EEN BOOST VOOR HET STADSCENTRUM

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "EEN BOOST VOOR HET STADSCENTRUM"

Joannes van der Linden
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

KANTOOR HET KIELZOG, HUIS VOOR CULTUUR EN BESTUUR IN HOOGEZAND EEN BOOST VOOR HET STADSCENTRUM Een prominent publiek gebouw voor de gemeente, het theater, het kunstencentrum en de muziekschool van

1 KANTOOR HET KIELZOG, HUIS VOOR CULTUUR EN BESTUUR IN HOOGEZAND EEN BOOST VOOR HET STADSCENTRUM Een prominent publiek gebouw voor de gemeente, het theater, het kunstencentrum en de muziekschool van Hoogezand-Sappemeer, dat is Het Kielzog aan het Gorecht-Oost in Hoogezand. Groothuis Bouwgroep realiseerde het complex waarin delen van het oude gemeentehuis en theater zijn opgenomen naar ontwerp van De Zwarte Hond architecten. Toen de gemeente Hoogezand-Sappemeer in 2010 met de plannen begon, gingen die alleen over een nieuw gemeentehuis, zegt Douwe Oosterkamp, projectleider namens de gemeente in de voorbereidingsfase. Gaandeweg is het plan ontstaan om dit aan te grijpen voor een opwaardering van het stadscentrum: door het theater erbij te betrekken zouden we een Huis voor Cultuur en Bestuur kunnen creëren, met als uitgangspunt: meer beweging, reuring, gezelligheid. Niet gewoon een kantoor, maar een ontmoetingsplek waar mensen graag even naar binnen lopen. Een manier om dat te bereiken was onder meer het opnemen van de bibliotheek in het gebouw. 68

Kantoor Blikvanger De zes architectenbureaus die voorgeselecteerd waren voor de Europese aanbesteding kregen de vraag hun visie te presenteren op de publieksstromen, duurzaamheid en kwaliteit: de

Het uiteindelijk gekozen plan van De Zwarte Hond uit Groningen liet zowel het theater als het gemeentehuis grotendeels overeind: beide kregen wel een heel nieuwe façade en de blokken ertussen

2 Kantoor Blikvanger De zes architectenbureaus die voorgeselecteerd waren voor de Europese aanbesteding kregen de vraag hun visie te presenteren op de publieksstromen, duurzaamheid en kwaliteit: de gemeente legde bijvoorbeeld niet vooraf vast hoeveel gesloopt, dan wel hergebruikt moest worden. Het uiteindelijk gekozen plan van De Zwarte Hond uit Groningen liet zowel het theater als het gemeentehuis grotendeels overeind: beide kregen wel een heel nieuwe façade en de blokken ertussen maakten plaats voor een zogenoemde centrale straat, die meteen ook de blikvanger is: hij is een stuk hoger dan de rest, heeft een opvallende hoekige dakvorm die een stuk oversteekt, en een eigenzinnig gevelpatroon van ontwerpbureau City as Archive. I nwoners hebben plein omarmd - Janneke Klok 69

KANTOOR Fase 1 Het is een open, transparant en iconisch gebouw, aldus Oosterkamp, en dat zochten we ook.

maar nog niet op het gemeentehuis. De zijgevel daarvan is eerst dichtgemaakt met een nette, deels houten wand.

directievoerder van de gemeente tijdens de uitvoering. Als dat gebeurd is, komt het open karakter nog beter naar voren, dan wordt een nog veel groter deel van de begane grond publiek gebied.

Dat bracht de nodige uitdagingen met zich mee voor aannemer Groothuis Bouwgroep uit Genemuiden, die werd aangetrokken na een Europese aanbesteding op basis van prijs en plan van aanpak.

