WONINGBOUWONTWIKKELINGEN IN BRABANT stand van zaken anno analyses - achtergronden - opgaven

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "WONINGBOUWONTWIKKELINGEN IN BRABANT stand van zaken anno 2013 --------------------- analyses - achtergronden - opgaven"

Transcriptie

1 WONINGBOUWONTWIKKELINGEN IN BRABANT stand van zaken anno analyses - achtergronden - opgaven Bouwend Nederland - regio Zuid techniekhuys - Veldhoven 6 november 2013 Niek Bargeman senior adviseur bevolking en wonen Provincie Noord-Brabant

2 WONINGBOUWONTWIKKELINGEN IN BRABANT - STAND VAN ZAKEN ANNO 2013 > VERHAALLIJN structurele veranderingen (trends en ontwikkelingen) effecten kredietcrisis opgaven voor de regionale woningmarkt de in deze presentatie gehanteerde matrix-databestanden zijn bijgewerkt t/m 21 okt (def.bestanden)

3 STRUCTURELE VERANDERINGEN EN DE WONINGMARKT > DEMOGRAFISCHE ONTWIKKELINGEN (1) afnemende bevolkingsgroei krimp op termijn bevolkingssamenstelling verandert - vergrijzing - kleinere huishoudens

4 STRUCTURELE VERANDERINGEN EN DE WONINGMARKT > FINANCIEEL-ECONOMISCHE ONTWIKKELINGEN (2) verscherpte kredieteisen verminderde leencapaciteit lagere huizenprijzen van beleggen naar wonen

5 e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al 1e kw arta al 2e kw arta al 3e kw arta al 4e kw arta al PRIJSINDEX BESTAANDE WONINGEN NOORD-BRABANT, (kleine figuur vanaf 1995) (2010 = 100) 115 N oo rd-br a ba nt N e de rla nd Bron: CBS-Statline, okt Bron: CBS-Statline, okt

6 STRUCTURELE VERANDERINGEN EN DE WONINGMARKT > SOCIAAL-MAATSCHAPPELIJKE ONTWIKKELINGEN (3) flexibilisering arbeidsmarkt zorgvraag: meer in de eigen woning of woonomgeving regionale verscheidenheid in groei en krimp ( op naar de stad )

7 STRUCTURELE VERANDERINGEN EN DE WONINGMARKT > ONTWIKKELINGEN IN HET WONEN (4) omslag in denken: van kwantiteit naar kwaliteit accentverschuiving: van nieuw naar bestaand van aanbodgerichte vraag naar vraaggericht aanbod (nieuwe woonvormen en woonproducten ) van koop naar huur ( van bezit naar gebruik ) - koop: van duur naar goedkoper - huur: van goedkoop naar duurder wonen met zorg en welzijn als grote opgave

8 EFFECTEN FINANCIEEL-ECONOMISCHE CRISIS kredietcrisis laat diepe sporen na aantal in aanbouw genomen woningen al geruime tijd op laag niveau (langgerekte dubbele dip ) groei Brabantse woningvoorraad naar verwachting in 2013 én 2014 op naoorlogs dieptepunt

9 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. 4 e k w a rt. 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. 4 e k w a rt. 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. 4 e k w a rt. 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. 4 e k w a rt. 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. 4 e k w a rt. 1 e k w a rt. 2 e k w a rt. 3 e k w a rt. IN AANBOUW GENOMEN WONINGEN (per kwartaal) NOORD-BRABANT, tota a l huur k o op e enge zins me er ge zins Totaalbestand - in aanbouw genomen = kwartaal (061113)

10 GROEI WONINGVOORRAAD NOORD-BRABANT, Bron: 'M onitor bevolking en wonen' (nov. 2013), Provincie N oord-brabant fe itelijk e gr oe i pr ognose v er w a chte gr oe i o.b.v. in a a nbouw g eno men w o ningen

11 OPGAVEN VOOR DE REGIONALE WONINGMARKT realistisch en regionaal afgestemd woningbouwprogramma aansluiting van vraag en aanbod tijdig inspelen op demografische ontwikkelingen woningbouwplanning en -programmering: flexibel, gedifferentieerd, kleinschalig

12 REALISTISCH EN REGIONAAL AFGESTEMD WONINGBOUWPROGRAMMA Brabant-breed zet de lijn van meer realisme in woningbouwplanning en -programmering verder door... en de kredietcrisis heeft daar het nodige toe bijgedragen plancapaciteit is de laatste jaren sterk verminderd (-33%) vooral zachte plancapaciteit wordt geschrapt en gefaseerd meer realiteitszin komt flexibiliteit ten goede

13 ONTWIKKELING TOTALE PLANCAPACITEIT WONINGBOUW NOORD-BRABANT, tota le pla nca p a citeit w o ningbouw ca pa cite it te r ea lisere n b inne n 5 ja a r ca pa cite it te r ea lisere n b inne n ja a r ca pa cite it te r ea lisere n na 1 0 ja a r t/ m 2024 (incl. sloop ) pr ov. pr ognose, a ctua l

14 ONTWIKKELING HARDE EN ZACHTE PLANCAPACITEIT NOORD-BRABANT, O ntw ikkeling zachte plancapaciteit w oningbouw, N O O RD-BRABAN T, (absolute aantallen; stand per 1 januari van het betreffende jaar) tota le pla ncapaciteit w oningbouw ca pa cite it te r ea lisere n b inne n 5 ja a r capa citeit te rea liseren binnen 5-10 jaa r ca pa cite it te r ea lisere n na 1 0 ja a r O ntw ikkeling harde plancapaciteit w oningbouw, N O O RD-BRABAN T, (absolute aantallen; stand per 1 januari van het betreffende jaar) tota le pla ncapaciteit w oningbouw ca pa cite it te r ea lisere n b inne n 5 ja a r capa citeit te rea liseren binnen 5-10 jaa r ca pa cite it te r ea lisere n na 1 0 ja a r

15 ONTWIKKELING AANDEEL HARDE/ZACHTE PLANCAPACITEIT NOORD-BRABANT, ha rd e pla nca p a citeit w oningbo uw za chte pla nca p a cite it w o ning bouw e 5 -ja a rspe riod e 2 e 5 -ja a rspe riod e > 1 0 ja a r

