Type D. 132 m 2 Op de eerste verdieping zijn standaard TYPE D EXTRA BREDE WONING

Transcriptie

1 29 woningen aan de Nesciostraat in arneveld

2 TWEE ONDER EEN KAPWONING OF RIJWONING SLAAPKAMER EN ADKAMER ENEDEN MOGELIJK TUIN OP HET ZUIDEN OF WESTEN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN IDEALE LIGGING, OP FIETS- EN LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN NAIJ A

3 DICHTERIJ arneveld Ideaal gelegen in het midden van het land, nabij de A30 en de A1 en met treinverbindingen richting Amersfoort en Ede-Wageningen. Een gezellig dorp met veel activiteiten en bedrijvigheid. Zo is er de jaarlijkse Oud Veluwse Markt in juli en augustus en het allonfiësta arneveld, waarvoor mensen vanuit de wijde omgeving arneveld bezoeken. Ook de restaurantjes en natuurlijk het Schafflaartheater zijn erg in trek. Lokale en nationale artiesten brengen hier hun (zang)kunsten ten gehore en zorgen voor gezelligheid in het dorp. De gemeente arneveld ligt op de grens van de Gelderse Vallei (het westelijke gedeelte van de gemeente arneveld) en het Veluwemassief (het oostelijke gedeelte van de gemeente arneveld). Aan mooie natuur geen gebrek. NESCIOSTRAAT In de Dichtersbuurt, wijk De Lors in arneveld, komt een nieuwe straat, de Nesciostraat. De straat is genoemd naar Nescio, het pseudoniem van Jan Hendrik Frederik Grönloh. Hij was een Nederlandse schrijver met als bekendste titels De uitvreter (1911), Titaantjes (1915) en Dichtertje (1918) en heeft een belangrijke bijdrage geleverd aan de Nederlandse literatuur. AMERSFOORT afslag 5 A30 EDE NIJKERKERW. JACO CATSSTRAAT KALLENROEKERWEG OLDENARNEVELDERWEG PLANTAGELAAN THORECKELAAN SCH OUTENSTRA AT OOSTLAAN OUWHEER- CHURC HILLSTRAAT GAS THUISSTR. ROOSEVELTSTRAAT STR. ERKENLAAN LUNTERSEWEG STATIONSWEG WESSELSEWEG arneveld DR. WILLEM DREESLAAN VALKSEWEG Gelegen nabij de uitvalswegen naar de A30 en op loop- en fietsafstand van het centrum en het station, ligt het project Dichterbij-oost. Een project met 29 woningen, voor verschillende doelgroepen. Met zijn tweeën of met een gezin, in dit project is voor elk wat wils. Liever slapen op de begane grond? In de seniorenwoningen in het project is dit mogelijk. Dit kan in de geschakelde twee onder een kapwoningen of in de brede rijwoningen. Naast de vele mogelijkheden in de inrichting hebben alle woningen een heerlijke tuin. In deze brochure vindt u informatie over wonintype A en C van het project Dichterbij-oost. A s Kavel ruikleen kavel Hoge haag Lage haag Parkeerplaats Voordeur A 22 A s 21 Nesciostraat arneveldse eek 15 A 14 A s 13 C 12 C s 11 C 10 C 09 D s minuten naar het centrum van arneveld 16 minuten naar het station arneveld-centrum 5 minuten naar het Schaffelaartheater 5 minuten naar centrum van arneveld 5 minuten naar het station arneveld-centrum 3 minuten naar A30 5 minuten naar A1 16 minuten naar het centrum van Amersfoort N D 07 D s 06 E 05 F s 04 F 03 F s 02 F 01 Schoutenstraat 04 05

4 Type D AANTAL WONINGEN: 3 OUWNUMMER: 7 ALS GETEKEND OUWNUMMERS: 6 EN 8 ZIJN GESPIEGELD WOONOPPERVLAKTE: 132 M² N Type D is een extra brede woning en heeft een heerlijke keuken die op veel manieren in te delen is. ijvoorbeeld met een U-keuken, waarbij je door het grote raam naar buiten kunt kijken tijdens het koken. Zefls met een grote tafel is dit huis nog ruim. Lekker op de bank met het gezin of knus met zijn tweeën. Tegen de wand kan een bureau staan, zo kunt u gezellig beneden werken of tijd aan uw hobby besteden. D s 08 D 07 D s 06 9,10 m EGANE GROND TYPE D 5,70 m 3,80 m 1 E VERDIEPING TYPE D 4,12 m 4,90 m 3,23 m 2,40 m 2,07 m 3,80 m TYPE D EXTRA REDE WONING 3,25 m 3,23 m 2,37 m 132 m 2 Op de eerste verdieping zijn standaard 3 slaapkamers. Heeft u liever een ruimere grote slaapkamer en bijvoorbeeld een kleedkamer annex inloopkast? Dat kan natuurlijk ook. De badkamer is lekker ruim. Een grote inloopdouche, een toilet en dubbele wastafel past hier met gemak

