IG&H Hypotheekupdate Q2 2015

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "IG&H Hypotheekupdate Q2 2015"

Transcriptie

1 IG&H Hypotheekupdate Q Regiepartijen hebben 10% van hypotheekomzet in handen IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekupdate informeren wij u over het 2e kwartaal van 2015, waarin de omzet en aantallen wederom fors zijn gestegen. Opvallend dit kwartaal is de toetreding van MUNT Hypotheken in de top 10 van aanbieders en de sterke groei van de ABN AMRO Holding, waardoor ze nu de grootste holding in de Nederlandse hypotheekmarkt is. Verder in deze update aandacht voor de rol en impact van de sterk groeiende regiepartijen in de keten, nu al goed voor ruim 10% van hypotheekproductie. Regiepartijen maken het voor investeerders mogelijk om rechtstreeks in de Nederlandse hypotheekmarkt te investeren. Wij wensen u veel leesplezier met onze update en nodigen u van harte uit te reageren. Met vriendelijke groet, Michiel Elich, partner bij IG&H Consulting & Interim E: T: Auteurs IG&H Hypotheekupdate: Floris Mantz, senior consultant bij IG&H Consulting & Interim Wouter Walraven, senior consultant bij IG&H Consulting & Interim

2 Omzet, aantallen en prijsontwikkelingen: flinke groei op jaarbasis én op kwartaalbasis De hypotheekmarkt groeit met 31% op jaarbasis en met 19% op kwartaalbasis. Toenemend aantal oversluiters draagt hier aan bij. Hypotheekomzet In het 2e kwartaal van 2015 komt de hypotheekomzet uit op 14,2 miljard. Dit is een stijging van 31% ten opzichte van een jaar geleden en van 19% ten opzichte van het vorige kwartaal. Er is een duidelijke piek zichtbaar in juni van mensen die nog wilden profiteren van de oude regelgeving. Per 1 juli 2015 is het maximale leenbedrag verminderd door scherpere financieringslastpercentages. Deze piek zal naar verwachting ook in Q3 nog impact hebben op de omzet, aangezien de verscherpte regelgeving betrekking had op de offertedatum en niet op de passeerdatum. Als we inzoomen op de aankoopmarkt, dan zien we een groei van 26% op jaarbasis en 19% op kwartaalbasis. De groei in verkochte woningen vindt nu ook buiten de Randstad en grotere steden plaats, waarmee de inhaalslag op uitgestelde verhuizingen nu dus ook hier op gang komt. Het herstel van de hypotheekmarkt lijkt daarmee een nieuwe, duurzamere fase in te gaan. De oversluitmarkt is zelfs helemaal op stoom met een groei van 52% op jaarbasis. Dit cijfer is wel vertekend door het absolute dieptepunt van de oversluitmarkt vorig jaar, waardoor bescheiden omzetten (in historisch perspectief) toch leiden tot hoge groeicijfers. De groei op kwartaalbasis bedraagt echter ook 18%, dus de toename zet wel door. De groei in de oversluitmarkt komt vooral door de huidige lage hypotheekrente, het relatief grote aantal aflopende rentevastperiodes, het verbeterde productaanbod voor hypotheken die onder water staan en de toenemende aandacht van aanbieders voor deze markt.

3 Aantal hypotheken Het aantal verkochte hypotheken in het 2e kwartaal van 2015 komt uit op bijna 59 duizend. Dit is een stijging van 14% op jaarbasis en van 16% op kwartaalbasis. In aantallen stijgt de markt dus minder hard dan in omzet door een toename van de gemiddelde hypotheeksom. In de aankoopmarkt komt het 2e kwartaal met 46 duizend hypotheken op plek 3 van de beste kwartalen na Alleen de kwartalen in de 2de helft van 2014 presteerden beter. De aankoopmarkt groeit met 10% op jaarbasis en met 15% op kwartaalbasis. Het aantal oversluiters komt in het 2e kwartaal uit op Dit is een stijging van 36% op jaarbasis en van 19% op kwartaalbasis. Hiermee is dit het één-na-beste kwartaal in de afgelopen 2,5 jaar. Alleen het 4de kwartaal 2014 had een licht hoger aantal oversluiters. Het aandeel oversluiters in het totaal aantal verstrekte hypotheken in de markt blijft hierdoor stijgen. In het 2e kwartaal maken oversluiters 22% uit van het totaal aantal verkochte hypotheken, wat een stuk hoger is dan het dieptepunt van 17% van nog geen jaar geleden. Om het in perspectief te zetten, in 2006 was oversluitmarkt nog goed voor ongeveer de helft van de hypotheekmarkt. Prijsontwikkeling De WOX van Calcasa laat een stijging van huizenprijzen zien van 3,8% op jaarbasis, waarmee de stijging hoger is dan vorig kwartaal (+3,3%). Dit blijkt ook uit de prijsstijging op kwartaalbasis van 1,6%, terwijl die vorig kwartaal slechts 0,3% was. Er zijn duidelijke verschillen in de prijsontwikkeling: Appartementen stegen op jaarbasis al sneller in waarde dan eengezinswoningen, maar het verschil is afgelopen kwartaal verder toegenomen. Appartementen stijgen in het 2e kwartaal met 5,9% (Q1: 4,4%), terwijl eengezinswoningen met 3,3% (Q1: 3,0%) stijgen. In alle prijsklassen zijn de huizenprijzen meer gestegen op jaarbasis dan in het vorige kwartaal. Dure woningen (> ) zijn met 6,0% het meest in waarde gestegen op jaarbasis. Woningen tot 250 duizend euro zijn het minst in waarde gestegen (~3,3%). Woningen in de prijsklasse duizend euro zijn ongeveer 4,3% meer waard geworden op jaarbasis. De prijsstijging is net als vorig kwartaal het grootst in Noord-Holland (+5,7%), daarna gevolgd door de provincies Zuid-Holland (5,2%) en Flevoland (+4,5%). In de provincies Friesland (1,7%) en Overijssel (1,6%) steeg de gemiddelde woningwaarde het minst. In de provincie Groningen daalde de gemiddelde woningwaarde zelfs (-1,6%). Calcasa verwacht dat de huizenprijzen in het 3e kwartaal van ,4% hoger zullen zijn dan in het 3e kwartaal van Wederom met een soortgelijk verschil in prijsontwikkelingen, zoals hierboven omschreven. Volgens Calcasa is het aanbod van te koop staande woningen met 7,8% op jaarbasis gedaald als gevolg van toename in woningverkopen.

4 De gemiddelde hypotheeksom is nu al 4 kwartalen op rij (sterk) gestegen. Op jaarbasis is de stijging 14% en is daarmee een belangrijke verklarende factor van de stijgende hypotheekomzet. De gemiddelde waarde van een hypotheek van 242 duizend euro is bijna gelijk aan de gemiddelde waarde in De stijgende hypotheeksom komt door een mix van factoren, namelijk de huizenprijsstijging, een toename in de verkoop van duurdere woningen en een afnemend aandeel van schenkingen. Bron: Kadaster, Calcasa en IG&H Consulting & Interim

