WONINGBOUWONTWIKKELINGEN IN BRABANT stand van zaken anno analyses - achtergronden - opgaven

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "WONINGBOUWONTWIKKELINGEN IN BRABANT stand van zaken anno 2013 --------------------- analyses - achtergronden - opgaven"

Transcriptie

1 WONINGBOUWONTWIKKELINGEN IN BRABANT stand van zaken anno analyses - achtergronden - opgaven Bouwend Nederland - regio Zuid techniekhuys - Veldhoven 6 november 2013 Niek Bargeman senior adviseur bevolking en wonen Provincie Noord-Brabant

2 WONINGBOUWONTWIKKELINGEN IN BRABANT - STAND VAN ZAKEN ANNO 2013 > VERHAALLIJN structurele veranderingen (trends en ontwikkelingen) effecten kredietcrisis opgaven voor de regionale woningmarkt de in deze presentatie gehanteerde matrix-databestanden zijn bijgewerkt t/m 21 okt (def.bestanden)

3 STRUCTURELE VERANDERINGEN EN DE WONINGMARKT > DEMOGRAFISCHE ONTWIKKELINGEN (1) afnemende bevolkingsgroei krimp op termijn bevolkingssamenstelling verandert - vergrijzing - kleinere huishoudens

4 STRUCTURELE VERANDERINGEN EN DE WONINGMARKT > FINANCIEEL-ECONOMISCHE ONTWIKKELINGEN (2) verscherpte kredieteisen verminderde leencapaciteit lagere huizenprijzen van beleggen naar wonen

5 e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al PRIJSINDEX BESTAANDE WONINGEN NOORD-BRABANT, (kleine figuur vanaf 1995) (2010 = 100) 115 N oo rd-br a ba nt N e de rla nd Bron: CBS-Statline, okt Bron: CBS-Statline, okt

6 STRUCTURELE VERANDERINGEN EN DE WONINGMARKT > SOCIAAL-MAATSCHAPPELIJKE ONTWIKKELINGEN (3) flexibilisering arbeidsmarkt zorgvraag: meer in de eigen woning of woonomgeving regionale verscheidenheid in groei en krimp ( op naar de stad )

7 STRUCTURELE VERANDERINGEN EN DE WONINGMARKT > ONTWIKKELINGEN IN HET WONEN (4) omslag in denken: van kwantiteit naar kwaliteit accentverschuiving: van nieuw naar bestaand van aanbodgerichte vraag naar vraaggericht aanbod (nieuwe woonvormen en woonproducten ) van koop naar huur ( van bezit naar gebruik ) - koop: van duur naar goedkoper - huur: van goedkoop naar duurder wonen met zorg en welzijn als grote opgave

8 EFFECTEN FINANCIEEL-ECONOMISCHE CRISIS kredietcrisis laat diepe sporen na aantal in aanbouw genomen woningen al geruime tijd op laag niveau (langgerekte dubbele dip ) groei Brabantse woningvoorraad naar verwachting in 2013 én 2014 op naoorlogs dieptepunt

9 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. 4 e k w a rt. 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. 4 e k w a rt. 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. 4 e k w a rt. 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. 4 e k w a rt. 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. 4 e k w a rt. 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. IN AANBOUW GENOMEN WONINGEN (per kwartaal) NOORD-BRABANT, tota a l huur k o op e enge zins me er ge zins Totaalbestand - in aanbouw genomen = kwartaal (061113)

10 GROEI WONINGVOORRAAD NOORD-BRABANT, Bron: 'M onitor bevolking en wonen' (nov. 2013), Provincie N oord-brabant fe itelijk e gr oe i pr ognose v er w a chte gr oe i o.b.v. in a a nbouw g eno men w o ningen

11 OPGAVEN VOOR DE REGIONALE WONINGMARKT realistisch en regionaal afgestemd woningbouwprogramma aansluiting van vraag en aanbod tijdig inspelen op demografische ontwikkelingen woningbouwplanning en -programmering: flexibel, gedifferentieerd, kleinschalig

12 REALISTISCH EN REGIONAAL AFGESTEMD WONINGBOUWPROGRAMMA Brabant-breed zet de lijn van meer realisme in woningbouwplanning en -programmering verder door... en de kredietcrisis heeft daar het nodige toe bijgedragen plancapaciteit is de laatste jaren sterk verminderd (-33%) vooral zachte plancapaciteit wordt geschrapt en gefaseerd meer realiteitszin komt flexibiliteit ten goede

13 ONTWIKKELING TOTALE PLANCAPACITEIT WONINGBOUW NOORD-BRABANT, tota le pla nca p a citeit w o ningbouw ca pa cite it te r ea lisere n b inne n 5 ja a r ca pa cite it te r ea lisere n b inne n ja a r ca pa cite it te r ea lisere n na 1 0 ja a r t/ m 2024 (incl. sloop ) pr ov. pr ognose, a ctua l

14 ONTWIKKELING HARDE EN ZACHTE PLANCAPACITEIT NOORD-BRABANT, O ntw ikkeling zachte plancapaciteit w oningbouw, N O O RD-BRABAN T, (absolute aantallen; stand per 1 januari van het betreffende jaar) tota le pla ncapaciteit w oningbouw ca pa cite it te r ea lisere n b inne n 5 ja a r capa citeit te rea liseren binnen 5-10 jaa r ca pa cite it te r ea lisere n na 1 0 ja a r O ntw ikkeling harde plancapaciteit w oningbouw, N O O RD-BRABAN T, (absolute aantallen; stand per 1 januari van het betreffende jaar) tota le pla ncapaciteit w oningbouw ca pa cite it te r ea lisere n b inne n 5 ja a r capa citeit te rea liseren binnen 5-10 jaa r ca pa cite it te r ea lisere n na 1 0 ja a r

15 ONTWIKKELING AANDEEL HARDE/ZACHTE PLANCAPACITEIT NOORD-BRABANT, ha rd e pla nca p a citeit w oningbo uw za chte pla nca p a cite it w o ning bouw e 5 -ja a rspe riod e 2 e 5 -ja a rspe riod e > 1 0 ja a r

16 WONINGBOUWPLANNEN EN DE BENODIGDE CAPACITEIT NOORD-BRABANT, 2013 t/m 2022 CAPACITEITSIN DICATIE opga ve plus = indica tor indica tor KO RTE TERM IJN tota le w a a rva n tota le ha rde 2013 t/ m 2017 prognose verw a chte benodigde ca pa citeit ha rde pla nca pa citeit pla nca pa citeit ) sloop 2) ca pa citeit in pla nnen 3) ca pa citeit 3) >1 0 0 % 4) <1 0 0 % 5) N O O RD-BRABAN T 6) % 69% STEDELIJK CO NCENTRATIEGEBIED % 68% LANDELIJK GEBIED % 72% RRO - W EST-BRABANT % 88% RRO - M IDDEN-BRABANT % 60% RRO - NO O RDO O ST-BRABANT % 55% RRO - ZUID-O O ST-BRABANT % 73% CAPACITEITSIN DICATIE opga ve plus = indica tor indica tor M IDDELLAN GE TERM IJN tota le w a a rva n tota le ha rde 2013 t/ m 2022 prognose verw a chte benodigde ca pa citeit ha rde pla nca pa citeit pla nca pa citeit ) sloop 2) ca pa citeit in pla nnen 3) ca pa citeit 3) 100% <<1 0 0 % 5) N O O RD-BRABAN T 6) % 54% STEDELIJK CO NCENTRATIEGEBIED % 54% LANDELIJK GEBIED % 53% RRO - W EST-BRABANT % 66% RRO - M IDDEN-BRABANT % 43% RRO - NO O RDO O ST-BRABANT % 46% RRO - ZUID-O O ST-BRABANT % 58%

