Melkveebedrijf van: Maatschap Bussink. Risicoclassificatie

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE Melkveebedrijf van: Maatschap Bussink Foto: De nieuwe bedrijfslocatie van Maatschap Bussink in Nijensleek Projectnummer Sector Type financiering Object Partner PF0033 Melkveehouderij Lineaire lening Woning en stal Agro Funding B.V. Doelbedrag Looptijd Zekerheden, o.a. Rente p.j. Risicoclassificatie maanden Hypotheek 7,0%!CP B2 Agro Funding B.V. - Kloekhorststraat BB Assen info@agrifunding.nl - 1

2 De onderneming De Maatschap Bussink bestaat uit vader Jan (60 jaar), moeder Gerda (58 jaar) en zoon Maarten (28 jaar), waarbij Maarten de ambitie heeft het melkveebedrijf op termijn alleen voort te zetten. Jarenlang hebben ze een melkveebedrijf met circa 80 melkkoeien in Markelo gehad en heeft de familie er goede resultaten behaald, ondanks de beperkte omvang van het bedrijf en sub-optimale omstandigheden, zoals: - verouderde stallen, - een tekort aan huiskavel (grond dicht bij de stal) om de melkkoeien te weiden, - de beschikbare (weide)grond ligt grotendeels van huis, wat te veel vervoersbewegingen noodzakelijk maakt. Omdat hierdoor de bedrijfsvoering niet voldoende efficiënt was en in Markelo zelf het niet mogelijk bleek uit te breiden door grondruiling meer percelen dicht bij huis te krijgen gedreven door de sterke concurrentie van bedrijven in de buurt, heeft de familie besloten een ander melkveebedrijf te kopen dat voldoet aan de huidige maatstaven en hun ambities. Met overtuiging hebben ze een bedrijf aangekocht in Nijensleek (ca. 7 km van Steenwijk), en Markelo inmiddels verkocht. Foto s: De nieuwe locatie biedt veel grond (68 ha.) rondom de boerderij en moderne, ruim opgezette stallen. In Nijensleek kunnen ten minste 120 melkkoeien worden gehouden met bijbehorend jongvee, waarbij de familie nog meer dan voldoende aandacht kan geven aan ieder individueel dier. Maarten, belast met de dagelijkse leiding, is zich er van bewust dat hij met deze stap het bedrijf op een duurzame manier kan voortzetten. Dit was voor hem een eis waaraan de aan te kopen locatie moet voldoen. Hierin spelen omgeving en publieke opinie een belangrijke rol. De koeien moeten kunnen weiden, ze moeten een comfortabel onderdak hebben en het bedrijf moet passen in de omgeving. De aangekochte locatie voldoet aan alle genoemde zaken. Er is voldoende grond bij huis om te kunnen weiden. De stallen voor de dieren zijn allen ruim van opzet met comfortabele plaatsen om te liggen. In de omgeving zijn meerdere melkveebedrijven maar het doet geen afbreuk aan het open karakter van het landschap. Bovendien is het mogelijk om de arbeid efficiënter in te zetten waardoor het voor Maarten mogelijk is om het bedrijf in de toekomst alleen voort te zetten. Agro Funding B.V. - Kloekhorststraat BB Assen info@agrifunding.nl - 2

