Installatieopvolging - 1 -

Transcriptie

1 Installatieopvolging INLEIDING Dit document stelt een aanpak voor, die ervoor zorgt dat de persoon die het onderhoud van uw verwarmingsinstallaties verricht en uzelf op dezelfde golflengte zitten. Daartoe stelt het document een eenvoudige procedure op basis van een aantal vaststellingen en tests voor. De resultaten hiervan zal de technicus (die niet noodzakelijk op de hoogte hoeft te zijn van de gebruiksomstandigheden van uw infrastructuur) bij de volgende onderhoudsbeurt dan als leidraad kunnen gebruiken. De bedoeling is om een vertrouwensband tussen beide partijen te creëren om uiteindelijk via die weg tot een betere energieprestatie van de installaties te komen! Hiertoe moeten er voor de komst van de technicus een aantal vragen beantwoord worden, waarvan de antwoorden hem heel wat nuttige informatie kunnen bezorgen. Bovendien zullen de gegevens die hij u zelf op het einde van de door hem verrichte prestatie zal meedelen, aan de inhoud van diezelfde antwoorden getoetst kunnen worden. Hoe ziet het reële gebruik van het gebouw eruit (ter controle van de geprogrammeerde uurregelingen en verlofperiodes)? Zijn er lokalen waarover de gebruikers klachten hebben (te warm of te koud)? Als er klachten zijn over een te hoge of te lage temperatuur, dient men de buitentemperatuur op het ogenblik van de klacht te noteren! Voer ook regelmatig (één keer per maand) meetcampagnes uit om de temperatuur ter hoogte van de radiatoren te meten. Op basis van deze metingen zal men dan aan de verwarmingstechnicus kunnen vragen om de verwarmingscurve aan te passen. Vraag in elk geval aan de verwarmingstechnicus om de verwarmingscurve met 5 C te verlagen, waarbij natuurlijk rekening gehouden dient te worden met de eigenschappen van de ketel, als er geen klachten over een te lage temperatuur in het gebouw zijn. Verder moet eveneens voorzien worden om: De technicus bij zijn aankomst de sinds zijn vorige bezoek verzamelde vaststellingen te bezorgen (die het voorwerp van de 2 pagina s met als titel Document van de Beheerder uitmaken). Na het onderhoud van de installatie de vastgestelde problemen en/of gekozen regelopties (uurregelingen) te bespreken (die het voorwerp van de 2 pagina s met als titel Document van de Technicus uitmaken)

2 Verwarmingsinstallatie Document van de Beheerder 1 Op de installaties verrichte metingen en tests Radiatoren Controle 1 Voelen de radiatoren erg warm aan (>60 C), wanneer de buitentemperatuur ongeveer 5 C bedraagt? 1 Controle 2 Controle 3 Controle 4 Controle 4 Voelen de radiatoren warm aan ( 50 C), wanneer de buitentemperatuur ongeveer 5 C bedraagt? 2 Als er thermostatische kranen voorzien zijn, is het verschil in temperatuur tussen de in- en de uitgang van de radiatoren dan groter dan ca. 15 C? 3 Blijkt bij controle de verwarming tijdens het weekend of tijdens verlofperiodes uitgeschakeld? (Voelen de radiatoren koud aan?) Zijn er klachten van gebruikers (te warm, te koud)? Zo ja, zie pagina 2 Verzameling van geformuleerde klachten met het oog op een verbetering van de prestatie van de verwarmingsinstallaties Mijn behoeften met betrekking tot het gebruik van de ruimten Uurregelingen Begintijdstip van het gebruik Eindtijdstip van het gebruik Verandert dit wel eens? Verlofperiode Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag Periode 1 Periode 2 Periode 3 1 De temperatuur bedraagt meer dan 60 C, als u uw hand niet op de radiator kunt laten liggen. 2 De temperatuur bedraagt ca. 50 C, als uw handpalm na een contact van een tiental seconden met het radiatoroppervlak begint te prikken. 3 Het is beter om voor deze controle een apparaat te gebruiken, waarmee u de temperatuur kunt meten