16 WONINGBOUWPLANNEN EN DE BENODIGDE CAPACITEIT NOORD-BRABANT, 2013 t/m 2022 CAPACITEITSIN DICATIE opga ve plus = indica tor indica tor KO RTE TERM IJN tota le w a a rva n tota le ha rde 2013 t/ m 2017 prognose verw a chte benodigde ca pa citeit ha rde pla nca pa citeit pla nca pa citeit ) sloop 2) ca pa citeit in pla nnen 3) ca pa citeit 3) >1 0 0 % 4) <1 0 0 % 5) N O O RD-BRABAN T 6) % 69% STEDELIJK CO NCENTRATIEGEBIED % 68% LANDELIJK GEBIED % 72% RRO - W EST-BRABANT % 88% RRO - M IDDEN-BRABANT % 60% RRO - NO O RDO O ST-BRABANT % 55% RRO - ZUID-O O ST-BRABANT % 73% CAPACITEITSIN DICATIE opga ve plus = indica tor indica tor M IDDELLAN GE TERM IJN tota le w a a rva n tota le ha rde 2013 t/ m 2022 prognose verw a chte benodigde ca pa citeit ha rde pla nca pa citeit pla nca pa citeit ) sloop 2) ca pa citeit in pla nnen 3) ca pa citeit 3) 100% <<1 0 0 % 5) N O O RD-BRABAN T 6) % 54% STEDELIJK CO NCENTRATIEGEBIED % 54% LANDELIJK GEBIED % 53% RRO - W EST-BRABANT % 66% RRO - M IDDEN-BRABANT % 43% RRO - NO O RDO O ST-BRABANT % 46% RRO - ZUID-O O ST-BRABANT % 58%

17 REALISTISCH EN REGIONAAL AFGESTEMD WONINGBOUWPROGRAMMA het wonen = (sub)regionale opgave regionale afstemming en afspraken (Verordening ruimte) ambities en plannen inkaderen in een realistisch woningbouwprogramma... en meer kwalitatief ingestoken!! i.p.v. concurrentie, desinvesteringen (bijv. in grondposities), leegstand... relatie met bestaande voorraad!! i.p.v. ambities die elkaar in de weg zitten... woningmarktparadox : hoe meer plannen, hoe minder woningbouw

18 AANSLUITING VAN VRAAG EN AANBOD OP DE REGIONALE WONINGMARKT voorwaarde voor goed functionerende regionale woningmarkt > geen gemakkelijke opgave: - veranderende financieel-economische omstandigheden - veranderende woningmarktomstandigheden - veranderend demografisch tij - veranderend wensenpatroon woonconsument

19 MISMATCH VRAAG EN AANBOD > BESTAANDE WONINGVOORRAAD bestaande voorraad > herstructurerings- en transformatieopgaven > strategische rol vervangende nieuwbouw

20 MISMATCH VRAAG EN AANBOD > NIEUWBOUW (1) nieuwbouwplannen (provinciale analyses) > te groot aantal (koop)appartementen - inmiddels betere aansluiting bij opnamecapaciteit van de markt (koop) - opnamecapaciteit voor huur(appartementen) neemt juist weer toe

21 SAMENSTELLING WONINGVOORRAAD EN NIEUWBOUW(PLANNEN) NAAR EIGENDOM (koop/huur) EN TYPE (grondgebonden/appartement) NOORD-BRABANT, 1995 t/m % 90% 80% 70% 60% 50% 54% 9% 66% 16% 63% 59% 19% 51% 5% 59% 18% 44% 27% 29% 40% 40% 26% 25% 42% 43% 22% 19% 20% 18% 46% 49% 50% 48% k o op - a p pa r teme nt (me e rge zins) k o op - gr ondge bo nd en (e eng ezins) huur - a p pa r teme nt huur - gr ondge bo nd en 40% 13% 30% 20% 0% 32% 15% 12% 9% 12% 26% 19% 12% 24% 26% 12% 24% 23% 24% 24% 23% 21% 19% 21% 9% 8% 8% 8% 9% 12% 13% TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP TO TALE PLAN CAP W O N IN G VO O RRAAD W O N IN G VO O RRAAD W O N IN G VO O RRAAD N IEUW BO UW N IEUW BO UW FEITELIJK PLAN CAPACITEIT W ON IN GBOUW, STEEDS V OOR DE 1 e V IJFJAARSPERIODE

22 % 45% 48% 48% 51% 56% 57% 55% 54% 48% 48% 56% 50% 57% 51% 59% 55% 63% 60% 67% 61% 61% 69% 73% 54% 55% 52% 52% 49% 44% 43% 45% 46% 52% 52% 44% 50% 43% 49% 41% 45% 37% 40% 33% 39% 39% 31% 27% SAMENSTELLING NIEUWBOUWPLANNEN NAAR TYPE (grondgebonden/appartement) NOORD-BRABANT, 2006 t/m % Bron: opgaven gemeenten in de matrix 'O verzicht woningbouwcapaciteit per gemeente', stand per 1 jan (2006 t/ m 2010)... 1 jan (2013 t/ m 2017); bewerking Provincie Noord-Brabant 90% 80% 70% 60% 50% 40% a p pa r teme nt (m ee rge zins) gr ondge bo nd en (e enge zins) 30% 20% 0% STEDELIJK CO N CEN TRATIE- G EBIED LAN DELIJK G EBIED N O O RD-BRABAN T

23 MISMATCH VRAAG EN AANBOD > NIEUWBOUW (3) nieuwbouwplannen (provinciale analyses) > huur-koop-verhouding, te duur koopprogramma - betaalbaarheid van het wonen - heroriëntatie woonconsument - woningmarkt beweegt naar een nieuw evenwicht (meer huur, goedkopere koop) - terugkeer naar goede ouwe tijd zeer onwaarschijnlijk (en ook niet wenselijk) - nieuwbouwplannen vertonen nog altijd vrij grote mate van inelasticiteit - wel aanzetten voor planaanpassingen (richting meer huur en goedkopere koop) - inelasticiteit vergroot risico op (verdere) stagnatie

24 % 21% 21% 20% 18% 21% 20% 22% 17% 17% 16% 15% 16% 14% 13% 12% 21% 20% 20% 18% 18% 18% 18% 19% 7% 9% 12% 12% 8% 7% 8% 9% 9% 13% 13% 13% 14% 9% 9% 12% 28% 29% 26% 28% 27% 27% 29% 28% 29% 27% 25% 23% 23% 23% 25% 28% 29% 26% 27% 26% 26% 27% 25% 25% 28% 30% 33% 30% 29% 29% 29% 26% 31% 31% 33% 35% 34% 37% 37% 36% 29% 30% 33% 31% 31% 32% 31% 29% SAMENSTELLING NIEUWBOUWPLANNEN NAAR EIGENDOM (koop/huur) EN PRIJS NOORD-BRABANT, 2006 t/m % Bron: opgaven gemeenten in de matrix 'O verzicht woningbouwcapaciteit per gemeente', stand per 1 jan (2006 t/ m 2010)... 1 jan (2013 t/ m 2017); bewerking Provincie Noord-Brabant k o op-duur (> ,-) k o op-mid de lduur k o op-go ed k oo p (< ,-) huur-duur (> 6 8 1,-) huur-midd eld uur huur-goe dk oop (< 5 3 6,-) 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 0% STEDELIJK CO N CEN TRATIE- G EBIED LAN DELIJK G EBIED N O O RD -BRA BA N T

