Hoeveel is jouw droomwoning waard?
|
|
- Simona de Smet
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 1 Taxatie Hoeveel is jouw droomwoning waard? Een publicatie van
2 2 Wat lees je in dit ebook? Sta jij op het punt je eerste eigen woning te kopen? Als dit een bestaande woning is, dan krijg je binnenkort te maken met taxatie. Je hebt er weleens van gehoord, maar wanneer en hoe je zo n taxatie moet regelen, daar heb je geen kaas van gegeten. En hoeveel kost zo n taxatie eigenlijk? MEEUWENLAAN JL AMSTERDAM INFO@EYEOPEN.NL In dit ebook vind je antwoord op al je vragen over taxatie en wat daar allemaal bij komt kijken. Zo weet je zeker dat je straks alles op tijd kunt regelen en niets vergeet te vragen. Veel leesplezier!
3 3 Inhoud 1. Wat is taxatie? Wat doet de taxateur? Laten taxeren Het taxatierapport Taxatiewaarde versus koopsom 18 Handige downloads
4 4 01. Wat is een taxatie?
5 5 Wat is een taxatie? Taxeren betekent het inschatten van de waarde van een object, bijvoorbeeld een woning. De hypotheekverstrekker wil de woningwaarde weten voordat hij jou een hypotheek geeft met deze woning als onderpand. 1.1 Wat is een taxatie? Bij een taxatie komt een deskundige, de taxateur, de werkelijke waarde van de woning nauwkeurig inschatten. Hierbij kijkt hij naar alles wat zichtbaar is in en om de woning. Na de taxatie krijg je het taxatierapport, waarin de woningwaarde staat en wordt onderbouwd. Dit taxatierapport kun je voor officiële doeleinden gebruiken, waarover later meer. 1.2 Niet te verwarren met? Zoals net besproken is kijkt de taxateur naar alles wat zichtbaar is in en om de woning, dus niet naar wat er onder de vloer zit, tussen de muren en in het dak. Dat doet een bouwkundig ingenieur. Voor een bouwtechnische keuring kun je een bouwkundig ingenieur inschakelen, die specifiek verstand heeft van bouw en onderhoud.
6 Een taxatie is ook niet hetzelfde als een waardebepaling van een woning. Deze waardebepaling wordt bijvoorbeeld gedaan door de verkoopmakelaar, als hij de verkoopprijs wil bepalen van een te verkopen woning. Een taxatie moet worden uitgevoerd door een onafhankelijke partij die niets aan de verkoop of aankoop van de woning kan verdienen Waarom taxatie? Een taxatie van een woning kun je om verschillende redenen laten uitvoeren. De taxateur zal altijd vragen naar het doel van de taxatie. Dit doel bepaalt namelijk voor een deel op welke dingen hij precies let in en rondom de woning. Vaak worden taxaties uitgevoerd voor een van de volgende doeleinden: Aankoop of verkoop van een woning Financiering: een taxatierapport is nodig om een hypotheek af te sluiten Huur of verhuur van een woning of pand Verzekeringen Fiscale taxaties Successie of nalatenschap (Boedel)verdeling bij echtscheiding Overdrachtsbelasting
7 Per doel kan de taxatiewaarde flink verschillen. Voor de opstalverzekering is bijvoorbeeld een inschatting van de herbouwwaarde nodig. Deze zal waarschijnlijk erg afwijken van de getaxeerde marktwaarde. In het uitzonderlijke geval dat je woning tot de grond afbrandt, blijft de fundering nog intact. Omdat de fundering niet herbouwd hoeft te worden, is de taxatiewaarde voor opstalverzekering vaak lager, dan als je wilt weten voor hoeveel geld je de woning te koop zou kunnen zetten Taxatie voor financiering Als jij een woning koopt waarvoor je een hypotheek gaat afsluiten, dan heb je een taxatierapport van de woning nodig. De hypotheekverstrekker wil dit taxatierapport inzien om te beoordelen of en hoeveel geld hij jou wil uitlenen met deze woning als onderpand. Dit wordt taxatie voor financiering genoemd. Op basis van de woningwaarde in het taxatierapport, bepaalt de bank hoeveel hypotheek ze wil verstrekken op de woning. 1.5 Verplicht of niet? Meestal is een taxatierapport verplicht om een hypotheek af te sluiten, maar dat is niet altijd zo. Bijvoorbeeld als je een nieuwbouwwoning koopt. Als je zelf, in eigen beheer, een woning laat bouwen met een architect en aannemer, vraagt de hypotheekverstrekker wel om een taxatierapport.
8 8 03. Wat doet de taxateur?