3 Verwarmingsinstallatie Document van de Beheerder 2 Verzameling van geformuleerde klachten met het oog op een verbetering van de prestatie van verwarmingsinstallaties Datum (DD/MM/JJ) Buitentemperatuur Weer (zonnig, bewolkt, regen, sneeuw, veel wind, ) Lokaal (naam, nr.?) Oriëntatie (zuiden, oosten, westen, noorden) Naam van de persoon die de klacht formuleert Type van klacht (te warm, te koud, van de installatie afkomstig geluid, ) - 3 -

4 Verwarmingsinstallatie Document van de Technicus - 1 Dit document moet door de verwarmingstechnicus bij het onderhoud van de installaties ingevuld worden. Dit document moet zorgvuldig ingevuld worden om de beheerder van het gebouw ervan te verzekeren dat de bedieningsparameters (uurregelingen en temperaturen) gecontroleerd en, waar nodig, aangepast werden. Het vervangt de standaard onderhouds- en controledocumenten inzake verbranding echter niet (Cédicol, ). Gegevens van de verwarmingstechnicus Onderneming Technicus Datum van het bezoek BE btw-nr. Stookruimte Locatie Verbruik Index van het gas- /stookolieverbruik Verbruik van de waakvlam M³ M³ Ketel Type van brandstof Gas/stookolie/andere:.. Label OPTIMAZ/HR+/andere: Type van brander Eentraps Tweetraps Modulerend Type van ontsteking Waakvlam Piëzo Andere:. Type van ketel Normaal Lagetemperatuur Condensatie Vermogen kw Rendement Vóór het onderhoud % Na onderhoud % Opmerkingen: - 4 -

5 Verwarmingsinstallatie Document van de Technicus - 2 Ketel Geprogrammeerde uurregeling Start Stop Aangebrachte wijzigingen Maandag..u....u.. Dinsdag..u....u.. Woensdag..u....u.. Donderdag..u....u.. Vrijdag..u....u.. Zaterdag..u....u.. Zondag..u....u.. Vakanties Begin van de periode Einde van de periode Voor de beheerder: Vergelijk de voorziene uurregelingen voor de verwarming met het reële gebruik van uw gebouw Erg belangrijk voor o.a. school-, kantoor- en openbare gebouwen Andere speciale uurregelingen Regeling van de ketel Werkingsgrens Uitschakeling door buitentemperatuur Uitschakeling van de circulatie- en andere pompen Verwarmingscurve Temperatuurgrens: C Vertraging: min De installatie moet worden stilgelegd 4, wanneer de temperatuur de drempel van 15 C overschrijdt. Als er secundaire kringen zijn, moet de verwarmingscurve van de ketel 5 C hoger liggen dan de verwarmingscurve van de warmste kring. (De waarden tussen haakjes worden hier louter ter informatie vermeld.) Buitentemperatuur Vertrektemperatuur C (-10 C) C (70 C) C (0 C) C (50 C) C (10 C) C (40 C) C (15 C) C (30 C) 4 Bij uitschakeling moet de hele installatie worden stilgelegd (inclusief de circulatie- en andere pompen) - 5 -

6 Verwarmingsinstallatie Document van de Technicus - 3 Verwarmingskring Locatie Welke zone van het gebouw wordt door deze kring aangedaan? Uurregelingen Start Stop Aangebrachte wijzigingen Maandag..u....u.. Dinsdag..u....u.. Woensdag..u....u.. Donderdag..u....u.. Vrijdag..u....u.. Zaterdag..u....u.. Zondag..u....u.. Vakanties Begin van de periode Einde van de periode Voor de beheerder: Vergelijk de voorziene uurregelingen voor de verwarming met het reële gebruik van uw gebouw Erg belangrijk voor o.a. school-, kantoor- en openbare gebouwen Andere speciale uurregelingen Regeling van de kring Werkingsgrens Uitschakeling door buitentemperatuur Uitschakeling van de circulatie- en andere pompen Verwarmingscurve Temperatuurgrens: C Vertraging: min De installatie moet worden stilgelegd 5, wanneer de temperatuur de drempel van 15 C overschrijdt De waarden van de verwarmingscurve van de kring moeten kleiner zijn dan die van de ketel. (De waarden tussen haakjes worden hier louter ter informatie vermeld.) Buitentemperatuur Vertrektemperatuur C (-10 C) C (65 C) C (0 C) C (45 C) C (10 C) C (35 C) C (15 C) C (25 C) 5 Bij uitschakeling moet de hele installatie worden stilgelegd (inclusief de circulatie- en andere pompen) - 6 -