TE KOOP. Schipperstraat K.K VC Huizen

Transcriptie

1 Schipperstraat VC Huizen TE KOOP K.K.

2 Schipperstraat VC Huizen Inleiding *** Voor deze woning is mogelijk een starterslening beschikbaar!! *** Deze woning kan van u zijn voor de netto maandlasten van ongeveer 650. Wilt u meer weten? Maak een vrijblijvende afspraak met een van onze hypotheekadviseurs. Midden in de oude vissersbuurt van Huizen ligt deze prachtige, authentieke 2-KAMER VISSERSWONING. De woning is geheel gerestaureerd. Beneden is een lekker ruime woonkamer, met daarin ruimte voor zit- en eethoek. De bovenverdieping is in tweeën verdeeld met aan de ene kant een ruim en knus slaapgedeelte en aan de andere kant een douche- en wasgedeelte. De woning betreft een gemeentelijk monument. In de directe omgeving vindt u het hoofdwinkelcentrum op een paar minuten fietsen, het strand van Huizen en een uitgebreid groen recreatiegebied tussen Huizen en Bussum/ Naarden. Huizen ligt zeer centraal ten opzichte van steden als Amsterdam en Utrecht en Amersfoort. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Achter de voordeur zit aan de linkerhand de keuken in de aanbouw, deze aanbouw stamt uit De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals vaatwasser, losse oven (is een combi- magnetron ter overname) en koel- vriescombinatie. Na binnenkomst, rechts, komt u in de verrassend ruime en lichte woonkamer. Met veel, nog originele details is dit een heel mooie leefruimte. De houtkachel is het centrum van de ruimte en aan de voorkant is de beste plek voor de eethoek en aan de tuinkant is de zithoek. Via prachtige stalen dubbele openslaande deuren haal je bijna letterlijk de tuin naar binnen. In de woonkamer is nog een kleine kelder te vinden, waar bijvoorbeeld de wijnvoorraad bewaard kan worden. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping De trap in de woonkamer leidt u naar de bovenverdieping, waar de slaapkamer en doucheruimte te vinden is. De slaapkamer is zeker ruim te noemen met plek voor een dubbel bed en voldoende opbergruimte. De doucheruimte is smaakvol en optimaal ingericht. De moderne Velux dakramen (2 achter en 1 voor) geven veel licht en lucht. Bij de afwerking van de verdieping zijn de originele schoren als mooi detail in het zicht gebleven. 4

5 Ligging en indeling Tuin De tuin ligt op het Noordoosten en is heerlijk privé met achterom.de aanleg past bij de stijl van de woning en biedt maximaal genot wanneer je buiten wilt zitten. Bijzonderheden Deze woning is mogelijk aan te kopen met een starterslening. Deze lening bedraagt maximaal Een sterk vereenvoudigd rekenvoorbeeld leert, dat de woning daarmee in bereik komt van tweeverdieners met een aanvangssalaris van bijvoorbeeld en per jaar. De netto maandlasten (dus met het rentevoordeel bij de belastingaangifte) voor de eerste jaren is dan slects 650. Dat is minder dan u voor menig andere woning moet neerleggen. Bouwjaar 1900 Gebruiksoppervlakte 54m² Vloeroppervlakte 61 m² Inhoud ~200m³ Gemeentelijk monument Gelegen in het hart van het oude Huizen 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1900 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Vloerisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 80 m² Gebruiksoppervlakte wonen 54 m² Inhoud 197 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,5 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Aan rustige weg In woonwijk In centrum Voortuin Zuid-west Goed onderhouden Achtertuin Ja Noord-oost Ja 6

7 Kenmerken Tuin 2 - Staat Goed onderhouden Energieverbruik Energielabel F CV ketel Warmtebron Combiketel Eigendom Gas Ja Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Tuin aanwezig CV-ketel Centrale verwarming Houtkachel Ja 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten - Close-in boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking 8

9 Lijst van zaken Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Blijft achter Gaat mee - Combi magnetron - Gasfornuis - Vaatwasser - Afzuigkap - Koel-/vrieskast - Keukenaccessoires Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Kan worden overgenomen NVT 9

10 Google maps 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Tekeningen 20

21 Tekeningen 21

22 Tekeningen 22

23

24

25 De Leader Makelaardij Oostkade ND HUIZEN