schutting tussen twee woningen schutting met poort achterzijde woning schutting hoekwoning met poort woning 1 woning 2

Transcriptie

1 Een schutting huren

2 Uw tuin is een verlengstuk van uw woning. Het is prettig als deze er netjes en gezellig uitziet, zodat u er in alle jaargetijden van kunt genieten. Een mooie tuin heeft een goede erfafscheiding, zoals bijvoorbeeld een schutting. Een goede erfafscheiding draagt bovendien bij aan een beter aanzien van uw wijk. U kunt via Standvast Wonen een schutting huren. Welke schutting past bij uw woning? Wilt u een schutting huren bij ons? Het type schutting hangt natuurlijk van uw woning af. U kunt kiezen uit de volgende mogelijkheden: 1. Schutting hoekwoning met of zonder poort 2. Schutting met poort aan de achterzijde van de woning 3. Schutting bij een tussenwoning schutting hoekwoning met poort schutting met poort achterzijde woning schutting tussen twee woningen woning 1 woning 2

3 Trelliescherm met rechtscherm Toogscherm Rechtscherm Soorten schermen en materialen U kunt kiezen uit rechte schermen, toogschermen of trellieschermen. Een combinatie van verschillende schermen is ook mogelijk. De hoogte van de schermen is 180 of 90 cm. De lengte is afhankelijk van het benodigd aantal meters. Een standaardscherm is 180 x 180 cm of 90 x 180 cm en is gemaakt van verduurzaamd hout met PEFC Keurmerk. We gebruiken betonpalen van 10 x 10 x 270 cm en onder de schutting plaatsen we een betonband in de grond. Dat voorkomt dat de schutting wordt aangetast. De bijpassende poort is inclusief hang- en sluitwerk en een cilinderslot van het merk Nemef. Een schutting huren De huurprijs van een schutting bedraagt ongeveer 1,00 per maand per meter. De totale huurprijs is afhankelijk van het aantal meters dat u nodig heeft en het type scherm dat u kiest. Het plaatsen van de schutting regelen we ook voor u. De kosten hiervan zijn inbegrepen in de huurprijs. Bij de meeste woningen bestaat de mogelijkheid om via een achterom naar een achterpad te gaan. Het is prettig om dan een poort in uw tuin te plaatsen. Deze kunt u ook bij ons huren. Wij zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van de schutting. Huurprijzen (hoogte 180 cm) prijspeil 2014 Houten schutting (rechtscherm, toogscherm) Trelliescherm in combinatie met rechtscherm Poort inclusief hang- en sluitwerk, cilinder en cilinderslot 1,00 per meter/per maand 1,00 per meter/per maand 3,00 per maand Huurprijzen (hoogte 90 cm) prijspeil 2014 Houten schutting (rechtscherm, toogscherm) Trelliescherm Poort inclusief hang- en sluitwerk, cilinder en cilinderslot 0,75 per meter/per maand 0,75 per meter/per maand 2,00 per maand

4 Wanneer gaat de huur in? De huur van de schutting gaat in op de eerste dag van de maand nadat de schutting is geplaatst. De huurprijs van de schutting is een apart component van uw woning en zit dus niet in de nettohuur. Op de huurprijs van de schutting is de jaarlijkse huurverhoging van toepassing. Een schutting kopen Koopt u liever een schutting? Dat kan natuurlijk ook. U kunt voor de aanschaf van de materialen zelf naar een tuincentrum of doe-het-zelfwinkel gaan. U plaatst de schutting zelf. We controleren altijd of de schutting goed geplaatst is. U kunt ook contact opnemen met onze vaste leveranciers van schuttingen. Op basis van uw wensen ontvangt u een offerte. Zij kunnen de schutting ook voor u plaatsen. Als u een schutting koopt, dan bent u zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. De schutting is vanaf het moment van plaatsing van u. Schutting plaatsen met de buren? Wilt u samen met uw buren een schutting plaatsen tussen uw beide woningen? U kunt dan de kosten (zowel bij koop als huur) van deze schutting delen met uw buren als zowel u als uw buren een aanvraag indient. Willen uw buren dit liever niet? Dan plaatsen we de schutting op uw erf waardoor de kosten voor u zijn.