5 Marktaandelen: MUNT Hypotheken nu al in top 10 MUNT Hypotheken treedt in 3e actieve kwartaal in hypotheekmarkt al toe tot top 10 en is grootste stijger in marktaandeel in het 2de kwartaal 4% Stijgers Dalers 2% 1,8% 1,2% 1,1% 1,0% 0,9% 0% -0,6% -0,7% -0,9% -1,2% -2% -2,6% -4% Munt Hypotheken Hypotrust ABN AMRO Nationale Nederlanden ABN AMRO Florius NIBC Lloyds Bank HQ Hypotheken Obvion Bank Ontwikkeling absoluut marktaandeel Q t.o.v. Q Achmea Hypotheekbank Dit kwartaal zijn er duidelijk meer verschuivingen in marktaandelen dan vorig kwartaal en zijn er ook een paar opvallende zaken. Grootste stijger dit kwartaal is nieuwkomer MUNT Hypotheken (+1,8%), die in de 3 actieve kwartalen in de Nederlandse hypotheekmarkt sterk stijgt. Daarnaast staat de ABN AMRO holding drie keer bij de vijf grootste stijgers, één keer via Hypotrust en twee keer met eigen label. Hypotrust ABN AMRO (+1,2%) stijgt het meest, dit betreft geld dat ABN AMRO uitzet in hypotheken via de regiepartij Hypotrust. Zie voor meer informatie over hoe dit werkt ook het hoofdstuk over regiepartijen elders in deze hypotheekupdate. Daarnaast stijgen hun eigen labels ABN AMRO Bank en Florius ook flink dit kwartaal. Door deze stijgers heeft ABN AMRO Holding bijna haar hoogste marktaandeel ooit geëvenaard sinds de start van de meting in 2006 en is ABN AMRO Holding dit kwartaal groter dan de Rabobank Holding. Het is pas de 3e keer dat ABN AMRO Holding groter is dan Rabobank Holding sinds de start van de meting, waarbij de laatste keer in het 1e kwartaal 2014 was. Het marktaandeel van Rabobank Holding (Rabobank, Obvion en FGH) is gedaald afgelopen kwartaal, maar ligt wel in lijn met het marktaandeel van de afgelopen 1,5 jaar. Tussen 2006 en 2013 was het marktaandeel van Rabobank Holding gemiddeld genomen over de jaren heen nog anderhalf tot twee keer zo groot dan dat van de ABN AMRO Holding. Bij de dalers valt op dat de 3 grootste dalers van dit kwartaal, vorig kwartaal juist in de top 5 van stijgers stonden. Achmea Hypotheekbank is de grootste daler (-2,6%), gevolgd door Obvion (-1,2%) en HQ Hypotheken (-0,9%). Alle drie dalen ze dit kwartaal meer dan dat ze vorig kwartaal zijn gestegen. Overige dalers zijn NIBC en Lloyds Bank.

6 Top 10 van totale Nederlandse hypotheekmarkt Hypotheekverstrekker Q2 Q1 Q2 Q1 Hypotheekverstrekker 1 (1) Rabobank 6 (8) Nationale Nederlanden 2 (2) ABN AMRO Bank 7 (6) Obvion 3 (3) ING Bank 8 (7) Achmea Hypotheekbank 4 (4) Aegon 9 (16) Munt Hypotheken 5 (5) Florius 10 (9) Argenta Spaarbank Meest opvallend dit kwartaal is de entree van MUNT Hypotheken in de top 10. MUNT Hypotheken is pas 3 kwartalen actief op de hypotheekmarkt en heeft hierin zeer snel marktaandeel veroverd, zoals blijkt uit het feit dat ze dit kwartaal de grootste stijger zijn in marktaandeel. De top 5 is al drie kwartalen ongewijzigd. Een situatie die we de afgelopen jaren eigenlijk nooit zijn tegenkomen, er was altijd sprake van meer dynamiek. Nationale Nederlanden stijgt door een goed 2e kwartaal naar een zesde plaats ten koste van Obvion en Achmea Hypotheekbank, die beiden een plaatsje zakken. NIBC staat niet langer in de top 10 na een daling in marktaandeel in dit kwartaal. Verschuivingen in het aanbiederslandschap Categorie Overig niet opgenomen in de grafiek

7 Dit kwartaal staan we weer stil bij de verschuiving in marktaandelen van bepaalde type aanbieders, waarbij we kijken naar de ontwikkelingen in de 1e helft van In bovenstaande grafiek zien we dat de dalende trend van de afgelopen jaren voor de top 3 banken (inclusief dochters) is gestopt. In de eerste helft van 2015 is er sprake van een lichte groei in de top 3 door groei binnen de ABN AMRO Holding. De groei bij verzekeraars en pensioenfondsen zet weer fors door in eerste helft 2015, mede door de flinke groei van MUNT Hypotheken. Buitenlandse partijen en kleinere banken dalen juist licht in deze periode. Net als in Q zijn er dit kwartaal 18 aanbieders met een marktaandeel boven de 0,8%. Het aantal lag voorheen altijd zo rond de 15 aanbieders. Een duidelijk teken van de toegenomen concurrentie, want ook vlak daarachter volgt nog een aantal partijen. En een aantal partijen is net gestart of staat op het punt om te starten als nieuwe aanbieder in de markt, zoals ook blijkt uit ons hoofdstuk over regiepartijen. Aanbieders worden aangetrokken door het lage risicoprofiel van Nederlandse huizenbezitters en door de gunstige marges ten opzichte van alternatieve beleggingen. Het wordt interessant om te volgen of deze partijen in staat zijn om net zo snel als MUNT Hypotheken de markt te veroveren. Bron: Kadaster, IG&H Consulting & Interim

8 De visie van IG&H: regiepartijen zetten concurrentie in hypotheekmarkt op scherp Regiepartijen verschaffen investeerders een marktentree in de Nederlandse hypotheekmarkt. De investeerder levert kapitaal, zij doen de rest Regiepartijen zetten concurrentie in hypotheekmarkt op scherp Regiepartijen verschaffen investeerders een marktentree in de Nederlandse hypotheekmarkt. De investeerder levert kapitaal, zij doen de rest. Door de sterke groei van deze partijen is de concurrentie op de hypotheekmarkt aanzienlijk toegenomen. Wij spraken met een aantal van deze partijen over hun ambities, toekomstperspectief en hun impact op de Nederlandse hypotheekmarkt. Regiepartijen zijn sterk in opkomst, en zullen de komende tijd verder stijgen in marktaandeel De afgelopen twee jaar hebben we de opkomst gezien van nieuwe partijen in deze markt (MUNT Hypotheken, Aegon Dutch Mortgage Fund, Dynamic Credit, CMIS Group) en zijn al langer bestaande partijen sterk gegroeid (Hypotrust, Syntrus Achmea, HQ Hypotheken), onder andere door nieuwe labels te introduceren (bijvoorbeeld Hypotrust met Elan Hypotheek en Syntrus Achmea met Tellius Hypotheken). Regiepartijen zijn inmiddels goed voor ruim 10% marktaandeel bij nieuwe productie 1. Q % 4% 62% 20% Regiepartij Buitenland Verzekeraar Bank Categorie Overig niet opgenomen in de grafiek 1 Het berekenen van het marktaandeel van de regiepartijen was alleen mogelijk met behulp van data van de regiepartijen zelf

9 De belangrijkste reden voor de grote interesse bij investeerders om in de NL hypothekenmarkt te stappen is de gunstige marge, met nog steeds een laag risico. Het rendement op investeringen met een vergelijkbaar risicoprofiel (m.n. staatobligaties) is al lange tijd erg laag. Een ander punt is dat de marktomstandigheden nu stabieler zijn geworden. Michel van den Akker van Hypotrust: De Nederlandse hypotheekmarkt is sinds vorig jaar het laagste punt ruimschoots voorbij: er is duidelijkheid over het fiscale hypotheekstelsel, huizenprijzen stijgen weer en er worden meer woningen verkocht. Bovendien zijn binnen de huidige producten aflossingen ingebouwd, waardoor het risico voor een verstrekker al snel minder wordt. En natuurlijk is het belangrijk dat regiepartijen voor de investeerders een snelle en eenvoudige markttoegang mogelijk maken, doordat ze de hele keten, van distributienetwerk tot operationele servicing, al hebben staan. Naar verwachting zet de groei de komende periode door. Hypotheken gaan structureel een groter aandeel zijn van de beleggingsportfolio van pensioenfondsen en verzekeraars, aldus Hugo Ouwehand van Syntrus Achmea. Jeroen Looman van Munt: Ik schat in dat 25% van de totale hypotheekportefeuille op termijn van alternatieve funding zal komen (via regiepartijen). Ook Bouwe Kuik van Dynamic Credit, een partij die dit jaar nog met een eigen merk de markt zal betreden als hypotheekaanbieder, ziet nog voldoende groeikansen: Wij hebben de ambitie om binnen 1 jaar in de top 10 van hypotheekverstrekkers te komen. De opkomst van regiepartijen zorgt nu al voor stevige concurrentie op standaard hypotheken, maar ook andere doelgroepen worden interessant Via regiepartijen is de afgelopen periode veel kapitaal de hypotheekmarkt ingestroomd, en ook in de komende jaren verwachten we dat deze trend sterker zal stijgen dan de groei van de hypotheekmarkt. Met als gevolg een toegenomen concurrentie en druk op de marges. De focus van veel regiepartijen is daarbij hoofdzakelijk gericht op standaard hypotheken: veel NHG of een gunstige LTV, veel starters met de eenvoudige nieuwe productvormen. Hier zorgt de sterke concurrentie voor scherpe prijzen. De eerste reactie van buitenlandse investeerders bij verkenning van de Nederlandse hypotheekmarkt is vooral een focus op NHG. Hierbij zijn ze zich veelal niet bewust van voorwaarden zoals boetevrij aflossen of een verhuisregeling, zaken die toch echt in een goed product thuishoren, aldus Cor Zwaan van CMIS Group. Door het drukke concurrentieveld in de standaard doelgroepen verwachten we dat andere aanbieders meer de nadruk gaan leggen op doelgroepen die eerder onderbelicht bleven. Een voorbeeld daarvan is de recent door Hypotrust (i.s.m. Dynamic Credit) gelanceerde Elan Hypotheek die expliciet gericht is op doorstromers en oversluiters in het niet-nhg segment. Maar ook diverse andere doelgroep gerichte initiatieven hangen boven de markt. Doorontwikkeling van de regiepartijen zal de concurrentie voor de klassieke partijen verder verscherpen

