RegioBank Postbus AX UTRECHT Telefoon Notariskantoor van de Wouw Postbus BL Eindhoven

Transcriptie

1 Notariskantoor van de Wouw Postbus BL Eindhoven RegioBank Postbus AX UTRECHT Telefoon Datum 25 september 2015 Onze referentie /01 Onderwerp Passeren hypotheekakte Geachte heer, mevrouw, In opdracht van ondergenoemde cliënt verzoeken wij u te willen zorgdragen voor de opmaak van de hypotheekakte volgens model BA1 (indien sprake van verpanding lidmaatschapsrecht, model LA1, welke bij het KNB is gedeponeerd). Eén van de medewerk(st)ers van uw notariskantoor kan als mondeling gemachtigde voor onze bank optreden. Van de volgende documenten ontvangen wij graag één exemplaar gedateerd en ondertekend van u retour: De overeenkomst van geldlening behorend bij aanvraagnummer: /01. De pandakte levensverzekering. Deze documenten kunt u samen met het afschrift van de hypotheekakte aan ons retourneren. Wij verzoeken u het tweede exemplaar van genoemde aktes aan de klant te overhandigen. Hieronder vindt u de gegevens die nodig zijn voor het opstellen van de hypotheekakte: Hypotheekgever(s) en geldnemer(s) De heer H. Dekker en Mevrouw M. Dekker-Adams Geboortedatum(s) 22 mei september 1985 Adres Vessemsedijk RC Veldhoven Hypotheeknemer De naamloze vennootschap RegioBank N.V., statutair gevestigd te Utrecht, Croeselaan 1, hierna te noemen: de bank Hypotheekstelling ,00 Laatste offertedatum 17 september 2015 Rangorde 1e inschrijving of indien van toepassing de verpanding van het lidmaatschap van de coöperatie Te verbinden onderpand Wijenburg 9

2 5565 EV Eindhoven Algemene voorwaarden Versie 5 oktober 2015 Hieronder vindt u de gegevens die nodig zijn voor het opstellen van de afrekening: Geldlening ,00 Afsluitkosten: Geen afsluitkosten verschuldigd. Bemiddelingsprovisie: RegioBank betaalt geen bemiddelingsprovisie aan de adviseur. Wij wijzen u erop dat de voorwaarden zoals vermeld, geldig zijn tot 17 juni Wij verzoeken u vooraf aan te geven wanneer u de hypotheekakte wenst te passeren. Hiervoor kunt u gebruik maken van het bijgevoegde passeerbericht. Wegens het ontbreken van kennis van het toepasselijke huwelijksgoederenregime en/of de erfrechtelijke situatie van cliënt(en) onthoudt RegioBank zich van advies over het al dan niet gebruiken van de partnerverklaring. Voor advies verwijst RegioBank naar de fiscaal adviseur of notaris. Indien het advies luidt dat een partnerverklaring ondertekend dient te worden, accepteert RegioBank uitsluitend het door haar paraat gehouden model. Dit model is op de vragen bij RegioBank. Zonder onze uitdrukkelijke toestemming mag de hypotheekakte niet worden gepasseerd indien u bij identificatie van cliënt(en) vaststelt dat de door onze bank verstrekte gegevens afwijken van de door u vastgestelde gegevens. Zonder onze uitdrukkelijke toestemming mag de hypotheekakte niet worden gepasseerd indien het onderpand in een voor het passeren van de hypotheekakte gelegen periode van twaalf maanden onderhevig is geweest aan meer dan één levering, dan wel dat het onderpand aan de hypotheekgever(s) via een AB/BC, ABC of een vergelijkbare constructie wordt overgedragen, dan wel hiertoe het vermoeden bestaat. Voor de hierboven bedoelde toestemmingen tot passeren en voor alle eventuele vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zijn te bereiken onder telefoonnummer Met vriendelijke groet, RegioBank

3 PASSEERBERICHT Geachte notaris, Voor het opvragen van de gelden en het doorgeven van de passeerdatum verzoeken wij u uitsluitend gebruik te maken van dit standaard passeerbericht. Dit bevordert de correcte en snelle afhandeling van dit dossier. Hartelijk dank voor uw medewerking Aan: RegioBank adres: notariaatboregiobank@regiobank.nl Faxnummer: Van notariskantoor : Notariskantoor Notariskantoor van de Wouw Postbus BL Eindhoven Offertenummer : /01 Betreft hypotheek t.n.v. : 1 H. Dekker 2 M. Dekker-Adams Woonplaats cliënt : Veldhoven Door notaris in te vullen: Bij het vaststellen en invullen van de passeerdatum dient u rekening te houden met een verwerkingstijd van 5 werkdagen, te rekenen vanaf de verzenddatum van dit passeerbericht. Wij verzoeken u alleen het bedrag op te vragen dat nodig is voor het passeren van de akte. Passeerdatum : Bedrag door u te ontvangen*) : (uit de hypotheek/overbruggingskrediet) Op rekeningnummer : Banknaam : Behandeld door : Telefoonnummer : Faxnummer : adres : *) Gelieve kopie van de afrekening bij te voegen

