Molendijk LN Den Bommel TE KOOP K.K.

Transcriptie

1 Molendijk LN Den Bommel TE KOOP K.K.

2 Molendijk LN Den Bommel Inleiding Vlak bij het Haringvliet en de jachthaven, mooi gelegen, gerenoveerde en UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met diepe tuin en ruime schuur met dierenverblijf. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Ruime hal met plavuizenvloer en lambrisering, garderoberuimte, kelderkast, grote woonkamer bestaande uit een voorkamer met erker voorzien van een echte vensterbank, plavuizenvloer en houtkachel welke is aangesloten op de vloerverwarming van de begane grond. Via suite deuren bereikbare eetkamer, eveneens met plavuizenvloer en aansluitend de open keuken met in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van ingebouwde kookplaat (5-pits), afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er is ook ingebouwde verlichting en een plavuizenvloer. Vanuit de keuken een prachtig uitzicht op de polders. Betegelde bijkeuken achterhal met opstelplaats voor de wasmachine en droger en voorzien van vaste kast. Toilet met zwevend closet. Eerste verdieping Ruime overloop met dakkapel en diepe bergkast, betegelde badkamer met massagebestraling vanuit de wanden, wastafel met ombouw en 2e (zwevend) toilet. Vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een royaal inloopkastdeel en een rolluik heeft, twee kamers een ingebouwd bed (op niveau) hebben en de 4e kamer een dakkapel heeft. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Bergvliering 4

5 Ligging en indeling Tuin Achter de woning ligt een diepe tuin die uitkomt bij een waterpartij. Er is een dierenverblijf voor kleinvee. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de polders Bijzonderheden Den Bommel ligt ca. 25 km van Rotterdam en de Metro. Een mooie kans voor een betaalbare prijs! 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Sfeer impressies 10

11 Sfeer impressies 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Google maps 14

15 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1935 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 389 m² Gebruiksoppervlakte wonen 108 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Vrij uitzicht Uitrusting Tuin aanwezig Ja 15

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Overige tuin - vijver Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken achter Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - gordijnen Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren intergas Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard Allesbrander Kachels 4 Isolatievoorzieningen 16

17 Lijst van zaken Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - oven - gaskookplaat - koelkast - afzuigkap - Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Blijft achter - losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 17

18

19 Over Goeree-Overflakkee Goeree-Overflakkee wordt omsloten door de Noordzee, het Grevelingenmeer, het Volkerak-randmeer en het Haringvliet. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft dezelfde landgrenzen als het eiland Goeree-Overflakkee en vormt qua oppervlakte de grootste gemeente van de provincie Zuid-Holland. Wat nu één eiland is, bestond vroeger uit meerdere kleine eilanden. De ruim inwoners wonen verspreid over 14 kernen en 5 buurtschappen. Goeree-Overflakkee wordt gekenmerkt door de talrijke natuurgebieden, de historische dorpjes en de uitgestrekte kilometers strand. De vele toeristen die er vakantie komen vieren, kunnen dat beamen. Tegelijkertijd ligt Goeree-Overflakkee vlak bij Rotterdam en de rest van de zuidelijke Randstad. Dit is een van de redenen dat het eiland een sterke, dynamische economie heeft. Een belangrijk kenmerk daarvan is de grote diversiteit. De werkloosheid is relatief laag. Dat Goeree-Overflakkee een eiland is, komt tot uiting in de omgangsvormen van zijn inwoners. Respect voor elkaar is de norm. De bevolking staat ook bekend om haar hoge arbeidsethos. Ook zijn er vele onderwijsvormen op het eiland te vinden zodat de jongeren niet met hun 12e jaar het eiland af hoeven. Het woningaanbod is gevarieerd. Kortom: Goeree-Overflakkee is een eiland met vele mogelijkheden. Recreatie en toerisme Goeree-Overflakkee staat bekend als een eiland van zon, zee en rust. Brede zandstranden, prachtige fietsroutes, mooie natuurgebieden, de vele jachthavens en historische stadjes de recreatiemogelijkheden op Goeree-Overflakkee zijn vrijwel onbeperkt. Hoewel het eiland een populaire toeristische bestemming betreft, is er altijd wel een rustig plekje te vinden. Wie aan Goeree-Overflakkee denkt, denkt vaak als eerste aan de vele kilometers strand. Op de kop van Goeree zijn brede zandstranden te vinden, maar ook op andere plekken zijn er prachtige stranden. Maar Goeree-Overflakkee is méér dan strand. Op het water dat het eiland omringt kunnen nagenoeg alle watersporten worden uitgeoefend. Het is ook een perfecte plek om er op de fiets op uit te trekken. Daarnaast is het heerlijk wandelen in de duinen of natuurgebieden als de Slikken van Flakkee en de Hellegatsplaten. En wat te denken van historische stadjes en karakteristieke dorpen zoals Middelharnis, Dirksland, Oude-Tonge en Goedereede? Deze hebben vaak ook een prima winkelaanbod. Verspreid over het gehele eiland is er een ruim aanbod van overnachtingsmogelijkheden, zoals minicampings, hotels en een vakantiepark. en tekst 19

20 Profit Makelaardij Van Heiningen Doetinchemsestraat AA Middelharnis