9 9 Wat doet de taxateur? Dat de taxateur de woning heel nauwkeurig komt inspecteren, is inmiddels duidelijk. Maar waar let hij nou precies op bij zo n taxatie? Om een zo goed mogelijke inschatting van de woningwaarde te doen, kijkt de taxateur eigenlijk naar alles wat van invloed is op de woningwaarde. De woningwaarde hangt van heel veel dingen af, zoals: Locatie en ligging Grootte, aard en inrichting van het terrein of de opstal; eigenlijk alles wat bij de woning hoort Is de woning verhuurd of niet? Is er sprake van erfpacht of eigendom van de ondergrond? Bereikbaarheid van de woning Eigen parkeergelegenheid, parkeergelegenheid dicht bij? Staat van onderhoud en installatietechnische kwaliteit (staat van elektra en CV ketel) Situatie van de huizenmarkt Energielabel
10 Locatie Het allerbelangrijkste voor de woningwaarde, is de locatie. Dat aan een huis op het Zeeuwse platteland een ander prijskaartje hangt dan een Amsterdams grachtenpand, dat wist je waarschijnlijk al. Maar ook de ligging van de woning aan een drukke weg of vrij uitzicht, doen veel met de waarde. 3.2 Oppervlak Natuurlijk is het aantal vierkante meters ook bepalend voor de woningwaarde. Tijdens de taxatie meet de taxateur de ruimtes precies na om te checken wat het werkelijke aantal vierkante meters van de woning is. Dit gebeurt volgens de Nederlandse Norm NEN Staat van onderhoud, energielabel en ligging Verder zijn de staat van onderhoud en de energiezuinigheid van de woning belangrijk, net als een balkon of tuin en de ligging daarvan ten opzichte van de zon.
11 Laten taxeren
12 12 Laten taxeren Zoals je net hebt gelezen, is de taxatie nodig om de hypotheek aan te vragen bij de hypotheekverstrekker. Wanneer is het dan tijd om de taxatie te gaan regelen en hoe pak je dat aan? 4.1 Wanneer laat je taxeren? Nadat je met de verkoper van de woning een prijs overeengekomen bent, teken je het koopcontract van de woning. Daarna regel je de taxatie voor je nieuwe woning. Koop jij een woning zonder aankoopmakelaar? Dan kun je ervoor kiezen een aankooptaxatie te laten doen vóórdat je een bod uitbrengt. Deze taxatie helpt je bepalen hoeveel je voor de woning wilt betalen. In sommige gevallen kun je dit taxatierapport ook gebruiken voor je hypotheekaanvraag. Dan moet het alleen wel voldoen aan de voorwaarden van jouw hypotheekverstrekker, waarover later meer.
13 Wie doet de taxatie? De taxatie moet worden uitgevoerd door een onafhankelijk en beëdigd taxateur. Makelaars zijn vaak ook taxateurs. De aankoop- en verkoopmakelaars van de woning zijn natuurlijk niet meer onpartijdig. Dus moet een derde makelaar, die niets kan verdienen aan de aan- of verkoop van de woning, de taxatie uitvoeren. Wel moet de taxateur de directe omgeving van de woning goed kennen om de waarde goed te kunnen bepalen. Daarom wordt de taxatie meestal uitgevoerd door een makelaar uit de buurt. 4.3 Hoe regel je de taxatie? Als je een woning koopt met hulp van een aankoopmakelaar, dan regelt de makelaar ook een taxateur die de taxatie komt doen. Koop je zonder aankoopmakelaar? Dan zul je zelf een taxateur moeten vinden. Even googelen dus...
14 Waar moet de taxatie aan voldoen? De taxatie laat je uitvoeren omdat je hypotheekverstrekker een taxatierapport wil hebben voor jouw hypotheekaanvraag. Het is dus essentieel dat dit taxatierapport voldoet aan de voorwaarden van jouw hypotheekverstrekker. Drie eisen gelden sowieso: 1. Check in ieder geval of de taxateur ingeschreven staat in een register voor makelaars en taxateurs: VastgoedCert of SCVM Banken accepteren eigenlijk alleen taxateurs die bij een van deze twee geregistreerd zijn. Bespreek daarnaast goed met je hypotheekadviseur welke voorwaarden jouw hypotheekverstrekker stelt aan de taxateur. 2. Wil jij een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie? (NHG) Dan moet de taxateur zijn aangesloten bij een door de NHG erkende taxateursinstantie. 3. Het taxatierapport moet worden gevalideerd door een validatie-instituut die wordt vermeld op de site van De Stichting Taxaties en Validaties (STenV). Dit validatie-instituut bekijkt het taxatierapport en ziet erop toe dat dit volgens de richtlijnen is opgesteld. Zo weet je zeker dat jij en je hypotheekverstrekker een helder, objectief en betrouwbaar taxatierapport van de woning krijgen, waarin wordt onderbouwd hoe de woningwaarde tot stand is gekomen.