4 Offertenummer: /01 Pandakte levensverzekering De ondergetekenden: 1. H. Dekker geboren op wonende te Veldhoven en M. Dekker-Adams geboren op wonende te Veldhoven hierna, in geval van meerdere personen zowel tezamen als ieder afzonderlijk te noemen: de verzekeringnemer', en 2. RegioBank N.V., statutair gevestigd te Utrecht, Croeselaan 1, hierna zowel RegioBank N.V. als haar rechtsopvolgers onder algemene of bijzondere titel te noemen: de bank Komen als volgt overeen: 1. Verzekeringnemer verpandt door deze aan de bank, voor zover nodig bij voorbaat gelijk de bank van verzekeringnemer aanneemt tot zekerheid voor de betaling van al hetgeen de bank van verzekeringnemer, uit welken hoofde ook, nu of te eniger tijd te vorderen heeft of zal krijgen, al zijn huidige en toekomstige rechten en vorderingen op Taf Verzekeringen B.v. dan wel de rechtsopvolgers van Taf Verzekeringen B.v. uit hoofde van de overeenkomst(en) van levensverzekering met als verzekerde(n) H. Dekker en M. Dekker-Adams, aanvraag- of polisnummer(s) 12345, met uitzondering van de rechten en vorderingen voortvloeiende uit een eventueel meeverzekerde arbeidsongeschiktheidsverzekering, die recht geeft op een (periodieke) uitkering en alle andere toegekende rechten en vorderingen terzake van die arbeidsongeschiktheidsverzekering. De hierboven genoemde rechten en vorderingen worden hierna genoemd: het verpande. 2. Op het verpande zijn volgens de verzekeringnemer geen beslagen gelegd en daarop rusten geen beperkte rechten. 3. Zonder schriftelijke toestemming van de bank is de verzekeringnemer niet bevoegd het verpande over te dragen of met enig beperkt recht te bezwaren. 4. De verzekeringnemer verleent hierbij volmacht aan de bank, voor zover de wet dit toestaat onherroepelijk, met het recht van substitutie, om: a) begunstigde aan te wijzen en wijzigingen in de begunstiging aan te brengen, alsmede toestemming te verlenen voor het aanvaarden van de begunstiging, mededeling te doen van een aanvaarde begunstiging en toestemming hiervoor aan de verzekeraar; b) de aan de verzekeringnemer toekomende overige rechten terzake van voormelde overeenkomst(en) van levensverzekering uit te oefenen, daaronder begrepen het recht om de verzekering(en) af te (doen) kopen, het recht om deze verzekering(en) geheel of gedeeltelijk premievrij te maken, betalingen in ontvangst te nemen en hiervoor kwijting te verlenen. De bank aanvaardt haar aanwijzing tot eerste begunstigde. De verzekeringnemer verleent hierbij toestemming voor deze aanvaarding. Zonder schriftelijke toestemming van de bank is het de verzekeringnemer niet toegestaan de sub a) en b) genoemde rechten uit te oefenen.

5 Offertenummer: /01 De bank wijst hierbij zichzelf als eerste begunstigde aan van de uitkeringen die voortvloeien uit voormelde overeenkomst(en) van levensverzekering tot het bedrag dat de bank van de verzekeringnemer te vorderen heeft of zal hebben op het moment van de uitkering(en). In afwijking van het in de vorige zin bepaalde zal, ingeval van een overlijdensuitkering, niet de bank, maar de door verzekeringnemer aangewezen of nog aan te wijzen persoon begunstigde zijn, mits de betreffende verzekeringmaatschappij(en) door deze begunstigde middels een door de bank vastgesteld model schriftelijk is (zijn) gemachtigd de uitkering(en) aan te wenden ter voldoening van hetgeen de bank op het moment van de uitkering(en) van de verzekeringnemer te vorderen heeft of zal hebben. 5. Verzekeringnemer is verplicht de verschuldigde premies terzake van voormelde verzekering(en) tijdig te voldoen. Indien de verzekeringnemer niet tijdig aan zijn verplichting tot premiebetaling voldoet is de bank bevoegd de verschuldigde premies te voldoen en het door haar betaalde terug te vorderen van de verzekeringnemer, die terstond na het verzoek tot terugbetaling van de bank aan zijn terugbetalingsverplichting dient te voldoen. Verzekeringnemer dient op eerste verzoek van de bank jegens haar aan te tonen dat hij aan zijn premiebetalingsverplichting heeft voldaan. 6. De bank is steeds bevoegd haar pandrecht(en) aan voormelde verzekeringsmaatschappij(en) mede te delen. 7. De bank is bevoegd het verpande te herverpanden. Verzekeringnemer verbindt zich reeds nu voor alsdan te allen tijde zijn medewerking te verlenen aan deze herverpanding en verbindt zich tevens de herverpanding alsdan schriftelijk en onvoorwaardelijk te zullen erkennen. 8. Het in deze akte verleende pandrecht zal geheel of gedeeltelijk zijn beëindigd indien door de bank middels een schriftelijke mededeling aan verzekeringnemer geheel of gedeeltelijk afstand van het pandrecht wordt gedaan. Verzekeringnemer stemt reeds nu voor alsdan in met een dergelijke gehele of gedeeltelijke afstand van haar pandrecht door de bank. Tevens is de bank bevoegd om te bepalen dat het pandrecht nog slechts zal strekken tot zekerheid van één of meer door de bank aangewezen vorderingen. De bank is te allen tijde bevoegd het in deze akte verleende pandrecht geheel of gedeeltelijk op te zeggen. Een opzegging kan onder meer betrekking hebben op (i)(een gedeelte van) het verpande, of (ii)(een gedeelte van) hetgeen tot zekerheid waarvoor het pandrecht en de eventuele overige afhankelijke rechten en nevenrechten zijn gevestigd. In geval van gehele of gedeeltelijk beëindiging van het pandrecht zal de bank desgevraagd verzekeringnemer een bewijs van gehele of gedeeltelijke beëindiging van het pandrecht doen toekomen.