25 RISICO-ANALYSE PLANCAPACITEIT WONINGBOUW NOORD-BRABANT, 2013 t/m 2017 Risicov ol Beperk t risico Ka nsrijk huur - a ppa rtementen - goedk oop; 1 1,3 % k oop - grondgebonden - goedk oop; 8,3 % huur - a ppa rtementen - duur; 3,0 % k oop - duur (> ,-) k oop - middelduur k oop - goedk oop (< ,-) huur - duur (> 6 6 5,-) huur - middelduur huur - goedk oop (< 5 2 4,-) huur - grondgebonden - middelduur; 3,6 % k oop - grondgebonden - duur; 2 2,6 % huur - grondgebonden - goedk oop; 7,5 % k oop - a ppa rtementen - middelduur; 7,8 % k oop - a ppa rtementen - goedk oop; 3,7 % k oop - a ppa rtementen - duur; 6,4 % huur - grondgebonden - duur; 1,5 % k oop - grondgebonden - middelduur; 1 7,3 % huur - a ppa rtementen - middelduur; 7,0 % Bron: opgaven gemeenten in de matrix 'O verzicht woningbouwcapaciteit per gemeente', stand per 1 jan ( ); bewerking Provincie Noord-Brabant

26 OPGAVEN VOOR DE REGIONALE WONINGMARKT oftewel, hoe krijgen we weer (een beetje) vaart in de woningbouw (1) zet de lijn van realisme in planning en -programmering voort bouw in (harde) woningbouwplannen flexibiliteit in breng planaanbod meer in balans met verander(en)de vraag - om inelasticiteit (verder) te doorbreken moeten alle betrokken bouwpartijen (meer) bewegen!! - aanpassen aan nieuwe realiteit kost (acceptatie- en adaptatie)tijd, geld én... (politieke) moed!!

27 OPGAVEN VOOR DE REGIONALE WONINGMARKT oftewel, hoe krijgen we weer (een beetje) vaart in de woningbouw (2) breng planaanbod meer in balans met verander(en)de vraag - op weg naar nieuw evenwicht en omwille van voortgang in de woningbouw - komende jaren: meer accent op huur en goedkope(re) koop - stimuleer CPO (vraaggericht) - startersleningen (extra kredietverlening roept wel spanningsveld op) - reduceer grondprijzen - rol bouwsector (verbeter prijs-kwaliteitsverhouding, vergroot innovatiekracht) - hoe houden we de bouw van huurwoningen op peil, ook voor middengroepen? - wonen met zorg en welzijn

De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009. 1. Inleiding. 2. Doel van de goedkope koop-regeling

De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009. 1. Inleiding. 2. Doel van de goedkope koop-regeling Provincie Noord-Brabant De Stimuleringsregeling goedkope koopwoningen stand van zaken per 1 november 2009 1. Inleiding Voor de voortgang en continuïteit in de woningbouwproductie is het van belang dat

Nadere informatie

Ontwikkeling van de woningvoorraad. Actualisering bevolkings- en woningbehoefteprognose 2014. Bestaande voorraad

Ontwikkeling van de woningvoorraad. Actualisering bevolkings- en woningbehoefteprognose 2014. Bestaande voorraad 3 Inhoudsopgave 0. Inleiding 3 1. Actuele ontwikkelingen op de woningmarkt van Noord Brabant Ontwikkeling van de woningvoorraad 4 Actualisering bevolkings- en woningbehoefteprognose 2014 2. Kwalitatieve

Nadere informatie

Toename bevolking v.a. 2008

Toename bevolking v.a. 2008 Collegevoorstel Inleiding De provincie prognosticeert de ontwikkeling van de woningbouw en bevolking voor elke gemeente. Het is aan elke gemeente om deze prognose om te zetten in een planning en deze te

Nadere informatie

Bevolkings- en woningbehoeftenprognoses provincie Noord-Brabant en regio West-Brabant

Bevolkings- en woningbehoeftenprognoses provincie Noord-Brabant en regio West-Brabant VERSLAG BETREFT Bouwberaad West-Brabant DATUM 1 maart 2012 VOORZITTER J.P. Schouw VERSLAG Bijeenkomst Bouwberaad West-Brabant Opening en toelichting De voorzitter van het Bouwberaad, de heer J.P. Schouw,

Nadere informatie

vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht

vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht Stec Groep aan Gemeente Maastricht Desiree Uitzetter 18 november 2014 U vroeg ons: Actuele inzichten voor herijking stedelijke programmering Nieuwe regionale

Nadere informatie

Nota beoordeling zienswijze en ambtelijke aanpassingen Bestemmingsplan Kerkebogten, eerste herziening

Nota beoordeling zienswijze en ambtelijke aanpassingen Bestemmingsplan Kerkebogten, eerste herziening Nota beoordeling zienswijze en ambtelijke aanpassingen Bestemmingsplan Kerkebogten, eerste herziening Gemeente Eersel team Ruimte afdeling Ontwikkeling juli 2012 ZIENSWIJZEN Het ontwerpbestemmingsplan

Nadere informatie

Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland

Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal

Nadere informatie

2010-2012 SAMENVATTING

2010-2012 SAMENVATTING 2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis

Nadere informatie

W 2015. onen. Regionale Agenda Wonen. RRO Zuidoost-Brabant 16 december 2015

W 2015. onen. Regionale Agenda Wonen. RRO Zuidoost-Brabant 16 december 2015 W 2015 onen Regionale Agenda Wonen RRO Zuidoost-Brabant 16 december 2015 Best Eindhoven Geldrop-Mierlo Helmond Nuenen Son en Breugel Valkenswaard Veldhoven Waalre Bergeijk Bladel Eersel Oirschot Reusel-De

Nadere informatie

Wonen in Dordrecht. De crisis voorbij?; trends en verwachtingen. 30 november 2010

Wonen in Dordrecht. De crisis voorbij?; trends en verwachtingen. 30 november 2010 Wonen in Dordrecht De crisis voorbij?; trends en verwachtingen 30 november 2010 Inhoudsopgave 1. Wat willen we? Beleid en welke afspraken zijn er voor Dordrecht? 2. Hoe staan we er voor? Stand van zaken

Nadere informatie

Woningbehoefte onderzoek

Woningbehoefte onderzoek Woningbehoefte onderzoek Prognose woningbehoefte Amersfoort tot 2015 Gemeente Amersfoort Sector Dienstverlening, Informatie en Advies (DIA) Afdeling Onderzoek en Statistiek Marc van Acht Uitgave en rapportage:

Nadere informatie

Opdrachten. Werkplaats Wonen Doel Een evenwichtige en toekomstbestendige woningmarkt.