17 REALISTISCH EN REGIONAAL AFGESTEMD WONINGBOUWPROGRAMMA het wonen = (sub)regionale opgave regionale afstemming en afspraken (Verordening ruimte) ambities en plannen inkaderen in een realistisch woningbouwprogramma... en meer kwalitatief ingestoken!! i.p.v. concurrentie, desinvesteringen (bijv. in grondposities), leegstand... relatie met bestaande voorraad!! i.p.v. ambities die elkaar in de weg zitten... woningmarktparadox : hoe meer plannen, hoe minder woningbouw

18 AANSLUITING VAN VRAAG EN AANBOD OP DE REGIONALE WONINGMARKT voorwaarde voor goed functionerende regionale woningmarkt > geen gemakkelijke opgave: - veranderende financieel-economische omstandigheden - veranderende woningmarktomstandigheden - veranderend demografisch tij - veranderend wensenpatroon woonconsument

19 MISMATCH VRAAG EN AANBOD > BESTAANDE WONINGVOORRAAD bestaande voorraad > herstructurerings- en transformatieopgaven > strategische rol vervangende nieuwbouw

20 MISMATCH VRAAG EN AANBOD > NIEUWBOUW (1) nieuwbouwplannen (provinciale analyses) > te groot aantal (koop)appartementen - inmiddels betere aansluiting bij opnamecapaciteit van de markt (koop) - opnamecapaciteit voor huur(appartementen) neemt juist weer toe

21 SAMENSTELLING WONINGVOORRAAD EN NIEUWBOUW(PLANNEN) NAAR EIGENDOM (koop/huur) EN TYPE (grondgebonden/appartement) NOORD-BRABANT, 1995 t/m % 90% 80% 70% 60% 50% 54% 9% 66% 16% 63% 59% 19% 51% 5% 59% 18% 44% 27% 29% 40% 40% 26% 25% 42% 43% 22% 19% 20% 18% 46% 49% 50% 48% k o op - a p pa r teme nt (me e rge zins) k o op - gr ondge bo nd en (e eng ezins) huur - a p pa r teme nt huur - gr ondge bo nd en 40% 13% 30% 20% 0% 32% 15% 12% 9% 12% 26% 19% 12% 24% 26% 12% 24% 23% 24% 24% 23% 21% 19% 21% 9% 8% 8% 8% 9% 12% 13% TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP W O N IN G VO O RRAAD W O N IN G VO O RRAAD W O N IN G VO O RRAAD N IEUW BO UW N IEUW BO UW FEITELIJK PLAN CAPACITEIT W ON IN GBOUW, STEEDS V OOR DE 1 e V IJFJAARSPERIODE

22 % 45% 48% 48% 51% 56% 57% 55% 54% 48% 48% 56% 50% 57% 51% 59% 55% 63% 60% 67% 61% 61% 69% 73% 54% 55% 52% 52% 49% 44% 43% 45% 46% 52% 52% 44% 50% 43% 49% 41% 45% 37% 40% 33% 39% 39% 31% 27% SAMENSTELLING NIEUWBOUWPLANNEN NAAR TYPE (grondgebonden/appartement) NOORD-BRABANT, 2006 t/m % Bron: opgaven gemeenten in de matrix 'O verzicht woningbouwcapaciteit per gemeente', stand per 1 jan (2006 t/ m 2010)... 1 jan (2013 t/ m 2017); bewerking Provincie Noord-Brabant 90% 80% 70% 60% 50% 40% a p pa r teme nt (m ee rge zins) gr ondge bo nd en (e enge zins) 30% 20% 0% STEDELIJK CO N CEN TRATIE- G EBIED LAN DELIJK G EBIED N O O RD-BRABAN T

23 MISMATCH VRAAG EN AANBOD > NIEUWBOUW (3) nieuwbouwplannen (provinciale analyses) > huur-koop-verhouding, te duur koopprogramma - betaalbaarheid van het wonen - heroriëntatie woonconsument - woningmarkt beweegt naar een nieuw evenwicht (meer huur, goedkopere koop) - terugkeer naar goede ouwe tijd zeer onwaarschijnlijk (en ook niet wenselijk) - nieuwbouwplannen vertonen nog altijd vrij grote mate van inelasticiteit - wel aanzetten voor planaanpassingen (richting meer huur en goedkopere koop) - inelasticiteit vergroot risico op (verdere) stagnatie

24 % 21% 21% 20% 18% 21% 20% 22% 17% 17% 16% 15% 16% 14% 13% 12% 21% 20% 20% 18% 18% 18% 18% 19% 7% 9% 12% 12% 8% 7% 8% 9% 9% 13% 13% 13% 14% 9% 9% 12% 28% 29% 26% 28% 27% 27% 29% 28% 29% 27% 25% 23% 23% 23% 25% 28% 29% 26% 27% 26% 26% 27% 25% 25% 28% 30% 33% 30% 29% 29% 29% 26% 31% 31% 33% 35% 34% 37% 37% 36% 29% 30% 33% 31% 31% 32% 31% 29% SAMENSTELLING NIEUWBOUWPLANNEN NAAR EIGENDOM (koop/huur) EN PRIJS NOORD-BRABANT, 2006 t/m % Bron: opgaven gemeenten in de matrix 'O verzicht woningbouwcapaciteit per gemeente', stand per 1 jan (2006 t/ m 2010)... 1 jan (2013 t/ m 2017); bewerking Provincie Noord-Brabant k o op-duur (> ,-) k o op-mid de lduur k o op-go ed k oo p (< ,-) huur-duur (> 6 8 1,-) huur-midd eld uur huur-goe dk oop (< 5 3 6,-) 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 0% STEDELIJK CO N CEN TRATIE- G EBIED LAN DELIJK G EBIED N O O RD -BRA BA N T

25 RISICO-ANALYSE PLANCAPACITEIT WONINGBOUW NOORD-BRABANT, 2013 t/m 2017 Risicov ol Beperk t risico Ka nsrijk huur - a ppa rtementen - goedk oop; 1 1,3 % k oop - grondgebonden - goedk oop; 8,3 % huur - a ppa rtementen - duur; 3,0 % k oop - duur (> ,-) k oop - middelduur k oop - goedk oop (< ,-) huur - duur (> 6 6 5,-) huur - middelduur huur - goedk oop (< 5 2 4,-) huur - grondgebonden - middelduur; 3,6 % k oop - grondgebonden - duur; 2 2,6 % huur - grondgebonden - goedk oop; 7,5 % k oop - a ppa rtementen - middelduur; 7,8 % k oop - a ppa rtementen - goedk oop; 3,7 % k oop - a ppa rtementen - duur; 6,4 % huur - grondgebonden - duur; 1,5 % k oop - grondgebonden - middelduur; 1 7,3 % huur - a ppa rtementen - middelduur; 7,0 % Bron: opgaven gemeenten in de matrix 'O verzicht woningbouwcapaciteit per gemeente', stand per 1 jan ( ); bewerking Provincie Noord-Brabant

26 OPGAVEN VOOR DE REGIONALE WONINGMARKT oftewel, hoe krijgen we weer (een beetje) vaart in de woningbouw (1) zet de lijn van realisme in planning en -programmering voort bouw in (harde) woningbouwplannen flexibiliteit in breng planaanbod meer in balans met verander(en)de vraag - om inelasticiteit (verder) te doorbreken moeten alle betrokken bouwpartijen (meer) bewegen!! - aanpassen aan nieuwe realiteit kost (acceptatie- en adaptatie)tijd, geld én... (politieke) moed!!

