Industrieweg 10 en 10-1e etage 1775 PV Middenmeer. Verhuurbrochure Kantoorruimte. Wieringerwerf Sternstraat 37 tel

Transcriptie

1 Industrieweg 10 en 10-1e etage 1775 PV Middenmeer Verhuurbrochure Kantoorruimte Wieringerwerf Sternstraat 37 tel

2 OBJECT Industrieweg 10 en 10-1e etage te 1775 PV Middenmeer OMSCHRIJVING Bent u op zoek naar een schitterend vernieuwde kantoorruimte in Middenmeer? Dan kunt u terecht bij deze twee representatieve kantoorruimtes van 68 en 80 m², elk met een prachtige uitstraling van buiten met zwart geglazuurde dakpannen en LED verlichting in een zeer rustgevende omgeving. Er is voor het kantoor een buitenzit gecreëerd. U kunt uw bureau's meteen installeren, want de kantoorruimtes zijn helemaal nieuw ingericht, voorzien van kabelgoten voor elektra, plafonds met LEDverlichting en een nieuw klimaatbeheersysteem ( verwarmd en gekoeld door middel van energiezuinige apparatuur). Aansluitend nette keuken met o.a. koelkast en vaatwasser. Strakke toiletruimtes met vrijhangend closet en urinoir. Aansluitingen aanwezig zoals water, elektra, telefoonlijnen voor o.a. internet (mogelijk komt over enkele jaren een glasvezelaansluiting). De kantoren zijn gelegen op loopafstand van winkels en openbaar vervoer. Eventueel kunt u er een aangrenzende bedrijfsunit van ongeveer 55 m² erbij huren. Eventueel is een naastgelegen bedrijfsunit nummer 10a te huur voor 350,-- per maand excl. btw. PRIJS HUURPRIJS 675,-- Indexering huurprijs: Zekerheidsstelling Huurprijsbetaling Huurovereenkomst Opzegtermijn Huur termijn BTW excl. btw, per maand. Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI- Werknemers Laag (1995=100), zoals gepubliceerd door het CBS Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met de btw. Per maand vooruit te betalen Standaard ROZ-model Tegen het einde van de huurperiode van één jaar met inachtneming van een termijn van tenminste 6 maanden. Bespreekbaar Partijen komen overeen dat verhuurder aan huurder wel omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. Huurder verklaart dat de in het gehuurde tenminste voor 90% BTW belaste prestaties zullen worden verricht. BESTEMMING De bestemming van dit object is: bedrijven en kantoren en dienstverlening OPPERVLAKTE De kantoren hebben ieder een oppervlakte van 68 en 80 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN Geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWAARD en ISOLATIE Het kantoor is traditionele gebouwd met stenen spouwmuren, houten vloeren,hardhouten kozijnen, spouwmuren, schuin dak met nieuwe geglazuurde dakpannen gedekt. Opnieuw gevoegde en gereinigde gevels. Zinken dakgoten en regenpijpen gemonteerd. Isolatie: dakisolatie, dubbelglas geheel. INSTALLATIES Meterkast met 230 volt groepen, telefoon, water, electrische boiler in de keuken, klimaatbeheersysteem ( verwarmd en gekoeld door middel van energiezuinige apparatuur). Ventilatie systeem met warmte terug win unit. 2

3 INDELING Kantoor 1 : Zijentree met hal, schoonloopmat, meterkast en stucwerkwand. Kantoor met tapijttegels, stucwerkwanden, kabelgoten, unit voor warme- en koudelucht en grote raampartijen deels met draai-kiep ramen. Open keuken met plavuizen vloer, toilet (halfbetegelde toilet met urinoir, fontein en aparte vrijhangend closet), recht keukenblok met koelkast met vriesvak, vaatwasser en enkele spoelbak. Trap naar 1e etage met overloop met WTW unit. Kantoor 2: Zijentree met hal, schoonloopmat, meterkast en stucwerk wanden. Keuken met plavuizen vloer. recht keukenblok met koelkast met vriesvak, vaatwasser en enkele spoelbak. Toilet onder de trap: halfbetegelde toilet met urinoir, fontein en aparte vrijhangend closet. Trap naar 1e etage met overloop met tapijttegels, stukwerk wanden en vaste kast met mechanische ventilatieunit WTW. Kantoor met tapijttegels, stucwerk wanden, kabelgoten, unit voor warme- en koudelucht en grote raampartijen deels met draai-kiep ramen. BIJZONDERHEDEN Mooie locatie op industrieterrein. Voor dienstverleners van industriële bedrijven een uitgelezen plek om uw bedrijf/kantoor te vestigen. START HUUR Huur kan spoedig starten. 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 LIJST VAN (ON)ROERENDE ZAKEN behorend bij opdracht tot dienstverlening bij verhuur BOG Betreffende het perceel Industrieweg 10 te Middenmeer Huurder dient zelf onderzoek te doen naar de kwaliteit van de roerende zaken en/of deze in goede staat zijn. Zaken Bij huur inbegrepen Tuinaanleg/(sier-)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting voortuin/entreedeuren Vloerbedekkingen: Tapijttegels, plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Close-in boiler (2x) Warmte en koelingunit met klokthermostaat Keukenblok met kastjes Keuken(inbouw)apparatuur te weten: Enkele spoelbak Koelkast Vaatwasser Mechanische afzuiging LEDverlichting