Inhoud: 385 m³. Woonoppervlakte: 123 m². Bouwjaar: VRAAGPRIJS: ,00 k.k. Veldhovenring 102b te TILBURG. Burgers & van Esch Makelaardij

Transcriptie

1 Inhoud: 385 m³ Woonoppervlakte: 123 m² Bouwjaar: 2003 VRAAGPRIJS: ,00 k.k. Veldhovenring 102b te TILBURG

2 Zeer riant (ca. 123 m²) en uitstekend afgewerkt appartement met eigen tuin (ca. 78 m²), parkeerplaats, berging en mogelijkheid tot aankoop van een op het achterterrein gelegen garagebox. Dit op de begane grond gesitueerde split-level appartement is in 2003 opgeleverd en zeer fraai en goed afgewerkt. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen maar graag een tuin willen hebben. INDELING: Het appartement heeft een eigen voordeur aan de straat die te bereiken is via een trapje. De hal biedt plaats aan de meterkast, een garderobe-nis en het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein. De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de ligging van ca. 1,00 meter boven het straatniveau is er, mede door de grote raampartijen, een goed zicht op de levendigheid in de straat. De open keuken is centraal in de woning geplaatst en zorgt voor een tweedeling tussen de eetkamer aan de voorzijde en de zitkamer aan de achterzijde. De strakke parallelopstelling is voorzien van een brede keramische / halogeen kookplaat, een rvs afzuigschouw en een vaatwasser. In een separate apparatenwand zijn de oven, de magnetron en de koelkast geplaatst. Aan de achterzijde is de grote zitkamer gesitueerd welke iets lager is gelegen hetgeen voor een speels en ruimtelijk effect zorgt. De plafondhoogte is hier namelijk circa 3.10 meter. De gehele zitkamer, welke is vergroot door het weglaten van de oorspronkelijke 3e slaapkamer, is over de volledige breedte voorzien van een pui met daarin een schuifpui en een tuindeur. Aansluitend zijn dan ook het overdekte terras en de tuin bereikbaar die op het zuiden zijn georiënteerd.

3 De eetkamer, zitkamer en keuken zijn samen maar liefst ca. 70 m² groot. Via een portaal is de grote badkamer bereikbaar welke geheel is betegeld en is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een dubbel wastafelmeubel. Vervolgens is de hoofdslaapkamer bereikbaar welke aan de achterzijde is gesitueerd en ook toegang heeft tot het overdekte terras. De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt ook toegang tot het overdekte terras. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en zeer strak en professioneel afgewerkte wanden. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk en voorzien van een grote hoeveelheid halogeen inbouwspots met dimmers. BUITEN: De royale op het zuiden georiënteerde achtertuin is maar liefst ca. 12 meter breed en ca 6,5 meter diep en is zeer fraai en strak aangelegd met enkele terrassen (deels overdekt) en verhoogde borders. Het gedeelte van de tuin dat is gelegen achter de slaapkamers is een stuk hoger gelegen. In een separaat bijgebouw is de eigen berging gesitueerd alsmede een centrale containerruimte alwaar gebruik van gemaakt kan worden. Op het achterterrein, dat is afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort, is de eigen parkeerplaats gelegen.

4 Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox bij te kopen die eveneens aan het achterterrein is gesitueerd. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. De vraagprijs bedraagt ,-- k.k. ALGEMEEN: Gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelvoorzieningen Oorspronkelijk is het een 4-kamerappartement Levendigheid aan de voorzijde, rust aan de achterzijde Servicekosten bedragen momenteel 176,42 per maand (incl. garage) Kortom; ideaal voor mensen die zowel binnen als buiten de ruimte willen hebben!

5 De opdracht tot bemiddeling bij verkoop van het onderhavige object is verstrekt door de eigenaar/verkoper aan Burgers & van Esch Makelaardij o.g. B.V.. Alle onderhandelingen dienen dan ook te geschieden via o.g. B.V.; Indien er een koopovereenkomst tot stand komt, wordt de koopakte opgemaakt door o.g. B.V. conform de modelkoopakte van de Nederlandse Vereniging Makelaars (NVM), waarvan een exemplaar op het kantoor ter inzage ligt; De overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de betreffende akte ondertekenen. Als niet uiterlijk op de vijfde werkdag nadat de eerste partij ondertekend heeft, (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte bij het notariskantoor is ontvangen, wordt de overeenkomst geacht niet tot stand gekomen te zijn. Tenzij anders overeengekomen, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie en/of een waarborgsom opgenomen van tenminste 10% van de koopsom. Deze brochure is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van alle gegevens. Tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid.

6

7 PLATTEGROND

8 Kadastrale gemeente: TILBURG Sectie: N Perceel: Liggingsplan