27 OPGAVEN VOOR DE REGIONALE WONINGMARKT oftewel, hoe krijgen we weer (een beetje) vaart in de woningbouw (2) breng planaanbod meer in balans met verander(en)de vraag - op weg naar nieuw evenwicht en omwille van voortgang in de woningbouw - komende jaren: meer accent op huur en goedkope(re) koop - stimuleer CPO (vraaggericht) - startersleningen (extra kredietverlening roept wel spanningsveld op) - reduceer grondprijzen - rol bouwsector (verbeter prijs-kwaliteitsverhouding, vergroot innovatiekracht) - hoe houden we de bouw van huurwoningen op peil, ook voor middengroepen? - wonen met zorg en welzijn

--- Niek Bargeman senior adviseur bevolking en wonen Provincie Noord-Brabant

--- Niek Bargeman senior adviseur bevolking en wonen Provincie Noord-Brabant WAT BEWEEGT DE WONINGMARKT IN BRABANT? --- recente trends, toekomstige ontwikkelingen en opgaven voor de regionale woningmarkt --- FUTURA BIJEENKOMST GEMEENTEN EN DE WONINGMARKT 8 september 2011 --- Niek

Nadere informatie

BRABANT IN DEMOGRAFISCH PERSPECTIEF ontwikkelingen van de (West-)Brabantse bevolking trends prognoses beleidseffecten - opgaven

BRABANT IN DEMOGRAFISCH PERSPECTIEF ontwikkelingen van de (West-)Brabantse bevolking trends prognoses beleidseffecten - opgaven BRABANT IN DEMOGRAFISCH PERSPECTIEF ontwikkelingen van de (West-)Brabantse bevolking trends prognoses beleidseffecten - opgaven Regionale Collegebijeenkomst Regio West-Brabant 19 september 2012 Niek Bargeman

Nadere informatie

Noord-Brabant in demografisch perspectief

Noord-Brabant in demografisch perspectief Noord-Brabant in demografisch perspectief over prognoses, trends en ontwikkelingen en de opgaven op het vlak van wonen met zorg en welzijn --- Inspiratiebijeenkomst Wonen met zorg en welzijn Futura / Provincie

Nadere informatie

Bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant actualisering 2011

Bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant actualisering 2011 Bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant actualisering 2011 ontwikkelingen van de (West-)Brabantse bevolking trends - prognoses - beleidseffecten --- Congres Regio West-Brabant 23 maart 2012

Nadere informatie

BRABANT IN DEMOGRAFISCH PERSPECTIEF bevolkingsontwikkelingen en wonen met zorg en welzijn analyses - achtergronden - opgaven

BRABANT IN DEMOGRAFISCH PERSPECTIEF bevolkingsontwikkelingen en wonen met zorg en welzijn analyses - achtergronden - opgaven BRABANT IN DEMOGRAFISCH PERSPECTIEF bevolkingsontwikkelingen en wonen met zorg en welzijn --------------------- analyses - achtergronden - opgaven workshop Scheiden van Wonen en Zorg de Kievitshorst -

Nadere informatie

VGM NL en NVM: Woningnood in vrije huursector nog niet afgewend

VGM NL en NVM: Woningnood in vrije huursector nog niet afgewend Forse daling vergunningverlening woningbouw Hogere grondprijs belemmert groei woningbouw Waarom de koopwoningmarkt herstelt, maar niet naar het oude niveau 40 BOUWENDNL Februari 2015 Toekomst EIB-STUDIE

Nadere informatie

Brabant in demografisch perspectief

Brabant in demografisch perspectief Brabant in demografisch perspectief Actuele bevolkingsontwikkelingen, prognoses en provinciaal (ruimtelijk) beleid Provinciale Raad voor de Leefomgeving 4 november 2016 Niek Bargeman Senior adviseur bevolking

Nadere informatie

De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009. 1. Inleiding. 2. Doel van de goedkope koop-regeling

De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009. 1. Inleiding. 2. Doel van de goedkope koop-regeling Provincie Noord-Brabant De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009 1. Inleiding Voor de voortgang en continuïteit in de woningbouwproductie is het van belang dat

Nadere informatie

Wat beweegt de woningmarkt in Brabant?

Wat beweegt de woningmarkt in Brabant? Wat beweegt de woningmarkt in Brabant? woningbouw en planaanbod in beeld ======= actuele ontwikkelingen en opgaven voor de regionale woningmarkt analyses en achtergronden bij de Regionale Agenda s voor

Nadere informatie

Toename bevolking v.a. 2008

Toename bevolking v.a. 2008 Collegevoorstel Inleiding De provincie prognosticeert de ontwikkeling van de woningbouw en bevolking voor elke gemeente. Het is aan elke gemeente om deze prognose om te zetten in een planning en deze te

Nadere informatie

Ontwikkeling van de woningvoorraad. Actualisering bevolkings- en woningbehoefteprognose 2014. Bestaande voorraad

Ontwikkeling van de woningvoorraad. Actualisering bevolkings- en woningbehoefteprognose 2014. Bestaande voorraad 3 Inhoudsopgave 0. Inleiding 3 1. Actuele ontwikkelingen op de woningmarkt van Noord Brabant Ontwikkeling van de woningvoorraad 4 Actualisering bevolkings- en woningbehoefteprognose 2014 2. Kwalitatieve

Nadere informatie

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel B. Regionaal Ruimtelijk Overleg Noordoost Zuidoost Midden West

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel B. Regionaal Ruimtelijk Overleg Noordoost Zuidoost Midden West W 2012 onen Regionale Agenda Wonen Deel B Regionaal Ruimtelijk Overleg Noordoost Zuidoost Midden West Najaar 2012 Inhoudsopgave 1. Inleiding Actuele ontwikkelingen op de regionale woningmarkt in Noord-Brabant

Nadere informatie

Bevolkings- en woningbehoeftenprognoses provincie Noord-Brabant en regio West-Brabant

Bevolkings- en woningbehoeftenprognoses provincie Noord-Brabant en regio West-Brabant VERSLAG BETREFT Bouwberaad West-Brabant DATUM 1 maart 2012 VOORZITTER J.P. Schouw VERSLAG Bijeenkomst Bouwberaad West-Brabant Opening en toelichting De voorzitter van het Bouwberaad, de heer J.P. Schouw,

Nadere informatie

Onderwerp Bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant, actualisering 2011

Onderwerp Bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant, actualisering 2011 Onderwerp Bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant, actualisering 2011 Status Informerend Voorstel Kennis te nemen van de bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant, actualisering 2011

Nadere informatie

Provincie zet 4250 miljoen aan stimulerings maat regelen in. Nieuwsbrief wonen en stedelijke vernieuwing in Noord-Brabant

Provincie zet 4250 miljoen aan stimulerings maat regelen in. Nieuwsbrief wonen en stedelijke vernieuwing in Noord-Brabant Wonen@Brabant.nl Nieuwsbrief wonen en stedelijke vernieuwing in Noord-Brabant Provincie zet 4250 miljoen aan stimulerings maat regelen in In de eerste zes maanden van 2009 ligt het aantal in aanbouw genomen

Nadere informatie

Inleiding. Vervolgens worden uitgangspunten geformuleerd die van belang zijn voor de regionale woonvisie.