15 Wat kost een taxatie? Er geldt geen standaardprijs voor een taxatie, maar reken erop dat je tussen de 300 en 400 kwijt bent voor een aankooptaxatie. Hier zitten de kosten voor verschotten en kadasterkosten nog niet bij. Kosten voor verschotten zijn kosten die de taxateur maakt omdat hij extra tijd moet investeren in een onderzoek naar bepaalde dingen die van invloed zijn op de woningwaarde. Bijvoorbeeld verder onderzoek naar de staat van het dak, als daar een lekkage is geweest. Kadasterkosten zijn kosten voor het opvragen van bepaalde documenten bij het kadaster, bijvoorbeeld of er boetes openstaan voor (aan)bouw zonder vergunning of wanneer de erfpachtperiode afloopt. Wist je dat je de kosten voor een taxatie, als je die laat uitvoeren om een hypotheek te krijgen, aftrekbaar zijn van de inkomstenbelasting? 4.6 Hoe lang duurt het om te laten taxeren? Het hangt ervan af hoe snel de taxateur in jouw woning kan langskomen, meestal lukt dat binnen een of twee werkdagen. Reken erop dat je een week na het moment dat je een taxateur benadert, het taxatierapport binnen hebt.
16 Taxatierapport
17 17 Taxatierapport Nadat de taxateur de woning heeft geïnspecteerd en opgemeten, gaat hij aan de slag met het taxatierapport. Hij documenteert alle informatie die hij tijdens de inspectie heeft verzameld, in een taxatierapport. Hierin noemt hij de waarde van de woning en onderbouwt deze waarde aan de hand van zijn bevindingen.! Een taxatie is mensenwerk, dus het kan zo zijn dat de ene taxateur op een andere woningwaarde uitkomt dan een andere taxateur. Maar dit mag en kan nooit een groot verschil in waarde zijn! Een link naar het taxatierapport wordt opgestuurd naar je hypotheekadviseur en naar jou. Als de hypotheekadviseur jouw hypotheekaanvraag in orde gaat maken, levert hij het taxatierapport van je woning aan bij de hypotheekverstrekker. De hypotheekverstrekker bekijkt hoeveel geld hij aan jou wil uitlenen, met deze woning als onderpand.
18 Taxatiewaarde versus koopsom
19 19 Taxatiewaarde versus koopsom Natuurlijk wil de bank jou geen hypotheek geven voor een woning die dat geld helemaal niet waard is. Hier komt de woningwaarde dus in beeld! Jouw hypotheekverstrekker neemt de taxatiewaarde van jouw nieuwe woning mee in jouw hypotheekaanvraag. De hypotheekverstrekker rekent voor jouw hypotheek met de laagste van deze twee bedragen: de koopsom die jij overeen bent gekomen met de verkoper en de woningwaarde in het taxatierapport. 6.1 Koopsom hoger dan taxatiewaarde Is de koopsom die jij bent overeengekomen hoger dan de taxatiewaarde van de woning? Dan heb je pech, want de bank gaat uit van de lagere taxatiewaarde voor de berekening van jouw hypotheek. Het overige geld wat je nodig hebt kun je niet lenen, maar moet je zelf inleggen met eigen geld.
20 Koopsom lager dan taxatiewaarde Andersom kan het ook: als jij met de verkoper een prijs overeen bent gekomen die lager ligt dan de taxatiewaarde, heb je een goede deal gesloten! Je maximale hypotheek wordt natuurlijk wel gebaseerd op het laagste bedrag, dus in dat geval de koopsom. Wel kan het een gunstig effect hebben op je hypotheekrente, als de taxatiewaarde hoger ligt dan de koopsom. 6.3 Hypotheekrente Koop je een woning voor minder geld dan de taxatiewaarde? Dan wil de bank jou wellicht een lagere hypotheekrente geven, omdat zij minder risico loopt. Voor de bank is het aantrekkelijk om geld uit te lenen met een onderpand dat meer waard is dan het geleende bedrag. Dit rentevoordeel geldt alleen als je een hypotheek afsluit zonder Nationale Hypotheek Garantie. Stel: je koopt een huis voor dat wordt getaxeerd op Dan heb jij ten opzichte van de getaxeerde marktwaarde een kleinere schuld, namelijk minder. De bank loopt dus minder risico over de die zij jou uitleent, met deze woning als onderpand, dan als zij jou dit bedrag uitleent voor een woning die exact waard zou zijn. Sluit je een hypotheek zonder NHG af? Dan is de bank in zo n geval wellicht bereid jou een rentevoordeel te bieden.
21 Handige downloads 21 Als het goed is, ben je nu weer een stap dichterbij jouw droomwoning! Wil je meer weten over alles wat er komt kijken bij het afsluiten van een hypotheek? Check dan ook deze ebooks: ebook Tekenen voor je droomwoning Ontvang jij binnenkort het voorlopig koopcontract voor je woning? In dit ebook vind je alle ins & outs, zodat je weet waar je voor tekent. Download gratis! ebook Zo sluit je jouw hypotheek af Bij het afsluiten van een hypotheek komt nogal wat kijken. Lees welke stappen je gaat doorlopen en waar je op moet letten. Download gratis!
Taxatie. Hoeveel is jouw droomwoning waard
1 Taxatie Hoeveel is jouw droomwoning waard 2 Wat lees je in dit ebook? Sta jij op het punt je eerste eigen woning te kopen? Als dit een bestaande woning is, dan krijg je binnenkort te maken met taxatie.