10 Naast andere doelgroepen ontwikkelen deze partijen zich ook op andere terreinen verder door, bijvoorbeeld op het vlak van distributie. Wij komen zowel met een indirect als met een direct aanbod in de markt, aldus Bouwe Kuik van Dynamic Credit, en ook bij het directe aanbod kan de klant straks kiezen voor advies, dat dan via de webcam plaatsvindt. Een andere ontwikkeling die we verwachten is het bieden van een echt white label aanbod een marktpartij die onder eigen label en merkbeleving een hypotheekaanbod in de markt wil zetten, kan dat dan ook gaan doen met behulp van de regiepartijen. En nu al zijn er financiële dienstverleners die, naast hypotheken via hun eigen organisatie, ook via bijvoorbeeld Hypotrust hypotheken in de markt zetten. Ze zetten deze route in om beleggings- of portefeuilledoelstellingen te realiseren, marktbereik te vergroten, een andere doelgroep aan te spreken met andere voorwaarden en prijsbeleid of hun eigen operatie niet te belasten met extra volume. Tijd voor een strategische herbezinning? Het speelveld op de hypothekenmarkt is sterk in beweging door de opkomst van de regiepartijen. De vraag is hoe dat verder ontwikkelt, en welke impact dit heeft op uw eigen speelveld en rol in markt. Als u hypotheekverstrekker bent betekent het in ieder geval dat de sterke concurrentie op mainstream hypotheken de komende tijd waarschijnlijk alleen maar verder toeneemt. Daarbij zult u zicht ongetwijfeld vragen stellen als: Hoe profiteer ik van / anticipeer ik op de opkomst van regiepartijen en nieuwe investeerders? Hoe kan ik mij onderscheiden van de andere (nieuwe) partijen in de markt? Hoe houd ik mijn marge op peil in de toenemende concurrentiestrijd? En waar liggen kansen voor gunstige risico / rendement profielen? Een keer over doorpraten? Neem contact op met Michiel Elich / Joppe Smit

11 Karakteristieken regiepartijen Onderstaande tabel geeft overzicht van de regiepartijen in Nederland 2 (zie volgende pagina voor grotere weergave). Partijen via wie beleggers direct in de Nederlandse hypotheekmarkt kunnen investeren. Partij Hypotrust Syntrus Achmea De Hypotheker Aegon MUNT Hypotheken CMIS Group Dynamic Credit Actief sinds Q Q Soorten proposities 2. Generiek label met meerdere funders 3. Uniek label voor één funder 1. Generiek label via investeringsfonds 2. Generiek label met meerdere funders (mee bezig) 3. Uniek label voor één funder 2. Generiek label met meerdere funders 1. Generiek label via investeringsfonds 2. Generiek label met meerdere funders 2. Generiek label met meerdere funders (mee bezig) 3. Uniek label voor één funder 2. Generiek label met meerdere funders Labels Hypotrust Comfort Hypotheek Hypotrust Woon Bewust Hypotheek Hypotrust Goede Start Hypotheek Hypotrust OK Hypotheek Hypotrust Elan Hypotheek Hypotrust Trend Hypotheek Syntrus Achmea Hypotheken Tellius Toekomstvast Hypotheken HQ Hypotheken (Solide Koers Product) Aegon Munt Hypotheken Selectief Hypotheken Merknaam nog geheim Ranking productie Q e positie (labels samen) 11e positie (labels samen) 18e positie onbekend 10e positie Nvt; start productie in Q3 Nvt; start productie in Q4 Type investeerder Herkomst investeerder 60% verzekeraars 30% banken 10% inv. maatschappijen 65% Nederland 35% buitenland 95% pensioenfondsen 5% verzekeraars 100% banken onbekend 100% pensioenfondsen 100% Nederland 100% Nederland onbekend 100% Nederland 60% verzekeraars 20% banken 15% pensioenfondsen 5% inv. maatschappijen 30% Nederland 70% buitenland onbekend 100% Nederland Servicing Eigen beheer Eigen beheer Eigen beheer Eigen beheer Uitbesteed Eigen beheer Uitbesteed Distributie Indirect Direct (mee bezig) Indirect Direct via De Hypotheker Indirect Indirect Indirect Direct (mee bezig) Indirect Direct Soort organisatie Onderdeel van bredere Blauwtrust groep actief in servicen van hypotheken en consumptief krediet (Quion) en eigenaar van adviesketen (De Hypotheker) Onderdeel van breder concern Achmea, dat o.a. actief is in verzekeren, bankieren, pensioenbeheer en assetmanagement Onderdeel van bredere Blauwtrust groep actief in servicen van hypotheken en consumptief krediet (Quion) en eigenaar van adviesketen (De Hypotheker) Onderdeel van breder concern Aegon, dat o.a. actief is in verzekeren, bankieren en assetmanagement Pure hypotheekpartij Onderdeel van bredere groep Onderdeel van bredere groep actief in waardering portefeuilles; actief in servicen van verder actief als hypotheken en consumptief Mandaatmanager voor krediet (Adaxio) en eigenaar van hypotheken en hierdoor actief aantal adviesketens (o.a. De betrokken bij aantal labels van Hypotheekshop) Hypotrust (o.a. Hypotrust Elan Hypotheek) 2 Alle partijen zijn geïnterviewd, behalve AEGON.

12 Partij Hypotrust Syntrus Achmea De Hypotheker Aegon MUNT Hypotheken CMIS Group Dynamic Credit Actief sinds Q Q Soorten proposities 2. Generiek label met meerdere funders 3. Uniek label voor één funder 1. Generiek label via investeringsfonds 2. Generiek label met meerdere funders (mee bezig) 3. Uniek label voor één funder 2. Generiek label met meerdere funders 1. Generiek label via investeringsfonds 2. Generiek label met meerdere funders 2. Generiek label met meerdere funders (mee bezig) 3. Uniek label voor één funder 2. Generiek label met meerdere funders Labels Hypotrust Comfort Hypotheek Hypotrust Woon Bewust Hypotheek Hypotrust Goede Start Hypotheek Hypotrust OK Hypotheek Hypotrust Elan Hypotheek Hypotrust Trend Hypotheek Syntrus Achmea Hypotheken Tellius Toekomstvast Hypotheken HQ Hypotheken (Solide Koers Product) Aegon Munt Hypotheken Selectief Hypotheken Merknaam nog geheim Ranking productie Q e positie (labels samen) 11e positie (labels samen) 18e positie onbekend 10e positie Nvt; start productie in Q3 Nvt; start productie in Q4 Type investeerder Herkomst investeerder 60% verzekeraars 30% banken 10% inv. maatschappijen 65% Nederland 35% buitenland 95% pensioenfondsen 5% verzekeraars 100% banken onbekend 100% pensioenfondsen 100% Nederland 100% Nederland onbekend 100% Nederland 60% verzekeraars 20% banken 15% pensioenfondsen 5% inv. maatschappijen 30% Nederland 70% buitenland onbekend 100% Nederland Servicing Eigen beheer Eigen beheer Eigen beheer Eigen beheer Uitbesteed Eigen beheer Uitbesteed Distributie Indirect Direct (mee bezig) Indirect Direct via De Hypotheker Indirect Indirect Indirect Direct (mee bezig) Indirect Direct Soort organisatie Onderdeel van bredere Blauwtrust groep actief in servicen van hypotheken en consumptief krediet (Quion) en eigenaar van adviesketen (De Hypotheker) Onderdeel van breder concern Achmea, dat o.a. actief is in verzekeren, bankieren, pensioenbeheer en assetmanagement Onderdeel van bredere Blauwtrust groep actief in servicen van hypotheken en consumptief krediet (Quion) en eigenaar van adviesketen (De Hypotheker) Onderdeel van breder concern Aegon, dat o.a. actief is in verzekeren, bankieren en assetmanagement Pure hypotheekpartij Onderdeel van bredere groep actief in servicen van hypotheken en consumptief krediet (Adaxio) en eigenaar van aantal adviesketens (o.a. De Hypotheekshop) Onderdeel van bredere groep actief in waardering portefeuilles; verder actief als Mandaatmanager voor hypotheken en hierdoor actief betrokken bij aantal labels van Hypotrust (o.a. Hypotrust Elan Hypotheek)