Opdrachten. Werkplaats Wonen Doel Een evenwichtige en toekomstbestendige woningmarkt. 3 Opdrachten Werkplaats Wonen Doel Een evenwichtige en toekomstbestendige woningmarkt. Opdracht Opstellen van een regionale visie op en regionaal programma voor de woningmarkt. Maken van een uitvoeringsprogramma

Nadere informatie

Voortgangsrapportage Wonen 2010. Regio Hart van Brabant / Midden-Brabant

Voortgangsrapportage Wonen 2010. Regio Hart van Brabant / Midden-Brabant Voortgangsrapportage Wonen 2010 Regio Hart van Brabant / Midden-Brabant Dongen Gilze en Rijen Goirle Hilvarenbeek Loon op Zand Oisterwijk Tilburg Waalwijk Provincie Noord-Brabant Vastgesteld in Stuurgroep

Nadere informatie

RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl Rapportage woningbouwplannen Stadsregio Amsterdam

RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl Rapportage woningbouwplannen Stadsregio Amsterdam RIGO Research en Advies BV De bewoonde omgeving www.rigo.nl Rapportage woningbouwplannen Stadsregio Amsterdam o.b.v. monitor plancapaciteit woningbouw 2012 De verantwoordelijkheid voor de inhoud berust

Nadere informatie

Woningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties

Woningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties Woningmarkt Zeeland: ontwikkelingen en beleidsconsequenties Michiel Mulder Programmaleider Wonen & Projectanalyse EIB Masterclass Wethouders Middelburg, 9 juli 2014 1 Inhoud Drie vragen Wat zijn de recente

Nadere informatie

Regionale en subregionale Woonagenda s 2013-2020

Regionale en subregionale Woonagenda s 2013-2020 Regionale en subregionale Woonagenda s 2013-2020 Concept 19 december 2013 STADSREGIO ARNHEM NIJMEGEN 1 De woonagenda 2014 van de stadsregio Arnhem Nijmegen De 20 gemeenten in de stadsregio vormen een aantrekkelijk

Nadere informatie

Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal

Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide Volgens de laatste Provinciale Prognose (2011) bedraagt de woningbouw behoefte in Valkenswaard een netto toevoeging van 1.230 woningen

Nadere informatie

Woningmarkt Leiderdorp. DEEL 2: Strategieën Rijnhart Wonen (theorie vs praktijk) Verkoop Betaalbaarheid/huurbeleid Nieuwbouw

Woningmarkt Leiderdorp. DEEL 2: Strategieën Rijnhart Wonen (theorie vs praktijk) Verkoop Betaalbaarheid/huurbeleid Nieuwbouw Woningmarkt Leiderdorp DEEL 2: Strategieën Rijnhart Wonen (theorie vs praktijk) Verkoop Betaalbaarheid/huurbeleid Nieuwbouw Gemeenteraad, 1 september 2014 Het werk van mij = simpel + - - Ca 3 miljoen!

Nadere informatie

Provincie Noord-Holland

Provincie Noord-Holland Provincie Noord-Holland POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Provinciale Staten van Noord-Holland Door tussenkomst van de Statengriffier, mr. J.J.M. Vrijburg Florapark 6, kamer L-l 04 2012 HK Haarlem 2 2OKT. 2013

Nadere informatie

Oegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte

Oegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte Oegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte Stap 1 van de Ladder voor Duurzame Verstedelijking schrijft voor dat een stedelijke ontwikkeling past binnen de regionale behoefte. Provincie

Nadere informatie

Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM. Delfzijl, 21 november 2013

Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM. Delfzijl, 21 november 2013 Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM Delfzijl, 21 november 2013 Frank van der Staay Atrivé/Woongroep Marenland Appingedam Onderwerpen Woonplan 2002 koersen

Nadere informatie

Tijd voor keuzes in Noord-Holland Noord

Tijd voor keuzes in Noord-Holland Noord Tijd voor keuzes in Noord-Holland Noord Samen kiezen voor een sterke woningmarkt Martin Hoiting/Rob Ravestein 14 oktober 2013 verandering in denken: één woningportefeuille welke woningen hebben we nodig

Nadere informatie

*ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015

*ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015 *ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015 Agendanr.. Aan de Raad No.ZA.14-31083/DV.15-441, afdeling Ruimte. Onderwerp: Woonvisie 2014-2030 Sellingen, 12 februari 2015 Algemeen Deze Woonvisie

Nadere informatie

Wonen met Zorg in de anticipeerregio s

Wonen met Zorg in de anticipeerregio s Wonen met Zorg in de anticipeerregio s Inleiding In de komende decennia zal de bevolkingssamenstelling veranderen en zal het aandeel ouderen in de bevolking toenemen. Indien nu al bekend is hoeveel ouderen

Nadere informatie

Highlights Monitor Woningbouwcapaciteit 2013 3 juni 2013

Highlights Monitor Woningbouwcapaciteit 2013 3 juni 2013 Highlights Monitor Woningbouwcapaciteit 2013 3 juni 2013 Conclusies De nieuwe gegevens van een Monitor Plancapaciteit laten een stagnerende markt zien. De meest in het oog springende verandering ten opzichte

Nadere informatie

Gedeputeerde Staten. 2012 HK Haarlem. Betreft: beantwoording motie positie starters op de woningmarkt (M2-3/5-3-2-12) Geachte leden,

Gedeputeerde Staten. 2012 HK Haarlem. Betreft: beantwoording motie positie starters op de woningmarkt (M2-3/5-3-2-12) Geachte leden, Provinciale Staten van Noord-Holland door tussenkomst van de Statengriffier, mr. J.J.M. Vrijburg Florapark 6, kamer L-104 2012 HK Haarlem Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon J.J. Kluit BEL Doorkiesnummer

Nadere informatie

Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL. SESSIE Stad maken

Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL. SESSIE Stad maken Achtergrondinformatie Woonsymposium WONEN IN STAD.NL SESSIE Stad maken donderdag 19 maart 2015 Stad maken Duiding en context De traditionele rollen binnen het ontwikkeltraject veranderen. De corporaties,

Nadere informatie

Woonbeleid Woonstrategie Limburg

Woonbeleid Woonstrategie Limburg Woonbeleid Woonstrategie Limburg Limburg inleiding voor Vastgoed Belang Zuid Wim Sniedt, 26 maart 2015 Trend: Minder & kleinere huishoudens Prognose aantal huishoudens in Limburg Samenstelling huishoudens

Nadere informatie

Krimp Prognose 2010-2025

Krimp Prognose 2010-2025 Provincie: (Stads)regio gemeenten: Limburg Profiel gemeente: Maastricht Zuid-Limburg: Maastricht, Sittard-Geleen en Heerlen Regio: 35 Aanbod van leegstand Leegstand per stad: Huidige leegstand: aantal

Nadere informatie

Ladder voor duurzame verstedelijking Bestemmingsplan Huis ter Heide West, gemeente Zeist

Ladder voor duurzame verstedelijking Bestemmingsplan Huis ter Heide West, gemeente Zeist Ladder voor duurzame verstedelijking Bestemmingsplan Huis ter Heide West, gemeente Zeist De Ladder voor duurzame verstedelijking is in de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) geïntroduceerd en

Nadere informatie

Bevolkingsprognose Purmerend 2011-2026

Bevolkingsprognose Purmerend 2011-2026 Bevolkingsprognose Purmerend 2011-2026 Uitgevoerd door: Jan van Poorten Team Beleidsonderzoek & Informatiemanagement Gemeente Purmerend mei 2011 Informatie: Gemeente Purmerend Team Beleidsonderzoek & Informatiemanagement

Nadere informatie

Nota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten. Evenwichtig Groeien

Nota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten. Evenwichtig Groeien Nota Woningbouw 2014-2020 Rijssen - Holten Evenwichtig Groeien Inhoudsopgave Samenvatting... 3 Conclusies kwantitatief woningbouwprogramma lange termijn (2013 t/m 2034) en korte termijn (2013 t/m 2019)...