Nadere informatieDe werkgevers- en intentieverklaring
1 De werkgevers- en intentieverklaring Een stap dichter bij je droomwoning Een publicatie van 2 Over eyeopen MEEUWENLAAN 98-100 1021 JL AMSTERDAM eyeopen helpt je bij het maken van belangrijke financiële
Nadere informatieStap voor stap naar je eigen huis
Stap voor stap naar je eigen huis Inhoud Kopen bij Rochdale Waarom nu kopen? In 9 stappen van huurder naar huiseigenaar Kopen bij Rochdale in detail Belangstelling? Kopen bij Rochdale U woont in een huurwoning
Nadere informatieLIBERO AANKOOP ONTBINDENDE VOORWAARDEN
LIBERO AANKOOP ONTBINDENDE VOORWAARDEN 1 Jij wilt toch ook geen risico s lopen? Als jij de woning van je dromen hebt gevonden dan wil je deze natuurlijk het liefst zo snel mogelijk kopen. Maar wel voor
Nadere informatieAnnuïtair of lineair aflossen?
1 Annuïtair of lineair aflossen? Vind de hypotheekvorm voor jouw situatie Een publicatie van 2 Over eyeopen MEEUWENLAAN 98-100 1021 JL AMSTERDAM 020 303 1160 INFO@EYEOPEN.NL eyeopen is je eigen digitale
Nadere informatieWoning kopen van Kennemer Wonen. Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag. de Koopgarant constructie. Met Koopgarant
Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze
Nadere informatieWoning kopen van Kennemer Wonen
Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze
Nadere informatieStap voor stap naar je eigen huis. goede koop
Stap voor stap naar je eigen huis goede koop Inhoud Kopen bij Rochdale Waarom nu kopen? Korting In 8 stappen van huurder naar huiseigenaar Kopen bij Rochdale in detail Rochdale maakt kopen bereikbaar Belangstelling?
Nadere informatiekoopwoning uw eerste een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar
uw eerste koopwoning een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar 2 uw eerste koopwoning uw eerste koopwoning Thuis; een eigen huis geeft een goed gevoel. Toch is een huis kopen nog een hele
Nadere informatieRegulierenhof WB Gouda
Regulierenhof 36 2801 WB Gouda Welkom bij Van t Hof Wonen. Het woord betekent voor iedereen iets anders: Een plek hebben waar je jezelf kunt terugtrekken. Een omgeving waar de kinderen veilig kunnen opgroeien.
Nadere informatievoordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen
Nadere informatiekoopwoning uw eerste een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar
uw eerste koopwoning een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar 2 uw eerste koopwoning uw eerste koopwoning Thuis; een eigen huis geeft een goed gevoel. Toch is een huis kopen nog een hele
Nadere informatieEen woning kopen met Koopgarant
Een woning kopen met Koopgarant Trivire heeft regelmatig woningen te koop. Nieuwbouwwoningen én bestaande woningen. Een deel van die woningen verkopen we met Koopgarant. Dat betekent korting op de koopprijs,
Nadere informatieOnze dienstverlening voldoet aan de normen van het KWH-Huurlabel. Callistolaan 2 Postbus 8008 3301 CA Dordrecht T 078 633 16 00
Nog vragen? Heeft u nog vragen? Bel ons via telefoonnummer 078 633 16 00. Of stuur een e-mail naar wonen@trivire.nl. U kunt ook langskomen. U vindt ons kantoor aan de Callistolaan 2 in Dordrecht, vlakbij
Nadere informatieInhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?
Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?
Nadere informatieCANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM
CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM Koopsom 105.000,- k.k. CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM CANNENBURCHSTRAAT 48, 3077 PD ROTTERDAM Kadastrale gegevens :IJSSELMONDE F 2614 Koopsom : 105.000,-
Nadere informatieBieden. op een huis. Tips bij het bieden. op een huis
Bieden op een huis Tips bij het bieden op een huis BIEDEN OP EEN HUIS Het bieden op een huis en onderhandelen is een spannend onderdeel van de huizenjacht. Je bent gevallen voor een huis en je wilt het
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Kenmerken
Nadere informatieeen eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later
een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later Inhoud Uw koopwoning dichterbij 3 Betaalbaar en minder risico 4 U bent eigenaar 7 Kiezen voor een eigen huis 8 Waar kunt u op rekenen? 11 2 Uw koopwoning
Nadere informatieHandige tips bij aankoop woning
Handige tips bij aankoop woning Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom en waarschijnlijk de grootste aankoop in hun leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij
Nadere informatieInformatie over kopen bij Vidomes. Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen Veel mensen kennen
Nadere informatieEen eigen huis. mogelijkheden voor kopen of huren
Een eigen huis mogelijkheden voor kopen of huren Een woning kopen of huren? Verschillende verantwoordelijkheden Wilt u een woning kopen of een woning huren? Dat is een afweging die u maakt. Een van de
Nadere informatieChecklist - BIJN.nl - Aankoop van een bestaande woning
Checklist - BIJN.nl - Aankoop van een bestaande woning Stap 1 : Voorbereiding Berekening hypotheek, maandelijkse kosten: Maak vooraf een globale berekening hoeveel hypotheek u maximaal zou kunnen krijgen
Nadere informatieChecklist - BIJN.nl - Aankoop van een appartement
Checklist - BIJN.nl - Aankoop van een appartement Stap 1 : Voorbereiding Berekening hypotheek, maandelijkse kosten: Maak vooraf een globale berekening hoeveel hypotheek u maximaal zou kunnen krijgen en
Nadere informatieBelangrijke informatie kopen en verkopen
Belangrijke informatie kopen en verkopen Wij hopen u door deze brochure een goed beeld te geven van het door ons te koop aangeboden object. Wilt u zelf verkopen? Wij taxeren graag vrijblijvend de waarde
Nadere informatieNieuwbouwwoning
22082016 Inhoudsopgave Hypotheek voor een nieuwbouwwoning 3 Een bouwdepot voor uw nieuwbouwwoning 7 Zelfbouw en uw hypotheek 11 2 Hypotheek voor een nieuwbouwwoning Weinig onderhoud, lage energiekosten
Nadere informatieHet kopen van uw huurwoning
Het kopen van uw huurwoning Een woning kopen van Wonen Wateringen Aan wie Wonen Wateringen verkoopt Alle voor verkoop aangewezen woningen worden aangeboden aan de zittende huurder. Als deze huurder de
Nadere informatieInhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?
Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?
Nadere informatieChecklist - BIJN.nl - Aankoop van een appartement
Checklist - BIJN.nl - Aankoop van een appartement Stap 1 : Voorbereiding Berekening hypotheek, maandelijkse kosten: Maak vooraf een globale berekening hoeveel hypotheek u maximaal zou kunnen krijgen en
Nadere informatieALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM
ALLE INFORMATIE OVER HET KOPEN VAN EEN HUIS BIJ WOONSTAD ROTTERDAM WOONSTAD ROTTERDAM HEEFT DE WONING DIE JOU PAST! Koophuis? Huurhuis? Jouw huis! Bij Woonstad Rotterdam draait het vooral om jouw huis,
Nadere informatieVeilig uw eigen droomhuis kopen
Veilig uw eigen droomhuis kopen Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom. Waarschijnlijk de grootste aankoop in uw leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij de
Nadere informatieChecklist - BIJN.nl - Aankoop van een nieuwbouwwoning
Checklist - BIJN.nl - Aankoop van een nieuwbouwwoning Stap 1 : Voorbereiding Berekening hypotheek, maandelijkse kosten: Maak vooraf een globale berekening hoeveel hypotheek u maximaal zou kunnen krijgen
Nadere informatieInhoud. Op zoek naar een geschikte woning 7
Eerste huis kopen Gaat u uw eerste huis kopen? Dan wilt u vast weten wat er allemaal bij komt kijken. Dit e-book geeft inzicht in wat u kunt verwachten. Inhoud Oriënteren 3 Welke hypotheek past bij u?
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart. Kopen met korting voor zittende huurders
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de getaxeerde marktwaarde.
Nadere informatieWoning kopen van Kennemer Wonen
Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze
Nadere informatievoordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen
Nadere informatieLANGEDAAL 110, 3317 MD DORDRECHT
LANGEDAAL 110, 3317 MD DORDRECHT 359.000,- k.k. AANKOOP VERKOOP TAXATIES FINANCIEEL ADVIES BEDRIJFSHUISVESTING Wij zijn gevestigd in: Rotterdam, Capelle a/d IJssel, Schiedam, LANGEDAAL 110, 3317 MD DORDRECHT
Nadere informatieKoopgarant een woning kopen met korting
Koopgarant een woning kopen met korting Inhoud Koopgarant: een woning kopen met korting 3 Wat is Koopgarant? 4 Voordelen Koopgarant 5 Voorwaarden Koopgarant 6 Nationale Hypotheek Garantie 7 Financieren
Nadere informatieEen woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant!