3 KANTOOR Fase 1 Het is een open, transparant en iconisch gebouw, aldus Oosterkamp, en dat zochten we ook. Overigens is van het plan vooralsnog alleen fase 1 uitgevoerd: de nieuwe centrale straat is al wel aangesloten op en geïntegreerd met het theater en nieuwe ruimtes voor bibliotheek en kunstencentrum, maar nog niet op het gemeentehuis. De zijgevel daarvan is eerst dichtgemaakt met een nette, deels houten wand. We staan voor een gemeentelijke herindeling en wachten eerst besluitvorming af over de huisvesting van de ambtenaren, voordat we fase 2 uitvoeren, is de uitleg van Johan van Delden, de directievoerder van de gemeente tijdens de uitvoering. Als dat gebeurd is, komt het open karakter nog beter naar voren, dan wordt een nog veel groter deel van de begane grond publiek gebied. Afstemming Het theater was tijdens de verbouwing dicht, in het gemeentehuis werkten de ambtenaren gewoon door. Dat bracht de nodige uitdagingen met zich mee voor aannemer Groothuis Bouwgroep uit Genemuiden, die werd aangetrokken na een Europese aanbesteding op basis van prijs en plan van aanpak. Manager Bouw Gerjan Timmerman: Bij de sloopwerkzaamheden bijvoorbeeld maakten we natuurlijk nogal lawaai, dat is niet prettig als je daar vlakbij op kantoor zit. Ook moest de entree openblijven tijdens het bouwen, er kwamen ook bezoekers binnen. Dan is het een uitdaging om steeds de veiligheid te kunnen waarborgen voor zowel bouwers, gebruikers als bezoekers. Maar daar zijn we samen goed uit gekomen. We konden de gebruikers tegemoetkomen door bijvoorbeeld op een zaterdag te slopen of werkzaamheden aan het eind van de middag of in een vakantieperiode uit te voeren. Bouwtechnisch gezien zat de uitdaging onder meer in de gevel: Het is een bijzonder metselwerk, een van de eerste gevels die op deze manier is verwerkt. De architect heeft een heel mooie steen gekozen, waardoor de gevel een heel andere uitstraling heeft gekregen dan voorheen. We hebben eerst een proefmuur gemaakt, om de metselaar een beeld te geven van hoe de architect het wilde hebben. cht een Egebouw om trots op te zijn - Johan van Delden 70

Kantoor S teeds de veiligheid waarborgen - Gerjan Timmerman Project stroomkabel Het zat niet altijd mee tijdens de bouw, memoreert Van Delden.

Zowel bij het losknippen als het weer aan elkaar knopen van de verschillende gebouwdelen kwamen de nodige uitdagingen naar voren.

rest van het gebouw. Toen moest er dus toch veel worden vervangen.

Maar niemand wist zeker waar hij preciés liep, dus de vloer moest uiterst behoedzaam gesloopt worden.

4 Kantoor S teeds de veiligheid waarborgen - Gerjan Timmerman Project stroomkabel Het zat niet altijd mee tijdens de bouw, memoreert Van Delden. Zoals bij elk project kwamen we ook hier dingen tegen, soms makkelijk oplosbaar, maar ook wel handen-in-het-haar -dingen. Zowel bij het losknippen als het weer aan elkaar knopen van de verschillende gebouwdelen kwamen de nodige uitdagingen naar voren. Ook budgettair: we hadden verwacht de installaties branddetectie, noodverlichting et cetera - van het theater gewoon in stand te kunnen laten, maar die bleken niet in de pas te lopen met die van de rest van het gebouw. Toen moest er dus toch veel worden vervangen. En dan was er nog het project stroomkabel : het was bekend dat er een hoofdstroomkabel liep tussen theater en gemeentehuis, die moest worden omgelegd. Maar niemand wist zeker waar hij preciés liep, dus de vloer moest uiterst behoedzaam gesloopt worden. Voor het afkoppelen en omschakelen hadden we een plan van aanpak van uur tot uur, want we konden beslist geen stroomuitval hebben: het hele zenuwcentrum van Hoogezand-Sappemeer, Slochteren en Menterwolde draait in ons gebouw. Al met al werd de geplande opleverdatum van 12 oktober 2015 niet gehaald; vanaf 22 december 2015 is het gebouw gefaseerd in gebruik genomen. De bibliotheek ging op 1 februari open, op 18 maart 2016 is Het Kielzog uiteindelijk opgeleverd. We hebben wel veel last gehad van de vertraging, zegt Janneke Klok, teamleider bibliotheken van Biblionet Groningen. We hebben tot twee keer toe de verhuizing moeten uitstellen, dat vraagt veel van het incasseringsvermogen van klanten en medewerkers. Wat mij betreft een leermoment voor de volgende fase: nog beter kijken naar wat je kunt tegenkomen en hoe je dat kunt opvangen. 71

