1 ALGEMENE BEPALINGEN

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "1 ALGEMENE BEPALINGEN"

Transcriptie

1 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1 RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN De voorgestelde werken moeten optimaal geïntegreerd worden in hun ruimtelijke omgeving. Dit houdt in dat zij inzake dichtheid, terreinbezetting, inplanting, terreinaanleg, vormgeving en materiaalkeuze een harmonisch geheel moeten vormen met de karakteristieke landschappelijke en ruimtelijke context Om een zo groot mogelijke oppervlakte ruimtelijk te laten aansluiten bij de open ruimte of om ze vrij te houden voor efficiënt grondbeleid, moeten de diverse constructies zoveel mogelijk aan de straatzijde worden ingeplant. Hierdoor kan ook de eigen kavel maximaal benut worden als tuin. Binnen de bouwstrook streeft men naar een optimale benutting van de ruimte, waarbij een minimate oppervlakte wordt ingenomen voor de bebouwing en voor de verhardingen en waarbij uitgegaan wordt van bestaand reliëf, aanwezige plantengroei, oriëntatie, enz. 1.2 ARCHITECTURALE UITGANGSPUNTEN De architecturale uitwerking moet op een eigentijdse, kwaliteitsvolle manier de ruimtelijke integratie realiseren. Zo moeten inplanting, vormgeving, maatvoering, materiaalkeuze, enz. niet alleen bepaald worden rekening houdend met de eigen bouwkavel, maar moet er in de eerste plaats ook gezorgd worden voor een kwaliteitsvolle relatie met: het openbaar domein door inplanting, buitenaanleg, enz., de omliggende kavels door het garanderen van normale lichtinval, bezonning, privacy, enz., (vooral dan wat betreft de inplanting van de tweede bouwlaag, het voorzien van terrassen op de verdieping, enz.), de andere woningen van het bouwblok in geval van geschakelde bouwvormen (uniforme kroonlijst-, dakrandhoogte, dakhelling en dakvorm) Alle constructies, zowel hoofd- als bijgebouwen, moeten opgetrokken worden uit materialen die qua duurzaamheid en uitzicht verantwoord zijn. Zij moeten harmonisch passen in de omgeving en bovendien moeten ze binnen de eigen kavel onderling een samenhorend geheel vormen. Alle zichtbaar blijvende gevels, ook die op of tegen de perceelsgrenzen, moeten in dezelfde volwaardige gevelmaterialen afgewerkt worden als de overige gevels Kleinere constructies, zoals een kippenhok, een hondenhok, een tuinberging, enz. kunnen in andere materialen en vormen dan het hoofdgebouw toegestaan worden op voorwaarde dat ze steeds een duurzaam en afgewerkt geheel vormen. 1.3 BESTEMMING De hoofdbestemming: residentieel gebruik. Indien de ruimtelijke context en de bouwkavel hel toelaten kan om sociale redenen een zogenaamde meergeneratiewoning toegestaan worden. Dit moet dan ook ondubbelzinnig blijken uit de opbouw van de woning. Met generatiewoning wordt bedoeld: één bijkomende woongelegenheid voor familie tot de 3 graad De nevenbestemmingen vrije beroepen en diensten zijn toegestaan voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en voorzover ze geen hinder vormen voor de normale woonkwaliteit en tenzij iets anders vermeld in de bijzondere bepalingen. De nevenbestemmingen horeca, Pagina 1

2 kleinhandel en kleinbedrijf zijn niet toegestaan tenzij hiervoor een verkavelingswijziging bekomen wordt. 1.4 INPLANTING Bij de inplanting van de gebouwen moet zoveel mogelijk rekening worden gehouden met de kwaliteit vande bestaande ruimtelijke structuur. Er moet tevens gestreefd worden naar het behoud en de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit van het openbaar domein, van de omliggende percelen en van het eigen perceel Kleinere constructies, zoals een kippenhok, een hondenhok, een tuinberging, enz. zijn enkel toegelaten in de zone voor achtertuin. Ze dienen op minimum 2m van de perceelsgrens geplaatst te worden. 1.5 TERREINAANLEG De op het verkavelingsplan opgenomen hoogstammige bomen en houtwallen op het openbaar domein moeten worden bewaard. Bij bebouwing en terreininrichting moeten deze elementen maximaal geïntegreerd worden. Bij elke vergunningsaanvraag dienen alle omliggende groenelementen gesitueerd te worden op het inplantingsplan. Uitsluitend bij het in gedrang komen van de stabiliteit van hoogstammige bomen op het openbaar domein kan een kapvergunning worden toegestaan Afsluitingen moeten in principe worden uitgevoerd met groenaanplantingen (hagen, draad met klimop en dergelijke). Bij specifieke ruimtelijke situaties of omwille van de verkeersveiligheid kunnen steeds beperkingen in hoogte worden opgelegd. Afsluitingen in beton, betonplaten of kunststofpanelen zijn niet toegestaan. Op de kavels voor halfopen bebouwing en geschakelde bebouwing kunnen op de gemeenschappelijke perceelsgrens afsluitingen in andere materialen (metselwerk, houten panelen, glazen panelen enz.,) worden toegestaan om de privacy te garanderen. Deze afsluitingen kunnen maar worden toegestaan mits akkoord van de aanpalende eigenaar en over een beperkte lengte vanaf de achtergevellijn Bij de inplanting van de gebouwen en bij de tuinaanleg moet het bestaande reliëf maximaal gerespecteerd worden. Eventuele reliëfwijzigingen kunnen toegestaan worden, voor zover ze in hun ruimtelijke omgeving verantwoord zijn en mits grondverzet en wateroverlast op eigen terrein worden opgevangen Inritten voor garages of carports moeten tot een minimum beperkt worden, zowel in de lengte (door de inplanting van de garages zover mogelijk vooraan op het terrein), als in de breedte. Ter hoogte van het openbaar domein is een breedte van maximaal 3 m toegelaten Bij grondgebonden wooneenheden met geprivatiseerde tuinen zijn ondergrondse constructies (kelders, garages, etc.) verboden Bij niet-grondgebonden geschakelde woonvormen geldt vanaf drie eenheden de verplichting om een ondergrondse parking te voorzien. 2 BIJZONDERE BEPALINGEN 2.1 BESTEMMING Zie ook artikel 1.3 Loten 1 t.e.m. 43: ééngezinswoningen, 1 woning per kavel Loten 44 t.e.m. 46: meergezinswoningen Pagina 2