Inleiding. Vervolgens worden uitgangspunten geformuleerd die van belang zijn voor de regionale woonvisie. notitie Wonen in Molenwaard april 2012 Inleiding De woningmarkt is de laatste jaren sterk aan veranderingen onderhevig. De economische situatie heeft grote gevolgen gehad voor de woningmarkt, evenals nieuwe

Nadere informatie

vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht

vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht Stec Groep aan Gemeente Maastricht Desiree Uitzetter 18 november 2014 U vroeg ons: Actuele inzichten voor herijking stedelijke programmering Nieuwe regionale

Nadere informatie

Nota beoordeling zienswijze en ambtelijke aanpassingen Bestemmingsplan Kerkebogten, eerste herziening

Nota beoordeling zienswijze en ambtelijke aanpassingen Bestemmingsplan Kerkebogten, eerste herziening Nota beoordeling zienswijze en ambtelijke aanpassingen Bestemmingsplan Kerkebogten, eerste herziening Gemeente Eersel team Ruimte afdeling Ontwikkeling juli 2012 ZIENSWIJZEN Het ontwerpbestemmingsplan

Nadere informatie

Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland

Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal

Nadere informatie

W 2015. onen. Regionale Agenda Wonen. RRO Zuidoost-Brabant 16 december 2015

W 2015. onen. Regionale Agenda Wonen. RRO Zuidoost-Brabant 16 december 2015 W 2015 onen Regionale Agenda Wonen RRO Zuidoost-Brabant 16 december 2015 Best Eindhoven Geldrop-Mierlo Helmond Nuenen Son en Breugel Valkenswaard Veldhoven Waalre Bergeijk Bladel Eersel Oirschot Reusel-De

Nadere informatie

2010-2012 SAMENVATTING

2010-2012 SAMENVATTING 2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis

Nadere informatie

Aan cijfers geen gebrek, maar waar is de balans? Algemene ledenvergadering Vereniging Onderdak Westvoorne 16 april 2014

Aan cijfers geen gebrek, maar waar is de balans? Algemene ledenvergadering Vereniging Onderdak Westvoorne 16 april 2014 Aan cijfers geen gebrek, maar waar is de balans? Algemene ledenvergadering Vereniging Onderdak Westvoorne 16 april 2014 Opbouw presentatie Wat is de stadsregio en wie zijn wij? Tijden veranderen Beleid

Nadere informatie

Kwalitatief afwegingskader woningbouwontwikkeling

Kwalitatief afwegingskader woningbouwontwikkeling negatief positief Kwalitatief afwegingskader woningbouwontwikkeling Het kwalitatief afwegingskader is een procesinstrument dat voor de huidige planningslijst, maar ook bij nieuwe plannen en de jaarlijkse

Nadere informatie

Wonen in Dordrecht. De crisis voorbij?; trends en verwachtingen. 30 november 2010

Wonen in Dordrecht. De crisis voorbij?; trends en verwachtingen. 30 november 2010 Wonen in Dordrecht De crisis voorbij?; trends en verwachtingen 30 november 2010 Inhoudsopgave 1. Wat willen we? Beleid en welke afspraken zijn er voor Dordrecht? 2. Hoe staan we er voor? Stand van zaken

Nadere informatie

Nr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad

Nr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad Nr: 2004-11-08 Schipluiden: 18 november 2004 Onderwerp: Notitie woningbouwprogrammering Midden-Delfland Aan de Raad Inleiding Voor u ligt de notitie woningbouwprogrammering waarin de uitgangspunten voor

Nadere informatie

Opdrachten. Werkplaats Wonen Doel Een evenwichtige en toekomstbestendige woningmarkt.

Opdrachten. Werkplaats Wonen Doel Een evenwichtige en toekomstbestendige woningmarkt. 3 Opdrachten Werkplaats Wonen Doel Een evenwichtige en toekomstbestendige woningmarkt. Opdracht Opstellen van een regionale visie op en regionaal programma voor de woningmarkt. Maken van een uitvoeringsprogramma

Nadere informatie

Onderwerp : Vaststellen nieuwbouwprogramma woningbouw in de gemeente Sint Anthonis

Onderwerp : Vaststellen nieuwbouwprogramma woningbouw in de gemeente Sint Anthonis Raadsvergadering : 9 februari 2004. Agendapunt : 12. Onderwerp : Vaststellen nieuwbouwprogramma woningbouw in de gemeente Sint Anthonis 2003-2013. Samenvatting voorstel: Wij stellen u voor om in het nieuwbouwprogramma

Nadere informatie

Voortgangsrapportage Wonen 2010. Regio Hart van Brabant / Midden-Brabant

Voortgangsrapportage Wonen 2010. Regio Hart van Brabant / Midden-Brabant Voortgangsrapportage Wonen 2010 Regio Hart van Brabant / Midden-Brabant Dongen Gilze en Rijen Goirle Hilvarenbeek Loon op Zand Oisterwijk Tilburg Waalwijk Provincie Noord-Brabant Vastgesteld in Stuurgroep

Nadere informatie

Woningbehoefte onderzoek

Woningbehoefte onderzoek Woningbehoefte onderzoek Prognose woningbehoefte Amersfoort tot 2015 Gemeente Amersfoort Sector Dienstverlening, Informatie en Advies (DIA) Afdeling Onderzoek en Statistiek Marc van Acht Uitgave en rapportage:

Nadere informatie

WoON-themarapport. Woningbouwplanningen van kwantiteit naar kwaliteit

WoON-themarapport. Woningbouwplanningen van kwantiteit naar kwaliteit Woningbouwplanningen van kwantiteit naar kwaliteit Middelburg, december 2013 Colofon SCOOP 2013 Samenstelling Dick van der Wouw Nadet Somers SCOOP Zeeuws instituut voor sociale en culturele ontwikkeling

Nadere informatie

Wonen. Basisinspanning. Ambities. Kansen. Voorkomen

Wonen. Basisinspanning. Ambities. Kansen. Voorkomen Basisinspanning Een evenwichtige bevolkingsopbouw, die in 2025 gegroeid is naar minimaal 25.000 inwoners. Voor iedere (toekomstige) inwoner moet een woning beschikbaar zijn die past in zijn/haar leefsituatie.

