B E D R I J F S V E R Z A M E L G E B O U W D E K O P 8 U N I T S V O O R O P S L A G R U I T E E S S E R S T R A A T Z W E V E G E M

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "B E D R I J F S V E R Z A M E L G E B O U W D E K O P 8 U N I T S V O O R O P S L A G R U I T E E S S E R S T R A A T Z W E V E G E M"

Transcriptie

1 COMMERCIEEL LASTENBO EK B E D R I J F S V E R Z A M E L G E B O U W D E K O P 8 U N I T S V O O R O P S L A G R U I T E E S S E R S T R A A T Z W E V E G E M 1

2 BOUWTEAM BOUWHEER Re-Vive s PLACE CVBA Oude brusselseweg Gentbrugge T ARCHITECTUUR SAQ walle Kortrijk AANNEMER Beeuwsaert-construct Nijverheidslaan Ledegem EPB-VERSLAGGEVING TL CONSULT Keizer Karelstraat Rumbeke VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE Erwin Callewier Bouvelostraat Anzegem NOTARIAAT Kantoor: Liesbet DEGROOTE - Dirk VANHAESEBROUCK Beneluxpark, Kortrijk 2

3 1. ALGEMEEN De gegevens hierna vermeld zijn niet-limitatief en hebben slechts tot bedoeling de koper uitgebreid in te lichten over de te voorziene bouwwerkzaamheden en over de keuze van de in werf gestelde bouwmaterialen, in een begrijpelijke taal. Ten einde de toekomstige eigenaars van de units een duidelijk en beknopt overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van het gebouw werd dit beschrijvend lastenboek ontwikkeld. Het lastenboek heeft niet de bedoeling om alle verwerkingsmethoden mee te geven. De individuele kopers van de units kunnen bij de bouwpromotor alle nuttige informatie bekomen over de door hen aangekochte unit. Het lastenboek vormt een ondeelbaar geheel met de verkoopovereenkomst en de verkoopplannen. Indien in de bijzondere voorwaarden geen afwijkingen zijn bepaald, blijft het lastenboek integraal van toepassing. Project De Kop betreft een stijlvolle constructie met een minimum aan onderhoud. Elke unit wordt casco afgewerkt. De units zijn opgevat als stockage-ruimte, dwz dat er verder geen enkele inrichting voorzien is, noch elektrische en/of mechanische uitrusting (bijv. pompen voor regenwaterrecuperatie), ook al wordt dit opgelegd door derde partijen zoals brandweer, stedenbouw of gemeente. In functie van de activiteit van de koper dient deze laatste zich te schikken naar de heersende normen. De verkoopovereenkomst, de plannen en onderhavige Samenvattende beschrijving der werken vullen elkaar aan; ingeval er zich tegenstrijdigheden zouden voordoen, dan gelden de documenten in de volgorde zoals hierboven vermeld. Werken die niet expliciet vermeld staan in voorgaande beschrijving zijn niet in de verkoopsom inbegrepen. 3

4 Plannen en verschillen De bouwpromotor, de architect en de studiebureaus hebben elk het recht aan de plannen wijzigingen aan te brengen die zij nuttig of noodzakelijk zouden achten, hetzij om ze in overeenstemming te brengen met het gebruik van nieuwe materialen, hetzij om redenen van artistieke, technische, structurele, wettelijke of esthetische aard, zonder echter de kwaliteit te schaden. Bij eventuele wijzigingen worden zijn, schriftelijk (per brief of per ) en ten minste 10 werkdagen voor de uitvoering der werken, ter kennis gebracht aan de koper. De plannen van de unit welke aan de koper overhandigd werden, dienen als basis voor het opstellen van de verkoopovereenkomst. Voor wat betreft de afwerking van de units, zijn de aanduidingen op de plannen als louter indicatief te beschouwen. De opgegeven verkoopoppervlakten worden gemeten vanaf de buitenkant van de buitenmuren tot aan de as van de scheidingsmuren tussen twee units. Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, ten gevolge van stabiliteits- of technische redenen. De plannen werden ter goeder trouw opgemaakt door de architect na meting van het terrein. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als circa maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk het akkoord van de kopers te bekomen. Erelonen en bijkomende raadgevers aangesteld door de koper Het ereloon van de architect en de ingenieur is inbegrepen in de verkoopprijs. Indien de koper echter zou overgaan tot wijzigingen aan de plannen, in zoverre mogelijk en toegestaan, zal hiervoor een supplementair ereloon gevraagd worden. Indien de koper zich laat bijstaan of adviseren door een architect, ingenieur, expert of dergelijke, zijn alle kosten, erelonen, etc. daarvan te zijner laste. Dit geldt ook in geval van betwisting tussen koper en bouwheer, waarbij de door de koper aangestelde raadgever advies uitbrengt. In geen geval zal enige uitspraak of daad van deze derde de bouwheer kunnen binden. Alle contractuele bepalingen gelden uitsluitend en rechtstreeks tussen koper en bouwheer. 4

5 Afsluitingen / bezoek van de bouwplaats De toegang tot de bouwplaats is ten strengste verboden voor iedereen die niet betrokken is bij de uitvoering van de werken, behalve indien hij een schriftelijke toestemming heeft of vergezeld is van de bouwheer of van de architect of van de vertegenwoordiger van de bouwheer, en dit uitsluitend tijdens de werkuren. Tijdens het weekend en de vakantiedagen van de bouwsector, is de bouwplaats niet toegankelijk, zelfs niet op eigen risico. De bezoekers moeten zich in alle geval schikken naar het bouwplaatsreglement. De bouwheer wijst alle aansprakelijkheid af voor ongevallen die zich op de bouwplaats kunnen voordoen. Het is de koper van een appartement of unit tevens ten strengste verboden andere aannemers op de werf te brengen en werken te laten uitvoeren aan zijn appartement of unit vooraleer de oplevering van de desbetreffende kavel heeft plaatsgevonden. Dit zou de bouwheer ontslaan van alle verantwoordelijkheid en garantie ten opzichte van de eigenaar-koper voor wat zijn werk en de hieraan verbonden uitvoeringstermijn betreft. De ingebruikname van de units en/of het laten uitvoeren van werken door derden, niet aangesteld door de bouwheer, zonder zijn schriftelijke toelating, geldt als definitieve aanvaarding van de privatieve delen. Het aantal werfbezoeken tijdens de loop van het project is per koper beperkt tot 3 keer. Nutsvoorzieningen Alle aankoppelings-, aansluitings-, plaatsings-, indienststellingskosten, van de nutsvoorzieningen (water, gas - indien van toepassing, elektriciteit, telefoon, internet, TV-FM distributie) zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen en vallen dan ook ten laste van de kopers. De verbruiks- en abonnementskosten tot het moment van voorlopige oplevering zijn ten laste van de verkoper. De kosten voor de indienststelling en plaatsing van de individuele meter zijn ten laste van de koper, evenals de individuele aansluiting voor telefoon entv-distributie. Bijkomend wordt op deze kosten een coördinatie fee van 15% aangerekend. De kopers zullen op eerste verzoek hun aandeel in de kosten van de nutsleidingen ofwel aan de bouwheer voldoen, op voorlegging van een factuur, ofwel rechtstreeks aan de nutsmaatschappijen. Het gaat om werken die verplicht door de nutsmaatschappijen/overheden worden uitgevoerd/gefactureerd, aangevuld door eventuele werken specifiek verbonden aan de uitvoering van de nutsaansluitingen. Aansluiting op de openbare riolering, kosten van keuring riolering, water en elektriciteit zijn ten laste van de ontwikkelaar. Veiligheidscoördinator/EPB coördinator (Energieprestatieregelgeving) De bouwheer stelt een veiligheidscoördinator en EPB coördinator aan met opdracht tot coördinatie van de veiligheid en/of tot controle van de geldende EPB-normen, zowel 5

6 tijdens de ontwerpfase als de uitvoering van dit bouwproject, alsook het opmaken van het postinterventie dossier. Het gebouw wordt energiezuinig ontworpen en voldoet aan strenge eisen m.b.t. isolatiewaarden, energieprestaties, ventilatie en luchtverversing met warmterecuperatie. Het postinterventie dossier, EPB verslag zullen binnen 6 maand na de voorlopige oplevering worden overgemaakt aan de koper. Materialen, handelswaarden en merkaanduidingen De koper stelt de bouwheer in de mogelijkheid om zijn verbintenis uit te voeren. Hij is derhalve verplicht binnen de 10 werkdagen zelf of via een vertegenwoordiger te antwoorden (per mail of per brief) op elk verzoek door de bouwheer tot hem gericht in verband met de totstandkoming van de door hem aangekochte kavel. Indien geen antwoord geformuleerd wordt binnen deze periode, wordt aangenomen dat de koper akkoord gaat met de voorstellen van de bouwheer of dat de koper de vrijheid laat aan de bouwheer inzake keuze van materialen, kleuren, enz. De BTW op facturen en alle andere eventuele taksen (gemeente taksen, grondlasten, ed) vallen ten laste van de koper. Wijzigingen door de kopers Wanneer de koper, om welke reden ook, wijzigingen wenst aan te brengen aan dit bestek, de plannen of de standaard voorzieningen (t.t.z. aan de afwerking of de lay-out van zijn unit), kan dit slechts in de mate dat de bouwheer/architect hierover zijn akkoord geeft. Wijzigingen die het uitwendige van het gebouw wijzigen zijn niet mogelijk. Eventuele wijzigingen zullen alleen uitgevoerd worden na een voorafgaandelijk schriftelijk akkoord van de koper aangaande de kostprijs en uitvoeringsmethode van deze wijzigingen. Bepaalde wijzigingen kunnen mogelijks ook geweigerd worden door de architect en/of bouwheer. Wijzigingen dienen steeds tijdig te worden besproken, in functie van de werfplanning. Een gedetailleerde offerte van gevraagde wijzigingen zullen overgemaakt worden door de bouwheer. Mondelinge toezeggingen hebben geen waarde zolang ze niet schriftelijk zijn bekrachtigd. In dit bestek zijn alle afwerkingen duidelijk opgegeven. De koper verklaart dat de unit verkocht werd met de afwerking zoals in dit bestek beschreven zonder verdere uitzonderingen, tenzij expliciet in het bestek genoteerd en door de verkoper ondertekend. Alle wijzigingen op vraag van de klant dienen schriftelijk te worden goedgekeurd door NV Re-Vive en de koper. Op alle uitgevoerde veranderingswerken, zowel in meer als in min wordt een kost aangerekend van 20 % voor administratie-, uitvoeringskosten. Aanpassingen van ontwerp en uitvoeringstekeningen gebeuren aan 70 /u door de 6

