichtsveld van de toeschouwer.

Er is gekozen voor two-tone metallic platen die diagonaal geplaatst worden.

9 kantoorruimte Vanaf de tweede verdiepingslaag tot aan het dak zijn de ruimtes verdeeld over drie kantoortorens. Elk van een andere hoogte. Iedere kantoortoren is voorzien van een ruime representatieve hoofdentree die als vide de begane grond en eerste verdieping beslaat. En omdat ieder bedrijf een eigen karakter heeft, geldt ook voor de kantoren dat indeling en afwerking in overleg met de huurder bepaald kan worden. Aan alle zijden van het gebouw is voorzien in ruim voldoende parkeergelegenheid boven de standaard norm, waaronder een parkeerdek boven de bedrijfshallen.

En omdat ieder bedrijf een eigen karakter heeft, geldt ook voor de kantoren dat indeling en afwerking in overleg met de huurder bepaald kan

10 Er is uiteraard ook volop keuze in het totaal aantal van m 2 kantoorruimte dat u zou kunnen huren. Toren A biedt u ca m 2 beschikbare ruimte verdeeld over 6 verdiepingen, toren B heeft totaal ca m 2 te verhuren op 9 verdiepingen en toren C beschikt over ca m 2, verdeeld Kantoorruimte A vanaf ca. 245 M 2 over 7 verdiepingen. Alles in te delen zoals u dat wenst. Kantoorruimte B vanaf ca. 245 M 2 Kantoorruimte C vanaf ca. 245 M 2

1.805 m 2, verdeeld Kantoorruimte A vanaf ca. 245 M 2 over 7 verdiepingen. Alles in te delen zoals u dat wenst.

11 bedrijfsruimte De bedrijfshallen zijn gelegen op de begane grond en worden standaard casco opgeleverd. Er is voorzien in een overdekte centrale laad- en losfaciliteit waartoe alle hallen toegang hebben. De indeling en de afwerking van de ruimtes kunnen in overleg met de huurder worden aangepast. Want DeltaPoint denkt graag in mogelijkheden en niet in beperkingen!

Er is voorzien in een overdekte centrale laad- en losfaciliteit waartoe alle hallen toegang

12 De bedrijfshallen hebben een vrije hoogte van ca. 6,30 meter en een totaal vloeroppervlak van m 2 met een maximale vloerbelasting van kg/m 2. Indien men extra ruimte wenst kan er zelfs een verdiepingsvloer worden gemonteerd, helemaal ingedeeld zoals u dat wenst. Maatwerk dus, want alleen topkwaliteit is goed genoeg voor uw bedrijf. Bedrijfshal M 2 Bedrijfshal M 2 Bedrijfshal M 2 Perron 485 M 2 Bedrijfshal 4 Bedrijfshal M M 2

Indien men extra ruimte wenst kan er zelfs een verdiepingsvloer worden gemonteerd, helemaal ingedeeld zoals u dat

13 showroom In het hart van de torens, tussen de bedrijfshallen en kantoorruimtes in, liggen op ooghoogte van de A50 de showrooms met beglazing van vloer tot plafond. Dusdanig in het complex gesitueerd, dat deze uitstekend te combineren zijn met de kantoren en/of bedrijfshallen. Uw presentatie in optima forma.

14 De showrooms, met een totaal vloeroppervlak van m 2, bevinden zich allemaal op de tweede verdieping. Want juist op deze hoogte zijn ze optimaal zichtbaar vanaf de A50 en goed bereikbaar vanaf het parkeerdek. In principe zijn er drie ruimtes beschikbaar, elk van een andere afmeting: 510 m 2, 415 m 2 en 440 m 2 Showroom M 2 Showroom M 2 Showroom M 2

Want juist op deze hoogte zijn ze optimaal zichtbaar vanaf de A50 en goed bereikbaar vanaf

15 opleveringsniveau Kantoor Vlak afgewerkte betonvloer met systeemplafond en wanden Representatieve hoofdentree is compleet afgewerkt Liftinstallatie is compleet afgewerkt Systeemplafond met verlichting Bedrijfsruimte Vlak afgewerkte betonvloer met een draagkracht van kg/m² Electrisch bedienbare overheaddeuren Standaard verlichting Eigen meterkast per hal Verwarming en luchtbehandeling Kabelgoten voorzien van electra aansluitingen Wanden zijn behangklaar Toiletgroep en pantry per bouwlaag Showroom Vlak afgewerkte betonvloer met een draagkracht van 400 kg/m² Basis electra aansluiting Minder valide toilet begane grond is compleet afgewerkt Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met zorg samengesteld en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Voor afwijkingen met betrekking tot de werkelijkheid aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. Wij behouden ons het recht voor dat eigenaar toestemming moet verlenen voordat er sprake kan zijn van een overeenkomst.

000 kg/m² Electrisch bedienbare overheaddeuren Standaard verlichting Eigen meterkast per hal Verwarming en luchtbehandeling Kabelgoten voorzien van electra aansluitingen Wanden zijn behangklaar

Vergelijkbare documenten

Te koop. De Scheysloot 51

Te koop. De Scheysloot 51 Te koop De Scheysloot 51 2201 GN Noordwijk Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl Omschrijving TE KOOP De Scheysloot 51 te Noordwijk (2201 GN) ALGEMEEN Wegens verhuizing