Te Koop Curacaostraat 10 te Utrecht

Transcriptie

1 Te Koop Curacaostraat 10 te Utrecht

2

3

4

5

6

7 Curacaostraat 10, 3531 XL Utrecht Vraagprijs Kadastrale gegevens : ,-- k.k. : Gemeente Catharijne, sectie C, nummer 7956 A6 Inhoud : 249 m³ Woonoppervlakte : 65 m² Bouwjaar : ca Gelegen in rustige straat in Lombok, is deze voormalige vierkamer benedenwoning met bijzonder royale zonnige achtertuin (41 m²!) met berging. De woning is ideaal gesitueerd nabij de Utrechtse binnenstad, openbaar vervoer, diverse horeca zoals cafe West en de uitvalswegen. De woning beschikt over moderne elektra, mooie paneeldeuren, houten vloer, moderne badkamer en keuken. De Wijk: U komt te wonen in een rustige straat en buurt met verschillende leeftijdsgroepen en leefstijlen (meest werkenden), deel van een gezellige en bruisende wijk. Het Majellapark en bushaltes liggen aan het begin van de straat. Om de hoek aan de Groeneweg liggen restaurantjes met terras, div. gezondheidsvoorzieningen en een nieuw winkelcentrum met supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, postagentschap, Kwalitaria en een Bagels & Beans met terras. Aan de andere kant een waterrijk gebied met o.a. de Merwedesluis en Park Oog in Al waar het zomerdag heerlijk is om te picknicken of een biertje te drinken! Even verderop de levendige Kanaalstraat met een grote diversiteit aan winkeltjes, eetcafés en restaurants. Op vijf minuten fietsafstand het Centraal Station en het centrum van Utrecht. De woning: Indeling: Entree/gang, slaap/kleedkamer, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, wasmachine-aansluiting en handdoekenradiator, royale woonkamer, slaapkamer, nieuw zwevend toilet, moderne keuken voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap en doorgang naar de achtertuin, tuinkast voorzien van radiator en CV-opstelling. De in de achtertuin gelegen vrijstaande berging is voorzien van elektra.

8 Bijzonderheden: - Verwarming d.m.v. c.v.-gas CR Remeha (aangelegd in 2004) - Stenen schuur met asbest golfplatendak - In 2012 is het dak vernieuwd inclusief de isolatie; - Het onderhoud van de kozijnen is niet inbegrepen in het onderhoud van de VvE; - Actieve en gezonde VvE; - Maandelijkse servicekosten zijn 50,- per maand (onderhoud en vijf verzekeringen: opstal, WA huiseigenaren, rechtsbijstand, glas en bestuursaansprakelijkheid); - U komt te wonen in een rustige straat en buurt aan de rand van een sfeervolle en gezellige wijk; - Oplevering in overleg. - Nieuwsgiering geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

9

10

11

12

13

14

15 Ingrid van Eck Makelaardij Europalaan KS UTRECHT Telefoonnummer: Internet: De door Ingrid van Eck Makelaardij en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Ingrid van Eck Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.