5 2 E VERDIEPING TYPE D 5,70 m EGANE GROND TYPE D SENIOR 5,70 m TYPE D EXTRA REDE WONING 4,91 m Type D senior Doordat deze woning extra breed is, is het hier mogelijk om een slaapkamer te maken op de begane grond. Aan de voorzijde kan een ruime slaapkamer komen met aansluitend een badkamer. In de badkamer is plaats voor een toilet, douche en dubbele wastafel. De schuifdeur van de slaapkamer naar de badkamer is optioneel, zo is er nog meer ruimte. Natuurlijk is er beneden ook een apart toilet voor het bezoek. De woonkamer/keuken ligt aan de achterzijde van het huis. Door het grote raam is het hier lekker licht en heeft iedereen zicht op de zonnige tuin op het zuiden. 11,50 m 4,20 m 2,10 m 5,00 m 5,55 m ij de tweede verdieping is nog veel mogelijk. Deze kunt u bijvoorbeeld gebruiken als speelkamer voor de (klein)kinderen. De ruimte is ideaal te gebruiken als hobbyruimte of werkkamer maar natuurlijk ook als logeerkamer voor de (klein)kinderen. 145 m 2 3,18 m 08 09

6 1 E VERDIEPING TYPE D SENIOR 2 E VERDIEPING TYPE D SENIOR 5,70 m 9,10 m 4,12 m 4,90 m 2,07 m 3,80 m 4,91 m 5,70 m TYPE D EXTRA REDE WONING 3,23 m 2,37 m Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Een extra ruime slaapkamer aan de achterzijde en een fijne werk of hobbykamer met 2 mooie ramen aan de voorzijde. De badkamer, waar ruimte is voor een toilet, douche en dubbele wastafel, ligt aan de voorkant van het huis en heeft een raam. Hier kan optioneel ook een extra grote badkamer gemaakt worden. De slaapkamer aan de voorkant is ook zeer geschikt als inloopkast. De tweede verdieping is bijvoorbeeld te gebruiken als was- en strijkruimte. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine

7 Type E AANTAL WONINGEN: 1 OUWNUMMER: 5 WOONOPPERVLAKTE: 139 M² EGANE GROND TYPE E 1 E VERDIEPING TYPE E 2 E VERDIEPING TYPE E 4,72 m TYPE E EXTRA REDE HOEKWONING E 05 ekijk ook de grote plattegrond op pagina 6. ekijk ook de grote plattegrond op pagina 7. 9,10 m 4,91 m N Type E is een extra brede hoekwoning en op vele manieren in te richten. Natuurlijk is ook de indeling met uitbouw en met de slaapkamer en badkamer beneden, zoals op pagina 9, hier mogelijk. U kunt ook kiezen voor een indeling met slapen op de verdieping. Type E heeft een heerlijke keuken waar een kookeiland in past, misschien wel uw lang gekoesterde droom. De begane grond is lekker ruim, zelfs met een grote eettafel, een zithoek en een werkplek is er nog ruimte in overvloed. 139 m 2 2,90 m De tweede verdieping is nog door u zelf in te delen. Hier kunt u door het plaatsen van een kanstenwand of een muur gemakkelijk 2 ruimten maken. Helemaal mooi is natuurlijk een extra (optioneel) raam aan de achterkant van het huis

