UW WINKEL IN EEN NIEUW KLEEDJE?

Transcriptie

1 UW WINKEL IN EEN NIEUW KLEEDJE? Premieleidraad voor het kernwinkelgebied

2 Premies voor een fraai straatbeeld Mooie, verzorgde woningen en handelspanden maken de stad aantrekkelijk. Het stadsbestuur wil de inwoners dan ook aanmoedigen om zorg te dragen voor hun woning of winkel. Verschillende premies helpen eigenaars en huurders in de stadskern op weg om te renoveren. Onderhoudssubsidie voor waardevolle niet-beschermde gebouwen In de stad staan honderden waardevolle gebouwen, die niet beschermd zijn als monument. Het stadsbestuur wil de eigenaars aanmoedigen te investeren in duurzame en respectvolle renovatie van deze gebouwen. De subsidie kan aangevraagd worden voor onderhouds- en instandhoudingswerken aan gevels zichtbaar van op het openbaar domein (meestal dus de voorgevel), voor zover de werken betrekking hebben op waardevolle/authentieke onderdelen van het gebouw. In uitzonderlijke gevallen kan er ook een subsidie toegekend worden voor niet zichtbare gevels of interieurs. Bedrag van de subsidie De subsidie bedraagt 20% van de uitgaven met een maximum van EUR en kan jaarlijks aangevraagd worden. De subsidie kan uitdrukkelijk gecumuleerd worden met andere premies voor zover deze een andere doelstelling hebben. Enkele belangrijke voorwaarden In tegenstelling tot de meeste andere subsidies moet de onderhoudssubsidie aangevraagd worden voor de aanvang van de werken. De uitbetaling gebeurt na controle en na voorlegging van de betaalde facturen. Meer info Dienst cultuur, Tamara Van Hout, tel. 03/ ,

3 Premie wonen boven winkels Een winkelstraat die ook een woonfunctie heeft, maakt de stadskern levendiger en aantrekkelijker. Het stadsbestuur wil daarom het wonen boven winkels in het kernwinkelgebied stimuleren. Wie een woongelegenheid creëert of renoveert boven een winkel kan een premie aanvragen. Bedrag van de premie De premie bedraagt EUR. De aanvrager moet minimum EUR investeren. Enkele belangrijke voorwaarden Het pand ligt in het kernwinkelgebied. Drie verschillende soorten werken moeten uitgevoerd worden, bijvoorbeeld: dakwerken, buitenschrijnwerk, sanitair, lift, bijkomende toegang, terras, gevelwerken, trappen, elektrische installatie... Uiterlijk een jaar na de uitbetaling van de premie moet de gerenoveerde of nieuw gecreëerde woongelegenheid ook effectief bewoond zijn. Meer info Woonwinkel, Parkstraat 10, tel. 03/ ,

4

5 Toelage voor gevelrenovatie en renovatie leegstaande handelspanden in de Stationsstraat Wilt u de voorgevel van uw handelspand opfrissen of heeft u een handelspand dat al minstens een jaar leegstaat en een grondige opknapbeurt nodig heeft? Dan kan u een renovatietoelage aanvragen voor handelspanden in de Stationsstraat. Bedrag van de toelage De toelage bedraagt 75% van het totaal van de facturen van de werken, met een maximum van EUR. Er moeten voor minstens EUR werken uitgevoerd worden. Deze premie wordt gefinancierd door de stad Sint-Niklaas, de Vlaamse en Europese overheid. Enkele belangrijke voorwaarden Het handelspand is gevestigd in de Stationsstraat. De toelage kan toegekend worden aan de eigenaar of de huurder. Werken die voor toelage in aanmerking komen zijn schilderwerken, pleisterwerken, schrijnwerk, beglazing,... De toelage moet gevraagd worden voor de aanvang van de werken. Na afloop van de werken, bent u verplicht een sticker van de Europese overheid op uw vitrine aan te brengen. Deze subsidie heeft een beperkte looptijd: de renovatiewerken moeten uiterlijk op 21 december 2013 afgerond zijn. Meer info Dienst economie, Cedric Labeau, tel. 03/ , cedric.labeau@sint-niklaas.be