6 Offertenummer: /01 9. Verzekeringnemer is verplicht om in geval van gehele of gedeeltelijke overdracht door de bank van haar vordering(en) op de schuldenaar aan een derde medewerking te verlenen aan het verrichten van die handelingen die noodzakelijk zijn voor een gehele of gedeeltelijke overgang van de door hem verleende pandrechten en andere rechten op die derde. 10. De door de bank verkregen opbrengst van het verpande wordt in de door de bank te bepalen volgorde in mindering gebracht op de vorderingen van de bank op verzekeringnemer. 11. De verzekeringnemer is verplicht aan de uitoefening door de bank van al de aan haar terzake van de verzekering(en) toekomende rechten alle naar het oordeel van de bank gewenste medewerking te verlenen. 12. Verzekeringnemer verbindt zich de bank onmiddellijk en op ieder moment op de hoogte te stellen van al hetgeen van belang kan zijn voor de bank in verband met het behoud en de uitoefening door de bank van al de aan haar terzake van de verzekering(en) toekomende rechten, zoals onder andere een aanvrage van faillissement van verzekeringnemer of het aanvragen van wettelijke schuldsanering door verzekeringnemer en beslag op het verpande. Verzekeringnemer is tevens verplicht om, al naar gelang het zich voordoende geval, personen zoals curatoren, bewindvoerders of beslagleggers, onverwijld op het bestaan van het pandrecht van de bank en daarmee samenhangende akten alsook op de daaruit voor de bank voortvloeiende rechten te wijzen. 13. Op deze akte zijn, voor zover daarvan bij deze akte niet is afgeweken, van toepassing de Algemene voorwaarden RegioBank Hypotheken, versie 5 oktober Voor zover daarvan in deze akte en de hiervoor genoemde algemene voorwaarden niet is afgeweken, zijn bovendien de Algemene Bankvoorwaarden van toepassing, dan wel van overeenkomstige toepassing zoals deze van tijd tot tijd worden gewijzigd. Verzekeringnemer verklaart van alle hiervoor genoemde regelingen een exemplaar te hebben ontvangen en van de inhoud ervan kennis te hebben genomen. 14. De bank is desgevorderd slechts gehouden een schriftelijke verklaring houdende afstand van pandrecht te geven, indien de bank naar haar oordeel niets meer van verzekeringnemer te vorderen heeft en alle relaties tussen haar en verzekeringnemer zijn geëindigd. 15. Een door de bank getekend uitreksel uit haar administratie strekt tot volledig bewijs van haar vordering op verzekeringnemer, behoudens tegenbewijs. Verzekeringnemer kan zijn in deze akte bedongen verplichtingen nimmer opschorten, ook niet door betwisting van het verschuldigde. 16. Alle kosten die de bank zo in als buiten rechte tot uitoefening of behoud van haar rechten in verband met deze akte mocht maken, komen ten laste van verzekeringnemer. 17. Op deze akte is Nederlands recht van toepassing.

7 Offertenummer: / Voor zover de verzekeringnemer uit meer dan één persoon bestaat en deze personen met elkaar zijn gehuwd dan wel met elkaar een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan, verlenen zij elkaar bij deze over en weer toestemming als bedoeld in artikel 1:88 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek voor het verlenen van de bij deze akte gevestigde pandrechten. Voor zover de verzekeringnemer uit meer dan één persoon bestaat, deze gehuwd dan wel met als partner geregistreerd is blijkt van vorenbedoelde toestemming uit de ondertekening van deze akte door die echtgenoot of partner. Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend te, op De bank: Verzekeringnemer: Hans van den Bor Directeur H. Dekker M. Dekker-Adams