3 Lot 47 en 48: publieke groenzone Lot 49: nutsvoorzieningen 2.2 BOUWVORM Loten 1 t.e.m. 3 en 8 t.e.m. 31 en 39 t.e.m. 43: open bebouwing. De woning heeft 4 volledig vrij blijvende gevels. Voor de zijdelingse tuinstroken geldt volledig bouwverbod. Garages worden opgenomen in het hoofdgebouw. Loten 4 t.e.m. 7, 32 en 34 t.e.m. 38: half open bebouwing. Eén zijgevel van de woning staat tegen de perceelsgrens en is volledig gesloten. Voor één zijdelingse tuinstrook geldt volledig bouwverbod. De garages moeten opgenomen worden in het hoofdgebouw. Lot 33: gesloten bebouwing. De twee zijgevels van de woning staan tegen de perceelsgrens en zijn volledig gesloten. De garage wordt opgenomen in het hoofdgebouw. Loten 44 t.e.m. 46: geschakelde wooneenheden. Op de loten 44 en 45 worden telkens 4 geschakelde grondgebonden wooneenheden voorzien, de garages worden opgenomen in het hoofdvolume. Op lot 46 worden 7 geschakelde wooneenheden voorzien, met verplichting van een ondergrondse parking. De wooneenheden worden per perceel geschakeld binnen één bouwvolume dat eruit ziet als een grote villa. Voor de zijdelingse tuinstroken geldt volledig bouwverbod. 2.3 INPLANTING Zie ook artikel Zone voor voortuin Deze zone vormt de overgangszone tussen de woning of het woongebouw en de straat, het betreft de zone tussen het bouwvolume en de voorste perceelgrens. Maximaal 30% van deze zone mag verhard worden. Deze zone is vrij van bebouwing en andere constructies Zone voor hoofdgebouw De inplanting van het hoofdgebouw moet gebeuren binnen de grafisch aangeduide zone op verkavelingsplan, tegen de voorgevellijn 1 en in voorkomend geval tegen de zijdelingse perceelsgrens Zone voor uitbreiding De inplanting van de uitbreiding moet gebeuren binnen de grafisch aangeduide zone op het verkavelingsplan. Hel betreft een gelijkvloerse uitbreiding van het hoofdgebouw Zone voor zijtuin Deze zone is bestemd als tuinzone en is vrij van bebouwing en andere constructies. Het betreft de zone tussen het bouwvolume en de zijdelingse perceelgrens Zone voor achtertuin Deze zone is bestemd als tuinzone. Deze zone ligt lussen het bouwvolume en de achterste perceelsgrens. 2.4 AFMETINGEN Bouwdiepte Loten 1 t.e.m. 3 en 8 t.e.m. 31 en 39 t.e.m. 43, open bebouwing: binnen de op het verkavelingsplan grafisch aangeduide zones voor hoofdgebouw en uitbreiding is de bouwdiepte vrij. Pagina 3

4 Loten 4 t.e.m. 7, 32 en 34 t.e.m. 38, half open bebouwing: bouwdiepte: op het gelijkvloers maximum 17 m op de verdieping maximum 10 m bouwhoogte: 2 bouwlagen onder de kroonlijst Het verschil in diepte en hoogte van de nieuwbouw ten aanzien van het bestaande bouwvolume op het aangrenzend perceel moet volwaardig afgewerkt worden, door de laatstbouwende, in dezelfde duurzame en esthetisch verantwoorde materialen als de voor- en achtergevel in overleg met de aangrenzende eigenaar. Lot 33, gesloten bebouwing: bouwdiepte: op het gelijkvloers maximum 17 m op de verdieping maximum 10 m bouwhoogte: 2 bouwlagen onder de kroonlijst Het verschil in diepte en hoogte van de nieuwbouw ten aanzien van het bestaande bouwvolume op de aangrenzende percelen moet volwaardig afgewerkt worden, door de laatstbouwende, in dezelfde duurzame en esthetisch verantwoorde materialen als de voor- en achtergevel in overleg met de aangrenzende eigenaar. Loten 44 t.e.m. 46, geschakelde wooneenheden: binnen de op het verkavelingsplan grafisch aangeduide zone voor hoofdgebouw is de bouwdiepte vrij. Als extra randvoorwaarde geldt voor deze loten dat binnen de zone voor hoofdgebouw in de eerste bouwlaag 100% mag worden bebouwd. Voor de tweede en derde bouwlaag mogen respectievelijk 70% en 50% van de zone voor hoofdgebouw worden bebouwd Bouwhoogte en kroonlijst- of dakrandhoogte Loten 1 t.e.m. 3 en 8 t.e.m. 31 en 39 t.e.m. 43, open bebouwing - hoofdgebouw: maximum 2 normale bouwlagen 2 onder de kroonlijst 3 of de dakrand 4, maximale kroonlijstof dakrandhoogte 6.50 m. - uitbreiding: maximum 1 normale bouwlaag onder de kroonlijst of de dakrand en maximale kroonlijst- of dakrandhoogte 3.50 m. Loten 4 t.e.m. 7, 32 en 34 t.e.m. 38, half open bebouwing tegen mekaar gebouwde hoofdgebouwen en uitbreidingen hebben gelijke kroonlijst- en dakrandhoogtes. Bij gebrek aan akkoord tussen de verschillende eigenaars binnen het bouwblok (op de planner en het aanvraagformulier) gelden volgende voorschriften: - hoofdgebouw: 2 normale bouwlagen onder de kroonlijst, kroonlijsthoogte 5.60 m. - uitbreiding: 1 normale bouwlaag onder de dakrand en dakrandhoogte 3.20 m. Hierbij dient rekening gehouden te worden met art Lot 33, gesloten bebouwing Pagina 4

