Ingekomen: 7hm Afd. /{Jt) AANGETEKEND Aan de gemeenteraad van de gemeente Alphen aan den Rijn Postbus AA ALPHEN AAN DEN RIJN.

Transcriptie

1 ^ Ingekomen: 7hm 2011 Afd. /{Jt) Routing Opbergen AANGETEKEND Aan de gemeenteraad van de gemeente Alphen aan den Rijn Postbus AA ALPHEN AAN DEN RIJN M Prins Bernhardlaan 35 Postbus AD Alphen a/d Rijn T F Tevens vooruit per telefax: datum ons dossier inzake uw referentie 23 augustus 2011 DW/304088/MdK Kroes/ Gemeente Alphen aan den Rijn cboere@lagrolaw.nl Geachte leden van de raad, Zienswijze Namens mijn cliënten Kroes Verhuur- en Bouwservice B.V., Kroes Schoonmaakdiensten B.V. gevestigd aan het Goudse Rijpad la te Alphen aan den Rijn en de heer en mevrouw R.J.M. Kroes, wonende aan het Goudse Rijpad la te Alphen aan den Rijn, wend ik mij tot u ter zake het navolgende. Thans ligt ter visie het ontwerpbestemmingsplan "Limes" tot en met 24 augustus Namens cliënten maak ik hierbij gebruik van de mogelijkheid om een zienswijze in te dienen../. 1. Het bedrijf van cliënten is ten onrechte niet positief bestemd Cliënt heeft twee bedrijven, te weten "Kroes Verhuur- en Bouwservice B.V." en "Kroes Schoonmaakdiensten B.V.". Van de beide bedrijven is een uittreksel van de Kamer van Koophandel als bijlage aangehecht. -Kroes Verhuur- en Bouwservice B. V. Dit bedrijf houdt zich bezig met het verhuren van personeel en materieel ten behoeve van de bouwsector. Als personeel heeft dit bedrijf torenkraanmachinisten, verreikermachinisten en heftruckchauffeurs in dienst. Voorts beschikt het bedrijf over verschillende machines en materialen welke bestemd zijn voor de verhuur. Daarbij kan gedacht worden aan verreikers, heftrucks, stalen frames en binten, draglineschotten, enzovoorts. De machines en het materiaal wordt al dan niet door extern transport van en naar de bouwplaats getransporteerd. Op het bedrijfsperceel zijn derhalve vrachtauto's, al dan niet met kranen, aanwezig om materialen en machines te laden en te lossen. Voorts beschikt het bedrijf over een opslagterrein waar een ruim scala aan bouwmaterialen wordt opgeslagen. Zoals reeds in de inspraakreactie is aangegeven, is cliënt van mening dat dit bedrijf een categorie 3.1 bedrijf betreft. In het ontwerpbestemmingsplan is op de Op al onze diensten zijn de aan de ommezijde afgedrukte - algemene voorwaarden van toepassing. Zij worden op verzoek toegezonden. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in voorkomend geval uit hoofde van onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. - To all our services our General Conditions, as registered with the Registry of the District Court in The Hague, apply. They wilt be torwarded at request. Any liability shall be limited to the amount which is paid out under the firm's professional liability policy in the matter concerned. Derdenrekening (Trust account): ten name van Stichting Beheer Derdengelden La Gro Advocaten te Alphen aan den Rijn.

