AG VESPA VERKOOPT PASSIFLORA: 6 loften met mogelijkheid tot buurkopen

Transcriptie

1 AG VESPA VERKOOPT PASSIFLORA: loften met mogelijkheid tot buurkopen Florastraat 13-15, Terlostraat Borgerhout AG VESPA kocht in de Terlostraat en de Florastraat in Borgerhout verschillende krotwoningen en een karaktervol leegstaand pakhuis. B-architecten ontwierp een wooncomplex met 1 wooneenheden en drie gemeenschappelijke delen: een binnenplaats, een polyvalente ruimte met kitchenette en een tuin. AG VESPA geeft in deze bundel meer informatie over de verkoop van : loften De loften worden casco opgeleverd, beschikken over een inpandig terras, en zijn voorzien van elektriciteit, water, internet en telefoon. BUURKOPEN AG VESPA biedt de woningen van Passiflora op een innovatieve manier aan. In eerste instantie krijgen kandidaat kopers de mogelijkheid om samen een bod uit te brengen. Met dit buurkopen doe je een bod samen met je toekomstige buren op twee loften. Hiermee wil AG VESPA het burengevoel in de stad versterken. Indien er zich geen groepen kopers aanbieden, worden de eenheden apart verkocht. CASCO LOFTEN 112 m² tot 17 m² 3 m² tot 1 m² privé terras Private kelderberging AUTOSTAANPLAATSEN Minimum biedingprijs: 17.5 tot 2. Optioneel aan te kopen Prijs: 21. tot 3. Alle prijzen zijn exclusief 21 % BTW TOTAAL WOONPROJECT PASSIFLORA 1 wooneenheden gemeenschappelijke binnenplaats gemeenschappelijke polyvalente ruimte met binnentuin 1 autostaanplaatsen en fietsenstalling info@vespa.antwerpen.be

2 Borgerhout Dicht bij de stad en toch anders AG VESPA realiseerde in de omgeving al verschillende woonprojecten, waaronder ook een aantal passiefwoningen. Ook de komende jaren blijft AG VESPA in de wijk investeren met verschillende bouwprojecten. De wijk Oud-Borgerhout, het stuk binnen de Singel, is bij veel jonge gezinnen weer erg in trek als woonbuurt. Een groeiend aanbod aan kwalitatieve, hedendaagse woningen, een aantal nieuwe hippe horecazaken, een kleurrijke buurt met een actief buurtleven en het ruime cultuuraanbod maken van de wijk een heuse trekpleister. Gemeenschappelijke tuin Project PASSIFLORA

3 Ligging Centraal gelegen Gelegen in de wijk Oud-Borgerhout Het Antwerpse stadscentrum is slechts 1 minuten verwijderd en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. Voor langere afstanden heb je uitstekende aansluitingen op de Singel en de Ring Verschillende buurtwinkels op wandelafstand Ruim cultuur- en vrijetijdsaanbod op wandelafstand: de Roma, Trix, Rataplan, sportinfrastructuur,... Op fietsafstand van het park Spoor Noord, Spoor Oost en het Rivierenhof. Vlakbij het Krugerplein, dat heraangelegd is tot een aangename speelomgeving voor kinderen met een speeltuin en basketbalveld.

4 3 Project Passiflora 3 R 3 TE RA RL OS 3 TE LO ST Overzicht woonproject Florastraat - Terlostraat TR A AT In de Terlostraat 1-21 bevinden zich 2 nieuwbouw passiefwoningen en in de Florastraat bevinden zich 1 casco loften, 1 nieuwbouw passiefwoning, 2 nieuwbouw passiefappartementen, 1 nieuwbouwwoning en 1 autostaanplaatsen. TE AT 33 R LO S TR A AT 1 nr.11 nr nr NR. 15 Woning en oft -2 l sco 22 Ca 21-2 / Passief appartementen 1/ nr.11 1 NR. 15 nr nr C1 C1 nr.153 nr 1 C1 175 nr.151 nr nr nr nr.151 AAT AAT ASTR 27 FLOR NR AAT 7 AAT ASTR NR AAT ASTR FLOR VERTICALETUIN MET KLIMPLANTEN nr 2 7 VERTICALETUIN MET KLIMPLANTEN nr 1 Passief- Passiefwoning woning nr LC/Kad Casco loften 17/ LC/Kad 3 Gemeensch. tuin Passiefwoning FLOR VERTICALETUIN MET KLIMPLANTEN nr nr Floras traat nr AAT ASTR FLOR C C1 11 FLOR ASTR Gemeenschappelijke binnenplaats 12 FLOR ASTR nr.153 r.2 5 n loften Casco / nr.153 niv +1 FLOR ASTR AAT 12 nr Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief en ter illustratie nr OVERZICHTSPLAN niv +1 OVERZICHTSPLAN nr DK Terlostraat 27 5 WM nr.1 2 NR. 1 NR