7 architect (jaarlijks indexeerbaar). Indien wijzigingen worden aangevraagd ziet de koper af van de opleveringstermijn. In geval van meerwerken of veranderingen zal de uitvoeringstermijn automatisch verlengd worden met minstens 1 werkdag per schijf van 400,00 euro aan meerwerken. In functie van specifieke lever- en uitvoeringstermijnen kan deze uitvoeringsperiode nog extra worden verlengd. In geen geval kan een termijnoverschrijding ten gevolge van meerwerken of wijzigingen aanleiding geven tot het aanrekenen van boetes of kosten van de koper jegens de bouwheer. Tegenstrijdigheden De beschrijving in dit lastenboek heeft steeds voorrang op de plannen. De plannen dienen als basis voor het opstellen en tot stand komen van de verkoopovereenkomst. Alle documenten zijn met de grootste zorg samengesteld. Als er echter toch tegenspraak is tussen verschillende documenten primeren de documenten in de volgende volgorde: 1. Verkavelingsakte 2. Aankoopakte 3. Verkooplastenboek 4. Compromis plannen (voor zover deze niet worden gewijzigd door de uitvoeringsplannen) Werken die niet expliciet vermeld staan in voorgaande beschrijving zijn niet in de verkoopprijs inbegrepen. Brandvoorzieningsmaatregelen De te nemen maatregelen en voorzieningen zoals vermeld in het brandweerverslag en de stedenbouwkundige vergunning en welke integraal deel uitmaken van de constructie van het gebouw in de configuratie zoals het verkocht is (met name de rookkoepels ten behoeve van de rook- en warmte-afvoer, eventuele vluchtdeuren in de gevels en brandwanden) zijn inbegrepen in de verkoopsovereenkomst. De overige brandvoorzorgsmaatregelen vermeld in het brandweerverslag en de stedenbouwkundige vergunning (zoals een branddetectie-installatie, een actieve brandbeveiligingsinstallatie, brandhaspels, noodverlichting, ) alsook specifiek door de brandweer opgelegde eisen in functie van de activiteit van de koper, zijn integraal ten laste van de betrokken koper. 7

8 Tevens dienen de kopers zich desgevallend zelf in regel te stellen inzake bijkomende maatregelen en voorzieningen vereist door het ARAB. De meerkost ontstaan uit de eventueel vereiste aanpassingen zal ten laste komen van de betrokken kopers. Weerverletdagen Bij discussie omtrent het aantal weerverletdagen kan de koper de officiële tabellen van het KMI opvragen. Er wordt overeengekomen dat als niet-werkbare dagen wordt beschouwd: dagen met en/of minimumtemperaturen onder de 0 C, en/of meer dan 2 uur regen/etmaal, en/of maximum windsnelheden boven 60 km/u. Zettingen De aandacht van de koper wordt gevestigd op het feit dat het gebouw nieuw is en dat bijgevolg zich een lichte algemene of gedeeltelijke zetting kan voordoen, alsmede een eventuele uitzetting, veroorzaakt door temperatuurschommelingen, waardoor lichte barsten kunnen verschijnen. Noch de bouwheer, noch de architect, noch de ingenieur of de aannemer kunnen hiervoor verantwoordelijk worden gesteld. De bouwheer is tevens niet verantwoordelijk voor de schade teweeggebracht door te vroegtijdige schilder- en behangwerken door de koper. Energieniveau De bouwheer heeft conform deze wetgeving een energieprestatieverslaggever aangesteld. Het gebouw wordt energiezuinig ontworpen en voldoet aan de norm voor opslagplaatsen van Bij wijzing van functie zal de koper op eigen initiatief een regularisatie dossier indienen bij de gemeente Zwevegem en de nodige aanpassingen uitvoeren aan de unit zodat deze conform de EPB 2013 reglementering is. 8

9 Oplevering / eerste opkuis De unit wordt voor de voorlopige oplevering schoongemaakt, met verwijdering van al het puin en bouwafval. De ramen krijgen eveneens een eerste schoonmaakbeurt om eventuele gebreken duidelijk op te merken. Het geheel is bezemschoon op te leveren, met verwijdering van alle puin, afval en vuilnis, m.a.w.: - ramen gereinigd en gezeemd, - vloeren grondig gereinigd Algemene betalingsvoorwaarden Een waarborg op de totale prijs (grondwaarde + constructiewaarde) wordt betaald bij de compromis. Deze aanbetaling wordt afgetrokken van de grondwaarde die bij het verlijden van de akte volledig dient te worden betaald. De kost aansluiting wordt gefactureerd op moment dat deze aangesloten worden en zal dus naar het einde van de werken zijn. Vervolgens dient men rekening te houden met volgende betalingsschijven voor de constructiewaarde van de unit: 30% bij aanvang van de werken 30% bij de realisatie van de structuur 15% bij de plaatsing van het dak 10% bij de plaatsing van de vloerplaat 10% na de plaatsing van ramen, deuren en poorten 5% bij de voorlopige oplevering Indien de unit reeds in opbouw is op het moment van het verlijden van de akte, zal op dat moment het te vorderen bedrag vanuit bovenstaande schijven worden vereffend. Eventuele meer- of minwerken worden apart gefactureerd. 9

10 2. TECHNISCHE BESCHRIJVINGEN HOOFDSTUK 1: BETONVLOER. 1.1 BETONVLOER MET VERHARDE BOVENLAAG ( POLYBETON). Het vloerpakket is als volgt opgebouwd: - Onderfundering bestaande uit steenslagkoffer geplaatst op geotextiel - Fijnnivellering bestaande uit gestabiliseerd zand - Betonnen vloerplaat geplaatst op PE-folie 2/10 gewapend met wapeningsnet 150/150/8/8 De dikte van de vloer wordt berekend in functie van de draagkracht van de ondergrond. Als nuttige belasting voldoet de vloer aan de volgende karakteristieken : - een gelijkmatige belasting: 3 ton/m² over maximaal 50 % van de totale oppervlakte - puntbelasting afkomstig van steunen van rekken op voetplaten van 13 x 13 cm: 5 ton/poot. Voor de stapeling wordt er een maximale stapelzonebreedte voorzien van 3.5 m en een minimale gangbreedte van 3.5m - een belasting dmv een heftruck met een aslast van 4,50 ton (overeenkomstig met een hefvermogen van +/- 2 ton van een vorkheftruck) Deze vloer is voorzien over de volledige oppervlakte van het gebouw. Bij de verwerking van het beton wordt de bovenste laag ingestrooid met kwarts (+/- 3,5 kg/m²) met een hoog siliciumgehalte, hetgeen mechanisch wordt ingewerkt in het beton. Het bovenvlak wordt gepolijst en vormt zo na verharding een slijtlaag die niet aangetast wordt door minerale oliën, benzine, stookolie (verkleuring kan optreden geen egaal uitzicht). De betonvloer wordt gepolierd afgewerkt (kleur cementgrijs) en voorzien van curring-pound om de verdamping van het water te vertragen. Daags na het storten worden de nodige krimpvoegen aangebracht : breedte = 3 mm, diepte = ¼ tot 1/3 van de plaatdikte. De inplanting van de krimpvoegen wordt bepaald door de stabiliteitsingenieur. Deze voegen blijven open (geen elastische vulling). 10

