EINDHOVEN Orionstraat 12

Transcriptie

1 EINDHOVEN Orionstraat 12

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1976 Soort: eengezinswoning Kamers: 5 Inhoud: 375 m³ Woonoppervlakte: 125m² Perceeloppervlakte: 198 m² Externe bergruimte: 26 m² Verwarming: c.v.-ketel Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas Koopsom: ,-

3 Welkom! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met garage waar u zo in kunt? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! Deze eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, grote badkamer en luxe keuken is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, dagelijkse voorzieningen en het centrum van Eindhoven. Wanneer u aankomt oogt het huis al direct prettig met een keurig aangelegde voortuin die weinig onderhoud vraagt. Eenmaal binnen treft u de meterkast aan met 8 groepen en een modern betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een Jatoba houten vloer. De luxe open keuken met tegelvloer is voorzien van een composiet werkblad en complete inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, wasbak en boiler. Oftewel alles wat u nodig hebt is aanwezig. Via de woonkamer kunt u de trap naar boven nemen, waar u eerst in een voorportaal komt. Daarachter treft u drie ruime slaapkamers, welke alle zijn voorzien van rolluiken en een moderne doorlopende laminaatvloer. De luxe en ruime badkamer maakt deze etage compleet. In de badkamer zit een grote dubbele wastafel, tweede toilet, inloopdouche en extra groot ligbad. Via de vaste trap is ook de zolder bereikbaar. Hier vindt u veel bergruimte, een wasruimte en de cv-combiketel (Intergas HR 2008). Ook hier is nog een ruime slaapkamer met Veluxraam en knieschotten. Ook de achtertuin is helemaal af! Met een zonnige ligging op het zuiden/zuidwesten kunt u hier de gehele dag van het zonnetje genieten. Achterin in de tuin staat nog een ruime garage (26m2) met elektrische deur en elektra. ALGEMEEN: - Modern afgewerkte tussenwoning met garage. - Vier ruime slaapkamers en luxe badkamer. - Rolluiken achterzijde op begane grond, eerste verdieping voor- en achterzijde. - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, dagelijkse voorzieningen en het centrum. - Aanvaarding in overleg.

4 Begane grond

5

6

7

8

9

10

11 Eerste verdieping

12

13

14

15

16 Tweede verdieping

17

18

19

20

21 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinaanleg/bestrating/beplanting Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Tuin overige Tuinspotjes in border schommel 2 witte potten in voortuin Woning Rolluiken/Zonwering buiten (Voordeur)bel Veiligheidssloten/inbraakpreventie Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening overige close-in boiler Warmwatervoorziening CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie Keukenapparatuur vaatwasser koelkast

22 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname combi-oven formuis diepvries Keukenaccessoires afzuigkap Verlichting tl-verlichting garage inbouwspotjes badkamer inbouwspotjes keuken Toilet accessoires toiletrolhouder toiletborstelhouder Badkamer accessoires handdoekenrekjes toiletrolhouder toiletborstelhouder Algemeen lamellen woonkamer en gang Wastafels met accessoires Waterslot wasautomaat

23 Ons team Voorbehouden De plattegrond in de brochure geeft een impressie van de woning. Deze kan afwijken van de werkelijke situatie. Bij het samenstellen van deze brochure zijn we nauwkeurig te werk gegaan. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Ontbindende voorwaarden financiering Ten behoeve van een eventueel opgenomen voorbehoud voor het verkrijgen van financiering hanteert Makelaars- en Assurantiekantoor Broekx een termijn van 4 weken waarbinnen op grond van deze voorwaarden ontbonden kan worden. In overleg kan hiervan worden afgeweken. Waarborg/bankgarantie Ter zekerheid tot nakoming van uw verplichtingen als koper verlangt verkoper een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom. U als koper krijgt hiertoe 6 weken om dit te regelen.

24 Interesse? Geldropseweg SG Eindhoven