6 Deze premies gelden voor het kernwinkelgebied of de Stationsstraat. Ligt uw pand in het kernwinkelgebied? Volgende straten behoren tot het kernwinkelgebied: Stationsstraat (inclusief Reinaertgalerij) Stationsplein Casinostraat (tot Hofstraat) Regentiestraat (tot Regentieplein) Grote Markt Sint-Nicolaasplein Houtbriel Ankerstraat (tot dekenij) Parkstraat Onze-Lieve-Vrouwplein Plezantstraat (tot spoorweg) Onze-Lieve-Vrouwstraat Nieuwstraat (tot de Castrodreef) H. Heymanplein Kokkelbeekstraat (tot Kokkelbeekplein)

7 Waar moet u allemaal rekening mee houden als u werken plant? 1 Informeer u bij de dienst ruimtelijke ordening - stedenbouw welke werken al dan niet vergunningplichtig zijn. Een stedenbouwkundige vergunning is vaker nodig dan u misschien denkt. Zo is bijvoorbeeld het plaatsen van een reclamebord onderworpen aan een aantal stedenbouwkundige voorschriften. Dienst ruimtelijke ordening stedenbouw, tel. 03/ , ruimtelijke.ordening@sint-niklaas.be 2 Informeer u bij de dienst lokale economie over premies waar u mogelijk aanspraak op maakt als u uw handelszaak opknapt. Bij de woonwinkel kan u terecht voor allerhande premies en info over goedkoper lenen voor zover het woningen betreft. De meeste premies moet u aanvragen voor u met de werken begint! Dienst economie, tel. 03/ , economie@sint-niklaas.be Woonwinkel, tel. 03/ , woonwinkel@sint-niklaas.be 3 Als men voor het uitvoeren van bouw- of andere werken, een gedeelte van het openbaar domein tijdelijk moet innemen, moet men vooraf toelating vragen. Dit is het geval voor het plaatsen van stellingen, bouwkranen, bouwmaterialen, loodsen, werfwagens en containers. Het is aangewezen enkele weken vóór plaatsing van de schutting inlichtingen in te winnen op de dienst belastingen. Dienst belastingen, tel. 03/ , belastingen@sint-niklaas.be 4 Als u in een straat waar betalend parkeren van toepassing is vaak moet parkeren omdat u bijvoorbeeld werken aan het uitvoeren bent, kan u een parkeerabonnement aanvragen bij de dienst belastingen. Dienst belastingen, tel. 03/ , belastingen@sint-niklaas.be 5 Als u ruimte voor uw pand wenst vrij te houden omdat er werken moeten gebeuren, kan u een tijdelijk parkeerverbodsbord huren bij de dienst mobiliteit. Dienst mobiliteit, tel. 03/ , mobiliteit@sint-niklaas.be

8 Centrummanagement Het Centrummanagement Sint-Niklaas beoogt het leven, wonen en werken in de binnenstad opnieuw aantrekkelijk te maken. Concreet betekent dit dat het winkelen in de stad aangemoedigd wordt met eenvoudige, maar doeltreffende middelen zoals de geschenkbonnen, de exclusieve winkeltas en de verkoop van parkeercheques voor de parking Grote Markt en Stationsplein aan een voordeeltarief. Daarnaast organiseert en ondersteunt het Centrummanagement verschillende activiteiten zoals de Winkelzondagen, de Terrasjesdagen en de Pleinconcerten. In het kader van de heraanleg van de Stationsstraat zal het Centrummanagement extra inspanningen leveren om de straat levendig te houden. Het Centrummanagement is betrokken bij de voorbereidende vergaderingen rond de heraanleg en ziet er op toe dat steeds naar de oplossing wordt gezocht die het minste hinder voor de handelaars veroorzaakt. Kortom, het Centrummanagement behartigt de belangen van de handelaars en fungeert als spreekbuis tussen de handelaren en het stadsbestuur. Hebt u zelf ideeën om de Stationsstraat tijdens de werken op een positieve manier in de kijker te zetten of heeft u een melding? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het Centrummanagement. Tel. 03/ , centrummanagement@sint-niklaas.be Verantwoordelijke uitgever: Carl Hanssens, schepen economie, Grote Markt 1, 9100 Sint-Niklaas Layout