Nadere informatie

1. Prestatieafspraken met woningbouwcoöperaties voor starters in de huursector. Kunt u voorbeelden geven?

1. Prestatieafspraken met woningbouwcoöperaties voor starters in de huursector. Kunt u voorbeelden geven? Raadsvergadering d.d. 5 juli 2011 Raadsnota nummer 0110043 0nderwerp: concept-woonvisie 2011 2016 Vragen van fractie Naam raadslid: Jan de Hoogh 1. Prestatieafspraken met woningbouwcoöperaties voor starters

Nadere informatie

NR. GEMEENTEBESTUUR UITGEEST. Nota / advies van: Mw. mr. J. (Jelly) Beentjes Behandelende afdeling: Ruimte Datum: 22-03-2012

NR. GEMEENTEBESTUUR UITGEEST. Nota / advies van: Mw. mr. J. (Jelly) Beentjes Behandelende afdeling: Ruimte Datum: 22-03-2012 GEMEENTEBESTUUR UITGEEST Nota / advies van: Mw. mr. J. (Jelly) Beentjes Behandelende afdeling: Ruimte Datum: 22-03-2012 NR. TITEL: (concept) Regionaal Actie Programma (RAP) KORTE PROBLEEMSTELLING/ONDERWERP:

Nadere informatie

Woonplan Kampen 2012-2016

Woonplan Kampen 2012-2016 Woonplan Kampen 2012-2016 1 Inhoud: 1. Inleiding: 3 2. Kampen blijft groeien 3 3. Zorg voor voldoende sociale huurwoningen 4 4. Starters helpen de doorstroom weer op gang te brengen 5 5. Bestaande woningen

Nadere informatie

Platform Wonen Assen 3 oktober 2013

Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Aanvalsplan wonen Albert Smit wethouder financiën, vastgoed, grondzaken en wonen 1 Aanvalsplan wonen: aanleiding Sinds 2008: Economische recessie Stagnerende woningmarkt

Nadere informatie

Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers

Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers Ouderen op de woningmarkt: feiten en cijfers Prof. mr. Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft en directeur Nieuwe Markten Bouwfonds Ontwikkeling, met medewerking van Rink Drost,

Nadere informatie

Monitor Woningmarkt. wonen

Monitor Woningmarkt. wonen Monitor Woningmarkt wonen Vastgesteld op 9 juli 214 Inhoud Samenvatting 3 Hoofdstuk 1 Ontwikkelingen woningmarkt 213 5 2 Woningbouwrealisatie 213 11 3 Vooruitblik woningbouw 15 2 Monitor Woningmarkt 214

Nadere informatie

Kiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt. platform woningcorporaties noord-holland noord

Kiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt. platform woningcorporaties noord-holland noord Kiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt platform woningcorporaties noord-holland noord Voorwoord Op 15 december 2011 is door ruim 20 corporaties uit de subregio s Noordkop, West-Friesland,

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Nijmegen e.o. 8 oktober 2013

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Nijmegen e.o. 8 oktober 2013 Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Nijmegen e.o. 8 oktober 2013 Programma 1. Waarom deze avond? 2. Presentatie proces ontwikkeling regionaal woningbouwprogramma stadsregio Jan Provoost, projectleider

Nadere informatie

Conferentie stedelijke herprogrammering woningbouw 23 juni 2011

Conferentie stedelijke herprogrammering woningbouw 23 juni 2011 Conferentie stedelijke herprogrammering woningbouw 23 juni 2011 De aanpak prof. mr. Friso de Zeeuw praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling, TU Delft directeur Nieuwe Markten, Bouwfonds Ontwikkeling 1 Vermelding

Nadere informatie

$ % $ # &'' ( ) &!'&! * +) &!'&!,, & # & -. / 0 1 1 * 2. -.! "!#

$ % $ # &'' ( ) &!'&! * +) &!'&!,, & # & -. / 0 1 1 * 2. -.! !# $%$ #&''( )&!'&!*+)&!'&!,,& #& -./ 011 *2.-. "!#! ! (31-.1 41 51 /.( 1131 ( 31 $3 6 36 1 31 0* 34*17 3 1,*/8,/$9. 6 1 3 3 * : 1 1 3 /,/$& ;3*/33 131(1 1 ( 7 6 3 / 1 1 3 (31$/ (/)1-.-7 16 3 6 6 3 11

Nadere informatie

Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum

Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum 1. Ontwikkeling bevolking naar leeftijd De Primos huishoudensprognose (2011) voor de periode 2010-2040 schetst het volgend beeld:

Nadere informatie

Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland

Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland Presentatie voor Vereniging van Kleine Kernen in Noord-Brabant, 11 en 18 november Zeeland: Krimp en bewustwording

Nadere informatie

Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland

Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland Op Pad! Reflexen doorbreken om in te kunnen spelen op de demografische veranderingen in Zeeland Presentatie voor Vereniging van Kleine Kernen in Noord-Brabant, 11 en 18 november Zeeland: Krimp en bewustwording

Nadere informatie

Informatie Woonvisie Sliedrecht

Informatie Woonvisie Sliedrecht Informatie Woonvisie Sliedrecht In 2008 heeft de gemeente Sliedrecht de Woonvisie uitgebracht: Wonen in Sliedrecht 2007-2015, doorkijk tot 2025. Deze factsheet geeft een overzicht van de geactualiseerde

Nadere informatie

Woonvisie Zundert 1.0

Woonvisie Zundert 1.0 Woonvisie Zundert 1.0 Auteur: Edgar Bon Status: vastgesteld Datum: 15 maart 2016 Termijn: 2015-2018 Inleiding Eind 2009 heeft de gemeenteraad de Woonvisie Zundert 2010-2014 vastgesteld. In de woonvisie

Nadere informatie

Aan de raad AGENDAPUNT 4. Doetinchem, 30 mei 2007 ALDUS VASTGESTELD 7 JUNI 2007. Dynamische woningmarktscan

Aan de raad AGENDAPUNT 4. Doetinchem, 30 mei 2007 ALDUS VASTGESTELD 7 JUNI 2007. Dynamische woningmarktscan Aan de raad AGENDAPUNT 4 ALDUS VASTGESTELD 7 JUNI 2007 Dynamische woningmarktscan Voorstel: 1. De Dynamische woningmarktscan als beleidskader vaststellen. 2. De volgende uitgangspunten voor het woningbouwprogramma

Nadere informatie

Intentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio. Maart 2014

Intentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio. Maart 2014 Intentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio Maart 2014 2 Preambule Gemeenten in de Stadsregio Amsterdam en de woningcorporaties, verenigd