5 Collectief wonen / gemeenschappelijke delen nr nr CV nr nr H2 IN LO KOM FT EN TR AA 52 FEC T 1 C1-3 AFW OR AS Fietsenstalling 32 FL A nr terras nr tuin nr T OS TR AA LOFT B niv FLOR AS 2 7 TE RL Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie inkomhal loft B+C inkomh inkomhal loft B + C IE BE VEN LL BU EN SS LO EN FT E EN N H1 BR CV polyvalente ruimte AAT TERL binnengebied OST R polyvalente ruimte polyvalente ruimte met kitchenette r.2 nr Florastraat nr LOF niv 525 US LO SEN FT E EN N BR IE BE VEN LL B EN inkomhal loft A FLOR 3 7 inkomhal loft B+C 1 3 inkomhal loft A AAT 5 H 7 ASTR 25 Terras terras.1 nr 1 5 FEC Gemeenschappelijke binnenplaats A1 IN LO KOM FT EN gemeenschappelijke tuin tuin FLOR binnengebied nr.1 7 Terlostraat nr nr.153 LOFT B niv + AT 33 De polyvalente ruimte van 1m² omvat een kitchette met aansluitend een berging, apart toilet, 25 m² terras met verlichting en aansluitend een gemeenschappelijke tuin. In de kelder bevinde polyvalente ruimte van...m² den zich 2 gemeenschappelijke omvat een kitchette met aansluibergingen. tend een berging, apart toilet, terras met verlichting en aansluitend een gemeenschappelijke tuin. 2 1 NTEN GELIJKVLOERS GELIJKVLOERS 33 L O ST RA 2 3 TE R kelderbergingen 5 2 C1-3 AFW 3 17 Fietsenstalling in parkeergarage 2 Polyvalente ruimte5 met kitchenette, terras en tuin 3 Binnenplaats H al loft A 5

6 Buurkopen AG VESPA biedt de woningen van Passiflora op een innovatieve manier aan. Met buurkopen doe je een bod samen met je toekomstige buren op twee tot drie woningen. Vrienden, koppels, gezinnen, familieleden kiezen naast hun eigen woning ook hun nieuwe buren. Dit biedt niet enkel praktische voordelen (bijvoorbeeld kinderopvang, autodelen,...) maar zorgt ook voor sociale meerwaarde en betrokkenheid. Hiermee wil AG VESPA het burengevoel in de stad versterken. Hoe doe je dit? Je stelt zelf je groep samen en elk gezin formuleert een biedingprijs op een specifieke woning. Elk bod dient afzonderlijk gelijk aan of hoger te zijn dan de minimumprijs voor elke specifieke woning. Elk ander bod wordt niet aanvaard en is ongeldig. De (geldige) biedingprijzen voor de specifieke woningen worden opgeteld en vormen samen het buurkoopbod. De eigendommen zullen worden toegewezen aan de kopers die tezamen het hoogste, geldige buurkoopbod hebben uitgebracht. Na toewijzing, ontstaan aparte verkoopovereenkomsten tussen AG VESPA en de respectieve kopers omtrent de specifiek aangeduide woning. Er bestaat dan ook geen hoofdelijk of ondeelbare aansprakelijkheid tussen de leden van de groep. De woningen zijn op een doordachte manier gelieerd aan elkaar: zo hebben de 2 passiefwoningen en een gelijkvloerse loft alle drie zicht op de tuin; drie lofts situeren zich in hetzelfde deelgebouw; de lofts die per twee worden aangeboden, bevinden zich op eenzelfde niveau; ook op de twee nieuwbouwappartementen kan samen worden geboden. In eerste instantie worden de wooneenheden aangeboden volgens het principe van buurkopen. Indien er zich geen groepen aanmelden worden de wooneenheden alsnog individueel te koop aangeboden. Florastraat buurkoop casco loften

7 Algemene kenmerken loften Bewoonbare netto-oppervlakte van 112m² of 17m² Privaat inpandig terras van 17 m² of 2m² met verlichting Tweede privaat terras van 3m² of 15m² tot 1m² Private kelderberging Ventilatiekanaal in de schacht en schouw van de cv installatie Elke wooneenheid koopt zijn aandeel in de gemeenschappelijke delen (1/1) De loften worden verkocht als casco s: elektriciteit, water, gas, telefoon, parlofoon en internet zijn voorzien, zodat je onmiddellijk kan starten met de werken. Polyvalente ruimte met kitchenette