5 Een schutting aanvragen Voor het plaatsen van een schutting vult u altijd het aanvraagformulier in. Of u nu wilt huren of kopen. U vindt het aanvraagformulier op onze website. Het volledige ingevulde en ondertekende formulier stuurt u terug naar ons. Mailen mag natuurlijk ook. Op het aanvraagformulier geeft u aan wat voor soort schutting u wilt laten plaatsen, waar de schutting moet komen en of u een poort wilt. Ook geeft u het aantal meters aan, of u wilt kopen of huren en, indien u koopt, of u zelf wilt plaatsen of het geplaatst wilt hebben. Wat gebeurt er na ontvangst van uw aanvraag? Inmeten en aanbod Op basis van uw aanvraag maakt het bedrijf 2Switch uit Nijmegen (als u in de gemeente Nijmegen woont) of het bedrijf Beumer Timmerwerken uit Boven-Leeuwen (als u in de gemeente Beuningen of Druten woont) een afspraak met u voor het inmeten van de nieuwe schutting. Daarna doen wij u een definitief aanbod met de exacte huur- of koopprijs van de schutting. U ontvangt dan ook de algemene voorwaarden zoals verderop in deze folder beschreven. De schutting wordt besteld als we het aanbod van u ondertekend terug hebben ontvangen. Plaatsing en controle Is de schutting geplaatst, dan komen we bij u langs om te controleren of deze goed is geplaatst. Ook als de schutting niet door onze vaste leveranciers is geplaatst.

6 De algemene voorwaarden op een rij - U zorgt ervoor dat een eventueel aanwezige heg, schutting of andere erfafscheiding verwijderd is en dat er geen onregelmatigheden zitten zoals bestrating, puin, struiken of boomstronken e.d. Blijkt dit niet in orde, dan kan het werk worden geweigerd of worden kosten die 2 Switch/Beumer Timmerwerken moet maken om de grond regelmatig te maken, bij u in rekening gebracht. - De schutting wordt ongeveer 10 cm boven de grond geplaatst. Onder de schutting wordt op de grond een betonband geplaatst zodat er minder kans is dat er grond tegen de onderzijde van de schutting komt. - De plaats van de schutting is vrij toegankelijk. - Als de schutting geplaatst wordt tussen twee woningen in, dan moeten de buren eenzelfde aanvraag indienen bij Standvast Wonen. De kosten worden dan gedeeld tussen beide buren. Als de buren geen aanvraag indienen, dan kan alleen een schutting worden geplaatst op uw eigen terrein waarbij de kosten ook voor u alleen zijn. - Standvast Wonen behoudt zich het recht voor een aanvraag te weigeren. - Als uw woning in een herstructureringsgebied staat, is het mogelijk dat hier andere regels gelden omdat uw woning bijvoorbeeld binnen enkele jaren gesloopt gaat worden of er een voor de hele wijk geldend plan ligt, dat afwijkt van ons schuttingbeleid. - De locatie dient vergunningsvrij te zijn. Dit geldt bijvoorbeeld voor hoek- of eindwoningen die grenzen aan de openbare weg.

7 Aanvullende voorwaarden bij huur - De schutting blijft eigendom van Standvast Wonen. - De huurperiode van de schutting gaat in op de eerste dag van de maand nadat de schutting is geplaatst en is vervolgens onlosmakelijk verbonden met de woning. Tijdens de huurperiode is het niet mogelijk de huur van de schutting op te zeggen of de schutting zelf te verwijderen. - De huurder zorgt ervoor dat de schutting schoon wordt gehouden en vrij van grond of beplanting. In het geval van trellieschermen, mag hier uiteraard wel beplanting tegenaan groeien. - Bij schade aan de schutting moet contact worden opgenomen met Standvast Wonen. - Standvast Wonen verzorgt het onderhoud van de schutting. - Schade door vernieling, vandalisme en ondeugdelijk gebruik komt voor rekening van de huurder. - De schutting mag niet geverfd of gebeitst worden. Gebeurt dit toch, dan zijn eventuele herstelkosten voor rekening van de huurder. - De schutting mag alleen als zodanig worden gebruikt en mag geen deel uitmaken van een door de huurder te realiseren opstal. - De huurder heeft geen betalingsachterstand bij aanvraag van de schutting. Meer informatie Wilt u meer informatie over het huren of kopen van een schutting? Neem dan contact met ons op via info@standvastwonen.nl of telefoonnummer Contactgegevens leveranciers Beumer Timmerwerken (voor woningen in de gemeenten Beuningen en Druten) 2Switch (voor woningen in gemeente Nijmegen)

8 Standvast Wonen Postbus AJ Nijmegen t Telefonische bereikbaarheid maandag t/m donderdag van 9.00 tot uur vrijdag van 9.00 tot uur Eventuele (druk)fouten en onvolledigheden in deze folder onder voorbehoud Schuttingen 05-15