8 Offertenummer: /01 Pandakte levensverzekering De ondergetekenden: 1. H. Dekker geboren op wonende te Veldhoven en M. Dekker-Adams geboren op wonende te Veldhoven hierna, in geval van meerdere personen zowel tezamen als ieder afzonderlijk te noemen: de verzekeringnemer', en 2. RegioBank N.V., statutair gevestigd te Utrecht, Croeselaan 1, hierna zowel RegioBank N.V. als haar rechtsopvolgers onder algemene of bijzondere titel te noemen: de bank Komen als volgt overeen: 1. Verzekeringnemer verpandt door deze aan de bank, voor zover nodig bij voorbaat gelijk de bank van verzekeringnemer aanneemt tot zekerheid voor de betaling van al hetgeen de bank van verzekeringnemer, uit welken hoofde ook, nu of te eniger tijd te vorderen heeft of zal krijgen, al zijn huidige en toekomstige rechten en vorderingen op Taf Verzekeringen B.v. dan wel de rechtsopvolgers van Taf Verzekeringen B.v. uit hoofde van de overeenkomst(en) van levensverzekering met als verzekerde(n) H. Dekker en M. Dekker-Adams, aanvraag- of polisnummer(s) 12345, met uitzondering van de rechten en vorderingen voortvloeiende uit een eventueel meeverzekerde arbeidsongeschiktheidsverzekering, die recht geeft op een (periodieke) uitkering en alle andere toegekende rechten en vorderingen terzake van die arbeidsongeschiktheidsverzekering. De hierboven genoemde rechten en vorderingen worden hierna genoemd: het verpande. 2. Op het verpande zijn volgens de verzekeringnemer geen beslagen gelegd en daarop rusten geen beperkte rechten. 3. Zonder schriftelijke toestemming van de bank is de verzekeringnemer niet bevoegd het verpande over te dragen of met enig beperkt recht te bezwaren. 4. De verzekeringnemer verleent hierbij volmacht aan de bank, voor zover de wet dit toestaat onherroepelijk, met het recht van substitutie, om: a) begunstigde aan te wijzen en wijzigingen in de begunstiging aan te brengen, alsmede toestemming te verlenen voor het aanvaarden van de begunstiging, mededeling te doen van een aanvaarde begunstiging en toestemming hiervoor aan de verzekeraar; b) de aan de verzekeringnemer toekomende overige rechten terzake van voormelde overeenkomst(en) van levensverzekering uit te oefenen, daaronder begrepen het recht om de verzekering(en) af te (doen) kopen, het recht om deze verzekering(en) geheel of gedeeltelijk premievrij te maken, betalingen in ontvangst te nemen en hiervoor kwijting te verlenen. De bank aanvaardt haar aanwijzing tot eerste begunstigde. De verzekeringnemer verleent hierbij toestemming voor deze aanvaarding. Zonder schriftelijke toestemming van de bank is het de verzekeringnemer niet toegestaan de sub a) en b) genoemde rechten uit te oefenen.

9 Offertenummer: /01 De bank wijst hierbij zichzelf als eerste begunstigde aan van de uitkeringen die voortvloeien uit voormelde overeenkomst(en) van levensverzekering tot het bedrag dat de bank van de verzekeringnemer te vorderen heeft of zal hebben op het moment van de uitkering(en). In afwijking van het in de vorige zin bepaalde zal, ingeval van een overlijdensuitkering, niet de bank, maar de door verzekeringnemer aangewezen of nog aan te wijzen persoon begunstigde zijn, mits de betreffende verzekeringmaatschappij(en) door deze begunstigde middels een door de bank vastgesteld model schriftelijk is (zijn) gemachtigd de uitkering(en) aan te wenden ter voldoening van hetgeen de bank op het moment van de uitkering(en) van de verzekeringnemer te vorderen heeft of zal hebben. 5. Verzekeringnemer is verplicht de verschuldigde premies terzake van voormelde verzekering(en) tijdig te voldoen. Indien de verzekeringnemer niet tijdig aan zijn verplichting tot premiebetaling voldoet is de bank bevoegd de verschuldigde premies te voldoen en het door haar betaalde terug te vorderen van de verzekeringnemer, die terstond na het verzoek tot terugbetaling van de bank aan zijn terugbetalingsverplichting dient te voldoen. Verzekeringnemer dient op eerste verzoek van de bank jegens haar aan te tonen dat hij aan zijn premiebetalingsverplichting heeft voldaan. 6. De bank is steeds bevoegd haar pandrecht(en) aan voormelde verzekeringsmaatschappij(en) mede te delen. 7. De bank is bevoegd het verpande te herverpanden. Verzekeringnemer verbindt zich reeds nu voor alsdan te allen tijde zijn medewerking te verlenen aan deze herverpanding en verbindt zich tevens de herverpanding alsdan schriftelijk en onvoorwaardelijk te zullen erkennen. 8. Het in deze akte verleende pandrecht zal geheel of gedeeltelijk zijn beëindigd indien door de bank middels een schriftelijke mededeling aan verzekeringnemer geheel of gedeeltelijk afstand van het pandrecht wordt gedaan. Verzekeringnemer stemt reeds nu voor alsdan in met een dergelijke gehele of gedeeltelijke afstand van haar pandrecht door de bank. Tevens is de bank bevoegd om te bepalen dat het pandrecht nog slechts zal strekken tot zekerheid van één of meer door de bank aangewezen vorderingen. De bank is te allen tijde bevoegd het in deze akte verleende pandrecht geheel of gedeeltelijk op te zeggen. Een opzegging kan onder meer betrekking hebben op (i)(een gedeelte van) het verpande, of (ii)(een gedeelte van) hetgeen tot zekerheid waarvoor het pandrecht en de eventuele overige afhankelijke rechten en nevenrechten zijn gevestigd. In geval van gehele of gedeeltelijk beëindiging van het pandrecht zal de bank desgevraagd verzekeringnemer een bewijs van gehele of gedeeltelijke beëindiging van het pandrecht doen toekomen.