8 Buurkoopbod 2 casco loften - verdieping 1 De biedingen in groep sluiten af op woensdag 15 juni 1 om 1 uur. Het buurkoopbod kan enkel door een groep van 2 kopers worden uitgebracht. Het totaal minimum buurkoopbod voor de 2 loften bedraagt:.5 (exclusief 21% BTW) (vierhonderdzesenveertigduizend vijfhonderd euro) Deze vastgestelde minimum biedingprijzen zijn steeds exclusief 21% BTW Dit bod omvat de volgende 2 loften: Florastraat 17/211 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/211 te 21 Borgerhout bedraagt: 17.5 (exclusief 21% BTW) (honderdnegenzeventigduizend vijfhonderd euro) Florastraat 17/212 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/212 te 21 Borgerhout bedraagt: 27. (exclusief 21% BTW) (tweehonderdzevenenzestigduizend euro) Indien er geen buurkoopbod uitgebracht wordt op 15 juni 1 om 1u, vindt op woensdag 22 juni 1 een nieuwe biedingsronde per wooneenheid plaats aan de voorgestelde minimum biedingprijzen. Florastraat 17/211

9 Buurkoopbod 2 casco loften - verdieping 2 De biedingen in groep sluiten af op woensdag 15 juni 1 om 1.3 uur. Het buurkoopbod kan enkel door een groep van 2 kopers worden uitgebracht. Het totaal minimum buurkoopbod voor de 2 loften bedraagt: 51.5 (exclusief 21% BTW) (vierhonderdeenenvijftigduizend euro) Deze vastgestelde minimum biedingprijzen zijn steeds exclusief 21% BTW Dit bod omvat de volgende 2 loften: Florastraat 17/221 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/221 te 21 Borgerhout bedraagt: 1.5 (exclusief 21% BTW) (honderdvierentachtigduizend vijfhonderd euro) Florastraat 17/222 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/222 te 21 Borgerhout bedraagt: 27. (exclusief 21% BTW) (tweehonderdzevenenzestigduizend euro) Indien er geen buurkoopbod uitgebracht wordt op 15 juni 1 om 1u3, vindt op woensdag 22 juni 1 een nieuwe biedingsronde per wooneenheid plaats aan de voorgestelde minimum biedingprijzen. Florastraat 17/222

10 Buurkoopbod 2 casco loften - verdieping 3 De biedingen in groep sluiten af op woensdag 15 juni 1 om 11 uur. Het buurkoopbod kan enkel door een groep van 2 kopers worden uitgebracht. Het totaal minimum groepsbod voor de 2 loften bedraagt: 1. (excusief 21% BTW) (vierhonderdeenennegentigduizend euro) Deze vastgestelde minimum biedingprijzen zijn steeds exclusief 21% BTW Dit bod omvat de volgende 2 loften: Florastraat 17/2 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/2 te 21 Borgerhout bedraagt: 2. (exclusief 21% BTW) (tweehonderdentweeduizend euro) Florastraat 17/2 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/2 te 21 Borgerhout bedraagt: 2. (exclusief 21% BTW) (tweehonderdnegenentachtigduizend euro) Indien er geen buurkoopbod uitgebracht wordt op 15 juni 1 om11u, vindt op woensdag 22 juni 1 een nieuwe biedingsronde per wooneenheid plaats aan de voorgestelde minimum biedingprijzen. Florastraat 17/2

11 Verkoop casco loften per eenheid Indien er geen buurkoopbod uitgebracht wordt op 15 juni 1, vindt op woensdag 22 juni 1 een nieuwe biedingsronde per wooneenheid plaats aan de voorgestelde minimum biedingprijzen. Florastraat 17/211 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/211 te 21 Borgerhout bedraagt: 17.5 (exclusief 21% BTW) (honderdnegenzeventigduizend vijfhonderd euro) De biedingen sluiten af op woensdag 22 juni 1 om 1.3 uur Florastraat 17/212 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/212 te 21 Borgerhout bedraagt: 27. euro (exclusief 21% BTW) (tweehonderdzevenenzestigduizend euro) De biedingen sluiten af op woensdag 22 juni 1 om 1.5 uur Florastraat 17/221 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/221 te 21 Borgerhout bedraagt: 1.5 euro (exclusief 21% BTW) (honderdvierentachtigduizend vijfhonderd euro) De biedingen sluiten af op woensdag 22 juni 1 om 11 uur Florastraat 17/222 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/222 te 21 Borgerhout bedraagt: 27. euro (exclusief 21% BTW) (tweehonderdzevenenzestigduizend euro) De biedingen sluiten af op woensdag 22 juni 1 om uur Florastraat 17/2 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/2 te 21 Borgerhout bedraagt: 2. euro (exclusief 21% BTW) (tweehonderdentweeduizend euro) De biedingen sluiten af op woensdag 22 juni 1 om 11.3 uur Florastraat 17/2 De minimum biedingprijs voor de loft, Florastraat 17/2 te 21 Borgerhout bedraagt: 2. euro (exclusief 21% BTW) (tweehonderdnegenentachtigduizend euro) De biedingen sluiten af op woensdag 22 juni 1 om 11.5 uur

12 WM DK WM DK C L 3 3 Grondplannen loft Florastraat 17/211 EERSTE VERDIEPING nr.151 Florastraat 17/211 Bewoonbare opp. Inpandig terras Balkon Kelder 112 m² 2 m² 3 m² m² Casco ruimte met een netto oppervlakte van 112m², een inpandig terras van 2m² en een balkon van 3m². De loft is voorzien van elektriciteit, water, internet, telefoon en parlofoon en de afvoerkanalen voor de CV-installatie, het ventilatiesysteem en de dampkap zitten klaar zodat je onmiddellijk met de afwerking van de loft kan starten. 3 3 FLORASTRAAT badkamer keuken eetruimte 33 3 terras gang inkomhal slaapkamer slaapkamer leefruimte 2 C balkon LC/Kad.11.1 VERTICALETUIN MET KLIMPLANTEN nr.151 nr FLORASTRAAT KELDER Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie. berging techn.lokaal elek/water techn.lokaal gas berging 5 loft C3 berging berging 7 loft C2 berging loft C1 berging 3 B2 berging loft A berging 2 loft A berging 1 loft berging 1 loft A1 berging 11 loft B berging

13 WM DK WM DK Grondplannen loft Florastraat 17/212 LEGENDE Florastraat 17/212 Bewoonbare opp. Inpandig terras Terras Kelder 7 17 m² 17 m² 1m² 11 m² Casco ruimte met een netto oppervlakte van 17m², een inpandig terras van 17m² en een terras aan de achterzijde van 1m². De loft is voorzien van elektriciteit, water, internet, telefoon en parlofoon en de afvoerkanalen voor de CV-installatie, het ventilatiesysteem en de dampkap zitten klaar zodat je onmiddellijk met de afwerking van de loft kan starten FLORASTRAAT VERTICALETUIN MET KLIMPLANTEN C1 5 5 EERSTE VERDIEPING inkomhal 71 3 terras 3 leefruimte 73 3 slaapkamer C LC/Kad.11.1 VERTICALETUIN MET KLIMPLANTEN eetruimte 5 keuken 1571 terras 2 3 slaapkamer badkamer slaapkamer nr.151 nr FLORASTRAAT KELDER nr Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie. WM DK berging techn.lokaal elek/water techn.lokaal gas berging 5 loft C3 75 berging berging 7 loft C2 berging loft C1 berging 3 B2 berging loft A3 berging 2 loft A berging 1 loft berging 1 loft A1 berging 11 loft B berging 53 3 LOFT C niv +1

14 VIDE WM DK WM DK C2 B Grondplannen loft Florastraat 17/221 TWEEDE VERDIEPING nr.151 Florastraat 17/221 Bewoonbare opp. Inpandig terras Balkon Kelder 112 m² 2 m² 3 m² m² Casco ruimte met een netto oppervlakte van 112m², een inpandig terras van 2m² en een balkon van 3m². De loft is voorzien van elektriciteit, water, internet, telefoon en parlofoon en de afvoerkanalen voor de CV-installatie, het ventilatiesysteem en de dampkap zitten klaar zodat je onmiddellijk met de afwerking van de loft kan starten FLORASTRAAT badkamer keuken eetruimte C terras 3 gang inkomhal 3 slaapkamer 1 slaapkamer 2 A LC/Kad.11.1 VERTICALETUIN MET KLIMPLANTEN nr.151 nr leefruimte balkon FLORASTRAAT KELDER Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie. berging techn.lokaal elek/water techn.lokaal gas berging 5 loft C3 berging berging 7 loft C2 berging loft C1 berging 3 B2 berging loft A3 berging 2 loft A berging 1 loft berging 1 loft A1 berging 11 loft B berging

15 WM DK WM DK Grondplannen loft Florastraat 17/222 LEGENDE Florastraat 17/222 Bewoonbare opp. Inpandig terras Terras Kelder 7 17 m² 17 m² 15 m² 11 m² Casco ruimte met een netto oppervlakte van 17 m², een inpandig terras van 17 m² en een terras aan de achterzijde van 15 m². De loft is voorzien van elektriciteit, water, internet, telefoon en parlofoon en de afvoerkanalen voor de CV-installatie, het ventilatiesysteem en de dampkap zitten klaar zodat je onmiddellijk met de afwerking van de loft kan starten FLORASTRAAT VERTICALE TUIN MET KLIMPLANTEN B gang C2 5 5 TWEEDE VERDIEPING inkomhal 5 3 terras 1 leefruimte 73 3 slaapkamer C LC/Kad.11.1 VERTICALETUIN MET KLIMPLANTEN eetruimte 3 5 keuken 1571 VIDE balkon slaapkamer badkamer slaapkamer nr.151 nr FLORASTRAAT KELDER nr Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie. WM DK berging techn.lokaal elek/water techn.lokaal gas berging 5 loft C berging 3 berging 7 loft C2 berging loft C1 berging 3 B2 berging loft A3 berging 2 loft A berging 1 loft berging 1 loft A1 berging 11 loft B berging 53 3 LOFT C niv +2

16 WM DK WM DK VIDE C2 B Grondplannen loft Florastraat 17/2 LEGENDE DERDE VERDIEPING nr.151 Florastraat 17/2 Bewoonbare opp. Inpandig terras Balkon Kelder 112 m² 2 m² 3 m² 1 m² Casco ruimte met een netto oppervlakte van 112m², een inpandig terras van 2m² en een balkon van 3m². De loft is voorzien van elektriciteit, water, internet, telefoon en parlofoon en de afvoerkanalen voor de CV-installatie, het ventilatiesysteem en de dampkap zitten klaar zodat je onmiddellijk met de afwerking van de loft kan starten FLORASTRAAT badkamer keuken eetruimte C terras 3 gang inkomhal 3 slaapkamer 1 slaapkamer 2 A LC/Kad.11.1 VERTICALETUIN MET KLIMPLANTEN nr.151 nr leefruimte balkon FLORASTRAAT KELDER Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie. berging techn.lokaal elek/water techn.lokaal gas berging 5 loft C3 berging berging 7 loft C2 berging loft C1 berging 3 B2 berging loft A3 berging 2 loft A berging 1 loft berging 1 loft A1 berging 11 loft B berging

17 WM DK WM DK Grondplannen loft Florastraat 17/2 LEGENDE DERDE VERDIEPING Florastraat 17/2 Bewoonbare opp. Inpandig terras Terras Kelder 7 17 m² 17 m² 15 m² 11 m² Casco ruimte met een netto oppervlakte van 17 m², een inpandig terras van 17 m² en een terras aan de achterzijde van 15 m². De loft is voorzien van elektriciteit, water, internet, telefoon en parlofoon en de afvoerkanalen voor de CV-installatie, het ventilatiesysteem en de dampkap zitten klaar zodat je onmiddellijk met de afwerking van de loft kan starten FLORASTRAAT B gang C inkomhal 5 3 terras 1 leefruimte 73 3 slaapkamer C LC/Kad.11.1 VERTICALETUIN MET KLIMPLANTEN eetruimte 3 5 keuken 1571 VIDE balkon slaapkamer badkamer slaapkamer nr.151 nr FLORASTRAAT 17 KELDER 53 LOFT C niv +3 nr Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie. berging techn.lokaal elek/water techn.lokaal gas berging 5 loft C3 berging berging 7 loft C2 berging loft C1 berging 3 B2 berging loft A3 berging 2 loft A berging 1 loft berging 1 loft A1 berging 11 loft B berging 3

18 nr.1 51 Verkoop autostaanplaatsen Passiflora Het woonproject Passiflora beschikt over 1 autostaanplaatsen. Per wooneenheid kan een koper bij het uitbrengen van zijn bod aangeven dat hij ook een autostaanplaats wenst aan te kopen. De koper kan tevens aangeven welke autostaanplaats zijn voorkeur geniet. De beschikbaarheid van de parkeerplaatsen wordt via de website van AG VESPA ge-update. Bij gelijke keuze beslist een loting wie de autostaanplaats toegewezen krijgt. Gelet op de beperkte beschikbaarheid kan AG VESPA de koper niet garanderen dat er kan worden overgegaan tot aankoop van een autostaanplaats (van zijn keuze). RA ST RA AT De verkoopprijzen van de autostaanplaatsen zijn forfaitair en niet inbegrepen in de verkoopprijzen van de wooneenheden. FLO Grondplan en prijzen autostaanplaatsen Parking Parking Parking 1 Parking 11 Parking 12 Parking 13 Parking 1 13m² 12m² 12m² 15m² 15m² 2m² 21m² m² 13m² 13m² 12m² 13m² 1m² 13m² OS T RL TE Parking 1 Parking 2 Parking 3 Parking Parking 5 Parking Parking 7 nr.11 AT RA * Deze prijzen zijn exclusief 21% BTW 1 Floras t raat garage 1 H nr H -5 3 nr r.2 n C1-3 AFW FEC 33 nr AT 2 57 FLORA STRA nr binnengebied BRIEVE NBU BELLEN SSEN LOFTENEN CV 2 polyvalente ruimte Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief en ter illustratie.

19 Parkeergarage Gemeenschappelijke fietsenstalling Parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenstalling

20 Polyvalente ruimte met kitchenette Florastraat 17/221

21 Florastraat 17/2 Polyvalente ruimte met kitchenette Florastraat 17/2 Florastraat 17/2

22 MEER FOTO S? Wil je meer foto s van dit project bekijken? Surf dan naar naar de rubriek TE KOOP of scan de onderstaande QR-codes in met een smartphone of een tablet. Florastraat 17/211: Florastraat 17/212: Florastraat 17/221: Florastraat 17/222: Florastraat 17/2: Florastraat 17/2:

23 Gemeenschappelijke binnenplaats

24 BIEDINGEN ONDER GESLOTEN OMSLAG Het project wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. Omdat AG VESPA inzet op de realisatie van alternatieve woonvormen wordt er de mogelijkheid geboden om wooneenheden in groep aan te kopen. Op deze manier hebben meerdere kandidaat-kopers de zekerheid samen deel te kunnen uitmaken van de bewoners van dit project. De vermelde totaalprijs van de verschillende woongelegenheden in het buurkoopbod geldt als minimumprijs. Het gezamenlijk uitgebrachte bod dient gelijk aan of hoger te zijn dan de vooraf bepaalde minimale biedingsprijs. De gezinnen moeten aanduiden welke woning en aan welke prijs ze wensen aan te kopen. Deze prijs dient gelijk of hoger te zijn dan de minimumprijs die geldt voor de specifieke woning. Het bod dat tesamen wordt uitgebracht is bindend en definitief. Biedingen die worden uitgebracht onder de minimumprijs worden niet aanvaard en zijn ongeldig. Voorwaardelijke biedingen zijn eveneens ongeldig. Enkel en alleen volledig en correct ingevulde biedingsdocumenten (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) die door de groep zijn ondertekend, worden in aanmerking genomen. Bij de afsluiting van de biedingen worden alle tijdig ingediende omslagen in willekeurige volgorde geopend. Na opening van de biedingen en controle op hun formele geldigheid, zal het eigendom toegewezen worden aan hen die tesamen het hoogste, geldige bod hebben uitgebracht. Een aankoopaanbod is formeel geldig wanneer cumulatief: De naam en het adres van de aanbieder werden ingevuld; De hoofdprijs in euro in letters en in cijfers werd ingevuld en deze gelijk aan of hoger is dan het minimum bod; De biedingprijs per woning dient gelijk of hoger hoger te zijn dan de geldende minimumprijs. Achteraan datum, handtekening en naam werden gezet; Het aankoopaanbod tijdig en onder gesloten omslag werd ingediend. De opening van de biedingen is publiek toegankelijk voor de kandidaat-kopers. Indien na het openen van de biedingen blijkt dat dezelfde hoogste prijs meerdere malen werd geboden, zal tussen deze kandidaat-koper(s) een nieuwe bieding onder gesloten omslag worden georganiseerd. De aanvaarding van het gezamenlijk uitgebrachte bod zal pas ter goedkeuring worden voorgelegd aan het directiecomité van AG VESPA na overschrijving van een voorschot van 1% van de gezamelijk geboden prijs. Het voorschot dient binnen de 5 dagen op de rekening van AG VESPA te staan. Na toewijzing aan het hoogste buurkoopbod, ontstaan aparte verkoopovereenkomsten tussen AG VESPA en de respectievelijke leden van de groep omtrent de specifiek aangeduide woning. Er bestaat dan ook geen hoofdelijk of ondeelbare aansprakelijkheid tussen leden van de groep. Wanneer één (of meerdere) koper(s) van de groep zijn/haar verbintenis niet nakom(t)(en), zal AG VESPA zelf op zoek gaan naar een nieuwe kandidaat-koper en wordt het voorschot van 1% niet terugbetaald. De kosten voor (gedeeltelijke) ontbinding en de kosten ten gevolge van het niet nakomen van de verbintenis zijn ten laste van de kandidaat-koper. De biedingen van het buurkoopbod worden afgesloten op woensdag 15 juni 1 vanaf 1 uur. Indien de biedingen onder gesloten omslag voor het gevormde pakket geen kandidaat-kopers oplevert, worden de verschillende woningen afzonderlijk aangeboden aan de individuele minimumprijs per eigendom. Elke kandidaat-koper kan een individueel bod uitbrengen op een individuele woning. Een individueel bod dient gelijk aan of hoger te zijn dan de vooraf bepaalde minimumbiedingprijs. Hier worden dezelfde regels van geldigheid van biedingen gevolgd. Indien er geen buurkoopbod werd uitgebracht op 15 juni 1 zullen deze biedingen afgesloten worden op woensdag 22 juni 1 vanaf 1 uur.

25 WIJZE VAN INSCHRIJVEN De biedingenbundel bestaat uit het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst, en de algemene verkoopsvoorwaarden. 1. Kandidaten vullen de biedingenbundel als volgt in: Op het aankoopaanbod: Volledige naam en adres (OPGELET: de identiteit van de opgegeven koper(s) is definitief en kan later niet gewijzigd en/of aangevuld worden met andere namen); Op het aankoopaanbod: De door u geboden prijs in euro zowel in cijfers als voluit in letters; In de biedingenbundel: Paraaf op elke bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoopvoorwaarden; In de biedingenbundel: Datum, na(a)m(en) en handtekening(en) op de daarvoor voorziene plaatsen in het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoopvoorwaarden. 2. Kandidaten steken het aanbod en bijhorende documenten in een omslag en sluiten deze volledig en goed af. Buiten op de omslag vermelden zij duidelijk voor welk eigendom zij een bod uitbrengen, namelijk: Gezamenlijk voor het buurkoopbod 2 casco loften op de eerste verdieping op woensdag 15 juni 1: bieding onder gesloten omslag, buurkoop Florastraat 17/ en Florastraat 17/ Zowel op de vóórals op de achterzijde vermelden: omslag NIET OPENEN bieding onder gesloten omslag. OF Gezamenlijk voor het buurkoopbod 2 casco loften op de tweede verdieping op woensdag 15 juni 1: bieding onder gesloten omslag, buurkoop Florastraat 17/ en Florastraat 17/ Zowel op de vóór- als op de achterzijde vermelden: omslag NIET OPENEN bieding onder gesloten omslag. OF Gezamenlijk voor het buurkoopbod 2 casco loften op de derde verdieping op woensdag 15 juni 1: bieding onder gesloten omslag, buurkoop Florastraat 17/ en Florastraat 17/ Zowel op de vóórals op de achterzijde vermelden: omslag NIET OPENEN bieding onder gesloten omslag. OF Individueel bod op woensdag 22 juni 1: bieding onder gesloten omslag Florastraat 17/2.1.1., bieding onder gesloten omslag Florastraat 17/2.1.2., bieding onder gesloten omslag Florastraat 17/2.2.1., bieding onder gesloten omslag Florastraat 17/2.2.2., bieding onder gesloten omslag Florastraat 17/ of bieding onder gesloten omslag Florastraat 17/ Zowel op de vóór- als op de achterzijde vermelden: omslag NIET OPENEN bieding onder gesloten omslag. Deze individuele biedingen gaan niet door indien er een toewijzing van de betreffende wooneenheden gebeurt op woensdag 15 juni Kandidaten bezorgen de omslag bij het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoed en Stadsprojecten (AG VESPA), Generaal Lemanstraat bus, 1 Antwerpen (tijdens de werkdagen tussen.3uur en 17 uur) en ten laatste op woensdag 15 juni 1 om 1 uur, voor het buurkoopbod of ten laatste op woensdag 22 juni 1 vanaf 1.3 uur voor individuele biedingen (laattijdig ingediende biedingen zijn ongeldig): De bieding wordt tijdig per post verzonden (een aangetekende zending is niet verplicht, wel aan te raden) OF De omslag wordt afgegeven, op voorhand of uiterlijk bij de opening van de omslagen waarbij de kandidaten aanwezig mogen zijn. Wanneer verschillende kandidaten een gelijke prijs geboden hebben, zal tussen deze kandidaten een nieuwe bieding onder gesloten omslag worden georganiseerd.

26 BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het project is tijdens de week te bezoeken op afspraak of tijdens de kijkmomenten op: dinsdag 1 april tussen 1 uur en 1 uur zaterdag 23 april tussen 1 uur en 12 uur woensdag 27 april tussen 13 uur en 15 uur woensdag 11 mei tussen 13 uur en 15 uur zaterdag 21 mei tussen 1 uur en 12 uur. woensdag juni tussen 13 uur en 15 uur. Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Ilse Van Gelder Tel: ilse.vangelder@vespa.antwerpen.be WIJZE VAN VERKOOP De casco loften worden door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen voor het buurkoopaanbod sluiten af op woensdag 15 juni 1 vanaf 1u. Indien er geen buurkoopbod uitgebracht wordt op woensdag 15 juni 1, vindt er een nieuwe biedingsronde plaats per wooneenheid. De indivuele biedingen sluiten af op woensdag 22 juni 1 vanaf 1u3. Meer informatie over de biedingen vind je in bijlage. BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN 1 De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel (tarief nieuwbouw 21%); 2 De koper verklaart te weten dat de verkoper alle nodige inspanningen heeft geleverd om een aanvaardbare akoestische norm te behalen maar dat deze niet garandeert dat de akoestische norm werd geleverd, onder meer daar er conform de EPB-regelgeving gewerkt werd met ramen met een verluchtingsstrook. Ieder gebrek desaangaande kan niet als een verborgen gebrek beschouwd worden; 3 De renovatie- en restauratieverplichting zoals voorzien in artikel 3.2. van de algemene verkoopvoorwaarden is op dit eigendom niet van toepassing; Het aangekochte eigendom zal de enige woning zijn van de kandidaat-koper of de kandidaat- koper is bereid hiervan zijn enige woning te maken. De vorige woning zal dan ook binnen het jaar na de aankoop van de huidige woning verkocht dienen te zijn. De datum van het verlijden van de notariële aktes gelden als bewijs en bepaling van de termijn. De kandidaat-koper zal een kopie van zijn verkoopakte overmaken aan AG VESPA; 5 De koper is verplicht binnen 1 jaar na het verlijden van de authentieke akte van aankoop het eigendom te gaan bewonen en er zijn domicilie te vestigen. Hij is verplicht er vervolgens voor een ononderbroken periode van minimum 5 jaar te blijven wonen. Het is de koper verboden het eigendom tijdens deze periode voort te ver kopen of te verhuren. Ontheffing van deze voorwaarde kan slechts bekomen worden in geval van overmacht, en mits uitdrukkelijke en voorafgaandelijke toestemming van het directiecomité van AG VESPA. Bij een her verkoop geldt, ongeacht de verleende toelating van het directiecomité van AG VESPA, een recht van voorkoop in hoofde van de verkoper; Enkel natuurlijke personen kunnen aankopen; 7 Een andere bestemming dan eengezinswoning wordt uitgesloten. De bepalingen onder 2 tot en met 7 zijn essentiële voorwaarden zonder dewelke AG VESPA deze overeenkomst niet zou hebben afgesloten. Ze worden opgelegd aan de kandidaat-koper en al zijn rechtsopvolgers. Bij niet-naleving van deze verplichtingen zijn de sancties zoals voorzien in artikel van de algemene voorwaarden van toepassing. Deze bijzondere voorwaarden hebben steeds voorrang op de bepalingen van het ontwerp van de aankoopaanbod en op de algemene verkoopvoorwaarden.

27 STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS Gelegen in woongebied Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld Geen dagvaardingen uitgebracht Geen recht van voorkoop Geen verkavelingsvergunning afgeleverd NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vacatures, marktverkenningen, enz.. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden. ALERT AG VESPA Bij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten? Schrijf je in via: AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Liever geen alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft. ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: DISCLAIMER INFOBROCHURE BIJLAGEN Biedingenbundel Algemene verkoopsvoorwaarden Facebook: Twitter: Alle prijzen, foto s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via info@vespa.antwerpen.be

28 AG VESPA Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat bus 1 Antwerpen tel: fax: info@vespa.antwerpen.be BE IBAN BE 1 1 2