11 1.2. AARDING. Er is geen aarding voorzien. De aarding dient te worden gerealiseerd door de aannemer elektriciteit, door de koper aan te stellen voor de elektrische uitrusting van zijn unit. De aarding dient te gebeuren door middel van ingeslagen pennen. De plaatsing, indienststelling en keuring van de aarding zijn ten laste van de individuele eigenaars van een Unit. HOOFDSTUK 2 : RIOLERINGSWERKEN ALGEMEEN Het rioleringsstelsel wordt voorzien conform de richtlijnen van de gemeente : De riolering wordt uitgevoerd conform het rioleringsplan wat op aanvraag kan bekomen worden. Er wordt een wachtleiding getrokken voor de sanitaire installatie (vuil water, WC) tot net binnen elke unit. De bijkomend te plaatsen rioleringsleidingen die in functie van de sanitaire indeling van de unit dienen geplaatst te worden, zijn voor rekening van de koper PVC-LEIDINGEN. Alle buizen zijn in hard niet-geplastificeerde PVC met BENOR keurmerk en volgens NBN EN klasse 25. Er is een minimale diameter voorzien van 110 mm. Op de eindstukken zijn toezichtstukken geplaatst om ontstoppingen te vergemakkelijken. Deze zullen luchtdicht worden afgesloten met passend deksel in PVC. De PVC-leidingen worden in een sleuf geplaatst op een onderfundering van gestabiliseerd zand WACHTLEIDINGEN VOOR NUTSVOORZIENINGEN Per unit worden vijf wachtleidingen (bochten) voorzien om de diverse nutsleidingen (gas, elektriciteit, water, telefoon, distributie) binnen te brengen. Deze komen binnen op max. 0,50 m achter de voorgevel ONDERZOEKSPUTTEN. 11

12 In functie van de diameter zijn deze putten uit niet-geplastificeerd PVC of uit PE gemaakt. De doorvoeren worden over de bodem geleid. De putten zijn geplaatst op een fundering van mager beton en voorzien van een gietijzeren deksel met een draagvermogen aangepast naargelang het overeenkomstige vervoer (deksel voor licht vervoer in het geval de put zich bevindt in een groenzone of in het trottoir, deksel voor zwaar vervoer in het geval de put zich bevindt in het wegdek waar vrachtverkeer mogelijk is). De putten en deksels worden geplaatst volgens plan en de pasmaat van het omliggende afgewerkte niveau ONDERZOEKSPUTTEN MET REUKAFSLUITER. In functie van de diameter zijn deze putten uit niet-geplastificeerd PVC of uit PE gemaakt. De put wordt voorzien van een sifon. Er is een reukdicht deksel met mangat voorzien. De putten zijn geplaatst op een fundering van mager beton en voorzien van een gietijzeren deksel met een draagvermogen aangepast naargelang het overeenkomstige vervoer (deksel voor licht vervoer in het geval de put zich bevindt in een groenzone of in het trottoir, deksel voor zwaar vervoer in het geval de put zich bevindt in het wegdek waar vrachtverkeer mogelijk is) AANSLUITING OP HET OPENBAAR RIOLERINGSNET. De werken voorzien een aansluiting op het bestaande stelsel van de straatriolering. Deze aansluiting zal gebeuren overeenkomstig de richtlijnen van de Technische Dienst van de gemeente en wordt aan de koper doorgerekend volgens zijn/haar aandeel in de gemeenschappelijke delen. Op deze kosten wordt een coördinatievergoeding aangerekend van 10 % (zie hoofdstuk 8) HOOFDSTUK 3 : METSELWERKEN BINNEN DE UNITS Er zijn geen metselwerken voorzien binnen in de verschillende units. Deze dienen, indien de individuele koper dit wenst, apart per unit te worden uitgevoerd en betaald. Eventuele bijkomende werken, zoals het aanbrengen van funderingen, zullen eveneens door de kopers dienen betaald te worden DORPELS. Onder de inkomdeuren en de ramen geplaatst volgens de grondpas van het gebouw (op het gelijkvloers) worden dorpels uit blauwe hardsteen voorzien. De overige ramen worden voorzien van een dorpel in geplooide aluminium plaat (kleur door de architect te bepalen). Onder de sectionaalpoorten en de naastliggende vluchtdeuren worden er geen natuursteendorpels geplaatst. De rand van de betonvloer wordt afgewerkt met een 12

13 L-profiel in gegalvaniseerd staal en door middel van doken ingebetonneerd in de vloerplaat. HOOFDSTUK 4 : AFWERKING WANDEN 4.1. ALGEMEENHEDEN. De wanden van het gebouw zijn als volgt samengesteld: 1. De buitenwanden: - alle buitengevels zijn onderaan vanaf niveau tot niveau 0.00 voorzien van een plint in beton (geïsoleerd), buitenzijde glad binnenzijde afgestreken - de gevelpanelen bestaan uit geprefabriceerde geïsoleerde betonnen panelen met een dikte van 25cm (8cm PIR), buitenzijde glad binnenzijde afgestreken. - de buitenzijde wordt geschilderd (kleur en type verf te bepalen door de bouwheer) 2. De binnenwanden: - de scheidingswanden tussen de diverse units zijn voorzien in prefabbeton (afwerking afgestreken of glad) panelen tot bovenaan (platen of metselwerk), metselwerk ter hoogte van het teller lokaal (betonblokken achter de hand gevoegd) of - alle scheidingswanden tussen de diverse units worden bovenaan rookvrij afgedicht. De wanden die tevens als brandwand fungeren, worden bijkomend brandvrij voorzien. Het geheel volgens de geldende richtlijnen/goedkeuring van de brandweer PLINTBALKEN EN GEVELPANELEN IN GLAD GEWAPEND BETON. Voor de buitenwanden zijn geïsoleerde betonplinten gebruikt, voor de tussenwanden binnen in het gebouw plinten in vol beton. De geïsoleerde plintbalken alsook de gevelpanelen bestaan uit een sandwichconstructie met een constructief binnenblad van 12 cm getrild beton, een tussenliggende isolatie van 8cm PIR, en een buitenblad van 5 cm glad bekist beton. De isolatie is langs beide zijden volledig omhuld door beton, onder en bovenaan de panelen is deze vrij, ten einde een continue isolatiepakket te garanderen. Deze panelen worden gemonteerd op betonkolommen REI 120 en verankerd met verzinkte of gecadmieerde hulpstukken. De gevelpanelen zijn voorzien van een tand-en groef verbindingen en tweezijdig opgevoegd met plastische voegvulling type Bertec MS 500 of gelijkwaardig. 13

14 4.3. SCHEIDINGSWANDEN De scheidingswanden tussen de verschillende units zijn voorzien in panelen in prefabbeton. De wanden die als brandwand fungeren zullen worden uitgevoerd volgens de richtlijnen/goedkeuring van de brandweer. Sommige wanden kunnen ook uitgevoerd zijn in metselwerk. Wanden in prefabbeton : De dikte van de wanden is minimaal 125 cm. De voegen tussen de panelen worden opgespoten met plastische voegvulling type Bertec MS 500 of gelijkwaardig. Gemetselde wanden: De dikte van de wanden hangt af van de lengte en de hoogte van de wand. De wanden worden uitgevoerd conform de technische specificaties van de fabrikant. HOOFDSTUK 5: DRAGENDE CONSTRUCTIES 5.1. ALGEMEENHEDEN De structuur wordt opgebouwd uit prefab betonkolommen, en gelamelleerde houten spanten. De gewelven worden gelegd op prefab beton liggers. De betonstructuur wordt uitgevoerd in betonkwaliteit C25/30, wapening in staal met verbeterde hechting B500, volgens stabiliteitsstudie. Uitvoering met 3 gladde zijden, 4 zijde afgestreken, met gebroken hoeken. De prefab betonkolommen worden vastgezet op de in de funderingen voorziene wachtstaven met krimvrije mortel, en zijn voorzien van de nodige geschilderede stalen spantschoenen en eventuele oplegconsoles voor betonliggers. Houtbescherming : kleurloze houtbescherming tegen zwammen en insecten + afwerkingslaag (vernis of poriënvullende deklaag). De staalconstructies zijn voorzien voor: - de verbindingsstukken voor de dakcontstructie gevormd door betonnen prefabkolommen en gelammelleerde houten liggers, de vrije hoogte is minimaal 6 m (tolerantie +/- 5 %), lokaal kan dit minder zijn door de aanwezigheid van een verstevigingsstuk - de noodzakelijke windverbanden ten behoeve van de algemene stabiliteit, voorzien in de vlakken van wand en dak. - eventuele ravelingen in het dak ten behoeve van de opstanden van de voorziene lichtstraten. 14

15 De constructies worden uitgevoerd door een gekwalificeerd constructeur die beschikt over het nodige personeel en materieel, inzonderheid voor wat betreft de lasverbindingen tussen de diverse onderdelen. De koper mag maximaal een nuttige belasting van 5 kg/m² hangen aan de draagconstructie (bijv. voor verlichtingsarmaturen, verwarmingselementen, ) HOOFDSTUK 6 : DAKOPBOUW ALGEMEEN : Het dak wordt als volgt opgebouwd : - trapeziumvormige dakplaten die bevestigd zijn op de houten gelammelleerde dakspanten en randbalken - isolatie in PUR (of gelijkwaardig) - waterdichting in PVC of meerlaagse dakbedekking (bitumen) - Dakrandprofiel in pvc (kleur donkergrijs, idem raamprofiel) De waterdichtheid van het dak valt onder de 10-jarige garantie. De daken zijn enkel toegankelijk voor onderhoud en niet geschikt voor andere belastingen. De kopers zijn gehouden om het dak te onderhouden als een goede huisvader (oa rein houden van het dak) 6.2. GEPROFILEERDE DAKPLATEN De dakplaten zijn zelfdragende geprofileerde trapeziumplaten type Joris Ide HR. Ze zijn sendzimir-verzinkt in de fabriek. De platen worden mechanisch bevestigd aan de staalconstructie op elk spant of elke ligger DAKISOLATIE MET PLATEN UIT PUR ISOLATIE. De isolatieplaten zijn vervaardigd uit PUR van brandvertragende gemodifieerde kwaliteit vlamdovend. Deze kwaliteit dooft spontaan na verwijdering van de uitwendige warmtebron en brandt niet verder. Klasse A1 volgens NBN S De dakisolatie voldoet aan de normering voor stockage-ruimtes, er is geen ventilatie voorzien. De isolatieplaten worden samen met de dakdichtingslaag door middel van schroeven mechanisch bevestigd aan de dakplaten. De bouwheer houdt zich het recht voor om een andere isolatie aan te brengen die gelijkwaardig is. 15

