RUP Zonevreemde infrastructuur VORSELAAR

Transcriptie

1

2

3

4 133h 132e2 160f 154c 132g2 132k2 133r 154d 155h 155k 155g 159k 159h 159n 134z 132v 135n2 159m 136a 153h 253y RUP Zonevreemde infrastructuur VORSELAAR Bijlage : Register van percelen waarvoor planbaten, planschade, kapitaalschade of gebruikersschade kan verschuldigd zijn. Antwerpseweg 1 B Geel T F info@iok.be datum: RUP 04 Willems nv _PLB.mxd 1:1.500 bron : ondergrond grafisch verordenend plan getekend : DP

5 RUP Zonevreemde infrastructuur basiskaarten RUP 05 Webo Orthofoto KAART BESTEMMINGEN (bron: MVG-LIN-AROHM-Ruimtelijke Planning (GIS-Vlaanderen)) Gemeente Vorselaar RUP Zonevreemde infrastructuur bijlage IOK plangroep

6 RUP Zonevreemde infrastructuur basiskaarten KAART SECTORAAL JURIDISCHE CONTEXT (bron: MVG-LIN-AMINAL-Natuur & Water, Mon.&Landsch., ANB, VLM (GIS-Vlaanderen)) KAART FYSISCH SYSTEEM (bron: MVG LIN AMINAL Water/Waterbkg. Laboratorium en Hydr. Onderz., IWT (GIS-Vlaanderen)) Gemeente Vorselaar RUP Zonevreemde infrastructuur bijlage IOK plangroep

7 RUP Zonevreemde infrastructuur basiskaarten KAART LANDBOUWGEBRUIK (bron: VLM-mestbank (GIS-Vlaanderen)) VEGETATIEKAART (bron: MVG-LIN-AMINAL-Instituut voor Natuurbehoud/ Bos en Groen (GIS-Vlaanderen)) Gemeente Vorselaar RUP Zonevreemde infrastructuur bijlage IOK plangroep

8 RUP Zonevreemde infrastructuur basiskaarten Water Mobiliteit Gemeente Vorselaar RUP Zonevreemde infrastructuur bijlage IOK plangroep

9

10

11

12 b 92a 78b 78a 77a 93a 94a 72c 70g 71d 97e 95m 95s 75g 72d 73e 75e 95n 70f 71e 75h 75f 262g 500t 495f 499h 2 492b 499g 499e 489d 495e 493b 490g 490h 488L 488t 500b k 487k 487h RUP Zonevreemde infrastructuur VORSELAAR Bijlage : Register van percelen waarvoor planbaten, planschade, kapitaalschade of gebruikersschade kan verschuldigd zijn. Antwerpseweg 1 B Geel T F info@iok.be datum: RUP 05 Webo _PLB.mxd 1:1.500 bron : ondergrond grafisch verordenend plan getekend : DP

13 Bijlage : Register van percelen waarvoor planbaten, planschade, kapitaalschade of gebruikersschade kan verschuldigd zijn. Planbaten mogelijk (Vlaamse codex RO art ) bedrijvigheid -> wonen openbaar nut -> bedrijvigheid openbaar nut -> recreatie openbaar nut -> wonen groen -> bedrijvigheid groen -> landbouw groen -> oppervlaktedelfstoffen groen -> recreatie groen -> wonen landbouw -> bedrijvigheid landbouw -> oppervlaktedelfstoffen landbouw -> recreatie landbouw -> wonen recreatie -> bedrijvigheid recreatie -> wonen plangebied Planschade mogelijk bedrijvigheid -> openbaar nut bedrijvigheid -> groen bedrijvigheid -> landbouw bedrijvigheid -> opppervlaktedelfstoffen bedrijvigheid -> recreatie openbaar nut -> groen openbaar nut -> landbouw openbaar nut -> opppervlaktedelfstoffen recreatie -> groen recreatie -> landbouw recreatie ->oppervlaktedelfstoffen wonen -> bedrijvigheid wonen -> openbaar nut wonen -> groen wonen -> landbouw wonen -> oppervlaktedelfstoffen wonen -> recreatie mogelijke kapitaalschade / gebruikersschade (decreet grond- en pandenbeleid art. 6.2.) landbouw -> groen De items, voorgesteld in deze legende, bieden een overzicht van de mogelijke bestemmingswijzigingen die voorkomen in het register van percelen waarvoor planbaten, planschade, kapitaalschade of gebruikersschade kan verschuldigd zijn. de horizontale arcering wijst op mogelijke gevallen van planbaten; de verticale arcering wijst op mogelijke planschadegevallen; de gekruiste arcering wijst op mogelijke gevallen van kapitaalschade of gebruikersschade. DISCLAIMER Deze kaart is het register, zoals bedoeld in artikel , eerste lid, 7 en 8 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, van de percelen waarop een bestemmingswijziging wordt doorgevoerd die aanleiding kan geven tot een planschadevergoeding, een planbatenheffing, een kapitaalschadecompensatie of een gebruikerscompensatie. Dit register geeft, conform de geciteerde wetgeving, de percelen weer waarop een bestemmingswijziging gebeurt die aanleiding kan geven tot vergoeding of heffing. De opname van percelen in dit register houdt dus niet in dat sowieso een heffing zal worden opgelegd of dat een vergoeding kan worden verkregen. Voor elk van de regelingen gelden voorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden die per individueel geval beoordeeld worden. Het register kan dus geen uitsluitsel geven over de toepassing van die voorwaarden, uitzonderings- of vrijstellingsgronden. De regeling over de planschade is te vinden in artikel en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De regeling over de planbatenheffing is te vinden in artikel en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De regeling over de kapitaalschadecompensatie is te vinden in artikel en volgende van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid. De regeling over de gebruikerscompensatie is te vinden in het decreet van 27 maart 2009 houdende vaststelling van een kader voor de gebruikerscompensatie bij bestemmingswijzigingen, overdrukken en erfdienstbaarheden tot openbaar nut. De tekst van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en van het decreet grond- en pandenbeleid kan geraadpleegd worden op rubriek wetgeving. De tekst van het decreet gebruikerscompensatie kan geraadpleegd worden op zoekterm gebruikerscompensatie. Dit register werd aangemaakt door het plan zoals het gold vóór de bestemmingswijziging digitaal te vergelijken met het huidige plan. In een aantal gevallen verschilt de cartografische ondergrond waarop de bestemmingen werden ingetekend in het oude en het nieuwe plan. Daarom kunnen bij de digitale vergelijking beperkte fouten optreden. Het register moet met dat voorbehoud geraadpleegd worden. Meer informatie over het register is opgenomen in de toelichting die eveneens in deze bijlage van het RUP is opgenomen.