8 Type F AANTAL WONINGEN: 4 OUWNUMMER: 1 EN 3 ALS GETEKEND OUWNUMMERS: 2 EN 4 ZIJN GESPIEGELD WOONOPPERVLAKTE: 107 M² EGANE GROND TYPE F 2,55 m 3,59 m 4,00 m 1 E VERDIEPING TYPE F De bovenverdieping is standaard voorzien van 2 kamers en een ruime overloop, ideaal voor opbergkasten. De grote kamer kan gebruikt worden als logeerkamer en/of werk kamer. De kleinere kamer aan de voorkant kan dienst doen als hobbykamer. Genoeg ruimte voor een groot werkblad, voor bijvoorbeeld de naaimachine. TYPE F TWEE ONDER EEN KAPWONING N N INDELING 1, SLAPEN ACHTERKANT ij deze twee onder een kapwoning is het mogelijk om te kiezen voor de slaapkamer en badkamer op de begane grond. ij indeling 1 is de woon kamer lekker licht door de grote ramen, met bij bouwnummer 1 en 4 ook nog een zijraam. De eettafel kan gemakkelijk tussen het zitgedeelte en de keuken, die aan de achterkant van het huis ligt. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis, een ruime kamer met een directe verbinding met de badkamer. Hier past gemakkelijk een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een wasmachine. Optioneel kan gekozen worden voor een schuifdeur, voor nog meer ruimte in de slaapkamer. Natuurlijk is er voor het bezoek een apart toilet. F s 04 F 03 F s 02 F 01 11,80 m 2,56 m 2,27 m 30,5 m 3,96 m 9,42 m 107 m 2 3,66 m 2,44 m 3,54 m 14 15

9 INDELING 2, SLAPEN VOORKANT ij deze indeling ligt de slaapkamer aan de voorzijde van het huis. De badkamer heeft voldoende ruimte voor een toilet, douche, dubbele wastafel en wasmachine en is via de gang bereikbaar. Het bezoekerstoilet ligt naast de trap, aan de voorkant. De woonkamer met open keuken ligt aan de achterkant van het huis. Hier kan bijvoorbeeld een hoekkeuken of U-keuken geplaatst worden terwijl ook nog voldoende ruimte is voor het woongedeelte en een eettafel. Dat wordt gezellig tafelen! 2,27 m 11,80 m 2,56 m 4,00 m EGANE GROND TYPE F GESPIEGELD 6,20 m 7,82 m 1 E VERDIEPING TYPE F GESPIEGELD Ook bij deze indeling is de bovenverdieping standaard voorzien van 2 slaapkamers en een ruime overloop (zie plattegrond pagina 15) maar hier kan natuurlijk ook (optioneel) een badkamer gemaakt worden. ijvoorbeeld een mooie ruime badkamer met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De overloop kan ook gebruikt worden als werkruimte, er is voldoende plaats voor een of twee bureaus. De slaapkamer is lekker ruim, zo kunnen hier ook nog kasten staan. 9,42 m 30,5 m 3,96 m TYPE F TWEE ONDER EEN KAPWONING 107 m 2 3,92 m 2,44 m 3,66 m 3,54 m 16 17

10 EGANE GROND TYPE F GESPIEGELD 6,20 m 1 E VERDIEPING TYPE F GESPIEGELD ij deze indeling is de bovenverdieping voorzien van een grote slaapkamer waar gemakkelijk een tweepersoons bed in past. De ruime overloop kan bijvoorbeeld gebruikt worden voor kasten en een werkplek. De badkamer heeft ruimte voor een ruime douche, toilet, dubbele wastafel en de wasmachine. TYPE F TWEE ONDER EEN KAPWONING 2,27 m 6,66 m INDELING 3, SLAPEN OVEN (OPTIONEEL) Als er (nog) geen behoefte is aan beneden slapen is het in deze woning ook mogelijk om te kiezen voor een indeling met de woon verdieping op de begane grond. ijvoorbeeld met een grote woonkeuken aan de voor zijde met het lang gekoesterde kookeiland en een ruime eettafel. Een grote bank kan gemakkelijk in de woon kamer staan en er is zelfs ruimte voor een piano. 11,80 m 9,42 m 30,5 m 3,96 m De kamer is heel licht door de vele ramen, zowel aan de voor- en achterkant en voor bouwnummer 1 en 4 ook aan de zijkant van het huis. 107 m 2 3,66 m 3,54 m 18 19

11 Verkoop en informatie: Kampstraat 32 arneveld T: E: Thorbeckelaan 18 arneveld T: E: De afbeeldingen van de woningen in het project in deze brochure zijn geen foto s maar impressies. Ook de sfeerplattegronden zijn bedoeld om u een indruk te geven van de mogelijkheden. In sommige impressies en sfeerplattegronden zijn opties verwerkt. De verkooptekeningen die u krijg bij de koop van de woning zijn de contractstukken. Ontwikkeling: I: Architect: I: Aannemer: I: