Te huur. Haarlemmerstraatweg , Halfweg

Transcriptie

1 Te huur Haarlemmerstraatweg , Halfweg Gerenoveerde units vanaf ca. 300 m² Gelegen op een zichtlocatie Nabij het Rottepolderplein

2 T e huur Het complex bestaat uit drie gebouwdelen. Er is één gebouwdeel voor verhuur beschikbaar en bestaat momenteel uit één grote ruimte. De ruimte zal worden opgedeeld in diverse zelfstandige bedrijfsunits. Door de kleinschaligheid, de goede centrale ligging en bereikbaarheid is dit een gewilde locatie. Het complex is gelegen op een zichtlocatie aan de A200 (Haarlem Amsterdam) nabij het Rottepolderplein. Het terrein is afsluitbaar middels hekwerken en grenst aan de achterzijde aan de Ringvaart. Gerenommeerde bedrijven zoals YaYa Fashion, ING, RepubliQ, BAM en Gunters & Meuser zijn op dit terrein of in de nabijheid gevestigd.

3 T e huur Bereikbaarheid Per auto Het bedrijfs- en kantorencomplex Halfweg is gunstig aan de A200 gelegen. Het object ligt bij een knooppunt van de snelwegen A200, A9 en is daardoor uitstekend bereikbaar vanaf Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Per OV Met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken met buslijn 80 (Haarlem - Amsterdam). Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar (1.290 m² kantooroppervlakte), in units vanaf circa 300 m². Unit/huisnr. Bedrijfsruimte Kantoorruimte Huurprijs per jaar m² 450 m² EUR , m² 150 m² EUR , m² 150 m² EUR , m² 450 m² EUR , m² 90 m² EUR ,- De units zijn op verschillende manieren te combineren en/of samen te voegen, waardoor tal van metrages mogelijk zijn. Deelverhuur is mogelijk vanaf 300 m². Het metrage kantoorruimte is indicatief en in overleg kan hiervan worden afgeweken. Parkeren Op het terrein en rondom het gebouw zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: betonnen vloer; maximale vloerbelasting is circa kg per m²; vrije hoogte is circa 7,2 meter; overheaddeur is circa 4 x 4,2 meter; verwarming door middel van ketel/heater; krachtstroom. Kantoorruimte: systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; vloerbedekking; tussenwanden; diverse toiletgroepen; verwarming middels radiatoren; kabelgoten; te openen ramen.

4 T e huur Huurprijs Bedrijfsruimte: EUR 55,- per m² per jaar, exclusief BTW Kantoorruimte: EUR 90,- per m² per jaar, exclusief BTW Servicekosten EUR 7,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: gaslevering; jaarlijkse inspectie en controle verwarmingsinstallatie; jaarlijkse inspectie en controle overheaddeuren; jaarlijkse inspectie brandslanghaspels; inspectie en controle dakbedekking; periodiek terrein en groenonderhoud; jaarlijkse inspectie en controle toegangshek(ken); gevelreiniging (3 jaarlijks); periodieke milieu-inspecties; jaarlijkse onderhoud buitenverlichting; glasheidbestrijding; ongediertebestrijding; onderhoud bewegwijzering; rioolreiniging gezamenlijke kolken en leidingen; water (algemeen); elektra (algemeen); gasverbruik inclusief vastrecht (individueel); 5% administratiekosten over de bovengenoemde leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg. Verlengingstermijn In overleg. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Aanvaarding Per direct.

5 T e huur Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Giovanni Vulcano en/of Robert C.L. Tiemens Parnassusweg LZ Amsterdam T E gvulcano@dtz.nl en/of rtiemens@dtz.nl Bijlagen terrein/unit tekening fotobladen

6 Terrein/unit tekening T e huur

7 Fotoblad T e huur

8 Fotoblad T e huur

9 Fotoblad T e huur

10 Fotoblad T e huur

11 Fotoblad T e huur

12 T e huur Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Aa6474/GVU/RTI/JGO/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

13 T e huur DTZ Zadelhoff v.o.f. Giovanni Vulcano en/of Robert C.L. Tiemens Parnassusweg LZ Amsterdam T E gvulcano@dtz.nl en/of rtiemens@dtz.nl