2 Mr H.J. Suyver Mr F.J.H. Somers Mr N.A. de Leeuw Mr R.W. La Gro Mr J.J. Turenhout Mw. Mr H.J.M. Winkelhuijzen Mr drs G.B.M. Zuidgeest MrN.C. van Eek Mr drs J.H.M. Spanjaard Mw. Mr M.P. van Eeden-van Harskamp Mw. Mr drs j.a. Tersteeg Mr P.B.J. van den Oord Mw. MrC.J.A. Boere Mr ing D.L. van Popering Mw. Mr L.J.C. van der Ham Mr B. Niemeijer Mw. Mr M. Kloos Mr G.T. van der Meiden Mr Q.F.B.W Kendall mrl.lg. Beckers, mediator Alphen aan den Rijn Prins Bernhardlaan 35 Postbus 155, 2400 AD Alphen aan den Rijn Telefoon: Telefax: Mr P.M. Frinking Mr R.P. de Bruin Mr P.J.B. van Deurzen Mr drs G. Barendregt Mw. Mr E.A. Slappendel Mw. Mr A.1. Mekes Gouda Tielweg 30 Postbus 155, 2800 AD Gouda Telefoon: Telefax: Mr B.E. van der Molen Mr A.R.A.L. Norenburg Mw. Mr M.C. van der Giessen Mw. Mr C. van Meines Mw. Mr M. Peeters Mw. Mr N. Sprengers Mr C.M.A. de Koning Mw. Mr M.S. Vos Algemene voorwaarden bij overeenkomsten met La Gro Advocaten gevestigd te Alphen aan den Rijn. Gouda en Woerden; op 4 mei 2004 gedeponeerd ter griffie van de rechtbank te Den Haag onder nummer 44/2004. Artikel 1 La Gro Advocaten is een openbare maatschap waarvan de leden zowel natuurlijke personen als besloten vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid zijn. Een lijst van vennoten wordt op verzoek toegezonden. Artikel Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle opdrachten die de opdrachtgevers aan de maatschap, de afzonderlijke leden van die maatschap danwel hun bestuurders of aan werknemers van het kantoor verstrekken voor het verlenen van juridische bijstand. 2.2 Alle opdrachten worden uitsluitend voor en namens de maatschap aanvaard. Dit geldt ook wanneer de opdrachtgever zijn opdracht uitdrukkelijk of stilzwijgend verstrekt mei het oog op de uitvoering door een bepaald persoon. Het bepaalde in de artikelen 7 : Nd 2 en 409 lid 1 BW wordt terzijde gesteld. 2.3 Deze algemene voorwaarden zijn mede bedongen ten behoeve van de vennoten van La Gro Advocaten, de bestuurders en (middellijke) aandeelhouders van de onder 1 hiervoor genoemde besloten vennootschappen en van al degenen die voor de maatschap werkzaam zijn. Artikel 3 La Gro Advocaten zal bij het inschakelen van niet tot haar organisatie behorende derden de nodige zorgvuldigheid in acht nemen en zal (behoudens in geval van procureurs- en deurwaardersbijstand) bij de selectie van deze derden zoveel mogelijk tevoren overleggen met de opdrachtgever. Iedere aansprakelijkheid van La Gro Advocaten voor tekortkomingen van deze derden is uitgesloten. Artikel De bemoeiingen van La Gro Advocaten terzake van een verstrekte opdracht worden ten laatste geacht te zijn geëindigd op de datum van verzending van de einddeclaratie danwel. bij gefinancierde rechtshulp, van de schriftelijke mededeling dat het dossier gesloten is. Iedere aansprakelijkheid voor tekortkomingen vervalt na het verloop van vijf jaar na de aanvang van de dag, volgende op die. waarop de bemoeiingen zijn geëindigd. 4.2 Iedere aansprakelijkheid van La Gro Advocaten zal voorts zijn beperkt tot het bedrag dat in voorkomend geval uil hoofde van de door haar gesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald, vermeerderd met het bedrag van het eigen risico dat volgens de polisvoorwaarden niet ten laste van de verzekeraar komt. Indien en voor zover om welke reden dan ook geen uitkering krachtens bedoelde verzekering mocht plaatsvinden, is iedere aansprakelijkheid beperkt tot het in lotaal door La Gro Advocaten in rekening gebrachte honorarium in de desbetreffende zaak. Artikel ; Tenzij anders overeengekomen, zal het honorarium worden berekend aan de hand van het aantal gewerkte uren vermenigvuldigd met jaarlijks door La Gro Advocaten vast te stellen uurtarieven. Artikel 6 De rechtsverhouding tussen La Gro Advocaten en haar opdrachtgevers is onderworpen aan het Nederlandse recht. Geschillen zullen uitsluitend worden beslist door de bevoegde Nederlandse rechter. La Gro Advocaten is een maatschap, die mede beroepsvennootschappen omvat. La Gro Advocaten is a partnership which includes professional corporations. Handelsregister nr Woerden Oostdam 1 Postbus 155, 3440 AD Woerden Telefoon: Telefax:

3 verbeelding echter de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 2" aan het perceel toegekend. Het bestaande gebruik is hierdoor ten onrechte niet positief bestemd. Aangezien bij het voorontwerpbestemmingsplan geen "Staat van bedrijfsactiviteiten" was opgenomen, hebben cliënten toentertijd ter motivering van hun standpunt aansluiting gezocht bij de VNG-brochure Editie De bedrijfsactiviteiten van cliënten vallen in die brochure onder de omschrijving "verhuurbedrijven voor machines en werktuigen" waaraan SBI-2008 code 773 en milieucategorie 3.1 is toegekend. Blijkens het uittreksel van de Kamer van Koophandel, heeft overigens ook de Kamer van Koophandel dit bedrijf van cliënten als zodanig gekwalificeerd. Hierin zijn meer gespecificeerde SBI-codes opgenomen, te weten SBI-code 7732 voor "verhuur en lease van machines en installaties voor de bouw" en de SBI-code voor de "installatie van hijs-, hef- en transportwerktuigen". In het ontwerpbestemmingsplan "Limes" heeft u wel een "Staat van bedrijfsactiviteiten" opgenomen waarbinnen voormelde SBI-2008 code 773 en milieucategorie 3.1 is opnemen. Verzoek Ik verzoek u de aanduiding op de verbeelding aan te passen, met dien verstande dat bedrijven tot en met categorie 3.1 zijn toegestaan op het perceel van cliënten. Bestaand gebruik dient u immers positief te bestemmen. 2. -Kroes Schoonmaakdiensten B. V. Dit bedrijf houdt zich bezig met het verhuren van schoonmakers en opruimers op de bouwplaats. Aangezien dit bedrijf niet in een hogere categorie dan milieucategorie 3.1 valt, past dit bedrijf, na aanpassing, binnen de milieucategorie. In de bij het ontwerpbestemmingsplan behorende "Staat van bedrijfsactiviteiten" is in de ogen van cliënten geen omschrijving opgenomen waaronder de bedrijfsactiviteiten geschaard zouden kunnen worden. Ook dit bedrijf van cliënten is/lijkt derhalve ten onrechte niet positief bestemd. In artikel 4 lid 4.1 van de regels wordt immers bij de aanduiding van de bedrijfscategorie voor de toegestane bedrijven steeds specifiek verwezen naar de bij de regels behorende "Staat van bedrijfsactiviteiten". Verzoek Ik verzoek u voor het schoonmaakbedrijf van cliënten in de "Staat van bedrijfsactiviteiten" een passende SBI-2008 code met omschrijving op te nemen zodat ook dit bestaande gebruik positief wordt bestemd. 3. -Gebruik van de loods De op het perceel van cliënten aanwezige loods wordt verhuurd voor allerhande spullen. Dit gebruik vait onder SBI-2008 code "opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)", in de ogen van cliënten. Deze code is in bij het bestemmingsplan behorende "Staat van bedrijfsactiviteiten" niet opgenomen, zodat ook dit bestaande gebruik door cliënten niet positief is bestemd.

4 Verzoek Ik verzoek u in de "Staat van bedrijfsactiviteiten" de SBI-2008 code "opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)" op te nemen zodat ook dit bestaande gebruik positief wordt bestemd. 4. -Kantoorruimte aan de bedrijfswoning Cliënten hebben al jaren de wens om aan de woning een kantoorruimte te bouwen ten behoeve van het bedrijf welke van uit de woning toegankelijk is. De regels en verbeelding van het ontwerpbestemmingsplan lijken zich daartegen niet te verzetten. Om het bouwplan wat cliënten graag zouden willen te realiseren dient alleen de noordgrens van het bouwvlak ongeveer 1 meter verschoven te worden../. Een bouwtekening (blad 8) en plattegrond (blad 7) d.d. 9 maart 2007 zijn als bijlage aangehecht. Verzoek Ik verzoek u de noordgrens van het bouwvlak zoals aangeduid op de verbeelding 1 meter te verschuiven en in de regels op te nemen dat de bouw van een kantoorruimte aan de woning, conform de aangehechte bouwtekeningen is toegestaan. Mocht een verschuiving van de bouwgrens niet dan wel voor een geringere afstand uit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening meer wenselijk zijn, dan verzoek ik u die grens van het bouwvlak als zodanig op de verbeelding vast te leggen. Verzoek Ik verzoek u op grond van voorgaande in het vast te stellen bestemmingsplan "Limes" de verbeelding en de regels als volgt aan te passen: 1. op het perceel van cliënten dienen bedrijven tot en met categorie 3.1 te zijn toegestaan; 2. voor het schoonmaakbedrijf van cliënten dient in de "Staat van bedrijfsactiviteiten" een passende SBI-2008 met omschrijving opgenomen te worden; 3. voor de verhuur van de loods voor allerhande spullen dient in de "Staat van bedrijfsactiviteiten" de SBI-2008 code "opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)" opgenomen te worden; 4. de noordgrens van het bouwvlak 1 meter te verschuiven en in de regels op te nemen dat de bouw van een kantoorruimte aan de woning is toegestaan, conform de aangehechte bouwtekeningen d.d. 9 maart Hoogachtend,