16 6.4. DAKBEDEKKING IN PVC De dakbedekking zal worden uitgevoerd in een gewapend dakvlies vervaardigd uit PVC, dikte 1,2 mm. De banen worden los gelegd, eenzijdig mechanisch bevestigd door middel van zelftappende schroeven die voorzien zijn van een verdeelplaat. De banen overlappen elkaar en dekken de bevestigingen af. Na bevestiging worden de naden gelast. De uitvoering dient te geschieden volgens de voorwaarden en omschrijvingen van de fabrikant maar eveneens rekening houdend met de specifieke omstandigheden van het gebouw. De bouwheer houdt zich het recht voor om voor een andere technische uitvoering te kiezen zolang de 10-jarige waarborg gegarandeerd blijft. Ten behoeve van de regenwaterafvoer worden de nodige dakkolken geplaatst, aangesloten op de waterdichtingslaag van het dak en afgewerkt met bolrooster. De afwerking van de dakopstanden ter hoogte van de gevels wordt afgewerkt met een dakrandprofiel in pvc. Het profiel wordt mechanisch op het buitenblad van het gevelpaneel bevestigd en zorgvuldig ingewerkt tussen waterdichtingslagen SPUWERS. Er worden dakspuwers voorzien om het gevaar tegen te gaan van wateraccumulatie bij dakverstoppingen. De overlopen worden aangesloten op de waterdichtingslaag van het dak. 6.6.REGENWATERAFVOEREN : De regenwaterafvoeren worden in PVC of PE uitgevoerd. Deze buizen worden aan de binnenzijde van het gebouw geplaatst en worden aangesloten aan het rioleringsnet. De kopers dienen te allen tijde deze buizen te beschermen tegen beschadigingen. De inplanting van de regenwater-afvoeren op de plannen zijn opgegeven ten titel van inlichting. De bouwheer houdt zich het recht voor om tijdens de uitvoering deze inplanting te wijzigen. OPMERKING: het dak in welfsels van de hoogspanningscabine (die in unit 1 staat) het lokaal van de brandcentrale (die zich aan unit 14 bevindt) mag maximum met 500kg/m2 belast worden HOOFDSTUK 7 : BUITENSCHRIJNWERK 7.1. POORTEN. Per unit is er een poort in een grijze kleur voorzien van het type sectionaalpoort volgens de afmetingen en bepalingen van de plannen van de bouwvergunning (breedte 4,00 m, hoogte 4,25 m). 16

17 De sectionaalpoort wordt bevestigd aan de binnenzijde van de daarvoor voorziene uitsparingen in de betonnen gevelpanelen. De poort zelf is uitgevoerd in geïsoleerde aluminium of stalen sandwichpanelen afgewerkt met een polyestercoating (kleur naar keuze van bouwdirectie) De poorten zijn voorzien van een elektrische bediening met veiligheidssysteem. De elektrische aansluiting van de poort is ten laste van de koper BUITENRAMEN EN -DEUREN. Per unit is er een inkomdeur voorzien en een raamgeheel zoals aangeduid op de verkoopsplannen. De buitenramen en de inkomdeuren worden uitgevoerd in thermisch onderbroken profielen in PVC, kleur DONKERGRIJS. De k-waarde van de beglazing is 1,1 W/m²K, de Uf-waarde van het PVC raamgeheel bedraagt 1.70W/m²K De mogelijke vluchtdeuren (volgens aanduidingen op de verkoopsplannen) zijn uit te voeren als geïsoleerde stalen (of aluminium) standaarddeuren. De deur is voorzien van een inbraakbeveiliging door middel van een stalen klauw die het uitbreken van de deur zal verhinderen, en van een geprefabriceerd deurkader. De vluchtdeur, indien aangeduid op de verkoopsplannen, is voorzien van een antipaniekslot met vaste alu-knop aan de buitenkant. Het deurgeheel zal worden geplaatst in de daarvoor voorzien uitsparing in de betonnen gevelpanelen. De voegen worden opgespoten LICHTSTRATEN - ROOKLUIKEN De voorziene lichtstraten (volgens aanduidingen op de plannen van de bouwvergunning) zijn vervaardigd uit een structuur met een invulling uit 4-wandige polycarbonaatplaat die aan de buitenzijde voorzien is van een UV-beschermende laag (isolatiewaarde van de lichtstraat : U-waarde 2,50 W/m²K). Deze platen worden in een speciaal daarvoor ontwikkeld alu-profielensysteem geklemd tussen afdichtingsrubbers. De profielen zijn vervaardigd uit natuurkleurig geëxtrudeerd aluminium (brut). Vorm: lichtgebogen (pijlhoogte 1/5) / Uitvoering: opaal (lichtstransmissie 43%) / Voorzien volgens aanduidingen op de plannen. Rookventilatieluiken zullen voorzien worden in de lichtstraten. Dit volgens aanduidingen op de plannen en volgens de voorschriften van de rookventilatienorm (volgens brandweeradvies). De technische specificaties zijn identiek aan de niet-opengaande 17

18 delen zoals hierboven omschreven. De aandrijving wordt elektrisch hetzij met mechanische smellood met veer voorzien. Dit type van rookluiken is voorzien van dubbelwandige aluminium lamellen en is ontworpen voor een toepassingsgebied zoals deze bedrijvenunits. In normale gebruiksomstandigheden treedt hier geen condensvorming op. Abnormale gebruiksomstandigheden zijn een combinatie van hoge vochtigheidsgraad in het gebouw bij een zeer lage buitentemperatuur. Dit scenario kan zich voordoen in volgende gevallen : 1. omwille van de recente constructie is er, tijdelijk, nog veel bouwvocht in de unit aanwezig is (in hoofdzaak vanuit de betonvloer en de betonnen of gemetste wanden, bezetting, chape, ) 2. sommige units zijn nog niet volledig in gebruik zijn waardoor ze langdurig afgesloten zijn en het bouwvocht niet kan afgevoerd worden 3. bij units die wel in gebruik zijn maar welke quasi permanent afgesloten zijn en waarin materialen met een hoge vochtigheidsgraad worden gestockeerd Als goede huisvader moet de koper ervoor zorgen dat het binnenklimaat op een correcte manier geconditioneerd wordt. Dit kan hij doen door een combinatie van verwarming (moet niet veel zijn) en verluchting (zorgen voor droge lucht en luchtcirculatie). HOOFDSTUK 8 : NUTSVOORZIENINGEN (elektriciteit, gas, water, telefoon, distributie, riolering) De studie met betrekking tot de nutsvoorzieningen wordt door de respectievelijke nutsmaatschappijen uitgevoerd. De bouwheer dient zich te schikken naar de geldende normen opgelegd door de desbetreffende nutsmaatschappijen. Voor onder meer wat betreft gas en de elektriciteit impliceert dit mogelijk de oprichting van een hoogspanningscabine/distributiecabine. Alle kosten (ook eventuele uitbreidingen van het net) met betrekking tot de levering van gas, elektriciteit, water, telefoon, distributie alsook de aansluiting van de riolering op het openbaar net zijn ten laste van de koper(s). deze kosten worden vermeerderd met een coördinatiefee van 15 % ten voordele van de bouwheer. De bouwheer zal deze kosten op eenvoudig verzoek staven aan de hand van facturen van de betrokken nutsmaatschappijen en/of installateurs. De totale kost wordt verdeeld over al de kopers volgens hun aandeel in de gemeenschappelijke delen. Tijdens de werkzaamheden zal 18

19 de bouwheer voorschotten op deze kosten aan de kopers factureren op gelijke wijze als de nutmaatschappijen. De bouwheer gaat wat betreft de nutsvoorzieningen een inspanningsverbintenis aan om de nodige coördinatietaken te vervullen, maar kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de niet of niet tijdige uitvoering van deze nutsvoorzieningen die de respectieve maatschappijen (laten) uitvoeren. De koper moet zelf instaan voor de levering en plaatsing van diverse tellers/meters, evenals de huurgelden en verbruikskosten. Hiervoor neemt hij zelf contact op met de klantendienst van de desbetreffende nutsmaatschappij. HOOFDSTUK 9 : BUITENAANLEG De buitenaanleg wordt uitgevoerd volgens aanduidingen op de plannen. De wegeniswerken (wegen + parking) zullen uitgevoerd worden in asfalt, klinkers en/of grasdallen en zullen een aangepaste onderfundering bekomen. De belijning van de parkingplaatsen zijn inbegrepen. 19