Nadere informatie

Gedeputeerde Staten. 2012 HK Haarlem. Betreft: beantwoording motie positie starters op de woningmarkt (M2-3/5-3-2-12) Geachte leden,

Gedeputeerde Staten. 2012 HK Haarlem. Betreft: beantwoording motie positie starters op de woningmarkt (M2-3/5-3-2-12) Geachte leden, Provinciale Staten van Noord-Holland door tussenkomst van de Statengriffier, mr. J.J.M. Vrijburg Florapark 6, kamer L-104 2012 HK Haarlem Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon J.J. Kluit BEL Doorkiesnummer

Nadere informatie

Provincie Noord-Holland

Provincie Noord-Holland Provincie Noord-Holland POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Provinciale Staten van Noord-Holland Door tussenkomst van de Statengriffier, mr. J.J.M. Vrijburg Florapark 6, kamer L-l 04 2012 HK Haarlem 2 2OKT. 2013

Nadere informatie

Woonmonitor Limburg 2015 en Bevolkings- en huishoudensprognose Progneff 2016

Woonmonitor Limburg 2015 en Bevolkings- en huishoudensprognose Progneff 2016 provincie limburg!ngekomef\i Gemeente Nederweert PERSOONLIJK Gemeente Nederweert College van Burgemeester en Wethouders Postbus 2728 6030 AA NEDERWEERT 3 1 OKT. 2016 NR. -------- ----.. --- - - -- -- Cluster

Nadere informatie

RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl Rapportage woningbouwplannen Stadsregio Amsterdam

RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl Rapportage woningbouwplannen Stadsregio Amsterdam RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl Rapportage woningbouwplannen Stadsregio Amsterdam o.b.v. monitor plancapaciteit woningbouw 2012 De verantwoordelijkheid voor de inhoud berust

Nadere informatie

Woningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties

Woningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties Woningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties Michiel Mulder Programmaleider Wonen & Projectanalyse EIB Masterclass Wethouders Middelburg, 9 juli 2014 1 Inhoud Drie vragen Wat zijn de recente

Nadere informatie

Betreft: Kaderstellende notitie woningbouwprogramma s Langedijk

Betreft: Kaderstellende notitie woningbouwprogramma s Langedijk Gemeenteraad december 2012 Fractie GroenLinks Betreft: Kaderstellende notitie woningbouwprogramma s Langedijk 0. Inleiding Het college van Langedijk is in haar vergadering van januari 2012 akkoord gegaan

Nadere informatie

Naar een woonvisie voor Waterland

Naar een woonvisie voor Waterland Naar een woonvisie voor Waterland Informatieavond Raad 29 oktober 2015 de ruyterkade 112 1011ab amsterdam www.rigo.nl OPZET 1. Welkom en opening door de wethouder 2. Naar een woonvisie voor Waterland 3.

Nadere informatie

Regionale en subregionale Woonagenda s 2013-2020

Regionale en subregionale Woonagenda s 2013-2020 Regionale en subregionale Woonagenda s 2013-2020 Concept 19 december 2013 STADSREGIO ARNHEM NIJMEGEN 1 De woonagenda 2014 van de stadsregio Arnhem Nijmegen De 20 gemeenten in de stadsregio vormen een aantrekkelijk

Nadere informatie

Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal

Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide Volgens de laatste Provinciale Prognose (2011) bedraagt de woningbouw behoefte in Valkenswaard een netto toevoeging van 1.230 woningen

Nadere informatie

Woningmarkt Leiderdorp. DEEL 2: Strategieën Rijnhart Wonen (theorie vs praktijk) Verkoop Betaalbaarheid/huurbeleid Nieuwbouw

Woningmarkt Leiderdorp. DEEL 2: Strategieën Rijnhart Wonen (theorie vs praktijk) Verkoop Betaalbaarheid/huurbeleid Nieuwbouw Woningmarkt Leiderdorp DEEL 2: Strategieën Rijnhart Wonen (theorie vs praktijk) Verkoop Betaalbaarheid/huurbeleid Nieuwbouw Gemeenteraad, 1 september 2014 Het werk van mij = simpel + - - Ca 3 miljoen!

Nadere informatie

Ladder voor duurzame verstedelijking

Ladder voor duurzame verstedelijking Ladder voor duurzame verstedelijking Datum : 29 juni 2016 Opdrachtgever : gemeente Landerd Ter attentie van : Mevrouw T. van Term Projectnummer : 211x8322.088150_1 Opgesteld door i.a.a. : Toby van Baast

Nadere informatie

Oegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte

Oegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte Oegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte Stap 1 van de Ladder voor Duurzame Verstedelijking schrijft voor dat een stedelijke ontwikkeling past binnen de regionale behoefte. Provincie

Nadere informatie

Commissie Ruimte en Milieu

Commissie Ruimte en Milieu Griffie Commissie Ruimte en Milieu Datum commissievergadering : - DIS-stuknummer : 159551 Behandelend ambtenaar : M.H.M. Timmermans Directie/bureau : Ruimtelijke Ontwikkeling & Handhaving/ Bureau Ontwikkeling

Nadere informatie

Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM. Delfzijl, 21 november 2013

Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM. Delfzijl, 21 november 2013 Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM Delfzijl, 21 november 2013 Frank van der Staay Atrivé/Woongroep Marenland Appingedam Onderwerpen Woonplan 2002 koersen

Nadere informatie

Tijd voor keuzes in Noord-Holland Noord

Tijd voor keuzes in Noord-Holland Noord Tijd voor keuzes in Noord-Holland Noord Samen kiezen voor een sterke woningmarkt Martin Hoiting/Rob Ravestein 14 oktober 2013 verandering in denken: één woningportefeuille welke woningen hebben we nodig

Nadere informatie

Woningbouwontwikkeling Rijssen - Holten Scenario s en Keuzes. Balanceren tussen groei in Rijssen en krimp in Holten

Woningbouwontwikkeling Rijssen - Holten Scenario s en Keuzes. Balanceren tussen groei in Rijssen en krimp in Holten Woningbouwontwikkeling Rijssen - Holten Scenario s en Keuzes Balanceren tussen groei in Rijssen en krimp in Holten Ontwikkelingen aanleiding tot nota woningbouw Ontwikkelingen afgelopen periode noodzaak

Nadere informatie

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel A. Bijlage 2a. Regionaal Ruimtelijk Overleg Noordoost-Brabant 3 december 2015

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel A. Bijlage 2a. Regionaal Ruimtelijk Overleg Noordoost-Brabant 3 december 2015 W 2015 onen Regionale Agenda Wonen Deel A Regionaal Ruimtelijk Overleg Noordoost-Brabant 3 december 2015 Bijlage 2a Bernheze Boxtel Haaren 's-hertogenbosch Heusden Oss Sint-Michielsgestel Vught Boekel

Nadere informatie

fluchskrift

fluchskrift Wonen in Fryslân Afgelopen jaren minder toename woningen In 2011 bedraagt de totale woningvoorraad in Fryslân 282.689 woningen. In 2000 bestond de totale woningvoorraad nog uit 261.849 woningen. Tussen