Inleiding Een woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant! Na jaren van stijgende prijzen, zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren flink gedaald. Best spannend om nu een woning te
Nadere informatieInformatiebrochure. Huis kopen
Informatiebrochure Huis kopen Ontdek je nieuwe kwaliteiten en bespaar Als kind heb je er vast wel eens aan gedacht om profvoetballer, dierenarts of leraar te worden. Maar wist je dat er ook een verkoop-
Nadere informatieBieden op je droomwoning. Tips bij bieden, onderhandelen & alles wat daarbij komt kijken
1 Bieden op je droomwoning Tips bij bieden, onderhandelen & alles wat daarbij komt kijken In samenwerking met Een publicatie van 2 Wat lees je in dit ebook? Of het nu gaat om je eerste of je volgende koopwoning,
Nadere informatieKorte Noodgodsstraat 2 A RJ Gouda
Korte Noodgodsstraat 2 A 2801 RJ Gouda Welkom bij Van t Hof Wonen. Het woord betekent voor iedereen iets anders: Een plek hebben waar je jezelf kunt terugtrekken. Een omgeving waar de kinderen veilig kunnen
Nadere informatieVan huurder naar koper
Van huurder naar koper Is het kopen van mijn huurwoning iets voor mij? U huurt een woning van Actium. U ontving van ons een aanbod om uw huurwoning te kopen. We kunnen ons voorstellen dat dit veel vragen
Nadere informatieWoning kopen van Kennemer Wonen oopgarant
Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant met k Door de crisis in de woningmarkt is de stap van huur naar koop voor veel mensen helaas te groot. Wij willen door betaalbare koopwoningen op de markt te brengen,
Nadere informatieDe huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015
De huizenmarkt in beweging: stappenplan huis kopen in 2015 De huizenmarkt en de nieuwste ontwikkelingen worden door veel makelaars nauwlettend in de gaten gehouden. Alhoewel het herstel van de markt nog
Nadere informatieWoordenlijst hypotheken
Woordenlijst hypotheken BKR-registratie WOZ-waarde Rentemiddeling? Borgtochtprovisie NHG Courtage Aflossingsvorm Lineaire hypotheek? Woordenlijst hypotheken Tijdens je zoektocht naar een hypotheek kom
Nadere informatie56 TIPS VOOR DE AANKOOP VAN EEN NIEUWE WONING
56 TIPS VOOR DE AANKOOP VAN EEN NIEUWE WONING TIP 1 Het allerbelangrijkste natuurlijk is te weten waaraan je droomhuis moet voldoen. Hoeveel slaapkamers heb je nodig? Wordt het een appartement of een eengezinswoning?
Nadere informatieGeniet van het leven Vertrouwd, voordelig en vernieuwend
Geniet van het leven Vertrouwd, voordelig en vernieuwend De Huizenbemiddelaar aan- of verkoopbemiddeling voor één vast laag tarief. De Huizenbemiddelaar is één van de eerste full service makelaars die
Nadere informatiein een Vrije verkoopwoning
in een Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf
Nadere informatieHET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!!
Werkstuk door een scholier 2095 woorden 18 december 2002 7,3 109 keer beoordeeld Vak Economie HET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!! 1. Inleiding. Het onderwerp makelaardij
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting! - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Of u hiervoor in aanmerking komt
Nadere informatieWonen in je eigen koopwoning. Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid!
Wonen in je eigen koopwoning Een woning helemaal van jou? Je koopt hem bij Wonen Zuid! Huren of kopen? Natuurlijk heeft u uw eigen wensen als het gaat om wonen. Wonen Zuid realiseert zich dat als geen
Nadere informatieInhoudsopgave. Op zoek naar een geschikte woning 7. Het koopcontract 8
Eerste huis kopen Gaat u uw eerste huis kopen? Dan wilt u vast weten wat er allemaal bij komt kijken. Dit e-book geeft inzicht in wat u kunt verwachten. Inhoudsopgave Oriënteren 3 Welke hypotheek past
Nadere informatieChecklist Huis kopen TOP. MuurTotaal. 60 aanbevelingen bij het kopen van een huis. gladde wanden zonder stukadoren. René van Esch 06-43 86 11 60
Checklist Huis kopen 60 aanbevelingen bij het kopen van een huis Bij het kopen van een huis komt veel kijken. Deze checklist helpt je om alle zaken goed te regelen waardoor het kopen van een huis wat minder
Nadere informatieInhoud. Op zoek naar een geschikte woning 7. Het koopcontract 8
Eerste huis kopen Gaat u uw eerste huis kopen? Dan wilt u vast weten wat er allemaal bij komt kijken. Dit e-book geeft inzicht in wat u kunt verwachten. Inhoud Oriënteren 3 Welke hypotheek past bij u?
Nadere informatieDe Weidenweg 17A - Ruinerwold
De Weidenweg 17A - Ruinerwold Vraagprijs: op aanvraag Gelegen in het buitengebied van Ruinerwold, op een steenworp afstand van het dorp Berghuizen, ligt dit voormalige melkveehouderijbedrijf. Betreft een
Nadere informatieEen huis vinden of verkopen was nog nooit zo eenvoudig.
Een huis vinden of verkopen was nog nooit zo eenvoudig. De Hypotheek Als je een huis koopt moet je de koopsom ook kunnen financieren. Daarbij is het afsluiten van een hypotheek meestal onvermijdelijk.
Nadere informatieJe hypotheekadvies: van oriëntatie tot afsluiten
Dienstenwijzer van Fiew Je hypotheekadvies: van oriëntatie tot afsluiten Een hypotheek afsluiten doe je niet elke dag. En zomaar je hypotheek een beetje veranderen, gaat ook niet. Logisch dus dat je vragen
Nadere informatieZo koop jij jouw droomhuis. Wat je moet weten over bieden en onderhandelen. Powered by
Zo koop jij jouw droomhuis Wat je moet weten over bieden en onderhandelen Powered by Je droomhuis vinden en kopen Het zoeken naar jouw perfecte woning is een leuke klus. Eerst speuren op het internet en
Nadere informatieKoopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.
Wonen Wateringen Koopgarant Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.nl EIGEN WONING MET KORTING VIA KOOPGARANT Wonen Wateringen Koopgarant
Nadere informatieEen huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Nadere informatieAANKOOP VERKOOP TAXATIES FINANCIEEL ADVIES BEDRIJFSHUISVESTING
BOORN 180 ROTTERDAM Koopsom 129.500,- k.k. BOORN 180, 3068 LA ROTTERDAM Ruim instapklaar 3-kamer (maisonnette) appartement met vrij uitzicht aan de voorzijde, balkon, beneden berging, ruime woonkamer en
Nadere informatieLIBERO AANKOOP NAAR DE NOTARIS
LIBERO AANKOOP NAAR DE NOTARIS 1 Inhoud e- werkboek De notaris Notaris bij de aankoop van een woning Een notaris kiezen Tekenen bij de notaris De kosten voor een notaris Over Libero Aankoop 2 Naar de notaris
Nadere informatieChecklist - BIJN.nl - Aankoop van een bestaande woning
Checklist - BIJN.nl - Aankoop van een bestaande woning Stap 1 : Voorbereiding Berekening hypotheek, maandelijkse kosten: Maak vooraf een globale berekening hoeveel hypotheek u maximaal zou kunnen krijgen
Nadere informatieChecklist - BIJN.nl - Aankoop van een nieuwbouwwoning
Checklist - BIJN.nl - Aankoop van een nieuwbouwwoning Stap 1 : Voorbereiding Berekening hypotheek, maandelijkse kosten: Maak vooraf een globale berekening hoeveel hypotheek u maximaal zou kunnen krijgen
Nadere informatie5 Aanvullende informatie: Wat komt er nog meer kijken bij het (ver)kopen? Kopen algemeen Kopen bestaande woning Kopen nieuwbouw woning
Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf bouwkundige
Nadere informatieKoopgarant. Informatieset
Koopgarant Informatieset 26 augustus 2013 Koopgarant maakt een koopwoning betaalbaar en bereikbaar. U krijgt een korting bij de aankoop van een woning en heeft daardoor dus lagere woonlasten. De terugkoopgarantie
Nadere informatieRechten huurder: ongestoord gebruik van de woning, woning moet in goede staat zijn huurbedrag moet kloppen met de kwaliteit van de woning
Hoofdstuk 4: wonen Paragraaf 1: op kamers Huurovereenkomst: de rechten en plichten van de huurder en de verhuurder zijn hierin vastgelegd. Deze overeenkomst kan mondeling, maar is meestal schriftelijk.
Nadere informatieROGGETIENDE 5, 2941 RN LEKKERKERK
ROGGETIENDE 5, 2941 RN LEKKERKERK Koopsom 139.500,- v.o.n. ROGGETIENDE 5, 2941 RN LEKKERKERK Aan de rand van Lekkerkerk ligt deze ideale starterswoning. Het appartement ligt op de begane grond van een
Nadere informatieEen koophuis: van wens naar werkelijkheid Met de Starters Renteregeling lukt het!
Starters Renteregeling van Mitros Een koophuis: van wens naar werkelijkheid Met de Starters Renteregeling lukt het! De Starters Renteregeling is ontwikkeld door woning corporaties, de hypotheek service
Nadere informatieBoekweitstraat, 7701 VR Dedemsvaart Vraagprijs ,- k.k.
Boekweitstraat, 7701 VR Dedemsvaart Vraagprijs 120.000,- k.k. Mijnheer Makelaars Julianastraat 78 7701 GN, DEDEMSVAART Tel: 0523-612474 E-mail: info@mijnheermakelaars.nl VOORWOORD Namens de verkoper bedanken
Nadere informatieGerstakker ES Waddinxveen
Gerstakker 55 2743 ES Waddinxveen Welkom bij Van t Hof Digitaal bezichtigen? Op elk gewenst moment kan je de woning (nog eens) digitaal bezichtigen! Bekijk dan de Walkthrough Video op onze website: www.vanthof.nl.
Nadere informatieToelichting bij de Taxatie-instructie Koopstart
Toelichting bij de Taxatie-instructie Koopstart 1 juli 2015 Deze toelichting is bedoeld als achtergrondinformatie voor de opdrachtgevende woningcorporaties en projectontwikkelaars bij de Taxatie-instructie
Nadere informatieHeerenweg 8 IJhorst. Vraagprijs: 524.500,00 k.k.
Heerenweg 8 IJhorst Vraagprijs: 524.500,00 k.k. Op een historische plek in IJhorst is deze monumentale boerderij gelegen op een kavel van circa 13000 m2. Oorspronkelijk is de boerderij gebouwd in 1888.