10 Offertenummer: /01 9. Verzekeringnemer is verplicht om in geval van gehele of gedeeltelijke overdracht door de bank van haar vordering(en) op de schuldenaar aan een derde medewerking te verlenen aan het verrichten van die handelingen die noodzakelijk zijn voor een gehele of gedeeltelijke overgang van de door hem verleende pandrechten en andere rechten op die derde. 10. De door de bank verkregen opbrengst van het verpande wordt in de door de bank te bepalen volgorde in mindering gebracht op de vorderingen van de bank op verzekeringnemer. 11. De verzekeringnemer is verplicht aan de uitoefening door de bank van al de aan haar terzake van de verzekering(en) toekomende rechten alle naar het oordeel van de bank gewenste medewerking te verlenen. 12. Verzekeringnemer verbindt zich de bank onmiddellijk en op ieder moment op de hoogte te stellen van al hetgeen van belang kan zijn voor de bank in verband met het behoud en de uitoefening door de bank van al de aan haar terzake van de verzekering(en) toekomende rechten, zoals onder andere een aanvrage van faillissement van verzekeringnemer of het aanvragen van wettelijke schuldsanering door verzekeringnemer en beslag op het verpande. Verzekeringnemer is tevens verplicht om, al naar gelang het zich voordoende geval, personen zoals curatoren, bewindvoerders of beslagleggers, onverwijld op het bestaan van het pandrecht van de bank en daarmee samenhangende akten alsook op de daaruit voor de bank voortvloeiende rechten te wijzen. 13. Op deze akte zijn, voor zover daarvan bij deze akte niet is afgeweken, van toepassing de Algemene voorwaarden RegioBank Hypotheken, versie 5 oktober Voor zover daarvan in deze akte en de hiervoor genoemde algemene voorwaarden niet is afgeweken, zijn bovendien de Algemene Bankvoorwaarden van toepassing, dan wel van overeenkomstige toepassing zoals deze van tijd tot tijd worden gewijzigd. Verzekeringnemer verklaart van alle hiervoor genoemde regelingen een exemplaar te hebben ontvangen en van de inhoud ervan kennis te hebben genomen. 14. De bank is desgevorderd slechts gehouden een schriftelijke verklaring houdende afstand van pandrecht te geven, indien de bank naar haar oordeel niets meer van verzekeringnemer te vorderen heeft en alle relaties tussen haar en verzekeringnemer zijn geëindigd. 15. Een door de bank getekend uitreksel uit haar administratie strekt tot volledig bewijs van haar vordering op verzekeringnemer, behoudens tegenbewijs. Verzekeringnemer kan zijn in deze akte bedongen verplichtingen nimmer opschorten, ook niet door betwisting van het verschuldigde. 16. Alle kosten die de bank zo in als buiten rechte tot uitoefening of behoud van haar rechten in verband met deze akte mocht maken, komen ten laste van verzekeringnemer. 17. Op deze akte is Nederlands recht van toepassing.

11 Offertenummer: / Voor zover de verzekeringnemer uit meer dan één persoon bestaat en deze personen met elkaar zijn gehuwd dan wel met elkaar een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan, verlenen zij elkaar bij deze over en weer toestemming als bedoeld in artikel 1:88 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek voor het verlenen van de bij deze akte gevestigde pandrechten. Voor zover de verzekeringnemer uit meer dan één persoon bestaat, deze gehuwd dan wel met als partner geregistreerd is blijkt van vorenbedoelde toestemming uit de ondertekening van deze akte door die echtgenoot of partner. Aldus in tweevoud opgemaakt en ondertekend te, op De bank: Verzekeringnemer: Hans van den Bor Directeur H. Dekker M. Dekker-Adams