Nadere informatie

*ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015

*ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015 *ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015 Agendanr.. Aan de Raad No.ZA.14-31083/DV.15-441, afdeling Ruimte. Onderwerp: Woonvisie 2014-2030 Sellingen, 12 februari 2015 Algemeen Deze Woonvisie

Nadere informatie

Rondetafelgesprek Wonen

Rondetafelgesprek Wonen Rondetafelgesprek Wonen Programma Woonbehoefte / woningvoorraad Woonbehoefte Woningvoorraad Afspraken netwerk thema Wonen Coalitieakkoord 2014 SGE / MRE / Provincie Woonvisie Plan van aanpak + planning

Nadere informatie

Wonen met Zorg in de anticipeerregio s

Wonen met Zorg in de anticipeerregio s Wonen met Zorg in de anticipeerregio s Inleiding In de komende decennia zal de bevolkingssamenstelling veranderen en zal het aandeel ouderen in de bevolking toenemen. Indien nu al bekend is hoeveel ouderen

Nadere informatie

Woonvisie. Gemeente Nuth Raadsbijeenkomst 12 april 2016

Woonvisie. Gemeente Nuth Raadsbijeenkomst 12 april 2016 Woonvisie Gemeente Nuth Raadsbijeenkomst 12 april 2016 Aanleiding Verschuiving van de volkshuisvestelijke opgave Sociale huur: Woningwet 2015 redelijke bijdrage Langer zelfstandig wonen Lokaal beleid 2

Nadere informatie

Highlights Monitor Woningbouwcapaciteit 2013 3 juni 2013

Highlights Monitor Woningbouwcapaciteit 2013 3 juni 2013 Highlights Monitor Woningbouwcapaciteit 2013 3 juni 2013 Conclusies De nieuwe gegevens van een Monitor Plancapaciteit laten een stagnerende markt zien. De meest in het oog springende verandering ten opzichte

Nadere informatie

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel A. Regionaal Ruimtelijk Overleg Noordoost-Brabant 4 december 2013

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel A. Regionaal Ruimtelijk Overleg Noordoost-Brabant 4 december 2013 W onen Regionale Agenda Wonen Deel A Regionaal Ruimtelijk Overleg Noordoost-Brabant 4 december Bernheze Boxtel Haaren 's-hertogenbosch Heusden Maasdonk Oss Sint-Michielsgestel Vught Boekel Landerd Schijndel

Nadere informatie

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel A. Regionaal Ruimtelijk Overleg West-Brabant 1 december 2016

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel A. Regionaal Ruimtelijk Overleg West-Brabant 1 december 2016 W 2017 onen Regionale Agenda Wonen Deel A Regionaal Ruimtelijk Overleg West-Brabant 1 december 2016 Aalburg Alpen-Chaam Baarle-Nassau Bergen op Zoom Breda Drimmelen Etten-Leur Geertruidenberg Halderberge

Nadere informatie

Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL. SESSIE Stad maken

Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL. SESSIE Stad maken Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL SESSIE Stad maken donderdag 19 maart 2015 Stad maken Duiding en context De traditionele rollen binnen het ontwikkeltraject veranderen. De corporaties,

Nadere informatie

Bestuuriijke samenvatting Monitor Woonvisie Inleiding

Bestuuriijke samenvatting Monitor Woonvisie Inleiding Bestuuriijke samenvatting Monitor Woonvisie 2012 1. Inleiding De provincie Zuid-Holland monitort de voortgang van haar ambities op het gebied van wonen. Deze ambities zijn venwoord in de Woonvisie 2011-2020.

Nadere informatie

Woonbeleid Woonstrategie Limburg

Woonbeleid Woonstrategie Limburg Woonbeleid Woonstrategie Limburg Limburg inleiding voor Vastgoed Belang Zuid Wim Sniedt, 26 maart 2015 Trend: Minder & kleinere huishoudens Prognose aantal huishoudens in Limburg Samenstelling huishoudens

Nadere informatie

WOONVISIE Uitvoeringsprogramma

WOONVISIE Uitvoeringsprogramma Bijlage 3 bij raadsvoorstel tot vaststelling van de 'Woonvisie 2013-2020'. WOONVISIE 2013-2020 - Uitvoeringsprogramma 2013-2014 We zijn ons ervan bewust dat de Nieuwe Woonvisie 2013-2020 het beleid weergeeft

Nadere informatie

Krimp Prognose 2010-2025

Krimp Prognose 2010-2025 Provincie: (Stads)regio gemeenten: Limburg Profiel gemeente: Maastricht Zuid-Limburg: Maastricht, Sittard-Geleen en Heerlen Regio: 35 Aanbod van leegstand Leegstand per stad: Huidige leegstand: aantal

Nadere informatie

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel A. Regionaal Ruimtelijk Overleg Midden-Brabant 15 december 2016

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel A. Regionaal Ruimtelijk Overleg Midden-Brabant 15 december 2016 W 2017 onen Regionale Agenda Wonen Deel A Regionaal Ruimtelijk Overleg Midden-Brabant 15 december 2016 Dongen Gilze en Rijen Goirle Hilvarenbeek Loon op Zand Oisterwijk Tilburg Waalwijk Regionale Agenda

Nadere informatie

de nieuwe regio Provincie Zuid - Holland College van Gedeputeerde Staten Postbus JULI 2C: LP Den Haag Datum Onivpvi^sf

de nieuwe regio Provincie Zuid - Holland College van Gedeputeerde Staten Postbus JULI 2C: LP Den Haag Datum Onivpvi^sf Regio Midden-Holland de nieuwe regio Postbus305 2800 AA GUDA www.regiomlddenholland.nl Aan Provincie Zuid - Holland College van Gedeputeerde Staten Postbus 90602 1-9 JULI 2C:5 2509 LP Den Haag Datum nivpvi^sf

Nadere informatie

1. Prestatieafspraken met woningbouwcoöperaties voor starters in de huursector. Kunt u voorbeelden geven?

1. Prestatieafspraken met woningbouwcoöperaties voor starters in de huursector. Kunt u voorbeelden geven? Raadsvergadering d.d. 5 juli 2011 Raadsnota nummer 0110043 0nderwerp: concept-woonvisie 2011 2016 Vragen van fractie Naam raadslid: Jan de Hoogh 1. Prestatieafspraken met woningbouwcoöperaties voor starters

Nadere informatie

Nota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten. Evenwichtig Groeien

Nota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten. Evenwichtig Groeien Nota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten Evenwichtig Groeien Inhoudsopgave Samenvatting... 3 Conclusies kwantitatief woningbouwprogramma lange termijn (2013 t/m 2034) en korte termijn (2013 t/m 2019)...