13 Aanbod Er zijn globaal 3 proposities die de partijen kunnen aanbieden: 1. Generiek label via investeringsfonds, waarbij hypotheken worden verstrekt via een fonds en niet één-op-één worden toegewezen aan een specifieke funder. Vooral een voordeel voor kleinere investeerders die het risico zo kunnen spreiden. 2. Generiek label voor meerdere funders, waarbij elke verstrekte hypotheek specifiek wordt toegewezen aan één van de funders. Vooral geschikt voor grotere investeerders. 3. Uniek label voor één funder, waarbij alle hypotheken onder dat label voor één specifieke funder zijn. Vooral geschikt voor grotere investeerders. Diverse partijen zijn bezig hun dienstenpallet uit te breiden met andere proposities. Volume Kenmerkend is dat de omvang van deze regiepartijen niet altijd goed zichtbaar is in het Kadaster (en daarmee ook niet in de IG&H Hypotheekupdate), omdat ze soms meerdere labels voeren of omdat productie via een regiepartij soms wordt opgeteld bij de normale productie van een aanbieder. In deze special over regiepartijen hebben wij echter alle productie die via een regiepartij loopt opgeteld. Hierdoor is het goed zichtbaar dat deze partijen al belangrijke spelers in de hypotheekmarkt zijn en dat deze partijen gezamenlijk in Q2 goed zijn voor ruim 10% van totale productie. Gezien de uitgesproken ambities van alle (nieuwe) partijen zal dit percentage naar verwachting snel hoger komen te liggen. Aanzienlijke verschillen zijn zichtbaar in type investeerder dat ze binnenhalen en uit welk land deze komt. Servicing en distributie De meeste partijen hebben de servicing van hypotheken in eigen beheer, maar het is ook steeds eenvoudiger om dit uit te besteden, zoals MUNT Hypotheken en Dynamic Credit ook doen. Alle partijen maken gebruik van indirecte distributie via het intermediaire kanaal, waarbij De Hypotheker alleen via eigen kantoren verstrekt. Dynamic Credit is eind dit jaar de enige partij die ook directe distributie aanbiedt via online, waarbij zowel execution-only als advies mogelijk is. Een aantal partijen is wel bezig om directe distributie aan te gaan bieden op iets langere termijn. Organisatie De omvang van de partijen verschilt flink. Sommige partijen zijn onderdeel van een groot financieel conglomeraat, terwijl bijvoorbeeld MUNT Hypotheken en Dynamic Credit veel kleinere bedrijven zijn. Twee partijen zijn al heel lang actief als regiepartij, namelijk Hypotrust en Syntrus Achmea. De overige partijen zijn van recentere aard en vooral van de laatste 2 jaar. Hondiuslaan AC Utrecht T E

IG&H Hypotheekupdate Q3 2015

IG&H Hypotheekupdate Q3 2015 IG&H Hypotheekupdate Q3 2015 Marktaandeel top-3 bankholdings daalt verder tot onder de 50% IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekupdate

Nadere informatie

Hypotheken update Q1 2015

Hypotheken update Q1 2015 Hypotheken update Q1 2015 Hypotheekmarkt presteert wederom goed IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekupdate informeren wij u

Nadere informatie

IG&H Hypotheekupdate Q4 2015

IG&H Hypotheekupdate Q4 2015 IG&H Hypotheekupdate Q4 2015 Daling hypotheekaandeel top drie banken zet door IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. Het herstel van de hypotheekmarkt

Nadere informatie

Hypotheken update Q4 2014

Hypotheken update Q4 2014 Hypotheken update Q4 2014 Concurrentie op hypotheekmarkt neemt toe IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekupdate informeren wij

Nadere informatie

IG&H Hypotheekupdate Q2 2016

IG&H Hypotheekupdate Q2 2016 IG&H Hypotheekupdate Q2 2016 Doorstroomers stuwen hypotheekmarkt naar beste eerste half jaar sinds de crisis IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt.

Nadere informatie

Recordhoogte gemiddelde hypotheeksom door gespannen woningmarkt

Recordhoogte gemiddelde hypotheeksom door gespannen woningmarkt Hypotheekupdate Q3 2017 Recordhoogte gemiddelde hypotheeksom door gespannen woningmarkt Forse daling in aantal hypotheken voor starters De gemiddelde hypotheeksom is nog nooit zo hoog geweest als in het

Nadere informatie

IG&H Hypotheekupdate Q3 2016

IG&H Hypotheekupdate Q3 2016 IG&H Hypotheekupdate Q3 2016 Hypotheekomzet passeert in 2016 naar verwachting de 82 miljard, derde kwartaal beste sinds 2008 IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in

Nadere informatie

IG&H Hypotheekupdate Q1 2016

IG&H Hypotheekupdate Q1 2016 IG&H Hypotheekupdate Q1 2016 Grootbanken winnen terrein terug via groeiende oversluitmarkt IG&H Consulting & Interim houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In het eerste

Nadere informatie

Starters stuwen marktaandeel verzekeraars in hypotheekmarkt

Starters stuwen marktaandeel verzekeraars in hypotheekmarkt Hypotheekupdate Q2 2017 Starters stuwen marktaandeel verzekeraars in hypotheekmarkt Marktaandeel top-3 bankholdings daalt opnieuw Verzekeraars hebben in het tweede kwartaal van 2017 bijna drie procent

Nadere informatie

Explosieve groei doorstromers maakt 2016 beste hypotheekjaar sinds de crisis

Explosieve groei doorstromers maakt 2016 beste hypotheekjaar sinds de crisis Explosieve groei doorstromers maakt 2016 beste hypotheekjaar sinds de crisis Marktaandeel top 3 banken gestegen naar 55 procent Afgelopen jaar steeg het de hypotheekproductie van doorstromers - mensen

Nadere informatie

Hoogste hypotheekomzet sinds 10 jaar

Hoogste hypotheekomzet sinds 10 jaar Hypotheekupdate Q1 2017 Hoogste hypotheekomzet sinds 10 jaar Het eerste kwartaal van 2017 is in meerdere opzichten een recordkwartaal: qua omzet is dit het beste eerste kwartaal van de afgelopen tien jaar.

Nadere informatie

IG&H Hypotheekupdate Q2 2012

IG&H Hypotheekupdate Q2 2012 IG&H Consulting & Interim Make strategy work! Augustus 2012 IG&H Hypotheekupdate Q2 2012 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de IG&H Hypotheekupdate voor het 2 e kwartaal van 2012. Wij wensen u veel leesplezier

Nadere informatie

IG&H Hypotheekupdate jaaroverzicht 2011

IG&H Hypotheekupdate jaaroverzicht 2011 IG&H Consulting & Interim Make strategy work! Maart 2012 IG&H Hypotheekupdate jaaroverzicht 2011 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de IG&H Hypotheekmarktupdate over het jaar 2011. Wij wensen u veel leesplezier

Nadere informatie

Terugblik op 2015 Hypotheekmarkt trekt verder aan Doorstromers namen aanjaagrol woningmarkt over van starters Daling aandeel alleenstaanden

Terugblik op 2015 Hypotheekmarkt trekt verder aan Doorstromers namen aanjaagrol woningmarkt over van starters Daling aandeel alleenstaanden De Hypotheekshop houdt u graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekmonitor informeren wij u over de ontwikkelingen in 2015 en kijken vooruit naar het komende jaar.