5 tegen mekaar gebouwde hoofdgebouwen en uitbreidingen hebben gelijke kroonlijst- en dakrandhoogtes. Bij gebrek aan akkoord tussen de verschillende eigenaars binnen het bouwblok (op de plannen en het aanvraagformulier) gelden volgende voorschriften: - hoofdgebouw: 2 normale bouwlagen onder de kroonlijst, kroonlijsthoogte 5.60 m. - uitbreiding: 1 normale bouwlaag onder de dakrand en dakrandhoogte 3.20 m. Hierbij dient rekening gehouden te worden met art Loten 44 t.e.m. 46, geschakelde wooneenheden - hoofdgebouw: maximum 3 bouwlagen onder de dakrand, maximale dakrandhoogte 6.75 m. - uitbreiding: maximum 1 normale bouwlaag onder de dakrand en maximale dakrandhoogte 3.50 m. 2.5 DAKVORM EN DAKHELLING Loten 1 t.e.m. 3 en 8 t.e.m. 31 en 39 t.e.m. 43, open bebouwing - hoofdgebouw: de dakvorm is vrij te kiezen. Voor een hellend of gebogen dak geldt dat de nokrichting evenwijdig moet zijn aan de voorste perceelsgrens, maximale dakhelling uitbreiding: de dakvorm is vrij te kiezen. Loten 4 t.e.m. 7, 32 en 34 t.e.m. 38, half open bebouwing - hoofdgebouw: zadeldak, de nokrichting is evenwijdig met de voorste perceelsgrens. Tegen gebouwde hoofdgebouwen hebben gelijke dakhellingen van max. 45. Hierbij dient rekening gehouden te worden met art Bij gebrek aan akkoord tussen de verschillende eigenaars binnen een bouwblok wordt een dakhelling van 45 opgelegd. - uitbreiding: plat dak. Lot 33, gesloten bebouwing - hoofdgebouw: zadeldak, de nokrichting is evenwijdig met de voorste perceelsgrens. Tegen gebouwde hoofdgebouwen hebben gelijke dakhellingen van max. 45. Hierbij dient rekening gehouden te worden met art Bij gebrek aan akkoord tussen de verschillende eigenaars binnen een bouwblok wordt een dakhelling van 45 opgelegd. - uitbreiding: plat dak. Lot 44 t.e.m. 46, geschakelde woningen: platte daken verplicht Vrijstaande bijgebouwen Zie ook artikel Vrijstaande bijgebouwen met maximum 1 bouwlaag zijn toegelaten in de zone voor achtertuin. Het betreft kleine constructies zoals een kippenhok, een hondenhok, een serre of een tuinberging. - Voor de loten 39 t.e.m. 43 is de maximum totaaloppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen beperkt tot 30m². Voor de andere percelen is de maximum totaaloppervlakte voor vrijstaande bijgebouwen beperkt tot 12m². - De vrijstaande gevels bevinden zich op minstens 2 meter van de perceelsgrens. Mits schriftelijke inkennisstelling van de aanpalende eigenaar kunnen vrijstaande bijgebouwen op of tegen de perceelsgrens geplaatst worden. Het regenwater dient steeds op eigen perceel opgevangen te worden (plat dak, nok loodrecht op de zijdelingse perceelsgrens of ingebouwde goot). De gevels op of tegen de Pagina 5

6 perceelsgrens dienen opgetrokken te worden in duurzame, esthetisch verantwoorde en onderhoudsvrije materialen (gevelsteen), kleur en materiaal in overleg met de buur te bepalen. 2.6 AFSLUITINGEN Zie ook artikel In de zone voor voortuin mogen deze enkel worden uitgevoerd met groenaanplantingen (hagen, draad met klimop en dergelijke). 2.7 PUBLIEKE GROENZONE Loten 47 en 48 zijn bestemd als publieke groenzone en speelweide. Ze zijn vrij van bebouwing en andere constructies. Max. 10% wordt verhard met waterdoorlatende materialen. De zones bevatten wadi's die ingezet worden voor de waterbuffering van de verkaveling. De inrichting ervan gebeurt met streekeigen soorten en maakt deel uit van de globale uitrusting van de verkaveling (wegenis, riolering en publieke groenzone). In deze zones geldt een bouwverbod, doch zijn toegestaan: - het aanbrengen van kleinschalige infrastructuur gericht op het publieke karakter van het gebied (zitbanken, vuilnisbakken,...) - het aanbrengen van kleinschalige infrastructuur gericht op het toegankelijk maken van het gebied (verlichting, ) - alle werken, handelingen, voorzieningen en maatregelen die nuttig zijn voor de instandhouding, het herstel en de ontwikkeling van de natuur, het natuurlijk milieu, het waterbergend vermogen en de landschapswaarden. 2.8 NUTSVOORZIENINGEN Lot 49 is voorzien voor de bouw van constructies voor nutsvoorzieningen bi nnen de verkaveling (electriciteitscabine, kabel-tv, gas, water, ). Er dient rekening gehouden te worden met de ruimtelijke en architecturale uitgangspunten zoals geformuleerd onder punt 1.1 en 1.2. Wijzigingen kunnen volgens de geldende wettelijke bepalingen (art. 132 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening, gewijzigd bij latere decreten) worden aangevraagd om de architecturale en de ruimtelijke inpassing van het project op een verantwoorde wijze mogelijk te maken of te verbeteren. Dit kan enkel op basis van een omgevingsrapport (foto s, straatbeeld, aangrenzende bebouwing, argumentatienota, enz.) opgesteld door de ontwerper. 1 De voorgevellijn is de voorste grens van de zone voor hoofdgebouw. 2 Bouwlagen zijn de boven elkaar gestapelde horizontale gelaagde indelingen van een gebouw met volwaardige leef- en woonvertrekken, van het maaiveld tot aan de kroonlijst. Vertrekken ondergebracht in de dakconstructie worden dus niet meegerekend. De eerste bouwlaag stemt overeen met gelijkvloerse vertrekken, de tweede bouwlaag met de vertrekken op de eerste verdieping enz. 3 De kroonlijsthoogte is de afstand gemeten vanaf het peil van het bestaande maaiveld tot de bovenkant van de kroonlijst. De kroonlijst is de uiterste horizontale afwerking van de gevelrand waar tevens de overgang naar de verschillende dakvlakken gebeurt. Het maaiveld is het gemiddelde peil van de stoep of het voetpad gelegen aan de voorzijde van het perceel. 4 De dakrandhoogte is de afstand vanaf hel peil van het bestaande maaiveld Iet de bovenkant van de dakrand. De dakrand is do afwerking van de gevelrand bij een een plat dak. Pagina 6

GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE. Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing

GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE. Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing Informatief Toelichting bij de gewenste ruimtelijke context Bepalingen met betrekking tot bestemming - De hoofdbestemming: residentieel

Nadere informatie

1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : 1781 / aantal kavels : 1 Gemeente : Hasselt Aanvrager : BLOKKEN Camiel & DELBROEK Jozef 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : 1810 aantal kavels : 1 Gemeente : Hasselt Aanvrager : Bart Cleuren i.o.v. Jaqueline Rerren

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : 1810 aantal kavels : 1 Gemeente : Hasselt Aanvrager : Bart Cleuren i.o.v. Jaqueline Rerren VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : 1810 aantal kavels : 1 Gemeente : Hasselt Aanvrager : Bart Cleuren i.o.v. Jaqueline Rerren 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 2. BIJZONDERE BEPALINGEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 2. BIJZONDERE BEPALINGEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.1.1. De voorgestelde werken moeten optimaal geïntegreerd worden

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN OMGEVINGSVERGUNNING VOOR HET VERKAVELEN VAN GRONDEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Getekend door: Katrien Coenegrachts (Signature) Getekend door: Lode Schops (Signature) Getekend op: 2018-10-10 17:28:29 +01:00 Getekend op: 2018-10-17 08:06:37 +01:00 Reden: Ik keur dit document goed Reden:

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELI NGSVERG UN Nl NG 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn voldoende

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW(EN) 1.1. ZONE VOOR HOOFDGEBOUW(EN) BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW(EN) 1.1. ZONE VOOR HOOFDGEBOUW(EN) BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr : Daalbroekstraat 40 en Heirbaan, aantal kavels : 3 Gemeente : Lanaken, 3 de afdeling, Rekem Aanvrager : Consoorten Gorissen 1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW(EN) 1.1. ZONE

Nadere informatie

1. Algemene bepalingen 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN

1. Algemene bepalingen 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN Verkavelingsvoorschriften Dossiernr.: 120312 Aantal kavels: 11 Gemeente : Riemst 4 de afdeling Sie A nrs. 322B3/deel, 322D3/deel Aanvrager: Kleine Landeigendommen, Erik Carlier, Pliniuswal 1 bus 2 B-3700

Nadere informatie

1. Algemene bepalingen 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN

1. Algemene bepalingen 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN Verkavelingsvoorschriften Dossiernr.: 110578 Aantal kavels: 3 Gemeente / Stad : Bilzen Aanvrager: Peter Gijsen, zaakvoerder Geotec studiebureau bvba, Riemsterweg 117, 3742 Bilzen 1. Algemene bepalingen

Nadere informatie

Verkoop bouwpercelen. Lookstraat en Slechtenveldstraat. 2 bouwpercelen voor open bebouwing

Verkoop bouwpercelen. Lookstraat en Slechtenveldstraat. 2 bouwpercelen voor open bebouwing Verkoop bouwpercelen Lookstraat en Slechtenveldstraat 2 bouwpercelen voor open bebouwing Verkoop bouwpercelen gelegen Lookstraat en Slechtenveldstraat in Overpelt 2 bouwpercelen voor open bebouwing Omschrijving

Nadere informatie

Gemeente Westerlo Verkaveling Zoerle Parwijs

Gemeente Westerlo Verkaveling Zoerle Parwijs PROVINCIE ANTWERPEN 63 35010 GEMEENTE WESTERLO VERKAVELING TE ZOERLE PARWIJS Percelen 3 e Afdeling Sectie A nrs. 351a, 352h, 342, 343d deel. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL 1 ALGEMEENHEDEN 1.1 Ruimtelijke

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw Eigendom Vennootschap MAFAR, Louizalaan 149/24, 1050 Brussel. gevolmachtigde : NV. Select Bouw, Iepersestraat 181-185, 8800 Roeselare. BPA nr 1- Dorpskom, gedeeltelijke wijziging E. VK plan dd. 30. 10.

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Verkaveling 010/070 (3b) Provincie ANTWERPEN Gemeente BERLAAR Ligging Smidstraat - Hemelshoek Kad. Afd. 1 Sectie D nrs. 548/b&c 544/n 545/c 546/d Verkaveling 010/070 (3b) Dossier

Nadere informatie

~ 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

~ 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING ~ 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn voldoende voorzieningen

Nadere informatie

3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING

3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 ZONE VOOR BEBOUWING (open) 1.1 HOOFDBESTEMMING Er wordt geopteerd voor open bebouwing met een logische ruimtelijke inplanting.

Nadere informatie

1.1. TERMINOLOGIE 1.2. INTERPRETATIE VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.3. AFWIJKING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

1.1. TERMINOLOGIE 1.2. INTERPRETATIE VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.3. AFWIJKING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ARTIKEL 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder: 1. Halfopen bebouwing: bebouwingswijze waarbij het hoofdgebouw slechts één gemene

Nadere informatie

12 exclusieve villagronden in de mombeekdreef STEDENBOUWKUNDIGE VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN

12 exclusieve villagronden in de mombeekdreef STEDENBOUWKUNDIGE VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN 12 exclusieve villagronden in de mombeekdreef STEDENBOUWKUNDIGE VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Havermarkt 45 011 21 11 52 www.kolmont.com Havermarkt 22 011 80 00 00 www.vestio.com Verkavelingsvoorschriften

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften

Nadere informatie

Verkavelingsvoorschriften in tabeivorm

Verkavelingsvoorschriften in tabeivorm cii Verkavelingsvoorschriften in tabeivorm 1. Algemene bepalingen 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.1.1.De voorgestelde werken moeten optimaal Ruimtelijke integratie en harmonie met geïntegreerd worden

Nadere informatie

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst GOEDGEKEURDE Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst 1. VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1. Bestemming hoofdgebouw 1.1.1. Hoofdbestemming Autostelplaats:

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Ter plaatse : GENK, De Hutten, 5de afdeling, sectie F, perceel nr. 1344S50 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften

Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften 1 Vul dit addendum zo veel keer in als u verschillende groepen van voorschriften wil opmaken. 2 Vul in op welke kavels deze specifieke voorschriften van

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING EZAARTVELD. Dos nr. 2011_018 30 januari 2013

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING EZAARTVELD. Dos nr. 2011_018 30 januari 2013 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING EZAARTVELD Dos nr. 2011_018 30 januari 2013 Verkaveling Ezaartveld Te Mol, binnenbouwblok tussen de Maaldersstraat, Lupinestraat, Ezaartveld en Schoolstraat

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSWIJZIGING VAN EEN GOEDGEKEURDE, NIET-VERVALLEN VERKAVELING DD. 24/01/1964 NOOT: 1. De voorschriften van de oorspronkelijke verkaveling

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften

Nadere informatie

-1_. ff" ming van. 1 groene parkeerplaats naast de oprit.

-1_. ff ming van. 1 groene parkeerplaats naast de oprit. -1_ STEDENBQUWKUNENGE VQORSCHR FTEN B J DE AANVRAAG VOQR EEN VERKAVEL NGSVERGUNN NG VUUR GRUNDEN GELEGEN TE ANZEGEM - KASTER, KASTERSTRAAT. Gezien en 90edgekeurd door ff" ming van Deseøfé - --2-a~-ME+-za-w----»

Nadere informatie

9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Gelet op de bestaande woonvormen in de onmiddellijke omgeving, de ligging

Nadere informatie

Projectzones Leemhoek. Zone P2

Projectzones Leemhoek. Zone P2 Projectzones Leemhoek Zone P2 Het Lot P2 is gelegen in de zone voor wonen 5 Meergezinswoningen binnen het Gemeentelijke Ruimtelijk Uitvoeringsplan Leemhoek zone 2. Volgende voorschriften zijn van toepassing

Nadere informatie

AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3

AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3 AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3 Het verkavelingsvoorstel voorziet in het creëren van 5 bouwloten bestemd voor gesloten bebouwing en 2 bouwloten

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN GEMEENTE OVERPELT INBREIDING TUINWIJK OVERPELT-FABRIEK - FASE I ONTWERPER : ARCHITECTENBUREEL S.R. + T. bvba Johan Kosten Architect Stedenbouwkundige J. De Vriendtstraat, 1a, 3900 Overpelt 011/64.61.71

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn meer dan voldoende

Nadere informatie

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE. eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten.

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE. eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten. STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800250 VERKAVELEN VAN GRONDEN VAN ZAND LIGGING AANVRAAG: ELSSCHOT 12 (LOT 1 ) en ELSSCHOT 14 (LOT

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Dossier nr.: V0800 / aantal kavels: 2 / Gemeente Diepenbeek / Keistraat Aanvrager: Raf Ernots voor erfgenamen van Flora Huygen

Nadere informatie

Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. van grond gelegen: Tramstraat z/n. Sectie P - Nummer 245 B5. Stedenbouwkundige Voorschriften

Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. van grond gelegen: Tramstraat z/n. Sectie P - Nummer 245 B5. Stedenbouwkundige Voorschriften A 2, Provincie Antwerpen Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen: Tramstraat z/n Sectie P - Nummer 245 B5 Stedenbouwkundige Voorschriften AANGEPAST DOOR STAD TURNHOUT 1/6 t STEDENBOUWKUNDIGE

Nadere informatie

GEMEENTE HOUTHALEN ~ HELCHTEREN SECT/E E, ~~ DE HEIDE

GEMEENTE HOUTHALEN ~ HELCHTEREN SECT/E E, ~~ DE HEIDE GEMEENTE HOUTHALEN ~ HELCHTEREN (Houtha/QD ) 2 q af de/ing SECT/E E, ~~ DE HEIDE \ \ MINISTERIE VAN OPENBARE WERKEN - VLAAMSE AANGELEGENHEDEN STAATSSECRETARIAAT VOOR STREEKECONOMIE Bestuur van de Stedebouw

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften Lot 1-2 Toelichting bij stedenbouwkundig voorschrift Verordenend stedenbouwkundig voorschrift Strook voor de gebouwen Inplanting zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp.

Nadere informatie

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017 GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017 1. Bestemmingsvoorschriften 1.1. Hoofdbestemming Bouwen van ééngezinswoningen 1.2. Nevenbestemming

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING AKKERSTRAAT. Dos nr. 20100_04 22 juni 2011

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING AKKERSTRAAT. Dos nr. 20100_04 22 juni 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING AKKERSTRAAT Dos nr. 20100_04 22 juni 2011 Verkaveling Akkerstraat Te Maaseik, binnenbouwblok tussen Akkerstraat, Oude Kerkweg en Losbeekweg op de percelen kadastraal

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 / 7

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 / 7 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Provincie Arrondissement Gemeente/Stad Verkaveling VLAAMS-BRABANT HALLE-VILVOORDE GRIMBERGEN MEERSTRAAT 1 / 7 1. Voorschriften

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING NV ZUIDERPARK AMERSVELDESTRAAT-SPOORWEG KORTEMARK 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING

Nadere informatie

Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel

Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel VERKAVELINGSAANVRAAG: Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel Het voorstel voorziet in het bouwen van 4 ééngezinswoningen, bestemd voor halfopen bebouwing

Nadere informatie

Stedenbouwkundige VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN:

Stedenbouwkundige VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN: Stedenbouwkundige VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN: Gemeente: Sint-Truiden Straat: De Brede Akker kadastraal: jste afdeling, sectie G nummers 4721D6, 472/A7, 472/P7, 472/Z6 en 472/N7 1. Algemene bepalingen 1.1.

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN

1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN VERKAVELING, GELEGEN TE DESTELBERGEN (Heusden), LANGS DE WELLINGSTRAAT. BEKEND TEN KADASTER DESTELBERGEN 4 e AFDELING HEUSDEN 1 STE AFDELING, SECTIE

Nadere informatie

MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING HASSELT 16 e AFDELING SECTIE B nr. 162V

MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING HASSELT 16 e AFDELING SECTIE B nr. 162V MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING HASSELT 16 e AFDELING SECTIE B nr. 162V A. VOORWERP VAN DE AANVRAAG Verkavelingsaanvraag voor 2 nieuwe bouwkavels in half-open bebouwing

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND 1. Algemeen Openbaar nut en gemeenschapsvoorzieningen kleine inrichtingen van openbaar nut zoals infrastructuur in verband met openbare

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING i STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VK CAYEPOLDER 9e-Li NIELAAN 4 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VIJVERSTRAAT (1-3) TE MECHELEN. 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

1. Algemene bepalingen 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.2. ARCHITECTURALE UITGANGSPUNTEN. Bindend gedeelte. Toelichting

1. Algemene bepalingen 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.2. ARCHITECTURALE UITGANGSPUNTEN. Bindend gedeelte. Toelichting Verkavelingsvoorschriften Dossiernr.: 130062 Aantal kavels: 8 Gemeente : Bilzen 11 0 afdeling, Sie A, nrs. 54/03, 54 A5, 54 W5 Aanvrager: Peter Gijsen, zaakvoerder Geotec studiebureau bvba, Riemsterweg

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELINGSVERGUNNING V0647 d.d. 26.09.2014 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Voorzieningen voor een inwonende

Nadere informatie

DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN

DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het plan. Nevenbestemmingen zijn alleen

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING WEEFBERG. Dos nr. 2016_43 28 februari 2017

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING WEEFBERG. Dos nr. 2016_43 28 februari 2017 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING WEEFBERG Dos nr. 2016_43 28 februari 2017 Verkaveling Weefberg Te Scherpenheuvel-Zichem, binnenbouwblok tussen Weefbergstraat en Testeltsesteenweg op de percelen

Nadere informatie

Voorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken

Voorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken Voorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken Art. 1 Algemeen principe 1.1 Overeenkomstig de tekens van het Bijzonder Plan, gelden de navolgende bepalingen, onverminderd

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN + kavelpaspoorten VERKAVELING MANHEUVELS V 2088

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN + kavelpaspoorten VERKAVELING MANHEUVELS V 2088 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN + kavelpaspoorten VERKAVELING MANHEUVELS V 2088 GEEL 1 e AFDELING SECTIE I nrs. 1011, 1012, 038A, 1041, 1042, 1043B, 1045B, 1045C, 1046A, 1046B, 1047C, 1047L, 1047M, 1047N,

Nadere informatie

VERKAVELING BIERKENSVELD

VERKAVELING BIERKENSVELD G E M E E N T E B O C H O L T INBREIDINGSGEBIED BPA CENTRUM KAULILLE VERKAVELING BIERKENSVELD Stedenbouwkundige voorschriften Artikel 1 : Algemene bepalingen De verkaveling is bedoeld voor het oprichten

Nadere informatie

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1 0.1 Algemene Definities... 1 0.1.1 Hoofdbestemming nevenbestemming van het hoofdgebouw... 1 0.1.2 Bouwdiepte... 1 0.1.3 Bouwlaag...

Nadere informatie

COLOFON. Opdracht: RUP Le Lis. Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme. Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei Antwerpen

COLOFON. Opdracht: RUP Le Lis. Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme. Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei Antwerpen RUP Le Lis Verordenend deel Stedenbouwkundige voorschriften GEMEENTE HAMME COLOFON Opdracht: RUP Le Lis Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei

Nadere informatie

=OE. [1. Algemene bepalingen VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN 1.1. RUIMTELIJICE UITGANGSPUNTEN 1.2. ARCHITECTURALE UITGANGSPUNTEN

=OE. [1. Algemene bepalingen VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN 1.1. RUIMTELIJICE UITGANGSPUNTEN 1.2. ARCHITECTURALE UITGANGSPUNTEN VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Dossier nr: 1.44 - aantal kavels: Gemeente: Gingelom II II II II DW0027629 verkavelingsvoorschriften =OE Aanvrager: mevrouw Denise Ballet [1. Algemene bepalingen 1.1. RUIMTELIJICE

Nadere informatie

VERKAVELINGSVERGUNNING - STEDELIJK WOONGEBIED DREEF

VERKAVELINGSVERGUNNING - STEDELIJK WOONGEBIED DREEF STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN TYPE 3 1. Bouwzone type 3 kavels 1 t/m 31 Behoudens de verplichte toegangen / opritten tot de kavels zijn geen andere rechtstreekse toegangen voor autoverkeer naar de openbare

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Er zijn meer dan voldoende

Nadere informatie

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE GEBOUWTYPE HOOFDGEBOUW. Geen toelichting noodzakelijk.

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE GEBOUWTYPE HOOFDGEBOUW. Geen toelichting noodzakelijk. STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800142 VERKAVELEN VAN GRONDEN STUDIEBUREAU VERHAERT, KASTEELSTRAAT 9 te 2280 GROBBENDONK LIGGING

Nadere informatie

1 BIJZONDERE BEPALINGEN

1 BIJZONDERE BEPALINGEN 1 BIJZONDERE BEPALINGEN In functie van het gedifferentieerd karakter van de verkaveling en het specifieke karakter van een aantal clusters van loten wordt de voorschriften verder verfijnd en als bijzondere

Nadere informatie

BREE Meeuwerkiezel - verkavelingsvoorschriften INHOUDSTAFEL

BREE Meeuwerkiezel - verkavelingsvoorschriften INHOUDSTAFEL INHOUDSTAFEL Deel 1: Algemene bepalingen...1 1.1 Ruimtelijke uitgangspunten...1 1.2 Architecturale uitgangspunten...2 1.3 Bestemming...4 1.4 Inplanting...5 1.5 Terreinaanleg...6 Deel 2: Bijzondere bepalingen...9

Nadere informatie

VERKAVELING ADEGEM, VELDEKENS +17

VERKAVELING ADEGEM, VELDEKENS +17 VERKAVELING - 9991 ADEGEM, VELDEKENS +17 HET VERKAVELINGSPLAN De verkaveling is gelegen in woongebied met landelijk karakter en geniet een prachtig verzicht over het achterliggende agrarisch gebied. Ze

Nadere informatie

Kolmen Tessenderlo. Kerkstraat Bree

Kolmen Tessenderlo. Kerkstraat Bree Opdrachtgever : BPG IMMO BVBA / Dhr. Maesen Bart Kolmen 35.1 3980 Tessenderlo Werfadres : Breeërweg 28 3950 Bocholt Kadastraal : 1ste afdeling sectie C perceelnummers 318L en 318F Architect : architect

Nadere informatie

Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften

Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften Leeswijzer voor tabel: De grafische plannen en de erbij horende stedenbouwkundige voorschriften (kolom 1 weergegeven op een grijze ondergrond) hebben verordenende

Nadere informatie

Steden bouwkundis voorschrift Enkel ééngezinswoningen zijn toegelaten.

Steden bouwkundis voorschrift Enkel ééngezinswoningen zijn toegelaten. .lil., l ',I STEDEN BOUWKU N DIGE VOORSCHRI FTEN Verkaveling "Lenaerts Kruisbosstraat" 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING BESTEMMING HOOFDGEBO í.1.a. HOOFDBESTEMMTNG HOOFDGEBOUW(EN) De aard van de omliggende

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN Verkaveling LEDE Kleine Kouterrede

STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN Verkaveling LEDE Kleine Kouterrede STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN Verkaveling LEDE Kleine Kouterrede TOELICHTING STEDENBOUWKUNDIG VOORSCHRIFT A. Algemene Voorschriften De dichtheid is op plan aangegeven, ze bedraagt ongeveer 20 woningen

Nadere informatie

Gemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Heiligstraat Gemeenteplaats. Dossier HEM205. Stedenbouwkundige voorschriften

Gemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Heiligstraat Gemeenteplaats. Dossier HEM205. Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Hemiksem Verkaveling voor woningbouw Heiligstraat Gemeenteplaats 1 ste afdeling sectie A, 107v(deel), 107t(deel), 107y(deel), 108a(deel) Dossier HEM205 Stedenbouwkundige voorschriften Opdrachtgevend

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING APPELTERRE 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW Verkeersgenererende activiteiten zijn hier ongewenst, en

Nadere informatie

MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Ter plaatse : afdeling, sectie, percelen nrs.

MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Ter plaatse : afdeling, sectie, percelen nrs. MOTIVATIENOTA BETREFFENDE DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Ter plaatse : afdeling, sectie, percelen nrs. A. VOORWERP VAN DE AANVRAAG Verkavelingsaanvraag voor x loten waarvan x geschakelde woningen

Nadere informatie

516 m² m² m² m² - 25.

516 m² m² m² m² - 25. 0 5 10 15 20 25m 0.000 dd. 30.11.2010 intercommunale baron ruzettelaan 35 8310 brugge tel (050) 36 71 71 fax (050) 35 68 49 www.wvi.be west-vlaamse schaal 1/200-29.10 - - 17.00 - - 17.00 - - 18.40-3 502

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14 Bijlage 3 Verkaveling VICHTE Waregemstraat STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BETREFFENDE KAVELS 1 TOT EN MET 14 Bij onduidelijkheden of tegenstrijdigheden hebben de grafische voorstellingen op het verkavelingsplan

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1. OPGAVE VAN DE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN Het RUP vervangt de bestemmingen van het gewestplan

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN WOONWAGENTERREIN EIKAART

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN WOONWAGENTERREIN EIKAART VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN WOONWAGENTERREIN EIKAART 1. Bepalingen 1.1. Algemene bepalingen Deze zone wordt ingericht als woonwagenpark, waarbij een woonwagen gedefinieerd kan worden als een woongelegenheid,

Nadere informatie

Gemeente Stabroek Verkaveling voor woningbouw RUP Schoem. Stedenbouwkundige voorschriften Dossier STA205

Gemeente Stabroek Verkaveling voor woningbouw RUP Schoem. Stedenbouwkundige voorschriften Dossier STA205 Gemeente Stabroek Verkaveling voor woningbouw RUP Schoem Stedenbouwkundige voorschriften Dossier STA205 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Stabroek December 2017 Provincie: Gemeente Opdrachtgever:

Nadere informatie

Gemeente Niel. Verkaveling voor woningbouw. van gronden gelegen te Niel. Verkaveling omgeving Keizerstraat. Dossier NIE210

Gemeente Niel. Verkaveling voor woningbouw. van gronden gelegen te Niel. Verkaveling omgeving Keizerstraat. Dossier NIE210 Gemeente Niel Verkaveling voor woningbouw van gronden gelegen te Niel Verkaveling omgeving Keizerstraat Dossier NIE210 Stedenbouwkundige voorschriften 5.00/11030/830062.1 Gevoegd bij de vergunning met

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ AANVRAAG VAN EEN VERKAVELINGSVERGUNNING voor kavel 1 van het voorgelegd ontwerp Gemeente 2290 VORSELAAR, Sectie G, nrs.: 16/K, 16/L, 16/P2 Hildering 1 Keizershofstraat

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSWIJZIGING De Gemeentelijke Stedenbouwkundige Verordening vastgesteld door de gemeenteraad op 26.06.2012 is van toepassing. 1. VOORSCHRIFTEN

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING PAPENAKKER. Dos nr. 2014_012 5 oktober 2017

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING PAPENAKKER. Dos nr. 2014_012 5 oktober 2017 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING PAPENAKKER Dos nr. 2014_012 5 oktober 2017 Voorafgaandelijke bemerking De algemene bepalingen en bijzondere bepalingen dienen te voldoen aan de bepalingen opgenomen

Nadere informatie

VERKAVELING DE MOULT FASE 2

VERKAVELING DE MOULT FASE 2 VERKAVELING DE MOULT FASE 2 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Opdrachtgever: Gemeente Riemst _ DE AANVRAGER November 2013 GEMEENTE RIEMST VERKAVELING DE MOULT STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Opgesteld door

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING OP NAAM VAN VANCRONENBURG : percelen 3 de Afd. Sie F nrs. 162m-vdeel (lot 1 voor open bebouwing) Dossiernummer gemeente :

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING PASTORIESTRAAT. Dos nr. 2011_ september 2012

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING PASTORIESTRAAT. Dos nr. 2011_ september 2012 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING PASTORIESTRAAT Dos nr. 2011_054 24 september 2012 Verkaveling Pastoriestraat Te Bierbeek, binnenbouwblok tussen Pastroriestraat, Bierbeekstraat en Tiensesteenweg

Nadere informatie

ART. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN

ART. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN ART. 0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN Art.0.1 Wanneer een bestaand gebouw niet in overeenstemming is met de inrichtingsvoorschriften kunnen toch zowel verbouwingen binnen

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN bij de aanvraag voor een verkavelingsvergunning door Michel De Vreese voor gronden te Oosterzele, afd. 1, sie B, nr.789 E /deel 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING

Nadere informatie

verkavelingsvoorschriften verkaveling elleboogstraat, helkijn

verkavelingsvoorschriften verkaveling elleboogstraat, helkijn verkavelingsvoorschriften verkaveling elleboogstraat, helkijn oktober 2013, bijlage 3 2 1. Rijwoningen 1.1. Bestemming Wonen: woningen en de bijbehorende uitrusting zoals tuinen, tuinhuisjes, garages,

Nadere informatie

voorschriften bpa nr. 132 Witte Molenstraat

voorschriften bpa nr. 132 Witte Molenstraat voorschriften bpa nr. 132 Witte Molenstraat goedgekeurd dd. 6/04/1994 tabel open ruimten zone 25 26 27 28 kleur en/of raster zijkavelgrens plaatsing in meter t.o.v. achterkavelgrens bouwstrook max. % bezetting

Nadere informatie

De terreinbezetting wordt uitgedrukt in het procent van het perceeldeel gelegen binnen de betrokken zone.

De terreinbezetting wordt uitgedrukt in het procent van het perceeldeel gelegen binnen de betrokken zone. GEMEENSCHAPPELIJKE BEPALINGEN EN DEFINITIES Volgende gemeenschappelijke bepalingen (GB) zijn van toepassing. GB 1: verklaring van voorkomende afkortingen. - max.: maximum - min.: minimum - z.p : zie plan

Nadere informatie

LOT 1: Bouwgrond voor HALFOPEN BEBOUWING

LOT 1: Bouwgrond voor HALFOPEN BEBOUWING LOT 1: Bouwgrond voor HALFOPEN BEBOUWING 1. Algemene informatie Ligging : Grootven z/n te 3550 Heusden-Zolder Oppervlakte bouwgrond : 297m² Breedte bouwgrond : 11.18m Oriëntatie achtertuin : NO 2. Vraagprijs

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - BIJLAGE BIJ VERKAVELINGSPLAN (plan 6)

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - BIJLAGE BIJ VERKAVELINGSPLAN (plan 6) Stad Ieper Provincie West-Vlaanderen West-Vlaamse Intercommunale Dienstverlenende vereniging Project Verkaveling Veurnsestraat te Elverdinge Project: 04/6076 VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - BIJLAGE BIJ VERKAVELINGSPLAN

Nadere informatie

ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN

ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het grafisch plan. Nevenbestemmingen zijn alleen

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING PAPENAKKER. Dos nr. 2014_ mei 2016

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING PAPENAKKER. Dos nr. 2014_ mei 2016 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELING PAPENAKKER Dos nr. 2014_012 26 mei 2016 Voorafgaandelijke bemerking De algemene bepalingen en bijzondere bepalingen dienen te voldoen aan de bepalingen opgenomen

Nadere informatie

1 VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1 VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1 VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1 BESTEMMING KAVELS De bestemming volgens het gewestplan is determinerend. De kavelindeling en de grenzen van de verkaveling worden strikt bepaald zoals voorgesteld op het

Nadere informatie

GEMEENTE NEVELE (Landegem) VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. voor gronden gelegen tussen de Poeldendries en de Dennendreef.

GEMEENTE NEVELE (Landegem) VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. voor gronden gelegen tussen de Poeldendries en de Dennendreef. . P L 0, 0e a PROVINCIE OOST-VLAANDEREN GEMEENTE NEVELE (Landegem) VERKAVELING VOOR WONINGBOUW voor gronden gelegen tussen de Poeldendries en de Dennendreef. Nevele, 5de Afdeling, Sectie B, nrs. 292/c,

Nadere informatie

Verkaveling Herzele Kouterstraat. Bestemming

Verkaveling Herzele Kouterstraat. Bestemming Verkaveling Herzele Kouterstraat Bestemming De verkaveling voorziet de bouw van eengezinswoningen en appartementsgebouwen (met maximum vier bouwlagen en één penthouse) en is onderverdeeld in 11 bouwblokken

Nadere informatie

7 VERORDENEND DEEL. 7.1 Grafisch plan Kaart: grafisch plan. 7.2 Stedenbouwkundige voorschriften: algemene bepalingen

7 VERORDENEND DEEL. 7.1 Grafisch plan Kaart: grafisch plan. 7.2 Stedenbouwkundige voorschriften: algemene bepalingen 7 VERORDENEND DEEL 7.1 Grafisch plan Kaart: grafisch plan 7.2 Stedenbouwkundige voorschriften: algemene bepalingen 7.2.1 Gemeenschap- en openbare nutsvoorzieningen Gebouwen en/of constructies en infrastructuur

Nadere informatie

ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE RICHTLIJNEN VOOR WONINGEN BUITEN VERKAVELING 01/02/2018

ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE RICHTLIJNEN VOOR WONINGEN BUITEN VERKAVELING 01/02/2018 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE RICHTLIJNEN VOOR WONINGEN BUITEN VERKAVELING 01/02/2018 RUIMTELIJK UITGANGSPUNTEN De stad Lommel wenst in te zetten op architecturale creativiteit, innovatie en woonkwaliteit.

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1 en 2

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1 en 2 Gehecht aan de akte verleden voor notaris Marie-Ghislaine Brosens te Beerse op.ali.~, 1 Repertoriumnummer 9_611-5-)5- STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1

Nadere informatie

Verkavelingsdossier kop Akkerstraat. Gemeente Overpelt

Verkavelingsdossier kop Akkerstraat. Gemeente Overpelt Verkavelingsdossier kop Akkerstraat Gemeente Overpelt Gemmeente Overpelt VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Algemene bepalingen Terminologie Voor de toepassing van deze voorschriften wordt verstaan onder: achtergevelbouwlijn:

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING :

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING : STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING : FASE 1 EN FASE 2 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW Voorzieningen

Nadere informatie