Nadere informatie

Regionale Agenda Wonen deel A

Regionale Agenda Wonen deel A Regionale Agenda Wonen deel A Poho Ruimte en Wonen SRE/ RRO Zuidoost-Brabant, 28 november 2012 (Sub)-regionale werkgroepen wonen SRE/ Zuidoost-Brabant Eindhoven-Helmond De Kempen De Peel Best Bergeijk

Nadere informatie

Provincie Zuld - Holland 0 8 JULI Datum Ofitvinfiat. bfjtage(n) 1

Provincie Zuld - Holland 0 8 JULI Datum Ofitvinfiat. bfjtage(n) 1 College van Gedeputeerde Staten van de Provincie Zuid-Holland Postbus 90602 2509 LP DEN HAAG I Provincie Zuld - Holland 0 8 JULI 2016 Datum Ofitvinfiat Poslbus 1002 3130 EB Bezoekadres: Westnieuwiand 6

Nadere informatie

NR. GEMEENTEBESTUUR UITGEEST. Nota / advies van: Mw. mr. J. (Jelly) Beentjes Behandelende afdeling: Ruimte Datum: 22-03-2012

NR. GEMEENTEBESTUUR UITGEEST. Nota / advies van: Mw. mr. J. (Jelly) Beentjes Behandelende afdeling: Ruimte Datum: 22-03-2012 GEMEENTEBESTUUR UITGEEST Nota / advies van: Mw. mr. J. (Jelly) Beentjes Behandelende afdeling: Ruimte Datum: 22-03-2012 NR. TITEL: (concept) Regionaal Actie Programma (RAP) KORTE PROBLEEMSTELLING/ONDERWERP:

Nadere informatie

Bevolkingsprognose Purmerend 2011-2026

Bevolkingsprognose Purmerend 2011-2026 Bevolkingsprognose Purmerend 2011-2026 Uitgevoerd door: Jan van Poorten Team Beleidsonderzoek & Informatiemanagement Gemeente Purmerend mei 2011 Informatie: Gemeente Purmerend Team Beleidsonderzoek & Informatiemanagement

Nadere informatie

Ladder voor duurzame verstedelijking Bestemmingsplan Huis ter Heide West, gemeente Zeist

Ladder voor duurzame verstedelijking Bestemmingsplan Huis ter Heide West, gemeente Zeist Ladder voor duurzame verstedelijking Bestemmingsplan Huis ter Heide West, gemeente Zeist De Ladder voor duurzame verstedelijking is in de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) geïntroduceerd en

Nadere informatie

UilllllIII IIIIIIIIII

UilllllIII IIIIIIIIII uw kenmerk ons kenmerk Behandelaar betreft bijlage(n) 14.0000204 R. ten Broek Regionale woonagenda's 1 STADSREGIO ARNHEM NIJMEGEN Aan de colleges van Burgemeester en Wethouders van de Stadsregiogemeenten

Nadere informatie

Platform Wonen Assen 3 oktober 2013

Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Aanvalsplan wonen Albert Smit wethouder financiën, vastgoed, grondzaken en wonen 1 Aanvalsplan wonen: aanleiding Sinds 2008: Economische recessie Stagnerende woningmarkt

Nadere informatie

Monitor Leerdamse woningmarkt 2006

Monitor Leerdamse woningmarkt 2006 Monitor Leerdamse woningmarkt 2006 1. Inleiding Bij de vaststelling van de beleidsnota Volkshuisvesting 2005 2010 door de gemeenteraad op 14 april 2005 zijn een aantal conclusies getrokken die kenmerkend

Nadere informatie

Bijlage 1: DE ANALYSE

Bijlage 1: DE ANALYSE Bijlage 1: DE ANALYSE ONTWIKKELING KWANTITATIEVE BEHOEFTE Om deze voor de U10-gemeenten te achterhalen zijn 2 landelijk erkende prognoses gebruikt: Primos en Pearl. Deze verschillen in methodiek, maar

Nadere informatie

Benchmark: GEMEENTEN HOUDEN STERK GROEIENDE VRAAG NAAR VRIJESECTORHUUR MOEILIJK BIJ

Benchmark: GEMEENTEN HOUDEN STERK GROEIENDE VRAAG NAAR VRIJESECTORHUUR MOEILIJK BIJ Benchmark: GEMEENTEN HOUDEN STERK GROEIENDE VRAAG NAAR VRIJESECTORHUUR MOEILIJK BIJ 1-7-2016 Regio West-Brabant 2 Markt 2009 2015 < 34.678 > 34.678 > 44.360 Totaal < 699 67% 63% 11% 10% 15% 12% 93% 85%

Nadere informatie

Reactienota concept geactualiseerd Woningbouwprogramma gemeente Harlingen

Reactienota concept geactualiseerd Woningbouwprogramma gemeente Harlingen Reactienota concept geactualiseerd Woningbouwprogramma 2016-2020 gemeente Harlingen In 2013 heeft de gemeenteraad de woonvisie voor de gemeente Harlingen voor de periode 2013 2020 vastgesteld. In de woonvisie

Nadere informatie

Ontwerp-voorbereidingsbesluit van Provinciale Staten. Provinciale Staten van Zuid-Holland,

Ontwerp-voorbereidingsbesluit van Provinciale Staten. Provinciale Staten van Zuid-Holland, Ontwerp-voorbereidingsbesluit van Provinciale Staten Provinciale Staten van Zuid-Holland, Overwegende dat het provinciaal woonbeleid, zoals neergelegd in de Visie Ruimte en Mobiliteit, tot doel heeft te

Nadere informatie

Schouwen-Duiveland Levensloopbestendig? Eric Schellekens 26 mei

Schouwen-Duiveland Levensloopbestendig? Eric Schellekens 26 mei Schouwen-Duiveland Levensloopbestendig? Eric Schellekens 26 mei 2016 06-23169709 Inleiding Trends in de woningmarkt (m.n. voor senioren) Trends in de zorg Trends onder ouderen Levensloopbestendigheid??

Nadere informatie

Opdracht Werkplaats Wonen

Opdracht Werkplaats Wonen Opdracht 2017-2019 1. Wat is de ambitie van de? Het bijzondere van onze regio is de diversiteit: stad en platteland, toptechnologie en maakindustrie, natuur en cultuur. Ook in het woningaanbod en in de

Nadere informatie

Ladder voor duurzame verstedelijking Akkerwinde fase 2

Ladder voor duurzame verstedelijking Akkerwinde fase 2 Ladder voor duurzame verstedelijking Akkerwinde fase 2 Datum : 2 september 2016 Opdrachtgever : gemeente Landerd Ter attentie van : Mevrouw S. van de Ven Projectnummer : 211x07642 Opgesteld door i.a.a.

Nadere informatie

Woonplan Kampen 2012-2016

Woonplan Kampen 2012-2016 Woonplan Kampen 2012-2016 1 Inhoud: 1. Inleiding: 3 2. Kampen blijft groeien 3 3. Zorg voor voldoende sociale huurwoningen 4 4. Starters helpen de doorstroom weer op gang te brengen 5 5. Bestaande woningen

Nadere informatie

Samenvatting Regionaal Woningbehoefteonderzoek 2015 Gemeente Culemborg

Samenvatting Regionaal Woningbehoefteonderzoek 2015 Gemeente Culemborg Samenvatting Regionaal Woningbehoefteonderzoek 2015 Gemeente Culemborg Inleiding Op 12 mei 2015 is het regionale Woningbehoefteonderzoek (WBO) vrij gegeven. Dit WBO biedt input voor de lokale woonvisie.