12 Overeenkomst van Geldlening RegioBank (particulier) behorende bij aanvraag: /01 De ondergetekenden: 1. RegioBank N.V., statutair gevestigd te Utrecht, hierna te noemen: "bank"; en 2. H. Dekker geboren op 22 mei 1982 wonende te Vessemsedijk 223, 5507 RC Veldhoven en M. Dekker-Adams geboren op 28 september 1985 wonende te Vessemsedijk 223, 5507 RC Veldhoven hierna tezamen te noemen: schuldenaar ; in aanmerking nemende dat: heden is verleden een notariële akte van hypotheekverlening ten gunste van de bank en ten laste van geldnemer, als hypotheekgever van het in voornoemde akte omschreven onroerend goed met alles wat volgens de wet naar aard en bestemming daartoe behoort, hierna te noemen: het verbondene ; verklaren te zijn overeengekomen als volgt: Overzicht Het totaalbedrag van de geldlening bedraagt ,00 en wordt als volgt verstrekt: 1 RegioBank Annuïteiten Hypotheek met een hoofdsom van ,00. Ad 1. RegioBank Annuïteiten Hypotheek van ,00 1. Rente a. Over de RegioBank Annuïteiten Hypotheek ad ,00 is tijdens de rentevaste periode een rente van 5,65% per jaar verschuldigd, te voldoen op de eerste dag van iedere maand, voor het eerste nadat sedert de laatste dag van de maand waarin de hypotheekakte passeert een volle maand is verstreken over het alsdan verstreken tijdvak of, in geval de hypotheekakte passeert op de eerste dag van de maand, telkens op de eerste dag van de daarop volgende maand. b. De rentevasteperiode is 10 jaar. 2. Looptijd en wijze van aflossen RegioBank Annuïteiten Hypotheek a. De RegioBank Annuïteiten Hypotheek heeft een looptijd van 30 jaar. b. Aflossing en rentebetaling van de RegioBank Annuïteiten Hypotheek zal geschieden door achtereenvolgende maandelijkse betalingen van annuïteiten van 1.082,32 voor het eerst nadat sedert de laatste dag van de maand waarin de hypotheekakte passeert een volle maand is verstreken of, in geval de hypotheekakte passeert op de eerste dag van de maand, tot de dag waarop sedert heden een volle maand is verstreken. Het bedrag van de verschuldigde annuïteit kan door de bank worden gewijzigd wanneer de rente van de RegioBank Annuïteiten Hypotheek wijzigt of daarop een vervroegde aflossing wordt gedaan. 1

13 c. De vanaf heden tot en met de laatste dag van de maand waarin de hypotheekakte passeert verschuldigde rente, dient tegelijkertijd met de betaling van de eerste annuïteit te worden voldaan. d. Per kalenderjaar is boetevrije aflossing van de RegioBank Annuïteiten Hypotheek mogelijk tot maximaal 20% van de oorspronkelijke hoofdsom. Boetevrije en extra aflossing (RegioBank Budget Hypotheek) Per kalenderjaar is boetevrije aflossing mogelijk tot maximaal 20% van de oorspronkelijke hoofdsom. Indien meer of anders wordt afgelost dan boetevrij is toegestaan, wordt een compensatie van het renteverlies in rekening gebracht; de boeterente. Deze boeterente zal worden berekend door twee tarieven met elkaar te vergelijken: 1. het tarief dat op het moment van aflossen door u betaald wordt, waarop de op dat moment voor u van toepassing zijnde kortingen voor de gekozen Budget Opties in mindering worden gebracht, 2. het op het moment van aflossing door onze bank gepubliceerde tarief voor Budget Hypotheken, waarop dezelfde kortingen voor de Budget Opties zoals bedoeld onder 1 in mindering worden gebracht. Passeren op korte termijn Het rentepercentage in deze overeenkomst geldt indien deze overeenkomst wordt getekend binnen de in de offerte gestelde termijn. Indien en zodra deze overeenkomst na deze termijn wordt getekend zal het rentepercentage conform de offerte met 0,10% worden verhoogd. Geldnemer zal hiervan een bevestiging ontvangen. Getaxeerde waarde De getaxeerde waarde van het verbondene wordt vastgesteld op basis van de marktwaarde. Voor het vaststellen van de rente-opslagen, wordt de marktwaarde van het verbondene vastgesteld op zesenzestig procent (66%). Hoofdelijkheid In deze akte vermelde schuldenaren zijn jegens de bank ieder hoofdelijk verbonden voor alle verbintenissen uit hoofde van deze akte. Overdracht en bezwaring De schuldenaar is niet bevoegd het registergoed zonder schriftelijke toestemming van de bank over te dragen, in appartementsrechten te splitsen of met enig beperkt recht of kwalitatieve verplichting te bezwaren. Verhuur of verpachting van het registergoed; verplichtingen van de schuldenaar De schuldenaar is niet bevoegd het registergoed zonder toestemming van de bank te verhuren, te verpachten of op andere wijze aan derden in gebruik te geven. Er mag geen vooruitbetaling van huur- of pachtpenningen of andere vergoedingen plaatsvinden en uit huur- of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten mogen niet worden vervreemd of met een beperkt recht worden bezwaard. Volgens de schuldenaar zijn geen huur- of pachtpenningen vooruit betaald, is of zal het recht op huur of 2