Nadere informatieWoningpresentatie. Bartolottilaan 1 SOEST. Torenstraat CL SOEST Lid NVM
Woningpresentatie Bartolottilaan 1 SOEST Torenstraat 47 3764 CL SOEST 035 601 53 60 soest@deelen.nl www.deelen.nl Lid NVM Kenmerken Bouwjaar : 1934 Woonoppervlak : 132 m² Inhoud : 561 m³ Perceeloppervlak
Nadere informatieDé checklist die je stap voor stap door jouw huizenjacht loodst
In 7 stappen ALLES OVER HET KOPEN VAN JE EERSTE HUIS Dé checklist die je stap voor stap door jouw huizenjacht loodst Gefeliciteerd! Je gaat je eerste huis kopen. Misschien verhuis je naar een andere stad
Nadere informatieLIBERO AANKOOP GELD BESPAREN BIJ HET KOPEN VAN EEN WONING!
LIBERO AANKOOP GELD BESPAREN BIJ HET KOPEN VAN EEN WONING! Besparen bij aankoop woning Slimme tips om geld over te houden Wil je een woning kopen? Dan moet je een behoorlijke zak met eigen geld meebrengen.
Nadere informatieje stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. jestek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek bieden wij bestaande
Nadere informatieKopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant
Kopen zonder zorgen Een woning kopen met Koopgarant Droomt u wel eens van een eigen huis, maar vindt u de stap naar een koopwoning best groot? Vraagt u zich af of uw inkomen wel toereikend is, of u uw
Nadere informatieKorenakker ER Waddinxveen
Korenakker 57 2743 ER Waddinxveen Welkom bij Van t Hof Digitaal bezichtigen? Op elk gewenst moment kan je de woning (nog eens) digitaal bezichtigen! Bekijk dan de Walkthrough Video op onze website: www.vanthof.nl.
Nadere informatieHuis kopen nr. 6. Kopen van een appartement
Huis kopen nr. 6 Kopen van een appartement Inleiding Het kopen van een appartement is iets anders dan het kopen van een huis. Je koopt namelijk geen verzameling stenen met een dak erop, maar een appartementsrecht,
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG. Datum 13 maart 2019 Taxaties voor woningaankoop
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag Uw kenmerk Datum
Nadere informatieEen huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Nadere informatieDé checklist die je stap voor stap uitlegt hoe oversluiten werkt
In 6 stappen ALLES OVER HET OVERSLUITEN VAN JE HYPOTHEEK Dé checklist die je stap voor stap uitlegt hoe oversluiten werkt Oversluiten Kun jij profiteren van de lage rente? Je woont prettig en verhuizen
Nadere informatieje stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. JeStek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek biedt Woongoed
Nadere informatie(evt. te vervallen vragen 5, 7, 8, 9 en kader, scheelt 310 woorden, nu totaal 1200 woorden)
(evt. te vervallen vragen 5, 7, 8, 9 en kader, scheelt 310 woorden, nu totaal 1200 woorden) [chapeau] Tien prangende vragen over de grootste aankoop van je leven [kop] Een eigen huis, een plek onder de
Nadere informatieProbleemorientatie: 2. Werkplan maken: 3. Informatie verzamelen: 4. Informatie verwerken:
Praktische-opdracht door een scholier 2229 woorden 23 juni 2008 7.4 7 keer beoordeeld Vak M&O A Voorbereiding: 1. Probleemorientatie: Welk probleem willen we onderzoeken? Het probleem dat we willen onderzoeken
Nadere informatieNieuwbouw betaalbaar
Nieuwbouw betaalbaar Een eigen huis. Misschien droomt u daar wel eens van? Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht?
Nadere informatieModelwaarden bij woningtaxaties: de voordelen en de risico s Wat vinden de toezichthouders DNB en AFM ervan? Welke banken accepteren modelmatige
Modelwaarden bij woningtaxaties: de voordelen en de risico s Wat vinden de toezichthouders DNB en AFM ervan? Welke banken accepteren modelmatige taxaties? Wat zijn de risico s voor de consument? Wat zijn
Nadere informatieVAN BEETHOVENLAAN 50 3055 JD ROTTERDAM
VAN BEETHOVENLAAN 50 3055 JD ROTTERDAM Vraagprijs 825.000,- k.k. VAN BEETHOVENLAAN 50, 3055 JD ROTTERDAM Bent u op zoek naar een riante kavel in Hillegersberg om uw droomwoning te realiseren, dan is dit
Nadere informatieVersie d.d. 01-11-2010
Advies van de brancheorganisaties NVM, VastgoedPRO en VBO Makelaar aan het Waarborgfonds Eigen Wonen inzake de normen voor taxateurs en taxatierapporten en de controle erop, ten behoeve van financieringen
Nadere informatieKoopgarant: een huis kopen voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie
Koopgarant: een huis kopen voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie In deze brochure vindt u algemene informatie over het kopen en terugkopen van een Koopgarantwoning. Het is belangrijk dat u goed
Nadere informatieOndernemers Hypotheek
Ondernemers Hypotheek Bent u zelfstandig ondernemer en wilt u een hypotheeklening voor een woning of een woning met bedrijfspand? Dan is de Ondernemers Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen
Nadere informatie