Nadere informatie

Raadsinformatiebrief

Raadsinformatiebrief Raadsinformatiebrief Van: H.P.A. Kerkers Aan: de leden van de Gemeenteraad Onderwerp: Voortgang woningbouw, tussenstand augustus 2011 Steller: K. Duimelinks- Jansen Datum: 8 augustus 2011 Nr.: RIB-HK-1141

Nadere informatie

Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers

Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers Prof. mr. Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft en directeur Nieuwe Markten Bouwfonds Ontwikkeling, met medewerking van Rink Drost,

Nadere informatie

Kiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt. platform woningcorporaties noord-holland noord

Kiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt. platform woningcorporaties noord-holland noord Kiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt platform woningcorporaties noord-holland noord Voorwoord Op 15 december 2011 is door ruim 20 corporaties uit de subregio s Noordkop, West-Friesland,

Nadere informatie

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel A. Regionaal Ruimtelijk Overleg Midden-Brabant 17 december 2015

W onen. Regionale Agenda Wonen Deel A. Regionaal Ruimtelijk Overleg Midden-Brabant 17 december 2015 W 2016 onen Regionale Agenda Wonen Deel A Regionaal Ruimtelijk Overleg Midden-Brabant 17 december 2015 Dongen Gilze en Rijen Goirle Hilvarenbeek Loon op Zand Oisterwijk Tilburg Waalwijk Regionale Agenda

Nadere informatie

Monitor Woningmarkt. wonen

Monitor Woningmarkt. wonen Monitor Woningmarkt wonen Vastgesteld op 9 juli 214 Inhoud Samenvatting 3 Hoofdstuk 1 Ontwikkelingen woningmarkt 213 5 2 Woningbouwrealisatie 213 11 3 Vooruitblik woningbouw 15 2 Monitor Woningmarkt 214

Nadere informatie

toelichting aanvaarding actualisering regionale woonvisie 2017

toelichting aanvaarding actualisering regionale woonvisie 2017 Bijlage Datum DOS-2014-0006307 Onderwerp toelichting aanvaarding actualisering regionale woonvisie 2017 Aan de regio s is gevraagd voor 1 juli 2017 de regionale woonvisies te actualiseren op basis van

Nadere informatie

PROVINCIAAL BLAD VAN LIMBURG 2013/57

PROVINCIAAL BLAD VAN LIMBURG 2013/57 PROVINCIAAL BLAD VAN LIMBURG 2013/57 Officiële naam regeling: Verordening Wonen Zuid-Limburg Citeertitel: Verordening Wonen Zuid-Limburg Naam ingetrokken regeling: n.v.t. Besloten door: Provinciale Staten

Nadere informatie

Woonvisie Zundert 1.0

Woonvisie Zundert 1.0 Woonvisie Zundert 1.0 Auteur: Edgar Bon Status: vastgesteld Datum: 15 maart 2016 Termijn: 2015-2018 Inleiding Eind 2009 heeft de gemeenteraad de Woonvisie Zundert 2010-2014 vastgesteld. In de woonvisie

Nadere informatie

WONEN IN NUNSPEET WOONVISIE SAMENVATTING

WONEN IN NUNSPEET WOONVISIE SAMENVATTING WONEN IN NUNSPEET WOONVISIE 2003-2015 SAMENVATTING SAMENVATTING WOONVISIE NUNSPEET 2003-2015 1 WONEN IN NUNSPEET = WONEN IN EEN VITALE GEMEENTE Nunspeet is een vitale gemeente en wil dat blijven. De Integrale

Nadere informatie

1 Inleiding. 2 Demografische ontwikkeling. Uitgangspunt demografische ontwikkeling voor de Woonvisie Gemeente Aa en Hunze. Uitkomsten prognose

1 Inleiding. 2 Demografische ontwikkeling. Uitgangspunt demografische ontwikkeling voor de Woonvisie Gemeente Aa en Hunze. Uitkomsten prognose DATUM 7 januari 2015 PROJECTNUMM ER 1680.113 OPDRACHTGEV ER Gemeente Aa en Hunze Uitgangspunt demografische ontwikkeling voor de Woonvisie 2016+ 1 Inleiding De gemeente Aa en Hunze is bezig met de actualisering

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Nijmegen e.o. 8 oktober 2013

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Nijmegen e.o. 8 oktober 2013 Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Nijmegen e.o. 8 oktober 2013 Programma 1. Waarom deze avond? 2. Presentatie proces ontwikkeling regionaal woningbouwprogramma stadsregio Jan Provoost, projectleider

Nadere informatie

Conferentie stedelijke herprogrammering woningbouw 23 juni 2011

Conferentie stedelijke herprogrammering woningbouw 23 juni 2011 Conferentie stedelijke herprogrammering woningbouw 23 juni 2011 De aanpak prof. mr. Friso de Zeeuw praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling, TU Delft directeur Nieuwe Markten, Bouwfonds Ontwikkeling 1 Vermelding

Nadere informatie

$ % $ # &'' ( ) &!'&! * +) &!'&!,, & # & -. / 0 1 1 * 2. -.! "!#

$ % $ # &'' ( ) &!'&! * +) &!'&!,, & # & -. / 0 1 1 * 2. -.! !# $%$ #&''( )&!'&!*+)&!'&!,,& #& -./ 011 *2.-. "!#! ! (31-.1 41 51 /.( 1131 ( 31 $3 6 36 1 31 0* 34*17 3 1,*/8,/$9. 6 1 3 3 * : 1 1 3 /,/$& ;3*/33 131(1 1 ( 7 6 3 / 1 1 3 (31$/ (/)1-.-7 16 3 6 6 3 11

Nadere informatie

Adviesnota voor de raad

Adviesnota voor de raad Adviesnota voor de raad Onderwerp Kwalitatief Woonprogramma 2005-1014 Regio Rivierenland Datum collegebesluit Dinsdag 27 juni 2006 Datum raadsvergadering Donderdag 21 september 2006 Agendapunt 6 Portefeuillehouder

Nadere informatie

Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum

Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum 1. Ontwikkeling bevolking naar leeftijd De Primos huishoudensprognose (2011) voor de periode 2010-2040 schetst het volgend beeld:

Nadere informatie

Weten is meer dan meten

Weten is meer dan meten Weten is meer dan meten Inleiding bij presentatie website Kenniscluster Wonen Zuidoost-Brabant versie 1.0 Dave Havermans Marieke Leussink Jos Smeets Inhoud 1. Inleiding 2. Opzet website 3. Uitdagingen

Nadere informatie

Toetsingskader woningbouwplannen Delft

Toetsingskader woningbouwplannen Delft Toetsingskader woningbouwplannen Delft Nuanceringen op de notitie september 2013 Harry Boumeester / TU Delft Technische Universiteit Delft / Faculteit Bouwkunde / Challenge the future Inhoud van de presentatie

Nadere informatie

Woningmarktanalyse Gooise Meren

Woningmarktanalyse Gooise Meren Woningmarktanalyse Gooise Meren Op basis van WOZ en BAG gegevens Versie Kerngegevens Woningmarktanalyse Gooise Meren De in dit rapport gepresenteerde analyses zijn gemaakt met behulp van gemeentelijke

Nadere informatie