3 Melkveesector De vooruitzichten voor de melkveesector zijn goed. De verwachting is dat de vraag naar melkproducten wereldwijd toeneemt. De prijsvorming zal naar verwachting positief verlopen gezien de toegenomen vraag. Friesland Campina De melk wordt geleverd aan Friesland Campina, de grootste Nederlandse zuivelcoöperatie welke mondiaal vertegenwoordigd is. Friesland Campina is door hoge hygiëne- en kwaliteitseisen in staat is aan de hoogste standaarden in de wereld te voldoen. Ze hebben een breed productenassortiment zoals melk, baby melkpoeder, toetjes, kaas, boter, en veel overige producten (waaronder vulstof voor medicijnen). Het brede scala aan producten zorgt voor een stabiele afzet voor Bussink en een melkprijs die bovengemiddeld is t.o.v. de concurrenten. Financiering Op dit moment is de financiering voor de aankoop en gedeeltelijke verbouwing reeds gerealiseerd. Het bedrijf in Markelo is verkocht en de opbrengst is verwerkt in onderstaand investeringsplan. De renovatie van de stal moeten nog worden afgemaakt. Ook staat de bouw van een werktuigenloods in de planning. Op deze locatie is één woning, bestemd voor Maarten met zijn gezin. Voor de ouders moet nog een woongedeelte worden aangebouwd. Hiervoor is de volgende financiering noodzakelijk: Aankoop & verbouwing Stal/werktuigenloods Woning Totale financiering Het doel is om alle investeringen uit te voeren. Wanneer de gevraagde financiering niet wordt volgestort, zal bij een totale storting van of meer de financiering wel worden geaccepteerd. De verbouwing van de woning en aanpassingen in de stal voor de kalveren hebben prioriteit en kunnen met het bedrag van worden gerealiseerd. De investering in de werktuigenloods ( ) wordt dan uitgesteld. Foto s: De financiering wordt gebruikt om het woonhuis uit te breiden en voor een aantal aanpassingen in de stallen. Agro Funding B.V. - Kloekhorststraat BB Assen info@agrifunding.nl - 3

4 Financiële gegevens Winst en verliesrekening prognoses PROJECTINFORMATIE Kerncijfers prognose van 1 mei t/m 30 april x EUR / / / /2020 Melkgeld Omzet en aanwas Overige directe opbrengsten Voerkosten Dierkosten Energie/kunstmest/zaaizaad Saldo melkvee Overige opbrengsten Bedrijfskosten Afschrijvingen Rente Bedrijfsresultaat Geldstroom (Cash flow) Af: Privé Aflossingen Beschikbaar voor vervangingsinvesteringen c.q. reservering In 2016/2017 is gerekend met een gerealiseerde melkprijs over dit jaar, ca 31 cent/kg melk. In de prognoses van de volgende jaren is gerekend met een melkprijs die is vastgesteld op basis van langjarige gemiddelden, 35,5 cent/kg melk. Deze prijs wordt algemeen aanvaard door financiers als een realistische prognose. In 2016/2017 heeft de onderneming de koeien gehouden in Markelo (melkproductie ca kg). Met ingang van het 2017/2018 zullen op het bedrijf in Nijensleek de koeien worden gehouden met een melkproductie van kg groeiend naar een melkproductie van kg in de daaropvolgende jaren. - Omzet en aanwas is een saldo van de aankoop en verkoop van vee en de waardegroei van het aanwezige vee. - De voerkosten zijn de gemaakte kosten voor aankoop van krachtvoer en ruwvoer (snijmais). - Dierkosten zijn voor verzorging, dierenarts, fokkerij en afvoer mest. - Bedrijfskosten zijn alle overige gemaakte kosten voor de machines, grond en loonwerker. - Rente neemt eerst toe door hogere financiering in 2017/2018 en wordt vervolgens lager door de aflossing op de lening. - Cash flow is het geld dat beschikbaar is voor de aflossingen, privé, vervangingsinvesteringen en reservering om tegenslagen op te kunnen vangen. In 2016/2017 hebben we te maken met dubbele kosten i.v.m. de aankoop van de locatie Nijensleek en een onrendabele situatie in Markelo. In 2017/2018 is Agro Funding B.V. - Kloekhorststraat BB Assen info@agrifunding.nl - 4

5 het bedrijf in staat om aan alle verplichtingen te voldoen. De daaropvolgende jaren geven een positieve reservering welke als ruim voldoende tot goed gekwalificeerd kan worden. Reden crowdfunding We hebben voor de financiering inzake de locatie Nijensleek voor het grootste deel van het benodigde kapitaal een financier kunnen vinden. Dit lukte niet voor het gehele bedrag. We willen graag het restant financieren met crowdfunding. Crowdfunding past hier uitstekend. Daar waar de banken terughoudend zijn, is crowdfunding de oplossing. Crowdfunding dankt zijn ontstaansrecht aan bedrijven zoals die van ons, met de bijbehorende financieringsbehoefte. Het toekomstige rendement van ons bedrijf is geprognotiseerd als ruim voldoende tot goed, met een positieve vermogensontwikkeling die aansluit bij het rendement. Agro Funding BV is een crowdfunding platform voor de primaire sector en aanverwante bedrijven (o.a. toeleveranciers, producenten) en beschikt over een team met uitgebreide financiële ervaring in de agri sector. Agro Funding B.V. - Kloekhorststraat BB Assen info@agrifunding.nl - 5

6 Lening voorwaarden PF0033 PROJECTINFORMATIE Het hele project vergt een financiering van De gevraagde financiering voor opstallen (het Doelbedrag) bedraagt Het betreft een lineaire geldlening gedekt door o.a. hypothecaire zekerheid, tweede in rang en pandrechten. De lening heeft een looptijd van 8,5 jaar. De lening zal in maandelijkse gelijke termijnen worden afgelost. De rente is 7,0 % over de looptijd. U ontvangt tijdens de hele looptijd per maand een bedrag dat bestaat uit rente en aflossing. Afhankelijk van het behaalde resultaat in enig jaar zal de lening deels vervroegd worden afgelost. Financiële onderbouwing: Met deze stapel-financiering bestaande uit een lening van met een looptijd van 5 jaar voor aankoop bedrijf met opstallen gedekt door een hypotheek met eerste rang en de crowdfunding van met o.a. een tweede hypotheek wordt in Nijensleek een moderne melkveehouderij gerealiseerd onderbouwd door het businessplan en het ondernemerschap van Maarten Bussink in samenwerking met zijn ouders. Zekerheden Ten behoeve van de investeerders worden o.a. de volgende zekerheden vastgelegd: - tweede hypotheek op opstallen - pandrecht op veestapel, debiteuren en bedrijfsuitrusting Hiermee worden de risico s voor investeerders op een acceptabel niveau afgedekt. Risico classificatie Rekening houdend met het feit dat dit een startende onderneming is op een nieuwe locatie, voldoet deze financiering aan onze voorwaarden. Er geldt risico-classificatie :!CP B2 De Graydon rating : 3,7 Ontbindende voorwaarde, o.a.: Indien het doelbedrag niet binnen 90 dagen is gehaald vervalt het project. Het project zal doorgang vinden als (of meer) van het Doelbedrag is opgehaald; de bouw van de werktuigenloods wordt dan uitgesteld. Agro Funding B.V. - Kloekhorststraat BB Assen info@agrifunding.nl - 6

7 Tot slot In dit document vindt u een uitleg over een crowdfunding project waarin u kunt investeren. Leest u dit document aandachtig door om voor uzelf een beeld te krijgen van de onderneming, haar financiën en voorwaarden voor de financiering alsmede de kredietbeoordeling. Agro Funding B.V. richt zich op het aanwerven en begeleiden van te financieren projecten in de Agri sector voor o.a. crowdfunding en is een partner van Crowdpartners B.V. Om te investeren kunt u een investeringsrekening openen bij Crowdpartners B.V., voor de gebruiksvoorwaarden of de kosten kunt u terecht op de website of neemt u contact op via info@crowdpartners.nl. Als rekeninghouder van Crowdpartners kunt u ook kennis nemen van de overeenkomst van geldlening voor onderhavig project alvorens daadwerkelijk te investeren. Disclaimer Dit document is met grote zorgvuldigheid geschreven en op fouten gecontroleerd. Dit document dient uitsluitend het doel informatie te verschaffen ten aanzien van het project aan geïnteresseerden, en is mede gebaseerd op informatie verkregen van de kredietnemer. Mochten er toch eventuele onvolkomenheden of misrepresentaties in dit document voorkomen dan is dat niet opzettelijk. Aan de inhoud van dit document kunnen geen rechten worden ontleend. Voor rechten en plichten omtrent de toetreding tot dit project verwijzen we naar de Algemene Voorwaarden van Crowdpartners B.V., de Gebruikers-overeenkomst met Crowdpartners B.V. en de overeenkomst van geldlening voor dit project. Agro Funding B.V. - Kloekhorststraat BB Assen info@agrifunding.nl - 7