De Flier 3214 Wijchen

Transcriptie

1 De Flier 3214 Wijchen

2 Stijlvolle (type jaren 30) hoekwoning met garage en ruime achtertuin voorzien van groot terras en vijverpartij. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerkeveld. Indeling goed onderhouden woning kwaliteitsvloeren Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast, sfeervolle L-vormige woonkamer met erker en hoogwaardige laminaatvloer, luxe open keuken met alle inbouwapparatuur en granieten werkblad; keuken en hal zijn voorzien van een travertinvloer; 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers alle voorzien van doorgelegd laminaat, separaat toilet, badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel; 2e verdieping: ruime, in 2008 opgeknapte zolderetage met witgoed- en c.v.-opstelling, geheel voorzien van massief eikenvloer en groot Velux-dakraam; mogelijkheid voor twee extra slaapkamers DriessenMakelaardij een vertrouwde naam in de regio Alles in en om het huis makkelijk geregeld met HuisZaken

3 Bouwjaar: Inhoud: Perceelopp.: OZB: Afvalstofheffing: Rioolrecht: m3 (inclusief garage). 251 m2. 274,95 per jaar 117,00 per jaar 98,05 per jaar (alleen eigenaarsdeel) Verwarmingsinstallatie: Algemeen via Vaillant ketel uit de garage is voorzien van elektrisch bedienbare deur en witgoedaansluitmogelijkheden; - goed onderhouden en afgewerkte woning, met o.a. spuitwerk op alle wanden en kwaliteitsvloeren; - eigen oprit voor twee auto s; - alarminstallatie aanwezig; - interieur ter overname; - deze woning is tevens te huur, de huurprijs bedraagt gestoffeerd 1.100,= euro en gemeubileerd 1.300,= euro per maand huren woning mogelijk meubilair over te nemen DriessenMakelaardij een vertrouwde naam in de regio Alles in en om het huis makkelijk geregeld met HuisZaken

4 DriessenMakelaardij een vertrouwde naam in de regio Alles in en om het huis makkelijk geregeld met HuisZaken

5 ROERENDE ZAKEN kan worden overgenomen gaat mee blijft achter niet van toepassing - tuinaanleg / (sier-)bestrating X - buitenverlichting X - vijverpomp X - tijd- of schemerschakelaar X - tuinhuisje / buitenberging X - kasten/werkbank in tuinhuis/berging X - vlaggenmast X - voet droogmolen X - antenne X - brievenbus X - (voordeur)bel X - alarminstallatie X - veiligheidssloten X - rookmelders X - rolluiken / zonwering buiten X - zonwering binnen X - vliegenhorren X - gordijnrails X - gordijnen X - vitrages X - losse horren / rolhorren X - rolgordijnen X - vloerbedekking / laminaat beg.gr. en 1e verd. X - parketvloer / houten vloerdelen X - plavuizen X - warmwatervoorziening, te weten: - c.v. met toebehoren X - thermostaat X - (voorzet)open haard met toebehoren X - kachel X - mechanische ventilatie X - airconditioning X - keukenblok met bovenkasten X - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: X - afzuigkap, vaatwasser X - combi-magnetron, koelkast X - X - verlichting, te weten: - inbouwverlichting / dimmers X - opbouwverlichting: keukenspots, lamp boven tafel X - lamp slaapkamer, zolder X - spiegelwanden X - losse kasten, boeken-, legplanken, te weten: X - X Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Kadastrale gemeente: Wijchen Sectie:P Perceelnummer:823 Perceeloppervlakte: 251 m² 10% bankgarantie/waarborgsom van toepassing. NVM-model koopakte van toepassing. EPA-label niet aanwezig. Deze brochure is met zorg samengesteld, echter aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. - wastafels met accessoires X - toiletaccessoires X - badkameraccessoires X - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat X - waterslot wasautomaat X - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele lease-, huurkoopof huurcontracten zijn over te nemen: DriessenMakelaardij een vertrouwde naam in de regio Alles in en om het huis makkelijk geregeld met HuisZaken

6 DriessenMakelaardij een vertrouwde naam in de regio Alles in en om het huis makkelijk geregeld met HuisZaken

7 DriessenMakelaardij een vertrouwde naam in de regio Alles in en om het huis makkelijk geregeld met HuisZaken

8 Kantoor Wijchen Kantoor Nijmegen Wijchen Kasteellaan DB Wijchen T (024) F (024) info@driessenmakelaardij.nl Nijmegen St. Annastraat GC Nijmegen T (024) F (024) Postadres v. Trieststraat CW Nijmegen nijmegen@driessenmakelaardij.nl