Nadere informatie

UITNO DIGING. Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN

UITNO DIGING. Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN UITNO DIGING Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN THEMA S PARALLELSESSIES 1. CPO in bestaande buurten en dorpen Hoe ga je met de bestaande (particuliere)

Nadere informatie

De bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant actualisering 2011. Provincie Noord-Brabant

De bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant actualisering 2011. Provincie Noord-Brabant De bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant actualisering 2011 Provincie Noord-Brabant De bevolkings- en woningbehoefteprognose Noord-Brabant actualisering 2011 Provincie Noord-Brabant, januari

Nadere informatie

Bijlage bij brief Modernisering Huurbeleid

Bijlage bij brief Modernisering Huurbeleid Bijlage bij brief Modernisering Huurbeleid Inleiding Om inzicht te krijgen in de effecten van het beleid op segregatie, is het noodzakelijk de lokale situatie en de samenstelling van de voorraad in ogenschouw

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst gemeenteraden. 25 januari 2011, Twello Gerard Sizoo

Informatiebijeenkomst gemeenteraden. 25 januari 2011, Twello Gerard Sizoo Informatiebijeenkomst gemeenteraden 25 januari 2011, Twello Gerard Sizoo Waarom aandacht voor demografie? Demografische prognoses naar beneden bijgesteld Actualisering regionaal woningbouwprogramma Vergrijzing

Nadere informatie

duo presentatie: Peter Joosen en Marco Verbrugge Verkopen bestaande woningen Verkopen nieuwbouw woningen Toekomstverwachting woningmarkt

duo presentatie: Peter Joosen en Marco Verbrugge Verkopen bestaande woningen Verkopen nieuwbouw woningen Toekomstverwachting woningmarkt duo presentatie: Peter Joosen en Marco Verbrugge Verkopen bestaande woningen Verkopen nieuwbouw woningen Toekomstverwachting woningmarkt 1e kwartaal 2009 landelijke woningmarkt Derde achtereenvolgende

Nadere informatie

Onderbouwing ladder voor duurzame verstedelijking Achterberg Oost

Onderbouwing ladder voor duurzame verstedelijking Achterberg Oost Onderbouwing ladder voor duurzame verstedelijking Achterberg Oost De gemeente Rhenen heeft de Achterbergse Ontwikkelingsmaatschappij (AOM) gevraagd meer inzicht te geven in de onderbouwing van de ontwikkeling

Nadere informatie

Notitie prioritering woningbouwlocaties 2016-2021

Notitie prioritering woningbouwlocaties 2016-2021 Notitie prioritering woningbouwlocaties 2016-2021 Stand van zaken februari 2014 Gemeente Goirle Afdeling Ontwikkeling Februari 2014 Status document: definitief Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Wat is veranderd

Nadere informatie

inform special Ruimte geven en samen leven

inform special Ruimte geven en samen leven inform special Ruimte geven en samen leven Ondernemingsplan WSP 2013-2017 Het ondernemingsplan 2013-2017 van Woningstichting Putten Ruimte geven en samen leven Ruimte geven en samen leven is de titel van

Nadere informatie

De grensoverschrijdende Regio Krachten in het Noorden. Alex Voordes AM bv Noordoost 13 mei 2011

De grensoverschrijdende Regio Krachten in het Noorden. Alex Voordes AM bv Noordoost 13 mei 2011 I De grensoverschrijdende Regio Krachten in het Noorden Alex Voordes AM bv Noordoost 13 mei 2011 Grensoverschrijdend of uitdagend? Grensoverschrijdend Wat was er eigenlijk grensoverschrijdend? Waar komen

Nadere informatie

3. Ontwikkeling, verwerving en verkoop van vastgoed

3. Ontwikkeling, verwerving en verkoop van vastgoed 3. Ontwikkeling, verwerving en verkoop van vastgoed 3.1 Realisatie activiteitenprogramma Activiteit Score Realisatie Nieuwbouw Boskoop Gouwe Oever (in aanbouw) + Opgeleverd Nieuwbouw Gouda Gouda Oost:

Nadere informatie

Advies: Kennis nemen van de voortgang van het woningbouwprogramma Gemeente Hellendoorn 2010 t/m 2014. (Xàjú^tO.

Advies: Kennis nemen van de voortgang van het woningbouwprogramma Gemeente Hellendoorn 2010 t/m 2014. (Xàjú^tO. Nota Voor burgemeester en wethouders Nummer: 15INT00236 II, : ~ 3 HÂAKI 2015 Datum vergadering: Nota openbaar: Ja, m.u.v. de bijlage 12INT02200 *- Onderwerp: Voortgang woningbouwprogramma Gemeente Hellendoorn

Nadere informatie

Woningvoorraad en woningbehoefte in Nederland

Woningvoorraad en woningbehoefte in Nederland Wonen in Hilversum Woningvoorraad en woningbehoefte in Nederland De Nederlandse woningmarkt staat momenteel in het middelpunt van de belangstelling. Deze aandacht heeft vooral betrekking op de ordening

Nadere informatie

GEBIEDEN. 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5

GEBIEDEN. 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5 GEBIEDEN 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5 Probleemwijken Groot aandeel sociale huurwoningen Slechte kwaliteit woonomgeving Afname aantal voorzieningen Toename asociaal gedrag Sociale en etnische spanningen

Nadere informatie

Verkoop nieuwbouwwoningen opnieuw lager Monitor Nieuwe Woningen Q2 2011 Cijfers en analyses

Verkoop nieuwbouwwoningen opnieuw lager Monitor Nieuwe Woningen Q2 2011 Cijfers en analyses Verkoop nieuwbouwwoningen opnieuw lager Monitor Nieuwe Woningen Q2 2011 Cijfers en analyses In het tweede kwartaal van 2011 is het aantal verkochte nieuwbouwwoningen gezakt naar circa 4.900 (zie figuur

Nadere informatie

Visie op Wonen en Leven In West Brabant en Tholen 2025. Deel II: onderzoeksrapport

Visie op Wonen en Leven In West Brabant en Tholen 2025. Deel II: onderzoeksrapport Visie op Wonen en Leven In West Brabant en Tholen 2025 Deel II: onderzoeksrapport Ilse Giesbers Henriette Rombouts Juli 2009 Rapportnummer: 10050 RIGO Research en Advies BV De Ruyterkade 139 1011 AC Amsterdam

Nadere informatie

Presentatie 3 april 2012 De Lingewijk

Presentatie 3 april 2012 De Lingewijk Presentatie 3 april 2012 De Lingewijk Visie op de Lingewijk Woningen op niveau brengen die voldoen aan eisen van deze tijd Aanbrengen variatie in woningaanbod Ook koopwoningen voor starters en doorstromers

Nadere informatie

Ontwikkelingsprogramma Uden Bouwt!