Kantoor Inwoners Bouwen in het stadscentrum, aan hét publieke gebouw van de gemeente, leverde een hoop bekijks op.

We hebben geprobeerd het gebied rondom de entree, aan de kant van het centrum, zo veel mogelijk te ontzien.

We hebben er weinig commentaar op gehad dat is toch vaak een teken dat je het goed doet.

Klok: Het uitgangspunt was een open gebouw, waarin mensen zich welkom voelen. Dat is in de eerste fase al voor een belangrijk deel gelukt.

De vraag is altijd hoe zoiets landt, maar de inwoners hebben het meteen omarmd.

5 Kantoor Inwoners Bouwen in het stadscentrum, aan hét publieke gebouw van de gemeente, leverde een hoop bekijks op. Het was leuk om te zien dat heel veel mensen de bouw nauwlettend volgden, zegt Timmerman. We hebben geprobeerd het gebied rondom de entree, aan de kant van het centrum, zo veel mogelijk te ontzien. Zo nu en dan moesten we er wel bij, maar dan zetten we er een geblindeerd hek omheen, zodat men zo weinig mogelijk last ondervond en winkels gewoon hun business konden blijven doen. We hebben er weinig commentaar op gehad dat is toch vaak een teken dat je het goed doet. pen, transparant Oen iconisch - Douwe Oosterkamp Een gebouw om trots op te zijn Het resultaat maakt echter veel goed. Klok: Het uitgangspunt was een open gebouw, waarin mensen zich welkom voelen. Dat is in de eerste fase al voor een belangrijk deel gelukt. Wat ik zelf ook heel mooi vind is het plein aan de voorkant van het gebouw, dat ook helemaal opnieuw is ingericht. De vraag is altijd hoe zoiets landt, maar de inwoners hebben het meteen omarmd. Dat beaamt Douwe Oosterkamp: Het heeft veel meer verblijfskwaliteit gekregen, dat zag je meteen afgelopen zomer, toen heel veel mensen er even neerstreken. De spiegelvijver bijvoorbeeld heeft zijn aantrekkende werking al helemaal bewezen. Vergeet echter ook het pand zelf niet, zegt Van Delden: Iedereen loopt met een grote glimlach door het gebouw, zegt Van Delden. Men vindt het mooi, gebruiksvriendelijk, echt een gebouw om trots op te zijn. HET KIELZOG, HOOGEZAND Opdrachtgever & bouwdirectie BOUWTEAMLEDEN Architect Aannemer : Gemeente Hoogezand : De Zwartehond, Groningen : Groothuis Bouwgroep, Genemuiden ONDERAANNEMERS EN LEVERANCIERS Betonwerk : Van der Wiel Infra & Milieu, Drachten Timmerwerk Liftinstallaties Vloerbedekking : Procal, Marknesse : Otis, Hoogeveen : Roede Vloeren, Haren Levering houten kozijnen : Harryvan, Slochteren Tekst: Arjen Bakker Fotografie: Michel Kievits 73

Vergelijkbare documenten

EEN HUISKAMERSFEER IN HARTJE BINNENSTAD

FASE 1 HERHUISVESTING GEMEENTEHUIS SÚDWEST-FRYSLÂN EEN HUISKAMERSFEER IN HARTJE BINNENSTAD De eerste fase van de vernieuwde centrale huisvesting van gemeente Súdwest-Fryslân is afgerond. Het duurzame publiekshuis