Nadere informatie

Hypotheek Index Q2 2017

Hypotheek Index Q2 2017 Hypotheek Index Q2 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Sterke groei jonge huizenkopers Het aandeel jonge starters op de woningmarkt is in het tweede kwartaal van 2017 sterk

Nadere informatie

HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016

HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016 HYPOTHEEK INDEX 2E KWARTAAL 2016 De Hypotheek Index geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. De kerncijfers zijn afkomstig van De Hypotheker die met ruim 10 procent

Nadere informatie

Hypothekenexpress. Hypothekenexpress. Overstappen van groei naar excellent beheer. Overstappen van groei naar excellent beheer. Hypothekencongres 2012

Hypothekenexpress. Hypothekenexpress. Overstappen van groei naar excellent beheer. Overstappen van groei naar excellent beheer. Hypothekencongres 2012 Den Haag, 3 oktober 2012 Hypothekenexpress Overstappen van groei naar excellent beheer Hypothekencongres 2012 IG&H Consulting IG&H Consulting & Interim, & Interim, Utrecht Utrecht 2012 2012 Den Haag, 3

Nadere informatie

07-11-2014 2.55% 2.30% 2.40% 2.45% 2.50% 2.75% 2.70% 2.95% 3.10% 3.60% 3.70% 4.30% 4.40% 3 0,20% korting betaalpakket

07-11-2014 2.55% 2.30% 2.40% 2.45% 2.50% 2.75% 2.70% 2.95% 3.10% 3.60% 3.70% 4.30% 4.40% 3 0,20% korting betaalpakket Datum gegevens: 08-01-2015 Verstrekking: NHG ABN AMRO Budget 07-11-2014 2.55% 2.50% 2.60% 2.65% 2.70% 2.95% 2.90% 3.15% 3.30% 3.80% 3.90% 4.50% 4.60% 3 ABN AMRO Budget 07-11-2014 2.55% 2.30% 2.40% 2.45%

Nadere informatie

16-01-2015 2.45% 2.20% 2.30% 2.35% 2.40% 2.65% 2.70% 2.85% 3.00% 3.40% 3.50% 4.10% 4.20% 3 0,20% korting betaalpakket

16-01-2015 2.45% 2.20% 2.30% 2.35% 2.40% 2.65% 2.70% 2.85% 3.00% 3.40% 3.50% 4.10% 4.20% 3 0,20% korting betaalpakket Datum gegevens: 23-01-2015 Verstrekking: NHG ABN AMRO Budget 16-01-2015 2.45% 2.40% 2.50% 2.55% 2.60% 2.85% 2.90% 3.05% 3.20% 3.60% 3.70% 4.30% 4.40% 3 ABN AMRO Budget 16-01-2015 2.45% 2.20% 2.30% 2.35%

Nadere informatie

% 2.30% 2.40% 2.45% 2.50% 2.75% 2.70% 2.95% 3.10% 3.60% 3.70% 4.30% 4.40% 3 0,20% korting betaalpakket

% 2.30% 2.40% 2.45% 2.50% 2.75% 2.70% 2.95% 3.10% 3.60% 3.70% 4.30% 4.40% 3 0,20% korting betaalpakket Datum gegevens: 01-12-2014 Verstrekking: NHG ABN AMRO Budget 07-11-2014 2.55% 2.50% 2.60% 2.65% 2.70% 2.95% 2.90% 3.15% 3.30% 3.80% 3.90% 4.50% 4.60% 3 ABN AMRO Budget 07-11-2014 2.55% 2.30% 2.40% 2.45%

Nadere informatie

HYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016

HYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016 HYPOTHEEK INDEX 4E KWARTAAL 2016 De Hypotheek Index geeft ieder kwartaal inzicht in het consumentengedrag op het gebied van hypotheken. De kerncijfers zijn afkomstig van De Hypotheker, de grootste onafhankelijke

Nadere informatie

Rapportage Hypotheekverstrekking ondernemers

Rapportage Hypotheekverstrekking ondernemers Rapportage Hypotheekverstrekking ondernemers F i n a F o r t e O n d e r n e m e r s h y p o t h e e k d e s k O p g e s t e l d d o o r Wa l d e m a r P o l l a c k D i r e k t e u r J a n u a r i 2016

Nadere informatie

Vernieuwing in de hypotheekketen

Vernieuwing in de hypotheekketen Vernieuwing in de hypotheekketen Hypotheekweek, 18 november 2015 Michiel Elich, Partner IG&H Consulting & Interim IG&H Consulting & Interim, Utrecht 2015 HypotheekWeek IG&H 2 Terug in de tijd: Wat we geleerd

Nadere informatie

Samenvatting hypothekenonderzoek

Samenvatting hypothekenonderzoek Samenvatting hypothekenonderzoek De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) heeft in 2011 onderzoek uitgevoerd naar de manier waarop hypotheekverstrekkers met elkaar concurreren op de Nederlandse hypotheekmarkt.

Nadere informatie

Wie kopen er hypotheekloos?

Wie kopen er hypotheekloos? 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 Wie kopen er hypotheekloos? Auteurs: Frank van der Harst, Paul de Vries Datum: 28 juni 2017

Nadere informatie

Hypotheek Index Q1 2017

Hypotheek Index Q1 2017 Hypotheek Index Q1 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling rentevaste periode Ten opzichte van een jaar geleden wint een hypotheek met een rentevaste periode van

Nadere informatie

Nieuwe verhoudingen in het financieren van woningen

Nieuwe verhoudingen in het financieren van woningen Nieuwe verhoudingen in het financieren van woningen Naar nieuwe verhoudingen in het Wonen OTB Platform 31 Wooncongres 2015 Paul de Vries Senior Woningmarkteconoom Rabobank Kennis en Economisch onderzoek

Nadere informatie

Woningtransacties per maand, Nederland 2013-2015

Woningtransacties per maand, Nederland 2013-2015 Uitstekend eerste halfjaar 2015 Nederlandse woningmarkt De Nederlandse woningmarkt heeft een prima eerste half jaar achter de rug. In de eerste 6 maanden van 2015 werden door het Kadaster 75.249 woningtransacties

Nadere informatie

Hypotheek Index Q4 2017

Hypotheek Index Q4 2017 Hypotheek Index Q4 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling hypotheekbedrag Randstad In de Randstad is nog steeds een stijging zichtbaar van het gemiddeld hypotheekbedrag.

Nadere informatie

IG&H Hypotheekupdate Q1 2012

IG&H Hypotheekupdate Q1 2012 IG&H Consulting & Interim Make strategy work! Mei 2012 IG&H Hypotheekupdate Q1 2012 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de IG&H Hypotheekupdate voor het 1 e kwartaal van 2012. Wij wensen u veel leesplezier

Nadere informatie

Datum gegevens: 10-12-2015. Verstrekking: NHG

Datum gegevens: 10-12-2015. Verstrekking: NHG Datum gegevens: 10-12-2015 Verstrekking: NHG ABN AMRO Budget 27-09-2015 2.15% 2.15% 2.20% 2.25% 2.30% 2.40% 2.55% 2.55% 2.85% 3.30% 3.50% 3.85% 3.95% 3 ABN AMRO Budget Betaalpakket 27-09-2015 2.15% 1.95%

Nadere informatie

Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen.

Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen. Hypotheekgids 2014 Inleiding Wie in 2014 een eigen woning heeft of graag een woning wil kopen, moet rekening houden met een aantal ontwikkelingen. De wijzigingen op het gebied van hypotheek en wonen zijn

Nadere informatie

De Nederlandse markt voor beleggen in woninghypotheken

De Nederlandse markt voor beleggen in woninghypotheken De Nederlandse markt voor beleggen in woninghypotheken De Nederlandse hypotheekmarkt is structureel aan het veranderen. De traditionele aanbieders hebben in de afgelopen tijd stap voor stap plaats gemaakt

Nadere informatie

Woningtransacties per kwartaal Nederland

Woningtransacties per kwartaal Nederland Woningtransacties op niveau 2008, koopsom slechts 10% onder topjaar De Nederlandse woningmarkt draait op volle toeren. In de eerste negen maanden van 2015 zijn door het Kadaster 125.859 woningtransacties

Nadere informatie

De Nederlandse markt voor beleggen in woninghypotheken

De Nederlandse markt voor beleggen in woninghypotheken De Nederlandse markt voor beleggen in woninghypotheken Outlook Nederlandse markt voor beleggen in woninghypotheken Beleggen in woninghypotheken is booming 15 16 17 18 Basisrente =/+ + + + Marge woninghypotheken

Nadere informatie

Vraag 3: Komt er na waardedaling van de woning weer een topopslag op de rente? Dit is alleen mogelijk bij een aflossingsvrije hypotheek.