14 pachtpenningen niet worden vervreemd en is of zal dat recht op geen enkele wijze worden bezwaard. Zekerheid Tot zekerheid voor de terugbetaling van de geldlening en de betaling van de rente en kosten hetgeen de schuldenaar overigens aan de bank verschuldigd zal zijn of worden, is ten behoeve van de bank zekerheid gesteld zoals in de considerans nader omschreven. Algemene voorwaarden Op deze akte en bij deze overeenkomst zijn van toepassing en maken daarvan onverbrekelijk deel uit: - De Algemene Voorwaarden van de bank. - De Algemene voorwaarden RegioBank Hypotheken, versie 5 oktober De schuldenaar verklaart door het ondertekenen kennis te hebben genomen en akkoord te gaan met de toepasselijkheid van de voorwaarden. Herverpanding De bank is steeds bevoegd alle goederen die zij tot zekerheid als hiervoor vermeld in pand heeft of nog zal verkrijgen te herverpanden. De schuldenaar geeft hierbij toestemming voor herverpanding door de bank en verplicht zich de herverpanding schriftelijk en onvoorwaardelijk te erkennen. Bewijskracht bankadministratie Tegenover de schuldenaar *en de hypotheekgever* strekt een door de bank ondertekend uittreksel uit haar administratie tot volledig bewijs, behoudens door de schuldenaar of de hypotheekgever geleverd tegenbewijs. Goedkeuring De schuldenaar verleent de bank hierbij volmacht om zijn rekening geadministreerd onder nummer NL54ABNA te belasten voor al hetgeen de bank uit hoofde van de geldlening te vorderen heeft. De geldnemer is verplicht te zorgen voor voldoende saldo op deze rekening. Toestemming Voor zover de schuldenaar uit meer dan één persoon bestaat en deze personen met elkaar zijn gehuwd dan wel met elkaar een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan, verlenen zij elkaar bij deze over en weer toestemming als bedoeld in artikel 1:88 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek voor het aangaan van de in deze akte genoemde rechtshandelingen. Voor zover de schuldenaar uit één persoon bestaat en deze gehuwd is dan wel als partner geregistreerd is, blijkt van vorenbedoelde toestemming uit de medeondertekening van deze akte door die echtgenoot of partner. 3

15 Aldus opgemaakt en ondertekend in tweevoud, te, De bank: De schuldenaren: Hans van den Bor Directeur H. Dekker M. Dekker-Adams 4

16 Overeenkomst van Geldlening RegioBank (particulier) behorende bij aanvraag: /01 De ondergetekenden: 1. RegioBank N.V., statutair gevestigd te Utrecht, hierna te noemen: "bank"; en 2. H. Dekker geboren op 22 mei 1982 wonende te Vessemsedijk 223, 5507 RC Veldhoven en M. Dekker-Adams geboren op 28 september 1985 wonende te Vessemsedijk 223, 5507 RC Veldhoven hierna tezamen te noemen: schuldenaar ; in aanmerking nemende dat: heden is verleden een notariële akte van hypotheekverlening ten gunste van de bank en ten laste van geldnemer, als hypotheekgever van het in voornoemde akte omschreven onroerend goed met alles wat volgens de wet naar aard en bestemming daartoe behoort, hierna te noemen: het verbondene ; verklaren te zijn overeengekomen als volgt: Overzicht Het totaalbedrag van de geldlening bedraagt ,00 en wordt als volgt verstrekt: 1 RegioBank Annuïteiten Hypotheek met een hoofdsom van ,00. Ad 1. RegioBank Annuïteiten Hypotheek van ,00 1. Rente a. Over de RegioBank Annuïteiten Hypotheek ad ,00 is tijdens de rentevaste periode een rente van 5,65% per jaar verschuldigd, te voldoen op de eerste dag van iedere maand, voor het eerste nadat sedert de laatste dag van de maand waarin de hypotheekakte passeert een volle maand is verstreken over het alsdan verstreken tijdvak of, in geval de hypotheekakte passeert op de eerste dag van de maand, telkens op de eerste dag van de daarop volgende maand. b. De rentevasteperiode is 10 jaar. 2. Looptijd en wijze van aflossen RegioBank Annuïteiten Hypotheek a. De RegioBank Annuïteiten Hypotheek heeft een looptijd van 30 jaar. b. Aflossing en rentebetaling van de RegioBank Annuïteiten Hypotheek zal geschieden door achtereenvolgende maandelijkse betalingen van annuïteiten van 1.082,32 voor het eerst nadat sedert de laatste dag van de maand waarin de hypotheekakte passeert een volle maand is verstreken of, in geval de hypotheekakte passeert op de eerste dag van de maand, tot de dag waarop sedert heden een volle maand is verstreken. Het bedrag van de verschuldigde annuïteit kan door de bank worden gewijzigd wanneer de rente van de RegioBank Annuïteiten Hypotheek wijzigt of daarop een vervroegde aflossing wordt gedaan. 1