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG Bellevuekaai - Blok FG Artikel 1 Volgende documenten vormen een geheel met het verkoopscontract: In volgorde van belangrijkheid : - de architectuurplannen (zie verkoopsbrochure), - Het verkoopslastenboek,

Nadere informatie

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van

Nadere informatie

29 BEDRIJVENUNITS DE BOSDUIN

29 BEDRIJVENUNITS DE BOSDUIN 29 BEDRIJVENUNITS Kapellen DE BOSDUIN de Bosduin, Kapellen www.debosduin.be beschrijving der werken Project: Bouwen van 29 bedrijvenunits (opslagruimten met mogelijkheid tot bouwen van een inpandige kantoorruimte),

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

Project Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei binnengebied. L a s t e n b o e k. Ondergrondse parking

Project Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei binnengebied. L a s t e n b o e k. Ondergrondse parking Project Patiowoningen Stad Antwerpen Belgiëlei 36-38 - binnengebied L a s t e n b o e k 1. Ruimtelijke context 1.1 Ligging Ondergrondse parking Het project is gelegen in het hartje van de wereldberoemde

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK KMO Park Krekelenberg II

VERKOOPSLASTENBOEK KMO Park Krekelenberg II VERKOOPSLASTENBOEK KMO Park Krekelenberg II 17 KMO-units met mogelijkheid tot kantoren te Niel, Nieuwe Potaardestraat A. Algemene specificaties De units worden casco opgeleverd (geen afwerking in de units

Nadere informatie

GLOBALFUTURN. Commercieel lastenboek 2013 V1

GLOBALFUTURN. Commercieel lastenboek 2013 V1 GLOBALFUTURN Commercieel lastenboek 2013 V1 INHOUDSOPGAVE 01. VOORBEREIDENDE WERKEN... 3 02. STRUCTUUR... 4 03. VLOEREN... 5 04. WANDEN... 6 05. DAKCONSTRUCTIE EN DAKBEDEKKING... 7 06. BUITENSCHRIJNWERK...

Nadere informatie

Lastenbrochure RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT. 2 Halfopen woningen te Hechtel-Eksel - Lommelsebaan

Lastenbrochure RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT. 2 Halfopen woningen te Hechtel-Eksel - Lommelsebaan Lastenbrochure RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT 2 Halfopen woningen te Hechtel-Eksel - Lommelsebaan Lommelsebaan 89 3940 Hechtel-Eksel VASTGOED C BVBA Kerkveld 59, 3990 Peer Tel. +32(0)477/462.392 www.vastgoedc.be

Nadere informatie

BEDRIJVENPARK: PONTI-PARK. Beneluxlaan Harelbeke

BEDRIJVENPARK: PONTI-PARK. Beneluxlaan Harelbeke BEDRIJVENPARK: PONTI-PARK Beneluxlaan Harelbeke Inhoudsopgave A. Contactgegevens... 3 B. Gebouw met de volgende afmetingen:... 4 C. Voorbereidende werken.... 5 D. Bouwrijp maken terrein.... 5 E. Funderingswerken....

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

CLUSTER D BRUGGE. Commercieel lastenboek. 2013v1

CLUSTER D BRUGGE. Commercieel lastenboek. 2013v1 CLUSTER D BRUGGE Commercieel lastenboek 2013v1 INHOUDSOPGAVE 01. VOORBEREIDENDE WERKEN... 3 02. STRUCTUUR... 4 03. VLOEREN... 4 04. WANDEN... 6 05. DAKCONSTRUCTIE EN DAKBEDEKKING... 8 06. BUITENSCHRIJNWERK...

Nadere informatie

nieuwbouwproject op industriezone Waggelwater. / bedrijvenpark Dirk Martensstraat 3 8000 Brugge dirk martensstraat

nieuwbouwproject op industriezone Waggelwater. / bedrijvenpark Dirk Martensstraat 3 8000 Brugge dirk martensstraat nieuwbouwproject op industriezone Waggelwater. / bedrijvenpark dirk martensstraat Dirk Martensstraat 3 8000 Brugge / ligging / ligging / ligging / voorstelling project nieuwbouw magazijnen (14 units) te

Nadere informatie

LASTENBOEK. PROJECT: EVERGEM: DOORNPARK. Datum: 26/11/2011

LASTENBOEK. PROJECT: EVERGEM: DOORNPARK. Datum: 26/11/2011 LASTENBOEK. GEM COÖRPORATION Tav. Dhr. PATRICK LAMBRECHTS Elsenstraat 2b 2170 MERKSEM PROJECT: EVERGEM: DOORNPARK Datum: 26/11/2011 Gebouw met de volgende afmetingen: Lengte: 84,00 M Breedte: 27,00 M Zijhoogte:

Nadere informatie

brightpark COMMERCIEEL LASTENBOEK BEDRIJFSuNITS (CASCO) Gelegen te Machelen, vilvoordelaan - woluwelaan

brightpark COMMERCIEEL LASTENBOEK BEDRIJFSuNITS (CASCO) Gelegen te Machelen, vilvoordelaan - woluwelaan brightpark COMMERCIEEL LASTENBOEK BEDRIJFSuNITS (CASCO) Gelegen te Machelen, vilvoordelaan - woluwelaan PROJECT BRIGHARK Het ontwikkelen van een duurzaam bedrijventerrein gelegen te Machelen, Vilvoordelaan

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

LASTENBROCHURE WONINGEN HOEVESTRAAT PEER/WIJCHMAAL RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT

LASTENBROCHURE WONINGEN HOEVESTRAAT PEER/WIJCHMAAL RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT LASTENBROCHURE WONINGEN HOEVESTRAAT PEER/WIJCHMAAL RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT 1. Algemene beschrijving: Het ontwerp heeft een mooi evenwicht in uitstraling tussen modern en rustiek door haar architectuur

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT

VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN WIND & WATERDICHT 1 I VERKOOPSLASTENBOEK PROJECT BROEKELKEN RUWBOUW Voorafgaande werken Het uitzetten van de woning gebeurt overeenkomstig de gegevens van de uitvoeringsplannen

Nadere informatie

BOUWEN VAN EEN 2-WOONST TE BOCHOLT-LOZEN

BOUWEN VAN EEN 2-WOONST TE BOCHOLT-LOZEN BOUWEN VAN EEN 2-WOONST TE BOCHOLT-LOZEN LASTENBOEK : WIND- & WATERDICHT (CASCO) LIGGING : RONDESTRAAT 14, 3950 BOCHOLT LOZEN BOUWHEER / VERKOPER : THANS-OOMS, NEYENSTRAAT 13, 3960 BREE 0476/72.82.12 raf.thans@telenet.be

Nadere informatie

BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek

BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek BEKNOPTE BESCHRIJVING APPARTEMENTEN Residentie Ganzebroek Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek Dit project omvat de realisatie van een vrijstaande bebouwing gelegen Ganzebroekstraat 11 te Diepenbeek, volgens

Nadere informatie

2HOB te LOZEN Lastenboek

2HOB te LOZEN Lastenboek 2HOB te LOZEN Lastenboek Wind- en waterdicht 1 LIGGINGSPLAN KAVEL 1 KAVEL 2 : 2a87ca : 2a87ca 2 INHOUDSTAFEL 1 ALGEMEEN 2 LASTENBOEK 2.1 Werfinrichting 2.2 Grondwerken 2.3 Rioleringswerken 2.4 Ruwbouw

Nadere informatie

LASTENBROCHURE WONINGEN HELZOLDSTRAAT RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT

LASTENBROCHURE WONINGEN HELZOLDSTRAAT RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT LASTENBROCHURE WONINGEN HELZOLDSTRAAT RUWBOUW WIND- EN WATERDICHT 1. Algemene beschrijving: Gezien het succes met onmiddellijke uitverkoop van fase I, starten wij medio 2017 met fase II. Dit houdt in het

Nadere informatie

17/09/2014 BEDRIJVENPARK AARTSELAAR

17/09/2014 BEDRIJVENPARK AARTSELAAR BEDRIJVENPARK AARTSELAAR Inhoudsopgave A. Contactgegevens... 3 B. Gebouwen met de volgende afmetingen:... 4 C. Voorbereidende werken.... 6 D. Bouwrijp maken terrein.... 6 E. Funderingswerken.... 6 F. Bevloeringswerken....

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK CASCO-VERKOOP

VERKOOPSLASTENBOEK CASCO-VERKOOP 8 KOPPELWONINGEN St.-Jorisstraat 3570 ALKEN (St.-Joris) VERKOOPSLASTENBOEK CASCO-VERKOOP Vandebos Algemene Bouwonderneming NV DIGITALE IMPRESSIES: Achterzijde gebouwen: Voorzijde woningen: 2 3 PROJECTONTWIKKELING:

Nadere informatie

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het

Nadere informatie

TE KOOP 28 bedrijfsunits in nieuw KMO park KAPITTEL

TE KOOP 28 bedrijfsunits in nieuw KMO park KAPITTEL TE KOOP 28 bedrijfsunits in nieuw KMO park KAPITTEL 1 Algemeen Voorstelling van het project KMO-park Kapittel Het betreft een nieuw te ontwikkelen KMO project op de site van Transpico, gelegen aan de Matenstraat

Nadere informatie

LASTENBOEK. Bouwen van 12 woningen CASCO - uitvoering. Hanswijkbeekstraat 2800 Mechelen

LASTENBOEK. Bouwen van 12 woningen CASCO - uitvoering. Hanswijkbeekstraat 2800 Mechelen LASTENBOEK Bouwen van 12 woningen CASCO - uitvoering Hanswijkbeekstraat 2800 Mechelen 20-12-2017 Inhoud Inhoud... 2 ALGEMEEN... 3 1. Voorafgaande opmerking... 3 2. Nazicht van de uitgevoerde werken...