Vraag 3: Komt er na waardedaling van de woning weer een topopslag op de rente? Dit is alleen mogelijk bij een aflossingsvrije hypotheek. Onderzoek topopslag Hieronder de uitwerking van het onderzoek over topopslagen van de banken in Nederland. Het betreft hier hypotheken ZONDER NHG. Is een aanpassing van de hypotheekrente mogelijk als de

Nadere informatie

SPN rente-overzichten Executiewaarde: NHG

SPN rente-overzichten Executiewaarde: NHG SPN rente-overzichten Executiewaarde: NHG Aegon 2,20 - - 2,20-2,30 2,60 2,60 - - 2,60 - - 2,80 2,80 - - 3,20 ASR WelThuis 2,10-2,15 - - 2,20 - - - - 2,35 - - 2,90 3,05 - - 3,60 BOS 2,45-2,50 - - 2,85 3,05

Nadere informatie

Marktontwikkeling koopwoningen

Marktontwikkeling koopwoningen 15 De Europese Schuldencrisis laat zijn sporen na In de vorige uitgave van WOON Amsterdam, najaar 2011, concludeerden we: Het is de onzekerheid over de toekomst die de markt afremt. Als het gaat om de

Nadere informatie

Agenda. Make strategy work! Het einde van het intermediair?

Agenda. Make strategy work! Het einde van het intermediair? FLS dag, 31 januari 2012 Make strategy work! Het einde van het intermediair? Hypotheekadvies in turbulente markt IG&H Consulting & Interim Agenda Overview huidige hypotheekmarkt Hypotheekmarkt sterk op

Nadere informatie

Markt in Beeld Gemeente 's-gravenhage

Markt in Beeld Gemeente 's-gravenhage Markt in Beeld Gemeente 's-gravenhage Bron: Marketing Intelligence ABN AMRO Datum: 5 januari 2015 Marktaandelen Geldverstrekkers (3e kwartaal 2014) Geldverstrekkers Bedrag (x1.000) Aantal % Bedrag (x1.000)

Nadere informatie

Graydon Kwartaalmonitor. Kwartaal

Graydon Kwartaalmonitor. Kwartaal Graydon kwartaal monitor Kwartaal 3 216 1 Inhoud Inleiding 3 Persbericht 4 Overzicht per branche 6 Vergelijking Q1-216, Q2 216 en Starters per branche 7 Opheffingen per branche 8 Faillissementen per branche

Nadere informatie

Koopsom per maand, Nederland 2012-2013

Koopsom per maand, Nederland 2012-2013 Persbericht Woningmarktcijfers.nl, Heerlen 21-01-2014 Nederlandse woningmarkt stabiel in tweede halfjaar 2013 De gemiddelde koopsom van de door het Kadaster geregistreerde woningtransacties kwam in december

Nadere informatie

Sprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q1 Woningmarkt Pagina 1 van 9 regio Den Haag april Regio Den Haag

Sprekende Cijfers. Kwartaalbericht Q1 Woningmarkt Pagina 1 van 9 regio Den Haag april Regio Den Haag Sprekende Cijfers 2014-1 Woningmarkt regio Den Haag Sprekende Cijfers Kwartaalbericht Woningmarkt Pagina 1 van 9 regio Den Haag april 2014 Regio Den Haag Inleiding Robert Kuiper Rudi van Wechem Voor u

Nadere informatie

Hypotheek Index Q3 2017

Hypotheek Index Q3 2017 Hypotheek Index Q3 2017 De Hypotheker vergeleek de cijfers in 2017 met die van 2016. Ontwikkeling rentevaste periode Een hypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar wint sterk aan populariteit ten

Nadere informatie

De Imago Blauwdruk Hypotheekdistributie. IB Hypotheekdistributie 2015 Blauw Research

De Imago Blauwdruk Hypotheekdistributie. IB Hypotheekdistributie 2015 Blauw Research De Imago Blauwdruk Hypotheekdistributie 2015 Imago Blauwdruk Hypotheekdistributie 2015 In 2015 start het negentiende onderzoeksjaar van de Imago Blauwdruk HypotheekDistributie, uitgevoerd door Blauw Research.

Nadere informatie

Leenonderzoek Verbouwingen De cijfers 2016 vs 2015

Leenonderzoek Verbouwingen De cijfers 2016 vs 2015 Leenonderzoek Verbouwingen De cijfers 2016 vs 2015 Geldshop, onafhankelijk adviseur en bemiddelaar in consumptief krediet, heeft een grootschalig onderzoek gedaan naar leningaanvragen voor het leendoel

Nadere informatie

Een aantal opmerkelijke berichten uit de media de afgelopen tijd:

Een aantal opmerkelijke berichten uit de media de afgelopen tijd: De Imago Blauwdruk Hypotheekdistributie 2011 imago blauwdruk hypotheekdistributie 2011 In 2011 start het vijftiende onderzoeksjaar van de Imago Blauwdruk HypotheekDistributie, uitgevoerd door Blauw Research.

Nadere informatie

IG&H Hypotheekupdate 3 e kwartaal 2011

IG&H Hypotheekupdate 3 e kwartaal 2011 IG&H Consulting & Interim Make strategy work! November 2011 IG&H Hypotheekupdate 3 e kwartaal 2011 Geachte relatie, Hierbij ontvangt u de Hypotheekmarktupdate voor het 3e kwartaal van 2011. Wij wensen

Nadere informatie

Macro-economische Ontwikkelingen

Macro-economische Ontwikkelingen Macro-economische Ontwikkelingen e kwartaal 8 Overall conclusie De kredietcrisis zorgt voor een terugval van de economische bedrijvigheid in Nederland die sinds het begin van de jaren tachtig niet is voorgekomen.

Nadere informatie

UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE

UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 3 E KWARTAAL 211 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode... 3 1.2 Respons... 3 2 Staat van de woningmarkt...

Nadere informatie

Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008

Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008 Woningmarktcijfers Nederland derde kwartaal 2008 In dit kwartaalbericht van Woningmarkcijfers.nl de volgende onderwerpen: - prijsontwikkelingen en transacties september - prijsontwikkelingen en transacties

Nadere informatie

Markt in Beeld Gemeente Westland

Markt in Beeld Gemeente Westland Markt in Beeld Gemeente Westland Bron: Marketing Intelligence ABN AMRO Datum: 5 januari 2015 Marktaandelen Geldverstrekkers (3e kwartaal 2014) Geldverstrekkers Bedrag (x1.000) Aantal % Bedrag (x1.000)

Nadere informatie

Datum gegevens: Verstrekking: NHG

Datum gegevens: Verstrekking: NHG Datum gegevens: 04-11-2016 Verstrekking: NHG ABN AMRO Budget Annuitair en Lineair 09-10-2016 1.95% 1.49% 0.99% 1.49% 1.49% 1.49% 1.49% 1.59% 1.85% 2.21% 2.26% 3.55% 3.65% 3-0,2% Annuitair & Lineair ABN

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q4 NVM Data & Research 15 januari 2015 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het vierde kwartaal van 2014 nog steeds een opwaartse

Nadere informatie

FINTREX ANALYSEERT DE MARKT

FINTREX ANALYSEERT DE MARKT FINTREX ANALYSEERT DE MARKT ARBEIDSMARKTANALYSE KLANTCONTACT Q1 + Q2 2017 Bron: CBS / UWV / Jobdigger / CDFD / eigen data 1 INHOUDSOPGAVE TREND ARBEIDSMARKT WERKLOOSHEID PER REGIO AANTAL VACATURES PER

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q3

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2014-Q3 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2014-Q3 NVM Data & Research 9 oktober 2014 1 Samenvatting De (theoretische) betaalbaarheidsindex maakt in het derde kwartaal van 2014 een zeer sterke opwaartse

Nadere informatie

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1

NVM-Betaalbaarheidsanalyse. 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM-Betaalbaarheidsanalyse 2000-Q1 tot en met 2012-Q1 NVM Data & Research 2 april 2012 Inhoudsopgave 1 Samenvatting... 3 2 Inleiding: beschrijving van de gebruikte betaalbaarheidsindicatoren en grafieken...