5 Online inzage uittreksel KvK-nummer Deze inschrijving valt onder beheer van Kamer van Koophandel Den Haag Woonadressen zijn geen openbare gegevens en alleen zichtbaar voor in artikel 51 Handelsregisterbesluit genoemde organisaties. Rechtspersoon RSIN Rechtsvorm Statutaire naam Statutaire zetel Eerste inschrijving handelsregister Datum akte van oprichting Maatschappelijk kapitaal Geplaatst kapitaal Gestort kapitaal Deponering jaarstuk Besloten Vennootschap Kroes Schoonmaakdiensten B.V. Alphen aan den Rijn EUR ,00 EUR ,00 EUR ,00 De jaarrekening over boekjaar 2009 is gedeponeerd op Onderneming Handelsnaam Startdatum onderneming Activiteiten Werkzame personen Vestiging Vestigingsnummer Handelsnaam Telefoonnummer Faxnummer adres Datum vestiging Deze rechtspersoon drijft de vestiging sinds Activiteiten Werkzame personen Enig aandeelhouder Naam Kroes Schoonmaakdiensten B.V SBI-code: Interieurreiniging van gebouwen Kroes Schoonmaakdiensten B.V info@kroesbv.nl SBI-code: Interieurreiniging van gebouwen De uitoefening van een schoonmaakbedrijf. 8 R.J.M. Kroes Beheer B.V.

6 Ingeschreven onder KvK-nummer Enig aandeelhouder sedert Bestuurder Naam Ingeschreven onder KvK-nummer Datum in functie Titel Bevoegdheid R.J.M. Kroes Beheer B.V Directeur Alleen/zelfstandig bevoegd Woerden, Gegevens zijn vervaardigd om 16.37

7 Online inzage uittreksel KvK-nummer Deze inschrijving valt onder beheer van Kamer van Koophandel Den Haag Woonadressen zijn geen openbare gegevens en alleen zichtbaar voor in artikel 51 Handelsregisterbesluit genoemde organisaties. Rechtspersoon RSIN Rechtsvorm Statutaire naam Statutaire zetel Eerste inschrijving handelsregister Datum akte van oprichting Maatschappelijk kapitaal Geplaatst kapitaal Gestort kapitaal Deponering jaarstuk Besloten Vennootschap Kroes Verhuur- en Bouwservice B.V. Alphen aan den Rijn EUR ,00 EUR ,00 EUR ,00 De jaarrekening over boekjaar 2009 is gedeponeerd op Onderneming Handelsnaam Startdatum onderneming Activiteiten Werkzame personen Kroes Verhuur- en Bouwservice B.V SBI-code: Installatie van hijs-, hef- en transportwerktuigen SBI-code: Verhuur en lease van machines en installaties voor de bouw 4 Vestiging Vestigingsnummer Handelsnaam Telefoonnummers Faxnummer adres Datum vestiging Deze rechtspersoon drijft de vestiging sinds Activiteiten Kroes Verhuur- en Bouwservice B.V info@kroesbv.nl SBI-code: Installatie van hijs-, hef- en transportwerktuigen SBI-code: Verhuur en lease van machines en

8 Werkzame personen installaties voor de bouw Bemiddeling en levering van kraanmachinisten, montage en verhuur van torenkranen en andere machines. 4 Enig aandeelhouder Naam Ingeschreven onder KvK-nummer Enig aandeelhouder sedert R.J.M. Kroes Beheer B.V Bestuurder Naam Ingeschreven onder KvK-nummer Datum in functie Titel Bevoegdheid R.J.M. Kroes Beheer B.V Directeur Alleen/zelfstandig bevoegd Woerden, Gegevens zijn vervaardigd om 11.15

9 blad 7 schaal 1 : 100 datum (

10 2 20 Cu : 0 :>b N0GRD3EVEL 220' NEUWE STTUATE blad 8 schaal 1 : 100 datum