Ontwikkelingsprogramma Uden Bouwt! Ontwikkelingsprogramma Uden Bouwt! 2010-2014 Versie 1.1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Doel van het programma 3. Sporenaanpak 3.1 Woningbouw 3.2 Bedrijven 3.3 (Centrum)Voorzieningen 4. Organisatie 4.1 Projectorganisatie

Nadere informatie

Tafels Mirt-onderzoek Stimuleren Stedelijk Wonen/Verstedelijking

Tafels Mirt-onderzoek Stimuleren Stedelijk Wonen/Verstedelijking Tafels Mirt-onderzoek Stimuleren Stedelijk Wonen/Verstedelijking De beschrijvingen van onderstaande tafels zijn geen vastgestelde doelen en werkwijzen. De uitkomsten en werkwijzen worden in samenspraak

Nadere informatie

Regionale behoefteraming Brainport Industries Campus Eindhoven

Regionale behoefteraming Brainport Industries Campus Eindhoven Regionale behoefteraming Brainport Industries Campus Eindhoven 23 juni 2015 Managementsamenvatting Status: Managementsamenvatting Datum: 23 juni 2015 Een product van: Bureau Stedelijke Planning bv Silodam

Nadere informatie

Factsheets Friese Woningmarkt

Factsheets Friese Woningmarkt Factsheets Friese Woningmarkt 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2025 2027 2029 Bevolkings- en huishoudengroei nemen af. Prognose: Nog enige bevolkingsgroei tot

Nadere informatie

Voortgangsrapportage woningbouwontwikkelingen 2015 en volgende jaren

Voortgangsrapportage woningbouwontwikkelingen 2015 en volgende jaren Voortgangsrapportage woningbouwontwikkelingen 2015 en volgende jaren 1e halfjaar 2015 (peildatum: 1 mei 2015) AFDELING: RO/FKR. VERSIE: MEI 2015 STATUS: OPENBAAR INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING......... 3 2.

Nadere informatie

Woningmarkt na de crisis. Henk Jagersma, Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance

Woningmarkt na de crisis. Henk Jagersma, Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance Woningmarkt na de crisis Henk Jagersma, Directievoorzitter Syntrus Achmea Real Estate & Finance 1 Waar staan we met Nederland na de crisis? Nederlandse economie is er heel voorzichtig weer bovenop aan

Nadere informatie

25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf

25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf Onderzoek woningbehoefte Waarland 2015 25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf 1 Inleiding 1.1 Inleiding De gemeente Schagen wil haar toekomstig woningbouwprogramma inrichten

Nadere informatie

Masterclass woningmarktonderzoek. Companen 50 jaar 1 oktober 2015

Masterclass woningmarktonderzoek. Companen 50 jaar 1 oktober 2015 Masterclass woningmarktonderzoek Companen 50 jaar 1 oktober 2015 De woningmarkt is een complex systeem Woningmarkt is een onvolkomen markt - Overheid stuurt op de vraag- en aanbodkant Locatiebeleid Woningbouwprogrammering

Nadere informatie

VOGON. Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf

VOGON. Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf VOGON Rob Vester, Ontwikkelingsbedrijf Samenwerking: het perspectief van de belegger Syntrus Achmea Vastgoed Ca. 14,0 miljard belegd vermogen; Ca. 1,0 miljard in het buitenland Ca. 4,0 miljard financiering

Nadere informatie

Betekenisvol beleid voor een aantrekkelijke stad

Betekenisvol beleid voor een aantrekkelijke stad Betekenisvol beleid voor een aantrekkelijke stad De stad als bevolkingsmagneet Koos van Dijken functie 29 januari 2013 1 Betekenisvol beleid voor een aantrekkelijke stad Wat maakt de stad aantrekkelijk

Nadere informatie

Aan de Raad der gemeente Haarlem. Ter attentie van wethouder Jan Nieuwenburg. Van Pieter Elbers, SP Raadslid gemeente Haarlem

Aan de Raad der gemeente Haarlem. Ter attentie van wethouder Jan Nieuwenburg. Van Pieter Elbers, SP Raadslid gemeente Haarlem Raadsstuk B&W datum Sector/Afd Reg.nr(s) Onderwerp 221/2008 21 oktober 2008 STZ/wwgz 08/167856 Beantwoording vragen van de heer P.G.M. Elbers inzake de verkoop van 183 huurwoningen Bloemenbuurt Aan de

Nadere informatie

Woningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2015

Woningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2015 DATUM 30 oktober 2015 PROJECTNUMMER 3400.106/G OPDRACHTGEVER Woningmarktmonitor provincie : de staat van de woningmarkt medio 2015 Inleiding De woningmarkt is, na jaren van crisis, weer flink in beweging.

Nadere informatie

gemeente Steenbergen II mi ui III llll llll II BM1200343 Onderwerp Loop der bevolking/ Stand van zaken voortgang woningbouw

gemeente Steenbergen II mi ui III llll llll II BM1200343 Onderwerp Loop der bevolking/ Stand van zaken voortgang woningbouw gemeente Steenbergen II mi ui III llll llll II BM1200343 RAADSMEDEDELING Onderwerp Loop der bevolking/ Stand van zaken voortgang woningbouw Steenbergen; 20 februari 2012 Aan de Raad, 1. Inleiding Sinds

Nadere informatie

1. Inwoners stad Groningen

1. Inwoners stad Groningen facts & figures 1. Inwoners stad Groningen Huidige inwoneraantal: 195.676 De stad Groningen is de afgelopenjaren sterk gegroeid. Bovenstaande grafiek laat zien dat de stad in de komende 15 jaar blijft

Nadere informatie

TOEPASSING TREDE 1 EN 2 LADDER DUURZAME VERSTEDELIJKING V00R PLAN MULDERSWEG

TOEPASSING TREDE 1 EN 2 LADDER DUURZAME VERSTEDELIJKING V00R PLAN MULDERSWEG TOEPASSING TREDE 1 EN 2 LADDER DUURZAME VERSTEDELIJKING V00R PLAN MULDERSWEG 12 januari 2016 drs. Fokke de Jong Australiëlaan 5, 3526 AB Utrecht 030 693 60 00 info@atrive.nl www.atrive.nl KvK: 31042832

Nadere informatie

Woonagenda Roosendaal 2015

Woonagenda Roosendaal 2015 Woonagenda Roosendaal 2015 Inleiding Decennia lang heeft de rol van de gemeente zich beperkt tot het faciliteren met bestemmingsplannen e.d. en het aanbieden van bouwgrond. Woningcorporaties zorgden voor

Nadere informatie

H a n d l e i d i n g d o e l m a t i g h e i d s t o e t s M W W +

H a n d l e i d i n g d o e l m a t i g h e i d s t o e t s M W W + H a n d l e i d i n g d o e l m a t i g h e i d s t o e t s M W W + D o e l m a t i g h e i d s t o e t s v o o r g e b i e d e n w a a r v o o r g e e n b o d e m b e h e e r p l a n i s v a s t g e s