Nadere informatie

LASTENBOEK PROJECT SMEDENPOORT AALTER FASE 1: IJZERENWAAG CASCO UNITS COMMERCIEEL

LASTENBOEK PROJECT SMEDENPOORT AALTER FASE 1: IJZERENWAAG CASCO UNITS COMMERCIEEL LASTENBOEK PROJECT SMEDENPOORT AALTER FASE 1: IJZERENWAAG CASCO UNITS COMMERCIEEL LASTENBOEK - PROJECT SMEDENPOORT AALTER - FASE 1: IJZERENWAAG - CASCO UNITS COMMERCIEEL PROJECT SMEDENPOORT AALTER FASE

Nadere informatie

KMO-ZONE VRIJKENSHEIDE

KMO-ZONE VRIJKENSHEIDE VERKOOPSLASTENBOEK KMO-ZONE VRIJKENSHEIDE MERKSPLASSESTEENWEG 95 RIJKEVORSEL 1. ALGEMEENHEDEN. 1.1. Doel en omvang van de aanneming. De aanneming heeft tot doel de oprichting van een industriegebouw met

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

LASTENBROCHURE CASCO

LASTENBROCHURE CASCO LASTENBROCHURE CASCO 1. Algemene beschrijving: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van de nog te bouwen woningen. Dit lastenboek

Nadere informatie

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN HOOFDSTUK 00 : INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS. werfkast elek. te voorzien HOODSTUK 01 : VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN. 01.1 : Schoonmaak van de werf. uitgraven van stronken 4 stuks HOOFDTSUK 02 : GRAAFWERKEN.

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK Bedrijvencentrum - Sassenhout Vorselaar.

VERKOOPLASTENBOEK Bedrijvencentrum - Sassenhout Vorselaar. VERKOOPLASTENBOEK Bedrijvencentrum - Sassenhout Vorselaar. - 1 - 00 Administratieve Bepalingen Opdracht: Bouwen van een bedrijvencomplex bestaande uit 12 KMO-units. De uitvoering gebeurt volgens de bepalingen

Nadere informatie

Technische omschrijving

Technische omschrijving HBE Bedrijfshallen e Frankeneng 114 6716 AA, Ede Tel.: 0318 510107 Fax: 0318 555377 www.hbebedrijfshallen.nl BTW: NL817398636B01 K.v.K. nr. 09166691 Rabobank Ede Rek nr.: 10.12.21.797 info@hbebedrijfshallen.nl

Nadere informatie

wastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm

wastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm Lastenboek casco afwerking Halfopen nieuwbouwwoning(ben woning) Gelegen Beekstraat te Tessenderlo.Ventilatie In deze woning zal systeem D met warmterecuperatie van het merk Vasco D 400 worden voorzien,

Nadere informatie

Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte.

Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte. 1. Algemene beschrijving: Op 2 minuten van de E313 en E314 en op wandelafstand van het centrum starten wij kortelings met de bouw van 8 appartementen en 1 handelsruimte. Het ontwerp heeft een mooie moderne

Nadere informatie

Residentie Lausanne. Immo Declerck bvba T 09 333 99 00 E info@immodeclerck.be Kazerneweg 27 9770 Kruishoutem F 09 333 99 01 W www.immodeclerck.be...

Residentie Lausanne. Immo Declerck bvba T 09 333 99 00 E info@immodeclerck.be Kazerneweg 27 9770 Kruishoutem F 09 333 99 01 W www.immodeclerck.be... Residentie Lausanne Ligging : Westerlaan 39-41 8790 Waregem 1 In- en uitrit vooraan via de Westerlaan, in-en uitrit achteraan langs de St-Jozefstraat De foto s en afbeeldingen zijn enkel ter illustratie,

Nadere informatie

Commercieel lastenboek Handelsruimten Residentie Mider - Mortsel

Commercieel lastenboek Handelsruimten Residentie Mider - Mortsel 1. Afbraak en voorbereiding van de werken 1.1. Werfinrichting Commercieel lastenboek Handelsruimten Residentie Mider - Mortsel Het gebouw wordt uitgezet volgens de gegevens van de plannen en de richtlijnen

Nadere informatie

Bestekbeschrijving niet akoestische VBIONEN

Bestekbeschrijving niet akoestische VBIONEN Bestekbeschrijving niet akoestische VBIONEN Prefab betonelement met geïntegreerde voorzetwand Deze bestekbeschrijving is geënt op het Typebestek 250, versie 2.2. en dient aangepast te worden overeenkomstig

Nadere informatie

PROJECT WILLEBROEK. HEMELAKKERS BRASSCHAAT Tel: 0473/ LASTENBOEK GEBOUW. Gebouw met de volgende afmetingen:

PROJECT WILLEBROEK. HEMELAKKERS BRASSCHAAT Tel: 0473/ LASTENBOEK GEBOUW. Gebouw met de volgende afmetingen: LASTENBOEK GEBOUW Gebouw met de volgende afmetingen: Gebouw A: 18 m en 27 m L x 18 m Br = 405 m² Gebouw B: 27 m en 36 m L x 18 m Br = 567 m² Gebouw C: 20 m L x 15 m Br = 300 m² Gebouw D: 20 m L x 15 m

Nadere informatie

Den Anker. Beschrijving handelspand CASCO. Gemeenteplein Molenstraat Kontich INFORMATIEBROCHURE

Den Anker. Beschrijving handelspand CASCO. Gemeenteplein Molenstraat Kontich INFORMATIEBROCHURE Den Anker Beschrijving handelspand CASCO. Gemeenteplein Molenstraat Kontich 016 65 90 90 0491 30 20 33 INFORMATIEBROCHURE 26/03/2013 De verstrekte informatie kan op elk moment wijzigen. 0491 30 20 33-1

Nadere informatie

Verkooplastenboek, ruwbouwwinddicht Kerklaan, Diepenbeek

Verkooplastenboek, ruwbouwwinddicht Kerklaan, Diepenbeek Gegevens koper:.. Gegevens woning: Verkooplastenboek, ruwbouwwinddicht Kerklaan, Diepenbeek 1 Inhoud I) PROJECTTEAM... 3 II) ALGEMEEN... 4 1) Projectteam... 4 2) Leidinggevend architect... 4 3) Technische

Nadere informatie

Gebruikt / Gerenoveerd

Gebruikt / Gerenoveerd De Meeuw Oirschot Postbus 18 5688 ZG OIRSCHOT 0499-572024 www.demeeuw.com hergebruik@demeeuw.com Gebouw HG-010 Gebruikt / Gerenoveerd Dossier HG-010 Tekening M2020-0178831 Oppervlakte 74 m² Afmeting 13,54

Nadere informatie

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen 1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen

Nadere informatie

Technische Omschrijving. Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur

Technische Omschrijving. Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur Technische Omschrijving Garage-Bedrijfs-Units Te Etten-Leur Technische omschrijving en voorwaarden versie 2014-07-01 Deel 1 Algemene informatie en technische omschrijving Deel 2 Tekeningen 1 Hoewel deze

Nadere informatie

Bestekteksten Conform systematiek Neutraal Bestek

Bestekteksten Conform systematiek Neutraal Bestek DEEL 8 LOT 86 AFWERKINGEN VLOERAFWERKING 86.80. DIVERSE AFWERKINGEN 86.82.00. VLOERPLINTEN 86.82.50. 4. Vloerafwerkingen, plinten, metalen / alg. (43) Hh.10. OMVANG.12. De werken omvatten: - Het leveren

Nadere informatie

Funderingen. Willy Naessens 7

Funderingen. Willy Naessens 7 Funderingen Willy Naessens 7 1. Funderingen op staal of volle grond Inleiding Aanzet van funderingen op draagkrachtige grond op geringe diepte. Hier kan men een onderscheid maken tussen prefab funderingen

Nadere informatie

BA_A BOUWHEER WERFADRES ARCHITECT. Materiaal legende:

BA_A BOUWHEER WERFADRES ARCHITECT. Materiaal legende: project Materiaal legende: 1: Gevelsteen - licht grijs genuanceerd 2: Buitenschrijnwerk - PVC - donker grijze RAL-kleur 3: Dorpels - blauwe steen geschuurd 4: houten gevelbeplanking - Ceder natuur 5: dakbedekking

Nadere informatie

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden

Nadere informatie

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS LASTENBOEK 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.1 GEVELS De buitengevel, voor- en achtergevel, wordt als volgt uitgevoerd: Een dragend binnenspouwblad in gebakken snelbouwstenen of een betonwand

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK BEDRIJVENUNITS / GEEL. Verkooplastenboek units A&B 1