Nadere informatie

Beste Advies Beste Beheer

Beste Advies Beste Beheer Beste Advies Beste Beheer 1 Onderzoeksopzet Hypotheek Awards Verdieping en benchmarking Kosten rapport Bijlagen: Nederlandse Index voor Financeel advies 2 Beste Advies Online onderzoek op GfK consumentenpanel

Nadere informatie

OMLAAG DIE OPSLAG ONNODIG HOGE HYPOTHEEKRENTE RISICO-OPSLAG OP HYPOTHEKEN

OMLAAG DIE OPSLAG ONNODIG HOGE HYPOTHEEKRENTE RISICO-OPSLAG OP HYPOTHEKEN RISICO-OPSLAG OP HYPOTHEKEN ONNODIG HOGE HYPOTHEEKRENTE OMLAAG DIE OPSLAG TREK AAN DE BEL! Peter van de Kast (niet zijn echte naam) kocht drie jaar geleden een nieuwbouwwoning en nam zijn oude Rabobank

Nadere informatie

Terugblik derde kwartaal van 2016:

Terugblik derde kwartaal van 2016: De Hypotheekshop houdt je graag op de hoogte van de ontwikkelingen in de hypotheekmarkt. In deze hypotheekmonitor informeren wij je over de ontwikkelingen in het afgelopen kwartaal en kijken wij vooruit

Nadere informatie

Hypotheekschuld in Nederland:

Hypotheekschuld in Nederland: Hypotheekschuld in Nederland: Loan to value / loan to income Ruimteconferentie, 21 mei 2013 Marcel van Wijk Vastgoed en Woningmarkt ac.vanwijk@cbs.nl Agenda Recente ontwikkelingen Onderzoeksopzet Hypotheekschuld

Nadere informatie

Figuur 1: Ontwikkeling aantal leerlingen Figuur 2: Ontwikkeling aantal leerlingen 2009-2013 1 (index: 2009 = 100) 2014-2019 (index: 2014 = 100)

Figuur 1: Ontwikkeling aantal leerlingen Figuur 2: Ontwikkeling aantal leerlingen 2009-2013 1 (index: 2009 = 100) 2014-2019 (index: 2014 = 100) Het aantal leerlingen in het basisonderwijs is tussen 2010 en 2014 gedaald. In de provincie Limburg nam het aantal leerlingen in deze periode het sterkst af. In het voortgezet onderwijs is het aantal leerlingen

Nadere informatie

55+ groep in de lift. whitepaper wonen mei 2016

55+ groep in de lift. whitepaper wonen mei 2016 55+ groep in de lift whitepaper wonen mei 216 55+ groep in de lift De helft van de Nederlandse huishoudens bestaat uit mensen van 55 jaar en ouder. Een groot deel zijn zogeheten empty nesters (geen thuiswonende

Nadere informatie

UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE

UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE UITSLAGEN WONEN ENQUÊTE 2 e KWARTAAL 2013 Gemaakt voor NVM Wonen Gemaakt door NVM Data & Research Inhoudsopgave 1 Introductie enquête... 3 1.1 Periode en respons... 3 2 Staat van de woningmarkt... 3 3

Nadere informatie

MARKTUPDATE BELEGGINGSTRANSACTIES

MARKTUPDATE BELEGGINGSTRANSACTIES MARKTUPDATE BELEGGINGSTRANSACTIES 2015 Introductie Met gepaste trots voorzien wij u bij deze van onze nieuwste marktupdate over de Nederlandse vastgoedbeleggingsmarkt. Wij geven u op deze manier graag

Nadere informatie

Rabobank Cijfers & Trends

Rabobank Cijfers & Trends Schoenendetailhandel De schoenendetailhandel verkoopt schoeisel en aanverwante accessoires. De schoenenwinkels zijn globaal onder te verdelen in: zelfstandige samenwerkende schoenenzaken, discountzaken,

Nadere informatie

Webinar; Twee zaken die u als adviseur in 2016 niet mag missen! MCD en kansen in de oversluitmarkt Door: Michel van den Akker en Kevin Brocklebank

Webinar; Twee zaken die u als adviseur in 2016 niet mag missen! MCD en kansen in de oversluitmarkt Door: Michel van den Akker en Kevin Brocklebank Webinar; Twee zaken die u als adviseur in 2016 niet mag missen! MCD en kansen in de oversluitmarkt Door: Michel van den Akker en Kevin Brocklebank 1 Mortgage Credit Directive (MCD) 2 Inhoud webinar Mortgage

Nadere informatie

Crisismonitor Drechtsteden

Crisismonitor Drechtsteden Crisismonitor juni 211 (cijfers t/m maart 211) Inhoud: 1. Werkloosheid 2. Werkloosheid naar leeftijd 3. Vacatures, bedrijven, leegstand 4. Woningmarkt Hoe staan de er voor op de arbeidsmarkt en de woningmarkt?

Nadere informatie

Stijging woningoverdrachten

Stijging woningoverdrachten Stijging woningoverdrachten Positieve noot: meer transacties In het tweede kwartaal wisselden 34.628 woningen van eigenaar, een stijging van 17,3% ten opzichte van een jaar geleden. Op jaarbasis gaat het

Nadere informatie

Vrije keuze van wonen

Vrije keuze van wonen Vrije keuze van wonen AM Hypotheken Wie zijn de nieuwe hypotheekaanbieders Paul de Vries woningmarkteconoom 2 september 216 1 Agenda Wie verstrekken hypotheken Wat is er aan het veranderen Waarom wijzigen

Nadere informatie

Woningmarkt Nederland Analyse e halfjaar, Woningmarktcijfers.nl

Woningmarkt Nederland Analyse e halfjaar, Woningmarktcijfers.nl Woningmarkt Nederland Analyse 2013 1 e halfjaar, Woningmarktcijfers.nl Fors minder woningtransacties De woningmarkt laat in de eerste zes maanden van 2013 nog geen teken van herstel zien. In deze periode

Nadere informatie

Macro-economische Ontwikkelingen

Macro-economische Ontwikkelingen Macro-economische Ontwikkelingen e kwartaal 1 Bijlage II Overall conclusie De Nederlandse economie groeit naar verwachting met 1¾% in 1 en met 1½% in 11. De toename van het bbp komt bijna volledig voor

Nadere informatie

Zeepbel of duurzaam herstel?

Zeepbel of duurzaam herstel? Zeepbel of duurzaam herstel? plus antwoorden op andere huizenmarktvragen, die u aan een econoom wilt stellen Marten van Garderen ING NL Economisch Bureau Hypothekencongres, 21 september 2017 De woningmarkt

Nadere informatie

ANNUITEITENHYPOTHEEK. 1 jaar rentevast. 27-07-2007 Nr. Y3707. % Executiewaarde tot aan Aanbieder. NHG tot 75 % tot 90 % tot 100 % tot 125 %

ANNUITEITENHYPOTHEEK. 1 jaar rentevast. 27-07-2007 Nr. Y3707. % Executiewaarde tot aan Aanbieder. NHG tot 75 % tot 90 % tot 100 % tot 125 % 27-07-2007 Nr. Y3707 ANNUITEITENHYPOTHEEK 1 jaar rentevast NHG tot 75 % tot 90 % tot 100 % tot 125 % ABN AMRO Annuïteitenhypotheek 5,20 5,40 5,50 5,50 5,70 AEGON Annuïteitenhypotheek x x x x x Allianz

Nadere informatie

In deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal

In deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Hoogste prijsstijgingen in sterk verstedelijkt gebied: De gemiddelde woningwaarde blijft ook dit kwartaal stijgen (3,8%) naar een gemiddelde

Nadere informatie

ONDERZOEK ADVIESKOSTEN INTERMEDIAIR

ONDERZOEK ADVIESKOSTEN INTERMEDIAIR ONDERZOEK ADVIESKOSTEN INTERMEDIAIR Onderzoek uitgevoerd door MoneyView Research B.V. In opdracht van De Hypothekers Associatie juni 2013 COLOFON Dit rapport is een uitgave van: MoneyView Research B.V.

