Vasco Da Gamastraat 55III+IV te AMSTERDAM

Transcriptie

1 Vasco Da Gamastraat 55III+IV te AMSTERDAM

2 Omschrijving: ZIE PLATTEGRONDEN VOOR NIEUWE INDELING! PRACHTIG TOP APPARTEMENT VERDEELD OVER DE 3E EN 4E VERDIEPING MET RIANT DAKTERRAS OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!! PER DIRECT BESCHIKBAAR!!! Dit zeer lichte en goed gesitueerde appartement is eind 2010 gerenoveerd en is voorzien van een nieuwe en ruime badkamer met mechanische ventilatie, nieuw apart toilet, nieuwe keuken, nieuwe CV installatie en nieuwe elektrische installatie. Alle kozijnen en gestukadoorde wanden en plafonds zijn opnieuw geschilderd en tevens is er een nieuwe houten vloer gelegd en nieuwe vloerbedekking op de trap. Het appartement is aan de voor- en achterzijde voorzien van dubbele beglazing en voldoet aan de huidige normen van wooncomfort. Over de gehele breedte van het appartement bevindt zich op 3e verdieping een balkon en op de 4e verdieping een nieuw en zonnig dakterras. INDELING : Via het volledig gerenoveerde centrale trappenhuis betreedt u op de 2e verdieping het appartement. De interne trap brengt u naar de hal op de 3e verdieping. Deze hal geeft u toegang tot de L-vormige woonkamer, het aparte toilet, de slaapkamer en de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van nieuw sanitair zoals douche, wastafel en handdoekradiator. Er zijn voorzieningen getroffen voor eenvoudige installatie van een bad. Vanuit de lichte woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De keuken en de slaapkamer zijn beide aan de balkonzijde gelegen. Via de interne trap van de 3e naar de 4e verdieping komt u op de hal welke toegang geeft tot een ruime slaapkamer en het dakterras. Het dak van deze hal is voorzien van een grote lichtstraat waardoor een zeer licht en ruimtelijk trappenhuis ontstaat. In de slaapkamer is de zolder bij de kamer betrokken en zijn oude constructies in het zicht gelaten waardoor er een ruimtelijke slaapkamer is ontstaan. Gekoppeld aan deze slaapkamer is een ruimte beschikbaar voor opstelling van wasmachine en het creëren van een inloopkast. Door het riante Balboaplein aan de voorzijde heeft het appartement een uniek vrij uitzicht en ervaar je veel licht en ruimte in de woonkamer. OMGEVING : In de directe nabijheid zijn o.a. winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig. Het openbaar vervoer (tram en bus) stopt op de nabijgelegen Jan Evertsenstraat en Mercatorplein. Het centrum van de stad is op circa 10 fietsminuten bereikbaar. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het appartement aanwezig waardoor het zoeken naar een parkeerplaats tot het verleden behoort. DETAILS : Erfpacht canon: circa EUR 840 per jaar (jaarlijkse indexering). De V.v.E. bestaat uit 4 leden en de (nieuwe) leden zullen in overleg de servicekosten vaststellen. Door de recente renovatie zal er voorlopig geen ingrijpend onderhoud nodig zijn, hierdoor kunnen de servicekosten de eerste jaren laag blijven. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd appartement en centrale trappenhuis - Nieuwe badkamer - Nieuwe keuken - Nieuwe CV installatie - Nieuwe elektrische installatie - Nieuw apart toilet - Dubbele beglazing - Balkon over de gehele breedte van het appartement (3e verdieping) - Nieuw dakterras over de gehele breedte van de woning (4e verdieping)

3 VASCO DA GAMA STREET 55 III + IV, 1057 VJ AMSTERDAM MAGNIFICENT TOP APARTMENT ALLOCATED ON THE 3RD AND 4TH FLOOR WITH SPACIOUS TERRACE IN A GREAT LOCATION! IMMEDIATELY AVAILABLE! This very bright and well located apartment in late 2010 renovated and has a new and spacious bathroom with mechanical ventilation, new toilet, new kitchen, new heating system and new electrical installation. All windows and stuccoed walls and ceilings are repainted and there is also a new wooden floor laid and new carpeting on the stairs. The apartment is on the front and back with double glazing and meets current Soort woning standards of living. : Appartement Across the entire width of the apartment is on the third floor balcony on the 4th floor and a new and sunny terrace. Bouwtype : Bestaande bouw CLASSIFICATION: Bouwjaar : 1928 Wijk : OUD-WEST Through Ligging the fully renovated : Vrij uitzicht, central in staircase woonwijk, you aan enter rustige the weg apartment on the 2nd floor. Woonopp The internal staircase : 83 leads m² to the hall on the 3rd floor. This hall gives access to the Inhoud L-shaped living room, : 250 separate m³ toilet, bedroom and spacious bathroom. The bathroom has new plumbing including shower, wash basin and towel radiator. Provisions Totaal aantal have kamers been made : 4 for easy installation of a bath. From the living room you have Aantal access slaapkamers to the kitchen. : 3 The kitchen and bedroom are both located on the balcony side. Via the internal staircase from the 3rd to the 4th floor you enter the hallway which gives access to a spacious bedroom and roof terrace. The roof of the hall has a large skylight allowing a very light and spacious staircase arises. In the bedroom, the loft in the room in question and its ancient structures left exposed causing a spatial bedroom has arisen. Linked to this bedroom is a space available for installation of washing machine and creating a closet. The spacious Balboaplein front the apartment has a unique unobstructed view and you experience a lot of light and space in the living room. Kenmerken: ENVIRONMENT: In the immediate vicinity include shops, schools and sports facilities. Public transport (tram and bus) stops at the nearby Jan Evertsenstraat and Mercatorplein. The center of town is about 10 minutes away by bike. There is ample parking for the apartment so finding a parking space belongs to the past. DETAILS: Ground rent: approximately EUR 840 per year (annual indexation). The V.v.E. consists of 4 members and the (new) members will consult the service determination. The recent renovation, there will not be major maintenance needed, otherwise the service the first years remain low. Details: - Fully renovated apartment and central staircase - New bathroom - New kitchen - New heating system - New electric installation - New separate toilet - Double glazing - Balcony over the entire width of the apartment (3rd floor) - New roof over the entire width of the house (4th floor

4 Foto's: Woonkamer Woonkamer Woonkamer Hal

5 Foto's: Overloop Overloop Overloop Overloop

6 Foto's: Overloop Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer

7 Foto's: Slaapkamer Slaapkamer Dakterras Dakterras

8 Foto's: Dakterras Badkamer Badkamer Toilet

9 Foto's: Slaapkamer Bijzonderheden Bijzonderheden Voorzijde

10 Extra:

11 Extra:

12 Extra:

13 Extra: