TE KOOP. Ordenplein 17, 7312 NK Apeldoorn. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Ordenplein 17, 7312 NK Vraagprijs , k.k.

2 Omschrijving Driekamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) gelegen op 1e en tevens bovenste verdieping met balkon en inpandige berging op de begane grond, aantrekkelijk gelegen in de wijk Orden, boven medisch centrum en direct naast het nieuwe wijkwinkelcentrum Orden. Een leuk appartement met eigen entree en eigen trappenhuis met veel vrijheid en privacy en... royale parkeermogelijkheden nabij het appartement Het appartement heeft op de begane grond een eigen entree met trappenhuis en beschikt rondom over kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas, keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, een geheel betegelde douche met wastafelmeubel, laminaatvloeren en wandafwerking in de vorm van spachtelputz. Indeling: Entree met hal, inpandige berging tevens CVruimte en trappenhuis naar... Woonverdieping: overloop en hal, ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht, schouw met kachel en deur naar balkon. Twee slaapkamers waarvan een kamer met aansluiting w.a. en een kamer met inloopkast. Toilet, keurige badkamer met douche en wastafelmeubel, dichte keuken met keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, ingebouwde gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, alsmede deur naar balkon. Info: Voorzien van CV in de vorm van HR combiketel uit 2006, dubbel glas m.u.v. keukendeur, recentelijk geheel geschilderd, laminaatvloeren, vloerverwarming in keuken Aanvaarding in overleg

3 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Ja Bouwjaar 1962 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Gebruiksoppervlakte 91 m 2 woonfunctie Inhoud woning 350 m 3 Woonkamer 31 m 2 Details Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Schuur / berging Kabel Inpandig Nee Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.Ketel Warmwater C.V.Ketel C.V.ketel HR combiketel Bouwjaar C.V.ketel 2006 Eigendom Eigendom Tuin gegevens Tuin Geen tuin Locatie

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Ordenplein 17 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Alle planken etc wat thans aanwezig is in de bergi Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: gaskookplaat afzuigkap vaatwasser koelkast Keukenaccessoires, te weten: Verlichting, te weten: peertjes keukenverlichting thans aanwezige overige lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren

18 Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Ordenplein 17 Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

19 Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirantkoper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen. Toelichtingsclausule Meetinstructie Sinds 1 september 2010 zijn de NVM leden verplicht om de Meetinstructie te gebruiken. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 norm en is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met De Waarderingskamer, VBOmakelaars, VastgoedPRO en de Vereniging Nederlandse Gemeenten. De branchebrede Meetinstructie schrijft voor op welke wijze de gebruiksoppervlakte van woningen wordt opgemeten. De NVM ziet, op grond van haar Erecode en uit oogpunt van transparantie, het als een belangrijke taak consumenten juiste en volledige informatie te verschaffen. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

20 Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma Post makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma Post makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Telefoon (privé) Woonplaats: (mobiel) Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma Post Koninginnelaan BN Mailen kan ook: apeldoorn@thomapost.nl Fax:

21 Thoma Post

22 Thoma Post Koninginnelaan BN Thoma Post