17 c. De vanaf heden tot en met de laatste dag van de maand waarin de hypotheekakte passeert verschuldigde rente, dient tegelijkertijd met de betaling van de eerste annuïteit te worden voldaan. d. Per kalenderjaar is boetevrije aflossing van de RegioBank Annuïteiten Hypotheek mogelijk tot maximaal 20% van de oorspronkelijke hoofdsom. Boetevrije en extra aflossing (RegioBank Budget Hypotheek) Per kalenderjaar is boetevrije aflossing mogelijk tot maximaal 20% van de oorspronkelijke hoofdsom. Indien meer of anders wordt afgelost dan boetevrij is toegestaan, wordt een compensatie van het renteverlies in rekening gebracht; de boeterente. Deze boeterente zal worden berekend door twee tarieven met elkaar te vergelijken: 1. het tarief dat op het moment van aflossen door u betaald wordt, waarop de op dat moment voor u van toepassing zijnde kortingen voor de gekozen Budget Opties in mindering worden gebracht, 2. het op het moment van aflossing door onze bank gepubliceerde tarief voor Budget Hypotheken, waarop dezelfde kortingen voor de Budget Opties zoals bedoeld onder 1 in mindering worden gebracht. Passeren op korte termijn Het rentepercentage in deze overeenkomst geldt indien deze overeenkomst wordt getekend binnen de in de offerte gestelde termijn. Indien en zodra deze overeenkomst na deze termijn wordt getekend zal het rentepercentage conform de offerte met 0,10% worden verhoogd. Geldnemer zal hiervan een bevestiging ontvangen. Getaxeerde waarde De getaxeerde waarde van het verbondene wordt vastgesteld op basis van de marktwaarde. Voor het vaststellen van de rente-opslagen, wordt de marktwaarde van het verbondene vastgesteld op zesenzestig procent (66%). Hoofdelijkheid In deze akte vermelde schuldenaren zijn jegens de bank ieder hoofdelijk verbonden voor alle verbintenissen uit hoofde van deze akte. Overdracht en bezwaring De schuldenaar is niet bevoegd het registergoed zonder schriftelijke toestemming van de bank over te dragen, in appartementsrechten te splitsen of met enig beperkt recht of kwalitatieve verplichting te bezwaren. Verhuur of verpachting van het registergoed; verplichtingen van de schuldenaar De schuldenaar is niet bevoegd het registergoed zonder toestemming van de bank te verhuren, te verpachten of op andere wijze aan derden in gebruik te geven. Er mag geen vooruitbetaling van huur- of pachtpenningen of andere vergoedingen plaatsvinden en uit huur- of pachtovereenkomsten voortvloeiende rechten mogen niet worden vervreemd of met een beperkt recht worden bezwaard. Volgens de schuldenaar zijn geen huur- of pachtpenningen vooruit betaald, is of zal het recht op huur of 2

18 pachtpenningen niet worden vervreemd en is of zal dat recht op geen enkele wijze worden bezwaard. Zekerheid Tot zekerheid voor de terugbetaling van de geldlening en de betaling van de rente en kosten hetgeen de schuldenaar overigens aan de bank verschuldigd zal zijn of worden, is ten behoeve van de bank zekerheid gesteld zoals in de considerans nader omschreven. Algemene voorwaarden Op deze akte en bij deze overeenkomst zijn van toepassing en maken daarvan onverbrekelijk deel uit: - De Algemene Voorwaarden van de bank. - De Algemene voorwaarden RegioBank Hypotheken, versie 5 oktober De schuldenaar verklaart door het ondertekenen kennis te hebben genomen en akkoord te gaan met de toepasselijkheid van de voorwaarden. Herverpanding De bank is steeds bevoegd alle goederen die zij tot zekerheid als hiervoor vermeld in pand heeft of nog zal verkrijgen te herverpanden. De schuldenaar geeft hierbij toestemming voor herverpanding door de bank en verplicht zich de herverpanding schriftelijk en onvoorwaardelijk te erkennen. Bewijskracht bankadministratie Tegenover de schuldenaar *en de hypotheekgever* strekt een door de bank ondertekend uittreksel uit haar administratie tot volledig bewijs, behoudens door de schuldenaar of de hypotheekgever geleverd tegenbewijs. Goedkeuring De schuldenaar verleent de bank hierbij volmacht om zijn rekening geadministreerd onder nummer NL54ABNA te belasten voor al hetgeen de bank uit hoofde van de geldlening te vorderen heeft. De geldnemer is verplicht te zorgen voor voldoende saldo op deze rekening. Toestemming Voor zover de schuldenaar uit meer dan één persoon bestaat en deze personen met elkaar zijn gehuwd dan wel met elkaar een geregistreerd partnerschap zijn aangegaan, verlenen zij elkaar bij deze over en weer toestemming als bedoeld in artikel 1:88 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek voor het aangaan van de in deze akte genoemde rechtshandelingen. Voor zover de schuldenaar uit één persoon bestaat en deze gehuwd is dan wel als partner geregistreerd is, blijkt van vorenbedoelde toestemming uit de medeondertekening van deze akte door die echtgenoot of partner. 3

19 Aldus opgemaakt en ondertekend in tweevoud, te, De bank: De schuldenaren: Hans van den Bor Directeur H. Dekker M. Dekker-Adams 4