Nadere informatie

Onderbouwing Ladder voor Duurzame Verstedelijking Sevenaer Staete

Onderbouwing Ladder voor Duurzame Verstedelijking Sevenaer Staete Advies Betreft Onderbouwing Ladder voor duurzame verstedelijking Ons kenmerk ZEV002-LO02 Datum 7 december 2015 Behandeld door Kragten Onderbouwing Ladder voor Duurzame Verstedelijking Sevenaer Staete 1

Nadere informatie

Ladderen: svz RvS & regio s

Ladderen: svz RvS & regio s Ladderen: svz RvS & regio s Sessie met provincie Zuid-Holland, 31 augustus 2015 Ladder: laatste rijksbelang goede RO, geborgd door provincie Zuid-Holland 2. De toelichting bij een bestemmingsplan dat een

Nadere informatie

Naar slim integraal regionaal programmeren: voorbeeld Kop van Noord-Holland

Naar slim integraal regionaal programmeren: voorbeeld Kop van Noord-Holland Naar slim integraal regionaal programmeren: voorbeeld Kop van Noord-Holland Peter van Geffen en Evert-Jan de Kort 29 oktober 2014 Satéprikker door programmering Vergelijkbaar veranderproces, vergelijkbare

Nadere informatie

Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt. Wooncongres 25 april 2013 Marco van Dorst

Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt. Wooncongres 25 april 2013 Marco van Dorst Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt Wooncongres 25 april 2013 Marco van Dorst Inten%everklaring UPGRADE 24 januari 2013 ondertekende groot aantal publieke en private pardjen intendeverklaring

Nadere informatie

Nieuwveense Landen. Willen en kunnen in een veranderende wereld

Nieuwveense Landen. Willen en kunnen in een veranderende wereld Nieuwveense Landen Willen en kunnen in een veranderende wereld Doel en programma Inzicht geven in Nieuwveense Landen: Totstandkoming project Stand van zaken 1.1.2012 Ontwikkelingen Gevolgen Nieuwveense

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Liemers. 24 september 2013

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Liemers. 24 september 2013 Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Liemers 24 september 2013 Programma 1. Waarom deze avond? 2. Presentatie proces ontwikkeling regionaal woningbouwprogramma stadsregio Jan Provoost, projectleider

Nadere informatie

Kadernota Wonen Bergambacht 2013-2020. Wonen in Bergambacht nu en in de toekomst

Kadernota Wonen Bergambacht 2013-2020. Wonen in Bergambacht nu en in de toekomst Kadernota Wonen Bergambacht 2013-2020 Wonen in Bergambacht nu en in de toekomst versie 22 oktober 2013 Kadernota Wonen Bergambacht 2013-2020 Wonen in Bergambacht nu en in de toekomst Gerrichhauzen en

Nadere informatie

Analyse van het wonen in de gemeente Oss 2012 2 van 53

Analyse van het wonen in de gemeente Oss 2012 2 van 53 Analyse van het wonen in de gemeente Oss 2012 2 van 53 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 1.1. Aanleiding 5 1.2. Uitgangspunten in de Woonvisies van Oss en Lith uit 2006 5 1.2.1. Woonvisie Oss 2006 6 1.2.2.

Nadere informatie

Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel

Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Eindverslag April 2015 1. Inleiding In april 2014 hebben gemeente Uden, gemeente Veghel en wooncorporatie Area een woonwensenonderzoek uitgevoerd. Om

Nadere informatie

Woonmonitor Dordrecht 2005

Woonmonitor Dordrecht 2005 Woonmonitor Dordrecht 2005 Deze Woonmonitor vergelijkt de ontwikkelingen op gebied van bevolking, woningvoorraad en woningmarkt in 2004 met die in 2003. In 2004 kwam de Woonvisie: Spetterend wonen in de

Nadere informatie

ISV 3 programma gemeente Harlingen

ISV 3 programma gemeente Harlingen ISV 3 programma gemeente Harlingen Stand van zaken van 17 september 2015. In 2011 heeft de provincie Fryslân de gemeente Harlingen ISV 3 subsidie toegekend voor de herstructurering Plan Zuid. Eind 2014

Nadere informatie

Toelichting huidige ontwikkelingen woningmarkt versus vastgesteld woonplan

Toelichting huidige ontwikkelingen woningmarkt versus vastgesteld woonplan Bijlage 4 Toelichting huidige ontwikkelingen woningmarkt versus vastgesteld woonplan Koopmarkt De koopmarkt zit op slot. Het aantal transacties is laag. Deels durven mensen niet te verhuizen vanwege de

Nadere informatie

RIGO Research en Advies Woon- werk- en leefomgeving www.rigo.nl. Woningbehoefte voor de wijk Marickenzijde in De Ronde Venen

RIGO Research en Advies Woon- werk- en leefomgeving www.rigo.nl. Woningbehoefte voor de wijk Marickenzijde in De Ronde Venen RIGO Research en Advies Woon- werk- en leefomgeving www.rigo.nl Woningbehoefte voor de wijk Marickenzijde in De Ronde Venen De verantwoordelijkheid voor de inhoud berust bij RIGO. Het gebruik van cijfers

Nadere informatie

De Amsterdamse woningmarkt: voorzichtige stabilisatie

De Amsterdamse woningmarkt: voorzichtige stabilisatie De Amsterdamse woningmarkt: voorzichtige stabilisatie De problemen op de wereldwijde financiële markten hebben de economie inmiddels meer dan twee jaar in haar greep. Vanaf oktober 28 zijn de gevolgen

Nadere informatie

Inhoud. Aandeel 65+, 2011-2060. Huishoudensontwikkeling 2011-2040. Huishoudensontwikkeling per gemeente; 2010-2025

Inhoud. Aandeel 65+, 2011-2060. Huishoudensontwikkeling 2011-2040. Huishoudensontwikkeling per gemeente; 2010-2025 Delft University of Technology Inhoud Trends op de woningmarkt Peter Boelhouwer 29-10-2013 Demografische ontwikkelingen Economische ontwikkelingen Sociaal-culturele ontwikkelingen Was de crisis op de Nederlandse

Nadere informatie

Wonen in Gelderland 2014

Wonen in Gelderland 2014 Wonen in Gelderland 2014 Noord-Veluwe Monitoring van het woonbeleid GLD.info Wonen in Gelderland 2014 Noord-Veluwe Dit informatieblad geeft inzicht in de ontwikkelingen op de woningmarkt in de regio Noord-Veluwe

Nadere informatie

Feitenkaart Woningmarkt Rotterdam

Feitenkaart Woningmarkt Rotterdam SI / Afdeling Ruimte & Wonen Feitenkaart Woningmarkt Rotterdam Nr. 1 Mei 214 Inhoud Algemeen Conjunctuur Segmenten Rotterdamse woningmarkt Koopsector Huursector Nieuwbouw koop Bestaande bouw koop Sociale

Nadere informatie

Wonen. Historie en beleid

Wonen. Historie en beleid H 5.2 Resultaten per thema Europees migratiebeleid en immigratie uit het buitenland bepalen de groei van de bevolking en zijn de belangrijkste factoren achter de groei van de woningvraag. Verdergaande

Nadere informatie