VERKOOPSLASTENBOEK BEDRIJVENUNITS / GEEL. Verkooplastenboek units A&B 1 VERKOOPSLASTENBOEK BEDRIJVENUNITS / GEEL Verkooplastenboek units A&B 1 HFDST 00 ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN OPDRACHT Het bouwen van een bedrijvenpark bestaande uit een aantal autonome bedrijfsruimten. De

Nadere informatie

RETAILPARK ZWEVEGEM ZWEVEGEM N391 KANTOREN +1 TE KOOP

RETAILPARK ZWEVEGEM ZWEVEGEM N391 KANTOREN +1 TE KOOP RETAILPARK ZWEVEGEM ZWEVEGEM N391 KANTOREN +1 TE KOOP 1 RETAIL/KANTOORPARK ZWEVEGEM Nieuwbouw handelscomplex, uitstekend gelegen tussen de afrit van de E17 en het centrum van Zwevegem In het complex worden

Nadere informatie

12 bedrijvenunits belcrownlaan 12, deurne belcrown 12 Fase 2

12 bedrijvenunits belcrownlaan 12, deurne belcrown 12 Fase 2 12 bedrijvenunits belcrownlaan 12, deurne belcrown 12 Fase 2 belcrown 12 belcrownlaan 12, deurne www.belcrown12.be Samenvattende beschrijving der werken Project: Bouwen van 12 bedrijvenunits (opslagruimten

Nadere informatie

terras in waterdoorlatende materialen 'niet in de aanneming inbegrepen' eethoek zithoek inkom hal

terras in waterdoorlatende materialen 'niet in de aanneming inbegrepen' eethoek zithoek inkom hal 85 555 265 /95 verluchting dampkap Ø verluchtingsrooster / afvoer badkamer verdiep Ø 1 * afvoer wc verdiep Ø1 keuken VOLGENS KEUKENPLAN garage MUREN BEPLEISTERD GLADDE WELFSELS 28 /2 sectionale poort zonder

Nadere informatie

ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR

ADVIES VAN HET GEMEENTEBESTUUR PROVINCIE LIMBURG GEMEENTE BILZEN INGESCHREVEN OP DE TABEL VAN DE ORDE DER ARCHITECTEN VAN LIMBURG Ingenieurs-architectenbureau Techniek & Ruimte bvba 3740 Bilzen, Bammestraat 51 tel. 012/23 69 48 - fax.

Nadere informatie

technische fiche gewapende holle gladde welfsels

technische fiche gewapende holle gladde welfsels technische fiche gewapende holle gladde welfsels Bestekomschrijving Elementen in gewapend beton met een gladde onderzijde met een hoogte van 13cm of 17cm en 60cm breed. Na plaatsing worden de voegen gevuld

Nadere informatie

Systeemnummer : PD 1-1-2

Systeemnummer : PD 1-1-2 Systeemnummer : PD 1-1-2 Omschrijving : Membraan-éénlaagse gietasfaltconstructie losliggend, voor personenauto's tot 2000 kg. Toepassing : Dit systeem wordt toegepast t.b.v. gelijktijdige afdichting en

Nadere informatie

BRENG RUST EN COMFORT MET DEZE THERMISCHE EN AKOESTISCHE ISOLATIE

BRENG RUST EN COMFORT MET DEZE THERMISCHE EN AKOESTISCHE ISOLATIE BRENG RUST EN COMFORT MET DEZE THERMISCHE EN AKOESTISCHE ISOLATIE Er zijn appartementen waar je alles hoort. En er zijn appartementen met ISOBET-PLUS Isobet is een gebruiksvriendelijke isolerende mortel

Nadere informatie

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp 1. WIND- EN WATERDICHTE UITVOERING APPARTEMENTSGEBOUW: Radier-funderingsplaat onafhankelijk van bestaande muurfundering Binnenmuren en binnendeel der buitenmuren in

Nadere informatie

brightpark COMMERCIEEL LASTENBOEK Gelegen te Machelen, Trawoollaan BEDRIJFSUNITS fase 2 (CASCO)

brightpark COMMERCIEEL LASTENBOEK Gelegen te Machelen, Trawoollaan BEDRIJFSUNITS fase 2 (CASCO) brightpark COMMERCIEEL LASTENBOEK BEDRIJFSUNITS fase 2 (CASCO) Gelegen te Machelen, Trawoollaan PROJECT BRIGHTPARK Het ontwikkelen van een duurzaam bedrijventerrein gelegen te Machelen, Trawoollaan TYPE

Nadere informatie

VERWERKINGS- VOORSCHRIFTEN

VERWERKINGS- VOORSCHRIFTEN WALL LB VERWERKINGS- VOORSCHRIFTEN PRINCIPE WALL LB 1. SAFE-R WALL LB 2. Binnenspouwblad 3. Isolatieplug 4. Draagstructuur van gevelbekleding 5. Geventileerde spouw 6. Gevelbekleding DE GEISOLEERDE GEVENTILEERDE

Nadere informatie

12 bedrijvenunits belcrownlaan 12, deurne belcrown 12 Fase 1 en 3

12 bedrijvenunits belcrownlaan 12, deurne belcrown 12 Fase 1 en 3 12 bedrijvenunits belcrownlaan 12, deurne belcrown 12 Fase 1 en 3 belcrown 12 belcrownlaan 12, deurne www.belcrown12.be Samenvattende beschrijving der werken Project: Bouwen van 12 bedrijvenunits (opslagruimten

Nadere informatie

16. Staalstructuur en beplating

16. Staalstructuur en beplating 16. Staalstructuur en beplating 16.1. Staalstructuur Volgens de bepalingen van Aquafin bestek voor het uitvoeren van betonconstructies in rioolwaterzuiveringsinfrastructuur Hoofdstuk IV.7 16.2. Gevelbekleding

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

Zeelhemse Heide. VERKOOPSLASTENBOEK Bedrijvenpark. Meldertsestraat, 8. Zelem ( 3545Halen ) - V E R K O O P S L A S T E N B O E K -

Zeelhemse Heide. VERKOOPSLASTENBOEK Bedrijvenpark. Meldertsestraat, 8. Zelem ( 3545Halen ) - V E R K O O P S L A S T E N B O E K - VERKOOPSLASTENBOEK Bedrijvenpark Zeelhemse Heide Meldertsestraat, 8 Zelem ( 3545Halen ) V E R K O O P S L A S T E N B O E K Axpromo N.V. Pag : 1 van 8 ALGEMENE OMSCHRIJVING DER UNITS : Het volledige bedrijvenpark

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

www.melkerijwuustwezel.be

www.melkerijwuustwezel.be woon-, werk- en winkelproject Waar de oude melkerij Sinte-Marie vroeger huisde, op de Bredabaan in Wuustwezel, zal er heel wat veranderen. Na 100 jaar zuivelgeschiedenis komt er op de site in Wuustwezel

Nadere informatie

5. Producteigenschappen

5. Producteigenschappen 84 5. Producteigenschappen 5.1 Blokken en lateien 5.1.1 Blokken Cellenbetonblokken behoren tot de categorie van zeer lichte en extra lichte betonsoorten, volgens de norm NBN B 21-002: Metselstenen Specificaties

Nadere informatie

0. Algemene bepalingen

0. Algemene bepalingen Inhoudstabel 0. Algemene bepalingen 2 0.1 Voorbereidende werken en bijhorigheden 2 0.2 Algemeenheden 2 1. Ruwbouwwerken 3 1.1 Grondwerken 3 1.2 Funderingen 3 1.3 Rioleringen 3 1.4 Bouwwerken in beton 4

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

Lastenboek Ronse Moortelpark

Lastenboek Ronse Moortelpark Lastenboek Ronse Moortelpark A. Voorbereidende werken. 1. Uittekenen van de werk- en constructieplannen en ter goedkeuring voorleggen aan de bouwheer. 2. Veiligheidscoördinatie ontwerp en uitvoering. 3.

Nadere informatie

VERSLAG EPB-STUDIE. Bouwheer. Projectlocatie. Projectomschrijving. Ons dossiernummer. Datum. Stad Gent. Gent. Kinderdagverblijf De Bron 14-066

VERSLAG EPB-STUDIE. Bouwheer. Projectlocatie. Projectomschrijving. Ons dossiernummer. Datum. Stad Gent. Gent. Kinderdagverblijf De Bron 14-066 VERSLAG EPB-STUDIE Bouwheer Projectlocatie Projectomschrijving Stad Gent Gent Kinderdagverblijf De Bron Ons dossiernummer 14-066 Datum April 2015 01/09/2015 p. 1-13 Inhoud 1. Inleiding... 3 2. EPB-eisen

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

Beschrijving keramische prefab wandelementen BRIXALL

Beschrijving keramische prefab wandelementen BRIXALL Beschrijving keramische prefab wandelementen BRIXALL Keramische prefab wandelementen opgebouwd uit keramische snelbouwstenen Omschrijving De keramische muurelementen zijn uitgevoerd uit geperforeerde,

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

SYNTHESENOTA EPB Overzicht met betrekking tot EPB-regelgeving

SYNTHESENOTA EPB Overzicht met betrekking tot EPB-regelgeving SYNTHESENOTA EPB Overzicht met betrekking tot EPB-regelgeving VOORWERP BOUWPLAATS BOUWHEER ARCHITECT STUDIEBUREAU Renovatie van een eengezinswoning Sint Jozefstraat 69, 8301 Knokke-Heist T Heist Best cvba

Nadere informatie

VOLGENS STUDIE BOUWKUNDIG INGENIEUR UIT TE VOEREN! VLOEREN IN PREPLATEN. badk. badk.