Nadere informatie

Graydon Kwartaalmonitor. incl Kwartaal 4

Graydon Kwartaalmonitor. incl Kwartaal 4 Graydon kwartaal monitor incl Kwartaal 4 1 Inhoud Inleiding 3 Persbericht 4 Per branche Overzicht Q2, Q3 en Q4 6 Starters per branche 7 Opheffingen per branche 8 Faillissementen per branche 9 Netto-Groei

Nadere informatie

Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen stijgt in 2004 (daling in het 4 e kwartaal)

Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen stijgt in 2004 (daling in het 4 e kwartaal) Persbericht In de bijlagen is een uitsplitsing per woningtype opgenomen! Datum Gemiddelde verkoopprijs woonhuizen stijgt in (daling in het 4 e kwartaal) De gemiddelde verkoopprijs van woonhuizen is in

Nadere informatie

In deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal. Appartementen Noord- en Zuid-Holland trekken woningmarkt uit het slop

In deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal. Appartementen Noord- en Zuid-Holland trekken woningmarkt uit het slop Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Herstel zet door in Noord- en Zuid-Holland: De gemiddelde woningwaarde stijgt met 1,2% op jaarbasis naar 229.000. De grootste stijging vinden

Nadere informatie

De Amsterdamse woningmarkt: voorzichtige stabilisatie

De Amsterdamse woningmarkt: voorzichtige stabilisatie De Amsterdamse woningmarkt: voorzichtige stabilisatie De problemen op de wereldwijde financiële markten hebben de economie inmiddels meer dan twee jaar in haar greep. Vanaf oktober 28 zijn de gevolgen

Nadere informatie

Marktontwikkeling koopwoningen

Marktontwikkeling koopwoningen 0,0 0,2 0, 0, 0,10 0,0 0,00 9 Woningen worden weer verkocht als (te) warme broodjes De verkoopquote is sinds het vierde kwartaal van 1 gestegen van % naar 2%, een stijging van procentpunten. De verkoopquote

Nadere informatie

Verkoop nieuwbouwwoningen opnieuw lager Monitor Nieuwe Woningen Q2 2011 Cijfers en analyses

Verkoop nieuwbouwwoningen opnieuw lager Monitor Nieuwe Woningen Q2 2011 Cijfers en analyses Verkoop nieuwbouwwoningen opnieuw lager Monitor Nieuwe Woningen Q2 2011 Cijfers en analyses In het tweede kwartaal van 2011 is het aantal verkochte nieuwbouwwoningen gezakt naar circa 4.900 (zie figuur

Nadere informatie

2013 in het kort SAMENVATTING VAN HET JAARVERSLAG

2013 in het kort SAMENVATTING VAN HET JAARVERSLAG 2013 in het kort SAMENVATTING VAN HET JAARVERSLAG 1 Toelichting op het jaarverslag In het Jaarverslag 2013 legt het pensioenfonds uitgebreid verantwoording af over de ontwikkelingen, besluiten en gebeurtenissen

Nadere informatie

Overzicht van de Nederlandse online vacaturemarkt

Overzicht van de Nederlandse online vacaturemarkt Overzicht van de Nederlandse online vacaturemarkt Deze studie is gebaseerd op statistieken uit Jobfeed, de Big Data tool voor vacatures 1. Introductie 2. Vacatures 2. Meest gevraagde beroepen 3. Steden

Nadere informatie

Bijlage I: Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2007

Bijlage I: Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2007 Bijlage I: Woningmarktcijfers 4 e kwartaal 2007 De prijs van de gemiddelde verkochte woning stijgt met 1,2% in het 4 e kwartaal van 2007. De stijging van de prijs per m 2 is met 0,3% veel lager. De stijging

Nadere informatie

In deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal

In deze WOX: Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal Belangrijkste ontwikkelingen in afgelopen kwartaal In deze WOX: Gemiddelde woningwaarde stijgt fors: De gemiddelde woningwaarde stijgt met 3,5% op jaarbasis naar 235 duizend euro. De grootste stijging

Nadere informatie

Dit informatiepakket bevat de volgende onderdelen:

Dit informatiepakket bevat de volgende onderdelen: Dit informatiepakket bevat de volgende onderdelen: Van kijken naar kopen in 9 stappen Wat is NHG (Nationale Hypotheek Garantie) Overzichten actuele hypotheekrentes Aan dit overzicht kunnen geen rechten

Nadere informatie

Dit informatiepakket bevat de volgende onderdelen:

Dit informatiepakket bevat de volgende onderdelen: Dit informatiepakket bevat de volgende onderdelen: Van kijken naar kopen in 9 stappen Wat is NHG (Nationale Hypotheek Garantie) Overzichten actuele hypotheekrentes Aan dit overzicht kunnen geen rechten

Nadere informatie

Macro-economische Ontwikkelingen

Macro-economische Ontwikkelingen Macro-economische Ontwikkelingen e kwartaal 1 BIJLAGE II Overall conclusie De Nederlandse economie groeit in 1 naar verwachting met 1¼%. Voor komend jaar wordt een groei van 1¾% voorzien. De toename van

Nadere informatie

igg bouweconomie marktanalyse

igg bouweconomie marktanalyse igg bouweconomie marktanalyse indices en prognoses kwartaalbericht, - Het herstel van de bouwmarkt krijgt steeds duidelijker vormen. Na een periode van circa zeven jaar waarin de prijzen eigenlijk continu

Nadere informatie

Macro-economische Ontwikkelingen

Macro-economische Ontwikkelingen Macro-economische Ontwikkelingen 3e kwartaal 8 Overall conclusie De kredietcrisis en de in het spoor daarvan vertragende wereldconjunctuur leiden ertoe dat de economische groei scherp terugvalt, tot ¼%

Nadere informatie

Jaarcijfers 2012. 6 maart 2013

Jaarcijfers 2012. 6 maart 2013 Jaarcijfers 2012 6 maart 2013 Overzicht Klantbelang gediend met stevig financieel fundament Resultaat 255 miljoen Dividendvoorstel 88 miljoen Solvabiliteit 293% Kosten verder verlaagd met 6% Eigen Vermogen

Nadere informatie

Banken ondermijnen de toekomst Over de investerings- en financieringspraktijk van banken in fossiele brandstoffen en duurzame energie

Banken ondermijnen de toekomst Over de investerings- en financieringspraktijk van banken in fossiele brandstoffen en duurzame energie Banken ondermijnen de toekomst Over de investerings- en financieringspraktijk van banken in fossiele brandstoffen en duurzame energie Een samenvatting van de bevindingen voor Nederland van een onderzoek

Nadere informatie

Overzicht van de Belgische online vacaturemarkt in 2016

Overzicht van de Belgische online vacaturemarkt in 2016 Overzicht van de Belgische online vacaturemarkt in 2016 Deze studie is gebaseerd op statistieken uit Jobfeed, Textkernel s Big Data tool voor online vacatures. 1. Introductie 2. Vacatures 3. Provincies

Nadere informatie

Bijlage I: Woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2008

Bijlage I: Woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2008 Bijlage I: Woningmarktcijfers 3 e kwartaal 2008 De prijs van de gemiddelde verkochte woning daalt met -0,3% licht in het 3 e kwartaal van 2008. De prijs per m 2 stijgt daarentegen licht met 0,3%. De prijsontwikkeling

Nadere informatie

Leningen oversluiten Het oversluitonderzoek

Leningen oversluiten Het oversluitonderzoek Leningen oversluiten Het oversluitonderzoek Geldshop, onafhankelijk adviseur en bemiddelaar in consumptief krediet, heeft in het eerste kwartaal van 2017 onderzoek gedaan naar leningen voor het oversluiten

Nadere informatie

Crisismonitor Drechtsteden

Crisismonitor Drechtsteden Crisismonitor Januari 211 (cijfers t/m oktober 21) Hoe staan de er voor op de arbeidsmarkt en de woningmarkt? Dat leest u in deze zesde editie van de crisismonitor, die het OCD eens in de twee maanden

Nadere informatie

De bediening van de nieuwe consument

De bediening van de nieuwe consument IG&H Consulting & Interim Zeist, 17 september 2014 Make strategy work! De bediening van de nieuwe consument AM:INNOSURANCE IG&H de bediening van de nieuwe consument Agenda Trends - DE NIEUWE CONSUMENT

Nadere informatie

[ARBEIDSMARKTRAPPORTAGE] Trends en inzichten in de vraagzijde van de arbeidsmarkt over het derde kwartaal van 2011.

[ARBEIDSMARKTRAPPORTAGE] Trends en inzichten in de vraagzijde van de arbeidsmarkt over het derde kwartaal van 2011. 3 2011 2011 Matchcare BV Afdeling Analyse en Arbeidsmarktinformatie Dit werk is auteursrechtelijk beschermd [ARBEIDSMARKTRAPPORTAGE] Trends en inzichten in de vraagzijde van de arbeidsmarkt over het derde

Nadere informatie