VOLGENS STUDIE BOUWKUNDIG INGENIEUR UIT TE VOEREN! VLOEREN IN PREPLATEN. badk. badk. 00 / put met pomp + reservepomp + noodstroom drainage 99 7 48 2 mb volgens studie ingenieur GARAGE keuken 9 4 0 700 afvoerbuis isoleren! wc overstekend gedeelte te isoleren en af te werken met trespa 2

Nadere informatie

Legende inplantingsplan. Weggevoerdenstraat - Gemeenteweg KWS-verharding. Ontworpen Toestand DOSSIER. Inplantingsplan. foto 1 Aanduiding foto's

Legende inplantingsplan. Weggevoerdenstraat - Gemeenteweg KWS-verharding. Ontworpen Toestand DOSSIER. Inplantingsplan. foto 1 Aanduiding foto's Afdeling INGELMUNSTER Sectie B, Nr 430K Afdeling INGELMUNSTER Sectie B, Nr 430D2 Afdeling INGELMUNSTER Sectie B, Nr 430C2 Tuin Afdeling INGELMUNSTER Sectie B, Nr 430KL Tuin Tuin Tuin R= 10,00m Bestaande

Nadere informatie

Informatie over de dak / wand en bovenbouw van een stal:

Informatie over de dak / wand en bovenbouw van een stal: Informatie over de dak / wand en bovenbouw van een stal: Genugten Agri B.V. levert complete staalconstructies met houten of stalen gordingen. Als dakbedekking worden diverse soorten stalen profielplaten,

Nadere informatie

TRIDEX: lastenboeken

TRIDEX: lastenboeken TRIDEX: lastenboeken Algemeen 1. voor verkleving met koudlijm 1-laags 2. voor verkleving met koudlijm met onderlaag 3. voor renovatie op oude bitumineuze dakdichting 4. voor plaatsing met ballast 5. voor

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Project: Locatie: Nieuwbouw 15 garages Hof Berlage Koudekerkseweg Vlissingen Versie C februari 2019 CONCEPT Technische Omschrijving 1 van 6 Inhoud 00 PROJECTOMSCHRIJVING 01 BEPALINGEN 02 PEIL VAN DE GARAGES

Nadere informatie

INPLANTINGSPLAN LOT 7 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.

INPLANTINGSPLAN LOT 7 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba. LOT LOT 6 LOT 5 LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT 12 LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE

Nadere informatie

TE KOOP BEDRIJFSVASTGOED IN BILZEN N.V. JOJAK GERARD OBEN BOUWT 10 NIEUWE BEDRIJFSHALLEN DE SPELVER BEDRIJVENCENTRUM

TE KOOP BEDRIJFSVASTGOED IN BILZEN N.V. JOJAK GERARD OBEN BOUWT 10 NIEUWE BEDRIJFSHALLEN DE SPELVER BEDRIJVENCENTRUM TE KOOP BEDRIJFSVASTGOED IN BILZEN N.V. JOJAK GERARD OBEN BOUWT 10 NIEUWE BEDRIJFSHALLEN DE SPELVER BEDRIJVENCENTRUM LOCATIE DE SPELVER INHOUD Project Ligging Doelgroep Bedrijventerrein Situatie in detail

Nadere informatie

INPLANTINGSPLAN LOT 14 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba.

INPLANTINGSPLAN LOT 14 LEGENDE LEGENDE MATERIALEN OPMERKINGEN Waasmunster uitvoeringsplan BOSMAN WONINGBOUW bvba. LOT LOT 6 LOT LOT 4 LOT 3 LOT 2 LOT 1 Mantawijk LOT LOT LOT 13 LOT 14 LOT 8 LOT 9 LOT LEGENDE OPMERKINGEN dragend metselwerk isolatie paramentsteen cellenbeton gestort beton betonblok chape LEGENDE MATERIALEN

Nadere informatie

MAXON EPDM BESTEKTEKSTEN

MAXON EPDM BESTEKTEKSTEN MAXON EPDM BESTEKTEKSTEN Algemeen 1. Voor verkleving met koudlijm eenlaags 2. Voor verkleving met koudlijm met onderlaag 3. Voor renovatie op oude bitumineuze dakdichting 4. Voor plaatsing met ballast

Nadere informatie

CONSTRUCTIES BOUWKNOPEN

CONSTRUCTIES BOUWKNOPEN 2015 2016 Faculteit Natuur en Techniek CONSTRUCTIES BOUWKNOPEN PROJECT CHOCOLATERIE WILLAERT BOUWHEER: FRANCIS WILLAERT ARCHITECT: CHARLOTTE PATTYN INE DECOCK GROEP 1F 0 DOCENT: DHR. GIJSEMANS Inhoudsopgave

Nadere informatie

welfsels tel: +32 (0)54 33 45 11 fax: +32 (0)54 32 60 47 e-mail: info@megaton.be www.megaton.be

welfsels tel: +32 (0)54 33 45 11 fax: +32 (0)54 32 60 47 e-mail: info@megaton.be www.megaton.be welfsels MEGATON PREFA SYSTEMS Industriezone 2 Nederwijk-Oost 279-9400 Ninove tel: +32 (0)54 33 45 11 fax: +32 (0)54 32 60 47 e-mail: info@megaton.be www.megaton.be welfsels draagstructuur brugdekliggers

Nadere informatie

BEDRIJFSGEBOUWEN WIJNENDAELE ROESELARE

BEDRIJFSGEBOUWEN WIJNENDAELE ROESELARE GIJKOR IMMO II BEDRIJFSGEBOUWEN WIJNENDAELE ROESELARE Commercieel lastenboek bedrijfsruimten Lot 8 November 2011 1/13 - inhoudsopgave - Hoofdstuk 01 ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN... 3 Opdracht... 3 Wijzigingen

Nadere informatie

Vloerplaten uit gewapend beton

Vloerplaten uit gewapend beton Vloerplaten uit gewapend beton Een stevige basis voor een snelle opbouw met lage kosten Kerkstoel vloerplaten Vloerplaten zijn ideaal om betonnen draagvloeren te realiseren. Ze kunnen in alle vormen gemaakt

Nadere informatie

Wand-, plafondpanelen

Wand-, plafondpanelen Wand-, plafondpanelen STANDAARDUITVOERING V : Geprofileerd OPTIES G : Linea profilering K : Vlak M : KIM profilering G K LINEA PROFILERING V V D PROFILERING INDUSTRIEEL WANDPANEEL MODULE - Opbouwbreedte:

Nadere informatie

Residentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1

Residentie De Burggraven. Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Residentie De Burggraven Voorstelling Residentie De Burggraven 1 Ons project in Evergem is gelegen op het kruispunt van de Kerkbruggestraat met de Doornzeelsestraat, en de Doornzeelsestraat met de Grovermansdreef.

Nadere informatie

DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad

DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad DE MEERPAAL 9 units aan de Dokweg te Lelystad Sato B.V. is een projectontwikkelaar in bedrijfsunits, die zich onderscheid op het gebied van het realiseren van toonaangevende en betaalbare bedrijfsruimten.

Nadere informatie

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING

LASTENBOEK Casco Plus. Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING LASTENBOEK Casco Plus Half-open woning Kraaistraat AARD DER ONDERNEMING Het project omvat alle onmisbare werken van het gebouw tot de volledige afwerking, verf- of behangklaar met uitzondering van de werken

Nadere informatie

Informatiebrochure 2 halfopen woningen

Informatiebrochure 2 halfopen woningen Informatiebrochure 2 halfopen woningen Louis Lecocqstraat 61-63 3970 Leopoldsburg Project Louis Lecocq Pagina 1 1) Ligging De woningen zijn gelegen in een residentiële wijk in de Louis Lecocqstraat, nummer

Nadere informatie

AUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad

AUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad AUTOSTOP NOORDERSLUIS Te huur 11 units industrieterrein Noordersluis aan de Bolderweg/Kaapstanderweg te Lelystad Sato Vastgoed B.V. is een jong en dynamisch bedrijf dat geleid wordt door 2 enthousiaste

Nadere informatie

LASTENBOEK KMO-UNITS KMO-PARK AALTER

LASTENBOEK KMO-UNITS KMO-PARK AALTER LASTENBOEK KMO-UNITS KMO-PARK AALTER ONTWERP BOUWHEER ARCHITECT VEILIGHEIDSCOORDINATOR EPB Bouwen van vier bedrijfsverzamelgebouwen Venecolaan te 9880 Aalter BVI.BE NV Uilenbaan 90, 2b B-2160 Wommelgem

Nadere informatie

LASTENBOEK. BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW: Ter Molsten 15 units. Tel. 056/

LASTENBOEK. BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW: Ter Molsten 15 units. Tel. 056/ LASTENBOEK BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW: Ter Molsten 15 units PROMOTOR & ONTWIKKELING PLACE AT WORK BVBA BENELUXPARK 27A 8500 KORTRIJK Tel. 056/25 88 40 Email info@placeatwork.be ARCHITECTUUR ARCHITECTENBURO

Nadere informatie